Ville Piemonte Pag. 5

In zona residenziale proponiamo IN VENDITA una bellissima villa indipendente posta su un unico piano. L'immobile è composto al primo piano da un ingresso su un ampio soggiorno impreziosito da una colonna realizzata con mattonelle decorate dall'artista Igne, con elegante sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona giorno, luminosissima grazie all'ampia vetrata con infisso scorrevole e tenda da sole, affaccia su un delizioso terrazzo coperto esposto a ovest. Dal soggiorno tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto tutte con finestra e un bagno padronale oltre a un terrazzo verandato esposto a est. Nel disimpegno è presente la botola con scala retrattile per raggiungere il sottotetto che al momento è al grezzo. L'accesso alla villa avviene dal cortile antistante attraverso una scala che porta fino al balcone principale e al terrazzo coperto, oppure si può accedere lateralmente tramite un passaggio comodo completamente piastrellato che giunge fino all'ingresso con infisso in vetro satinato e legno. L'autorimessa posta al piano terra ha un ampio portone sezionale che consente il comodo accesso e può ospitare più autovetture. Al piano terra, direttamente dal box, si accede alla cantina, al bagno con lavanderia e a una spaziosa tavernetta completamente attrezzata, il tutto collegato con scala interna al piano abitativo. La proprietà ha un giardino di pertinenza completamente recintato oltre ad un terreno edificabile con recinzione indipendente e cancello carraio vendibile anche separatamente. Il terreno edificabile è piantumato e curato esattamente come il giardino di pertinenza e ha una dimensione di circa 630 mq con possibilità di costruire una abitazione di circa 150 mq. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasamia immobiliare propone villa indipendente libera su quattro lati situata in tranquilla zona residenziale di San Benigno Canavese, ideale per chi cerca privacy e indipendenza. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, con possibilità di creare un soppalco a vista, affiancato da una cucina con accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e bagno finestrato. La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. Completa la soluzione un’area esterna che può essere utilizzata come posti auto, oltre alla possibilità di realizzare una zona barbecue o un porticato. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, senza spese condominiali e con ampi spazi esterni, a pochi minuti dai principali servizi del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Stresa, incastonata nella prestigiosa zona di Vignolo Park, e regala una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e le montagne che lo circondano. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo 2 camere da letto, 1 bagno, 1 camera da letto con bagno privato, 1 locale lavanderia/caldaia; al piano terra si trova la zona giorno openspace con cucina e soggiorno con una meravigliosa vista lago, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite, e 1 bagni; al 1° piano si trova un soppalco rifinito con parquet utilizzabile secondo esigenza da cui si accede al sottotetto attualmente al rustico utilizzato come ripostiglio. A completare troviamo un parcheggio privato con 5 posti auto, un box auto singolo e un terreno frutteto di circa 1900 mq. Questa villa è un rifugio d’eccellenza che riflette il prestigio e l’armonia del paesaggio circostante. Ogni ambiente è stato pensato per valorizzare la luce naturale e lo splendido affaccio sul lago, con dettagli che raccontano una storia di cura e ricercatezza: dal parquet caldo che riveste gran parte della casa, al marmo Botticino nei bagni e in cucina, scelto per la sua innata eleganza e funzionalità. Gli spazi sono generosi ma mai dispersivi, ideali per accogliere famiglie numerose o chi desidera vivere in uno spazio che si adatti anche allo smart working, al relax e alla convivialità. La zona giorno, cuore pulsante della casa, si apre verso il paesaggio con vetrate che sembrano quadri viventi, mentre il soppalco con vista e il sottotetto rifinito offrono ulteriore spazio e versatilità. La villa è dotata di impianti moderni, come il riscaldamento a pavimento e le tapparelle elettriche e blindate nelle aree più esposte, garantendo efficienza e sicurezza. I serramenti in legno con doppi vetri donano isolamento termico e acustico ottimale. All’esterno, il giardino è una vera oasi verde, con impianto di irrigazione e illuminazione che ne esaltano la bellezza nelle ore serali. La presenza del sentiero dei castagni, accessibile direttamente dalla proprietà, permette passeggiate rigeneranti verso il centro di Stresa (raggiungibile in 15 minuti a piedi) o verso Belgirate. