Agenzia Immobiliare Falorni - Siena - SI

In zona Quercegrossa, proponiamo in vendita, appartamento di circa 90mq tutto ristrutturato ( impianti, infissi, pavimentazione in parquet ecc ) nell'anno 2015 e mantenuto negli anni pari al nuovo. La proprietà fa parte di condominio di recente costruzione, terzo piano con ascensore, ed è così composto: ingresso/soggiorno con piccolo balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con annessi bagni con doccia entrambi. Nel salone è presente un ripostiglio/cabina armadio. La casa è dotata inoltre di impianto di climatizzazione. Presente nelle vicinanze parcheggio libero con numerosi posti auto e moto. Appartamento dove non è necessario nessun tipo di intervento interno e già pronto ad essere abitato a 10 minuti di macchina del centro storico di Siena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Pantaneto, vendesi interessante proprietà ad uso magazzino al piano primo di prestigioso palazzo a pochi passi da Piazza del Campo. Il locale ad uso magazzino è a tutti gli effetti un grazioso bilocale di circa 50mq, composto da 3 vani: subito all'ingresso troviamo l'angolo cottura poi un piccolo soggiorno e la zona notte dove si trova il bagno con doccia. Pied à terre ideale per chi cerca un punto di appoggio nel centro storico in palazzo di prestigio e con poche scale. Non dispone momentaneamente di allaccio gas. Non è presente la caldaia, acqua calda e fornelli sono alimentati elettricamente. La proprietà risulta in ottimo stato conservativo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona San Prospero, Vendesi interessante fondo commerciale di mq 140 attualmente diviso in varie stanze ma modulabili a secondo delle esigenze, ottime condizioni generali, aria condizionata, bagno con accesso disabili, l'immobile si presta anche all'utilizzo per ufficio direzionale o attività professionali. due posti auto esclusivi completano la proposta. Classe Energetica: non dichiarata

Zona Nord, proponiamo in nostra esclusiva, un signorile appartamento posto al piano terzo di condominio dotato di ascensore. L'appartamento, di generose dimensioni, si presenta con un ampio ingresso, cucina abitabile, salone con accesso diretto al terrazzo, la zona notte si sviluppa con due ampie camere, camera padronale e doppi servizi finestrati. Luminoso e panoramico sulla campagna circostante necessita di un intelligente ammodernamento così da evidenziarne tutte le potenzialità. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A circa 25km dalla città di Siena e più precisamente in località Colonna del Grillo sorge questo bellissimo podere da restaurare di circa 1000mq. La proprietà, geolocalizzata in posizione strategica e di alto passaggio turistico/residenziale, si presta ad attività commerciale di ogni genere oltre che ad una dimora personale ( es. hotel, B & B, residenza per anziani ecc. ). L'immobile necessita di un restauro totale in ogni sua parte. La proprietà è costeggiata da vari terreni seminativi usufruibili anche per una coltivazione diretta a KM0, opzionabili ed acquistabili separatamente, che sicuramente fornirebbero maggiore valore all'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli contatti la nostra agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Porta Camollia, In zona adiacente alle mura e in posizione strategica proponiamo in vendita storica e ben avviata attività di ristorazione con 70 coperti interni e 60 esterni, affitto rinnovato per altri 6 anni. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia su appuntamento. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Ville di Corsano, proponiamo in vendita questo bellissimo immobile collocato all'interno di contesto, storico e di recente recupero, curato nei minimi dettagli di altissimo livello. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100mq con 18mq di terrazzo, collocato al primo piano di stabile limitrofo al corpo centrale della tenuta. Si sviluppa su 5 vani ed è così composto, stupendo soggiorno con camino ed accesso diretto al terrazzo, all'interno del soggiorno è presente un soppalco ad uso terza camera, cucina abitabile, bagno principale, camera matrimoniale con bagno ed altra camera matrimoniale con secondo accesso diretto al terrazzo. Nel terrazzo, abitabile, è presente un ripostiglio. Dal terrazzo è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante dalle crete fino ad un incantevole skyline della città di Siena. Completa la proprietà posto auto esclusivo. Possibilità di unire ad appartamento speculare creando così un unica e confortevole unità immobiliare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ville di Corsano, proponiamo in vendita questo bellissimo immobile in ottime condizioni collocato all'interno di contesto, storico e di recente recupero, curato nei minimi dettagli di altissimo livello. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100mq con 18mq di terrazzo, collocato al primo piano di stabile limitrofo al corpo centrale della tenuta. Si sviluppa su 5 vani ed è così composto, stupendo soggiorno con camino ed accesso diretto al terrazzo, all'interno del soggiorno è presente un soppalco ad uso terza camera, cucina abitabile, bagno principale, camera matrimoniale ed altra camera matrimoniale con secondo accesso diretto al terrazzo. Nel terrazzo, abitabile, è presente un ripostiglio. Dal terrazzo è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante dalle crete fino ad un incantevole skyline della città di Siena. Completa la proprietà posto auto esclusivo. Possibilità di unire ad appartamento speculare creando così un unica e confortevole unità immobiliare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Provenzano, proponiamo in vendita questa esclusiva dimora, alla proprietà, all'interno di un elegante condominio, si accede dall'ingresso condominiale al piano terreno dove troviamo subito l'accesso al garage esclusivo sapientemente restaurato per creare una zona funzionale all'abitazione (possibile cambio di destinazione in appartamento), dalla bella scala in travertino si accede comodamente all'appartamento posto al piano primo (18 gradini). La proprietà si apre su un accogliente ingresso dotato di bagno di servizio, la sala conviviale si apre in tutta la sua eleganza godendo della vista della cupola di Provenzano, adiacente troviamo la cucina abitabile e funzionale, rientrando sul soggiorno si apre la prima camera matrimoniale dotata di cabina armadio, il piccolo corridoio ci porta al bagno principale con vasca idromassaggio e ci introduce alla grande ed elegante camera padronale con bagno privato e ampia cabina armadio oltre all'accesso alla corte esclusiva dove prendono spazio la lavanderia ed un locale tecnico. Le rifiniture sono di alto livello e l'immobile si presta anche alla facile realizzazione di un'altra camera. Oggetto di assoluto valore per chi ricerca eleganza e comodità nel cuore della Centro storico. Classe Energetica: non dichiarata

Vendesi ben avviata attività di ristorazione pizzeria in zona 1BIS. Il locale, completamente ristrutturato di recente e dotato di forno a legna contiene 39 coperti interni e 16 esterni. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia su appuntamento.

Proponiamo in vendita a 5 minuti a piedi dal mare, interessante appartamento ristrutturato di recente e composto: ingresso al piano terreno, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, cucina in veranda e altro spazio lavanderia, bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Prospero, in nostra esclusiva, proponiamo un elegante appartamento in un contesto condominiale signorile con parti comuni (tetto e facciata) appena restaurate. L'immobile si trova ad un comodo primo piano comunque dotato di ascensore e si compone di: ampio ingresso, cucina accesso diretto al terrazzo con bella visuale su Torre del Mangia e Duomo di Siena e zona pranzo separata, bagno, salone con caminetto e accesso diretto a due terrazzi, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al terzo terrazzo ed altri due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano terreno e un grande box auto di 30mq in autorimessa condominiale. Immobile di assoluto pregio, luminoso e con affacci nel verde , si presta a chi è alla ricerca di una dimora dalle generose dimensioni a pochi passi dal centro storico con la possibilità anche di ricavare due unità immobiliari separate. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

In nostra esclusiva di vendita, presentiamo, appartamento di circa 130mq commerciali. Alla proprietà, dal fascino indiscusso, accediamo da cancello automatico esclusivo dove troviamo resede piastrellato di circa 80mq piastrellato dove è possibile parcheggiare la propria auto (capienza 2 posti auto) o usufruire dello stesso spazio come salotto esterno per effettuare pranzi/cene estive; il resede costeggia l'immobile. All'appartamento facciamo ingresso dal resede o da accesso condominiale interno. La casa è così distribuita, bellissimo salone da pranzo adiacente a cucina abitabile con accesso diretto al resede, da piccolo corridoio accediamo alla zona notte con le due ampie camere matrimoniali, due bagni con doccia di cui uno finestrato ed un piccolo ripostiglio/armadio. La casa risulta in ottime condizioni, pari al nuovo, essendo stata restaurata in ogni minimo dettaglio nel 2012. Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva e già pronta CHIAVI IN MANO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato, vendesi, appartamento posto al piano al piano terzo di palazzina di circa 100mq in condizioni ottime ristrutturato nei primi anni 2000. La proprietà è così suddivisa, ingresso nello splendido soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con veranda uso lavanderia, tre camere ampie di cui una con ulteriore terrazzino, due bagni con doccia di cui uno con vasca da bagno e finestrato; completa la proprietà un magazzino/cantina di 5mq al piano terra ed un posto auto esclusivo di 16mq. A pochi passi da ogni tipo di servizio. Non necessita di interventi invasivi in quanto in perfette condizioni generali. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Limitrofo a Piazza del Campo, proponiamo in locazione in bel palazzo del centro storico ottimo appartamento per studenti, immobile posto al piano primo, composto di ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui una di passo, ottima esposizione e luminosità. Locazione MINIMO 12 MESI. LIBERO DA DICEMBRE 2025 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centralissimo proponiamo in vendita attività di ristorazione con licenza zona 1 oltre 100 coperti e circa 30 posti esterni, ulteriori info solo in agenzia dopo primo contatto telefonico. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Fuori Porta Fontebranda, vendesi, interessantissimo appartamento di circa 85mq commerciali posto al piano terzo di piccola palazzina (senza condominio). La proprietà è posta al piano terzo ed ultimo, presente seggiolina montascale fino al piano, ed è suddivisa in corridoio di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, riposiglio con piccolo servizio, tre camere di cui una singola ed un bagno finestrato. Dalla finestre è possibile ammirare una bellissima vista sul Duomo e sulla Basilica di San Domenico e gode di notevole luminosità. Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra. La casa, in buone condizioni generali, necessita di un ammodernamento degli spazi interni e negli impianti per un utilizzo migliore. Possibilità di acquistare un ottimo garage doppio di 30 mq ben finestrato adiacente al palazzo dal valore di 80.000,00 € Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In villa rinascimentale, località Fornacelle, proponiamo in esclusiva splendido appartamento di circa 100 mq posto nel corpo centrale del suddetto contesto signorile. L'appartamento, circondato da un magnifico parco condominiale, si presenta in pieno stile toscano con bellissime travi a vista e lucernari che inondano l'abitazione di luce naturale. All'immobile accediamo da un bellissimo ingresso affrescato al pian terreno e tramite la scalinata interna accederemo all'abitazione posta al secondo piano ed ultimo e così composta: ingresso in ampio soggiorno che a sua volta si apre sulla sala da pranzo adiacente ed il cucinotto con annesso ripostiglio; dal corridoio, che divide la zona giorno dalla zona notte, troviamo le due camere, il bagno ed ulteriore ripostiglio. Possibilità di realizzare un secondo servizio. Completa la proprietà un garage di 17 mq circa. La proprietà è in ottime condizioni ed il tetto è stato recentemente restaurato. La casa è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla in contesto nobile a poca distanza dal centro storico e dai principali servizi. Classe Energetica: non dichiarata

Porta Camollia, appena fuori dalle mura, in un elegante palazzo liberty proponiamo in nostra esclusiva questo appartamento di 130 mq ottimamente ristrutturato e posto al piano terzo ed ultimo (60 scalini). L'appartamento è attualmente predisposto per attività ricettiva ed è diviso internamente da un bilocale con cucina e bagno, due monolocali dotati di servizi ed una camera con bagno. L'immobile si presta a chi è alla ricerca di un investimento nel turismo sfruttando la ben avviata attività presente e l'alta redditività o per chi cerca un elegante e comodo appartamento in una delle zone più ambite della città. Completa la proposta una cantina al piano terreno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno di un Fortilizio risalente alla seconda metà del XII secolo, proponiamo in nostra esclusiva di vendita un appartamento nel complesso Il Fortilizio, sapientemente restaurato in epoca recente, si trova sopra una collina a dominare la campagna circostante. L'immobile che proponiamo è dotato di un ingresso indipendente al piano rialzato, entrando troviamoun living con camino ed una bella cucin ,al piano superiore troviamo due camere da letto ed un bagno. La proprietà risulta essere in ottime condizioni e pronta ad essere vissuta sia come residenza turistica che abitativa. Nelle calde giornate estive la possibilità di sfruttare la splendida piscina condominiale e gli spazi verdi comuni. I servizi di Rapolano Terme sono a cinque minuti d'auto mentre Siena è raggiungibile con 25 km di comoda strada a doppia corsia, Roma dista meno di due ore. L'immobile risolta in comunicazione con un altro appartamento in vendita al costo di euro 205.000,00. Possibile sia la vendita singola che l'intera proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno di un Fortilizio risalente alla seconda metà del XII secolo, proponiamo in nostra esclusiva di vendita un appartamento nel complesso Il Fortilizio, sapientemente restaurato in epoca recente, si trova sopra una collina a dominare la campagna circostante. L'immobile che proponiamo è dotato di un ingresso al piano primo, l'immobile è sviluppato con disimpegno, soggiorno/cucina con splendida vista, due camere ed un bagno La proprietà risulta essere in ottime condizioni e pronta ad essere vissuta sia come residenza turistica che abitativa. Nelle calde giornate estive la possibilità di sfruttare la splendida piscina condominiale e gli spazi verdi comuni. I servizi di Rapolano Terme sono a cinque minuti d'auto mentre Siena è raggiungibile con 25 km di comoda strada a doppia corsia, Roma dista meno di due ore. L'immobile risulta in comunicazione con un altro appartamento in vendita al prezzo di euro 245.000,00. Possibilità di acquistare gli immobili singolarmente o accorpati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In nostra esclusiva di vendita, proponiamo, interessante proprietà di circa 110mq commerciali con giardino e garage in zona Isola d' Arbia. L'immobile è disposto su due livelli, possiamo accedervi sia da ingresso privato dall'ottimo resede comunicante e rustico con camino e all'ampio garage sia da ingresso condominiale posto piano primo di piccolo condominio e dove troviamo il bellissimo salone con terrazzo le due camere di cui una matrimoniale ed una singola con terrazzo ed il bellissimo bagno con jacuzzi. I due piani sono collegati da una bella ed ottima scala interna in marmo dando così la possibilità di vivere facilmente tutti gli spazi della casa. L'immobile risulta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato completamente alla fine degli anni '90. Completano la proprietà due posti auto esterni (scoperti) esclusivi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In nostra esclusiva di vendita proponiamo questa bellissima porzione posizionata nel corpo centrale di un casale sapientemente recuperato, La proprietà si trova a Siena in zona Sud est a pochi kilometri dal centro città. Entriamo dallo splendido giardino frontale in parte pavimentato all'interno del quale troviamo una capannina indipendente anch'essa ad uso abitativo dove è stato ricavato un interessante monolocale con caminetto. Il corpo principale della casa si sviluppa da un bell'ingresso ampio dove troviamo una prima stanza con accesso dalla porta finestra al resede retrostante e un ampio ripostiglio/dispensa, proseguendo troviamo il primo bagno dell'immobile e successivamente la vista si apre sull'imponente salone con camino dove ci fanno da cornice le splendide vetrate che aprono la vista sul giardino e la campagna circostante, aperta sulla zona pranzo si affaccia l'accogliente cucina. Al piano superiore, raggiungibile internamente dai due lati della proprietà grazie a due eleganti scale, l'immobile ci offre due ampie camere matrimoniali e una camera singola (possibilità di ricavare la quarta camera) oltre a due servizi. Completa la proprietà un aia pavimentata e l'accesso esclusivo al garage interrato privato di circa 80mq. Rifiniture interne ed esterne di alto livello, una casa rustica e rilassante ma al contempo elegante, da vivere e godere in ogni stagione dell'anno senza privarsi della comoda vicinanza dei servizi cittadini e del centro storico. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Cedesi attività di Fioraio molto redditizia e posizionata in zona strategica. l'attività si trova all'interno di un fondo di circa 160mq ed è dotato di giardino per eventuale piccolo vivaio. La locazione rinnovata fino all'anno 2031 è pari a euro 590,00 mensili oltre ad una quota di suolo pubblico di circa 1400,00 euro annui. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia previo appuntamento telefonico o richiesta da email. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In località Leonina, proponiamo una bellissima villa nata da un bellissimo restauro di vecchio podere di 250 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino recintato di 1.300 mq con cancello elettronico. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina abitabile, 3 camere, uno studio, due ripostigli e 3 bagni. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile suddividerla facilmente in due appartamenti indipendenti. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e richiede pochissimi lavori per essere abitato da subito. Sul retro della villa si trova uno splendido pergolato, ideale per mangiare all'aperto in ogni stagione ed un vecchio forno attualmente ad uso magazzino. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza ai panorami più belli delle Crete Senesi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno