Ville in vendita Veneto Pag. 24

CR43 Vascon di Carbonera, nuova villa Class A4 su due livelli con giardino privato e terrazza panoramica (Per info: 349 5539033 351 5794586) Caratteristiche Principali: 172mq di superficie netta consegna "chiavi in mano" Villa indipendente di nuova costruzione su 2 livelli Classe energetica: A4 (massima efficienza) Superfici: Zona giorno (PT): 37mq open space Cucina abitabile: 14mq Bagno di servizio + lavanderia separata Deposito attrezzi giardino: 6mq Garage doppio: 20mq Spazi esterni: pergolato collegato alla zona giorno e giardino privato su quattro lati Zona Notte (1° Piano) Suite padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica 2 camere matrimoniali luminose Studio ideale per smart working o hobby Bagno principale completo Comfort e Tecnologie Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici integrati Grandi vetrate basso emissive per luce e isolamento Ventilazione meccanica controllata e aspirazione centralizzata Perchè Sceglierla Progetto contemporaneo pensato per il benessere quotidiano Spazi ben distribuiti e rifiniture di pregio Giardino privato su quattro lati per privacy e relax Terrazza della suite per colazioni al sole e momenti di svago Tutto questo in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, per coniugare il massimo della comodità con la qualità di vita che hai sempre desiderato. Non si tratta solo di acquistare una casa, ma di scegliere un modo di vivere diverso: unico, su misura per te. Contattaci subito per scoprire come queste ville possono trasformare il tuo concetto di abitare. Si accettano prenotazioni, contattaci subito per riservare il tuo appuntamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

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Villa Abano Terme Pd €. 550.000. Pronta consegna . Nuova costruzione. A pochi passi dal Centro di Abano Terme . Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 450 mq. 4 camere matrimoniali. 3 bagni, lavanderia ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato. Area Fitness L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche . Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata canallizzata . basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 rif.VL 32714 €. 550.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde delle campagne di Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura in posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vendita si intende comprensiva dell'adiacente frutteto di 26.246 metri quadri. La proprietà è circondata da un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si presenta su un unico livello rialzato ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere e bagno; una scala interna conduce al piano scantinato dove si trovano lavanderia, cantina e garage. Il fabbricato secondario presente nella proprietà può essere utilizzato come magazzino o deposito attrezzi agricoli o di altro tipo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURTAROLO (Rif.V 650 s) Scoprite questa straordinaria villa situata nel cuore della tranquilla zona di Curtarolo. Con una superficie generosa di 400 mq. commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un ambiente elegante. La villa è caratterizzata da linee moderne e finiture raffinate che la rendono perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di un rifugio esclusivo. Gli ampi spazi interni sono progettati con attenzione al dettaglio, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. La luminosa zona giorno si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, ideale per intrattenere amici e familiari. Le camere da letto sono spaziose garantendo massima organizzazione ed eleganza; ognuna offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. I bagni presentano design contemporanei con materiali pregiati. All'esterno, gli ospiti possono godere di un giardino privato ben curato dove trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole, negozi locali e trasporti pubblici efficienti che collegano facilmente a Padova e altre città limitrofe, questa villa combina privacy e comodità senza compromessi. La tranquillità della zona rende questo immobile ancora più desiderabile per coloro che cercano pace dopo una lunga giornata lavorativa. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Curtarolo, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO. Straordinaria VILLA in stile Neo Classico situata nel cuore di Vicenza, nella prestigiosa zona ai PIEDI DI MONTE BERICO a 900 metri da Piazza dei Signori. Questa abitazione è immersa tra edifici storici che celebrano il patrimonio culturale della città. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre piani, oltre al piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, perfette anche per accogliere ospiti, tre bagni e una lavanderia. L'ampio ingresso e il luminoso soggiorno di rapprentanza sono ideali sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. Una cucina separata completa la parte abitativa con uno spazio pratico e funzionale: l'elemento perfetto per chi ama cucinare! Spaziosa ed alta soffitta da adibire ad appartamento per personale di servizio o zona benessere Non dimentichiamo inoltre la presenza delle cantine, locale centrale termica. Dal giardino privato si può accedere direttamente al garage doppio in larghezza A completamento troviamo una caratteristica dependance dotata caminetto, ideale per ricreare uno spazio relax, una palestra, uno studio o una Spa. Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà offrendovi un'oasi verde privata dove poter godere dei vostri momenti all'aperto lontani dalla frenesia cittadina. La distribuzione dei locali permette l'utilizzo della proprietà anche in parte come studio professionale. Un'ulteriore nota di pregio è la vicinanza, a due minuti a piedi al centro della città. Se siete attratti dall'idea di possedere una dimora che incarna eleganza e prestigio nell'esclusiva città del Palladio, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia POSSIBILITA' DI RICAVARE TRE APPARTAMENTI SIGNORILI ( uno per piano ) Superfici lorde: Lotto mq.510, Area scoperta privata mq.320, Abitazione mq.470, Piano seminterrato Cantina/centrale termica mq.80, Dependance mq.15, Garage mq.35. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE DI SICURO INTERESSE SI PUO' VALUTARE PARZIALE PERMUTA OTTIMA OPPORTUNITA' DI UTILIZZARE L'IMMOBILE A STUDENTATO CON UNA RENDITA DEL 12% ( CIRCA 20 POSTI LETTO) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della servitissima zona di Sacro Cuore, proponiamo in vendita una villa moderna singola tutta su un piano, circondata da uno splendido giardino privato di oltre 400 mq. L’immobile si trova in posizione strategica: comodissimo ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione (tangenziale e autostrada), a soli 4 km dal centro storico della città. La villa offre una superficie interna di circa 170 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate che regalano continuità tra interno ed esterno. Superato il portico d’ingresso si apre la grande zona living open space centrale di circa 65 mq, impreziosita da finiture moderne; la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un disimpegno funzionale. Completano la proprietà un ampio ripostiglio di 12 mq, terzo bagno finestrato per ospiti/zona giorno separato, locale tecnico dedicato ed un garage doppio collegato internamente all'abitazione. Questa soluzione garantisce massimo comfort tutto l’anno grazie ad impiantistica all’avanguardia: riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore altamente efficiente, aria condizionata canalizzata, VMC per qualità dell’aria sempre ottimale ed impianto fotovoltaico per abbattere i costi energetici. DA NON PERDERE! Le foto sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa di nuova costruzione. Al piano terra, zona giorno open space di 42 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile, comodo disimpegno/ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. La zona giorno affaccia sul giardino di proprietà di circa 230 mq. Da una comoda scala posta nella zona giorno, accediamo al reparto notte composto da un ampia camera matrimoniale servita da terrazzo, due camere da letto doppie ed un secondo servizio finestrato. Al piano terra completa la proprietà un posto auto coperto di circa 40 mq, adatto ad accogliere due vetture. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 6 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore e saranno dotate di predisposizione per gli split idronici, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico (dotate di ante a ribalta e micro ventilazione) e scuri in alluminio coibentato, porte interne con serratura magnetica. Possibilità di personalizzare le finiture. Consegna marzo 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVANA in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi e immerso nel verde VILLA SINGOLA di nuova costruzione di ampia superficie composta da un grande piano giorno con vari ambienti, una grande taverna e un reparto notte con 3/4 letto oltre ad altri ambienti e vari servizi. Garage per quattro auto, portici e giardino privato piantumato ed attrezzabile. Finiture di alto livello, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO VICENZA. Un’esclusiva tenuta classica dall'elevato potenziale in POSIZIONE ELITARIA. Questa DIMORA DI PRESTIGIO di mq. 725 circondata da una spettacolare cornice verde si svela su tre livelli, ognuno studiato per offrire un’esperienza abitativa superiore. Al piano terra troviamo un grande living, cucina spaziosa, vani tecnici e un comodo garage doppio; al piano primo, cinque camere da letto collegate da un raffinato soppalco a vista, con ben tre servizi dedicati. Infine, il piano secondo si compone di un funzionale sottotetto, ideale come spazio extra o area hobby. Grazie all'ampio terreno e alla generosa capacità edificatoria dell’area, la villa si presta anche ad un RESTYLING DI LUSSO con aumento della cubatura per una residenza singola senza eguali. Superfici: Abitazione mq.473, Garage mq.31, Portici mq.145, Terrazzi mq.76 Area verde mq.26.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale del Comune di Giacciano con Baruchella, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea libera su quattro lati e immersa in uno splendido parco privato di circa 1.000 mq. L’abitazione si distingue per la posizione strategica: comoda alla Superstrada Transpolesana e al vicino centro di Badia Polesine, garantendo privacy assoluta senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati per un totale di circa 400 mq ed è caratterizzata da finiture ricercate e spazi luminosi. Al piano terra troviamo garage doppio, ampia lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, grande bagno finestrato (vasca+doccia) e portico coperto affacciato sul giardino curatissimo; il piano rialzato accoglie l’elegante ingresso soggiorno open space collegato ad una spaziosa cucina/pranzo ideale per convivialità; sempre sullo stesso livello sono presenti uno studio panoramico a vista sul soggiorno ed un secondo bagno raffinato completo di vasca idromassaggio e doccia. Salendo al primo piano scopriamo due camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo privato – una delle quali dotata anche di bagno en suite – oltre ad un’ampia cabina armadio dedicata. L’esterno regala scorci suggestivi grazie alle numerose piante ornamentali mature che circondano la casa e valorizzano i vialetti in pietra naturale lavorata artigianalmente fino all’ingresso principale impreziosito dall’arco vetrato dalle linee moderne. Il sistema d’irrigazione automatico alimentato da pozzo rende semplice la cura del verde mentre lo spazio solarium offre relax nelle giornate più calde o possibilità futura per realizzare una piscina privata. Completano questa soluzione esclusiva impianto d’allarme volumetrico/perimetrale, videosorveglianza esterna integrata appena aggiornata insieme agli infissi nuovi già predisposti per installazione pannelli solari fino a 10 kW. Una rara opportunità abitativa unica nel suo genere! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Roma 1610 Barbara Giriolo: saremo lieti di fornirti ogni ulteriore informazione o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO (VE): Nel cuore di Mirano, in provincia di Venezia, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Storica, autentica espressione dell’eleganza e della tradizione architettonica veneta. Immersa nel suggestivo scenario della campagna veneziana, ma comodamente collegata ai principali assi viari verso Venezia e Padova, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare fascino storico, riservatezza e posizione strategica. Questa dimora di pregio conserva intatta l’anima delle antiche ville venete, con elementi architettonici originali, dettagli decorativi d’epoca e ambienti di grande rappresentanza. Le ampie sale affrescate, i soffitti alti con travature a vista e i saloni maestosi creano un’atmosfera di straordinaria suggestione, ideale per ricevimenti esclusivi o eventi privati di alto livello. All’esterno, un parco privato alberato avvolge la villa in un’oasi di quiete e prestigio, garantendo privacy assoluta e valorizzando ulteriormente l’importanza storica dell’immobile. Gli spazi interni, generosi e versatili, si prestano sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di grande valore. La proprietà si adatta perfettamente a molteplici destinazioni: Residenza privata di alto profilo Boutique hotel di charme Location per eventi esclusivi Sede di rappresentanza