Ville in vendita Veneto Pag. 20

Nel cuore di Limena, in una delle zone più ricercate e tranquille del comune, proponiamo in vendita un’esclusiva villa contemporanea di ampia metratura immersa in un maestoso parco piantumato. Questa proprietà unica nel suo genere offre grandi spazi interni ed esterni pensati per garantire privacy, comfort e versatilità d’uso. Un grande porticato abitabile, dotato di caminetto corre sui due lati principali dell'abitazione, accompagnando al'ingresso della Villa, dove ci accoglie, su un livello leggermente rialzato, un elegante salotto di rappresentanza con camino centrale. L'abitazione con una pianta dalle generose dimensioni al piano terra si compone inoltre di cucina, soggiorno, bagno, lavanderia, studio e disbrigo. Al piano primo si trovano 5 camere, 1 salottino, cabina armadio e 2 ampi bagni. Al terzo ed ultimo piano area mansardata di sottotetto dalle generose dimensioni, dotata di bagno e camino. Nell'interrato grande cantina, taverna dotata di caminetto con forno a legna e cucina separata. La residenza è composta da cinque camere da letto luminose, arredate con gusto classico che richiama l’eleganza senza tempo, oltre a quattro bagni ben distribuiti su più livelli. Gli ambienti living sono caratterizzati dalla presenza di diversi camini predisposti – sia nelle aree conviviali che nella suggestiva taverna rivestita interamente in legno –, ideali per creare atmosfere calde durante tutto l’anno. La zona giorno si apre verso il porticato coperto dove troviamo uno scenografico camino perfetto per cene all’aperto circondati dal verde rigoglioso del giardino. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’annesso capannone da 472mq lordi ideale come spazio hobby o deposito attrezzi agricoli grazie anche al vasto terreno agricolo privato di circa 20.000 mq: soluzione ideale per chi cerca indipendenza e possibilità imprenditoriali extra abitative. Completano la proposta tre ampi garage dotati ciascuno di basculante automatizzata e numerosi posti auto esterni. Tra le peculiarità spiccano inoltre lo spazioso forno per pizze situato nella taverna rustica – vero gioiello conviviale –, finiture pregiate nei pavimenti (in cotto originale) sia all’interno che sotto i portici affacciati sul parco; grande luminosità grazie alle vetrate panoramiche protette da scuri motorizzati; nessuna spesa condominiale essendo completamente indipendente. Limena si trova strategicamente vicino ai principali servizi cittadini ed è ottimamente collegata alla città di Padova tramite viabilità veloce pur conservando riservatezza tipica delle dimore signorili immerse nel verde padovano. Una soluzione prestigiosa adatta a famiglie numerose o professionisti alla ricerca dello stile esclusivo tra natura e comodità urbana! Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1469 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale esclusiva e tranquilla ad Affi, a pochi minuti dal Lago di Garda e comoda all'autostrada A22, proponiamo una villetta indipendente di nuova costruzione, parte di un elegante complesso di sole 5 unità abitative — già 2 vendute! Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina di oltre 40 mq 3 camere da letto 3 bagni Riscaldamento a pavimento incluso Finiture di pregio personalizzabili Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort Giardino privato fronte e retro 2 posti auto coperti + 2 scoperti Lavori già iniziati – consegna prevista Febbraio 2027 Posizione strategica: 2 minuti dall’autostrada A22 2 minuti dal centro commerciale Grand’Affi 10 minuti dal Lago di Garda (Bardolino, Garda, Lazise) Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come seconda casa di pregio vicino al lago. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Opportunità limitata: solo 3 unità ancora disponibili! Da € 460.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Pernumia, proponiamo in vendita esclusiva una villa unica. L’immobile si distingue fin dal primo sguardo grazie alla sua imponente facciata signorile arricchita da statue ornamentali all’ingresso e un vialetto d’accesso carrabile privato che conduce al portico coperto. La proprietà è immersa in uno splendido giardino privato di oltre 3.600 mq, perfettamente curato e impreziosito da siepi sagomate, piante mature ed eleganti aiuole fiorite: un’oasi verde ideale per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. All’interno della villa – sviluppata su una superficie commerciale di circa 360 mq (518 mq calpestabili) – troviamo ambienti ampi e accoglienti caratterizzati dall’eleganza degli arredi artigianali, soffitti rivestiti in legno naturale e dettagli architettonici ricercati come lampadari classici a goccia che donano luce agli spazi principali. Il doppio soggiorno offre zone living luminose con grandi finestre panoramiche sul parco esterno ed un caminetto angolare; la sala da pranzo (30mq) colpisce per l’atmosfera raffinata creata dai tappeti persiani originali abbinati a mobili antichi restaurati. La cucina abitabile (20mq), realizzata su misura in legno massello, dispone di caminetto angolare funzionante ed elettrodomestici integrati: qui ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente caldo dove vivere momenti conviviali tutto l’anno. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto spaziose (oltre 20mq ciascuna), una camera singola confortevole (14mq) e terrazze vivibili per ulteriori quasi 38mq complessivi. Completano la soluzione una taverna, una lavanderia, vari ripostigli, un garage principale fuori terra di oltre 40mq ed un secondo garage interrato di circa 20mq, numerosi posti auto interni recintati, un annesso locale da utilizzare come ricovero attrezzi ed un piacevole portico in mezzo al verde per pranzi e cene all'aperto, totale assenza di spese condominiali e posizione strategica nella parte più tranquilla ma ben servita del paese: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come negozi alimentari/farmacia; facilissimo collegamento verso Monselice Padova tramite le principali vie stradali vicine. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1485 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Proponiamo in vendita casa tipica veneta, costruita alla fine del '700 su una collina e nel tempo adattata ai criteri di oggi. La proprietà sorge su 17.000 mq di terreno, di cui 15.000 coltivati a uliveto e vigneto doc. La casa padronale, di circa 400 mq su due piani più soffitta di altezza abitabile e in buone condizioni, è composta da sala da pranzo, cucina, soggiorno, 4 camere, 4 bagni. La casa del custode è disposta su due piani con annessi ripostigli di 120 mq e restaurata totalmente. Presenti locali di servizio come garage con 5 posti auto, di circa 330 mq, con possibilità di variazione in locali abitazione. Ci troviamo nei colli Euganei nella zona termale di Abano Terme e Montegrotto. Nelle vicinanze ci sono 3 campi da golf, Valsanzibio, Montecchia, Frassenelle. Gli aereoporti di Venezia e Treviso distano più o meno un ora di auto. L'autostrada è a 5 minuti. Rif. S6860 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una prestigiosa villa in corso di costruzione immersa nel verde, comoda al centro di Abano Terme e alle principali vie di collegamento. Il residence si compone da due ville indipendenti, ciascuna con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un’abitazione SIGNORILE nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta da parte dell’acquirente e sono inclusi svariati optional. Villa A La villa in questione si compone come segue: zona giorno open space di oltre 60mq, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni finestrati, ripostiglio, armadio a muro ed ampie terrazze per un totale di oltre 60mq. Completano le pertinenze della casa un garage doppio ed un generoso scoperto privato di 560mq. Il capitolato comprende: la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; l'impianto domotico delle