Ville in vendita Lombardia Pag. 13

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna. L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni. La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani. L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Situata nel cuore di Sirmione, la villa d'epoca che proponiamo in vendita vanta una posizione privilegiata nel rinomato centro storico. Con ben 402 mq a disposizione, questa casa indipendente offre spazi ampi e confortevoli ideali per godere a pieno di una dimora storica: disposta su tre piani, dispone di un'ampia zona giorno dotata di vista lago e un totale di sette camere da letto. Al piano rialzato si trovano l'atrio d'ingresso, due camere di servizio e due comode matrimoniali, una delle quali con porta finestra. Al piano primo sono situati il luminoso salone con doppia terrazza, che regala una speciale vista lago verso ovest, la cucina abitabile e il corridoio che ci porta alla camera padronale con balcone e alla camera doppia; un'ulteriore camera ha un accesso indipendente esterno dalla parete nord della casa. Completano la proprietà un box auto esterno di 23 mq e un grande interrato di 80 mq, con cantina, lavanderia, vano tecnico e deposito, il tutto distribuito su un lotto di circa 1.500 mq. L'atmosfera esclusiva è arricchita da dettagli architettonici unici, soffitti alti e ampi spazi verdi: un gioiello incastonato nella perla del Garda. Posizionata in un luogo poco frequentato dai turisti di passaggio, questa meravigliosa residenza permette di raggiungere la spiaggia Punta Staffalo, sulla sponda ovest della penisola: la casa permetterà dunque di godere appieno della privacy all'interno della proprietà ma anche dell'incantevole atmosfera del centro, tra le storiche botteghe e i noti ristoranti. La sua collocazione centrale garantisce infatti un accesso facile e rapido alle attrazioni principali del paese, inclusi i famosi siti archeologici e le terme Aquaria, e, tramite una rete di collegamenti navali, è possibile raggiungere le più belle località del lago, sia sulla sponda bresciana che su quella veronese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Biassono e a due passi all'entrata del Parco di Monza, proponiamo in vendita una splendida VILLA DI TESTA TRIFAMILIARE realizzata nel 1994, immersa nel verde e nella tranquillità della zona residenziale con una splendida vista sul comune di Biassono. Perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali e offre un ampio giardino privato piantumato che garantisce privacy e relax all’aperto: ideale per famiglie con bambini o animali domestici. L’abitazione è disposta su due livelli oltre a interrato ed è cosi composta: al piano terra di 70 mq un vialetto d’ingresso conduce direttamente al portone principale, mentre la zona giorno gode dell’affaccio sul giardino tramite grandi porte finestre che donano luminosità agli ambienti interni. conclude il piano, un'ampia cucina abitabile e un bagno di servizio. una comoda scala ci conduce al piano primo di 55 mq composto da 2 camere singole, da una camera matrimoniale con accesso al terrazzino e a un bagno dotato sia di vasca che di box doccia. al piano interrato di 70 mq invece troviamo una zona taverna, un locale lavanderia e una comoda cantina e l'accesso diretto al box. La villa è caratterizzata da infissi in legno con persiane rifatte, tetto in legno a vista e finiture curate sia interne che esterne. All’esterno troviamo anche una comoda area barbecue perfetta per cene conviviali durante la bella stagione. Completa la soluzione l'ampio giardino piantumato, il box triplo al piano interrato e la presenza di un posto auto esterno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Parco di Monza, scuole primarie e secondarie, supermercati nonché i principali collegamenti stradali verso Milano e la Brianza. La villa rappresenta quindi una soluzione esclusiva ed elegante pensata per chi cerca comfort abitativo abbinato ad uno stile di vita sereno ma ben servito. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Inverigo, in zona altamente silenziosa e residenziale, in posizione collinare e dominante all'interno di un quartiere di sole villette, proponiamo MERAVIGLIOSA E UNICA VILLA di 501 mq disposta su 2 livelli oltre a piano interrato e ampio giardino. La villa è stata completamente ristrutturata esternamente circa 12 anni fa e presenta un cappotto di 15 cm oltre a un impianto fotovoltaico sul tetto dedicato pari a 5,30 kW. La soluzione è costituita al piano terra da un accesso al box di 51 mq con basculante elettrica, da una scala che conduce a un locale lavanderia, a un locale stireria, a un locale dispensa oltre a una cantina vini e a un bagno di servizio con box doccia. Il piano primo è costituito da un ampio ingresso, dove troviamo un locale ripostiglio e un bagno di servizio, dal quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno di 45 mq con accesso all'enorme terrazzo di 81,50 mq con una splendida vista e dalla cucina abitabile di 11 mq. Dal soggiorno tramite una splendida scala interna in marmo, si accede alla mansarda utilizzabile come locale studio/locale hobby. Il piano terra è completato da un'ampia camera di 19,50 mq con bagno privato e da una SUITE MATRIMONIALE di 30 mq con uno splendido bagno dedicato. Completa l'immobile un APPARTAMENTO/DEPANDANCE indipendente finemente ristrutturato in tutte le sue parti, con accesso privato composto al piano terra da soggiorno di 32 mq, da una cucina abitabile e da un bagno di servizio. Al piano primo si accede tramite una scala in legno che porta alla zona notte composta da due camere e da un bagno con box doccia. Completa la soluzione l'ampio giardino di 1350 mq curato nei minimi dettagli e un fantastico portico di 73 mq sotto al quale è possibile parcheggiare 4 auto. ALTRE INFORMAZIONI: VILLA DI PREGIO, CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, FOTOVOLTAICO DI 5,30 KW DEDICATO, CAPPOTTO DI 15 CM, PERSIANE NUOVE, SERRAMENTI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO, IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE. Per ulteriori informazioni e/o visite, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADERNO DUGNANO proponiamo in zona tranquilla e residenziale Porzione di VILLA BIFAMILIARE composta da 4 locali disposti su 2 livelli ciascuno di 60 mq., così suddivisa: PIANO TERRA: INGRESSO, ampio SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE e BAGNO; PIANO PRIMO: TRE CAMERE, BAGNO con vasca e 4 BALCONI; PIANO MANSARDATO: LOCALE OPEN SPACE DI 60 MQ con BAGNO; PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA con BAGNO e LAVANDERIA E AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 400 MQ. TUTTO IN OTTIMO STATO CON ALLARME ANTIFURTO. EURO 500,000,00 COMPRESO BOX DOPPIO. Comoda con mezzi di collegamento con Milano, scuole primarie e secondarie raggiungibile a piedi e negozi di prima necessità vicino all'abitazione. LIBERA SUBITO. RIF. 8549 Classe Energetica: G IPE: 224.00kWh/mq anno