aziendale Un immobile unico nel suo genere, capace di raccontare storie di epoche passate attraverso ambienti di rara bellezza, inserito in un contesto territoriale tra i più affascinanti del Veneto. Classe Energetica: G Trattativa riservata – Ulteriori dettagli e informazioni disponibili esclusivamente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nella suggestiva zona di Valbona, nel comune di Lozzo Atestino. Questa esclusiva proprietà si distingue per l’architettura contemporanea e il perfetto inserimento nell’ambiente naturale dei Colli Euganei. La villa è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e tranquillità assolute, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità. La struttura presenta dettagli architettonici originali: pareti esterne rivestite in pietra locale, grandi vetrate con infissi geometrici neri che donano luminosità agli ambienti interni e un porticato coperto ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il tetto spiovente moderno valorizza ulteriormente lo stile della casa mentre la terrazza panoramica offre uno spazio privilegiato dove godere del paesaggio collinare circostante. L’immobile non prevede spese condominiali ed è caratterizzato da finiture rustiche abbinate a elementi modernisti. L’ampio terreno permette svariate possibilità d’utilizzo: dalla realizzazione di orto o giardino fiorito fino ad aree gioco per bambini oppure zone barbecue. Valbona è una località apprezzata sia dagli amanti della natura sia dagli escursionisti grazie ai numerosi sentieri naturalistici nei dintorni; inoltre la vicinanza al Castello di Valbona aggiunge fascino storico al contesto residenziale. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per famiglie alla ricerca di una dimora unica nel cuore del Veneto più autentico. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo sogno abitativo ti aspetta! Classe energetica "G" Epgl, nren 125,50 RIF. VO268 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DISPONIBILE Proponiamo in vendita una villa a schiera angolare situata nel cuore di Borgo Roma, più precisamente zona San Matteo, una vera oasi di tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 211 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. La villa presenta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per divertirsi con amici e familiari. Il verde rigoglioso circonda la proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 400 euro annui. Internamente, l'immobile offre stanze luminose e ben distribuite che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. L' immobile inoltre è dotato di un'ascensore interno che collega i piani dalla taverna fino alla parte mansardata. Completa la Villa un ampio garage doppio di 51 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria Villa d'altri tempi, accostata con altra abitazione, situata nel comune di Massanzago. La proprietà offre una generosa superficie abitativa di ben 400 mq, distribuiti su due piani che ne esaltano l'eleganza. Con uno scoperto privato di pertinenza di 1000mq e un ulteriore terreno adiacente di circa 10.000 mq, questa villa è perfetta per coloro che cercano spazi ampi e confortevoli. Un ampio parcheggio frontale accoglie gli ospiti mentre il portico impreziosito dai caratteristici archi regala una meravigliosa vista sul verde circostante. Il piano terra si compone di un primo salone, una cucina attrezzata ideale per la preparazione dei vostri piatti preferiti e un bagno servente. Allo stesso piano troverete un ulteriore spazio nel quale ogni angolo racconta storie grazie ai dettagli dell'epoca come il caratteristico camino ed i muri in pietra faccia vista che creano un'atmosfera calda e avvolgente. Salendo al primo piano troverete travature in legno accompagnate da eleganti pavimenti in parquet: qui sono presenti tre camere matrimoniali spaziose, una camera singola ed un bagno dalle finiture originali del periodo della costruzione. Non dimentichiamo però gli oltre 100mq di superficie grezza al piano superiore che può essere personalizzata secondo le vostre esigenze. Questa villa inoltre rappresenta non solo una residenza esclusiva ma anche un'opportunità unica per attività professionali data la sua versatilità d'uso. Il prezzo richiesto per l'abitazione è di € 270.000,00 e per il terreno agricolo di circa € 60.000,00 Massanzago vanta ottimi collegamenti stradali verso Padova e Venezia, rendendola strategica sia per famiglie sia per chi desidera investire nella propria attività. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Contattateci allo 0499302542 presso l'agenzia di Camposampiero per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCHIERA DEL GARDA IMMOBILE DISPONIBILE ULTIMA DISPONIBILITA' In fase di costruzione proponiamo ampia villa bifamigliare. L'ingresso indipendente ci accoglie con un'ampia zona giorno dalla quale si può accedere al giardino di circa 200 mq. La zona living è servita da un bagno finestrato e gode di ampie vetrate con vista sul giardino ed il Lago di Garda. Proseguendo al piano primo si trovano tre camere da letto e doppi servizi. All'ultimo piano dell'abitazione si trova un ampio terrazzo/dependance. Al piano interrato un box auto ed una taverna. La soluzione offre ampi spazi e criteri costruttivi all'avanguardia di risparmio energetico e comfort abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Veneta Casa Padronale Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala bellissima casa padronale in pianta quadra, distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa, attualmente al grezzo offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, Architettura ed eleganza senza tempo. L’ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza. Il piano terra con spazi pensati per il convivio e la rappresentanza: •Ampia sala da pranzo, studio, Salotto intimo con camino originale d’epoca. Cucina con affaccio diretto sul portico, Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura. Zona notte attraverso l’imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio: quattro ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio e salone di rappresentanza. Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax. Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato. Completa la proprietà l’antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l’apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un’ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile. •Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore, •Arredi d’epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata. •Superficie commerciale: 737 mq Superficie calpestabile: 551 mq •Camere da letto: 4 Bagni: 3 Vani totali: 10 •Questa Villa è una rara opportunità per chi desidera abitare la storia, in un contesto di assoluto pregio. •Per informazioni, visite o ulteriori dettagli, contatta esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297 presso la VENICE IMMOBILIARE rif.SM100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5382 Borso del Grappa, a soli 10 minuti da Bassano del Grappa ed Asolo, stupenda villa in vendita in piacevole contesto panoramico, con vista che spazia dai Colli Asolani fino ai Colli Euganei e Berici, nelle giornate più limpide arriva fino a Venezia; in un contesto naturale unico ai piedi del Monte Grappa, la proprietà si trova a breve distanza dalle celebri aree di decollo per il parapendio, meta internazionale per appassionati di volo libero. La villa, ubicata su una collina in lieve pendenza ai piedi del Monte Grappa, domina il centro del paese ed è circondata dallo scenografico giardino di circa 1.200 mq. Ultimata nel 2008, l'abitazione è in perfette condizioni e presenta superficie commerciale di circa 400 mq, così suddivisa: piano terra: ingresso, soggiorno con moderno camino in continuità col piacevole portico con affaccio panoramico, pranzo e moderna cucina con isola, dispensa, ripostiglio, servizio giorno; piano primo, accessibile da scala di legno con parapetto in vetro: zona notte con 4 spaziose camere (di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato), secondo bagno e terrazza; locali di servizio al piano seminterrato: stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e magazzino. Garage per 4/5 auto con basculante motorizzato ed area parcheggio esterna pavimentata in porfido. Finiture pregevoli con attenzione ad ogni dettaglio: pavimenti in legno di rovere massello, parete in sasso lavorato a mano, travatura a vista, ampie e luminose vetrate a scorrere, serramenti in legno con triplo vetro, bagni con sanitari sospesi. Impianto di aspirazione centralizzata, isolamento termico in sughero naturale, riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, pareti radianti nei bagni, clima. Ottime dotazioni di sicurezza con impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale. Giardino molto curato completo di impianto di irrigazione con vasca di accumulo acqua piovana e casetta degli attrezzi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del quartiere residenziale di Feriole di Abano Terme, vi presentiamo una straordinaria villa singola che si estende su un ampio lotto di circa 1500 mq. Questa abitazione offre spazi generosi e luminosi, perfetti per famiglie o chi cerca comfort e stile. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra dove troviamo un accogliente ingresso che conduce a un grande salotto e a una cucina spaziosa di oltre 20 mq. Entrambi gli ambienti sono serviti da un magnifico porticato affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto grazie alla presenza del caminetto. Accanto all'ingresso c'è una prima stanza doppia, perfetta come studio o ufficio domestico. Sempre al piano terra troverete altre due camere matrimoniali ben illuminate e due bagni finestrati. A completare il livello inferiore ci sono anche un'ampia lavanderia e un garage doppio. Al primo piano la villa offre ulteriori tre comode stanze utilizzabili come camere aggiuntive o sale hobby, insieme a un bagno finestrato ed una soffitta utile come spazio extra per riporre oggetti. Il lotto circostante è prevalentemente accessibile dalla cucina e dal soggiorno ed è caratterizzato da una splendida vista sulle colline circostanti; l'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dal quartiere in posizione sollevata garantendo privacy e tranquillità. La consegna dell'immobile è pressoché immediata con verifiche urbanistiche già in corso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo disponibili per appuntamenti presso la nostra Agenzia! Rif G091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4655 Castelcucco, Villa Singola di nuova costruzione all’interno del prestigioso contesto di Borgo Cannaregio, un progetto architettonico innovativo che coniuga privacy, sicurezza e sostenibilità ambientale. Borgo Cannaregio si inserisce in una zona protetta dal punto di vista naturalistico, in un contesto esclusivo e riservato, con poche unità abitative accessibili solo ai residenti, dove si respira un’atmosfera di tranquillità e riservatezza in armonia con la natura. Questo borghetto, situato vicino al centro, offre comodità a tutti i servizi, splendida vista sui Colli Asolani e alta efficienza energetica. La villa che proponiamo in vendita è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo Tesla da 26 kW, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio, triplo vetro, doppia camera, efficienza energetica in Classe A4. La casa di circa mq. 330 si sviluppa su due livelli, con ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli interni e una vista in trasparenza sul giardino e sul panorama circostante. Grande cura è stata posta nella scelta dei materiali, che rendono la casa raffinata e di classe, pur mantenendo lo stile tradizionale che caratterizza l’area pedemontana e si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra dal portico si accede all’ampia zona living con soggiorno pranzo, cucina abitabile, dispensa, centrale termica, servizio giorno e lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte con 3 camere da letto (una padronale con bagno privato e loggia, una matrimoniale con terrazza di 17 mq, una camera doppia), bagno e ripostiglio/guardaroba. Garage per 2 auto. Predisposizione per ascensore. Il porticato si apre sullo splendido giardino di circa 850 mq che circonda la proprietà, con possibilità di realizzare la piscina. Si potranno personalizzare le finiture in base ai Vostri gusti ed esigenze. La posizione privilegiata permette di godere di una vista incantevole, senza rinunciare alla praticità dei servizi: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una nuova villa singola, elegante e sostenibile, in un contesto esclusivo e riservato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.V084 s) Proponiamo in vendita nuova casa singola al grezzo, situata in una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro. L'immobile si sviluppa su due piani e offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno e una comoda lavanderia, altro ambiente con bagno da adibire a taverna o anche ufficio, garage; al piano primo, la zona notte è composta da 4 camere da letto, tutte di generosa metratura, e due ulteriori bagni. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione indipendente e spaziosa, con la possibilità di definire finiture e dettagli a proprio piacimento. L'immobile è inserito in un contesto residenziale, ben servito e vicina alle principali arterie stradali. Ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Selvazzano Dentro, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e aree verdi. Predisposizione 6 kw di pannelli fotovoltaici con inverter e batteria di accumulo, predisposizione VMC centralizzata. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con una corte scoperta esclusiva di 450 mq, adibita a giardino, situata nel prestigioso complesso residenziale "Parco Equilio". L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianto di allarme e impianto di irrigazione automatico. La villa è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, e una cucina su misura completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, dotata di tavolo interno e isola per colazioni o aperitivi. La luminosa zona living si affaccia sul verde privato, offrendo un ambiente sereno e accogliente. All'esterno, un portico con camino a gas consente di pranzare all'aperto, immersi in un giardino curato e piantumato. La rigogliosa siepe garantisce privacy totale per godere del verde circostante. La proprietà include anche un doppio posto auto ad uso esclusivo, protetto dal sole e dagli eventi atmosferici. Parco Equilio è rinomato per la sua quiete e la cura del complesso abitato. Dispone di una grande piscina ben manutenuta, con area solarium attrezzata immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5445 A soli 10 minuti da Bassano del Grappa, stupenda villa in vendita in piacevole contesto panoramico fra le colline di Borso del Grappa, con vista che spazia dai Colli Asolani fino ai Colli Euganei e Berici, nelle giornate più limpide arriva fino a Venezia; in un contesto naturale unico ai piedi del Monte Grappa, la proprietà si trova a breve distanza dalle celebri aree di decollo per il parapendio, meta internazionale per appassionati di volo libero. La villa, ubicata su una collina in lieve pendenza ai piedi del Monte Grappa, domina il centro del paese ed è circondata dallo scenografico giardino di circa 1.200 mq. Ultimata nel 2008, l'abitazione è in perfette condizioni e presenta superficie commerciale di circa 400 mq, così suddivisa: piano terra: ingresso, soggiorno con moderno camino in continuità col piacevole portico con affaccio panoramico, pranzo e moderna cucina con isola, dispensa, ripostiglio, servizio giorno; piano primo, accessibile da scala di legno con parapetto in vetro: zona notte con 4 spaziose camere (di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato), secondo bagno e terrazza; locali di servizio al piano seminterrato: stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e magazzino. Garage per 4/5 auto con basculante motorizzato ed area parcheggio esterna pavimentata in porfido. Finiture pregevoli con attenzione ad ogni dettaglio: pavimenti in legno di rovere massello, parete in sasso lavorato a mano, travatura a vista, ampie e luminose vetrate a scorrere, serramenti in legno con triplo vetro, bagni con sanitari sospesi. Impianto di aspirazione centralizzata, isolamento termico in sughero naturale, riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, pareti radianti nei bagni, clima. Ottime dotazioni di sicurezza con impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale. Giardino molto curato completo di impianto di irrigazione con vasca di accumulo acqua piovana e casetta degli attrezzi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V1319 Cortina d'Ampezzo, Villa panoramica in vendita. Ampio ingresso, camera matrimoniale con bagno interno, zona armadi guardaroba con bagno di servizio, soggiorni spaziosi di cui uno con camino, terrazzi con vista sul centro di Cortina, ampia sala da pranzo e cucina. Piano attico: ballatoio, camera doppia, camera matrimoniale con terzo letto, bagno con doccia, camera padronale con sala da bagno. Piano interrato: corridoio con armadi, area relax, servizio, sauna, doccia, locale lavanderia/stenditoio, centrale termica. Il tutto perfettamente ristrutturato con materiali di pregio. La proprietà dispone di secondo alloggio di servizio al piano terra e interrato, così composto: ingresso, soggiorno pranzo cucina, area esterna in parte pavimentata e giardino. Ulteriore spazio al piano sottostante: salottino, camera di servizio e bagno. Giardino mq 400 ca. Completano la proprietà 6 posti auto in garage e 3 posti auto in cortile. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO ESTETICO Favaro con una superficie di 70 mq, perfettamente ristrutturata nel 2020 e conforme a tutte le normative, operativa come centro estetico / solarium e viene ceduta completa del pacchetto clienti affiliati. Vetrine che garantiscono visibilità eccellente su strada e dispone di servizi igienici oltre ad impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono contenute. La proposta include l'arredamento moderno e i macchinari all'avanguardia presenti nella struttura. Tra i servizi offerti figurano epilazione definitiva grazie al laser a diodo ad alta potenza. Situato in una zona strategica con possibilità di parcheggio gratuito. Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Non lasciarti scappare questa occasione imperdibile! VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 rif. AC 289 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' PADOVA VILLA SINGOLA IN BIOEDILIZIA CON AMPIO GIARDINO Ponte San Nicolò: Situata in una zona strategica, tranquilla e verdeggiante proponiamo splendida casa singola costruita in bioedilizia, caratterizzata da uno stile unico e rispettoso dell'ambiente, un giusto equilibrio tra modernità e sostenibilità ; il fabbricato è stato ideato e costruito da una nota ditta tedesca " HANSE HAUS" leader nel suo settore. La proprietà si sviluppa su un terreno con una superficie di circa mq 1600, con giardino privato e spazi all'aperto ideali per chi cerca relax e privacy. Caratteristiche principali: Superficie: oltre 200 mq Camere: 4 ampie camere da letto e uno studio al piano terra Bagni: 3 finestrati Soggiorno: oltre 60 mq caratterizzato da ampie e luminose vetrate Cucina: separata con ripostiglio/dispensa Giardino: circa 1300 mq piantumato, perfetto per relax e attività all'aperto (ampliabile) Ulteriori dotazioni: Classe energetica A, con pannelli fotovoltaici (6 KW) Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto di ventilazione meccanica controllata Finestre e portefinestre con vetri atermici quale ulteriore misura di risparmio energetico Impianto di antifurto Euro 790.000 Classe energetica "A1" EPgl, nren 102,14 Rif. 1739 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5185 Cavaso del Tomba, villa singola in tranquilla e privilegiata posizione panoramica immersa nel verde, a pochi minuti da Asolo e nelle immediate vicinanze del Golf Club. Villa in stile moderno costruita nel 2015 ed in perfette condizioni con ambienti ampi e luminosi che trasmettono calore e comfort circondata da giardino di oltre 4.000 mq. Casa di circa 440 mq su due livelli oltre l'interrato, caratterizzata dallo splendido portico rivolto a sud. Al piano terra ingresso, area soggiorno pranzo con camino ed ampie vetrate, cucina separata, camera/studio, dispensa e servizio giorno; al primo piano stanza multiuso attualmente adibita a studio/guardaroba, camera padronale con bagno e cabina armadi, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Al piano interrato centrale termica/lavanderia, magazzino e garage per due auto. Finiture di buon livello con dettagli della struttura esterna in pietra a vista, portico e tetto con travatura in legno, pareti in marmorino, aspirazione centralizzata; serramenti con triplo vetro, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore garantiscono efficienza energetica in classe A2. Possibilità di ampliamento: nelle vicinanze della villa si può ricostruire un vecchio casale in pietra per ricavare una dependance da destinare a studio professionale, altra abitazione o piccola struttura ricettiva. Questa villa costituisce un’occasione unica, inserita in un ambiente naturale di grande bellezza e posizionata in modo ideale per raggiungere con facilità i principali centri abitati. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, nella ricercata zona Armistizio, Sara Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione dal design moderno ed elegante. La proprietà si sviluppa su un unico livello per circa 200 mq interni e sorge su un lotto di ben 700 mq circondato da verde curatissimo che garantisce privacy assoluta e tranquillità. L’abitazione offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la generosa zona giorno open space (55 mq) direttamente al patio esterno attrezzato con area relax/pranzo all’aperto e alla splendida piscina privata di 30 mq (3x10 m), ideale per momenti conviviali o semplicemente per godersi il massimo comfort domestico. La distribuzione interna prevede quattro camere da letto spaziose, due bagni finestrati modernissimi più wc/lavanderia separata; completano l’offerta uno spazioso garage singolo e vano tecnico dedicato. Le finiture sono di altissima qualità: pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno/bagni, legno o gres effetto legno nella zona notte. Massima attenzione è stata data all’efficienza energetica: classe A4, impianto fotovoltaico indipendente e riscaldamento a pavimento ad alta efficienza assicurano consumi ridotti nel rispetto dell’ambiente. La posizione strategica della soluzione permette facile accesso ai principali servizi cittadini – scuole, negozi, trasporti pubblici – pur restando immersa in un contesto residenziale silenzioso tra aree verdi mature perfettamente integrate nell’architettura contemporanea della casa. Consegna prevista marzo 2027. Un’opportunità unica per chi desidera vivere ogni giorno comfort abitativo d’eccellenza vicino al centro città senza rinunciare a privacy ed eleganza! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare Sara Immobiliare allo 3491795598 – Rif. V1089. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 480 .000. " NOVAVILLAGE" www.matrixconsult.it il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 340,00 mq . bagno/lavanderia 7,00 mq, ripostiglio 3,40 mq garage di 19,00 al piano primo 3 camere rispettivamente di 17,00 mq, 15,00 11,00 mq. disimpegno 7,00 mq, 2 bagni di 6.00 mq. cadauno La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 3KW pompa di calore riscaldamento a pavimento pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32815 € 480.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case belle. E poi ci sono case che fanno immaginare subito una nuova vita. Questa villa moderna, costruita nel 2015 al confine tra Padova e Abano Terme, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Situata in una zona residenziale silenziosa e riservata, a pochi minuti dai servizi della Mandria (raggiungibili anche a piedi in circa 500 metri), questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, design contemporaneo e comodità urbana. Appena varcato l’ingresso si percepisce immediatamente la filosofia progettuale della casa: spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per una vita moderna e funzionale. Il cuore della villa è l’ampio soggiorno pranzo con grandi vetrate, un ambiente accogliente e luminoso che dialoga costantemente con l’esterno. La luce naturale diventa protagonista durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio che molti proprietari sognano ma raramente trovano così ben integrato nella casa: perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il giardino nelle sere più tranquille. La cucina separata abitabile, completa di pratica dispensa, è ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti più quotidiani. Sullo stesso livello troviamo inoltre: lavanderia funzionale bagno finestrato con antibagno locale tecnico garage doppio collegato direttamente all’abitazione Salendo al primo piano si entra nella zona notte, progettata per offrire massimo comfort e privacy. Qui troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni. La suite padronale rappresenta un vero spazio privato all’interno della casa: è dotata di bagno finestrato dedicato e cabina armadio walk in, un dettaglio molto ricercato nelle abitazioni moderne. Le altre due camere sono spaziose, luminose e servite da un secondo bagno completo. Dal punto di vista energetico e tecnologico la casa offre soluzioni efficienti e contemporanee, tra cui pannelli solari in copertura, pensati per ridurre consumi e migliorare la sostenibilità dell’abitazione. Ma ciò che rende questa proprietà davvero rara è l’esterno. La villa è circondata da oltre 1000 mq di giardino pianeggiante, perfettamente curato e completamente protetto da una siepe perimetrale sempreverde che crea un’autentica oasi di privacy. Qui i bambini possono giocare liberamente, gli animali domestici hanno spazio per correre e gli adulti possono finalmente godersi il silenzio della natura senza rinunciare alla vicinanza della città. In un mercato immobiliare dove spesso si deve scegliere tra modernità o tranquillità, questa villa riesce a offrire entrambe. Proprietà con queste caratteristiche, soprattutto in questa posizione tra Padova e Abano Terme, sono sempre più difficili da trovare e tendono a essere vendute rapidamente. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita. Tel. 049 8630434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO – Caile: VILLA SINGOLA al grezzo avanzato con ampio terrazzo e giardino, portico/garage. Cl. En. Prev. A EURO 405.000 Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Completamente indipendente Stato al grezzo avanzato, personalizzabile Ampio giardino Proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 240 mq, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi abitativi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ed è attualmente allo stato di grezzo avanzato: una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio stile, con il vantaggio di avere già realizzate tutte le componenti strutturali e impiantistiche di ultima generazione. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al portico esterno, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto in totale relax. Il piano si completa con una spaziosa stanza pluriuso, perfetta come studio, palestra, area relax o quarta camera, un bagno di servizio e una comoda centrale termica separata. A completare il livello, un ampio portico ad uso garage di ben 52 mq, che garantisce praticità e ampi spazi di parcheggio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio finestrato e uno splendido terrazzo di 78 mq: uno spazio esclusivo dove vivere l’esterno in totale privacy. Completa il piano un ulteriore terrazzo di circa 8 mq, ideale come sfogo aggiuntivo o angolo riservato. Nella camera matrimoniale principale sono già stati predisposti gli impianti per la realizzazione di una seconda cucina, offrendo così la possibilità di creare una soluzione indipendente al piano oppure una zona living alternativa, versatile e funzionale. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, l’abbondante luminosità naturale e una progettazione moderna, studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Valore aggiunto: terreno edificabile La proprietà comprende anche una porzione di terreno edificabile di circa 420 mq con una volumetria disponibile di 600 mc. Questa opportunità consente la realizzazione di una seconda abitazione indipendente, rendendo l’immobile ideale come soluzione bifamiliare o come investimento nel tempo. Finiture: Serramenti in legno/PVC di colore bianco con triplo vetrocamera Riscaldamento a pavimento Predisposizione per avvolgibili elettrici Rendering a solo scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affaccia dominante sulla piazza e ne cattura tutta la luce, questa magnifica Palazzina su 3 livelli, dove al pian terreno ci accoglie un grande atrio di ingresso con ampio vano tecnico/ lavanderia/cantina, un appartamento al primo piano e uno al secondo piano. Gli appartamenti, caratterizzati da spazi introvabili, misurano più o meno 100 metri ciascuno e sono entrambi composti da ingresso, soggiorno , cucinotto, tre camere da letto e bagno. Ciascun immobile ha tutte le utenze indipendenti e i serramenti completamente nuovi, mentre il tetto è appena stato revisionato totalmente. Occasione imperdibile per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi desidera un investimento sicuro nel cuore del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA OPPORTUNITA': VILLA DI MONTAGNA COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI IN VENDITA A SAN VITO DI CADORE Rif. 8368 Nella suggestiva cornice di San Vito di Cadore, a pochi km da Cortina D'Ampezzo, proponiamo un'affascinante villa edificata alla fine degli anni '60 e mantenuta in buone condizioni nel corso del tempo. L'edificio è stato strategicamente predisposto per essere suddiviso in 3 unità residenziali ognuna con il proprio ingresso indipendente. Al PIANO TERRA, oltre ad un comodo garage singolo di dimensioni generose ed agli spazi comuni (centrale termica), troviamo un primo appartamento composto di cucina, due camere da letto e bagno. Al PIANO PRIMO si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso con classica stube (Fornel), due camere, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta e bagno. Infine al SECONDO PIANO, tramite ingresso con una scala autonoma, troviamo una deliziosa Mansarda composta da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno. La villa si trova in una località assolutamente tranquilla, con vista mozzafiato sul Marcora e sull'Antelao, il centro paese è raggiungibile in 5 minuti di passeggiata, e a pochi passi possiamo godere dell'atmosfera magica del Lago di Mosigo. L'edificio nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, anche se meriterebbe un adeguato riammodernamento per adattarlo agli standard odierni. Contattaci subito per organizzare la tua visita!! Info: Davide 349/7448792 davide.saterini@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa per Te... così bella non te l' aspettavi eh...? Questa meravigliosa villa è lo splendido risultato frutto di un lavoro eccezionale di un team di professionisti e di un impresa che hanno deciso di unire il loro know how per fare della qualità e della bellezza il loro punto di forza. La villa si trova in uno dei quartieri più richiesti della nostra bella città, praticamente in centro storico, verrà realizzata all' interno di un ampio lotto, comodo per la sua posizione strategica e per un contesto di abitazioni eleganti, preferito soprattutto per la sua quiete e privacy. La villa si compone di un ingresso schermato nel salone principale, di una grande cucina abitabile, di tre confortevoli camere da letto, di una sala da bagno con finiture splendide, di un comodissimo bagno lavanderia, di un sempre più raro e per questo prezioso garage, di un grande portico di quelli che davvero puoi fare le feste con gli amici, infine di un giardino dove in prospettiva l' idea di una piscina potrebbe diventare il completamento di una dimora che forse mai come in questo caso rasenta la perfezione. Non un sogno ma una concreta futura realtà su cui le idee personali su spazio e bellezza non potranno che impreziosire l' anima di questo incantevole progetto. Esclusiva...originale... inconfondibile... anche nel prezzo...! "E si continua a parlare di te... ma si sa pure perchè..." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNARO, Menà Vallestrema, In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo Villa singola con giardino su due piani interni. Internamente cosi' composta, ingresso sala da pranzo/soggiorno, uscita su ariosa veranda, ideale per cene e pranzi estivi, sala da pranzo con cucina abitabile, accesso a una taverna al piano anch'essa dotata attualmente di cucina con comoda uscita sul cortile. Bagno con doccia e sanitari finestrato. Tramite una comoda scala interna si sale al primo piano e ultimo dove trovano spazio due camere da letto di ampie e generose dimensioni finestrate, un bagno con vasca e sanitari anch'esso finestrato. Sono anche presenti due balconi, uno ubicato appena salite le scale, e un secondo balcone è di completamento a una camera da letto. Finiture interne, pavimentazione in ceramica, infissi e serramenti in doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Possibilità nel cortile di parcheggiare una o più auto. L'immobile viene venduto attualmente con servitù di passaggio per l'accesso all'area verde sul retro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BROGLIANO Abitazione singola con ingresso