Trattativa riservata - Villa via san gaetano, rezzato

Altavista Immobiliare è lieta di presentare una prestigiosa residenza unifamiliare con piscina, area wellness e dependance, immersa nella quiete della zona pedecollinare e impreziosita da una splendida vista sul paesaggio circostante.
Completamente ristrutturata nel 2017, la proprietà si distingue per l’impiego di finiture di elevata qualità e per un'attenzione meticolosa agli aspetti impiantistici: tetto, cappotto termico e ogni dettaglio costruttivo sono stati studiati per garantire comfort, efficienza e durevolezza nel tempo.

Abitazione principale:
Un elegante ingresso ad arco introduce all’ampio soggiorno, articolato in due ambienti distinti: una zona di accoglienza e un raffinato living con adiacente area pranzo, in diretto collegamento con la cucina separata, dotata di balcone panoramico.
Una leggera scalinata conduce al reparto notte, dove trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, rifiniti con materiali ricercati.
Al piano superiore si sviluppano ulteriori due ambienti multifunzionali e un terzo bagno/lavanderia, ideali come studio, camere ospiti o spazio relax.
Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e al benessere, con una rinomata cantina vini, una sala karaoke completamente insonorizzata utilizzabile anche come taverna e un ampio bagno con doccia. Completa il livello una spaziosa autorimessa, il locale lavanderia e la centrale termica.

Dependance:
Perfetta come soluzione per ospiti o come unità indipendente, la dependance offre al piano terra un grande ambiente versatile, un porticato vivibile e una suggestiva area spa con cielo stellato.
Al piano superiore troviamo un accogliente soggiorno con uscita sul giardino, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e due bagni, distinti tra reparto giorno e notte.

Dotazioni e comfort;
La proprietà è equipaggiata con un ricchissimo pacchetto tecnologico e di sicurezza:
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split (21 split complessivi)
Due impianti fotovoltaici:
14,58 kW con batteria d’accumulo da 9,6 kW per l’abitazione principale
6,48 kW con batteria da 4,8 kW per la dependance
Impianto di videosorveglianza con 42 telecamere, sensori perimetrali, serramenti antisfondamento, tapparelle antisollevamento e pulsanti antirapina con nebbiogeno
Porte blindate di quarto livello che suddividono le zone interne
Sistema audio multi zona, pozzo, area barbecue con acqua e gas
Piscina 6x12 m con idromassaggio e doccia
Ampio giardino privato completamente videosorvegliato, arricchito da un suggestivo laghetto con cascata.

Una proprietà di prestigio, unica nel suo genere, pensata per chi cerca comfort, privacy e massima qualità abitativa.

Trattativa riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it