Immerso tra le dolci colline della Valtenesi, Soiano del Lago è un pittoresco borgo gardesano che racchiude fascino storico, natura e scorci suggestivi. Famoso per il suo castello medievale e per la posizione privilegiata con vista sul lago, regala tranquillità e comodità, rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dai vicini centri di Moniga e Padenghe. Villa indipendente con giardino e incantevole vista lago In una zona riservata di sole ville singole, circondata dal verde delle colline moreniche, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino privato, dal quale si può ammirare una magnifica vista sul lago. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico piano e si apre su una luminosa zona giorno, arricchita da numerose finestre e porte finestre che conducono al portico con vista lago, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e funzionale, è ben organizzata, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Una scala conduce al grande sottotetto, perfetto come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie necessità. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area interrata con taverna e lavanderia, oltre a un comodo garage di generose dimensioni che assicura praticità e comfort. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera privacy, ambienti spaziosi e una vista lago impareggiabile: una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie anche alla posizione strategica vicina ai servizi e alle principali vie di collegamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in Via Canton Chiedo 16, Caravate VENDESI A CARAVATE (VA) un’intera proprietà posta in un paese sulle colline che scendono verso il lago Maggiore, a 7 Km da Laveno Mombello e il suo porto turistico e a 4 Km da Reno con le belle spiagge pubbliche e il lungolago frequentato da molti turisti per la sua bellezza e a 18 km da Varese. La vendita riguarda una suggestiva proprietà storica risalenti ai primi anni del '900 di circa 950 mq immersa in un bellissimo e suggestivo parco secolare di ca. 15.000 mq che avvolge e dà privacy alla villa. L'accesso alla villa avviene tramite un ampio ingresso, denominato Giardino d'Inverno il quale conduce ad una magnifica scala doppia in marmo bianco, adornata da preziosi affreschi e decorazioni che incorniciano ogni locale dei 2 appartamenti. La villa è suddivisa in verticale (lato est e lato ovest) in due unità immobiliari di 430 mq e 520 mq, comprendenti al piano terra cucina, sala da pranzo, salone e bagno; al piano primo troviamo invece la zona notte, con due camere, uno studio e bagno, balcone sul lato ovest ed una ampia terrazza sul lato est. Al piano interrato troviamo invece le cantine, le taverna e i ripostigli. Completano la proprietà 6 box. Il contesto potrebbe essere adatto e perfetto per creare un luogo di residenza per le vacanze con privacy assicurata e in tutta tranquillità o per investimento per creare un bellissimo B&B. La proprietà che proponiamo in vendita è situata in via Canton Chiedo, immersa in un parco secolare, all'interno del tranquillo e piccolo comune di Caravate. Il contesto è residenziale servito da svariate attività commerciali nelle vicinanze, collegato all’altezza di Gemonio con la statale Varese Laveno n. 394. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Ape G Ep 850 KWH/mq Rif.: Loredana Serio Link You tube per video: https://youtu.be/mHCSWqAXTLE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1346 Misano Gera d'Adda Prestigiosa villa singola con giardino piantumato e finiture d'eccellenza In contesto riservato e signorile, proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 550 mq, disposta su tre livelli e immersa in un elegante giardino privato di circa 1.300 mq, finemente piantumato. La residenza, progettata con grande attenzione ai dettagli architettonici e alla qualità dei materiali, si sviluppa come segue: Piano terra: Ingresso scenografico Salotto con affaccio sul cortile interno, ideale per momenti di relax Ampia cucina abitabile Sala da pranzo Studio Bagno e ripostiglio Zona professionale con ambulatorio, sala d'attesa e studi (ideale per attività mediche o professionali) Piano primo: Tre spaziose camere da letto Due bagni finestrati Ampia terrazza con vista sul verde Finiture di altissimo livello, tra cui: Parquet in rovere naturale Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Colonne e fontana in marmo Rosa Perlino Vasi decorativi, bersò e dettagli in marmo bianco Canali in rame Stube Thun, statue e inserti in pietra di Vicenza Completano la proprietà: Ampio box doppio Classe Energetica: C IPE: 164.57kWh/mq anno

VAPRIO D'ADDA VILLA BIFAMIGLIARE : In tranquilla zona residenziale, prenotiamo ampia porzione di villa laterale di prossima realizzazione. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno ed al piano primo da due camere, balcone e dal bagno. Ampio locale cantina direttamente collegato internamente all'immobile La villa è valorizzata dal box doppio e dal giardino privato sui tre lati Possibilità di personalizzazione architettonica e delle finiture. FINITURE ED ACCESSORI: portoncino blindato serramenti in pvc con doppio vetro persiane in alluminio predisposizione aria condizionata predisposizione allarme videocitofono ventilazione forzata dei locali gas free pannelli fotovoltaici Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 3452967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: A1 IPE: 21.12kWh/mq anno