indipendente facente parte di una piccola lottizzazione di 3 lotti edificabili di ca 600 mq ciascuno. Lo studio porgettuale consente di costruire la villa su due piani con garage affiancato e doppio. Unicità e modernità. Posizione limitrofa al centro e lontana dal caos e rumori. Costruisci la tua nuova casa a Brogliano comodo ai servizi e inserita in una cornice naturale. Possibilità di acquistare sia il lotto di terreno o la casa già edificata. Guarda il Video Informazioni in ufficio Info 0444.602382 QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Indipendenza 2) Lontano dal caos cittadino 3) Sei immerso nelle colline a respirare aria pulita 4) Puoi personalizzarla CASA SINGOLA indipendente con terreno di proprietà esclusiva di mq 600 con spazio per parchggio. Nel tuo giradino potrai tenere i tuoi animali domestici e far divertire la tua famiglia inserendo se vuoi anche una piscina. Si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di 55 mq con ampie vetrate per accedere al portico che comunica con la grandissima cucina abitabile. Al piano terra c'è un bagno. Salendo le scale e godendo dei travi a vista possiamo accedere alle 3 grandi stanze da letto, quella matrimoniale con cabina armadio e 1 bagno. Il tutto è su progetto ora e il vantaggio è che potrai personalizzare le finiture o cambiare la disposizone delle stanze a tuo piacimento. Affianco alla casa avrai il garage doppio che potrai se vorrai trasformare in taverna all'occasione. COSA TROVERAI SU QUESTO IMMOBILE: 1 Impianti di ultima generazione 2 FIniture moderne e accattivanti 3 Classe energetica A4 4 Costruzione antisismica 5 Giardino dove potrai mettere una piscina Per visione progetti e informazioni è necessario fissare l'appuntamento in ufficio Info 0444.602382 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Conegliano (Parè): in lotto di circa 2 mila metri, villa singola con fabbricato principale e dependance di 80 mq. Piano Terra: ingressi, sala da pranzo con cucinino, salotto, disimpegno, bagno finestrato con doccia, salotto e studio. Ripostigli, centrale termica e serra. Piano Primo: disimpegno, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e terrazza. Due garage di circa 25 mq. Giardino confinante con vigneto. Riscaldamento autonomo, con caldaia recente, ed impianto d'aria condizionata. Finiture dell'epoca. Ultimi lavori di manutenzione fatti negli anni '90. Libera da subito. CE: F IPE: 279,84 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAMPO Amate la collina i prati e il bosco e la vostra esigenza è di quella di passare il vostro tempo lontano dal caos giornaliero? Siete una famiglia numerosa e cercate un casale ristrutturato dove potete avvicinare anche i vostri familiari? CASALE PRINCIPALE Strada privata di accesso, abitazione principale ristrutturata con sasso a vista e travatura in legno, con terreno di 15.000 mq in parte orto e frutteto e dove è possibile realizzare se vuoi una piscina. Il CASALE di 288 mq è sviluppato su tre piani ed internamente così composto: cucina abitabile salone con travi a vista e stufa olleare 2 bagni uno con doccia e uno con vasca freestanding 4 camere disimpegno uso zona armadi portico con camino per pizza terrazzo con camino e pergola cantina con accesso diretto annesso per deposito attrezzi o altra destinazione di mq 26 sorgente d'acqua privata pannelli FTV 6 KWH garage triplo di mq 76 UNITA' 2 Di mq 189 adiacente all'abitazione principale su tre livelli già abitabile e cosi composta: cucina e retro cucina bagno al pt 2 camere terrazzo coperto mansarda UNITA' 3 Di 118 mq adiacente all'unità 2 su due livelli e allo stato grezzo interno è cosi composta : ampio zona giorno al piano terra zona notte da definire al piano primo Di tutte e 3 le unità per un totale di mq 595 in aggiunta gli annessi e il garage per un totale di mq 150 e comprensivi del terreno di 15.000 mq circa EURO 595.000 CHIAMACI 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bugano in zona panoramica ed immersa nel verde proponiamo in vendita villa singola da ristrutturare dotata di ampio portico con camino e giardino di circa 4000 mq. Collocata alla fine di una strada chiusa e in quartiere di sole ville, l'immobile è composto da ingresso, ampio salone con scala elicoidale a vista, cucina separata con camino, una camera da letto ed un bagno al piano terra. Un gradevole soppalco a vista sul salone ci introduce alla zona notte al primo piano che è fornita di tre stanze ed un bagno. Completa l'offerta un garage singolo di circa 20 mq. La villa si presenta in buono stato e necessita di interventi di adeguamento. Viste le caratteristiche la soluzione ideale per chi cerca privacy e vista aperta sul verde, con possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio piacimento. Classe Energetica "G" RIF. V06 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Zenone degli Ezzelini, in posizione riservata ma comoda ai principali collegamenti, proponiamo una proprietà indipendente unica per dimensioni, qualità costruttiva e potenzialità, situata a pochi minuti da Asolo e Bassano del Grappa. La villa insiste su un lotto privato di oltre 3.000 mq completamente recintato, con ulteriore capacità edificatoria fino a circa 1.000 mq, elemento raro e di grande valore per chi cerca una soluzione importante anche in ottica futura. L’immobile è stato realizzato direttamente dalla proprietà come abitazione principale, e questo si percepisce chiaramente nella solidità costruttiva, nella distribuzione degli spazi e nella cura con cui è stato progettato. Non si tratta quindi di una costruzione pensata per il semplice mercato, ma di una casa costruita con criteri abitativi concreti, privilegiando comfort, durata e qualità. La struttura si presenta in ottime condizioni manutentive e offre caratteristiche che ne confermano il valore, come murature importanti, ottimo isolamento, copertura ben realizzata e coibentata, ambienti ampi, razionali e particolarmente vivibili. Una proprietà che trasmette da subito una sensazione di casa vera, costruita bene. Sviluppata su più livelli, la villa è già predisposta per ospitare più unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per: famiglie numerose o più nuclei familiari attività ricettive (B&B / affitti brevi) investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione e sviluppo Distribuzione interna Piano terra: ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e camino, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere e due bagni. Piano primo: salottino, due camere, bagno e grande terrazzo con camino. Piano seminterrato: garage per quattro auto, ampia taverna e cantina. Presente inoltre un’ulteriore unità indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o per un utilizzo completamente autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it