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa che celebra la bellezza della natura, la discrezione e il comfort. Un luogo dove il tempo rallenta, la vista incanta e ogni dettaglio parla di casa. Desideri un’immobile che parli di te, dei tuoi sogni e delle tue ambizioni? Questa villa è pronta ad accoglierti. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente con ampi spazi accessori, giardino e area verde si trova a Gignese, più precisamente nell'area residenziale di Vezzo e presenta una superficie commerciale di 154 mq. L'immobile è disposto su due livelli così composti: Abitazione principale al piano terra composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno: 86 mq Piano interrato composto da taverna, bagno, lavanderia, cantina: 92 mq Autorimessa: 26 mq Due porticati coperti: 34 mq e 20 mq Sottotetto non abitabile: 20 mq Spazi esterni: Giardino privato di 2500 mq, perfetto per il relax, gioco, uso agricolo, animali o ampliamenti outdoor. Questa soluzione si presta sia come abitazione che come casa di campagna, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla versatilità degli ambienti accessori e alla presenza di verde privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Meina si trova in una posizione riservata e silenziosa, lontana dal rumore ma vicina a tutto ciò che conta, regalando una vista lago semplicemente spettacolare, che cambia colore con le ore del giorno. La villa si sviluppa su 4 livelli e si compone di: piano interrato con due locali tecnici; primo piano seminterrato : due camere matrimoniali con bagno privato, una cucina moderna abitabile, un corridoio con armadio creato su misura, piscina a sfioro con accesso diretto dalle camere. Da ogni stanza si accede al giardino, ad una doccia esterna, alla piscina ed ad un bagno di servizio piano seminterrato: dall' ingresso principale della villa e da una corte impreziosita da una scacchiera riprodotta nella pavimentazione si accede in uno spazio elegante e di pregio dove il pavimento in onice avorio e le ampie vetrate illuminano il soggiorno, il salotto con il camino e la cucina in unico spazio aperto. Quest' ultima zona è ciò che ogni appassionato di cucina sogna di avere. L' ascensore, che ha la copertura in cristallo originale dell''800 e la scala di vetro permettono l' accesso ai vari piani. Completano questa zona un bagno, una lavanderia, uno spazio "giardino d' inverno" e una cantina per i vini con controllo del clima. piano terra con salotto con camino, zona studio, un locale guardaroba e un bagno. Ampie vetrate con tende a pacchetto elettriche per vetrocamere e accesso ad un balcone riservato per godere di una vista lago spettacolare. piano primo con camera matrimoniale e bagno privato di pregio. Un tocco di originalità e raffinatezza è dato dalle maniglie delle porte e dei mobili prodotte da un' azienda di Parigi su disegno Art Decò. Sono caratterizzate da forme geometriche, linee eleganti e materiali di lusso. Il riscaldamento è a pavimento e funziona grazie ad un impianto geotermico o in alternativa grazie ad una caldaia. A completare la proprietà, una corte privata con due posti auto, due garage e un sistema di accessi che garantisce privacy e comodità. L’insieme trasmette una sensazione di equilibrio, dove lusso e comfort convivono con la naturalezza del contesto. Questa villa non è solo un’abitazione, ma una dichiarazione di stile. È il luogo ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza, in un ambiente che sa essere elegante senza ostentazione, raffinato ma accogliente. Un rifugio per chi ama la discrezione, la luce e la vista che solo il Lago Maggiore può offrire. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN BELLA POSIZIONE PANORAMICA PROPONIAMO VILLA TRIFAMILIARE COMPOSTA DI DUE ALLOGGI INDIPENDENTI .AL PIANO TERRA ABBIAMO CAMERA, CUCINA E BAGNO OLTRE AL GIARDINO PRIVATO. UN ALLOGGIOA HA UN BOX AUTO, AMBEDUE CON AMPIO GIARDINO. IN BUONE CONDIZIONI MA CON ALCUNI LAVORI DA EFFETTUARE. AL PRIMO PIANO PROPONIAMO UN GRANDE APPARTAMENTO COMPOSTO DA:INGRESSO, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO,TINELLO ,CUCINA, 2 SERVIZI , 2 BALCONI, TERRAZZO. ABBIAMO INOLTRE NEL PIANO CORTILE SOTTOSTANTE UNA AMPIA AUTORIMESSA PER UN AUTO ,MOTO ED ALTRO.CANTINA. DALL'AUTORIMESSA VI E' UNA SCALA INTERNA CHE PORTA ALL' APPARTAMENTO. AL PIANO DEL CORTILE SOTTOSTANTE ABBIAMO DUE ALLOGGI LOCATI COMPOSTI DA : INGRESSO, CAMERA ,TINELLO, CUCININO , BALCONE , GIARDINO DI PERTINENZA. IL SECONDO ALLOGGIO OLTRE AD AVERE ANCH' ESSO UN GIARDINO DI 200MQ. DI PERTINENZA HA UN AUTORIMESSA PER DUE AUTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Leinì, proponiamo in vendita splendida villa moderna indipendente sui quattro lati, immersa nel verde e circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1300 mq. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq ed è ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina/locale sgombero perfetta come magazzino o area hobby. Al piano terreno l’ingresso conduce ad un grande soggiorno luminosissimo affacciato sul verde circostante; la zona giorno comprende anche una cucina angolare attrezzata modernamente e uno spazioso bagno finestrato. Salendo al piano mansardato – caratterizzato da soffitti molto alti che donano ariosità agli ambienti – sono presenti tre camere da letto matrimoniali ed un secondo grande bagno, oltre all’accesso diretto all’autorimessa. La proprietà è completamente recintata con elegante cancello automatico d’ingresso e vialetto pavimentato in pietra; il rigoglioso giardino pianeggiante offre spazi ideali sia per momenti conviviali che relax all’aperto. Il riscaldamento autonomo avviene tramite bombolone a metano garantendo efficienza energetica tutto l’anno. Posizionata in contesto residenziale tranquillo ma comodo alle principali vie di collegamento verso Torino e i paesi limitrofi, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità vicino ai servizi essenziali. Libera subito al rogito! Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA PANORAMICA CON PISCINA A BALDISSERO TORINESE . UNA VISTA CHE EMOZIONA, UNA CASA CHE CONQUISTA. IN POSIZIONE DOMINANTE , IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE TORINESE PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDITA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA SPETTACOLARE , IDEALE PER CHI DESIDERA PRIVACY , CONFORT E SPAZI GENEROSI A POCHI MINUTI DALLA CITTA. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA CA. 1000 MQ. DI TERRENO E SI DISTINGUE PER LE SUE DOTAZIONI ESCLUSIVE : PISCINA 10X 5 , CAMPO BOCCE OLTRE AD UN TERRAZZO PANORAMICO DI CA. 120 MQ. GLI INTERNI CURATI E LUMINOSI OFFRONO : AMPIO SALONE CON CAMINO,CUORE ACCOGLIENTE DELLA CASA, TRE CAMERE DA LETTO, QUATTRO BAGNI , VERANDA CHIUSA A VETRI VIVIBILE TUTTO L'ANNO, TAVERNETTA IDEALE COME SPAZIO HOBBY O AREA OSPITI. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE DI GRANDI DIMENSIONI PER QUATTRO AUTO ED UN AMPIA' CANTINA. LA VILLA E' DOTATA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS METANO, IMPIANTO DI ANTIFURTO , TAPPARELLE IN FERRO , MOTORIZZATE ED INFERRIATE DI SICUREZZA . UNA SOLUZIONE DI PRESTIGIO IN UNA DELLE ZONE PIU ' APPREZZATE DELLA COLLINA TORINESE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità irripetibile nel settore della bellezza e del benessere? Ti presentiamo questa attività commerciale, un solarium/centro estetico completamente attrezzato situato nella vivace zona di Lingotto a Torino. NON VENGONO VENDUTI I MURI MA SOLO L'ATTIVITA' COMMERCIALE. Il locale è perfettamente distribuito su una superficie di 30 mq, rendendolo ideale per operare con efficienza anche con un team ridotto. Adatto per due persone, l'ambiente è progettato per offrire comfort ai clienti mantenendo alta la produttività. Grazie all'attuale gestione e alle attrezzature moderne già presenti, questo centro estetico vanta un fatturato ottimo e incrementabile; ti basterà continuare il lavoro avviato! L'immobile è disponibile immediatamente: potrai godere dell'assistenza del personale esperto durante le prime fasi della tua attività grazie ad un periodo di affiancamento che faciliterà la transizione. Le condizioni economiche sono favorevoli: il contratto prevede un affitto mensile comprensivo delle spese condominiali al modesto prezzo di soli €330; inoltre, il riscaldamento ha una spesa contenuta pari a €250 annui. Lingotto rappresenta uno dei quartieri più dinamici di Torino. Con numerosi punti d'interesse nelle vicinanze – tra cui strutture commerciali importanti ed accesso facilitato ai mezzi pubblici – si tratta senza dubbio della location ideale per attrarre clientela nuova e fidelizzata. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Fissa subito il tuo appuntamento per visitare l’immobile lunedì o dopo le ore 18:30 contattando la nostra agenzia. Per ulteriori informazioni ci trovi sempre pronti ad assisterti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Baldissero Torinese – Frazione Rivodora si propone in vendita splendida villa ben esposta con circostante terreno di oltre 2500 mq. catastali per la maggior parte pianeggiante. Distribuita su tre piani, questa residenza offre ambienti spaziosi e confortevoli ed è così composta: al piano terra, l'ampio soggiorno cucina accoglie gli ospiti, accompagnato da un maestoso bagno.; i pratici spazi di servizio includono una cantina, un locale centrale termica e un locale di sgombero, perfetti per