GARDONE RIVIERA Nella caratteristica frazione di Morgnaga, offriamo in vendita esclusiva Villa singola immersa nel verde, in zona panoramica dominante il rinomato Lago di Garda. La proprietà si compone di due unità, entrambe caratterizzate da una vista mozzafiato da ogni angolo. Il piano terra, di 130mq. circa. e ristrutturato nel 2007, é caratterizzato da un soggiorno con cucina separata abitabile, quattro camere da letto e due servizi. Completa il piano un meraviglioso portico vista lago di 30mq.ca. Il primo piano, di 140mq., é di recentissima ristrutturazione ed offre un soggiorno con soppalco, cucina, tre camere, due bagni e ampie terrazze. Se il piano terra si rende caloroso e accogliente grazie all'alternanza di materiale pregiati tra cui legno e pietra, dal sapore autentico e caratteristico, il piano superiore trasmette un certo senso di quiete e serenità, non solo grazie ai toni neutri e chiari delle pareti e arredamento, ma anche per le ampie vetrate panoramiche verso l'orizzonte. Una scala di servizio, che mette in comunicazione i piani, porta alle due cantine interrate e ad un appartamento in mansarda di mq.70 ca. pensato per accogliere gli ospiti o il personale di servizio. A completare la proprietà, vi sono una piscina con una vista mozzafiato e giardino di 3500mq.ca. con 70 olivi in produzione. Grazie alla disposizione degli spazi ed ampiezza degli ambienti, luminosità e posizione, la villa si presta sia come prima casa che come ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una bella zona residenziale tranquilla di Puegnago sul Garda, località Raffa, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola contemporanea di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 135 mq ed è circondato da un magnifico giardino privato di circa 600 mq che garantisce privacy e relax assoluto. La villa presenta linee moderne e finiture d’avanguardia: la struttura è interamente realizzata in cemento armato con cappotto termico da 12 cm, assicurando isolamento ottimale e massimo comfort abitativo. La casa sarà certificata in Classe Energetica A grazie anche all’impianto fotovoltaico integrato sulla copertura piana, alla completa elettrificazione degli impianti ed alla presenza della pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento. Gli spazi sono stati studiati per offrire massima funzionalità: ampia zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli che collegano direttamente al porticato esterno ideale per cene all’aperto; angolo cucina dedicato; tre camere da letto luminose; doppi servizi finestrati moderni. Il garage doppio (50 mq) è comodamente posizionato allo stesso livello dell’abitazione e vi permette accesso diretto agli ambienti principali. Nessuna spesa condominiale! La proprietà gode inoltre di ingresso indipendente carrabile/pedonale automatizzato, recinzione curata nei dettagli ed area verde piantumata pronta ad accogliere i vostri momenti conviviali o familiari. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese (scuole, negozi, farmacia), oltre a essere perfetta sia come prima casa sia come soluzione vacanza data la vicinanza al Lago di Garda raggiungibile rapidamente così come le suggestive campagne della Valtenesi ideali per passeggiate tra vigneti ed oliveti rinomati a livello internazionale. Numerose cantine locali offrono degustazioni esclusive dei migliori vini DOC della zona accompagnati dall’olio extravergine tipico gardesano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore del Benaco! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavista Immobiliare è lieta di presentare una prestigiosa residenza unifamiliare con piscina, area wellness e dependance, immersa nella quiete della zona pedecollinare e impreziosita da una splendida vista sul paesaggio circostante. Completamente ristrutturata nel 2017, la proprietà si distingue per l’impiego di finiture di elevata qualità e per un'attenzione meticolosa agli aspetti impiantistici: tetto, cappotto termico e ogni dettaglio costruttivo sono stati studiati per garantire comfort, efficienza e durevolezza nel tempo. Abitazione principale: Un elegante ingresso ad arco introduce all’ampio soggiorno, articolato in due ambienti distinti: una zona di accoglienza e un raffinato living con adiacente area pranzo, in diretto collegamento con la cucina separata, dotata di balcone panoramico. Una leggera scalinata conduce al reparto notte, dove trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, rifiniti con materiali ricercati. Al piano superiore si sviluppano ulteriori due ambienti multifunzionali e un terzo bagno/lavanderia, ideali come studio, camere ospiti o spazio relax. Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e al benessere, con una rinomata cantina vini, una sala karaoke completamente insonorizzata utilizzabile anche come taverna e un ampio bagno con doccia. Completa il livello una spaziosa autorimessa, il locale lavanderia e la centrale termica. Dependance: Perfetta come soluzione per ospiti o come unità indipendente, la dependance offre al piano terra un grande ambiente versatile, un porticato vivibile e una suggestiva area spa con cielo stellato. Al piano superiore troviamo un accogliente soggiorno con uscita sul giardino, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e due bagni, distinti tra reparto giorno e notte. Dotazioni e comfort; La proprietà è equipaggiata con un ricchissimo pacchetto tecnologico e di sicurezza: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split (21 split complessivi) Due impianti fotovoltaici: 14,58 kW con batteria d’accumulo da 9,6 kW per l’abitazione principale 6,48 kW con batteria da 4,8 kW per la dependance Impianto di videosorveglianza con 42 telecamere, sensori perimetrali, serramenti antisfondamento, tapparelle antisollevamento e pulsanti antirapina con nebbiogeno Porte blindate di quarto livello che suddividono le zone interne Sistema audio multi zona, pozzo, area barbecue con acqua e gas Piscina 6x12 m con idromassaggio e doccia Ampio giardino privato completamente videosorvegliato, arricchito da un suggestivo laghetto con cascata. Una proprietà di prestigio, unica nel suo genere, pensata per chi cerca comfort, privacy e massima qualità abitativa. Trattativa riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale proponiamo in vendita splendida VILLA rifinita parte MATTONI A VISTA e parte intonaco di ca. mq 340 totali in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE disposta su più livelli abitativi. La soluzione è così composta: al PIANO TERRA (ca. mq 90) ingresso su ampio e luminoso salone, CUCINA ABITABILE, bagno; al PIANO PRIMO (ca. mq 80) si sviluppa la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO, due camere da letto, altro bagno e DUE AMPI BALCONI; al PIANO MANSARDA (ca. mq 80) abbiamo un locale studio e un'ulteriore camera da letto con bagno; al PIANO INTERRATO (ca. mq 90) troviamo una spaziosa TAVERNA con CAMINO, cucina a induzione e bagno/lavanderia. BOX DOPPIO al piano terra (con predisposizione basculante elettrica) e GIARDINO