Ville in vendita Piemonte Pag. 5

Questa villa in vendita si trova a Ghemme e si completa di un giardino rigoglioso, uno spazio verde curato nei minimi dettagli che invita a momenti di relax all'aria aperta, a pranzi estivi sotto il pergolato o a pomeriggi trascorsi in compagnia tra fiori e alberi. La villa si compone di due unità abitative, pensate per offrire il massimo della comodità e della funzionalità. Una prima unità si sviluppa su 2 livelli e si compone di: piano terra con cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e zona barbecue esterna; primo piano con 3 camere da letto, 2 bagni e 2 ampi disimpegni; La seconda unità si sviluppa anch'essa su 2 livelli e si compone di: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; primo piano con 2 camere da letto e bagno; Che si tratti di una famiglia allargata che desidera vivere vicina ma mantenendo la propria autonomia, o di chi cerca un'opportunità di investimento per locare una parte dell’immobile, questa soluzione si presta a molteplici esigenze. Ogni unità è stata progettata con grande attenzione ai dettagli, offrendo ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti. Le finiture di pregio e l’uso di materiali di alta qualità conferiscono alla casa un carattere raffinato e accogliente. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. È il luogo dove costruire ricordi preziosi, dove trascorrere momenti indimenticabili con la propria famiglia e dove riscoprire ogni giorno il piacere di vivere in un ambiente curato, sereno e armonioso. Non perdere l’occasione di fare di questa villa il tuo nuovo rifugio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia immobiliare propone a San Giusto Canavese, in zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita o in scambio splendida villa libera su tre lati, costruita su un lotto di 420 mq e disposta su tre piani per un totale di 350 mq calpestabili (circa 400 mq commerciali). La proprietà, curata in ogni dettaglio, è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort moderni. Si valuta permuta con villetta di metratura inferiore, con eventuali conguagli da concordare. ⸻ Composizione: Piano interrato: •Ampio garage per 2/3 auto con porta basculante motorizzata e apertura con telecomando; •Cancello automatico con apertura telecomandata; •Taverna con cucina e caminetto; •Locale lavanderia, locale palestra e locale termocamino (34 kW a pellet) che riscalda tutta la villa su 3 piani; •Caldaia a gas metano da 34 kW; •Locale sgabuzzino. Piano rialzato: •Ingresso con cancelli in ferro antiscasso e zanzariere in ogni locale, compresi i bagni; •Salone doppio, cucina abitabile grande; •2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e portico coperto. Piano alto (mansarda – opzionale): •Mansarda di circa 100 mq, accessibile da elegante scala interna in granito, con possibilità di collegamento diretto al garage. ⸻ Esterni e dotazioni: •7 lampioni (h. 4 metri) con accensione e spegnimento automatico; •2 antifurti (uno dei quali telecomandabile da cellulare a distanza); •8 telecamere con visione da cellulare; •Forno a legna per 4/6 pizze con deposito legna sottostante; •2 barbecue a legna, banco per impasto pizza e lavandino con acqua potabile; •Fontana in cemento su 3 piani, con zampillo alto circa 3 metri e diametro 6 metri. ⸻ Caratteristiche principali: •Superficie commerciale: 400 mq •Superficie calpestabile: 350 mq •Terreno: 420 mq •Locali: 8 •Bagni: 4 •Box auto: incluso •Stato: buono •Orientamento: Nord •Classe energetica: da definire annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa meravigliosa villa indipendente si trova a Lesa ed è immersa in una splendida zona residenziale. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: Piano Seminterrato: garage di 130 mq, perfetto per ospitare più veicoli, taverna accogliente, lavanderia e locale deposito. Piano Terra: luminoso soggiorno open space con pavimento in bambù, cucina moderna, due camere da letto e due bagni. 1° piano: elegante camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e terrazzo. La villa è avvolta da un rigoglioso giardino di 480 mq, un’oasi verde dove ogni angolo può trasformarsi in un rifugio di pace. Dotata delle più moderne tecnologie, questa casa garantisce un comfort senza pari: la caldaia a condensazione e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in ogni stagione, mentre i serramenti con doppi vetri creano un isolamento ideale, mantenendo gli spazi accoglienti e silenziosi. La sicurezza è massima grazie all’antifurto e alla solida porta blindata, mentre il sistema di aria condizionata regala freschezza durante i mesi più caldi. Ogni dettaglio è stato studiato per celebrare il connubio tra eleganza e praticità. La luce naturale che inonda gli interni attraverso le ampie vetrate crea un’atmosfera calda e avvolgente, trasformando ogni giornata in un’esperienza di benessere. Dal terrazzo, la vista mozzafiato regala emozioni uniche, perfette per iniziare la giornata con energia o per concluderla in un abbraccio di serenità. Qui, il lusso non è solo uno stile di vita, ma una promessa di momenti indimenticabili con chi ami, in un luogo che racconta la tua idea di casa. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita a Premosello Chiovenda, precisamente nella località Gabbio di Cuzzago, offre un'ampia metratura su tre livelli e un vasto giardino, perfetto per gli amanti della natura e della privacy. La proprietà è composta da: soggiorno cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi mansarda con accesso diretto al terrazzo veranda deposito garage doppio giardino Oltre agli ampi spazi che caratterizzano questo immobile, ciò che lo impreziosisce principalmente sono la veranda che da sul giardino e la mansarda, con accesso diretto al terrazzo, che rappresenta uno spazio versatile, dove potrete creare il vostro studio, una zona hobby o un ulteriore spazio abitativo, godendo di una vista panoramica sulle bellezze naturali circostanti. Questa villa è un rifugio dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e armonia con l'ambiente circostante. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno e appagante, lontano dal trambusto della città ma con tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Colazza si trova in una zona residenziale di pregio dove lo sguardo si apre sulle colline del Lago Maggiore, l’aria profuma di natura e la privacy diventa un vero privilegio quotidiano. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: piano terra con ingresso, ampio soggiorno, salotto dotato di camino a pellet, cucina abitabile, bagno lavanderia, due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato. primo piano con ampia zona soggiorno mansardata, camera matrimoniale, cabina armadio e sottotetto. La villa è stata costruita con una forte attenzione all’efficienza energetica e al comfort. Il riscaldamento autonomo, supportato da radiatori, camino a pellet e pompa di calore, permette di gestire il clima interno in modo flessibile e intelligente. I serramenti in PVC con doppi vetri, installati nel 2023, garantiscono isolamento termico e acustico eccellente, mentre i pannelli solari e l’impianto fotovoltaico assicurano consumi ridotti e un approccio moderno, sostenibile e responsabile all’abitare contemporaneo. La sensazione complessiva è quella di una villa che non si limita a offrire spazi belli e luminosi, ma che racconta una scelta di vita: quella di chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort, di chi ama la riservatezza ma non vuole allontanarsi troppo dal lago e dai principali servizi, di chi cerca un ambiente moderno, efficiente e costruito con materiali e soluzioni di qualità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde di Val della Torre, proponiamo in vendita una villa indipendente, libera su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino privato e terreno adiacente che ne valorizzano ulteriormente la privacy e la vivibilità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo ambienti ampi e luminosi: il soggiorno accogliente con camino, la cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, un bagno finestrato, oltre a disimpegno e ripostiglio. A completare il piano, un grande terrazzo panoramico e un lungo balcone angolare, ideale per godere degli spazi esterni e del contesto naturale. Al piano seminterrato è presente una comoda tavernetta, una lavanderia, una cantina e un ulteriore locale, adatto a diversi usi. Completano la proprietà due box auto e la possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli all’interno del cortile. La villa si presenta in condizioni discrete ed è perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. Riscaldamento autonomo. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e collinare di Castiglione Torinese, proponiamo in vendita una villa indipendente di costruzione primi anni 2000, libera su quattro lati, caratterizzata da spazi ampi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da scala interna e composta come segue:. Al piano interrato si trovano un’autorimessa di circa 65 mq, cantina, locale ripostiglio, lavanderia e centrale termica. dotata di caldaia a condensazione. Sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici a supporto dell’efficienza energetica dell’abitazione. Il piano terra accoglie la zona giorno con salone doppio dotato di camino, con possibilità di ricavare un’ulteriore camera, cucina abitabile e bagno finestrato. Da questo livello si accede al terrazzo angolare che affaccia sul giardino. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un bagno anch’esso finestrato e due balconi. Il livello superiore ospita un sottotetto rifinito, utilizzabile come spazio accessorio (non abitabile). Il giardino che circonda la villa include una piscina interrata completa di impianto di filtrazione, sistema di ricircolo dell’acqua e locale tecnico per la gestione dei prodotti di trattamento (cloro e componentistica dedicata). Il riscaldamento è gestito da caldaia a condensazione e sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici a supporto dell’efficienza energetica dell’abitazione. Gli spazi esterni risultano ideali per uso quotidiano e attività all’aperto. L’immobile è dotato di antifurto perimetrale e volumetrico. La zona risulta comoda ai principali servizi del comune e ben collegata a Torino, rappresentando una soluzione adatta a chi desidera una casa indipendente in contesto residenziale con ampi spazi e dotazioni complete. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GOA IMMOBILIARE vende a pochi minuti da Novi Ligure sontuosa tenuta risalente ai primi del '900 ristrutturata completamente con materiali di grande pregio.La villa storica di circa 1000 mq distribuita su quattro livelli con ascensore; e' stata completamente ristrutturata sia internamente che nella struttura esterna compri facciate tetto. La casa principale si compone di 10 meravigliose camere da letto e 8 bagni, oltre a due sontuosi saloni adibiti a zona living con sala da pranzo separata e studio, e un' ampia cucina, zona lavanderia. Abbiamo un secondo corpo di fabbrica,, di 600 mq, si sviluppa su tre livelli dove troviamo un grande deposito e zona hobby che può ospitare 4 5 auto di grandi dimensioni.Disponibilità immediata; possibile trasformazione in attività ricettiva B&B di ottimo livello. La struttura si trova immersa nei vigneti e nel terreno circostante con superficie di circa 2 ettari sono presenti grande piscina campo da tennis dependance e un meraviglioso giardino d'inverno, zona solarium.Oltre ad essere un esclusiva casa indipendente dotata di tutti i comfort e' situata in una zona strategica raggiungibile agevolmente sia da genova che da Milano. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

In un grazioso contesto residenziale, comodo a piedi a tutti i principali servizi, ultime ville indipendenti in corso di costruzione! Caratteristiche principali: indipendenza sui 4 lati classe energetica A4 giardino privato e doppia autorimessa possibilità di personalizzazione A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio, proponiamo in vendita esclusiva le ultime ville unifamiliari che coniugano modernità e comfort. Queste splendide abitazioni, progettate secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offrono ciascuna una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari. Le ville sono disposte principalmente su un unico piano per massimizzare il confort e l'accessibilità. Ogni unità è composta da un luminoso soggiorno salone, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi. Attualmente in fase di costruzione, queste esclusive soluzioni consentono ancora svariate personalizzazioni: potrai scegliere tra diverse tipologie di villa e apportare lievi varianti interne durante l’avanzamento dei lavori. La selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato. I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW. Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) – ottime comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita! I prezzi partono da € 330.000,00. Sono disponibili anche due ville libere sui tre lati, il cui prezzo parte da € 275.000,00. Si informa che l’indirizzo segnalato nell’annuncio serve solo come riferimento geografico senza corrispondere alla precisa ubicazione dell’immobile stesso. Contattaci oggi stesso: saremo lieti riceverti presso il nostro ufficio per offrirti maggiori dettagli ed informazioni sul capitolato. Puoi visitare anche il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it Ti aspettiamo! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel tranquillo comune di Mottalciata, questa splendida villa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca spazio e confort. Con una superficie catastale di 289 mq ed un terreno circostante di ben 6800 mq di cui 800 recintati, questa proprietà offre infinite possibilità. L’immobile si presta anche ad essere trasformato in bifamigliare grazie alla sua disposizione funzionale. Si accede nell’ampio cortile tramite cancello automatico o cancelletto pedonale. La casa si sviluppa su più livelli ed ha 2 ingressi, uno anteriore e l’altro posteriore entrambi con porte blindate. Al piano rialzato si accede dalla porta anteriore salendo la scala esterna che termina con un terrazzino vista giardino. Dal medesimo si accede all’ingresso sul quale si presentano a sinistra un luminoso salotto e a destra un ampio salone, proseguendo oltre l’arco si passa alla seconda parte dell’ ingresso, su cui si affacciano la cucina con balcone, il bagno, il ripostiglio e 2 ampie camere da letto con relativo balcone. L’ingresso comunica inoltre con la scala interna che porta al primo piano, alla porta blindata posteriore che da accesso al cortile o scendendo ancora mezza rampa al piano seminterrato. Al primo piano si accede salendo la scala interna ché termina su un pianerottolo comunicante con l’ingresso sul quale si affacciano: camera sottotetto con ampia finestratura e relativa cabina armadio finestrata, cucina con ampio terrazzo, luminosissima camera con balcone comunicante con il terrazzo, lavanderia e bagno mansardato che possono essere personalizzati per altre esigenze quali stanze degli ospiti o uffici. Dalla scala interna, tramite una porta si arriva al piano seminterrato scendendo pochi gradini che portano ad un corridoio lungo quanto la lunghezza della casa. Alla sinistra troviamo il garage dotato di ingresso carraio dal cortile tramite porta basculante motorizzata con la possibilità di ricoverare due utilitarie e una vettura di grosse dimensioni, con una superficie catastale di 61 mq. Alla destra troviamo 3 ampi locali con finestrature esterne adibiti rispettivamente a cantina, locale caldaia e lavanderia. Completa la proprietà nella parte anteriore un giardino. nella parte posteriore un garage esterno adiacente al cortile di 14 mq catastali, un basso fabbricato che può essere adibito a più usi di 21 mq catastali, un cortile pavimentato con autobloccanti oltre a un terreno di 6.000 metri quadrati all’ esterno della recinzione. La posizione della villa garantisce tranquillità pur avendo il centro paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offre la disponibilità di negozi di prossimità, bar, farmacia, banca, scuola primaria e dell’infanzia e impianti sportivi. La cittadina di Cossato dista circa 7 km, Biella si raggiunge in circa 15 minuti, in 10 minuti si raggiunge il casello autostradale di Carisio e in 20 minuti la stazione ferroviaria di Santhià. Non perdere l’ occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita si trova a Oleggio, nella rinomata area Motto, una delle zone più tranquille e soleggiate del paese, con vista panoramica sulla catena montuosa, perfetta per chi cerca privacy, comfort e bellezza in un'unica soluzione abitativa. L'immobile è così composto: Ampio portico d’ingresso Salone luminoso Zona pranzo con camino Cucina abitabile in muratura stile toscano con uscita sul portico retrostante 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite Bagno padronale Lavanderia Locale tecnico Ripostiglio Doppio box collegato da porticato Posti auto esterni Giardino privato Sottotetto accessibile da scala esterna (non abitabile, ma recuperabile) La villa è stata progettata per garantire la massima vivibilità, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, all’ottima esposizione al sole e alla qualità dei materiali impiegati. Interamente disposta su un unico livello, questa proprietà è la sintesi ideale tra funzionalità, eleganza e contatto con la natura. Il tetto è in ottime condizioni, la muratura in stile toscano della cucina regala calore e carattere, e l’intera abitazione si presta sia per essere abitata da una famiglia numerosa sia per chi desidera spazi ariosi e confortevoli. Il sottotetto, attualmente non abitabile, offre un potenziale interessante per creare un ambiente aggiuntivo con una vista mozzafiato. Il silenzio delle colline, la luce che filtra tra gli alberi e la vista che si apre sulle montagne regalano ogni giorno un senso di pace e libertà. La sensazione di casa si percepisce appena varcata la soglia, tra i profumi della cucina, il calore del camino acceso e la quiete del giardino che abbraccia l’intera proprietà. Un luogo dove ritrovare equilibrio, tempo e bellezza in ogni stagione. Contattaci ora per prenotare la tua visita: questa villa ti aspetta per diventare la tua prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villetta in vendita si trova a Trarego Viggiona e gode di una vista unica sul lago Maggiore, calmo e brillante, come un quadro che cambia colore a seconda dell’ora del giorno. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: piano terra in calcestruzzo con un ampio locale, bagno e lavanderia; primo piano in prefabricato con ingresso su cucinotto, ampio soggiorno con camino e bagno finestrato; secondo piano con sottotetto mansardato con 2 vani adibiti a camere da letto con velux. La proprietà dispone di due accessi carrai: quello principale, situato nella parte anteriore, offre spazio per il parcheggio e una colonnina per la ricarica elettrica dell’auto, installata nel 2020 insieme al rinnovo dell’impianto elettrico; il secondo, posto sul retro e realizzato con autobloccanti, conduce a un’area verde di circa 300 mq. Quest’ultima, edificabile per circa 40 mq, offre un’interessante opportunità di ampliamento dell’abitazione — un valore aggiunto per chi sogna di personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. Tra le dotazioni tecniche troviamo un bombolone del gas, un boiler elettrico per l’acqua calda a ciclo continuo e l’allacciamento alla fognatura comunale con pompa di risalita: dettagli che garantiscono comfort e praticità tutto l’anno. A rendere questa villetta ancora più comoda è la posizione: a soli 20 metri si trova la fermata del bus che conduce direttamente a Cannero Riviera, una delle perle più amate del Lago Maggiore. Questa casa è un invito a rallentare, a respirare, a ritrovare il piacere delle cose semplici: la luce che filtra tra gli alberi, il profumo della legna, la pace di un giardino curato e la vista di un lago che, ogni giorno, regala un motivo in più per sorridere. La tua nuova storia comincia qui. Vieni a scoprire questa perla con vista lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente su quattro lati con giardino è in vendita in una bella zona residenziale e tranquilla di Suno, circondata da altre ville singole che garantiscono massima riservatezza. La proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una soluzione bifamiliare genitori/figli o simile, grazie alla sua composizione in due appartamenti distinti e funzionali. Accesso adatto a persone con mobilità ridotta. Le caratteristiche principali dell'immobile sono le seguenti: Piano terra composto da: Ingresso; Soggiorno; Corridoio Cucina; Camera matrimoniale; Studio; Lavanderia; Bagno; 2 terrazzi coperti. Primo piano, completamente ristrutturato, completo di nuovi arredi in stile classico/moderno di ottima qualità, composto da: Soggiorno; Cucina; Corridoio; 3 camere da letto; Bagno; 2 balconi coperti. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di ospitare più nuclei familiari mantenendo la giusta privacy. La suddivisione in due appartamenti completi offre grande versatilità: potrai vivere vicino ai tuoi cari conservando autonomia, oppure valorizzare una delle unità come investimento. Il contesto residenziale di Suno, tranquillo e riservato, ti regala la serenità della vita in villa. Completano l'offerta un grande e bellissimo giardino di circa 1900 metri quadrati, perfetto per momenti all'aria aperta e relax, e un importante garage che garantisce comodità e spazio per i veicoli. Gli arredi inclusi, presenti al piano terra in stile classico ed al primo piano nuovi in stile moderno, tra cui brand quali Veneta Cucine, Verardo, Calligaris, Desalto, Fiam, rappresentano un valore aggiunto che ti permette un trasloco immediato senza pensieri. Un'opportunità concreta per chi cerca una villa versatile in posizione privilegiata, pronta per accogliere nuovi progetti di vita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa Villa semindipendente si trova a Nibbiola, disposta su due piani, con ampio terrazzo e veranda, è l'occasione perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort in una location tranquilla e riservata. L'immobile è così composto: Piano terra: salotto con stufa a legna, bagno, spogliatoio, tinello, cucina abitabile, lavanderia, studio con camino a legna, sottoscala e ben 3 porte d’ingresso. Primo piano: tre camere da letto di cui la principale è una grande matrimoniale, un bagno, uno studio, una cabina armadio e due balconi Zona esterna: costruzione indipendente con stanza ad uso ripostiglio e bagno completo, due box auto e due stanze adibite a deposito, dependance che si affaccia direttamente sulla piscina. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e zanzariere, con serramenti in PVC nella maggior parte della casa e in legno e alluminio nelle altre parti. La caldaia a condensazione, installata nel luglio 2024, alimenta sia il riscaldamento a pavimento in una parte dell’abitazione sia i radiatori nell’altra, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione. Il giardino è curato con un moderno robot tagliaerba acquistato nell’estate 2024, mentre la piscina, manutentata quotidianamente da un robot recentemente revisionato, ha subito una manutenzione straordinaria in autunno 2024 con sostituzione del liner interno e dell’impianto di salinizzazione. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e relax, un luogo dove trascorrere momenti preziosi con la famiglia e gli amici, tra il calore del camino e il piacere di un tuffo nella piscina privata. Un’oasi di privacy e comodità, facilmente accessibile grazie a due cancelli elettrici che delimitano la strada privata di proprietà, larga 4 metri e pavimentata con eleganti lastre in pietra di Luserna, garanzia di pregio e durata nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Leinì, proponiamo in vendita splendida villa moderna indipendente sui quattro lati, immersa nel verde e circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1300 mq. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq ed è ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina/locale sgombero perfetta come magazzino o area hobby. Al piano terreno l’ingresso conduce ad un grande soggiorno luminosissimo affacciato sul verde circostante; la zona giorno comprende anche una cucina angolare attrezzata modernamente e uno spazioso bagno finestrato. Salendo al piano mansardato – caratterizzato da soffitti molto alti che donano ariosità agli ambienti – sono presenti tre camere da letto matrimoniali ed un secondo grande bagno, oltre all’accesso diretto all’autorimessa. La proprietà è completamente recintata con elegante cancello automatico d’ingresso e vialetto pavimentato in pietra; il rigoglioso giardino pianeggiante offre spazi ideali sia per momenti conviviali che relax all’aperto. Il riscaldamento autonomo avviene tramite bombolone a metano garantendo efficienza energetica tutto l’anno. Posizionata in contesto residenziale tranquillo ma comodo alle principali vie di collegamento verso Torino e i paesi limitrofi, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità vicino ai servizi essenziali. Libera subito al rogito! Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occhieppo Superiore: proponiamo in vendita nuova realizzazione villa moderna su due livelli, zona residenziale e con ottima veduta. La villa è ancora personalizzabile a seconda delle esigenze del cliente, sia per disposizione che per capitolati. C.E. in definizione, tutte le informazioni e prezzo presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia Soluzioni Immobiliari propone una splendida villa unica nel suo genere a Palazzolo Vercellese. L’immobile dal grande fascino è disposto su tre livelli, collegati da una scala interna che ci porta nei vari ambienti della casa quali una cucina abitabile, una grande sala, due ampie camere da letto, una tavernetta e una cantina. Esattamente come accadeva in passato, il bagno è situato in una dependance esterna attigua al corpo principale. Questa villa possiede un grande carisma sia internamente grazie ai materiali e il design originale che regalano la sensazione di vivere in un’altra epoca, sia negli spazi esterni, dove possiamo ammirare l’eleganza e la pulizia dello stile architettonico oltre ad un cortile ed un giardino che si prestano a qualunque tipo di uso. L’immobile che vi proponiamo è quindi un oggetto fuori dal tempo e dal grande fascino, ma che volendo potrebbe trasformarsi in una villa contemporanea e al passo con i tempi grazie ad un studio di interior design. Se cerchi un luogo dal sapore antico e dalle grandi potenzialità, non esitare a contattarci. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Borgata Broc, a pochi minuti dal centro di Ceresole Reale, in zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa singola con giardino esclusivo. Disposta su tre livelli, lo chalet in tipico stile montano gode di una splendida vista sui monti che circondano Ceresole Reale. Posta a lato della strada principale, la casa è rialzata rispetto al fondo stradale. Salendo dal cancello pedonale e carraio, entrambi elettrificati, si accede al piano seminterrato con un portico, sotto il quale è anche possibile riparare l'auto, con accesso diretto all'autorimessa. Tramite un ingresso separato si entra nell'ampia tavernetta che è in comunicazione sia con l'autorimessa che con la cantina e il locale caldaia. La casa è circondata inoltre da una spaziosa intercapedine. Una comoda scala interna porta al piano rialzato in cui troviamo la cucina e il soggiorno con camino, entrambi spaziosi e luminosi grazie alle porte finestre che si aprono sui due balconi che corrono lungo tre lati della casa. Dai balconi è anche possibile scendere direttamente in giardino grazie alle scale esterne poste sui due lati. Sempre sullo stesso piano, un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto e un bagno con finestra. Salendo al piano superiore tramite una splendida scala panoramica si accede alla zona mansardata con una camera da letto e un bagno, oltre ad un ampio locale multiuso, adattabile a soggiorno, zona relax, palestra, stanza per i giochi dei bambini, o qualsiasi altra esigenza. L'immobile è dotato di doppio sistema di riscaldamento: un impianto a gasolio che alimenta i termosifoni e un sistema ad aria alimentato a gpl con bombolone privato posto in un angolo del giardino, oltre al caminetto alimentato a legna. Lo chalet è circondato dal giardino di proprietà esclusiva, completamente recintato, con area barbecue, piantumato con eleganza e raffinatezza. Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera trascorrere le vacanze in un ambiente incontaminato come il Parco del Gran Paradiso, unendo la tranquillità della zona alla comodità di essere facilmente raggiungibile in ogni stagione. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA VAL GARAVAGLIA A soli 3 minuti dal centro di Castiglione Torinese, in posizione precollinare immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2025, perfetta sintesi tra eleganza, tecnologia e qualità della vita. Una casa che sa emozionare al primo sguardo. Progettata con cura per offrire il massimo comfort abitativo, la villa si distingue per spazi generosi, finiture moderne, impianti all’avanguardia e una splendida piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Piano terra – convivialità e funzionalità: Ad accoglierti, un ampio soggiorno triplo, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di socialità. La cucina con isola centrale, moderna e super attrezzata, è il cuore della casa: uno spazio conviviale dove cucinare e vivere. Completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato. Piano superiore – flessibilità e privacy: Un grande open space da personalizzare come studio, sala relax o palestra. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno con doccia. Piano seminterrato – spazio extra per vivere e condividere Una tavernetta attrezzata con camino, forno e predisposizione griglia, perfetta per cene in compagnia. Presenti anche un bagno e tre locali di servizio (cantina, dispensa, lavanderia, locale tecnico). Comfort, domotica e sostenibilità: Impianto domotico per illuminazione e videocitofono smart Infissi nuovi con triplo vetro a taglio termico Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici Colonnina per ricarica auto elettrica nel box auto Esterni da sogno: Un giardino curato circonda la villa, offrendo spazi di relax e privacy. La piscina privata aggiunge quel tocco esclusivo che rende questa proprietà unica. Una rara opportunità per chi cerca una casa moderna, indipendente e pronta da vivere. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA CORDOVA Scopri la bellezza e il comfort in questa straordinaria villa contemporanea di 288 mq , progettata per offrire un'elevata qualità della vita. Situata in una zona esclusiva, questa residenza incarna l'eleganza e il lusso, ed è un vero e proprio angolo di paradiso. Caratteristiche della Villa: Unico Piano : Sviluppata principalmente su un unico piano, la villa offre una disposizione funzionale e ottimale degli spazi, garantendo praticità e comfort. 5 Camere da Letto : Ampie e luminose, rivestite con materiali di alta qualità, perfette per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici, offrendoti un riposo esclusivo. 3 Bagni in Mosaico : Ogni bagno è un capolavoro di design, finemente rifinito in mosaico con dettagli ricercati, per un’esperienza di relax assoluta. Cucina Padronale : Situata al piano terra, con affaccio diretto sul patio, la cucina è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e finiture di pregio, perfetta per gli amanti della gastronomia. Ampio Soggiorno : Caratterizzato da un camino ventilato di design, il soggiorno è il cuore della casa, arredato con materiali raffinati e suavesi, ideale per accogliere ospiti e trascorrere serate indimenticabili. Sotto Tetto Ampio : Spazio utilizzabile e versatile, impeccabilmente rifinito, ideale per riporre oggetti o come area per hobby e attività. Sistema di Aspirapolvere Integrato : Goditi il massimo del comfort con un innovativo sistema d’aspirapolvere integrato nei muri, presente in tutti gli ambienti della casa, per una pulizia facile e veloce. ️ Zona Taverna : Immersa in una calda atmosfera, la taverna vanta una cucina con forno a legna e griglie per la carne, progettata con materiale di prima scelta, perfetta per serate conviviali all’insegna della buona cucina. Area Fitness & Palestra : Mantieniti in forma senza dover uscire di casa! L'area fitness è predisposta con attrezzature di qualità e finiture eleganti, per un’esperienza di attività fisica di alto livello. Efficienza Energetica : Dotata di caldaia ad alta efficienza Buderus e infissi in doppio vetro e legno di pregio, la villa garantisce un comfort termico in ogni stagione, con un occhio attento alla sostenibilità. Camino Funzionale : Aggiunge un tocco di calore e charme all’ambiente, realizzato con materiali di alta qualità, ideale per le serate invernali. Autorimessa di 122 mq : Spaziosa e versatile, è rifinita con la stessa attenzione al dettaglio che contraddistingue tutta la villa, perfetta per accogliere più auto e ulteriori attrezzature. ✨ Finiture e Materiali di Pregio : Ogni angolo della villa è caratterizzato da finiture di altissimo livello e materiali ricercati, che conferiscono un tocco di lusso e unicità, rendendo ogni spazio accogliente e sofisticato. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita! Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida dimora ha da offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina una casa dove il silenzio delle colline ti dà il buongiorno ogni mattina, dove i bambini possono giocare in giardino in tutta sicurezza e dove ogni ambiente è pensato per accogliere la tua famiglia con calore e funzionalità. A Montafia, un grazioso borgo immerso nella natura a pochi minuti da Asti e facilmente raggiungibile da Torino, ti aspetta una villa contemporanea, indipendente su quattro lati, con giardino privato e spazi generosi dove creare nuovi ricordi con chi ami. Questa casa è fatta per essere vissuta. Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio con camino a legna, perfetto per le serate in famiglia o con gli amici, grazie alle ampie vetrate che affacciano sul verde. Una comoda cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completano la zona giorno, pensata per la praticità quotidiana. Salendo al piano mansardato, ti accoglie una grande locale adibito a camera matrimoniale con vetrata panoramica, due locali adibiti a camere singole ideali per i bambini o per creare uno studio e un secondo bagno con vasca e doccia. Nel piano interrato, trovi una funzionale lavanderia, un ulteriore bagno, una cantina, locali di servizio e un magazzino, oltre al box auto doppio con accesso diretto alla casa. E all’esterno? Un giardino curato, un angolo di pace dove rilassarsi o organizzare pranzi all’aperto. È presente anche un comodo locale di deposito, oggi usato come legnaia. La villa è in ottimo stato, pronta per accogliere la tua famiglia senza alcun lavoro da fare. Basta entrare… e sentirsi a casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, ma con tutti i comfort a portata di mano: scuole, negozi, farmacia, ristoranti e sentieri tra le vigne e i boschi. La casa che hai sempre sognato esiste. E ti sta aspettando. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. SAN SEBASTIANO DA PO. In centro paese proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, con oltre 200 mq di superficie interna e 400 mq di spazio esterno. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. L'immobile, già strutturalmente completo con tetto nuovo e coibentato, si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con uscita su una terrazza panoramica di oltre 60 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e un bagno. Primo piano: due camere da letto con accesso diretto a un fantastico terrazzo che regala una splendida vista, oltre a un secondo bagno. Secondo piano (sottotetto): un ambiente spazioso e luminoso, ideale per ricavare altre due camere o una zona relax/studio, a seconda delle proprie esigenze. Piano interrato: completano la proprietà due grandi box auto con spazio per fino a 4 vetture, una cantina di generose dimensioni, un locale caldaia e una tavernetta accogliente, perfetta per momenti conviviali. Gli spazi esterni offrono la possibilità di creare un giardino privato, un orto o una zona relax all'aperto. Ottima posizione centrale, comoda ai servizi ma allo stesso tempo tranquilla, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa ampia e personalizzabile immersa nel verde delle colline piemontesi. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A439. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Questa villa in vendita si trova ad Arizzano e gode di una delle viste più affascinanti del lago Maggiore, uno dei laghi più affascinanti d’Italia: elegante, circondato da montagne e costellato di borghi ricchi di storia. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: piano seminterrato con ampio garage doppio, locale tecnico/lavanderia, cantina, stanza adibita a palestra e sauna; piano terra con ingresso su soggiorno con pavimento in essenza di rovere e particolari in beola bianca di Favalle, soggiorno open space con angolo cottura e bagno di servizio con doccia; primo piano mansardato con angolo ufficio, bagno con vasca, cameretta, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e altro locale soppalcato. All’esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino: un magnifico giardino completamente affacciato sul lago abbraccia la casa, regalando privacy, silenzio e una vista che emoziona ogni giorno. È uno spazio pensato per vivere, dove ritroviamo un’area barbecue con grande tavolo in granito bocciardato, ideale per ospitare amici e famiglia nelle serate d’estate. Il sistema di irrigazione, collegato a una cisterna per l’acqua piovana, garantisce un verde sempre curato senza sprechi. Una comoda tettoia esterna permette di parcheggiare più di due automobili ed è già dotata di colonnina per la ricarica delle vetture elettriche. La casa è completa di impianto antifurto, aria condizionata e aspirapolvere centralizzato. È inoltre predisposta per ospitare un impianto fotovoltaico e solare, mentre il tetto è stato rifatto solo nove anni fa, garantendo solidità e serenità per gli anni a venire. Questa proprietà non è solo una casa: è un luogo dove la qualità costruttiva incontra il benessere quotidiano, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto e amato, e dove la vista sul lago diventa compagna costante della propria vita. Una soluzione ideale per chi cerca armonia, privacy e un angolo di bellezza da chiamare “casa”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Roasio e gode di una piscina turchese che riflette il cielo, diventando il cuore pulsante della villa: qui le giornate estive si trasformano in attimi di pura serenità, tra tuffi, sorrisi e aperitivi al tramonto. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: piano interrato con taverna, locale tecnico, locale deposito, disimpegno e lavanderia; piano terra con ingresso, guardaroba, ampio soggiorno, salotto, cucina abitabile, due studi e bagno; primo piano con ampio disimpegno, ampia camera patronale con bagno e terrazzino, 3 camere da letto e bagno; La villa accoglie con ambienti ampi e luminosi, dove la luce naturale entra generosa da grandi finestre e crea atmosfere calde e accoglienti. Il soggiorno si apre con eleganza sulla zona esterna, mentre la cucina, pensata per chi ama vivere la casa, permette di preparare pasti in totale comodità, con affaccio diretto sul portico e sul giardino, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal balconcino privato della zona notte si possono ammirare scorci panoramici, il verde del giardino e la piscina, pronta a trasformare le giornate estive in momenti di pura gioia e relax. La zona notte garantisce privacy e comfort, con camere ampie e luminose che trasmettono un senso di serenità e pace. Gli spazi tecnici della villa sono stati pensati per rendere la vita quotidiana semplice e funzionale: due doppi garage, taverna e locali di servizio offrono tutto lo spazio necessario, mentre il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata, la caldaia a metano e l’impianto di antifurto assicurano comfort, sicurezza e benessere in ogni stagione. Non perdere l’opportunità di vivere il sogno di una villa a Roasio: contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa casa, tra piscina, giardino e spazi pensati per il tuo benessere. La tua nuova vita ti aspetta qui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Romagnano Sesia, a soli 600 metri a piedi dal centro del paese, si cela una villa che incarna un concetto abitativo superiore. Qui, l’architettura contemporanea dialoga con il paesaggio in una zona tranquilla e riservata, baciata dal sole dall’alba al tramonto, con una privacy rara e preziosa. Una proprietà pensata per chi non cerca solo una casa, ma un luogo dove ogni dettaglio racconta una scelta consapevole, elegante e funzionale. Suddivisione degli spazi: Piano seminterrato: Ampio garage per 4 auto Sala giochi Palestra Sala con angolo cottura / bancone bar (impianti già predisposti) Sauna Bagno turco Doccia emozionale Bagno Locale tecnico Cantina Piano terra: Atrio d’ingresso Soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto Due bagni + bagno di servizio Lavanderia Locale tecnico Uscita secondaria sul retro cucina (ideale per zona giardino e area griglia) Primo piano: Suite matrimoniale con cabina armadio Bagno privato Aria condizionata con split Daikin La villa è stata costruita con materiali di alta qualità: i muri del piano seminterrato e del piano terra sono realizzati in Poroton da 30 cm, mentre il primo piano è in legno lamellare, opera della rinomata ditta Galloppini. L'intera struttura è rivestita con un cappotto termico di 8/10 cm, assicurando un'eccellente efficienza energetica. Gli interni sono impreziositi da arredi di prestigiosi marchi italiani come Frau, BOFFI, Molteni e B&B Italia, che conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo. Le porte interne Rimadesio e quelle esterne Oikos sottolineano ulteriormente l'attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture. La villa è dotata di un avanzato impianto domotico che controlla tapparelle elettriche, filodiffusione e un sistema di allarme perimetrale interno ed esterno. È presente la videosorveglianza TVCC, mentre il Wi Fi copre l'intera abitazione e le aree esterne. Le tende avvolgibili elettriche Bandalux, sia interne che esterne, offrono ulteriore comfort e privacy, e vi è la predisposizione per l'installazione di zanzariere. Per garantire la massima sicurezza, sono stati installati sensori antiallagamento nei bagni e in cucina, oltre a rilevatori di fumo in tutti i locali. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico uniforme in tutta la casa. l giardino circostante è valorizzato da un sistema di illuminazione artistica a LED RGB, capace di creare scenari suggestivi durante le ore serali. Un pozzo collegato ai pluviali fornisce l'acqua per l'irrigazione, mentre la strada d'accesso privata è allarmata e dotata di serpentina riscaldata, garantendo sicurezza e praticità in ogni stagione. È possibile accedere alla proprietà anche da via Gramsci, offrendo una comoda alternativa di ingresso. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di edificare ulteriormente, poiché gran parte del parco circostante ricade in zona edificabile, offrendo opportunità per ampliamenti o nuove costruzioni secondo le esigenze del futuro proprietario. Questa villa rappresenta una sintesi perfetta tra lusso, tecnologia e sostenibilità, offrendo un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Romagnano Sesia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Candelo: proponiamo nuove ville in costruzione, in zona residenziale e tranquilla. Le ville sono costruite con le moderne metodologie edilizie per il massimo risparmio energetico. Serramenti a taglio termico a triplice apertura, pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e ricircolo aria, fotovoltaico 4,5Kw. Composizione: soggiorno, cucina, portico, tre camere doppi servizi, balconi ed autorimessa doppia. Giardino completamente recintato. Possibilità personalizzazioni e scelta finiture in un ampio capitolato visionabile. C.E. minima A2 Offriamo la consulenza ed assistenza inoltre per la scelta del mutuo. Per maggiori informazioni contattare i Nostri uffici!