dispensa, lavanderia e stireria. salendo la comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera padronale con bagno, altre 2 ampie camere, un altro servizio igienico e un salone; dal salone, dalla camera padronale e da un’altra camera si accede anche a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. il piano superiore ospita una camera con antibagno e bagno, dotata di balcone. Un sottotetto non abitabile aggiunge ulteriore spazio e versatilità. La proprietà include anche un ampio locale box auto al piano terra, garantendo praticità e comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Le foto e il video presenti nell'annuncio mostrano appieno l'incantevole bellezza di questa dimora. Gli infissi con vetri doppi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è allacciata alla fognatura comunale e all'acqua potabile, con riscaldamento garantito da una caldaia a GPL. Un impianto fotovoltaico e un serbatoio d'acqua potabile da 1000 litri aggiungono valore in termini di sostenibilità e autonomia energetica. Inoltre, l'aria condizionata è presente nelle tre camere da letto e in una stanza al piano superiore. È anche possibile allacciarsi alla rete del gas metano. PREZZO TRATTABILE Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUGLIASCO (TO) – VIA F.LLI BANDIERA, 1 Villa indipendente ampia metratura all'asta – assistenza legale completa Possibilità di acquisto fino al 25 30% sotto il valore di mercato con supporto professionale in tutte le fasi della procedura. Data asta: 05/05/2026 ore 10:00 Prezzo base: € 637.560,00 Offerta minima: € 478.170,00 Tribunale di Torino Inserzione nr. 4530696 Vendita giudiziaria ai sensi degli artt. 570 e 591 bis c.p.c. In zona semicentrale residenziale di Grugliasco, a pochi passi dal Parco Culturale Le Serre, villa indipendente oggetto di procedura esecutiva, edificata su lotto di circa 510 mq. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre piano seminterrato, collegati da scala interna e ascensore. Il piano seminterrato (circa 120 mq) ospita locali tecnici, cantina e disimpegni con accesso diretto all’esterno. Il piano rialzato è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconi. Al primo piano si trovano due camere, ripostiglio e ampio locale studio/svago con accesso a terrazzo angolare di oltre 30 mq. Il secondo piano dispone di terrazzo di circa 27 mq, predisposto per giardino pensile. La villa è stata ristrutturata, ampliata e sopraelevata tra il 2011 e il 2015 ed è dotata di impianti moderni ad alta efficienza energetica, con consumi contenuti. Soluzione di ampia metratura con giardino e terrazzi, situata in contesto residenziale tranquillo e verde, comodo ai servizi e alle principali vie di collegamento. LA DIFFERENZA LA FA CHI TI ASSISTE ForensiaRE offre supporto e assistenza completa per la partecipazione all'asta: ✔ Analisi preliminare della perizia e dei rischi ✔ Consulenza legale specializzata in esecuzioni immobiliari ✔ Predisposizione e deposito dell’offerta telematica ✔ Supporto fino al decreto di trasferimento Acquistare in asta senza una guida legale espone a rischi. Con noi acquisti con metodo, tutela e strategia. ForensiaRE s.r.l. Via Bagutta, 13 Milano. Contattaci al numero 0200684560. Vuoi vedere altre opportunità come questa? Cerca ForensiaRE online e scopri tutte le aste disponibili. Tutti gli atti ufficiali sono disponibili sul Portale delle Vendite Pubbliche al seguente link: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4530696 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa moderna in vendita ad Omegna in località Ponte Bria, immersa nella quiete della natura e raggiungibile attraverso una strada privata, è di recente costruzione ed è una vera oasi di pace e raffinatezza. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: al piano terra troviamo ingresso su ampia zona giorno openspace con cucina e soggiorno, bagno, camera da letto e accesso a laboratorio di apicoltura; al 1° piano soppalcato si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista panoramica sul paesaggio circostante. Edificata nel 2017, rappresenta il connubio perfetto tra modernità e comfort, ideale per chi cerca una dimora esclusiva con ampi spazi verdi e un tocco di autenticità. L’abitazione è stata progettata con grande attenzione all’efficienza energetica e alla sicurezza: il cappotto termico garantisce un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento a pavimento al piano terra e i termosifoni al primo piano assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L’impianto è alimentato da un bombolone GPL, mentre gli infissi in PVC bianco con doppi vetri contribuiscono a un’eccellente tenuta termica e acustica. La sicurezza è una priorità, grazie a un sistema