Agenzia Immobiliare Falorni - Siena - SI

Viale Europa proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano di moderna palazzina corredata di ascensore 120mq modulabili a seconda delle esigenze professionali con doppio ingresso e possibilità di divisione. Pompe di calore, condizionamento e caldaia autonoma per acqua calda. L'immobile si presenta adatto sia per studio medico sia per studio professionale. Classe Energetica: non dichiarata

Nel cuore della splendida campagna senese, a pochi km da Siena nord e dal centro città, proponiamo, in nostra esclusiva, la vendita di questa splendida capanna completamente restaurata. La proprietà si inserisce in un piccolo complesso agricolo, dall'ampia veranda privata di circa 25 mq accediamo all'immobile, entrando si apre uno stupendo soggiorno con caminetto che è il cuore pulsante della casa, alla destra del soggiorno, troviamo un bagno ed una camera matrimoniale con cabina armadio, dal lato opposto invece troviamo un'altra camera (attualmente adibita a studio) e il cucinotto dal quale si accede alla parte di giardino più grande e godibile dotato di focolare per splendide grigliate estive e forno a legna. Completa l'offerta una ampia cantina ed un'altro appezzamento di terreno dove troviamo a disposizione due posti auto. Oltre alla qualità della ristrutturazione va messa in evidenza la grande efficienza energetica dovuta ai pannelli solari per l'elettricità, altri due pannelli per l'acqua, la caldaia a pellet e una pompa di calore caldo/freddo che rendono la casa funzionale a gli standard moderni di efficientamento energetico. Classe Energetica: C IPE: 135.40kWh/mq anno

Asciano, in zona industriale limitrofa al centro storico vendesi negozio di circa 110mq. L'immobile è così distribuito, doppio ingresso da entrambe le parti dello stabile, ampia zona showroom e nella parte antistante il magazzino al quale è possibile accedervi dall' ingresso secondario, un altro vano retro negozio usufruibile per qualsiasi scopo, bagno e antibagno. Al magazzino è possibile arrivare anche con camion/tir di grosse dimensioni tramite rampa carrabile per carico/scarico merci. Il negozio è ben visibile dalla strada e le condizioni dello stesso sono ottime, risulta già pronto e predisposto per essere impiegato su ogni tipo di mercato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monteaperti, immerso nel verde della campagna senese ma a pochi km dal centro di Siena, proponiamo in nostra esclusiva di vendita, una porzione di trifamiliare con giardino. La proprietà si sviluppa con l'ingresso indipendente dal cancello privato che ci immette nello splendido e ampio giardino che circonda la casa. Dal piano terra rialzato entriamo nell'ingresso dove si apre subito il bellissimo salone con accesso al terrazzo direttamente collegato al giardino, lo stesso collegamento lo ritroviamo nella cucina , recentemente ristrutturata, completa il piano di ingresso un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico dove sono posizionati gli impianti. Una bella e comoda scala ci porta al piano superiore e alla zona notte composta da quattro camere di cui due con accesso diretto ad un ampio terrazzo/solarium, due bagni anche questi recentemente ristrutturati e un ripostiglio completano il piano. Oltre ai posti auto all'interno della proprietà l'offerta comprende un ampio garage di circa 49mq. Ottima proposta per chi ricerca indipendenza unita a grandi spazi interni ed esterni senza privarsi della comodità dei servizi della città che si trova a pochi km di strada a 4 corsie (Siena Bettolle). Classe Energetica: non dichiarata

Zona Pescaia, proponiamo in vendita ufficio posto al primo piano con ascensore di palazzina direzionale/commerciale, l'immobile, attualmente locato, si compone di ingresso ampio, saletta riunioni, e altra stanza. Ottimo per investimento. Collegabile ad altra unità di pari metratura attigua ed in vendita allo stesso prezzo di 90.000 euro. Classe Energetica: non dichiarata

Zona Pescaia, proponiamo in vendita interessante ufficio posto al piano primo con ascensore di edificio direzionale/commerciale di circa 55 mq composto da ampio ingresso, sala d'aspetto, saletta riunioni, e altra stanza. Attualmente locato fino al 2028. Possibilità di collegarlo ad altro ufficio attiguo in vendita allo stesso prezzo di euro 90.000,00. Classe Energetica: non dichiarata

Nostra esclusiva, Nel quartiere di San Prospero proponiamo in vendita grande e luminoso appartamento posto al piano secondo di palazzina residenziale, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, tre camere e doppi servizi, completa la proprietà una cantina al piano 2s e un grande terreno di proprietà esclusiva ma non direttamente collegato all'abitazione. Ottimo immobile, attualmente adibito a locazione con interessante redditività , ma che permette, dopo una attenta riqualificazione, di essere molto adatto ad una famiglia che ricerca spazi e confort a due passi dal centro storico. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona San Martino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento dalle dimensioni generose, L'immobile recentemente restaurato, si colloca al primo piano con accesso da scala esterna e si compone da bell'ingresso sull'ampio living con camino e terrazzo, la zona notte si sviluppa con due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, camera singola e due bagni. Da una comoda scala sul soggiorno si accede alla mansarda (locale accessorio) dove troviamo la bella cucina a vista un caminetto, un'altra stanza/cameretta e generosi spazi sotto tetto. Completa la proprietà un giardino al piano terreno e un box auto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Petriccio, vendesi appartamento di 105mq commerciali con garage e giardino privato posto al piano primo ( NO ASCENSORE ) di piccola palazzina. L'appartamento è così suddiviso, ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno sempre con accesso al solito terrazzo, tre camere di cui una singola e le altre due matrimoniali con accesso diretto ad ulteriore terrazzo ed i due bagni di cui uno finestrato; completa la proprietà un comodo garage di 18mq circa al piano strada ed un giardino recintato di 60mq circa non direttamente collegato all'appartamento. La proprietà offre spazi e ottima esposizione, necessita senz'altro di un ammodernamento ed un adeguamento degli spazi interni in modo che possa esprimere al massimo il suo indiscusso potenziale. Immobile localizzato in zona ricca di servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In palazzo storico in zona ponte di Romana, proponiamo in nostra ESCLUSIVA di vendita, particolare ed affascinante appartamento a tetto, posto al piano terzo. Da un ampio ingresso a comune fra due unità si accede all'immobile composto da soggiorno, bagno, due camere doppie, un interessante vano ripostiglio/studio, dalla cucina abitabile si accede alla vera chicca di questa proprietà, un incantevole terrazzo panoramico sulla città e la campagna circostante. L'immobile è in ottime condizioni generali e gode di una vista impagabile. Oggetto da non perdere! Classe Energetica: non dichiarata

In località Monteresi, a breve distanza da Siena Nord, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. La proprietà occupa la parte bassa della villetta, ingresso indipendente, dal cancello privato si accede alla proprietà e al parco privato di 2000mq che si sviluppa frontalmente e in parte lateralmente all'abitazione. L'ampia metratura prevede la possibilità di una riqualificazione degli spazi interni ( planimetria allegata) così da poter ricavare un grande living con camino, tre camere, cucina e doppi servizi.

In nostra esclusiva di vendita proponiamo bellissimo fondo commerciale con ampia vetrina fronte strada a pochi passi dal corso. L'immobile di circa 100 mq, si sviluppa in un unico locale oltra a servizi e una piccola corte esclusiva. Il negozio risulta completamente ristrutturato e si presta si ad attività commerciali che di somministrazione. Attualmente locato con buona redditività fino ad Aprile 2031 euro 1000,00 mensili.