PRIVATO di ca. mq 150. OTTIME FINITURE: INFISSI DOPPI VETRI, PERSIANE IN ALLUMINIO, IMPIANTO ALLARME VOLUMETRICO E ANTIFURTO SATELLITARE, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. Euro 530.000 (Rif. V.635) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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Situata nel cuore di Soiano del Lago, questa straordinaria villa è l'opportunità perfetta per chi cerca un investimento esclusivo o una residenza da sogno. Immersa in un parco privato di ben 2400 metri quadrati, la proprietà offre ampi spazi all'aperto e una privacy senza pari. Volume totale: 808,76mc La villa si distingue non solo per le dimensioni generose ma anche per la possibilità di demolire e costruire due ville, offrendo così un potenziale illimitato per lo sviluppo immobiliare. La vista lago mozzafiato che si gode dalla proprietà rende ogni momento speciale, trasformando il vostro giardino in un vero angolo di paradiso. Soiano del Lago è conosciuto per i suoi scenari incantevoli e il suo clima favorevole. Questa località dell'entroterra lacustre vi permetterà di vivere circondati dal verde delle colline moreniche mentre avrete facile accesso alle meraviglie naturali del Lago di Garda. Adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento turistico, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare attuale. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, contattate subito la nostra agenzia! Siamo pronti ad aiutarvi a realizzare il vostro sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA NUOVA REALIZZAZIONE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO IN CLASSE "A" COSI' COMPOSTA: AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, TRE CAMERE DA LETTO, AMPI DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, DOPPIO BOX ALL'AMERICANA CON LOCALE TECNICO. IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE COMPLETAMENTE ELETTRICA CON POMPA DI CALORE E FOTOVOLTAICO DI 8 KW/H GIARDINO PRIVATO DI C.A. 600 MQ CON POSSIBILITA DI REALIZZO PISCINA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZATE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURNO Scoprite la vostra nuova oasi di tranquillità e eleganza nel cuore di Curno, precisamente nella ricercata zona Marigolda, adiacente al suggestivo castello. Proponiamo in vendita una villa singola realizzata negli anni '90 che si estende su una generosa superficie di 430 mq, immersa in un giardino privato di ben 1200 mq che circonda l'immobile garantendo riservatezza e comfort. L'abitazione è disposta su tre livelli: il piano terra ospita un magnifico soggiorno doppio con area pranzo, cucina abitabile perfetta per accogliere amici e familiari, uno studio/camera versatile ed un bagno di servizio. Un'ampia scala conduce al primo piano dove troviamo un secondo bagno e tre spaziose camere da letto, tutte dotate di balcone da cui poter ammirare il paesaggio circostante. Il secondo livello presenta una mansarda ideale come locale ospiti grazie alla presenza del proprio bagno privato e due terrazzi panoramici dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà nell'interrato una grande taverna multifunzionale, ulteriore bagno, cantina spaziosa e locale caldaia; inclusi anche box auto capaci di ospitare fino a due veicoli più altri due posti coperti all'esterno. La posizione dell’immobile non solo permette facile accesso alle principali vie di comunicazione ma offre anche numerosi servizi nelle immediate vicinanze: giardini pubblici ideali per famiglie con bambini, scuole nei paraggi per ogni esigenza educativa, parcheggi pubblici comodi ed una fermata dell’autobus facilmente raggiungibile. ULTERIORE VOLUMETRIA DISPONIBILE, è possibile edificare ulteriori 300 mq circa, previo autorizzazione comunale. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLANUOVA SUL CLISI – A Mezzane, frazione di Villanuova sul Clisi, offriamo proprietà singola di prestigio con vista lago mozzafiato ed infinity pool. Mezzane si trova in posizione collinare panoramica, a pochi minuti dalla rinomata cittadina di Salò, che garantisce riservatezza in contesto esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villa, completamente ristrutturata nel 2007, si sviluppa su tre livelli. Il piano rialzato si compone di una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da grandi vetrate con accesso alla terrazza panoramica, luogo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, ammirando una vista lago unica. La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata ed anch’essa gode di un’uscita sulla loggia. Completano il piano una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Il piano terra offre tre camere da letto, ognuna con accesso diretto all’area esterna, dominata da una meravigliosa piscina a sfioro affacciata sul lago, abbracciata da un’area relax. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere, oltre al locale tecnico. Un’esclusiva zona wellness, con sauna ed accesso ad un fantastico solarium, caratterizzano l’ultimo piano. Qui, vi si trova anche un’ampia autorimessa di circa 90mq., che consente di ospitare più autovetture mentre all’esterno è disponibile un ampio spazio di parcheggio con cancello carraio automatizzato. Il filo conduttore di ogni ambiente è certamente l’altissima qualità dei materiali selezionati: dal marmo di Botticino e Belga negli spazi interni, al marmo di Verona nella zona esterna. La posizione dominante, la cura del dettaglio e l’utilizzo di materiali di pregio, rendono questa proprietà unica e certamente un interessante investimento sull'amato Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale molto ambita proponiamo introvabile Villa singola di recente costruzione(anno 2003). La villa è stata costruita in un lotto di circa 700 metri quadrati .L'immobile così distribuito, al piano terra troviamo cucina abitabile e ampio soggiorno per una superficie di circa 56 mq , al piano rialzato troviamo un'ampia camera matrimoniale di circa 23 metri quadri dove è possibile realizzare una cabina armadio , una seconda camera matrimoniale ,una camera singola , completa il piano l'ampio bagno padronale . Nel piano seminterrato troviamo garage doppio di circa 36 metri quadri un bagno e un locale di circa 26 metri quadri dove realizzare una comoda Taverna dalla quale si accede al giardino di proprietà. Completa la proprietà un ampio Portico di 23 metri quadri e il giardino esclusivo di circa 560 metri quadri dove realizzare una comoda piscina con un'ottima esposizione a sud . L'immobile è caratterizzato da ottime finiture . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE DEL BENACO Nella rinomata località Paradiso, a San Felice del Benaco, offriamo in vendita questa splendida villa singola con piscina a sfioro verso l'orizzonte ed una vista panoramica sul lago di Garda. Come dice il nome della località stessa, la zona nella quale si inserisce la villa é una vera oasi di pace e tranquillità, composta da un'ottantina di ville singole esclusive. La villa offre un’ampia superficie di 400mq. su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su un elegante soggiorno con zona pranzo, dominato non solo da un caratteristico camino, ma anche da ampie vetrate con accesso al porticato esterno vista lago, che infondono l’ambiente di una meravigliosa luce naturale. Separata dal soggiorno, si trova la cucina. Il piano si completa con due camere da letto matrimoniali e due servizi. Salendo la scala interna, si accede al primo ed ultimo piano, composto da due ulteriori camere da letto matrimoniali, di cui una con esclusivo balcone, ed un servizio. Il buon gusto impiegato nella scelta delle tonalità e dei materiali di pregio, conferiscono all’ambiente un senso di accoglienza e calorosità. Vero fiore all’occhiello della Villa è l’ambiente esterno che la circonda sui quattro lati. La proprietà è infatti abbracciata da un terreno di 3.500mq., che garantisce estrema privacy, sul quale sorgono un’esclusiva infinity pool panoramica ed il fantastico porticato, ideale per trascorrere momenti di relax, in compagnia di amici o in famiglia. Per finire, la soluzione offre un ampio garage doppio. Allo stesso tempo, per chi lo desiderasse, a disposizione dei proprietari del villaggio vi é un'area comune comprendente la piscina, un campo da tennis ed uno da bocce, pallavolo/calcio, area barbecue e prato. La villa si presta perfettamente per coloro che desiderano abitare una prima casa con una vista lago invidiabile, in zona esclusiva ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi, oppure per coloro che intendono investire in una delle località più rinomate del lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Soiano del Lago, immersa nella tranquillità delle colline moreniche della Valtenesi. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata: circondata dal verde, gode di assoluta privacy pur restando vicina al centro abitato e ai principali servizi. La villa è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su più livelli e offre ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che affacciano sullo splendido giardino privato. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampia piscina panoramica, perfettamente inserita nell’elegante cornice naturale che regala momenti di relax in totale riservatezza. L’area solarium attrezzata permette di vivere appieno le belle giornate estive. Il terreno circostante comprende zone verdi curate, alberature mature e vialetti pedonali che valorizzano ulteriormente la proprietà. La zona giorno dispone inoltre di verande coperte ideali per pranzi all’aperto o serate conviviali con amici e famiglia. Soiano del Lago rappresenta una delle località più ricercate della sponda bresciana del lago di Garda, famosa per il clima mite tutto l’anno, i rinomati campi da golf internazionali nelle immediate vicinanze e la facilità d’accesso alle spiagge ed ai porticcioli turistici. Questa soluzione esclusiva si rivolge a chi desidera vivere in un contesto residenziale raffinato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Desenzano del Garda o Salò. Contattaci subito presso Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata a questa splendida villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calvisano località a poca distanza dalla zona turistica del Lago di Garda circa 30 minuti e dalla città di Brescia circa 35 minuti. Proponiamo Villa singola di prestigio con finiture di pregio. La villa è costruita su un lotto di circa 800 metri quadri e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 290 mq . Al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno caratterizzato da Due Colonne e uno splendido cammino , una cucina separata abitabile , un bagno e uno studio .Salendo ( tramite una scala di prestigio ) troviamo tre camere matrimoniali , due bagni , due balconi e una veranda , completa la proprietà il garage è una comoda lavanderia . Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna situata nel tranquillo comune di Calvagese della Riviera, nella rinomata zona di Carzago. Questa nuova costruzione, con una classe energetica A4, offre un design contemporaneo e funzionale distribuito su due piani per un totale di 140 mq. L'immobile è composto da tre camere spaziose e luminose che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. I due bagni sono moderni e ben arredati, offrendo praticità ed eleganza. Inoltre, la proprietà dispone di un box doppio, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o ha più veicoli. Un elemento distintivo è la possibilità di realizzare uno spazio aggiuntivo chiudendo il porticato con vetrate panoramiche amovibili; ciò permette di godere appieno del panorama circostante in ogni stagione dell'anno. Situato in una posizione strategica tra natura e comodità urbana, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per vivere serenamente lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. La zona è ben collegata alle principali vie d'accesso e vicina a scuole, negozi e aree verdi ideali per famiglie. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Inizio lavori GENNAIO 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo elegante villa singola vista lago su lotto di circa 1.000 mq ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi verdi a pochi minuti dal lago. L’abitazione si sviluppa su un unico livello principale e si compone di una luminosa zona giorno con ampio soggiorno dotato di caminetto a legna che crea un’atmosfera accogliente, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Sul retro troviamo l'ampio garage con basculante elettrica, locale lavanderia e una grande terra ideale per pranzi e cene all'aperto. All’esterno, un grande giardino privato di circa 700 mq circonda la villa. Ape in fase di realizzo. Per maggiori informazioni : Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella posizione più prestigiosa della Città, immersa nel verde, adiacente a piazzale Arnaldo, vendesi straordinario esempio di villa Liberty .

