Ville in vendita Solferino - MN

Nel cuore delle colline moreniche mantovane, nel Comune di Solferino, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse in un ampio lotto recintato di oltre 6.600 mq, caratterizzato da alberi secolari e impianto d’irrigazione autonomo collegato al pozzo irriguo. La posizione dominante offre una vista panoramica a 360°, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta pur essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che collega Cavriana a Castiglione delle Stiviere. La villa principale, costruita negli anni '80, si sviluppa su un piano terra luminoso di circa 128 mq con porticato vivibile affacciato sul verde del grande giardino piantumato; internamente troviamo soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e ripostiglio. Il piano interrato di ulteriori 204 mq suddivisi tra box doppio, lavanderia, cantina vini/laboratorio artigianale ed altri locali tecnici. La seconda villa, edificata negli anni Duemila come ampliamento, ma completamente autonoma rispetto alla prima unità abitativa, presenta finiture moderne: zona living open space soggiorno/cucina affacciata su terrazza privata panoramica di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali; una camera matrimoniale e bagno completano il livello mentre al piano seminterrato trovano posto box doppio, lavanderia/bagno aggiuntivo e vari ambienti multiuso – con possibilità concreta di ulteriore ampliamento fino a +120mq! Entrambe le residenze dispongono di riscaldamento autonomo oltre ad aria condizionata nei principali ambienti; i serramenti sono tutti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico. Completa la proprietà un prefabbricato uso ricovero attrezzi/auto (36mq). Soluzione perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità! Le condizioni generali sono eccellenti grazie alla costante manutenzione degli immobili. Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva: questa è l’occasione unica che stavi aspettando! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna. L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni. La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani. L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua prossima casa dei sogni nel cuore di Castiglione delle Stiviere! Proponiamo in vendita una magnifica villa moderna, libera su quattro lati e immersa in un’oasi verde privata. La proprietà si sviluppa su due livelli per oltre 250 mq complessivi ed è suddivisa in due unità abitative distinte: soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano spazi generosi, privacy o autonomia tra gli ambienti. All’esterno ti accoglie un grande viale pavimentato perfetto per il parcheggio di più auto, autorimessa privata (H = 2,80 m) e locale deposito/box aggiuntivo utilizzabile come magazzino o laboratorio creativo. Il vasto giardino circonda l’abitazione offrendo zone relax arredate con tavoli e sedie ideali per pranzi all’aperto; sono presenti aree giochi dedicate ai bambini – come altalene colorate – e alberature mature che garantiscono ombra naturale nei mesi estivi. Gli interni colpiscono per luminosità ed accoglienza: la zona giorno open space presenta finiture moderne, serramenti efficienti e climatizzazione già installata sia nella zona giorno che notte. L’ampio soggiorno con cucina abitabile risulta particolarmente confortevole grazie alla presenza di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. Al primo piano uno splendido balcone panoramico coperto da tende parasole permette di godersi tramonti mozzafiato o cene all’aperto in totale comfort. La posizione della villa è strategica ma riservata: nelle immediate vicinanze scuole, negozi, supermercati e ristoranti tipici del centro storico; inoltre le sponde del Lago di Garda sono raggiungibili rapidamente in auto — ideali tutto l’anno per passeggiate rilassanti o attività sportive outdoor. Questa soluzione offre eleganza architettonica ed efficienza gestionale unite a privacy assoluta e comodità verso tutti i servizi principali della cittadina lombarda nota per storia e qualità della vita. Nessuna spesa condominiale! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità abitativa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per fissare una visita esclusiva alla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Gozzolina, nel comune di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dal design contemporaneo e raffinato. La proprietà si sviluppa su circa 280 mq ed è circondata da un curatissimo giardino pianeggiante di oltre 1.000 mq arricchito da ulivi ornamentali e piante mediterranee: uno spazio verde ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. L’ingresso avviene tramite un elegante viale pavimentato che conduce direttamente alla residenza; la facciata alterna pietra a vista sui muri perimetrali ad intonaco chiaro creando armonia tra tradizione lombarda ed estetica moderna. Gli ampi porticati coperti garantiscono zone relax utilizzabili tutto l’anno sia come area pranzo esterna che salotto open air. All’interno troviamo ambienti estremamente luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde privato. Il soggiorno open space accoglie archi in mattoni antichi che donano fascino senza tempo mentre i pavimenti effetto legno trasmettono calore ed eleganza agli spazi living e dining. La cucina abitabile colpisce subito per le sue dimensioni generose: mobili artigianali nei toni pastello, credenze decorate a mano e uno splendido tavolo centrale creano lo scenario ideale sia per cene conviviali sia per la vita quotidiana familiare; lampade sospese stile industriale aggiungono personalità rendendo lo spazio unico nello stile ma anche altamente funzionale. Nella zona notte trovano posto camere silenziose ben illuminate dalle grandi aperture verso il giardino; i bagni modernissimi risultano spaziosi offrendo comfort anche alle famiglie più esigenti. Dal punto di vista tecnologico la villa dispone dei più moderni impianti: riscaldamento a pavimento uniforme su tutta la superficie abitativa, impianto fotovoltaico integrato oltre al solare termico – garanzia non solo di efficienza energetica eccellente ma anche costi ridotti (zero spese condominiali!). Gozzolina gode inoltre di una posizione strategica tra Mantova, Brescia e Desenzano del Garda facilmente raggiungibili grazie alle principali arterie stradali nelle vicinanze. Tutti i servizi essenziali come scuole primarie/secondarie, supermercati e centri sportivi sono comodamente accessibili dalla proprietà rendendola ideale sia come prima casa che come soluzione esclusiva fuori città. Questa proposta rappresenta il connubio perfetto tra comfort moderno ed eleganza tradizionale lombarda con altissima sostenibilità energetica! Non perdere questa irripetibile opportunità: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa ha una superficie di 176 mq ed è caratterizzata da finiture di alta qualità che offrono il massimo comfort per la vita quotidiana. La villa si sviluppa interamente su un unico piano, creando un ambiente armonioso e funzionale. All'interno troverete un ampio salone luminoso con cucina a vista. La disposizione include due bagni moderni, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola accogliente e una doppia ideale per ospiti o bambini. Un disimpegno attrezzato con armadi offre ulteriore spazio utile insieme a un secondo locale armadi. Non manca nemmeno uno spazio dedicato alla lavanderia dotata di wc; inoltre, il garage doppio rappresenta una comodità preziosa. Il sistema di riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici garantisce bassi costi energetici e grazie all'impianto a pavimento presente in tutta la casa, potrete godere della temperatura ideale durante tutto l'anno supportati dai climatizzatori installati. All'esterno vi attende un giardino privato dove rilassarsi immersi nella natura circostante; qui troverete anche una splendida veranda affacciata sulla piscina. L'immobile gode anche di ottima esposizione grazie alle numerose finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Situata vicino al Lago di Garda, famosa meta turistica ricca di attività all'aperto come escursioni e sport acquatici oltre ad essere ben collegata ai principali servizi cittadini: ristoranti gourmet, negozi locali e scuole eccellenti sono facilmente raggiungibili dalla vostra nuova dimora! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it