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Invorio, in un’elegante zona residenziale immersa nella tranquillità, con una piscina e un parco privato di circa 3.000 mq che garantisce totale privacy e qualità di vita. L'immobile è così composto: Ampio portico d’ingresso con pareti in pietra a vista Grande salone con vetrata panoramica sul parco e camino Cucina abitabile con zona pranzo Studio Bagno con doccia Scala scenografica in legno massello Zona notte con salotto riservato, camera matrimoniale, due camere aggiuntive e bagno Ampia taverna con camino a doppio affaccio e predisposizione cucina Bagno e lavanderia al piano inferiore Garage da ultimare nella pavimentazione Piscina a sfioro al sale 6x12 m Parco privato di circa 3.000 mq La villa presenta finiture ricercate e materiali che richiamano il calore della tradizione, come la pietra a vista e il legno massello. Le ampie superfici vetrate e gli ambienti ben distribuiti garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La piscina a sfioro al sale rappresenta un valore aggiunto sia in termini estetici che di comfort, mentre gli spazi su più livelli la rendono ideale per chi cerca funzionalità, eleganza e ambienti indipendenti per ospiti o tempo libero. Il garage, già esistente e solo da completare, offre ulteriore praticità. Il grande parco privato, la quiete del contesto e gli ambienti ampi e curati trasmettono una sensazione di benessere immediata: la villa diventa un rifugio esclusivo dove vivere momenti di relax, convivialità e pieno contatto con la natura, pur restando vicino ai principali servizi. Contattaci per scoprire questa proprietà unica e prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente libera su 4 lati con giardino è in vendita a Varallo Pombia, con capannone e laboratorio artigianale annesso di importante metratura (900 mq + 285 mq). La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione per l'efficientamento energetico che ha incluso la sostituzione degli infissi, cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Caratteristiche principali: Piano rialzato Generoso ingresso; Soggiorno; Cucina; Studio; 2 camere matrimoniali, di cui una con salottino e caminetto; Camera singola; 2 bagni; Luminosa area attualmente adibita ad ufficio, interamente ristrutturata, che collega la casa al capannone. Piano seminterrato: Cantina; Locale di sgombero; Locale tecnico; Ulteriore locale aggiuntivo dove poter ricavare una taverna. Esterni e annessi: Giardino privato; Capannone e laboratorio artigianale (900 mq + 285 mq); Ampia tettoia di 40 mq per posto auto coperto; Possibilità di includere nell'acquisto terreni agricoli. Questa villa rappresenta una soluzione straordinaria per chi desidera unire abitazione privata e attività professionale nello stesso contesto. L'efficientamento energetico già completato ti garantisce consumi ridotti e comfort abitativo, mentre gli spazi ampi e ben distribuiti su un unico livello offrono praticità e vivibilità. Il capannone annesso con laboratorio artigianale apre infinite possibilità: dalla conduzione di un'attività imprenditoriale allo sfruttamento come spazio hobbistico o deposito. Il giardino che abbraccia la proprietà regala privacy assoluta e libertà, mentre la possibilità di acquistare anche terreni agricoli rende questa offerta ancora più completa per chi cerca ampi spazi e autonomia. La casa necessita unicamente di essere rinnovata internamente, permettendoti di personalizzare gli ambienti secondo il tuo gusto. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile con grandi potenzialità abitative e professionali. Contattaci per una visita e scopri come questa villa può trasformarsi nel tuo progetto ideale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita ad Omegna si trova a 10 minuti a piedi dal lungolago e ha una vista panoramica mozzafiato. Si tratta di una proprietà, da ristrutturare, in stile contemporaneo di ben 275 mq. disposta su tre livelli e con un bel giardino privato a completare il fantastico quadro bucolico. L'immobile è così composto: piano terra con lavanderia, locale tecnico e garage con 3 posti auto; piano primo con ingresso, ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, studio, 2 bagni e balconata panoramica; 2° piano con 3 camere da letto, studio, 2 bagni e terrazzo con una vista spettacolare sul lago d'Orta. Non siamo sulle colline di Beverly Hills ma in una location molto più bella: le colline residenziali di Omegna con vista incantevole sul lago dove in pochi minuti a piedi sarete immersi dalla vita mondana lacustre, tra ristoranti, negozi e passeggiate che vi faranno sentire in vacanza tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Gattinara e si completa di un vero e proprio parco privato, dove la natura è protagonista ma sempre perfettamente curata: prati verdi, aiuole fiorite, alberi ornamentali e frutteti si alternano in un paesaggio che cambia colore con le stagioni. Una zona barbecue e un’area lounge esterna offrono lo spazio perfetto per ricevere ospiti o semplicemente godersi la tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di: piano rialzato con ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, 3 bagni, 2 camere da letto, legnaia e ampio terrazzo; piano interrato con taverna, cantina, lavanderia, bagno e 3 locali sgombero; La proprietà è completata da due ampi garage capaci di ospitare più veicoli, impianti tecnologici di ultima generazione, sistemi di sicurezza avanzati, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, illuminazione esterna scenografica e domotica per la gestione intelligente della casa. Separata dalla villa principale ma a pochi passi da essa, la dependance indipendente è un piccolo gioiello. Può ospitare amici e parenti in totale privacy oppure essere adibita a spazio wellness, studio d’arte, ufficio di rappresentanza o zona per il personale di servizio. Anche qui, le finiture e l’attenzione al dettaglio sono di altissimo livello. Questa villa non è solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita: un luogo in cui il lusso non è ostentazione, ma armonia tra estetica, funzionalità e benessere. Che tu stia cercando una residenza principale o una dimora di rappresentanza, qui troverai un rifugio perfetto dove ogni giorno potrà essere straordinario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna situata nel cuore di San Gillio, una zona tranquilla e ben collegata. Con i suoi 240 mq di superficie abitabile, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy e relax. L'architettura esterna si distingue per il suo design contemporaneo con tetto spiovente e dettagli eleganti come le persiane scure che contrastano piacevolmente con la facciata chiara. All'interno troverai ambienti luminosi grazie alle grandi finestre, perfetti per godere della luce naturale durante tutto l'anno. La disposizione degli spazi interni è studiata per offrire funzionalità ed estetica, ideale sia per famiglie che per chi ama ospitare amici e parenti. San Gillio è una località apprezzata non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi cittadini e alla natura circostante. È il luogo perfetto dove stabilirsi lontano dal caos urbano senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Con ingresso da cancello automatizzato si accede ad un box auto doppio di mq.40 oltre ad un posto auto esclusivo di mq 13. Affidandoti a OPERAZIONE IMMOBILIARE ti assicurerai l’aiuto di professionisti del settore che ti staranno affianco passo passo nella vendita e nella locazione del tuo immobile. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 0110374267 – 3349425304 o invia una mail a info@operazioneimmobiliare.net Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Boston 21/B (Santa Rita) Torino! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Grignasco, immersa nella quiete di un contesto riservato ma ben servito, sorge una villa indipendente dal carattere deciso e dalle dotazioni all’avanguardia, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e uno stile di vita sostenibile. Un’abitazione generosa negli spazi, curata nei dettagli, perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una soluzione con più unità abitative o per chi sogna una residenza con annesso spazio per accogliere ospiti o generare reddito. Piano terra (abitazione principale) Ingresso accogliente Soggiorno con camino a legna 2 Bagni Cucina abitabile Sala da pranzo Una camera da letto con bagno privato Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Piano seminterrato Deposito Due cantine Centrale termica Bagno di servizio Al piano primo (con ingresso indipendente), due bilocali distinti, ciascuno composto da: Soggiorno con angolo cottura Una camera da letto Un bagno Dotazioni e pertinenze Piscina privata Giardino curato e cortile interno Garage con colonnina elettrica per auto Impianto fotovoltaico Riscaldamento con pompa di calore Due camini a legna Impianto di raffrescamento Serramenti in PVC con triplo vetro Impianto di irrigazione automatizzato Ampio deposito esterno di 130 m² Questa proprietà si presenta come una vera oasi contemporanea, capace di coniugare tecnologia e sostenibilità con il calore di una casa vissuta e pronta ad accogliere nuove storie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e versatili, ideali per una famiglia dinamica o per chi desidera abitare una porzione e mettere a reddito le unità superiori. Il piano terra, pensato come cuore pulsante