Elegante villa d'epoca nella principale piazza a lago della frazione di Riva di Faggeto, con panoramica vista del Lago. Attualmente divisa in tre unità abitative (rispettivamente: al piano primo abitazione circa mq. 60+mq.115 terrazzo, al piano secondo abitazione circa mq. 82 + mq. 9 terrazzino e mq. 2 balconcino, al piano terzo abitazione mq. 85 + mq. 15 terrazzino), ben si presta sia ad essere adibita a unica grande dimora unifamiliare di prestigio sia ad un uso delle esistenti unità abitative come B&B. Meravigliosi i terrazzi che caratterizzano ogni livello abitativo. Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi lavori sia all' interno che all' esterno, lavori che richiedono però alcune opere di completamento e alcune rivisitazioni. Da piano terra sino all' ultimo piano, splendida e panoramica è la vista sul Lago. Ottima l'esposizione solare e la luminosità degli ambienti. Grande autorimessa privata interna alla proprietà, eventualmente trasformabile anch' essa per uso abitativo, previo necessarie autorizzazioni degli enti proposti. Area esterna a verde. Secondo accesso privato esclusivamente pedonale da Via delle Rive. Al piano seminterrato locali pluriuso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva una prestigiosa Villa singola situata nel cuore di Brescia, edificata negli anni '70, che conserva le finiture esclusive dell'epoca, conferendo a questa abitazione un sapore nobile e raffinato. La disposizione degli spazi offre molteplici opportunità: è perfetta per essere suddivisa in più unità abitative o per chi desidera un'abitazione con studio. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio salone doppio caratterizzato da due eleganti zone separate dedicate rispettivamente al soggiorno e alla zona pranzo. La cucina abitabile è adiacente. Il corridoio nella zona notte funge da bussola tra tre camere confortevoli: una matrimoniale spaziosa, una camera doppia luminosa e una singola ideale come studio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un primo bagno funzionale. Scendendo al seminterrato si trova un'imponente taverna dotata di ingresso indipendente; qui troviamo uno spazio generoso di circa 45 mq arricchito dal camino a legna, perfetto per serate intime. Completano il livello la cucina abitabile totalmente in muratura, studiata su misura con un altro camino, un secondo bagno al servizio diel piano oltre alla lavanderia. L'autorimessa è di dimensione tale da poter ospitare due auto. Salendo nel sottotetto sono state ricavate aree aggiuntive come ripostigli e altre due stanze nell'area più alta della struttura, ideali per ricavare ulteriormente spazio vivibile. Si segnala che anche questo piano è dotato di scarico delle acque scure per poter creare un terzo bagno. Il giardino circondante dona privacy mentre la presenza dello vecchia piscina offre la possibilità di ripristino per goderne nelle calde giornate estive all'insegna del relax. Tra i dettagli distintivi ci sono infissi in legno, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme sicuro. Le tre canne fumarie permettono flessibilità nelle scelta delle stufe o camini, oltre ai tripli ingressi indipendenti rendono facile l'accesso a tutte le parti della villa. Un box auto doppio completa questo immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola d’epoca, già abitabile e parzialmente ristrutturata. L’immobile, disposto su tre livelli, si distingue per l’architettura raffinata e i soffitti alti che donano agli ambienti una straordinaria luminosità ed eleganza. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un generoso ingresso con accesso diretto al giardino retrostante, soggiorno comunicante con l'elegante sala da pranzo dotata di camino, cucina abitabile separata e due servizi, uno dei quali con lavanderia. La scenografica scala interna conduce al primo piano dove si trova la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, un terzo bagno con doccia e un corridoio che si apre su un suggestivo balcone in pietra, affacciato sul verde. Il piano sottotetto si presenta al rustico, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori ambienti personalizzabili secondo le proprie esigenze. Da questo livello si accede all’affascinante torre, elemento architettonico distintivo, che conduce a una terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un piano interrato al grezzo, composto da sei ampi locali, ideale per ricavare spazi accessori, cantine o ambienti di servizio. Il tutto è circondato da un importante giardino privato, in parte piantumato, che garantisce privacy e riservatezza. Incluso nella proprietà anche un laboratorio, utilizzabile come autorimessa o ricovero attrezzi. Soluzione ideale per chi cerca una dimora unica, immersa nella tranquillità, ma comoda ai principali servizi del paese. Contattaci per fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa villa esclusiva , con piscina , situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Parco del Roccolo e immersa nel verde di Nerviano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione di prestigio, lontana dal caos della città ma con facile accesso ai servizi di Milano. Caratterizzata da ampi spazi luminosi e finiture eleganti, questa villa indipendente si estende su tre livelli. Al piano principale di 195 metri quadri, troverai una zona giorno spaziosa con salone doppio dotato di camino centrale e grandi finestre che offrono splendide viste sul portico esterno. La cucina abitabile è perfetta per convivialità ed è collegata a un altro portico, creando così l'ambiente ideale per cene all'aperto durante le belle giornate. La camera da letto padronale vanta un bagno privato e affaccia direttamente sul giardino curato, mentre altre due camere da letto generose completano il primo livello insieme a un elegante bagno aggiuntivo. Salendo al piano superiore, scoprirai uno spazio accogliente, di metri quadri 70, con travi a vista e con un altro camino, dove potrai ricevere amici , creare uno spazio per il lavoro , o dare vita alla tua area wellness personale. Circondata da un magnifico giardino privato di 700 metri quadri piantumato con alberi e fiori , la villa dispone anche di una piscina privata di 40 metri quadri – il luogo perfetto per godere ogni giorno come se fossi in vacanza! Inoltre, la proprietà include un bilocale completamente indipendente dalla villa , di 56 metri quadri, composto da soggiorno con angolo cottura, camera soppalcata e bagno. Questo immobile può essere valorizzato con una locazione per produrre una rendita mensile . Nel piano interrato troviamo una lavanderia con il locale caldaia di metri quadri 70 , e un magazzino versatile di ben 390 metri quadri; questo spazio può essere destinato alle necessità familiari o nuovi progetti imprenditoriali. Infine, non dimentichiamo il garage capace di ospitare tre auto comodamente accessibili dalla strada. Ampi spazi verdi in una location tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali della vita quotidiana milanese,qui ogni giorno è un invito a ritrovare equilibrio e armonia . Vieni a provare queste emozioni , ti invitiamo a visitare questa incantevole villa! Per ulteriori informazioni o appuntamenti contatta subito l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fortunago immersa nell’ incantevole scenario delle colline dell’ Oltrepo pavese proponiamo in vendita questa straordinaria villa contemporanea situata nel suggestivo comune di Fortunago, una delle gemme più affascinanti della Lombardia. La villa è stata edificata nel 2018 prestando particolare cura nelle finiture utilizzando