tapparelle; l'impianto fotovoltaico individuale; l'aria condizionata; la predisposizione dell'impianto d'allarme; la ventilazione meccanica dell'aria; la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; il riscaldamento a pavimento; Consegna entro 6 mesi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DV116 X Info Denis: 3402540785 Piovene Rocchette (VI) Opportunità unica di investimento nel cuore di Piovene Rocchette! Questa affascinante villa dei primi del '900 completamente ristrutturata adibita attualmente a ristorante, pizzeria ed attico residenziale , offre ben 960 mq di spazio per vivere l'esperienza culinaria perfetta. La struttura è organizzata su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con bar che conduce alla sala da pranzo principale, capace di ospitare i clienti in un'atmosfera raffinata e accogliente. La cucina professionale è dotata di attrezzature necessarie per servire piatti straordinari; include anche una sezione specifica per la preparazione della pizza. Oltre agli spazi dedicati al servizio pubblico con bagni separati, il piano ospita aree logistiche importanti come il vano scala ed ascensore. Il primo piano continua ad offrire opzioni interessanti con ulteriori sale da pranzo impreziosite da terrazzi panoramici sui lati sud ed est della villa. Al livello interrato si trovano locali serviziali essenziali: dispense pratiche e spogliatoi garantiscono efficienza operativa nella gestione quotidiana delle attività. Ma non finisce qui! Un incantevole attico di 150 mq occupa il secondo e terzo piano rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza permanente o soluzione abitativa per i gestori del ristorante. L'appartamento comprende ampi soggiorni luminosi e camere confortevoli. Il terreno circostante è vasto oltre 9.000 mq mentre nel giardino sorge imponente un Cedro dell'Himalaya monumentale riconosciuto tra gli alberi storici italiani, a testimonianza della bellezza naturale che circonda questo immobile. Non perdere l'occasione di possedere sia un'elegante attività commerciale sia la tua residenza personale in una location strategica e incantevole come quella offerta da questo immobile unico! L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IT Nel cuore di Torri del Benaco, a pochi passi dal suggestivo Castello Scaligero e dal caratteristico lungolago, esclusiva villa moderna inserita in un elegante residence privato immerso tra ulivi secolari. L’architettura della proprietà combina linee moderne con materiali naturali come pietra locale e legno, creando ambienti raffinati e perfettamente integrati con il paesaggio del Lago di Garda. Gli interni sono caratterizzati da ampie vetrate scorrevoli che donano grande luminosità agli spazi e creano una continuità armoniosa tra zona living e area esterna. Il giardino privato ospita una piacevole zona pranzo panoramica con vista sul lago e accoglienti spazi lounge ideali per rilassarsi all’aperto immersi nella natura mediterranea. All’interno la soluzione offre una zona giorno open space luminosa, composta da soggiorno, cucina moderna completamente attrezzata e sala da pranzo conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, progettate per garantire comfort e privacy, oltre a doppi servizi finestrati rifiniti con materiali di pregio e parquet posato a spina italiana. Il residence mette a disposizione dei residenti un raffinato solarium panoramico con piscina fronte lago, completo di moderni lettini prendisole e ombrelloni, oltre a una vasca idromassaggio ideale per momenti di relax durante la stagione estiva. La proprietà è inoltre dotata di sistema domotico avanzato, che assicura elevati standard di comfort e gestione intelligente degli ambienti durante tutto l’anno. La posizione è al tempo stesso tranquilla e centrale: ristoranti gourmet, boutique caratteristiche ed eventi culturali del borgo sono facilmente raggiungibili a piedi. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. DE Im Herzen von Torri del Benaco, nur wenige Schritte vom malerischen Castello Scaligero und der charakteristischen Uferpromenade entfernt, befindet sich diese exklusive moderne Villa in einer eleganten privaten Wohnanlage, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen. Die Architektur der Immobilie verbindet moderne Linien mit natürlichen Materialien wie lokalem Naturstein und Holz und schafft stilvolle Räume, die sich harmonisch in die Landschaft des Gardasees einfügen. Die Innenräume zeichnen sich durch große bodentiefe Schiebefenster aus, die für viel Tageslicht sorgen und eine fließende Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenbereich schaffen. Der private Garten verfügt über einen einladenden Essbereich im Freien mit Blick auf den See sowie über gemütliche Lounge Bereiche, ideal zum Entspannen inmitten mediterraner Natur. Im Inneren bietet die Immobilie einen hellen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, moderner voll ausgestatteter Küche und einem einladenden Essbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Doppelzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren, sowie zwei helle Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Parkett im italienischen Fischgrätmuster. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern eine elegante Panorama Dachterrasse mit Pool und Seeblick, ausgestattet mit modernen Sonnenliegen und Sonnenschirmen sowie einem Whirlpool, ideal für entspannte Momente während der Sommermonate. Die Immobilie ist außerdem mit einem modernen Smart Home System ausgestattet, das hohen Wohnkomfort garantiert und eine intelligente Steuerung der Haustechnik das ganze Jahr über ermöglicht. Die Lage ist ruhig und zugleich zentral: Restaurants, Boutiquen und kulturelle Veranstaltungen im historischen Ortskern sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Angaben in diesem Exposé dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein Vertragsangebot dar. Trotz sorgfältiger Erstellung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mansue' (Treviso) Proponiamo in vendita villa immersa in un grande giardino curato nei minimi dettagli. Situata nella tranquilla e residenziale zona di Mansuè, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ampio ingresso conduce ad un luminoso salotto caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista incantevole sul giardino circostante. Troviamo inoltre una taverna dotata di camino, uno studio ideale per lavorare da casa, un bagno per gli ospiti, oltre a cantina, lavanderia e centrale termica. Salendo la scalinata in legno ci accoglie un secondo salotto collegato a un grande terrazzo perimetrale affacciato sul verde esterno e una spaziosa cucina separata con camino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali completa di bagno en suite recentemente ristrutturato, una camera singola e un ulteriore bagno. Non manca infine una stanza come ripostiglio o cabina armadio. La villa risulta luminosa in ogni ambiente ed è mantenuta in buone condizioni generali. Completano la proprietà un garage doppio e una casetta degli attrezzi per il giardinaggio. Questo immobile si presta anche alla suddivisione in due unità abitative separate, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Prezzo trattabile. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Chiamaci o passa a trovarci: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza e Innovazione: La tua nuova Villa NZEB a Legnaro Immerse nella tranquillità della campagna Legnarese, ma inserite in un contesto residenziale curato, proponiamo due esclusive ville singole sviluppate interamente al piano terra. Una scelta progettuale rara, pensata per chi cerca il massimo della comodità senza barriere architettoniche e uno stile di vita dinamico. Architettura e Design al servizio del Comfort Queste abitazioni non sono semplici case, ma il risultato di una progettazione d'avanguardia che sposa le nuove tecnologie costruttive con un’estetica moderna. • Zona Living: Un luminosissimo open space di oltre 46 mq, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate scorrevoli che creano un dialogo continuo con il giardino privato. • Zona Notte: Tre camere spaziose (di cui due matrimoniali, con possibilità di cabina armadio in una delle unità) e due bagni entrambi finestrati. • Spazio Esterno: Un lotto di circa 700 mq, ideale per chi ama il verde e la privacy. • Garage: Comodo box auto da 22 mq. Tecnologia "NZEB": Il Futuro è già qui Costruite secondo gli standard degli Edifici a Energia Quasi Zero, queste ville garantiscono un impatto ambientale minimo e bollette ridottissime. Dettagli dell'Offerta • Stato: In costruzione, con consegna prevista per l'Estate 2026. • Personalizzazione: Ampia scelta delle finiture interne per cucire la casa sui tuoi gusti. • Performance: Classe Energetica A4 (IPE 12,58 KWh/mq anno). • Prezzo: € 390.000,00 RIF. LEG32 Classe Energetica A4 (IPE 12,58 KWh/mq anno). L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Guarda, a pochi minuti dal centro di Montebelluna, si propone in vendita una splendida villa singola costruita nel 2000, inserita in un piccolo e curato quartiere residenziale composto esclusivamente da villette. La casa si trova all'interno di una strada chiusa, lontana dal traffico e dai rumori: un luogo dove la quiete e la privacy diventano parte della quotidianità, pur rimanendo a soli tre minuti d’auto dal centro di Montebelluna e dalle principali arterie stradali che permettono di raggiungere comodamente Treviso e le altre località limitrofe. Questa abitazione nasce per essere vissuta e amata ogni giorno. La disposizione su piani sfalsati rende gli ambienti dinamici ma allo stesso tempo pratici, evitando lunghe rampe di scale e garantendo una fruibilità comoda e naturale degli spazi. Ad accoglierci è il bellissimo porticato, uno spazio che già anticipa la sensazione di casa. Da qui possiamo accedere direttamente alla cucina abitabile, sorprendentemente ampia e perfetta per diventare il cuore della vita familiare, oppure entrare dall’ingresso principale che conduce alla zona living. Il soggiorno è un ambiente generoso e luminoso, esposto a sud e caratterizzato da ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Al centro della stanza, il suggestivo caminetto diventa il protagonista delle serate invernali, creando quell’atmosfera calda e intima che solo il fuoco sa regalare. Salendo pochi gradini si raggiunge la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, ambienti pensati per garantire comfort, tranquillità e privacy. Proseguendo ancora si accede alla mansarda, uno spazio versatile che ospita una camera con bagno indipendente: una soluzione ideale per gli ospiti, per un figlio che desidera la propria autonomia o per creare uno studio privato. Scendendo al piano interrato troviamo invece una grande taverna, uno spazio accogliente e conviviale perfetto per organizzare cene, feste o momenti speciali con amici e familiari, ma anche facilmente utilizzabile come area hobby o magazzino. La casa è in totale dotata di tre comodi bagni finestrati e di un pratico vano lavanderia, elementi che rendono la gestione quotidiana ancora più funzionale. A completare questa proprietà c’è uno degli elementi più affascinanti: il meraviglioso giardino di oltre 2000 metri quadrati che circonda la casa. Un grande spazio verde dove i bambini possono giocare liberamente, dove organizzare pranzi all’aperto nelle giornate primaverili ed estive o semplicemente rilassarsi immersi nella natura dopo una lunga giornata. A rendere questa abitazione ancora più interessante contribuiscono anche le finiture e le dotazioni di qualità: serramenti doppi che garantiscono isolamento e comfort, eleganti pavimenti in legno che donano calore e raffinatezza agli ambienti, e il riscaldamento a pavimento che assicura un clima interno sempre piacevole e uniforme. Questa villa non è soltanto una casa, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere momenti preziosi con la propria famiglia e realizzare il sogno di abitare in uno spazio che unisce comfort, tranquillità e qualità della vita. Una soluzione completa, curata e pronta ad accogliere una nuova storia: un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4071 Asolo, in posizione riservata, a breve distanza dal centro storico, prestigiosa dimora Villa "Pasini Occioni Bonaffons" in vendita. Elegante costruzione di interesse storico artistico le cui origini risalgono al '500, successivamente restaurata. Appena varcato il cancello d'ingresso si respira un'atmosfera d'altri tempi, la villa è circondata da un curatissimo giardino caratterizzato da numerosi alberi secolari, sviluppa superficie di oltre mq. 1.000 distribuiti su due livelli oltre al piano terra dove troviamo locali di servizio e cantina. Tipica la distribuzione interna dei locali che rispecchia la tradizione dell'antica villa veneta con salone centrale e 4 stanze ai lati. Il piano primo comprende la zona living composta da ampio salone, cucina con camino in marmo di Verona, sala da pranzo con camino in pietra decorato con piastrelle Delft '700, soggiorno, studio, ulteriori 3 stanze, bagni, terrazza. Al piano sovrastante trova spazio la zona notte composta da 4 camere da letto, 4 ulteriori locali, 5 bagni. Al piano terra troviamo i locali di sevizio: cantina, deposito, dispensa, 2 ripostigli, 3 ulteriori locali e i portici. Degni di nota i luminosissimi saloni, pareti ornate da grandi tele del '600 raffiguranti scene mitologiche. Originarie porte settecentesche, pavimenti in parquet di legno dell'Ottocento, pavimenti della cucina in cotto antico, scale in pietra rosa Asiago. Dal caratteristico terrazzo belvedere, che domina il panorama circostante, si ammira il parco secolare di oltre 10.000 mq, ricco di roseti, ortensie, magnolie, cipressi, carpini, faggi, cedri, aceri, un boschetto di bambù e il piccolo vigneto. La proprietà è completamente recintata. Posizione panoramica, con vista su Monte Grappa e Rocca d'Asolo, il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata. La zona è davvero piacevole: possibilità di passeggiate sui colli o nel Centro Storico di Asolo, uno Dei Borghi Più Belli d'Italia una città vivibilissima, dove tutto è a misura d'uomo e le distanze sono sempre ravvicinate; in dieci minuti si raggiunge l'Asolo Golf Club, in un'ora si arriva a Venezia. Viaggiatori provenienti da ogni parte del mondo vengono a visitare Asolo, i suoi "Cento Orizzonti" ed i numerosi gioielli architettonici firmati da Andrea Palladio. Le pregevoli caratteristiche della proprietà rendono questa villa la soluzione ideale come casa di rappresentanza, anche per più nuclei familiari, oppure come struttura ricettiva di pregio. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nel paradiso delle ville moderne! Vi presentiamo questa splendida villa situata nella tranquilla e panoramica zona di Marciaga, a Costermano sul Garda. La proprietà vanta una vista mozzafiato sul lago di Garda e offre un'architettura contemporanea che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Con ampi spazi interni ed esterni, questa villa è ideale per chi cerca comfort, privacy e stile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! La villa è composta da: ampia zona giorno living di 60 mq con vetrata vista lago, bagno e accesso alla spaziosa area esterna con piscina infinity a sfioro. Al piano superiore, 3 ampie camere matrimoniali tutte con bagno en suite e la terrazza panoramica vista lago di 21 mq. Completano la proprietà un ampio garage di 80 mq e locale accessorio ideale come ricovero per moto bici e attrezzatura da giardino. 220 mq commerciali interni terrazzi e piscina mq 175 giardino mq 510 garage 80 mq posti auto 40 mq locali accessori 50 mq info@cedaimmobiliare.it Telefono e WhatsApp 0461 823004 Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La bellissima villa si trova sul versante collinare nord est del comune di Costermano sul Lago di Garda, in località Marciaga, in un ambiente di grande pregio naturalistico e, grazie al microclima creato dal bacino del Garda, immerso in un clima particolarmente mite anche nel periodo invernale. L’insediamento, completamente immerso in un’oasi verde, è composto da 4 porzioni di villa di pregio, di ampia metratura, tutte dotate di piscina e giardino privato! La villa è costruita in classe energetica A+ e con struttura antisismica, dona comfort e della qualità ha un design moderno e raffinato, dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e impianti tecnologici di ultima generazione. Ideale sia per chi cerca una soluzione di prima abitazione sia per chi intende concedersi una “casa vacanze” al top! Completano la proprietà una cantina e i posti auto interrati. Fra i numerosi elementi distintivi ricordiamo: » impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura » pompa di calore » impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo » impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica » impianto di irrigazione automatica » isolazione termica con cappotto » sistema domotico “COMELIT” » serramenti anti intrusione; » tapparelle elettrificate con chiusura centralizzata » predisposizione impianto di allarme (con sensore sui serramenti) » piscina privata » finiture di pregio e materiali rigorosamente selezionati per garantire comfort ed estetica, nel pieno rispetto dell’ambiente PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA: 0461.823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel d'Azzano: Nuova costruzione su unico livello, posizionata all'interno di nuovo contesto di residence riservato, alle porte del paese, a 5 minuti dalla ZAI di Verona e 15 minuti dal Centro città. Il tutto immerso nella natura e nella tranquillità. L'abitazione è in pronta consegna, ma con la possibilità di personalizzare le finiture come pavimenti, rivestimenti e porte. Tutto su unico livello: Ampio porticato d'ingresso, soggiorno con cucina open space, una comoda lavanderia, camera matrimoniale di 16mq con bagno padronale e possibilità di ricavare una cabina armadio, camera doppia di 14mq, camera singola di 11mq ed altro bagno; il giardino si sviluppa su due lati dell'abitazione per un totale di 350mq; a completare il tutto l'autorimessa doppia in larghezza con soffitta a fianco dell'abitazione. Struttura antisismica con architettura moderna e spazi funzionali. Tra le principali finiture troviamo serramenti PVC e scuretti in alluminio, rivestimento a cappotto in polistirene espanso che isola benissimo contro il freddo e il caldo, perfetto per contenere le dispersioni termiche, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, impianto fotovoltaico per convertire l'energia solare in elettricità e molto altro. L'immobile essendo costruito ad alto risparmio energetico abbatterà i consumi delle utenze con un notevole risparmio, tra l'altro eliminando la bolletta del gas, grazie alle innovative tecnologie utilizzate. Ulteriori informazioni presso il ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442 NB Le Immagini sono sviluppate con tecniche di Rendering Foto realistico ma rappresentano la distribuzione esatta degli spazi esistenti) Proponiamo in vendita casa tipica veneta, costruita alla fine del '700 su una collina e nel tempo adattata ai criteri di oggi. La proprietà sorge su 17.000 mq di terreno, di cui 15.000 coltivati a uliveto e vigneto doc. La casa padronale, di circa 400 mq su due piani più soffitta di altezza abitabile e in buone condizioni, è composta da sala da pranzo, cucina, soggiorno, 4 camere, 4 bagni. La casa del custode è disposta su due piani con annessi ripostigli di 120 mq e restaurata totalmente. Presenti locali di servizio come garage con 5 posti auto, di circa 330 mq, con possibilità di variazione in locali abitazione. Ci troviamo nei colli Euganei nella zona termale di Abano Terme e Montegrotto. Nelle vicinanze ci sono 3 campi da golf, Valsanzibio, Montecchia, Frassenelle. Gli aereoporti di Venezia e Treviso distano più o meno un ora di auto. L'autostrada è a 5 minuti. Rif. F6860 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri la tua nuova oasi di lusso nel cuore della tranquillità! Proponiamo in vendita un'imponente villa contemporanea situata a soli 3 km dal centro di Castelfranco Veneto. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi per una vita confortevole. Al piano terra, lasciati incantare da un luminoso soggiorno di oltre 130 mq che invita alla convivialità con annesso portico, completo di cucina separata con caminetto, perfetta per preparare i tuoi pasti preferiti. Troverai anche due bagni eleganti e funzionali, una praticissima lavanderia con centrale termica un garage ed un porticato spaziosi da oltre 30 mq ciascuno; ideale per chi ama avere spazio extra per auto e attrezzature. Salendo al primo piano, ti attendono tre camere doppie dotate di cabine armadio private ed ognuna arricchita da uno stile unico. Qui potrai godere del tuo personale terrazzo dove rilassarti all'aria aperta vivendo momenti indimenticabili. Non dimentichiamo l'interrato: qui troverai una cantina di ben 37 mq, lo spazio ideale per gli amanti del vino! La vera gemma della proprietà è il giardino piantumato e riservato che si estende su oltre 3600 mq; questo magnifico spazio verde ospita una struttura circolare con caminetto adatta sia ai pranzi familiari che alle cene tra amici. Inoltre, tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti garantendo comfort moderno senza sacrificare il fascino dell'immobile. Questo è un investimento imperdibile nella bellezza storica ed architettonica della zona! Rif. S6967 ATTENZIONE Le immagini sono sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata o interne al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ideale per due nuclei famigliari, villa bifamigliare con predisposizione per due unità abitative: un appartamento al piano terra ed un appartamento al piano primo. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Lonigo, proponiamo una splendida villa moderna di nuova costruzione situata nella zona centrale del paese. L’immobile si distingue per il suo design contemporaneo con dettagli architettonici raffinati: ampie superfici vetrate che donano luminosità agli ambienti interni, persiane verdi dal gusto moderno e tetto in coppi tradizionali che uniscono fascino classico ed efficienza energetica. La villa offre una metratura generosa di circa 148 mq distribuiti su due livelli. Gli spazi esterni sono caratterizzati da ingressi indipendenti con cancello privato, giardino esclusivo ideale per momenti all’aperto e area parcheggio riservata direttamente davanti alla proprietà. All’interno troverai ambienti moderni pensati per garantire massimo comfort abitativo: soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino, cucina separata o open space secondo progetto personalizzabile e camere luminose ai piani superiori. Grazie all’assenza totale di spese condominiali potrai godere della massima autonomia economica. La posizione è strategica: sei a pochi passi dai principali servizi cittadini (scuole, negozi, supermercati), dalla stazione ferroviaria e dalle principali vie di comunicazione verso Vicenza e Verona. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie che desiderano vivere in contesto residenziale tranquillo ma centrale sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro nel territorio vicentino. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto residenziale del centro di Lonigo, proponiamo in vendita una splendida villa moderna indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e contemporaneo con tutti i comfort. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di 151 mq distribuiti su due livelli ed è caratterizzato da uno stile architettonico attuale che fonde materiali moderni a dettagli tradizionali come le travature in legno a vista e le facciate arricchite da inserti in pietra naturale. La villa dispone di ampie vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti interni e affacci sul giardino privato recintato, perfetto per momenti all’aperto o giochi dei bambini. La zona giorno open space offre spazi conviviali ideali per la famiglia e gli ospiti; al piano superiore trovano spazio camere ben dimensionate con finestre dotate di scuri verdi dal design raffinato. Il garage doppio integrato nella proprietà permette comodo accesso diretto alla casa. Situata nel pieno centro cittadino ma immersa nella tranquillità della zona residenziale più richiesta, questa soluzione consente facile accesso ai principali servizi quali scuole, negozi, stazione ferroviaria e aree verdi pubbliche raggiungibili comodamente anche a piedi. Nessuna spesa condominiale: totale autonomia gestionale! Questa villa rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie che cercano qualità abitativa elevata sia per chi desidera investire in una posizione strategica vicino alle vie principali pur godendo della privacy tipica delle soluzioni indipendenti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa meravigliosa villa moderna situata nel centro storico di Lonigo, un gioiello architettonico che combina comfort contemporaneo e charme locale. Con una superficie di ben 151 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente raffinato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da finiture di alta qualità, con pavimenti in legno pregiato e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per intrattenere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax. La cucina moderna è attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, ideale per gli appassionati della gastronomia. Le camere da letto sono progettate per offrire il massimo del comfort, mentre i bagni presentano design eleganti dotati dei migliori accessori. Non ci sono spese condominiali: la libertà totale nella gestione della propria casa! Lonigo è una cittadina ricca di storia e cultura, famosa per i suoi palazzi storici e le tradizioni culinarie locali. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e scuole. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria villa moderna! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lonigo, nella ricercata zona Centro, proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 156 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla privacy e all’indipendenza. La villa colpisce subito per il suo design contemporaneo: facciate chiare con dettagli in pietra naturale, tetto ventilato con travi a vista e infissi dal caratteristico colore verde che donano luminosità ed eleganza agli ambienti. All’esterno troviamo un ampio giardino privato recintato, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto; l’accesso carraio automatizzato consente comodamente il parcheggio interno oltre ai posti auto esterni riservati davanti all’ingresso principale. Gli interni sono progettati pensando al massimo comfort abitativo: grandi vetrate garantiscono luce naturale durante tutto il giorno mentre gli spazi living open space permettono massima personalizzazione degli arredi. Al piano superiore trovano spazio camere da letto matrimoniali servite da bagni modernissimi dotati dei migliori materiali. La struttura antisismica, i bassissimi consumi energetici (grazie alle ultime tecnologie costruttive) e l’assenza totale di spese condominiali rendono questa proposta unica nel panorama immobiliare locale. Lonigo è uno dei comuni più vivaci della provincia vicentina: tutti i principali servizi come scuole, negozi tipici del centro storico e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi dalla proprietà; inoltre la posizione strategica permette collegamenti rapidi verso Verona e Vicenza grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta ora la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sant'Anna di Chioggia, a 10 minuti dal centro della città, vendesi villa singola di due piani fuori terra con annesso porticato e giardino esclusivo insistenti su lotto di circa 2000 mq. L'immobile dispone di quattro comode camere da letto, due bagni, un bagno/lavanderia, due ripostigli, un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, cucina pranzo, una grande cantina ed il garage doppio con accesso diretto all'abitazione. Un grande porticato nell'angolo sud est, affacciato direttamente sul giardino, crea una bella zona living esterna da vivere nelle serate estive con gli amici. Il fabbricato, di recente costruzione, presenta grandi superfici finestrate per una ottima illuminazione naturale. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e totale indipendenza e tranquillità. L'immobile è facilmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti tra loro. L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questa magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Annone Veneto, un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie complessiva di ben 600 mq, l'immobile si presenta come la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. La villa è circondata da un ampio giardino verdeggiante di 3600mq che offre uno spazio perfetto per il relax all'aperto, barbecue con amici o semplicemente godere della natura circostante. La cura del paesaggio esterno rende questo luogo davvero speciale. All'interno troverai spazi luminosi e accoglienti. Gli ambienti sono progettati con gusto moderno ma senza rinunciare al calore delle finiture classiche. L'area living è ampia e funzionale, mentre la cucina è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende ben quattro camere da letto, un bagno in camera con vasca idromassaggio ed un ulteriore bagno a servizio delle camere. L'immobile possiede all'interno anche tre miniappartamenti, con utenze ed ingressi indipendenti, attualmente locati, che assicurano una rendita costante. Annone Veneto è una località strategica grazie alla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, la zona offre servizi essenziali come scuole, supermercati e aree ricreative. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida villa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare Gergo. Rif. S7056 NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) NOSTRA ESCLUSIVA Montebelluna, zona ricercata e signorile del centro Un'opportunità unica per vivere la città in un ambiente tranquillo. Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea completamente ristrutturata nel 2003, con una metratura generosa di 275 mq disposta su tre livelli. Al piano terra, l'immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di oltre 35 mq, perfetto per momenti conviviali. La zona cucina è funzionale e ben integrata nello spazio; completano il piano uno studio versatile, un bagno moderno e una lavanderia/centrale termica comoda ed efficiente. Una bellissima ed ampia scala porta al primo piano dove si trovano due camere da letto, insieme a una camera padronale dotata di bagno privato che si affaccia su di un terrazzo panoramico di 37 mq; completano questo livello un altro bagno e un delizioso terrazzino di ulteriori 7 mq. Il piano interrato offre una piccola taverna conviviale adatta alle serate in famiglia e una cantina ben organizzata. L'esterno dell'immobile presenta invece una praticissima depandance residenziale di 60 mq accompagnata da due posti auto coperti all'interno della proprietà e un ampio giardino privato curato nei dettagli. La villa rispetta le normative antisismiche ed è stata progettata pensando al confort sostenibile: la casa è completamente coibentata compreso il tetto, i vetri sono antirumore e antisfondamento; inoltre sono presenti sistemi moderni come riscaldamento a pavimento, automazione intelligente per l'irrigazione del giardino (con vasca recupero acque piovane da 5000 litri), stazione elettrica per ricaricare veicoli ecologici ed efficienti pannelli fotovoltaici che producono energia fino a 6 kWh giornalieri grazie alle batterie accumulate da complessivi 15 Kw delle quali ciascuna misura degli ottimi standard energetici. Inoltre è presente un impianto di allarme sia generale che specificamente progettato per finestre, i sensori forniscono controlli aumentati su tutti gli ambiententi della casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Rif. S7115 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, rinomata località termale della provincia di Padova, proponiamo VILLA GIULIA: una villa di prestigio, testimonianza di eleganza e comfort. La proprietà, sviluppata su due livelli, è circondata da un parco verde che offre un rifugio di tranquillità in un contesto residenziale riservato. Interni Luminosi e Spaziosi: L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ambiente elegante, introducendo al piano terra uno spazio open space illuminato da ampie vetrate. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un armonioso insieme, con la luce naturale che permea l'ambiente e offre una vista incantevole sulla piscina circostante. Un primo bagno finestrato aggiunge praticità a questo livello. Zona Notte al Piano Superiore: La zona notte si sviluppa con raffinatezza al piano superiore, dove quattro camere da letto matrimoniali offrono comfort e intimità. Un locale guardaroba e uno studio aggiungono versatilità a questa parte della casa. I due bagni finestrati completano il piano superiore. Dotazioni e Comfort Straordinari: Questa villa esclusiva vanta una serie di caratteristiche che la rendono una residenza di pregio. L'assoluta privacy è garantita da un sofisticato impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. L'irrigazione automatica mantiene il parco verde in uno stato di perpetua rigogliosità. L'impianto di riscaldamento, che combina la modernità del pavimento radiante con la tradizione di un sistema a caloriferi, assicura comfort in ogni angolo della casa. Dettagli Architettonici di Eccellenza: L'open space al piano terra è stato realizzato attraverso un ampliamento isolato con cappotto termico, conferendo alla zona un'efficienza energetica e una luminosità senza pari. La porta blindata nella zona notte aggiunge un ulteriore strato di sicurezza e tranquillità. Questa villa ad Abano Terme è un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora che coniughi eleganza, comfort e privacy. La combinazione di spazi interni generosi, dettagli architettonici di eccellenza e dotazioni di alto livello la rendono una proprietà straordinaria nel suo genere. Contattaci per un appuntamento in agenzia e ricevere tutte le informazioni necessarie. Rif.: B136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita villa singola con ampio giardino e terreno agricolo, in zona tranquilla immersa nel verde a pochi km da Cavarzere e Adria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, spazioso soggiorno con terrazzino, cucina, tre comode camere da letto di cui una con accesso al terrazzino, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato troviamo taverna con ulteriore cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampia cantina. Completa la proprietà ampio giardino circostante e capannone agricolo di circa 250 mq. Possibilità di acquisto di circa 13 ettari di terreno agricolo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR recensioni professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.21810 131 Vendita all'asta porzione di villa storica Descrizione: trattasi di un complesso immobiliare storico in Comune di Codognè (TV), Via Roma nn. 8, 11 e 12 e precisamente: porzione del corpo centrale e ala est di Villa Toderini risalente al XVIII sec. sviluppata su tre piani fuori terra con annessi sottoportico, magazzino e piscina scoperta; autorimessa e area scoperta esclusiva; corpo terminale, in corso di ristrutturazione, con annessa corte esclusiva nonché pertinenziale area scoperta; ampia area scoperta destinata a parco con parte di peschiera. Superficie commerciale complessiva mq.1446. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo asta : da euro 400.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Torri del Benaco, nella rinomata zona collinare di Albisano, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea indipendente immersa in un lotto privato di circa 2.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 350 mq e offre spazi generosi ed estremamente funzionali ideali sia come abitazione principale che come residenza estiva. Al piano terra troviamo l’ingresso direttamente dalla cucina/pranzo tramite un portico coperto di oltre 24 mq perfetto per pranzi all’aperto. Il soggiorno luminoso supera i 30 mq e regala una piacevole vista sul verde circostante; completano il piano una camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato. Salendo al primo piano si accede a due camere singole (di cui una con terrazo privato), una camera matrimoniale dotata di balcone panoramico e due bagni finestrati. Troviamo inoltre locali accessori ideale per famiglie o ospiti. Il piano interrato è composto da ampia taverna attrezzata con cucina, caratteristica cantina vini, locale magazzino/hobby alto ben 2,80 m, lavanderia separata , bagno per ospiti indipendente ed un doppio garage capiente fino a cinque auto più ricovero attrezzi supplementare: soluzione ottimale anche per chi ha necessità professionali o hobby particolari. Costruita negli ann 90 ma poi ampliata nel 2006 la villa vanta ottime finiture (pavimento in cotto), con qulache accoertezza abitabile da subito! Il grande giardino pianeggiante lascia spazio alla realizzazione di piscina privata dove godere appieno della tranquillità della location tra lago e natura incontaminata delle colline moreniche veronesi. Ad appena pochi minuti dal centro storico medievale di Albiano – e a pochi minuti di macchina da Torri del Benaco famoso per le sue spiagge curate sul Lago di Garda – questa proposta rappresenta la sintesi perfetta tra privacy esclusiva e comodità ai servizi principali nonché alle vie d’accesso verso Verona città o Malcesine/Riva del Garda. Contattate oggi stesso l’agenzia referente per ricevere ulteriori informazioni dettagliate oppure prenotare la vostra visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monteviale, collina nuova villa moderna in prima fila verso la veduta aperta della vallata. Splendida occasione per vivere immersi nella natura privato recintato di circa 850 mq., con il comfort delle tecnologie costruttive più avanzate. Villa indipendente di circa 200 mq disposti su due livelli , con circa 30 di logge, terrazzi e quasi 40 mq di autorimessa. Al piano terra ampia zona living open space con vetrate che si affacciano sul portico esterno, ideale per pranzi all’aperto; completano il livello disimpegno, lavanderia, bagno e garage doppio. Al primo piano tre camere da letto, una stanza studio/guardaroba e doppi servizi, di cui uno in suite. La matrimoniale offre una vista panoramica sulla città, dove il design contemporaneo si fonde con il paesaggio. La Villa dispone di circa 800 mq di lotto e puoi vederla su Scopri il progetto su YouTube: https://youtu.be/MjdEq322vcc. Bellissima costruzione antisismica e ad alta efficienza energetica (classe A4) . E' stata realizzata con blocchi ISOTEX®, con eccellenti prestazioni termiche e acustiche. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico 6 KW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, VMC per ricambio d’aria continuo. Porta blindata, sanitari sospesi, serramenti bianchi di qualità. Finiture interne di alta qualita' personalizzabili. Consegna prevista circa due mesi dopo il preliminare notarile, con garanzia fidejussoria. Per informazioni contatta +39 320283330 — Rif. FAVI5002. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR81 Postioma di Paese , villa singola su unico livello , nuova costruzione.