Ville Piemonte Pag. 2

Questa villa d'epoca in vendita ad Arona è circondata da un parco secolare di ben 2000 mq. e ha la vista sul meraviglioso Lago Maggiore e sul centro storico della città. La proprietà, divisa in due alloggi con ingresso separato, è sviluppata su 4 livelli così composti: piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e veranda; 1° piano con le 3 camere da letto con parquet originale in larice, il bagno e la lavanderia; 2° piano con il secondo alloggio composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi, attualmente locato come affitto breve ai turisti. Al piano seminterrato troviamo la cantina, il locale caldaia e un ripostiglio. Questa villa di pregio è stata costruita intorno al 1878 ed è arricchita ulteriormente dallo stupendo parco che la circonda oltre ad essere confinante con il complesso storico della Rocca Borromea. Si tratta di una proprietà unica, definita da elementi caratterizzanti di fine '800 come il soffitto in gesso ed il camino in marmo della stanza padronale, o i gazebi posti nel giardino distinti dalle tipiche colonnine ornamentali dello stile liberty. Il caratteristico centro storico di Arona e il suo lungolago, con i suoi negozi, bar e ristoranti, si trova a pochi passi dall'immobile, inoltre anche la distanza dai servizi principali come supermercati, posta e scuole è esigua. Ecco una proprietà affascinante in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un immobile ricco di storia da raccontare, dove creare dei meravigliosi ricordi; la cornice unica di Arona, la vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Rocca di Angera sono le ciliegine sulla torta che vi faranno innamorare di questa proprietà unica. Chiamateci subito per fissare un appuntamento di visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita eleganti ville singole e appartamenti situati nel comune di Guarene, in un villaggio di nuova costruzione posizionato in zona comoda ai servizi. Le abitazioni vantano un'ottima esposizione con un bellissimo giardino privato o terrazzi, realizzate con materiali di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Per info e dettagli in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Varallo, nella frazione panoramica di Roccapietra, proponiamo una villa moderna senza eguali, dove la progettazione diventa emozione. Questa residenza esclusiva di circa 270 mq nasce da una visione raffinata e colta, in cui ogni dettaglio architettonico è stato studiato per armonizzarsi con il paesaggio e per offrire un’esperienza abitativa superiore. Spazi inondati di luce, ampie superfici vetrate, vasistas strategici e finestre motorizzate radiocomandate creano una connessione costante tra interno ed esterno. La luce entra e accompagna i gesti quotidiani, modulandosi grazie a persiane con lamelle orientabili, mentre la vista si apre su scorci autentici e rilassanti della Valsesia. La villa si sviluppa su più livelli, sapientemente articolati per distinguere le aree funzionali e valorizzare ogni ambiente: Piano seminterrato: servizi igienici rifiniti con materiali di pregio, deposito e cantina. Piano terra: ingresso scenografico illuminato naturalmente dal vano scala, soggiorno con camino Palazzetti a doppia combustione e ventilazione programmabile, cucina di design con focolare in ghisa Palazzetti e finestre VELUX intelligenti, sala da pranzo open space. Primo piano: camere da letto panoramiche con affacci sul verde, bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi J Twin Premium, doccia termostatata Grohe e sanitari sospesi Pozzi Ginori. Gli ambienti sono climatizzati da un impianto Viessmann con caldaia a condensazione, pannelli solari piani e bollitore da 300 litri, il tutto gestito da tre zone termiche indipendenti. Le murature esterne da 56 cm di spessore, composte da materiali altamente performanti e traspiranti, garantiscono un isolamento ottimale in ogni stagione, mantenendo la casa fresca d’estate e mai sotto gli 11 °C in inverno anche a impianto spento. Le fondamenta della casa sono scolpite direttamente nel granito, a testimonianza di una costruzione solida e armonizzata con il territorio. La copertura ventilata in abete massello, predisposta per impianto fotovoltaico, è arricchita da dettagli in rame e da una linea vita certificata. I serramenti a taglio termico in alluminio RX700, con vetri basso emissivi e finitura effetto legno, offrono eleganza e funzionalità, mentre l’impianto elettrico BTicino Living garantisce sicurezza e raffinatezza tecnologica. Appena varchi il cancello, ti accoglie un giardino incantevole, curato con amore. Piante fiorite, alberi maestosi e angoli ombreggiati creano un’atmosfera unica, perfetta per rilassarsi, leggere un libro o sorseggiare un caffè all’aperto. Il terreno che circonda la proprietà regala infinite possibilità: un orto per coltivare ciò che ami, uno spazio dove far giocare i bambini o un piccolo frutteto tutto tuo. Il cuore pulsante della casa è una scala in cemento armato dalla struttura sottile e robusta, disegnata per essere ergonomica e scenografica: ogni scalino è pensato per esaltare il gioco tra luce e ombra, tra pieno e vuoto, mentre il pilastro centrale alleggerito accoglie una fioriera integrata che trasforma l’ingresso in un giardino verticale. Questa villa è un rifugio di bellezza, silenzio e innovazione. È il luogo ideale per chi cerca non solo una casa, ma una filosofia dell’abitare. Un’esperienza quotidiana che avvolge e ispira, in perfetta simbiosi con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Gozzano, in prossimità del Lago d'Orta e non lontano dal Lago Maggiore, questa incantevole villa di fine Ottocento è suddivisa in più unità abitative, immersa in un vasto parco di 8000 metri quadri. La proprietà, che conserva il fascino e l'eleganza del passato, offre una combinazione unica di spazi ampi e confortevoli, arricchiti da dettagli architettonici originali. L'immobile è suddiviso in 2 unità entrambe disposte su 3 piani. Il primo blocco è così suddiviso: piano terra con ampio ingresso con vetrate liberty colorate, soggiorno e sala da pranzo con camino ciascuna, cucina con camino e bagno di servizio; al 1° piano si trovano cucinotto con tinello, studio, 2 camere, di cui una con cabina armadio, veranda, bagno con vasca elisabettiana, bagno di servizio e ampio terrazzo; al 2° e ultimo piano ci sono altre 4 camere da letto, di cui una con terrazzo. La seconda unità, invece, è così disposta: al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno, cucina e locale ripostiglio; 1° piano con 3 camere da letto e bagno con vasca; al 2° e ultimo piano si trovano altre 2 camere da letto e 1 bagno. A completare la proprietà troviamo anche una caratteristica cantina a volte e un locale tecnico. I caloriferi in ghisa sono presenti al piano terra e al primo piano della parte più antica, mentre ogni stanza è dotata di camino, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. Nel secondo blocco, non sono presenti termosifoni, ma la disposizione degli spazi offre la possibilità di suddividere facilmente l'ala in appartamenti indipendenti, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Varcare la soglia di questo palazzo significa immergersi in un'epoca passata, dove la luce filtra attraverso le vetrate liberty colorate, creando giochi di luce affascinanti. Gli ampi spazi del soggiorno e della sala da pranzo invitano a momenti di convivialità, mentre i camini presenti in ogni stanza regalano calore e intimità. Il parco di 8000 metri quadri che circonda la proprietà offre un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per passeggiate rilassanti o per ospitare eventi all'aperto. Ogni dettaglio di questo immobile racconta una storia, dal grande camino della cucina, che evoca immagini di serate passate a cucinare in compagnia, alla vasca elisabettiana, che promette momenti di puro relax. Gli affreschi che decorano i soffitti di molte stanze aggiungono un tocco di arte e storia, rendendo ogni ambiente unico e affascinante.Le possibilità sono infinite: che si desideri trasformare il secondo blocco in appartamenti indipendenti o mantenere l'intera proprietà come una residenza unica e prestigiosa, questo palazzo d'epoca rappresenta un'opportunità rara e affascinante. Una dimora dove il passato incontra il presente, offrendo comfort moderni senza rinunciare al fascino storico. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Caprile si trova nella località di Sarcalino, un luogo che sembra uscito da un racconto, dove il tempo scorre lento e le giornate si tingono di quiete e bellezza. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di: piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia veranda con terrazzo esterno e bagno; primo piano con bagno con vasca idromasaggio, 3 camere da letto, bagno con doccia e sottotetto; piano semi interrato con 2 garage e una cantina; All’esterno, il giardino si estende come un’oasi privata, un piccolo paradiso dove il tempo assume una dimensione diversa. Passeggiare a piedi nudi sull’erba fresca, sentire il vento leggero che accarezza il viso, respirare a pieni polmoni un’aria pura e frizzante: vivere qui significa riconciliarsi con il mondo, ritrovare un equilibrio perduto, riscoprire la bellezza delle cose semplici. Un aspetto importante che garantisce ulteriore valore e sicurezza alla casa è il tetto, completamente rifatto nel 2017. Questo intervento ha assicurato alla villa un’ottima protezione e un’efficienza strutturale che la rende perfetta per essere vissuta in ogni stagione, senza pensieri e con la garanzia di una manutenzione impeccabile. Se senti che è il posto giusto per te, vieni a scoprirlo. Ti aspetta per svelarti la sua magia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Gattinara e si completa di un bellissimo giardino, un angolo di verde dove il tempo sembra rallentare. Qui si immaginano colazioni all’aperto, un cane che corre libero, bambini che giocano sull’erba, e magari – perché no – una piscina dove tuffarsi nei pomeriggi assolati. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di: piano seminterrato con ampia taverna, cucina, cantina, ripostiglio e garage doppio; piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni e due ripostigli; secondo piano con soggiorno, camera da letto, bagno e sottotetto praticabile. L’interno della villa è un abbraccio caldo: ambienti spaziosi, una zona giorno luminosa dove la luce filtra generosa dalle finestre. La cucina è un invito alla convivialità, a cene preparate con amore, mentre le camere, ampie e silenziose, promettono riposo e intimità. Ogni angolo racconta attenzione, cura e voglia di bellezza. E c’è spazio per tutto: per gli ospiti, per i progetti futuri, per chi cerca rifugio dopo una giornata intensa. È una casa che sa accogliere e proteggere. A pochi minuti dal centro, ma immersa nella tranquillità di una zona residenziale riservata, questa villa è pensata per chi sogna un equilibrio tra comodità e natura, tra privacy e calore. Se cerchi un luogo che sia più di una semplice abitazione, ma un rifugio in cui scrivere la tua storia, questa villa a Gattinara potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando. Contattaci: saremo felici di accompagnarti a scoprirla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Magliano Alfieri, nella tranquilla e ricercata zona della pianura Sant'Antonio, proponiamo in vendita una particolare soluzione di ben oltre 250 mq. che si distingue per la sua posizione centrale che consente un comodo accesso a tutti i servizi offerti dalla località. All'ingresso principale veniamo accolti da un ampio salone luminoso, abilmente arricchito con caminetto a legna e generose finestre che favoriscono l’illuminazione naturale. Il salone è sapientemente suddiviso in tre aree: angolo relax, sala da pranzo e area studio, perfette per ogni necessità familiare. Un corridoio ci conduce verso la cucina abitabile – anch'essa luminosa grazie all’ampia finestra rettangolare inserita al di sotto dei pensili – dove il panorama del giardino privato rende ogni preparazione culinaria ancora più piacevole. Questo piano offre ancora due spaziose camere da letto e due bagni (uno dei quali utilizzabile anche come lavanderia), garantendo così completa praticità nel quotidiano. Un ingresso esterno separato permette l'accesso al pratico appartamento mansardato dotato di cucinino, piccolo soggiorno, due camere ed un bagno: una soluzione ideale per ospiti o adolescenti desiderosi di indipendenza. La villa si affaccia su circa 1500 metri quadrati di giardino pianeggiante, impreziosito da piante da frutto ed attrezzature estive tra cui gazebo fisso e barbecue in muratura: lo spazio perfetto per momenti conviviali durante le calde giornate d'estate. Grazie alle caratteristiche del giardino vi è inoltre la possibilità di realizzare una grande piscina personalizzata. Completano questa interessante proposta due spaziosi garage ed un magazzino. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Momo è la porzione di testa di un complesso di 3 ville a schiera e ha un grazioso giardino che la circonda. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: Piano Seminterrato: taverna con angolo cottura, cantina, ripostiglio e bagno. Piano Terra: una raffinata zona giorno caratterizzata da finiture di pregio, con parquet di alta qualità in wengè, un elegante camino ventilato, una cucina arredata su misura con piano di lavoro in lava vulcanica e boiserie a soffitto, completata da un bagno di servizio. Primo Piano Mansardato: la zona notte, composta da 4 camere da letto, una cabina armadio, 2 bagni, di cui uno con una vasca idromassaggio in vetroresina e l'altro con una comoda doccia, oltre a un ripostiglio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Immersa in un tranquillo contesto residenziale, la villa offre non solo ampi spazi interni ma anche un giardino privato, un vero angolo di relax dove organizzare grigliate con amici o semplicemente godersi la tranquillità all'aria aperta. La presenza di una piscina ad uso privato, alimentata da un pozzo dedicato, aggiunge un tocco di esclusività e di comfort, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, un pratico ricovero attrezzi è disponibile per la manutenzione del giardino o può essere utilizzato come spogliatoio per la piscina. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con attenzione per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, combinando comfort, funzionalità e stile. Gli spazi interni sono ottimizzati per garantire una qualità della vita superiore, mentre il giardino rappresenta un’estensione naturale della casa, perfetto per momenti di svago e relax. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a schiera, dove ogni giorno può trasformarsi in un’esperienza unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo rifugio ideale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita ad Invorio si trova in una zona tranquilla e periferica, è circondata da un ampio terreno di 3480 mq, che offre un rifugio perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su 2 ampi livelli e si compone di: piano terra con ampio e luminoso ingresso che porta al soggiorno con camino bifacciale e sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al portico chiuso da vetrate e coibentato, lavanderia, studio , due camere da letto e bagno con sauna. Salendo la grande scala che si trova all'ingresso arriviamo al primo piano dove ci accoglie un secondo soggiorno con camino bifacciale, sala da pranzo e cucinotto con terrazzo, sempre al piano si trovano due bagni di cui uno padronale con vasca idromassaggio ed una camera matrimoniale. La proprietà include due garage doppi, uno dei quali con una piccola dépendance/locale di deposito, ideale per varie esigenze di spazio e funzionalità. La villa è progettata con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, dotata di cappotto termico e pannelli solari per l'acqua con un accumulo da 800 litri. Inoltre, dispone di due caldaie a condensazione, una per piano, e di un impianto idropellet. I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un'eccellente isolamento termico, contribuendo al comfort abitativo. All'esterno, appena fuori dalla veranda della cucina, si trova un'area barbecue e un forno a legna, una serra, un parchetto giochi per bambini e due ingressi carrai, rendendo lo spazio esterno ideale per attività ricreative e conviviali. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora che coniughi il fascino della vita immersa nella natura con i comfort moderni. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Castelletto sopra Ticino ha uno splendido giardino con all'interno una meravigliosa piscina e una dépendance. Si tratta di una proprietà di pregio che ha la vista sul Lago Maggiore e che dista dallo stesso solo 200 metri a piedi; la villa è suddivisa su 3 livelli così composti: piano terra con cucina abitabile, soggiorno e salotto, sala da pranzo separata, disimpegno, bagno di servizio, camera con bagno e terrazzo; 1° piano con 5 camere da letto ognuna con bagno e cabina armadio, studio e balcone; 2° piano mansardato con salotto, camera da letto con bagno, ripostiglio e terrazzo. A corredo di questa splendida dimora ci sono anche una dépendance con sala biliardo e spogliatoio e un appartamento per il custode o personale di servizio. Riservata, elegante e signorile: questa proprietà ha tutti in comfort che una famiglia può ricercare. Immersa nel verde del proprio giardino con sprazzi di vista sul lago Maggiore, questa casa vi permetterà di vivere del tempo di qualità con i vostri familiari o con i vostri amici: immaginate le feste in piscina tra tuffi e partite di biliardo nella dépendance adiacente, o le cene nel vostro salone talmente grande da ospitare eventi di gala. Siamo a due passi dal lungo lago, dal centro paese e dai vicini centri commerciali dove potrete avere a portata di mano qualsiasi tipo di servizio o prodotto. Se avete intenzione di migliorare la vostra qualità di vita puntando su una casa che vi può garantire dei valori aggiunti allora dovete chiamarci per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villetta indipendente con giardino in vendita si trova a Comignago ed è il perfetto equilibrio tra comfort e natura, ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: al piano terra troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; al 1° piano si trovano 3 camere da letto, bagno e terrazzo. A completare la proprietà troviamo un box auto e un locale hobby. L’abitazione è caratterizzata da finiture personalizzate e curate nei minimi dettagli, che conferiscono un tocco unico ad ogni ambiente. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il giardino circostante di circa 400 mq regala uno spazio ideale per godere del verde e della privacy, creando un ambiente perfetto per il relax o per momenti conviviali all’aperto. Vivere qui significa godere del piacere di tornare a casa in un'oasi di tranquillità, accogliere gli amici in un soggiorno riscaldato dal fuoco del camino e svegliarsi ogni mattina con la luce naturale che filtra dalle travi a vista in legno. Il grande giardino offre uno spazio verde dove rilassarsi, coltivare le proprie passioni all'aperto o far giocare i bambini in tutta sicurezza. Questa casa è molto più di un semplice immobile: è un luogo dove creare ricordi indimenticabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova oasi di tranquillità nel cuore di Candelo! Proponiamo in vendita una villa moderna di nuova costruzione, che si estende su un'area totale di circa 150 mq. più il box doppio. Questo immobile è situato all'interno di un contesto residenziale esclusivo e offre il massimo del comfort con una composizione ideale per famiglie. La villa dispone di un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto spaziose e doppi servizi, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. Completano l'offerta un box doppio e un giardino privato recintato dove poter godere della natura circostante. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo pannelli fotovoltaici e pompa di calore per riscaldmento, raffrescamento e ricircolo meccanizzato dell'aria, serramenti esterni di ultima generazione garantendo così efficienza energetica ed eco sostenibilità. Predisposizione per antifurto e connessione. I progetti sono personalizzabili secondo i vostri gusti e necessità, offrendo diverse soluzioni abitative. Situata in posizione strategica, questa villa gode anche della comodità ai principali servizi locali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Il render pubblicato serve come esempio delle potenzialità estetiche dell’immobile; siamo disponibili a far visionare altre ville già realizzate simili alla proposta attuale. Il capitolato è disponibile presso il nostro ufficio ed è stato progettato per rispondere alle varie esigenze dei nostri clienti. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questa splendida villa moderna! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia Bihouse per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita ad Alagna Valsesia si trova nella frazione Balma e si completa di un'ampio giardino dove, grazie alla sua posizione privilegiata, si può godere di una vista mozzafiato sul bellissimo Monte Rosa e sul paese di Alagna Valsesia. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: piano terra con garage e locale tecnico; piano rialzato con cucina, sala da pranzo, soggiorno con terrazzo, due camere da letto con bagno in comune, una camera da letto con bagno privato e terrazzo e bagno di servizio; piano primo con area relax, due camere da letto con i rispettivi bagni privati e ampio terrazzo; La posizione di questa casa è un elemento di pregio che ti permetterà di vivere la bellezza autentica di Alagna Valsesia, con le sue stradine pittoresche, l’atmosfera accogliente e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Inoltre, il sole che bacia questa frazione rende ogni angolo della casa luminoso e pieno di energia positiva. In inverno, le vette innevate brillano sotto il sole, invitando sciatori e freerider a vivere l’emozione di discese mozzafiato. Il Monterosa Ski, con le sue piste infinite e il fascino del fuoripista, è un richiamo irresistibile per chi cerca l’adrenalina e la bellezza selvaggia della montagna. E quando la neve si scioglie, la valle si trasforma in un mare verde, perfetto per lunghe escursioni, passeggiate tra boschi profumati e arrampicate che sfidano il cielo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un pezzo di storia e di fare tuo uno spazio che potrai modellare secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza e dall’anima di questa proprietà straordinaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Gozzano, in una delle zone più tranquille e riservate, con un ampio giardino e un terreno circostante di circa 1.500 mq, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è composta da: Piano terra: Ingresso Soggiorno Studio Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo Tre camere da letto 2 bagni Solaio Piano seminterrato: Taverna con camino e cucina a vista Locale tecnico Bagno Bilocale indipendente con camera, cucina e bagno Garage e cantina Costruita negli anni ’70, la villa è stata mantenuta con cura e presenta alcune migliorie tecniche di rilievo: il lato nord è stato coibentato con cappotto isolante, la caldaia è a condensazione e i serramenti in legno sono dotati di doppi vetri, garantendo così un buon isolamento termico e una gestione efficiente dei consumi. Gli spazi ampi e ben distribuiti si prestano sia a famiglie numerose che a chi cerca una soluzione bifamiliare. La casa trasmette un senso di calore autentico, grazie agli ambienti accoglienti, al camino della taverna che invita a serate in compagnia e al verde che la circonda, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o semplicemente per respirare aria pulita. Una soluzione dove il tempo rallenta, ideale per chi sogna una quotidianità serena, immersa nella quiete e nel verde. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire ogni angolo di questa splendida opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa d'epoca in vendita si trova nel centro storico di Castelletto Sopra Ticino, in posizione riservata e immersa nel verde, ed è stata finemente ristrutturata nel corso dell'ultimo anno. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: al piano seminterrato si trovano un box auto, locale lavanderia, cantina e un locale di sgombero; al piano terra troviamo ingresso, che affaccia su un terrazzo coperto da cui si accede direttamente al giardino, 2 ampie sale con terrazze, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio; da una scala, il cui vano è decorato con vetrate d'epoca, si accede al 1° piano che comprende tutta la zona notte con 3 camere da letto, 1 studio/camera, 2 bagni, di cui uno di servizio; il 2° e ultimo piano è mansardato con travi a vista e ospita 2 camere da letto, una stupenda sala da bagno con vasca centrale e un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino. Inoltre, troviamo anche una dependance su 2 livelli formata da box auto e locale di sgombero al piano terra, mentre al 1° piano si trova un alloggio composto da soggiorno, cucina e bagno. A completare la proprietà troviamo un meraviglioso giardino piantumato che ospita un antico lavatoio in pietra, sopra il quale è stata ricavata una bellissima terrazza panoramica indipendente. Dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione e serramenti con doppi vetri, questa villa vanta un design architettonico unico e dettagli storici ben conservati come i meravigliosi vetri tiffany che decorano il piani terra e primo. Con una superficie di 481 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, comfort e privacy e viene venduta completamente arredata. Questa residenza rappresenta l'eleganza delle dimore antiche mescolate a tutti i comfort moderni ed è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa dallo stile unico a pochi minuti dallo splendido lungolago. Contattaci subito per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa contemporanea in vendita si trova a Bee e gode di una vista a 180 gradi sul bellissimo lago Maggiore. Da qui si possono osservare le affascinanti Isole Borromee, regalando ogni giorno un quadro diverso, fatto di luci e colori sempre nuovi. Una scalinata conduce alla villa che si sviluppa su 2 livelli e si compone di: piano terra con magazzino, cantina, lavanderia e locale caldaia, dai quali con una piccola ristrutturazione si potrebbe ricavare un appartamento bilocale; primo piano con ingresso su disimpegno, grande salone con cucina comunicante, balcone, terrazza laterale vista lago, 3 camere da letto e 2 bagni; Il giardino terrazzato di 1.500 mq che circonda questa splendida villa a Bee non è solo uno spazio verde, ma un vero e proprio angolo di paradiso, progettato per offrire tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura. Qui, ogni angolo è un invito al relax: il profumo delle piante aromatiche si mescola alla brezza leggera che arriva dal Lago Maggiore, mentre il panorama si apre in tutta la sua maestosità. Il tetto di questa villa è stato completamente ristrutturato nel 2010, un intervento fondamentale che garantisce solidità, efficienza e tranquillità per i prossimi decenni. La struttura è stata rinforzata con materiali di alta qualità, assicurando un’ottima protezione dagli agenti atmosferici e una maggiore resistenza nel tempo. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Nonio, costruita negli anni ‘70 si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è così composto: Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un grande salone collegato alla cucina e a un bagno di servizio. Questo livello dispone inoltre di un disimpegno, da cui è possibile ricavare una camera aggiuntiva, completa di scala interna e ingresso indipendente dal cancello pedonale. Il primo piano si distingue per il suo luminoso soggiorno con cucina open space e un ampio terrazzo di 20 mq, che offre una vista mozzafiato sul Lago d’Orta. La scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato affacciato sul lago e un bagno completo. All’esterno, l’immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La proprietà è arricchita da una darsena privata di 40 mq, perfetta per gli amanti della nautica, e da un piccolo deposito, che può essere utilizzato come serra. Il garage, con una superficie di 21 mq, è sufficiente per due auto, garantendo comodità e sicurezza. Immergiti nell’eleganza e nel fascino senza tempo di questa villa anni ’70, un rifugio incantevole in riva al Lago d’Orta. Il giardino che circonda la villa è uno spazio verde dove poter vivere la natura in tutte le sue sfumature, mentre la darsena privata rappresenta un vero e proprio sogno per chi desidera esplorare le acque del lago direttamente dalla propria casa. La vicinanza al Lago d’Orta, con le sue acque cristalline e il fascino dei piccoli borghi circostanti, rende questa proprietà unica, un’oasi di pace per chi cerca una vita serena in un contesto naturale di rara bellezza. Contattaci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Massino Visconti dove si viene rapiti dalla vista straordinaria che si apre davanti agli occhi del Lago Maggiore che si estende maestoso, con le sue acque che riflettono il cielo come uno specchio d’argento. Ma lo stupore non finisce qui. Nelle giornate più limpide, lo sguardo si allunga dolcemente verso il Lago di Varese, il Lago di Monate, fino ad abbracciare, all’orizzonte, la pianura che conduce a Milano. È uno di quei panorami che lasciano senza parole, che cambiano colore con le stagioni, che emozionano sempre, anche dopo anni. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: piano terra con ampia taverna, zona bar/cucina e bagno; primo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e bagno; secondo piano con 3 camere da letto e 2 bagni; La struttura è solida, costruita in cemento armato, adatta a resistere nel tempo e garantire tranquillità a chi la abita. Il riscaldamento è a GPL, come di consueto in questa zona collinare, e la casa è collegata alla rete fognaria, un dettaglio non scontato che aggiunge ulteriore valore all’immobile. Questa villa non è solo una casa. È un luogo dell’anima. Un rifugio dove ritrovare sé stessi, dove ogni tramonto è uno spettacolo, ogni stagione ha un sapore diverso, ogni angolo racconta una storia. È la scelta ideale per chi sogna una vita autentica, fatta di bellezza, silenzio, panorami infiniti e pace profonda. Una casa così non si visita, si vive. Non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa incantevole villa si trova nel cuore di Paruzzaro, immersa in una delle zone residenziali più eleganti e tranquille della regione, e vanta un meraviglioso giardino. Situata in una strada privata, lontana da rumori e traffico, questa proprietà rappresenta un’azzurra oasi di serenità, dove il verde avvolge ogni angolo e la luce naturale è protagonista degli spazi. La villa si sviluppa su due livelli, così suddivisi: Piano Inferiore : Qui troviamo una taverna accogliente con cucina e camino, un ampio locale utilizzabile come ripostiglio o cantina, un bagno ristrutturato completo di doccia e scaldasalviette (con possibilità di lavanderia), e una veranda che offre accesso diretto al giardino e all’area barbecue. Piano Terreno : Questo livello, che rappresenta il piano principale dell’abitazione, ospita un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno dotato di camino ad aria forzata e balcone, una sala da pranzo, un disimpegno, due camere da letto (di cui una con balcone), un bagno con vasca idromassaggio e un ripostiglio. Grazie all'ampio spazio disponibile, è possibile ricavare anche una terza camera da letto. A completare la proprietà, un garage offre accesso diretto alla taverna. Questa villa accoglie con la sua luminosità e le atmosfere calde e genuine. La zona giorno, arricchita da vetrate che inondano gli spazi di luce, è progettata per vivere in armonia con l’esterno, con un panorama naturale visibile da ogni finestra. Gli ambienti sono funzionali e raffinati, perfetti per una famiglia in cerca di ampi spazi o per chi desidera lavorare settimanalmente da casa in un contesto silenzioso e confortevole. Il piano inferiore è una vera sorpresa: uno spazio flessibile, ideale per momenti conviviali, con accesso diretto al verde della proprietà. Il giardino, ampio e ben curato, presenta alberi ornamentali e da frutto, che variano le stagioni con i loro colori, profumi e ombre suggestive, tra cui magnolie, aceri rossi, olmi penduli, camelie, ibischi, querce americane e faggi, accompagnati da meli, fichi e ciliegi che offrono un legame autentico con la terra. Il parco, con doppio accesso e casotto per le auto, può anche fungere da spazio indipendente per ospiti o come zona relax immersa nella calma della natura. Questa villa a Paruzzaro è molto più di una semplice casa: è un rifugio dove ritrovare equilibrio, respirare verde, immergersi nel silenzio e vivere con gusto. Ideale per chi cerca una dimora esclusiva ma comoda, circondata dalla bellezza e pronta per essere abitata senza compromessi. Un angolo di paradiso dove ogni giorno inizia con un panorama rinvigorente e una luce che accarezza l’anima. Contattaci subito per maggiori dettagli! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Maggiora, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e con una splendida vista aperta su prati e montagne. Caratterizzata da un'ampia metratura, è perfetta per chi cerca comfort, eleganza e spazi versatili in un contesto esclusivo. L’immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, portico esterno con barbecue coperto, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni Piano Primo: spaziosa soffitta personalizzabile Piano Interrato: grande taverna con forno per pizza e camino, lavanderia, cantina, dispensa con secondo ingresso, bagno, box triplo di circa 43 mq Esterni: balconi e portici per ogni camera, giardino di circa 500 mq con impianto di irrigazione e robot tagliaerba, oltre a un terreno adiacente di circa 810 mq La villa, di circa 327 mq totali, è stata completamente ristrutturata con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli per offrire funzionalità e benessere quotidiano. L’ampio giardino, pianeggiante e ben curato, rappresenta uno spazio perfetto per il relax all’aperto, e dispone di tutto il necessario per ospitare una piscina. Ogni ambiente della casa è valorizzato da portici o balconi che creano continuità tra interno ed esterno, e che permettono di godere del panorama circostante in ogni momento della giornata. La luce naturale che attraversa ogni stanza, i dettagli architettonici curati e la versatilità degli ambienti rendono questa villa una soluzione rara, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera uno spazio rappresentativo senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci subito per prenotare una visita e lasciarti conquistare da ogni angolo di questa straordinaria proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Gozzano e, grazie alla sua suddivisione degli spazi, è perfetta per ospitare 2 o 3 famiglie. La proprietà è suddivisa in 3 unità così composte: la 1° è disposta su 2 livelli dove al piano seminterrato troviamo un garage, cantina, locale lavanderia e bagno; al piano terra si trova un alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni; la 2° è disposta su 2 piani composti da garage, locale di sgombero, cantina, ripostiglio, locale lavanderia, bagno; al piano terra si trova un alloggio composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni; la 3° unità si trova al 1° piano ed è composta da un bilocale con soggiorno con terrazzo, cucina, 1 camera da letto, e 1 bagno. La villa è dotata di un moderno impianto di allarme per garantire la massima sicurezza e presenta ottime finiture che ne esaltano l'eleganza, come la scala in granito e le vetrate colorate, che aggiungono un tocco di classe e raffinatezza agli ambienti interni. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è irrigato tramite un sistema avanzato che utilizza l'acqua piovana raccolta, garantendo una gestione ecologica e sostenibile degli spazi esterni. Questa proprietà è situata in una posizione strategica, a soli 5 minuti di macchina dal suggestivo lago d'Orta e dai principali servizi, offrendo così la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. Qui, ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente e raffinato. Vivere in questa villa significa godere della serenità di una zona residenziale esclusiva senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze naturali e i comfort quotidiani. È la scelta perfetta per una famiglia numerosa che cerca spazio e comfort, o per chi desidera investire nel settore turistico, trasformando la villa in una struttura ricettiva di prestigio. Questa magnifica proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare ricordi indimenticabili in un contesto di rara bellezza, dove ogni giornata è un'esperienza di lusso e tranquillità. La possibilità di avere ampi spazi verdi, unità abitative indipendenti e una posizione privilegiata rende questa proprietà un investimento sicuro e di valore. Contattateci subito per avere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collocata a breve distanza dal pittoresco centro storico di Govone, in una zona tranquilla ed immersa nel verde delle colline del Roero, proponiamo in vendita questa confortevole villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort. Entrando al piano terreno troviamo un accogliente ingresso living sul luminoso soggiorno, una cucina abitabile dotata di dispensa separata, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, due balconi e un grande terrazzo coperto panoramico ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in ogni stagione. Gli interni sono curati ed accoglienti, caratterizzati da pavimenti in parquet nelle camere da letto e da finiture di ottima qualità che donano calore agli ambienti. Al piano sottotetto, completamente ristrutturato di recente e con tetto nuovo, si trovano una camera aggiuntiva, un secondo bagno e ulteriori locali da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio, area giochi o palestra). Il piano seminterrato ospita due grandi locali di sgombero destinati ciascuno ad autorimessa doppia (ideali per più veicoli o come spazio hobby), una comoda cantina, la centrale termica ed un ulteriore locale ideale come tavernetta. La proprietà è completata da un annesso terreno agricolo di pertinenza di oltre 5.200 mq. Questa offerta comprende anche la possibilità di acquistare separatamente un rustico posto nelle immediate vicinanze, ideale per essere utilizzato da un secondo nucleo familiare o per essere destinato ad affittacamere o struttura ricettiva grazie al contesto particolarmente turistico della zona. Govone è celebre per il suo castello patrimonio UNESCO e le sue manifestazioni culturali; posizione strategica tra Langhe e Roero permette rapidi collegamenti verso Alba ed Asti. Questa villa rappresenta una soluzione unica per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai servizi. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occimiano, vicino al centro del paese, vendesi storica casa di fine '800, indipendente, di circa 600 mq disposta su due livelli con ampi portici coperti, parco piantumato, cortile e ampia autorimessa. L'immobile mantiene le caratteristiche storiche della sua costruzioni con ampi spazi interni. Ideale anche come struttura ricettiva.Richiesta euro 340.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia immobiliare propone in vendita villa libera su quattro lati con giardino privato composta da due unità abitative. L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta ideale sia per un'unica famiglia numerosa che due nuclei distinti, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti con impianti di riscaldamento autonomi separati per piano. La villetta è così composta piano terra: il primo appartamento, con doppio ingresso, è così composto: ingresso su soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale di generose dimensioni, cameretta , bagne e due ripostigli; primo piano secondo piano cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, bagno, camera da letto; piano mansardato collegato al primo piano, troviamo una spaziosa mansarda composta da: ampia camera da letto, bagno, due ulteriori locali (studio, cabina armadio, ripostiglio).Riscaldamento autonomo per ciascun appartamento, inoltre l 'appartamento del primo piano è dotato di camino e stufa a legna per un atmosfera calda e accogliente, pannello solare per l'acqua calda e climatizzazione; serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Completa la proprietà il giardino ideale per momenti di relax all'aperto, tettoie esterne comode per riparo auto o zona barbecue e box auto. Per qualsiasi informazioni potette contattarci ai nostri numeri 0119959012 3939159175 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita si trova a Verbania, località Suna, e offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e spazi generosi che si prestano a molteplici soluzioni abitative. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano terra si trovano doppio box auto, doppia cantina e accesso diretto al giardino privato; al piano rialzato si trovano cucina, ampio soggiorno con camino e balcone vista lago, 3 camere da letto e 2 bagni; il piano sottotetto attualmente si trova al rustico e grazie alle altezze generose, è possibile realizzare 3 ulteriori camere e 2 bagni, creando così un piano aggiuntivo completamente personalizzabile. Costruita negli anni ’70, la villa conserva il fascino architettonico dell’epoca, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono numerose possibilità di ristrutturazione e ammodernamento. La posizione strategica permette di godere di una vista lago incantevole da più punti della proprietà, mentre il giardino privato offre uno spazio verde perfetto per il relax o per momenti di convivialità all’aperto. Ogni dettaglio di questa casa racconta il privilegio di vivere in una posizione unica, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità. I grandi spazi interni, combinati alla possibilità di personalizzare il piano sottotetto, permettono di adattare la villa alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera creare una dimora esclusiva. Sul terrazzo, la vista del lago si apre in tutta la sua bellezza, regalando emozioni a ogni ora del giorno. Questa villa è più di una semplice abitazione: è un luogo dove tradizione e natura si incontrano per offrire un’esperienza di vita straordinaria. Contattaci per scoprire di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valmacca, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo, così composta: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ampio locale lavanderia, servizio. Al primo piano due camere da letto di ampie dimensioni, locale ad uso ripostiglio e servizio. Possibilità di ampliare l'abitazione principale nella parte rustica, già completa di serramenti in pvc con doppi vetri e predisposizione impianti ultimata, con tetto in legno a vista, rifatto a nuovo quindi coibentato, Completano la proprietà cortile e giardino ad uso esclusivi e due box auto. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, pannelli solari ad integrazione dell'acqua calda. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere e impianto di climatizzazione. Richiesta euro 130.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita si trova a Brovello Carpugnino, in un contesto tranquillo e riservato, e ha un bel giardino con una meravigliosa piscina. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano interrato troviamo taverna, lavanderia, un locale attualmente utilizzato come palestra, locale tecnico e garage doppio; al piano terra si trovano ingresso, openspace con cucina e salotto con camino a legna ventilato, zona notte con due camere, studio e due bagni; al 1° piano ci sono 2 camere da letto, di cui una con balcone, bagno, sala hobby e ampio terrazzo affacciato sul giardino. A completare la proprietà troviamo anche una tettoia con 2 posti auto. La villa è dotata di una moderna caldaia a pellet con puffer, installata nel 2023, che garantisce un riscaldamento efficiente e sostenibile, riducendo i costi energetici e l'impatto ambientale. Inoltre, il parco pannelli solari integrato contribuisce ulteriormente all’efficienza energetica della proprietà, permettendo una significativa riduzione del consumo di energia elettrica e un approccio eco compatibile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità, con impianti di ultima generazione e un isolamento termico e acustico ottimale. Questa combinazione di soluzioni tecnologiche avanzate e attenzione all’estetica rende la villa una scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza la necessità di ulteriori interventi e all’insegna della sostenibilità. Il calore avvolgente del camino a legna ventilato trasforma il salotto nel cuore pulsante della casa, dove ogni sera diventa un momento di intima tranquillità, tra il crepitio del fuoco e il comfort degli spazi familiari. Il grande giardino, immerso nel verde, diventa un’oasi di pace, con la splendida piscina interrata che invita a godere delle lunghe giornate estive, circondati dalle risate di amici e famiglia. Ogni mattina, aprendo le finestre, il panorama mozzafiato regala un senso di libertà e meraviglia, mentre la luce naturale riempie gli ampi spazi interni, creando un equilibrio perfetto tra eleganza e praticità. All'esterno, la tettoia e il parco di pannelli solari raccontano una storia di innovazione e rispetto per l’ambiente, dove ogni elemento è pensato per armonizzare bellezza e sostenibilità. Questa villa è più di una casa: è un rifugio dove ritrovare se stessi, lontano dal caos, in un abbraccio costante con la natura e il comfort moderno, per vivere ogni giorno momenti di autentico benessere. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Suna e ogni mattina ti da possibilità di svegliarti con il panorama del lago che si svela davanti ai tuoi occhi, mentre il sole illumina le sue acque con riflessi dorati. Da ogni angolo di questa splendida villa, la vista si apre su un paesaggio da sogno, dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del cielo e il verde delle colline circostanti. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: piano terra con 3 camere da letto, cabina armadio, 4 bagni, stireria, ripostiglio, guardaroba e locale caldaia; primo piano con soggiorno, sala da pranzo, stanza da lettura, cucina abitabile e bagno; L’eleganza si percepisce fin dall’ingresso, dove un maestoso portone in olmo del ‘700 accoglie chi varca la soglia, raccontando storie di un passato nobile. Le porte interne in legno massello aggiungono calore e raffinatezza, mentre il pavimento in parquet Listone Giordano accompagna ogni passo con la sua bellezza intramontabile. Distribuita su due piani più un caratteristico abbaino, la villa si sviluppa in spazi ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo del benessere. Il riscaldamento a pavimento avvolge l’ambiente con un tepore uniforme, mentre l’isolamento murario di 20 cm con lana di roccia garantisce un’efficienza energetica eccellente, mantenendo la casa fresca d’estate e calda d’inverno. Per maggiori informazioni e per scoprire di persona questa meraviglia, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa di nuova costruzione in vendita è posta in una tranquilla zona residenziale di Varallo Pombia. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con giardino privato e autorimessa. La soluzione, interamente sviluppata al piano terra, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, perfetti per chi desidera vivere in spazi funzionali e circondati dal verde. Le caratteristiche principali sono: 3 camere da letto (di cui una matrimoniale); Ampio bagno; Locale deposito; Cantina; Giardino privato; Autorimessa; Classe energetica A4. Grazie alla distribuzione degli spazi su un unico piano, questa abitazione garantisce praticità e comodità quotidiana. L’ampio giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere a contatto con la natura. La classe energetica A4 assicura efficienza e risparmio, rendendo questa villa una soluzione moderna, sostenibile e pronta per il futuro. Un’opportunità perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dalla tua nuova casa a Varallo Pombia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri vivere in un contesto indipendente ma senza rinunciare alle comodità dei servizi, questa è l'opportunità che fa per te! Situata nelle vicinanze del cuore di Nichelino, una città vivace confinante e ben collegata con Torino, ti presentiamo un'elegante villetta a schiera. In un complesso di 12 villette a schiera del 2001, la nostra proposta su 4 livelli, è così composta: piano terra costituita di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile e bagno; primo piano, di due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno; piano mansardato, formalmente area di sgombero, attrezzata di due camere da letto matrimoniali ed un bagno; piano interrato, seppur non abitabile, accoglie un locale taverna attrezzo con cucina in muratura alimentata a gas e camino a legna. Detto ambiente confina con il box auto per due utilitarie o un grande Suv più moto e bici. Non dimentichiamo i piacevoli sfoghi esterni: sul lato strada vi è a disposizione un giardino privato di circa 20 mq, dove potrai rilassarti all'aria aperta; mentre, sul lato contrapposto, vi è il giardino, quasi totalmente piastrellato, di circa 30 mq, ideale per cene con amici e parenti, festicciole estive o, più semplicemente, l'area giochi per i tuoi bambini che potranno sfogare le proprie energie in un ambiente sicuro e controllato! Questa proprietà ha recentemente beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione volti al miglioramento dell'efficientamento energetico che, dalla classe "F", è passato alla classe "C". Tra i principali interventi a cui è stato assoggettato l'immobile, segnaliamo: 1) l'impianto di riscaldamento, completamente autonomo, realizzato con un ibrido composto da a) una nuovissima caldaia di ultima generazione con termosifoni dotati di valvole termostatiche, b) una pompa di calore ad alta efficienza; L'intelligenza del sistema permette di usare la pompa di calore, più efficiente, finché possibile e, al calo delle temperature, integrare con la caldaia, offrendo così un risparmio sui costi di gestione e riducendo le emissioni. 2) sostituzione dei vecchi infissi e gelosie in legno con nuovi serramenti in PVC ad alto taglio termico e tinta legno e nuove gelosie anch'esse in PVC; 3) installazione di impianto fotovoltaico di circa 6 KW sul tetto; 4) Installazione di Batteria di Accumulo da circa 10KWh; 5) Installazione di colonnina elettrica nel box autorimessa, per la ricarica dell'auto auto; 6) Installazione della linea vita per manutenzioni sul tetto ed ai pannelli fotovoltaici in tutta sicurezza permettendo agli addetti di ancorarsi con i cavi anticaduta. Le suddette innovazioni hanno reso l’immobile all’avanguardia, confortevole, moderno, a basso impatto ambientale, sicuro e con consumi energetici notevolmente ridotti! Direi che non puoi fare altro che preparare le valigie e trasferirti nella tua nuova abitazione pronta ad accoglierti. Regalati Spazio, Comfort, Innovazione e Sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo ai seguenti numeri 011/35.08.88 393/93.62.314 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morano sul Po, vendesi villa completamente indipendente, ben rifinita, di ampia metratura con possibilità di realizzare due o più unità abitative. L'immobile è così composto: al piano terreno, ingresso, studio, due camere da letto, due locali ad uso lavanderia e locale ad uso caldaia; ampia tavernetta con camino, servizio e cantina. Al primo piano, cucina abitabile, grande terrazza, soggiorno, servizio, sei camere da letto ognuna servita dal proprio bagno, disimpegno, due ripostigli e tre balconi. Completa la proprietà cortile e giardino ad uso esclusivo e due box auto di ampie dimensioni.Riscaldamento con caldaia a condensazione a metano e caldaia a pellet. Serramenti i pvc con doppi vetri e zanzariere, e impianto fotovoltaico. Richiesta euro 230.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita a Grignasco è al rustico, ha un bel giardino e si trova in una delle zone residenziali più belle del paese. La villa è distribuita su tre livelli, offrendo una disposizione spaziale versatile e la possibilità di creare ambienti distinti per vivere, lavorare o intrattenere. Attualmente allo stato rustico, questa proprietà presenta un foglio bianco pronto per la tua visione. Hai l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali agli impianti, per creare la casa dei tuoi sogni. Progettata con uno stile moderno e contemporaneo, questa proprietà è in sintonia con gli standard abitativi delle nuove generazioni. Materiali di alta qualità e un layout intelligente si combinano per creare un ambiente accogliente e funzionale. Raramente si trova un'opportunità così aperta per creare la casa su misura dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa in una residenza unica. Chiamaci per ulteriori dettagli, per esplorare il potenziale di questo immobile e per fissare un appuntamento di visita. È il momento di dare vita alla tua visione immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e servite di Castagnito, nella tranquilla Località San Giuseppe, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente. L'immobile è caratterizzato da un'architettura lineare con tetto a falde rosse e facciata arricchita da dettagli in pietra naturale. Il cancello d'ingresso si apre su di un grazioso vialetto pavimentato che conduce al portico coperto e all'ingresso principale della casa. La zona giorno si sviluppa interamente su un unico piano: dall’accogliente disimpegno centrale si accede alla luminosa cucina abitabile, ad uno spazioso salone impreziosito da grandi finestre che garantiscono luminosità tutto il giorno. Completano il piano due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e un grande ripostiglio versatile anch’esso dotato di luce naturale. Un pratico piano ammezzato ospita un'ulteriore locale accessorio ideale per lo stoccaggio o come spazio hobby. Al piano seminterrato terreno troviamo invece una generosa autorimessa capace di ospitare comodamente due/tre auto, oltre ad una tavernetta ed uno studio ideale anche per chi lavora da casa. Presente ulteriore servizio/lavanderia. L’immobile gode dell’assenza totale di spese condominiali ed è situato vicino ai principali servizi oltre ad essere facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali dell’Albese Roero. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Queste due ville indipendenti di nuova costruzione sono in vendita a Oleggio in una zona residenziale e tranquilla. Si tratta di eleganti soluzioni abitative disposte interamente al piano terra, con un pratico e luminoso soppalco aperto che può essere sfruttato secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi cerca spazi moderni, comfort e indipendenza. Le caratteristiche principali sono: Ampio salone living; 2 camere da letto; 2 bagni; Soppalco aperto e versatile; Autorimessa privata. Gli ambienti sono progettati con grande attenzione all’efficienza e alla vivibilità e offrono spazi luminosi e facilmente personalizzabili. Il soppalco aperto aggiunge un tocco di design e funzionalità, rendendosi perfetto come studio, area relax o zona hobby. A completare l'immobile, inoltre, vi è un ampio giardino. Queste ville uniscono e lo stile contemporaneo alla praticità degli spazi su unico livello, ideali per famiglie e coppie che desiderano una casa moderna, confortevole e indipendente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per fissare una visita e scopri la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Oleggio Castello, nel cuore della rinomata zona residenziale del Ranch, ed è un'autentica oasi di benessere e raffinatezza. Circondata da un giardino rigoglioso di circa 1.000 mq (su un terreno complessivo di 2.500 mq), impreziosita da una piscina riscaldata con gazebo arredato e dotata di ogni comfort immaginabile, è la scelta ideale per chi cerca una dimora elegante, tecnologicamente aggiornata e perfetta per vivere ogni giorno come una vacanza. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo cantinetta e ripostiglio, lavanderia, grande taverna con sala cinema, bagno di servizio, cameretta con bagno dedicato per servitù, zona palestra completa con TV; al piano terra si trovano ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 salotti, ripostiglio, bagno di servizio, 2 camere matrimoniali (una con bagno interno con doccia e cabina armadio), 1 camera singola, 1 bagno con vasca; il 1° piano è formato da studio, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale con bagno privato con sauna e idromassaggio, terrazzino. Ogni angolo di questa casa racconta una storia di cura, eleganza e visione. Gli ambienti, distribuiti su tre livelli, sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo, con spazi flessibili e multifunzionali. Al piano principale, l’accoglienza è calda e scenografica: la zona giorno si apre con due salotti distinti, perfetti per intrattenere o rilassarsi in totale privacy, mentre la sala da pranzo e la cucina comunicano attraverso un’armonia di volumi e luce. Le camere da letto, ampie e silenziose, sono pensate per abbracciare il riposo, con affacci sul verde e dettagli che esprimono eleganza sobria. La mansarda, aggiunta nel 2003 con tetto dotato di Velux, offre un livello superiore di comfort e intimità: uno spazio ideale per figli, ospiti o per creare ambienti dedicati allo studio o al relax personale. Il bagno padronale è un piccolo centro benessere privato, con vasca idromassaggio e sauna, un invito quotidiano alla rigenerazione. Al piano terra, la grande taverna con sala cinema è un vero e proprio cuore pulsante della casa, dove convivialità e tempo libero si fondono. La palestra attrezzata, la lavanderia funzionale e la zona dedicata alla servitù rendono questa villa una residenza completa e autosufficiente. Le dotazioni tecniche elevano ulteriormente il valore dell’immobile: riscaldamento con caldaia a condensazione (installata nel 2024), aria condizionata con pompa di calore, gruppo elettrogeno, filodiffusione, imposte blindate con grate, sistema di videosorveglianza con telecamere esterne e allarme interno. Il doppio garage offre spazio generoso per più veicoli. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra estetica e funzionalità, tra privacy e rappresentanza. Una casa pensata per chi ama il comfort senza rinunciare all’eleganza, per chi desidera uno spazio che accolga, protegga e sorprenda. A pochi minuti dal Lago Maggiore e dalle principali arterie stradali, ma immersa in un contesto che sa di esclusività e quiete. Una residenza senza compromessi, pronta a diventare il vostro rifugio ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita si trova a Oleggio, nella rinomata area Motto, una delle zone più tranquille e soleggiate del paese, con vista panoramica sulla catena montuosa, perfetta per chi cerca privacy, comfort e bellezza in un'unica soluzione abitativa. L'immobile è così composto: Ampio portico d’ingresso Salone luminoso Zona pranzo con camino Cucina abitabile in muratura stile toscano con uscita sul portico retrostante 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite Bagno padronale Lavanderia Locale tecnico Ripostiglio Doppio box collegato da porticato Posti auto esterni Giardino privato Sottotetto accessibile da scala esterna (non abitabile, ma recuperabile) La villa è stata progettata per garantire la massima vivibilità, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, all’ottima esposizione al sole e alla qualità dei materiali impiegati. Interamente disposta su un unico livello, questa proprietà è la sintesi ideale tra funzionalità, eleganza e contatto con la natura. Il tetto è in ottime condizioni, la muratura in stile toscano della cucina regala calore e carattere, e l’intera abitazione si presta sia per essere abitata da una famiglia numerosa sia per chi desidera spazi ariosi e confortevoli. Il sottotetto, attualmente non abitabile, offre un potenziale interessante per creare un ambiente aggiuntivo con una vista mozzafiato. Il silenzio delle colline, la luce che filtra tra gli alberi e la vista che si apre sulle montagne regalano ogni giorno un senso di pace e libertà. La sensazione di casa si percepisce appena varcata la soglia, tra i profumi della cucina, il calore del camino acceso e la quiete del giardino che abbraccia l’intera proprietà. Un luogo dove ritrovare equilibrio, tempo e bellezza in ogni stagione. Contattaci ora per prenotare la tua visita: questa villa ti aspetta per diventare la tua prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occhieppo Superiore: proponiamo in vendita nuova realizzazione villa moderna su due livelli, zona residenziale e con ottima veduta. La villa è ancora personalizzabile a seconda delle esigenze del cliente, sia per disposizione che per capitolati. C.E. in definizione, tutte le informazioni e prezzo presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Roasio e gode di una piscina turchese che riflette il cielo, diventando il cuore pulsante della villa: qui le giornate estive si trasformano in attimi di pura serenità, tra tuffi, sorrisi e aperitivi al tramonto. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: piano interrato con taverna, locale tecnico, locale deposito, disimpegno e lavanderia; piano terra con ingresso, guardaroba, ampio soggiorno, salotto, cucina abitabile, due studi e bagno; primo piano con ampio disimpegno, ampia camera patronale con bagno e terrazzino, 3 camere da letto e bagno; La villa accoglie con ambienti ampi e luminosi, dove la luce naturale entra generosa da grandi finestre e crea atmosfere calde e accoglienti. Il soggiorno si apre con eleganza sulla zona esterna, mentre la cucina, pensata per chi ama vivere la casa, permette di preparare pasti in totale comodità, con affaccio diretto sul portico e sul giardino, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal balconcino privato della zona notte si possono ammirare scorci panoramici, il verde del giardino e la piscina, pronta a trasformare le giornate estive in momenti di pura gioia e relax. La zona notte garantisce privacy e comfort, con camere ampie e luminose che trasmettono un senso di serenità e pace. Gli spazi tecnici della villa sono stati pensati per rendere la vita quotidiana semplice e funzionale: due doppi garage, taverna e locali di servizio offrono tutto lo spazio necessario, mentre il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata, la caldaia a metano e l’impianto di antifurto assicurano comfort, sicurezza e benessere in ogni stagione. Non perdere l’opportunità di vivere il sogno di una villa a Roasio: contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa casa, tra piscina, giardino e spazi pensati per il tuo benessere. La tua nuova vita ti aspetta qui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Invorio, in un’elegante zona residenziale immersa nella tranquillità, con una piscina e un parco privato di circa 3.000 mq che garantisce totale privacy e qualità di vita. L'immobile è così composto: Ampio portico d’ingresso con pareti in pietra a vista Grande salone con vetrata panoramica sul parco e camino Cucina abitabile con zona pranzo Studio Bagno con doccia Scala scenografica in legno massello Zona notte con salotto riservato, camera matrimoniale, due camere aggiuntive e bagno Ampia taverna con camino a doppio affaccio e predisposizione cucina Bagno e lavanderia al piano inferiore Garage da ultimare nella pavimentazione Piscina a sfioro al sale 6x12 m Parco privato di circa 3.000 mq La villa presenta finiture ricercate e materiali che richiamano il calore della tradizione, come la pietra a vista e il legno massello. Le ampie superfici vetrate e gli ambienti ben distribuiti garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La piscina a sfioro al sale rappresenta un valore aggiunto sia in termini estetici che di comfort, mentre gli spazi su più livelli la rendono ideale per chi cerca funzionalità, eleganza e ambienti indipendenti per ospiti o tempo libero. Il garage, già esistente e solo da completare, offre ulteriore praticità. Il grande parco privato, la quiete del contesto e gli ambienti ampi e curati trasmettono una sensazione di benessere immediata: la villa diventa un rifugio esclusivo dove vivere momenti di relax, convivialità e pieno contatto con la natura, pur restando vicino ai principali servizi. Contattaci per scoprire questa proprietà unica e prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita ad Omegna si trova a 10 minuti a piedi dal lungolago e ha una vista panoramica mozzafiato. Si tratta di una proprietà, da ristrutturare, in stile contemporaneo di ben 275 mq. disposta su tre livelli e con un bel giardino privato a completare il fantastico quadro bucolico. L'immobile è così composto: piano terra con lavanderia, locale tecnico e garage con 3 posti auto; piano primo con ingresso, ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, studio, 2 bagni e balconata panoramica; 2° piano con 3 camere da letto, studio, 2 bagni e terrazzo con una vista spettacolare sul lago d'Orta. Non siamo sulle colline di Beverly Hills ma in una location molto più bella: le colline residenziali di Omegna con vista incantevole sul lago dove in pochi minuti a piedi sarete immersi dalla vita mondana lacustre, tra ristoranti, negozi e passeggiate che vi faranno sentire in vacanza tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it