materiali di prima scelta, si accede dalla strada provinciale dove poi per mezzo di un viale privato con cuneette in pietra si arriva al cancello carraio motorizzato. La villa si distingue per il suo design moderno ed elegante, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo degli interni. Gli spazi sono così sapientemente distribuiti: Al piano terra troviamo un grande salone openspace con cucina e bagno. Al primo piano abbiamo una zona soppalcata sul soggiorno, camera a letto matrimoniale con camino, due ulteriori camere da letto e ampio bagno con vasca in pietra. Al piano seminterrato box doppio più un ampio locale hobby, che può essere destinato a ufficio/studio oppure taverna. Completa la proprietà un curatissimo giardino piantumato, con ulivi e alberi da frutto per un totale di circa 17.000 mq che avvolge tutta la villa garantendo massima privacy Nel giardino è presente un ampio portico con forno a legna e barbecue per vivere momenti spensierati in assoluto relax anche in compagnia di amici Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per creare un'atmosfera calda e invitante. Fortunago non è solo un luogo dove vivere; è uno stile di vita. Immersa nella natura incontaminata delle colline lombarde, la zona offre numerosi percorsi escursionistici e opportunità per attività all'aperto. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali senza compromettere la tranquillità tipica della campagna. Vista la particolarità e il prestigio dell’ immobile le trattative sono riservate, non esitare a contattarci per ogni ulteriore informazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Tormini a Gavardo, in posizione tranquilla e ben collegata, a pochi chilometri da Salò, proponiamo villetta a schiera con doppi spazi esterni, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Al piano terra si trovano il giardino privato, il box auto, una stanza adibita a cucina/soggiorno, ideale come taverna o zona ospiti, e un bagno–lavanderia. Una scala interna collega i due livelli dell’abitazione. Il piano primo ospita l’abitazione principale, composta da una zona giorno open space impreziosita da termocamino a legna e accesso al terrazzino. La zona notte include un bagno con vasca e Velux elettrici, una camera matrimoniale e una cameretta singola, entrambe con uscita diretta sul secondo giardino, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni e un comodo ripostiglio. A completare la soluzione un posto auto riservato all'esterno dell'abitazione. La soluzione si distingue per la doppia area verde, l’ottima distribuzione degli ambienti e la vicinanza a Salò, risultando ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa funzionale in un contesto residenziale riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa con piscina in vendita si trova a Leggiuno, a breve distanza dalle acque cristalline del Lago Maggiore, e rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, efficienza energetica e la bellezza di vivere immersi nella natura con ogni comfort moderno. Ciò che rende unica questa villa è il suo contesto: la spiaggia di Arolo è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, mentre le spiagge di Reno e Cerro distano appena 2 km. A 5 km si trova la vivace cittadina di Laveno Mombello, con i suoi collegamenti verso la sponda piemontese del lago, e a 8 km la dinamica Ispra, sede di attività internazionali. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo ampia taverna accogliente, camera, bagno/lavanderia, locale multiuso che può diventare un'ulteriore camera o una stireria; al piano terra si trovano ampio soggiorno luminoso di oltre 50 mq, grande cucina moderna abitabile con vista piscina e con funzionale ripostiglio integrato, studio riservato (o possibile camera), bagno, ripostiglio e ampio garage di oltre 30 mq con accesso diretto alla casa; al 1° piano si trova la zona notte composta da 2 spaziose camere da letto con balcone, bagno e ripostiglio. All’esterno la villa regala un’oasi di benessere: un giardino piantumato con impianto di irrigazione centralizzata, la piscina elegante incorniciata dal verde e un raffinato porticato con pergola bioclimatica di 7x4 metri, ideale per godersi pranzi e serate all’aperto in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire armonia e comfort, trasformando lo spazio esterno in un prolungamento naturale della casa. Questa residenza è un concentrato di innovazione: impianto fotovoltaico da 3 kW in rete con rendita annuale, caldaia con pannelli solari per acqua calda, riscaldamento a pavimento con cappotto termico, aspirazione centralizzata, antifurto e videosorveglianza. Non mancano aria condizionata, vetri antisfondamento in cucina e soggiorno, oltre a predisposizioni per robot tagliaerba e sistemi domotici. Vivere qui significa lasciarsi abbracciare ogni giorno da un panorama che rigenera lo spirito, tra il blu intenso del Lago Maggiore e il verde rigoglioso del proprio giardino. È il privilegio di scegliere se iniziare la giornata con una passeggiata verso le spiagge vicine, tuffarsi nelle acque cristalline del lago o concedersi momenti di puro relax nella piscina privata, circondati dal silenzio e dalla bellezza della natura. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio di prestigio, sicurezza e armonia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza e comfort assoluto. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere un sogno sul Lago Maggiore: contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa dimora unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale proponiamo Viletta Centrale su due livelli .L'abitazione e cosi suddivisa al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura , una camera matrimoniale , una camera singola e un bagno , per un totale di 68 mq. Al piano seminterrato ampia cantina suddivisa in due ambiente e un garage di circa 28 mq. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 60mq. e un orto di proprietà. L'immobile e stato oggetto di rinnovo . Impianto fotovoltaico di 7 KW con batteria D'accumulo , caldaia ibrida . Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il piacere di vivere in una splendida villetta bifamiliare con ingresso indipendente, situata nel cuore di Macherio, a pochi passi da tutti i servizi primari. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da spazi ampi e finiture di pregio, è la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Piano Terra (circa 95 mq): Accogliente e funzionale, composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, uno studio ideale per lo smart working, un pratico ripostiglio e un bagno. Piano Primo (circa 92 mq): Dotato di un suggestivo tetto in legno lamellare, offre 3 camere spaziose, un bagno e un balcone che regala un affaccio piacevole e luminoso. Piano Interrato (circa 106 mq): Un’accogliente taverna per serate conviviali, completata da uno sgabuzzino, un bagno e una comoda lavanderia. Spazi Esterni: Un portico esterno di circa 28 mq e un’ampia area esterna di oltre 225 mq, perfetti per rilassarsi all’aria aperta o organizzare momenti di svago con famiglia e amici. Completa l'immobile un ampio posto auto doppio di circa 30 mq completamente coperto. Finiture di Pregio: I locali principali e la scala sono rivestiti in parquet di rovere pregiato che insieme al rivestimento in pietra della parete della scala donano calore e raffinatezza. Le porte interne e le ceramiche dei bagni scelte sono extracapitolato. Doppio ingresso con porta blindata, uno destinato al paino interrato. Possibilità di compravendita dell'arredo. Perché scegliere questa villa? La posizione strategica, le ampie metrature e le finiture ricercate la rendono una soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole ed elegante, vicina a tutto ciò che serve per vivere al meglio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare da questa meraviglia abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HOUSE e CO. offre in vendita immobile di circa 1300 mq così composto: in parte ad uso magazzino: in parte ad uso deposito e ufficio per circa 630 mq; in parte ad uso abitativo con due appartamenti di 200 mq cadauno; Ampio seminterrato ad uso taverna di 400 mq. Per la parte commerciale è consentito il passaggio a residenziale. Grande giardino e parcheggio con piante secolari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ospitaletto, GS IMMOBILIARE di Brescia propone in vendita una villa singola degli anni '70, caratterizzata da spazi generosi e un grande potenziale di personalizzazione.