della villa, offre ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da finiture moderne e funzionali. Il soggiorno con camino invita al relax, mentre la cucina e la sala da pranzo sono perfette per la convivialità. Le camere sono veri rifugi privati, ognuna con il proprio bagno e, nel caso della suite, anche una comoda cabina armadio. Il giardino e la piscina privata sono il naturale prolungamento degli interni: un angolo di quiete dove godersi l’estate, organizzare feste, rilassarsi dopo il lavoro. Il grande deposito esterno aggiunge ulteriore valore, offrendo spazio per hobby, attrezzature o attività professionali. Un immobile completo sotto ogni aspetto, già dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo, pronto a diventare una residenza di prestigio o una soluzione multifunzionale senza compromessi. Lasciati sorprendere da questa villa senza compromessi: contattaci ora per prenotare una visita e vivere in prima persona ciò che le parole non possono raccontare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in posizione strategica a pochi minuti dall'accesso autostradale e comoda per raggiungere sia Asti che Alba, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, circondata da circa 2.000 mq di terreno pianeggiante ideale per giardino privato, orto o area relax. La struttura è già realizzata, tamponata esternamente e tramezzata; internamente la suddivisione prevede un'ampia zona giorno al piano terra composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato oltre a locale tecnico, cantina e magazzino/autorimessa collegata direttamente all’abitazione. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni, un secondo bagno ed un ripostiglio. Uno dei principali vantaggi dell’acquisto di questa soluzione riguarda la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne scegliendo materiali e soluzioni su misura senza dover affrontare i lunghi tempi burocratici legati alla costruzione ex novo o alla ristrutturazione integrale di fabbricati. La proprietà gode inoltre di ottima esposizione soleggiata tutto il giorno grazie all’orientamento aperto sulla campagna circostante ed è facilmente accessibile dalla strada principale asfaltata. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere tra Langhe e Monferrato, patrimoni Unesco, pur restando vicino ai servizi essenziali ed alle principali vie di comunicazione. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa di pregio si trova a Ghiffa, nella suggestiva frazione di Valdora, ed è conosciuta come Casa dell’Orologiaio per la sua originale forma circolare e per l’ingegnoso sistema che, in origine, consentiva la rotazione dell’edificio in relazione all’irraggiamento solare. Il meccanismo è stato volontariamente disattivato per consentire l’implementazione di soluzioni avanzate di isolamento e ottimizzazione energetica, preservando integralmente la struttura e la filosofia progettuale originaria. Immersa nella quiete del verde e a pochi passi da Villa Volpi, storica residenza apprezzata anche dalla clientela internazionale, la proprietà gode di una vista straordinaria sul Lago Maggiore ed è situata in posizione strategica, vicina a Cannero Riviera, Cannobio e ai castelli di Cannero, a Stresa e Baveno, a circa 15 minuti dall’autostrada A26, 60 minuti dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e 20 minuti dal confine svizzero (Brissago / Ascona / Locarno). Distribuzione degli spazi: Piano superiore: Accesso diretto dall’esterno tramite passerella pedonale che conduce alla zona d’ingresso, dotata di guardaroba su misura con armadiature a ante scorrevoli e sistema scarpiera in stile scandinavo, pensato per lasciare le calzature all’esterno degli ambienti abitativi. Si apre quindi un ampio open space composto da: cucina a isola di design prodotta da Ernesto Meda, con blocco colonne attrezzato (frigo, forno, dispensa) e zona lavoro con tavolo snack realizzata su disegno, con piano in acciaio inox; area pranzo; zona living con stufa a legna orientabile modello Hase Lima, funzionante a fuoco chiuso e con presa d’aria indipendente. Sia la stufa che il televisore LG da 65 pollici, installato su supporto murale orientabile con sistema a zero cavi a vista, possono essere rivolti verso la zona soggiorno oppure verso l'area pranzo cucina. Alle spalle della zona living è presente una zona studio semi separata. Completano il piano: camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi e cromoterapia, rivestimenti e pavimenti in materiale tecnico SPC, cabina armadio circolare su misura, con armadiature a tutta altezza, cassetti integrati e ascensori appendiabiti, illuminata con sistema LED ad incasso. Piano terra (non interrato) Locali accessori ad uso tecnico e funzionale, con possibilità di personalizzazione. Caratteristiche tecniche sistema impiantistico Samsung ad alta efficienza con pompa di calore centrale, che alimenta: riscaldamento a pavimento (modalità aria acqua, invernale); climatizzazione estiva canalizzata (aria aria) con funzioni integrate di raffrescamento, ventilazione e deumidificazione; boiler integrato per la produzione di acqua calda sanitaria; gestione climatica completamente domotizzata, tramite termostati smart programmabili e controllabili da remoto con regolazione indipendente per ogni ambiente; pavimento flottante in rovere naturale posato in continuità in tutta l’abitazione; serramenti Internorm con triplo vetro, ad alte prestazioni termo acustiche; tende ombreggianti motorizzate Mottura e zanzariere automatizzate Pronema, integrate nei serramenti; illuminazione LED ad incasso, distribuita sia lungo il perimetro che nella parte centrale degli ambienti, con accensioni indipendenti; nella zona centrale è presente strip LED per luce indiretta scenografica; impianto antifurto avanzato, con telecamere interne ed esterne, sensori perimetrali e gestione da remoto; videocitofono BTicino con gestione remota, che consente risposta e controllo direttamente da smartphone; sistema di aspirazione centralizzata, con unità motore e contenitore polveri collocati al piano terra, a servizio dell’intera abitazione; unità esterna della pompa di calore installata in posizione defilata e non visibile, senza impatto architettonico. Esterni e pertinenze La villa è circondata da un ampio giardino privato, con area cortilizia versatile ideale per solarium, zona relax o giardino mediterraneo. La proprietà si estende per circa 8.000 m², parte dei quali costituiti da bosco naturale che digrada verso la SS34, fino a raggiungere una spiaggia privata di oltre 50 metri lineari, oggetto di concessione demaniale, con boa di ormeggio già installata. L’accesso alla villa è garantito da una strada sterrata di circa 100 metri, che assicura riservatezza e protezione rispetto al traffico. Ristrutturazione La ristrutturazione integrale del piano principale è stata completata nel 2022, con aggiornamento totale di impianti, finiture e tecnologie, inclusa l’area wellness. L’unico intervento esterno non ancora eseguito riguarda il rivestimento di facciata, per il quale è già predisposta la struttura tecnica, lasciata intenzionalmente personalizzabile dall’acquirente. La tua casa tra natura e tecnologia La Casa dell’Orologiaio è una residenza esclusiva dove architettura, natura e innovazione convivono in armonia. Progettata per offrire comfort, qualità e unicità, è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Lago Maggiore, in un ambiente autentico, riservato e tecnologicamente evoluto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita si trova a Gattinara e si arricchisce di un immenso giardino, un parco privato che sembra abbracciare la villa e che diventa il cuore pulsante di questa dimora. È un giardino che invita a immaginare: chiudendo gli occhi si può già vedere una piscina scintillante che riflette i raggi del sole nelle lunghe giornate estive, con l’acqua che diventa complice di giochi, sorrisi e momenti di relax. Oppure si può immaginare un elegante gazebo, un’area barbecue, un piccolo orto curato con amore o semplicemente ampi spazi verdi dove i bambini corrono liberi e gli adulti si concedono attimi di silenzio e pace. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: primo terra con garage quadruplo, cantina, lavanderia, ripostiglio, disimpegno e taverna; piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 bagni e 2 camere da letto; primo piano con ampio sottotetto; Questa villa è perfetta per chi desidera crescere una famiglia in un ambiente sicuro e verde, ma anche per chi cerca un luogo in cui godersi la serenità dopo una giornata di lavoro, lontano dallo stress e dalle corse quotidiane. È una casa che può diventare residenza principale o rifugio per i weekend, un bene prezioso che cresce di valore nel tempo perché racchiude in sé tutte le caratteristiche più richieste: indipendenza, spazio, natura, privacy e possibilità di personalizzazione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Quargnento (Alessandria, Piemonte), a soli 10 minuti da Alessandria e meno di un’ora da Milano, Torino e Genova, proponiamo in VENDITA una splendida villa libera su due lati di 400 m² con giardino privato, perfettamente abitabile e recentemente ristrutturata. Una posizione strategica nel cuore del Monferrato UNESCO, tra colline, vigneti e borghi storici. A 45 minuti dal Serravalle Designer Outlet, il più grande d’Europa, con tutte le firme della moda italiana e internazionale. La villa: Ampia metratura con possibilità di doppia abitazione indipendente. Piano terra: grande salone con camino, cucina, 4 camere climatizzate con bagno privato – attualmente gestite come camere in affitto turistico. Piano superiore mansardato: ampio living con tetto a vista, 3 camere, 2 bagni e grande terrazzo. Seminterrato: grande taverna/spazio hobby ideale per amici e convivialità. Esterni: doppio porticato, giardino di 500 m² con barbecue, stupendo orto di 300 m², 6 posti auto e box per altre 5 vetture . Opportunità unica La villa è già presente su Airbnb e Booking, con valutazioni altissime, e garantisce un ottimo reddito grazie agli affitti turistici. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in una splendida casa e allo stesso tempo generare un guadagno costante. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DANTE ALIGHIERI – Castiglione Torinese In una delle zone più ambite e panoramiche di Castiglione Torinese, immersa nel verde della precollina ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq commerciali ed è circondata da un curato giardino privato di circa 350 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Ristrutturata negli anni ’70 e mantenute con cura, la villa offre ambienti ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere la casa appieno. Composizione interna •Piano terra: grande laboratorio multiuso, locale deposito, due pratici ripostigli e bagno di servizio. Dall’ingresso principale si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. •Primo piano: luminoso ingresso, ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. •Secondo piano: cinque locali complessivi, tra cui quattro ampie camere da letto e uno studio, facilmente trasformabile in cabina armadi o locale hobby, oltre a bagno con doccia e disimpegno centrale. Plus e dotazioni •Tre terrazzi vivibili e un balcone panoramico •Box auto doppio •Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (installata nel 2022) •Infissi in legno con doppi vetri •Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata Posizione La zona è tranquilla, verde e servita, con facile accesso a scuole, negozi e mezzi pubblici, oltre a collegamenti rapidi verso Torino, sia in auto che con i trasporti. Una soluzione ideale come prima residenza o abitazione signorile fuori dal caos cittadino. ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno Ogni casa rappresenta un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Ti accompagniamo passo dopo passo con: •Consulenza tecnica e commerciale •Supporto completo su burocrazia e trattative •Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino ☎ 011.18980319 – ✉ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. ⸻ Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Invitiamo gli amanti della bellezza e della tranquillità a scoprire questa affascinante villa, un autentico gioiello situato nel prestigioso Comune di Castiglione Torinese, precisamente in Strada San Martino n° 52. Immersa nel verde lussureggiante delle colline e circondata dal silenzio della natura, questa residenza è stata edificata nel 2008, offrendo un perfetto connubio tra modernità e armonia con il paesaggio. La villa, che si estende su una generosa superficie di circa 165 mq, si articola su tre livelli sapientemente progettati. Al piano terra, si viene accolti da un ingresso living che conduce a un magnifico salone doppio, caratterizzato da un'illuminazione naturale prodigiosa grazie all'esposizione a sud ovest. La cucina abitabile, completa di accesso diretto al giardino privato, rappresenta lo spazio ideale per conviviali momenti in compagnia. Arricchiscono questo piano un raffinato bagno di servizio e una camera da letto, perfetta per il relax. Una scenografica scala, elegante e funzionale, permette di accedere al sottotetto, dove si trovano ulteriori due ampie camere da letto, accompagnate da un bagno, offrendo così una soluzione ottimale per la privacy della famiglia. A completare questa meravigliosa proprietà vi è un vasto seminterrato, attualmente adibito a magazzino e zona lavanderia, nonché un box auto doppio, con la possibilità di parcheggi aggiuntivi nel parcheggio esterno. La villa è circondata da un incantevole giardino, arricchito da ampie zone pianeggianti, che rendono il contesto esterno assai fruibile e di facile manutenzione. La proprietà si presenta in ottime condizioni e, pur essendo indipendente, non è isolata, dato l’armonia con le ville adiacenti, contribuendo così a un ambiente sicuro e sereno. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della natura, godendo della quiete e della bellezza del verde, rimanendo al contempo a pochi chilometri di distanza dalle vivaci città di Torino e San Mauro Torinese. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort in ogni stagione dell’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una proprietà di indubbio pregio! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo incantevole rifugio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio, a pochi passi da tutti i servizi (supermercati, scuole e collegamenti autostradali) proponiamo in vendita esclusiva due ville unifamiliari in corso di costruzione. Queste splendide abitazioni, progettate secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offrono ciascuna una spaziosa autorimessa con cantina e centrale termica ed un comodo giardino privato. Ciascuna villa sarà così composta: al piano terreno si svilupperà la zona giorno costituita dalla cucina abitabile e dal soggiorno che, a richiesta, potranno essere trasformate in un unico grande ambiente openspace per cucina e salone, oltre ad un primo bagno e ad un pratico ripostiglio. Una comoda scala interna collegherà il piano terreno al livello superiore destinato a zona notte che, caratterizzato dal meraviglioso tetto a vista in legno, ospiterà tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio, un secondo bagno e due balconi. Le ville, essendo attualmente in corso di costruzione, permettono agli acquirenti la possibilità di varianti interne in fase d'opera, nonché la personalizzazione delle finiture previste (pavimenti, rivestimenti bagni e porte interne). I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW. Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) . VILLA A: € 289.000,00 VILLA B: € 275.000,00 Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero 0039 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Gozzano è avvolta da un giardino splendido, un’oasi privata che anticipa l’eleganza degli ambienti interni. Una dimora indipendente che si distingue per la sua naturale armonia e per la generosità degli spazi, pensata per chi desidera vivere un luogo che unisce comfort, luce e una serenità autentica, immersa in un contesto residenziale curato e silenzioso. L'immobile si dispone su 2 livelli così composti: al piano terra troviamo taverna, camera da letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina, dispensa; al 1° piano si trova l'alloggio principale formato da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 camere da letto con balcone e 2 bagni. All’esterno, il giardino privato avvolge la casa con un verde rigoglioso che invita a rallentare e a vivere gli spazi aperti con naturalezza: colazioni d’estate, serate con amici, giochi all’aperto o semplici pause di quiete trovano qui il loro luogo ideale. Il garage aggiunge un ulteriore tocco di praticità a una dimora capace di trasmettere immediatamente senso di casa. L’alloggio principale, collocato al primo piano, si apre con ambienti luminosi e accoglienti che danno forma a una quotidianità elegante e funzionale. La cucina è un punto di incontro perfetto per la vita familiare, mentre il soggiorno offre lo spazio ideale per momenti di condivisione e relax. Le 2 camere da letto garantiscono privacy e comodità, accompagnate da due bagni ben distribuiti e da un ampio ripostiglio che rende ogni gesto più semplice. Il piano terra aggiunge un valore prezioso alla proprietà: la taverna, calda e versatile, è lo spazio ideale per ospitare cene, feste o momenti di convivialità; la camera aggiuntiva permette di accogliere ospiti o creare un ambiente indipendente per hobby o lavoro; due bagni, un ripostiglio, la cantina e la dispensa completano questo livello, rendendolo perfetto anche come seconda unità abitativa o zona dedicata al benessere personale. Questa villa è molto più di un’abitazione: è un’armonia di spazi, luce e calma, un rifugio pensato per chi desidera indipendenza e una qualità di vita superiore, in uno dei luoghi più piacevoli da vivere del territorio. Contattaci per avere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it