(info.3495539033 3515794586) In elegante lottizzazione residenziale, villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, progettata secondo elevati standard costruttivi e dotazioni impiantistiche di ultima generazione. La residenza offre 150mq con una zona giorno open space di circa 55 mq, caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza con affaccio sul giardino privato di circa 360 mq. La continuità tra interno ed esterno è valorizzata dal portico bioclimatico di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. La zona notte comprende suite padronale con bagno e cabina armadio, due camere, secondo bagno e lavanderia. Completano la proprietà garage di 19 mq e posti auto esterni. Costruzione in cemento armato, con cappotto esterno in EPS, serramenti legno/alluminio triplo vetro con zanzariere e oscuranti motorizzati. Dotazioni impiantistiche di alto livello: impianto fotovoltaico da 6 kWp, con possibilità di potenziamento fino a 11 kWp., riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata (VMC). Una soluzione abitativa pensata per chi ricerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, senza compromessi. Possibilità di acquisto nello stato attuale di avanzamento lavori (grezzo avanzato), con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture. L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Per informazioni e visite: AGA Immobiliare Rosa Gaita E mail: info@agaimmobiliare.it Sito web: www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR80 1 Villa moderna su unico livello, grezzo avanzato, Paese (info.3495539033 3515794586) In contesto residenziale di pregio, proponiamo villa moderna di 200 m² commerciali, sviluppata interamente su un unico piano, attualmente in stato di grezzo molto avanzato, ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, partendo da una base costruttiva di alto livello. La progettazione privilegia comfort, tecnologia ed efficienza energetica, con spazi ampi, razionali e fortemente luminosi. Distribuzione degli spazi L'abitazione è composta da: ampia zona giorno di circa 55 m², con grande soggiorno e cucina vivibile caratterizzati da un'ampia vetrata panoramica affacciata sul giardino; tre camere da letto, di cui una suite padronale con guardaroba dedicato; tre bagni (bagno en suite, bagno della zona notte e bagno ospiti); lavanderia separata; garage e posti auto. All'esterno la proprietà è completata da: giardino privato di circa 500 m², che circonda la villa garantendo privacy e ottima esposizione; portico d'ingresso di 2,2 m²; portico bioclimatico di 34 m², ideale come estensione della zona giorno; 66 m² di posti auto esterni; garage di 18 m². Stato di fatto : grezzo avanzato L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, con le seguenti opere già realizzate: cappotto termico esterno; alleggerito impianto elettrico già posato; canalizzazioni per impianto di raffrescamento caldo/freddo già predisposte; predisposizione VMC; predisposizione per impianto fotovoltaico. Una base tecnica di altissimo livello che consente di completare l'immobile con finiture e dotazioni personalizzabili. Esposizione e luminosità L'esposizione Sud Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto diretto con il giardino. Perché sceglierla Una soluzione ideale per chi desidera: una villa su unico piano; spazi moderni e funzionali; personalizzazione totale delle finiture; elevata efficienza energetica; un contesto riservato e residenziale. Un'opportunità rara per realizzare una villa contemporanea di alto livello, partendo da un grezzo avanzato già strutturalmente e impiantisticamente definito. L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Per informazioni e visite: AGA Immobiliare Rosa Gaita E mail: info@agaimmobiliare.it Sito web: www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR80 Villa di design su unico livello 200 m² , Giardino 500 m² , Paese (info.3495539033 3515794586) Elegante villa chiavi in mano di 200 m² sviluppata interamente su unico piano, pensata per chi cerca comfort, tecnologia e finiture di pregio in una soluzione contemporanea e immediatamente vivibile. Spazi ampi e luminosi, materiali selezionati e soluzioni impiantistiche studiate per efficienza e benessere. Sintesi Ampia zona giorno con soggiorno di grande impatto e cucina ultra vivibile con ampia vetrata sul giardino, tre camere (di cui una suite padronale con guardaroba dedicato), tre bagni, lavanderia e garage. Giardino privato di 500 m² che circonda la proprietà offrendo privacy e ampia luce naturale. Dettagli principali Superficie: 200 m²commerciali su unico livello Camere: 3 (suite padronale con guardaroba di grandi dimensioni) Bagni: 3 (incluso bagno en suite nella suite padronale, bagno ospiti e bagno della zona notte) Garage: 18 m² Portico d'ingresso: 2,2 m² Portico bioclimatico: 34 m² Posti auto esterni (superficie complessiva): 66 m² Giardino privato: 500 m² Zona giorno: grande soggiorno e cucina con vetrata panoramica affacciata sul portico e giardino 55m² Impianti ed efficienza energetica L'abitazione è realizzata con cappotto termico e dotata di un sistema impiantistico integrato che assicura elevata efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento; sistema di raffrescamento canalizzato; ventilazione meccanica controllata (VMC) per qualità dell'aria e recupero energetico; pompa di calore ad alta efficienza; impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo, per ridurre i consumi e aumentare l'autonomia energetica. Questa combinazione garantisce ottime prestazioni energetiche, costi di gestione contenuti e un comfort ambientale elevato in tutte le stagioni. Sicurezza e domotica La casa è dotata di un sistema di sicurezza di ultima generazione, con protezione volumetrica e perimetrale, videosorveglianza e integrazione con la domotica dell'immobile. Le funzionalità smart consentono gestione remota, automazioni e monitoraggio avanzato, per sicurezza e praticità quotidiana. Esposizione e luminosità L'esposizione Sud Ovest assicura un'ottima illuminazione naturale per tutta la giornata, valorizzata dalle grandi vetrate in legno alluminio con triplo vetro che uniscono luminosità, isolamento termo acustico e comfort visivo. Finiture e comfort Proprietà consegnata chiavi in mano con finiture di pregio, pavimenti e rivestimenti selezionati, soluzioni tecniche curate nei dettagli e rifiniture pensate per durare nel tempo. Esterni Il portico bioclimatico di amplia la vivibilità esterna, ideale per pranzi e relax. Completano la proprietà i posti auto esterni e il garage. Proprietà consegnata chiavi in mano con materiali selezionati e finiture di pregio: pavimenti, rivestimenti e dettagli estetici studiati per un risultato elegante e duraturo. L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito a tutela della privacy. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile vanno aggiunti IVA o imposta di registro, provvigione d'agenzia, spese notarili ed eventuali oneri legati al mutuo. Per informazioni e visite: AGA Immobiliare Rosa Gaita E mail: info@agaimmobiliare.it Sito web: www.agaimmobiliare.it Per informazioni e visite: AGA Immobiliare Rosa Gaita E mail: info@agaimmobiliare.it Sito web: www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR66 Pieve di Soligo Villa unifamiliare con giardino esclusivo tecnologia, comfort e calore in un'unica, straordinaria abitazione Ci sono case che emozionano al primo sguardo, e altre che sorprendono ogni giorno per la loro funzionalità. Questa villa unifamiliare a Pieve di Soligo è entrambe le cose: un luogo accogliente e moderno, che unisce efficienza, design e spazi da vivere davvero. Innovazione e risparmio energetico, una casa che anticipa i tempi, pensata per offrire comfort e sostenibilità, Classe energetica A4 potenziale, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo, infissi in legno con triplo vetro ad alte prestazioni, una stube innovativa che non è la classica stufa, funziona come pompa di calore e alimenta il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria. Gli spazi: funzionali ed emozionanti. La villa si sviluppa su un unico piano principale, arricchito da un magnifico soppalco. La zona giorno a doppia altezza, con travi in legno a vista, è il cuore della casa, ampia zona pranzo, cucina completa di elettrodomestici di ultima generazione, un soggiorno di generose dimensioni che integra area studio e una splendida libreria a parete. Dal soggiorno, una sopraelevazione di tre gradini conduce alla zona notte con: due camere matrimoniali con eleganti pavimenti in tek, ciascuna con bagno privato finestrato e guardaroba, completa la zona giorno un bagno di servizio con antibagno. Il magnifico soppalco di circa 50 mq è un vero gioiello architettonico della casa dotato di pavimenti in prezioso tek naturale, tetto travato a vista che dona calore e carattere, e un delizioso affaccio su un terrazzo riservato. Un ambiente luminoso e scenografico, perfetto come studio, sala lettura o spazio creativo. Al piano interrato: ampia taverna conviviale attrezzata, lavanderia con centrale termica, bagno, garage di 70 mq magazzino e ripostiglio. Esterni: Portici coperti e terrazze vivibili da 15 mq, giardino esclusivo di 1.000 mq, perfetto per vivere all'aperto e organizzare momenti speciali. Perché è unica? Non è solo una casa "bella da vedere", ma un vero progetto di vita: la solidità di una costruzione di qualità, l'efficienza di un'abitazione autonoma e sostenibile, l'eleganza e il calore di ambienti luminosi, accoglienti, da vivere ogni giorno con piacere. Una proprietà rara a Pieve di Soligo, un equilibrio perfetto tra innovazione, comfort ed emozione. Contattaci: lasciati sorprendere da questa villa che è molto più di una semplice abitazione. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini sono a scopo illustrativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

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CR66 Pieve di Soligo Villa unifamiliare con giardino esclusivo tecnologia, comfort e calore in un'unica, straordinaria abitazione Ci sono case che emozionano al primo sguardo, e altre che sorprendono ogni giorno per la loro funzionalità. Questa villa unifamiliare a Pieve di Soligo è entrambe le cose: un luogo accogliente e moderno, che unisce efficienza, design e spazi da vivere davvero. Innovazione e risparmio energetico, una casa che anticipa i tempi, pensata per offrire comfort e sostenibilità, Classe energetica A4 potenziale, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo, infissi in legno con triplo vetro ad alte prestazioni, una stube innovativa che non è la classica stufa, funziona come pompa di calore e alimenta il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria. Gli spazi: funzionali ed emozionanti. La villa si sviluppa su un unico piano principale, arricchito da un magnifico soppalco. La zona giorno a doppia altezza, con travi in legno a vista, è il cuore della casa, ampia zona pranzo, cucina completa di elettrodomestici di ultima generazione, un soggiorno di generose dimensioni che integra area studio e una splendida libreria a parete. Dal soggiorno, una sopraelevazione di tre gradini conduce alla zona notte con: due camere matrimoniali con eleganti pavimenti in tek, ciascuna con bagno privato finestrato e guardaroba, completa la zona giorno un bagno di servizio con antibagno. Il magnifico soppalco di circa 50 mq è un vero gioiello architettonico della casa dotato di pavimenti in prezioso tek naturale, tetto travato a vista che dona calore e carattere, e un delizioso affaccio su un terrazzo riservato. Un ambiente luminoso e scenografico, perfetto come studio, sala lettura o spazio creativo. Al piano interrato: ampia taverna conviviale attrezzata, lavanderia con centrale termica, bagno, garage di 70 mq magazzino e ripostiglio. Esterni: Portici coperti e terrazze vivibili da 15 mq, giardino esclusivo di 1.000 mq, perfetto per vivere all'aperto e organizzare momenti speciali. Perché è unica? Non è solo una casa "bella da vedere", ma un vero progetto di vita: la solidità di una costruzione di qualità, l'efficienza di un'abitazione autonoma e sostenibile, l'eleganza e il calore di ambienti luminosi, accoglienti, da vivere ogni giorno con piacere. Una proprietà rara a Pieve di Soligo, un equilibrio perfetto tra innovazione, comfort ed emozione. Contattaci: lasciati sorprendere da questa villa che è molto più di una semplice abitazione. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini sono a scopo illustrativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

(Per INFO Roberto 3453195338) A Possagno, in zona centrale e a poca distanza dal tempio del Canova, proponiamo in vendita ampia Villa da ristrutturare, con 1220 mq di giardino esclusivo. La proposta si sviluppa su più livelli e, nello specifico, si compone di: al piano terra loggia, ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio e cucinotto, studio, disimpegno, bagno, lavanderia e salottino e, inoltre, è presente anche un secondo ingresso. Al piano primo troviamo quattro camere, un terrazzino, due bagni, terrazzo, soggiorno e ripostiglio, scala con ingresso indipendente dall'esterno. Il piano secondo e ultimo è composto da un'ampia mansarda, travata in legno a vista con tavelle originali, mentre al piano interrato sono presenti un vano tecnico e una cantina. Il giardino, piantumato e con vecchio forno originale, prevede anche un ricovero attrezzi/garage di circa 100 mq su due livelli. Rif. S6772 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere FACCIOLATI OSPEDALI in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi e al centro VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE di circa 230 mq. composta da ingresso, grande salone con cucina separata e ampie vetrate su patio per spazio esterno attrezabile, disimpegni, 3 servizi e 4 camere da letto. Garage e posti auto. Giardino di pertinenza. Materiali e impianti di nuova generazione, finiture di alto design, fotovoltaico, ventilazione meccanica, allarme, classe energetica A$. Ottima soluzione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO € 650.000 TRATTABILI Si valutano anche parziali permute con altri immobili RIF. PDS399 Tutte le Case – Ville sono Uniche, ma questa residenza è particolarmente Unica, sia per le ampie metrature, sia per le molte particolarità, sia per le numerose attenzioni che sono state rispettate durante la costruzione, sia per lo stile che esprime, sia per il contesto dov’è situata (zona ex piscina), sia per la cura che nel tempo i proprietari le hanno dedicato…. e ancora per le finiture di pregio, per il terrazzo portico servito da uno dei 5 particolari camini presenti e così via… Una Villa da visitare ed assaporare, dalle ampie superfici, sicuramente adatta a persone ambiziose e adatta anche a più nuclei familiari che desiderano vivere insieme, ognuno con la propria privacy, ma con il piacere di condividere spazi e momenti di qualità. Sicuramente una Villa Unica… Per visite contattare Dal Santo Renato 335/6047403 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Pontecchio Polesine, in contesto residenziale recente pregievole, disponiamo di una Villa singola di dimensioni generose con giardino di inizio 2000. Disposta su 3 livelli sfalsati l'abitazione si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno, grande cucina abitabile, al piano rialzato, salendo al livello superiore troviamo due camere da letto matrimoniali una camera singola ed un bagno. dalla zona notte vi è inoltre accesso ad un'ampia soffitta finestrata comoda come disbrigo. Scendendo di livello , dal piano giorno, ci troviamo sul piano parzialmente interrato dove trova ubicazione un ampia taverna con camino, un bagno, un cucinotto e altri locali ad uso cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it