€ 620.000 - Villa via don tartagliotti 11, grignasco

A Grignasco, immersa nella quiete di un contesto riservato ma ben servito, sorge una villa indipendente dal carattere deciso e dalle dotazioni all’avanguardia, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e uno stile di vita sostenibile. Un’abitazione generosa negli spazi, curata nei dettagli, perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una soluzione con più unità abitative o per chi sogna una residenza con annesso spazio per accogliere ospiti o generare reddito.
Piano terra (abitazione principale)
Ingresso accogliente
Soggiorno con camino a legna
2 Bagni
Cucina abitabile
Sala da pranzo
Una camera da letto con bagno privato
Suite padronale con cabina armadio e bagno privato

Piano seminterrato
Deposito
Due cantine
Centrale termica
Bagno di servizio

Al piano primo (con ingresso indipendente), due bilocali distinti, ciascuno composto da:
Soggiorno con angolo cottura
Una camera da letto
Un bagno

Dotazioni e pertinenze
Piscina privata
Giardino curato e cortile interno
Garage con colonnina elettrica per auto
Impianto fotovoltaico
Riscaldamento con pompa di calore
Due camini a legna
Impianto di raffrescamento
Serramenti in PVC con triplo vetro
Impianto di irrigazione automatizzato
Ampio deposito esterno di 130 m²

Questa proprietà si presenta come una vera oasi contemporanea, capace di coniugare tecnologia e sostenibilità con il calore di una casa vissuta e pronta ad accogliere nuove storie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e versatili, ideali per una famiglia dinamica o per chi desidera abitare una porzione e mettere a reddito le unità superiori.
Il piano terra, pensato come cuore pulsante della villa, offre ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da finiture moderne e funzionali. Il soggiorno con camino invita al relax, mentre la cucina e la sala da pranzo sono perfette per la convivialità. Le camere sono veri rifugi privati, ognuna con il proprio bagno e, nel caso della suite, anche una comoda cabina armadio.
Il giardino e la piscina privata sono il naturale prolungamento degli interni: un angolo di quiete dove godersi l’estate, organizzare feste, rilassarsi dopo il lavoro. Il grande deposito esterno aggiunge ulteriore valore, offrendo spazio per hobby, attrezzature o attività professionali.
Un immobile completo sotto ogni aspetto, già dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo, pronto a diventare una residenza di prestigio o una soluzione multifunzionale senza compromessi.
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