​ L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con accesso diretto al portico, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile con tinello è perfetta per le cene in famiglia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.​ Al piano superiore, una mansarda al rustico di circa 40 mq, accessibile tramite scala interna, offre ulteriori possibilità di ampliamento o creazione di spazi su misura.​ Il piano interrato ospita un box quadruplo, una cantina e una lavanderia, garantendo ampi spazi di servizio. Il giardino che circonda la proprietà aggiunge un tocco di verde e privacy, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.​ Le finiture originali dell'epoca conferiscono un fascino retrò, offrendo al contempo l'opportunità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.​ Posizione Strategica: Situata in una zona centrale e ben servita di Ospitaletto, la villa è comoda a tutti i principali servizi e collegamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonato del Garda, in una delle aree più verdi, riservate e ricercate della provincia di Brescia, prende forma un esclusivo intervento residenziale composto da sole 7 ville singole indipendenti, progettate secondo i più avanzati standard NZEB – Nearly Zero Energy Building. Un contesto unico, dove la quiete della campagna incontra la comodità dei principali servizi e la straordinaria vicinanza alle spiagge e alle bellezze naturali del Lago di Garda. ARCHITETTURA E SPAZI Le ville si distinguono per un design architettonico moderno, pulito ed elegante, caratterizzato da volumi equilibrati, grandi superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. Ogni abitazione è completamente sviluppata su un unico piano, scelta progettuale che garantisce massima funzionalità, comfort abitativo e assenza di barriere architettoniche. La zona giorno è ampia, luminosa e scenografica: le grandi vetrate scorrevoli mettono in perfetta continuità interno ed esterno, affacciandosi sul portico coperto arredabile e sul giardino privato. La zona notte ospita: tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi moderni, lavanderia separata. Completa la proprietà un garage doppio affiancato, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, in linea con la filosofia sostenibile del progetto. SPAZIO OUTDOOR: IL VERO VALORE AGGIUNTO Il fulcro di ogni villa è rappresentato dall’ampio giardino privato piantumato, studiato per offrire privacy, relax e vivibilità durante tutto l’anno. È prevista la possibilità di realizzare una piscina privata opzionale, ideale per momenti di benessere e convivialità, valorizzata da: illuminazione scenografica integrata nel verde, spazi esterni progettati per vivere anche le ore serali. Costo piscina opzionale: € 30.000 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ – STANDARD NZEB Il progetto nasce secondo i criteri NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a fabbisogno energetico quasi nullo, in cui la maggior parte dell’energia necessaria è prodotta da fonti rinnovabili. In concreto, questo significa: impianto fotovoltaico ad alta efficienza installato su tetto piano, pompa di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, isolamento termoacustico avanzato dell’involucro edilizio, serramenti performanti di ultima generazione, consumi energetici ridottissimi e assenza totale di spese condominiali. Un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, risparmio economico e rispetto dell’ambiente. PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA Acquistando in questa fase iniziale, avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le finiture, scegliendo materiali di pregio e soluzioni su misura in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Consegna prevista entro il 2027 UNA NUOVA QUALITÀ DELL’ABITARE Vivere qui significa scegliere la tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità urbana, in un contesto esclusivo pensato per chi cerca qualità, privacy e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso i nostri uffici: ti illustreremo nel dettaglio il progetto, le soluzioni tecniche e i render realistici delle nuove ville. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda Proponiamo due nuove ville singole in costruzione. Soluzioni di architettura moderna in bella zona prossima al lago ed al centro del paese. Entrambe si sviluppano su unico livello più zona interrato, ciascuna gode di giardino privato e di piscina riscaldata. Molto gradevole la zona giorno, spaziosa e luminosa con uscita su ampio porticato, sempre al piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e due bagni. Nella zona dell'interrato troviamo altri due locali utilizzabili secondo le esigenze dell'acquirente, la cantina, una lavanderia un altro servizio ed un grande garage. Le ville vengono costruite in classe A, con isolamento a cappotto ad alto spessore, serramenti in PVC. L'impiantistica progettata prevede un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questa tecnologia, abbinata all'ormai irrinunciabile riscaldamento a pavimento ad alta efficienza, vi garantirà un eccellente comfort abitativo, un impatto ambientale quasi zero e un costo in bolletta irrisorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Belgioioso Via Trieste 28/A proponiamo una soluzione ideale per famiglie numerose, composta da ben 4 comode camere da letto, tre bagni con doccia, salone e cucina abitabile. L'immobile in oggetto è in perfette condizioni di manutenzione e dotato di impianto fotovoltaico ed ovviamente tutti gli impianti, elettrico, idrico/riscaldamento sono a norma. Completano questa ottima soluzione un cortile piastrellato in autobloccanti dove poter ricoverare la propria auto e due balconi privati. Ottime finiture interne ed esterne rendono questa soluzione un ottima occasione. Da vedere!!!!! Libera subito!!!!!! Classe Energetica: A2 IPE: 62.63kWh/mq anno

In zona RESIDENZIALE e TRANQUILLA, comoda con TUTTI i principali SERVIZI, proponiamo PORZIONE di BIFAMILIARE di ca. 240 mq così composta: piano TERRA con ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, cucina ABITABILE e bagno; scala INTERNA che conduce al piano PRIMO dove troviamo la zona NOTTE con una camera MATRIMONIALE, due AMPIE CAMERETTE, SECONDO SERVIZIO di GENEROSE dimensioni e 2 TERRAZZINI! Al piano INTERRATO: TAVERNA con CAMINO, TERZO BAGNO, locale LAVANDERIA ed ACCESSO DIRETTO al BOX DOPPIO in LARGHEZZA! ARIA CONDIZIONATA, ANTIFURTO, INFERRIATE ALLE FINESTRE, CALDAIA a CONDENSAZIONE NUOVA! GIARDINO PRIVATO su 3 LATI di 150 mq! EURO 420.000,00 RIF. MARIANO V.37 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno