Ville in vendita Venezia Pag. 3

In posizione strategica, a soli dieci minuti da Caorle, Eraclea e Torre di Fine e a 2 km dal mare, questa affascinante villa rustica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e vicinanza alle principali località balneari della costa veneziana. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq abitativi, circondati da un curato giardino privato. A completare la proprietà vi è un ampio garage di 100 mq, ideale come autorimessa multipla o come spazio aggiuntivo da destinare a varie esigenze. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno accogliente di 60 mq dotata di camino e arricchita da un soppalco utilizzato come studio, perfetto per lavorare, leggere o dedicarsi ai propri hobby oppure può essere trasformato come terza camera da letto. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno di servizio e l'altro completo di box doccia. Dalla zona giorno si può inoltre godere dello splendido porticato coperto di oltre 20 mq con caminetto, il giardino è completamente recintato e piantumato di circa 1500 mq. La casa dispone inoltre di un’ampia lavanderia, un locale tecnico, un locale versatile ideale come cabina armadio o spazio hobby, e di una generosa taverna di circa 65 mq. La generosità degli spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la posizione privilegiata rendono questa villa una soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerse nella splendida cornice della Pineta di Jesolo, le Pinewood Villas rappresentano l'essenza dell'eleganza. Queste ville, disponibili in configurazioni singole o bifamiliari, si sviluppano su due livelli e si integrano perfettamente con l'ambiente circostante grazie a un'armonia architettonica impeccabile. Attualmente è disponibile l'ultima bifamiliare, che offre spazi ampi e ben progettati. Il piano terra è composto da: soggiorno con angolo cottura, un bagno, vano tecnico, giardino privato, un box auto e un posto auto. Al primo piano, troverete due camere da letto, un bagno e due terrazze che offrono uno sfogo naturale alle camere. In giardino, è possibile realizzare una piscina privata per momenti di relax esclusivi. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione, ventilazione forzata con due bocchette per piano, un impianto fotovoltaico privato da 7 kW e pompeiana bioclimatica. Inoltre, sono presenti zanzariere, oscuranti sulle finestre al primo piano e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a pavimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata zona residenziale del Parco Campana, tra il centro storico di Jesolo e il Lido, a soli 2 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendida villa residenziale inserita in un ampio parco a verde dotato di piscina con solarium, campo da basket e area ristoro. L'immobile, caratterizzato da uno stile costruttivo contemporaneo è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre verso un ampio e luminoso living di quasi 50 mq con cucina a vista e caminetto, disimpegno guardaroba e un bagno finestrato. Al piano superiore travato a vista, accessibile da una scala in stile moderno, troviamo tre camere matrimoniali, disimpegno con un'armadiatura/guararoba e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Esternamente, connesso tramite ampie vetrate scorrevoli, l'abitazione è dotata di due zone living e pranzo, composte a sud da un ampio angolo living nel porticato con sedute per il relax all'aria aperta; mentre nella parte adiacente alla cucina è presente un'ampia area ristoro coperta da una struttura metallica dotata di tende retrattili e un parete in pietra con caminetto accessoriato, il tutto comodo per pranzi e cene all'aperto. Completano l'immobile impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento multisplit, serramenti in legno con vetrocamera doppia, zanzariere, tendaggi solari, impianto d'allarme, impianto di irrigazione per il parco, parziale arredamento tutto su misura e molto alto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del nuovo ed elegante complesso residenziale Bosco di Mestre, nel cuore verde di Carpenedo, proponiamo in vendita Villa Acero, una prestigiosa villa indipendente immersa nella natura e progettata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. La villa si sviluppa con spazi ampi e luminosi, caratterizzati da grandi vetrate e ambienti moderni, in perfetta armonia con il contesto naturale circostante. L’abitazione dispone di 178 mq di superficie interna, progettati per garantire funzionalità e vivibilità, con una zona giorno ampia e luminosa che si apre direttamente sugli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo: Garage privato di 29 mq Portico coperto di 19 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Ampia terrazza di 60 mq Giardino privato di 271 mq La superficie commerciale complessiva della proprietà è di 248 mq. La villa fa parte di un progetto residenziale esclusivo che prevede ville indipendenti e residenze di alto livello, inserite in un contesto unico caratterizzato da parchi, sentieri naturalistici e ampie aree verdi. Il complesso si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità del verde ma a pochi minuti dal centro di Mestre, con scuole, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali: Villa indipendente di nuova costruzione Ampie vetrate e spazi luminosi Giardino privato Portico e grande terrazza Garage privato Contesto residenziale esclusivo immerso nella natura, è possibile fare un sopraluogo. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città, in uno dei nuovi progetti residenziali più interessanti della zona. NS. RIF: RA573F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita: AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Dolo €. 425.000 Nuova costruzione cl A4 " NOVAVILLAGE" Il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. " NOVAVILLAGE" si compone di Ville Unifamiliari, Bifamiliari e Trifamiliari Unità 1 €. 480.000 Unità 2 € 470.000 Unità 3 €. 440.000 Unità 4 €. 425.000 Unità 5 €. 435.000 Unità 6 €. 460.000 Unità 7 €. 480.000 al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 55/60 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso a giardini da 250 a 500 mq,00 mq dove poter cenare nelle calde serate estive bagno/lavanderia ripostiglio garage doppi al piano primo 3 camere matrimoniali disimpegno 2 bagni di 6,00 ripostiglio/ guardaroba Gli immobili saranno realizzati garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Comprensivi di: Fotovoltaico 3KW pompa di calore riscaldamento a pavimento pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32100 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di v annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sant'Anna di Chioggia, a 10 minuti dal centro della città, vendesi villa singola di due piani fuori terra con annesso porticato e giardino esclusivo insistenti su lotto di circa 2000 mq. L'immobile dispone di quattro comode camere da letto, due bagni, un bagno/lavanderia, due ripostigli, un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, cucina pranzo, una grande cantina ed il garage doppio con accesso diretto all'abitazione. Un grande porticato nell'angolo sud est, affacciato direttamente sul giardino, crea una bella zona living esterna da vivere nelle serate estive con gli amici. Il fabbricato, di recente costruzione, presenta grandi superfici finestrate per una ottima illuminazione naturale. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e totale indipendenza e tranquillità. L'immobile è facilmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti tra loro. L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questa magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Annone Veneto, un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie complessiva di ben 600 mq, l'immobile si presenta come la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. La villa è circondata da un ampio giardino verdeggiante di 3600mq che offre uno spazio perfetto per il relax all'aperto, barbecue con amici o semplicemente godere della natura circostante. La cura del paesaggio esterno rende questo luogo davvero speciale. All'interno troverai spazi luminosi e accoglienti. Gli ambienti sono progettati con gusto moderno ma senza rinunciare al calore delle finiture classiche. L'area living è ampia e funzionale, mentre la cucina è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende ben quattro camere da letto, un bagno in camera con vasca idromassaggio ed un ulteriore bagno a servizio delle camere. L'immobile possiede all'interno anche tre miniappartamenti, con utenze ed ingressi indipendenti, attualmente locati, che assicurano una rendita costante. Annone Veneto è una località strategica grazie alla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, la zona offre servizi essenziali come scuole, supermercati e aree ricreative. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida villa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare Gergo. Rif. S7056 NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita villa singola con ampio giardino e terreno agricolo, in zona tranquilla immersa nel verde a pochi km da Cavarzere e Adria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, spazioso soggiorno con terrazzino, cucina, tre comode camere da letto di cui una con accesso al terrazzino, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato troviamo taverna con ulteriore cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampia cantina. Completa la proprietà ampio giardino circostante e capannone agricolo di circa 250 mq. Possibilità di acquisto di circa 13 ettari di terreno agricolo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR recensioni professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALUELLO. Al confine con Dolo Casa singola Euro 415.000. Classe energetica A2 con fotovoltaico e batterie. 7 locali, 242 mq commerciali. Giardino 550 mq 
piano seminterrato: taverna di mq 35, cantina mq 21, bagno, lavanderia e locale tecnico. 
piano terra: ingresso, soggiorno di mq 35, cucina, bagno garage 37 mq, con doppio accesso e 2 passi carrabili piano rialzato: tre camere a scalare, bagno, 4 terrazze. Capitolato 2025: 
 finestre nuovo con triplo vetro – cappotto esterno – impianto fotovoltaico 6 kW – batterie di accumulo 10 kW – colonnina elettrica – caldaia a condensazione – predisposizione impianto antifurto e tapparelle automatizzate – basculanti e cancelli automatizzati – impianto di irrigazione – pozzo con pescaggio mediante pompa – stufa a pellet – aria condizionata. Ristrutturazione 2025. Classe energetica A2 Ep, 85,33 kwh. Rendita catastale per atto notarile Euro 581,90. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAORLE CENTRO RIF "FRC2" In uno dei quartieri più esclusivi di Caorle, a soli 300 metri dal mare, proponiamo casa singola edificata nel 1989, immersa nel verde e dotata di un parco piantumato privato di circa 1.150 m² con accesso alla piscina, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. L’abitazione si sviluppa su più livelli articolati su piani sfalsati, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti con finiture curate e ben mantenute. La zona giorno, luminosa e accogliente con pavimentazione in cotto, misura complessivamente 70 m², con soffitti a doppia altezza e vetrate sul parco ed è affiancata da una cucina separata di 16 m². Al piano terra è presente anche un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad un portico di circa 30 m², perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, tutta in parquet, comprende: •Camera matrimoniale di 22 m² con bagno privato di 6,50 m² con vasca •Due camere singole di 11 m² ciascuna •Bagno doppio di 7 m² con doccia Completa il piano un ballatoio di circa 20 m², con vista su soggiorno, versatile e sfruttabile come studio o area lettura, con accesso a un terrazzo affacciato sul verde. Al piano interrato troviamo: •Taverna di 44 m² •Lavanderia di 20 m² •Garage di 32 m² •Cantina Nel 2005 l’immobile è stato oggetto dei seguenti interventi: • riverniciatura dei serramenti • realizzazione di cappotto esterno da 7–8 cm. Nel 2024 sono state apportate le seguenti migliorie: • installazione di caldaia a condensazione • impianto fotovoltaico da 3 kW • batteria d'accumulo accumulo da 3 kW • pompa di calore Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e vicinanza al mare, in un contesto residenziale riservato e ben servito. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con giardino privato di circa 600 mq, recintato e piantumato. L'immobile è sviluppato tutto su unico livello per garantire la massima praticità: zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e zona verandata esterna; camera da letto matrimoniale e camera doppia. Il bagno è finestrato. L'immobile può essere utilizzato anche come abitazione principale: gli infissi in vetrocamera ed il riscaldamento con termosifoni, oppure in pompa di calore garantiscono un ottimo confort abitativo; anche la veranda è dotata di impianto di climatizzazione. L'intera villa è videosorvegliata. Due posti auto coperti all'interno della proprietà, una casetta in legno attrezzi ed il camino esterno la completano. Piscina con parco in uso comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna, situata nella rinomata zona di Piazza Aurora a Jesolo. Questo immobile singolo, immerso in un esclusivo residence recentemente costruito e circondato da verde lussureggiante, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa si estende su due livelli per un totale di 100 mq ed è caratterizzata da una piscina a sfioro che aggiunge una nota di eleganza all'intera proprietà. All'ingresso, ti accoglie un ampio living con cucina a vista che si affaccia su uno splendido patio esterno; questo spazio rappresenta il luogo perfetto per pranzi e cene al fresco durante le calde serate estive. Un bagno comodo completa il piano terra. Al secondo livello mansardato, troverai tre camere da letto spaziose dotate di travi a vista, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Il secondo bagno completo serve comodamente gli occupanti delle stanze. Inoltre, la proprietà include due posti auto privati, garantendo praticità nel parcheggio. Ogni comfort moderno è presente: riscaldamento autonomo per mantenere l'ambiente sempre caldo d'inverno; aria condizionata con pompa di calore utile nei mesi estivi; sistema antifurto sicuro ed arredi su misura pensati per ottimizzare ogni angolo dell'abitazione! Situata vicino alle splendide spiagge della costa adriatica e non lontano dai vivaci centri commerciali e ristorantini tipici del lungomare jesolano, quest'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere l'occasione! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) Proponiamo in vendita una straordinaria villa moderna allo stato grezzo, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Peseggia, nel comune di Scorzè. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie generosa di circa 300 mq ed è circondata da un ampio scoperto privato che supera i 2000 mq. L'abitazione è collocata in una via chiusa al traffico, garantendo così la massima privacy e tranquillità lontano dal caos del centro abitato. La posizione strategica permette di godere della serenità della campagna pur rimanendo facilmente collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La villa offre infinite possibilità per personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua struttura ampia e luminosa, sarà possibile creare ambienti confortevoli e moderni adatti a ogni stile di vita. La grande area esterna rappresenta un'opportunità unica per realizzare giardini, aree relax o anche piscine, facilitando momenti indimenticabili con amici e familiari all'aperto. Non perdere l'occasione di investire in questa esclusiva proposta immobiliare! Rif. S7394 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 460 .000. " NOVAVILLAGE" il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 300,00 mq . bagno/lavanderia 6,50 mq, ripostiglio 3,40 mq garage di 18,00 al piano primo 3 camere rispettivamente di 23,00 mq, 15,00 11,00 mq. disimpegno 9,00 mq, 2 bagni di 7.00 e 6 mq. ampia terrazza di 21,00 La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 3KW pompa di calore riscaldamento a pavimento pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32628 € 460.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pegolotte, nel cuore del paese, in zona residenziale lontana dal traffico e dai rumori proponiamo in vendita villa in ottimo stato con giardino piantumato, già libera e perciò abitabile da subito. L'abitazione esprime eleganza ed è caratterizzata da forme semplici, che la rendono piacevole a prima vista, gli spazi che la compongono sono ideali per qualsiasi nucleo familiare " della serie non manca nulla". Al piano terra ci accoglie uno spazioso ingresso che ci accompagna in una meravigliosa taverna o locale multiuso, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un garage per tre auto affiancate dal quale si accede da due basculanti di dimensioni ottimali. Da una comoda e spaziosa scala si accede al piano superiore e precisamente ad un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere di forma regolare, un bagno, un ripostiglio ed ampio poggiolo. Fortunati saranno i potenziali acquirenti poiché potranno godere di una qualità di vita considerevole e vivere in tranquillità. P.S. : se per acquistare questa villa hai la necessità di vendere la tua casa o il tuo appartamento, non preoccuparti, ti seguiamo anche nella vendita coordinando i tempi ed i modi di entrambe le operazioni. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa proprietà è una dimora ideale per chi cerca una casa in una zona strategica per gli spostamenti verso mare, Dolomiti, Venezia, oltre a trovare un ambiente rilassante circondato dal verde. La proprietà è composta da una villa singola su un fondo di 2000 mq, si sviluppa su due piani, piano terra e primo, con il migliore orientamento della zona giorno a sud con grandi fori per ottima illuminazione per tutto il giorno. La costruzione è del 2015, l'impresa costruttrice è della nostra zona e rinomata per la qualità distinta nelle proprie opere. Per la costruzione sono stati adottati i criteri di isolamento termoacustico di CASACLIMA per raggiungere risultati simili a un edificio CASACLIMA GOLD. Gli impianti tecnologici sono progettati per il massimo risparmio energetico come anche i serramenti esterni con doppia camera con un alto coefficiente di isolamento termoacustico: riscaldamento a pavimento in pompa di calore al piano terra, VMC (ventilazione meccanica controllata) nel resto dell'abitazione, controllo riscaldamento e climatizzazione in ogni stanza, accesso al sottotetto di oltre 100 mq, garage doppio di 40 mq. All'esterno una dependance distaccata dall'abitazione principale, tutta su un unico piano, ha la funzione di taverna con angolo cottura, terrazza coperta, forno per pane / pizza, un servizio wc con doccia. A fianco dell'abitazione principale lo spazio verde ha la predisposizione di impianti tecnologici per una piscina. Tutti i materiali e componenti delle finiture interne ed esterne sono di alta qualità e contemporanee. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano,zona centrale,porzione di bivilla dalle caratteristiche introvabili.Ingresso su salone al piano rialzato,cucina abitabile,4 camere ,due bagni.Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna attrezzata con cucina e caminetto,una sala biliardo,un bagno lavanderia,un locale adibito a sauna,uno studio ed un ripostiglio.Al piano terra un capiente garage.Portico esterno che si affaccia su un curatissimo giardino sui tre lati della casa.Costruita con materiali di altissima qualità(cotto toscano per quanto riguarda i mattoni a vista,travertino toscano come rivestimento dei bagni,marmorino sulle pareti,terrazzo veneziano nei pavimenti,impiantistica di eccellenza.La casa è in perfette condizioni e raramente capita di vedere immobili di questa qualità e bellezza.Rif. S 531 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Vigonovo €. 324.000 Fotovoltaico 6 Kw con inverte, mq.140 calpestabili Cl A4 "Residenze ai Salici " Porzioni centrali €. 324.000 Superfici: Calpestabile mq. 133 Commerciali mq. 182 Totali mq. 230 Un nuovo modo di abitare dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenza ai Salici" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra: giardino con portico di 150 mq ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un portico dove poter cenare nelle calde serate estive, che si affaccia ad un giardino. disimpegno bagno lavanderia garage , posto auto. al piano primo: 3 camere matrimoniali 1 ripostiglo disimpegno 1 bagno La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: impianto fotovoltaico 6 KW, con Inverter Ibrido combinato con pompa di calore Riscaldamento a pavimento compreso il garage Impianto Tv Sat teli oscuranti in PVC motorizzati pavimenti gres zona giorno e zona notte. Motorizzazione basculante garage Predisposizione: Impianto aria Condizionata Impianto antifurto Rif. VL32675 € 324.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSO' PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA Nel cuore di una delle zone più affascinanti del Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Padova, sorge una villa indipendente che colpisce per l’equilibrio tra spazi, luce e raffinatezza. Immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi di Fossò, questa residenza anni ’90 si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di altissimo livello e l’incredibile cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e luminosissimo , pensato per accogliere ospiti, famiglie numerose o semplicemente per godersi il piacere quotidiano dello spazio e della bellezza. La zona giorno si estende in una raffinata sala da pranzo con caminetto che comunica con una suggestiva area lettura e relax, perfetta per i momenti di quiete o di ispirazione. Il cuore della casa è rappresentato da un cavedio interno, oggi chiuso ma facilmente riapribile, che originariamente portava luce naturale al centro dell’abitazione, creando un’atmosfera ariosa e armoniosa, unica nel suo genere. Le quattro camere da letto sono vere e proprie suite private: enormi, lussuose, pensate per chi non vuole compromessi in termini di comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: dal portico esterno che si presta a cene estive e momenti conviviali, alla dependance indipendente, ideale come studio, spazio per gli ospiti o area wellness. Completano la proprietà un garage doppio, una lavanderia funzionale, il tutto circondato da un parco privato di circa 1.700 mq, un angolo di natura da vivere in ogni stagione. Questa villa è la risposta perfetta per famiglie esigenti alla ricerca di una dimora riservata e raffinata, ma anche per investitori o acquirenti esteri desiderosi di vivere il sogno italiano in una zona residenziale, sicura e ricca di charme. La sua vicinanza a Venezia e Padova ne fa una scelta strategica per chi desidera conciliare lavoro, bellezza e qualità della vita. Classe Energetica E Rif FSAN518 EURO 450.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EVENTO CASE APERTE Non perdere l'occasione di visitare queste splendide villette accompagnato dal nostro staff. 11/04 dalle 10 alle 12 8 villette moderne, accoglienti e prestigiose a due passi dal centro storico di Portogruaro. La tua casa spaziosa e luminosa in un complesso elegante e moderno, caratterizzata da una posizione invidiabile, vicinissima al centro storico e a tutti i servizi più importanti. La Residenza è posizionata a pochi passi dal centro storico. Vivere in questa posizione del paese può essere anche un’interessante scelta sostenibile per lasciare l’auto in garage e uscire a piedi o in bicicletta per raggiungere i parchi cittadini o le piste ciclabili che congiungono Portogruaro a Concordia Sagittaria, fare un po’ di sport e respirare a pieni polmoni. Inoltre abitare in Via Veneto significa oltre che vivere a ridosso del centro storico, avere nelle vicinanze tutti i servizi più importanti come scuole, asili, negozi, banche. Due villette di testa con giardini più ampi e sei villette centrali, tutte sviluppate su due livelli con ingresso autonomo e garage. Spazi interni ampi e luminosi per vivere serenamente anche i propri hobbies e giardini privati per godere a pieno della bella stagione. Ogni unità oltre che dal giardino è valorizzata da ampie terrazze al piano superiore per donare ulteriore respiro alle camere della zona notte. La scelta dei materiali edili da utilizzare è stata oggetto di un’attenta ricerca per soddisfare esigenze estetiche esterne e di qualità, praticità, durata e sicurezza in ogni elemento. Infissi in pvc ad altissimo rendimento energetico con avvolgibili motorizzati e zanzariere Portoncini blindati con videocitofono Isolamenti acustici e termici di primo ordine La sostenibilità ambientale è stata uno degli obiettivi di questo progetto, per cui si è adottato ogni accorgimento per raggiungere la classe energetica A4 con un importante risparmio dell’energia necessaria per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua sanitaria. L’impianto di climatizzazione invernale sarà costituito da una pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico, abbinata a sistemi di emissione a pavimento radiante, che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura in qualsiasi punto degli ambienti serviti. La climatizzazione estiva sarà affidata a terminali di erogazione ad aria con unità esterne ben integrate nell’architettura del complesso. Sulle coperture degli edifici saranno installati impianti fotovoltaici per coprire in ogni abitazione il fabbisogno per l’utilizzo di apparecchi elettrici tramite una fonte rinnovabile. Gli impianti installati potranno essere controllati da apposito schermo touch screen per attivazione, programmazione e disattivazione. Tutto questo sarà gestibile anche da remoto installando apposita app nel device prescelto. Il prezzo è da ritenersi a partire da € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una proprietà unica e raffinata, questa meravigliosa villa singola in vendita a Quarto d’Altino è la soluzione ideale. Immersa nel verde di un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma vicina ai principali servizi e collegamenti per Venezia e Treviso, si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. La villa si distingue per il suo affascinante stile architettonico: tetto spiovente con travi a vista, dettagli decorativi tipici ed eleganti finiture interne. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre; al piano terra troviamo una zona giorno razionalmente suddivisa tra soggiorno con salotto accogliente dotato di camino ventilato e cucina abitabile completa di dispensa e lavanderia. Sul retro spicca una splendida veranda vetrata che regala viste panoramiche sulla campagna circostante, ideale per pranzi rilassanti o momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato molto spazioso. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto generose: la matrimoniale dispone di bagno privato en suite e cabina armadio; ulteriori due camere condividono un secondo grande bagno. Una mansarda accessibile dall’esterno amplia le possibilità d’uso dell’immobile (studio/hobby room). Il garage doppio ospita comodamente auto, moto e biciclette. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino piantumato – curatissimo nei minimi dettagli – arricchito da sentieri in pietra naturale, colorate aiuole fiorite ed essenze ornamentali mature che garantiscono privacy assoluta. Presenti robot tagliaerba automatico, casetta attrezzi/legnaia oltre ad impiantistica moderna: serramenti doppio vetro rovere massello, parquet listoni nella zona notte; cotto fiorentino su scala/zona giorno; aria condizionata; antifurto completo; tetto multistrato ventilato rivestito tegole canadesi. Questa villa esclusiva rappresenta l’incontro perfetto fra comfort moderno ed eleganza tradizionale ! Contatta subito Studio Tre Immobiliare per fissare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO (VE): Nel cuore di Mirano, in provincia di Venezia, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Storica, autentica espressione dell’eleganza e della tradizione architettonica veneta. Immersa nel suggestivo scenario della campagna veneziana, ma comodamente collegata ai principali assi viari verso Venezia e Padova, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare fascino storico, riservatezza e posizione strategica. Questa dimora di pregio conserva intatta l’anima delle antiche ville venete, con elementi architettonici originali, dettagli decorativi d’epoca e ambienti di grande rappresentanza. Le ampie sale affrescate, i soffitti alti con travature a vista e i saloni maestosi creano un’atmosfera di straordinaria suggestione, ideale per ricevimenti esclusivi o eventi privati di alto livello. All’esterno, un parco privato alberato avvolge la villa in un’oasi di quiete e prestigio, garantendo privacy assoluta e valorizzando ulteriormente l’importanza storica dell’immobile. Gli spazi interni, generosi e versatili, si prestano sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di grande valore. La proprietà si adatta perfettamente a molteplici destinazioni: Residenza privata di alto profilo Boutique hotel di charme Location per eventi esclusivi Sede di rappresentanza aziendale Un immobile unico nel suo genere, capace di raccontare storie di epoche passate attraverso ambienti di rara bellezza, inserito in un contesto territoriale tra i più affascinanti del Veneto. Classe Energetica: G Trattativa riservata – Ulteriori dettagli e informazioni disponibili esclusivamente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Veneta Casa Padronale Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala bellissima casa padronale in pianta quadra, distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa, attualmente al grezzo offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, Architettura ed eleganza senza tempo. L’ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza. Il piano terra con spazi pensati per il convivio e la rappresentanza: •Ampia sala da pranzo, studio, Salotto intimo con camino originale d’epoca. Cucina con affaccio diretto sul portico, Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura. Zona notte attraverso l’imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio: quattro ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio e salone di rappresentanza. Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax. Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato. Completa la proprietà l’antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l’apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un’ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile. •Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore, •Arredi d’epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata. •Superficie commerciale: 737 mq Superficie calpestabile: 551 mq •Camere da letto: 4 Bagni: 3 Vani totali: 10 •Questa Villa è una rara opportunità per chi desidera abitare la storia, in un contesto di assoluto pregio. •Per informazioni, visite o ulteriori dettagli, contatta esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297 presso la VENICE IMMOBILIARE rif.SM100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con una corte scoperta esclusiva di 450 mq, adibita a giardino, situata nel prestigioso complesso residenziale "Parco Equilio". L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianto di allarme e impianto di irrigazione automatico. La villa è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, e una cucina su misura completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, dotata di tavolo interno e isola per colazioni o aperitivi. La luminosa zona living si affaccia sul verde privato, offrendo un ambiente sereno e accogliente. All'esterno, un portico con camino a gas consente di pranzare all'aperto, immersi in un giardino curato e piantumato. La rigogliosa siepe garantisce privacy totale per godere del verde circostante. La proprietà include anche un doppio posto auto ad uso esclusivo, protetto dal sole e dagli eventi atmosferici. Parco Equilio è rinomato per la sua quiete e la cura del complesso abitato. Dispone di una grande piscina ben manutenuta, con area solarium attrezzata immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO ESTETICO Favaro con una superficie di 70 mq, perfettamente ristrutturata nel 2020 e conforme a tutte le normative, operativa come centro estetico / solarium e viene ceduta completa del pacchetto clienti affiliati. Vetrine che garantiscono visibilità eccellente su strada e dispone di servizi igienici oltre ad impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono contenute. La proposta include l'arredamento moderno e i macchinari all'avanguardia presenti nella struttura. Tra i servizi offerti figurano epilazione definitiva grazie al laser a diodo ad alta potenza. Situato in una zona strategica con possibilità di parcheggio gratuito. Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Non lasciarti scappare questa occasione imperdibile! VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 rif. AC 289 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 480 .000. " NOVAVILLAGE" www.matrixconsult.it il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 340,00 mq . bagno/lavanderia 7,00 mq, ripostiglio 3,40 mq garage di 19,00 al piano primo 3 camere rispettivamente di 17,00 mq, 15,00 11,00 mq. disimpegno 7,00 mq, 2 bagni di 6.00 mq. cadauno La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 3KW pompa di calore riscaldamento a pavimento pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32815 € 480.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi un'importante attività commerciale nel cuore di Spinea, precisamente su una strada statale ad alta visibilità. Questo centro estetico e solarium, attivo da oltre dieci anni, è ben avviato e si trova in un contesto vivace ricco di altre attività che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Con una superficie generosa di 100 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con arredamenti su misura conformi alle normative vigenti. La struttura elegante non solo offre servizi all'avanguardia come epilazione definitiva tramite laser a diodo ad alta potenza ma anche trattamenti corpo rassodanti, tonificanti e dimagranti grazie a tecnologie innovative quali radiofrequenze ed endomassaggio. Inoltre, il centro propone pressomassaggio e avanzate procedure facciali tra cui nanoneedling anti rughe e cromoterapia. Il pacchetto include più di 1.000 clienti fidelizzati rappresentando così un notevole valore aggiunto per il nuovo proprietario. L’immobile dispone anche dei necessari servizi igienici e impianto di climatizzazione per garantire la massima comodità ai clienti. L’ampio parcheggio facilita l'accesso alla struttura rendendola facilmente raggiungibile. Il contratto d'affitto commerciale è stato appena rinnovato al costo mensile competitivo di €850. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento contattare DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero 331 31 31 110. rif.AC309 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.237 23 Vendita all'asta villa su due livelli con giardino in data 26 maggio 2026 Descrizione: trattasi di una villa di 500 mq a destinazione mista, consistenza 19,5 vani, con ampio scoperto di 4.600 mq, campo da calcio per una superficie complessiva interna di circa 1.000 mq e ampi locali annessi, sita nel comune di Venezia, località Favaro Veneto. Piano terra: centrale termica, ingresso, cucina, soggiorno, locale dispensa, vano scale a doppia rampa; Piano primo: n.8 camere da letto di cui 4 dotate di w.c., n.2 bagni, n.1 poggiolo, n.1 terrazzo, n.2 locali lavanderia. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 281.250,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore della tranquilla zona di Prozzolo, questa affascinante villa di campagna si estende su una generosa superficie di 295 mq ed è immersa in un parco privato di ben 5600 mq. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglie numerose o per coloro che desiderano ritrovare il contatto con la natura. La villa, dal design classico e raffinato, offre ambienti spaziosi e funzionali che possono essere personalizzati secondo le esigenze dei nuovi proprietari. Gli interni sono caratterizzati da dettagli eleganti e finiture curate, creando un'atmosfera calda e accogliente. La grande sala da pranzo è perfetta per ospitare cene conviviali, mentre il soggiorno offre uno spazio intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Al piano terra troviamo inoltre uno studio di 20 mq, un ampio disimpengo, un bagno finestrato, 2 porticati per un totale di 90 mq c.a., caminetto in muratura con anche il forno per la pizza, il garage, il locale caldaia (la caldaia è stata sostituita pochi anni fa) e la cantina. Il piano primo è composto da ben una camera matrimoniale con disbrigo e bagno privato, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un bagno finestrato. Sempre la piano primo si trova un piccolo appartamentino che potrebbe essere adatto per gli ospiti. Il vasto giardino circostante non solo garantisce privacy ma offre anche infinite possibilità ricreative, qui si trova anche un annesso rustico di circa 120 mq che può essere usato per i propri hobbies o come ricovero attrezzi. Questa villa può trasformarsi facilmente in un adorabile B&B; infatti la posizione strategica prossima a Venezia, consente facili collegamenti con le principali arterie stradali e ferroviarie, rendendo accessibile sia il centro città che le meravigliose località turistiche limitrofe della laguna. I collegamenti sono veloci e comodi e a pochi passi a piedi si trova anche la fermata della "Litorina" il treno che collega Rovigo a Venezia e a pochi minuti in auto si raggingono la Riviera del Brenta e la Città di Padova. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488 o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Salzano, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa in un grande e curato giardino privato. L’immobile si trova in zona centrale e residenziale, ideale per chi cerca tranquillità ma desidera restare vicino a tutti i servizi principali del paese: scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è circondata da uno spazioso parco piantumato che garantisce privacy e relax all’aria aperta. Il vialetto d’ingresso lastricato conduce direttamente alla casa e al comodo portico coperto dove parcheggiare più auto o creare una piacevole area living esterna. La struttura della villa è caratterizzata da linee architettoniche moderne con tetto spiovente, grandi finestre luminose con dettagli raffinati che conferiscono eleganza all’abitazione. Gli spazi interni risultano ariosi grazie alle generose metrature; la distribuzione interna può accogliere comodamente famiglie numerose oppure essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una dependance con cucina e caminetto. La piscina esterna denota l'esclusività di questa proprietà. Un’opportunità unica per vivere nella quiete senza rinunciare ai comfort cittadini. Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e visitare questa esclusiva soluzione abitativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it