antifurto e a videocamere esterne che proteggono la proprietà. La villa è circondata da un meraviglioso terreno di oltre 3 ettari, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, coltivare la propria passione per l’apicoltura o semplicemente godersi un panorama incontaminato. Ogni dettaglio della proprietà è stato pensato per garantire comfort, privacy e un'atmosfera accogliente, grazie a materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche che valorizzano la luminosità degli ambienti. La località Ponte Bria in Omegna, incantevole borgo affacciato sul Lago d’Orta, offre un contesto riservato e suggestivo, dove la bellezza del paesaggio si fonde con la serenità della vita lontano dal caos cittadino. Qui è possibile riscoprire il piacere di vivere in un ambiente autentico, con tutti i servizi a pochi minuti di distanza. Se il tuo sogno è abitare in una villa immersa nel verde, con ampi spazi e un’anima profondamente legata alla natura, questa proprietà è la scelta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Grignasco, immersa nella quiete di un contesto riservato ma ben servito, sorge una villa indipendente dal carattere deciso e dalle dotazioni all’avanguardia, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e uno stile di vita sostenibile. Un’abitazione generosa negli spazi, curata nei dettagli, perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una soluzione con più unità abitative o per chi sogna una residenza con annesso spazio per accogliere ospiti o generare reddito. Piano terra (abitazione principale) Ingresso accogliente Soggiorno con camino a legna 2 Bagni Cucina abitabile Sala da pranzo Una camera da letto con bagno privato Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Piano seminterrato Deposito Due cantine Centrale termica Bagno di servizio Al piano primo (con ingresso indipendente), due bilocali distinti, ciascuno composto da: Soggiorno con angolo cottura Una camera da letto Un bagno Dotazioni e pertinenze Piscina privata Giardino curato e cortile interno Garage con colonnina elettrica per auto Impianto fotovoltaico Riscaldamento con pompa di calore Due camini a legna Impianto di raffrescamento Serramenti in PVC con triplo vetro Impianto di irrigazione automatizzato Ampio deposito esterno di 130 m² Questa proprietà si presenta come una vera oasi contemporanea, capace di coniugare tecnologia e sostenibilità con il calore di una casa vissuta e pronta ad accogliere nuove storie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e versatili, ideali per una famiglia dinamica o per chi desidera abitare una porzione e mettere a reddito le unità superiori. Il piano terra, pensato come cuore pulsante della villa, offre ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da finiture moderne e funzionali. Il soggiorno con camino invita al relax, mentre la cucina e la sala da pranzo sono perfette per la convivialità. Le camere sono veri rifugi privati, ognuna con il proprio bagno e, nel caso della suite, anche una comoda cabina armadio. Il giardino e la piscina privata sono il naturale prolungamento degli interni: un angolo di quiete dove godersi l’estate, organizzare feste, rilassarsi dopo il lavoro. Il grande deposito esterno aggiunge ulteriore valore, offrendo spazio per hobby, attrezzature o attività professionali. Un immobile completo sotto ogni aspetto, già dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo, pronto a diventare una residenza di prestigio o una soluzione multifunzionale senza compromessi. Lasciati sorprendere da questa villa senza compromessi: contattaci ora per prenotare una visita e vivere in prima persona ciò che le parole non possono raccontare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villetta semi indipendente situata nella Borgata Prime Foglie a Rivara immersa nella tranquillità della natura circostante. Attraverso scala esterna si giunge ad un ampio terrazzo e si accede all'ingresso dell'immobile, così composto: al piano rialzato cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno con finestra, una scala interna conduce al secondo piano della villetta, dove si trovano ulteriori spazi abitativi: una zona giorno con angolo cottura e tre camere da letto con un bagno; il secondo piano comprende un disimpegno, soggiorno aggiuntivo, bagno e sono inoltre presenti due aree sottotetto non abitabili, che possono essere utilizzate come spazi di stoccaggio o come eventuali vani tecnici. A completare l'immobile due cantine ed un ripostiglio al piano terra ed un box auto doppio. Giardino di pertinenza nel retro della casa. Riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione unifamiliare, può essere suddivisa in più appartamenti o come B&B. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Meina, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, circondata da un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione. L'immobile è così disposto: Piano terra: salone con grande vetrata affacciata sul giardino, studio e bagno Primo piano: ingresso, soggiorno con camino e accesso al balcone vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore camera, bagno con vasca e bagno con doccia Locale tecnico e ripostiglio esterno per attrezzi e accessori da giardino Garage con accesso carraio diretto Dal punto di vista tecnico, la villa presenta una struttura solida e ben mantenuta, tipica delle costruzioni degli anni ’80, con spazi interni razionali e facilmente personalizzabili. Le grandi superfici finestrate assicurano un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la distribuzione su più livelli consente una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti di servizio. Il giardino che circonda la casa valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo la possibilità di creare aree relax, spazi gioco o zone pranzo all’aperto. La presenza di locali accessori indipendenti rappresenta un plus funzionale per chi desidera ordine e praticità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, elegante e riservata, dove gli spazi generosi permettono di vivere la quotidianità senza rinunce e di accogliere famiglia e amici in un contesto verde e silenzioso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Romagnano Sesia, a soli 600 metri a piedi dal centro del paese, si cela una villa che incarna un concetto abitativo superiore. Qui, l’architettura contemporanea dialoga con il paesaggio in una zona tranquilla e riservata, baciata dal sole dall’alba al tramonto, con una privacy rara e preziosa. Una proprietà pensata per chi non cerca solo una casa, ma un luogo dove ogni dettaglio racconta una scelta consapevole, elegante e funzionale. Suddivisione degli spazi: Piano seminterrato: Ampio garage per 4 auto Sala giochi Palestra Sala con angolo cottura / bancone bar (impianti già predisposti) Sauna Bagno turco Doccia emozionale Bagno Locale tecnico Cantina Piano terra: Atrio d’ingresso Soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto Due bagni + bagno di servizio Lavanderia Locale tecnico Uscita secondaria sul retro cucina (ideale per zona giardino e area griglia) Primo piano: Suite matrimoniale con cabina armadio Bagno privato Aria condizionata con split Daikin La villa è stata costruita con materiali di alta qualità: i muri del piano seminterrato e del piano terra sono realizzati in Poroton da 30 cm, mentre il primo piano è in legno lamellare, opera della rinomata ditta Galloppini. L'intera struttura è rivestita con un cappotto termico di 8/10 cm, assicurando un'eccellente efficienza energetica. Gli interni sono impreziositi da arredi di prestigiosi marchi italiani come Frau, BOFFI, Molteni e B&B Italia, che conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo. Le porte interne Rimadesio e quelle esterne Oikos sottolineano ulteriormente l'attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture. La villa è dotata di un avanzato impianto domotico che controlla tapparelle elettriche, filodiffusione e un sistema di allarme perimetrale interno ed esterno. È presente la videosorveglianza TVCC, mentre il Wi Fi copre l'intera abitazione e le aree esterne. Le tende avvolgibili elettriche Bandalux, sia interne che esterne, offrono ulteriore comfort e privacy, e vi è la predisposizione per l'installazione di zanzariere. Per garantire la massima sicurezza, sono stati installati sensori antiallagamento nei bagni e in cucina, oltre a rilevatori di fumo in tutti i locali. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico uniforme in tutta la casa. l giardino circostante è valorizzato da un sistema di illuminazione artistica a LED RGB, capace di creare scenari suggestivi durante le ore serali. Un pozzo collegato ai pluviali fornisce l'acqua per l'irrigazione, mentre la strada d'accesso privata è allarmata e dotata di serpentina riscaldata, garantendo sicurezza e praticità in ogni stagione. È possibile accedere alla proprietà anche da via Gramsci, offrendo una comoda alternativa di ingresso. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di edificare ulteriormente, poiché gran parte del parco circostante ricade in zona edificabile, offrendo opportunità per ampliamenti o nuove costruzioni secondo le esigenze del futuro proprietario. Questa villa rappresenta una sintesi perfetta tra lusso, tecnologia e sostenibilità, offrendo un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Romagnano Sesia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontestura, frazione di Quarti, in posizione collinare, in centro paese, vendesi casa indipendente di 210 mq, ristrutturata. Al piano terra si compone di ingressi, cucina abitabile tinello, soggiorno, servizio.Al primo piano, tre camere da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà cortile e giardino. Serramenti in pvc con doppi vetri. Tetto in buone condizioni. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta euro 105.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Pettenasco e gode di una vista mozzafiato sul lago d'Orta. A pochi minuti da Orta San Giulio e dal centro di Pettenasco, questa villa meravigliosa è al rustico e quindi da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Disposto su 3 livelli per un totale di circa 700 mq di abitazione, questo immobile è circondato da un meraviglioso parco dove è possibile ammirare diverse tipologie di piante e fiori e rilassarsi nei pressi di un grazioso laghetto artificiale. Inoltre, annessa alla proprietà c'è una darsena dove è possibile godersi il sole estivo sulla riva di uno dei laghi più romantici d'Italia, il lago d'Orta. L'accesso alla proprietà è consentito da 2 accessi carrai e, non appena varcherete i cancelli, verrete catapultati in un sogno ad occhi aperti. La meravigliosa vista sul lago sia dal parco che dai terrazzi della casa, la natura che circonda ogni angolo donando una sensazione di puro relax sono solo alcuni dei tesori nascosti all'interno di questa proprietà. Per chi desidera vivere in un'atmosfera da sogno, in una casa di carattere e unica nel suo genere, questa villa è l'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Scopritela insieme a noi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frazione Castelrosso Villa di 220 mq con giardino privato di 200 mq, costruita nel 2012, indipendente su tre lati, situata in un contesto residenziale vicino al centro del paese. Composta internamente al piano terra da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; locale mansardato composto da tre locali e servizio ultimato e rifinito nel 2020; ampia taverna nel piano interrato con area lavanderia. Completano la proprietà un box auto e una centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serpentine a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, infissi in legno a risparmio energetico, zanzariere e porta blindata. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Po Villa di 350 mq con giardino e cortile privati di 1.500 mq, ristrutturata nel 2003, indipendente su tre lati, situata in zona collinare all'interno di un contesto residenziale privato, senza spese condominiali. Composta internamente al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e bagno; locale mansardato composto da tre locali e bagno; al piano seminterrato tre camere e due bagni. Completano la proprietà, due balconi, un box auto, una cantina e una centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, camino a legna termoventilato, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, infissi in alluminio a risparmio energetico, porta blindata e videocitofono. Il tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa tenuta storica all'asta: villa seicentesca dominante su parco con alberi secolari, piscina e ampi terreni agricoli — ideale come residenza di charme o per progetto ricettivo in posizione panoramica vicino al centro di Biella. La villa principale (circa 1.450 m² su 4 piani, collegati da ascensore) presenta grandi ingressi, saloni con camini storici, quattro sale da pranzo, sei cucine, cinque suite padronali con cabine armadio e bagni privati, oltre a numerosi locali di servizio e tecnici. Il parco privato garantisce privacy e vista; a corredo piscina con tettoia e locali tecnici (realizzata nel 2011), autorimesse e accessori. Alcune dipendenze richiedono interventi e un secondo fabbricato (villa inizio ’900) è in stato rustico. Il lotto unico comprende inoltre: dependance storica su due livelli (ca. 120 m²) e più garage/box; piscina con spogliatoi e tettoia attrezzata; serra e vari fabbricati accessori; numerosi appezzamenti agricoli e boschivi per complessivi circa 8 ettari, idonei a vigneto, frutteto o valorizzazione paesaggistica. Punti di forza: posizione panoramica, elevata consistenza immobiliare e potenziale ricettivo; plus: interventi recenti sulla piscina e ascensore nella villa principale. Criticità: la proprietà è soggetta a pignoramento con iscrizioni ipotecarie annotate agli atti; l’immobile risulta occupato alla data della perizia. Contesto e servizi Situata nella fascia collinare tra Biella e Vigliano Biellese, a breve distanza dal centro storico di Biella, con rapido accesso a servizi urbani e territorio agricolo circostante, offre privacy e comodità. Dettagli principali • Tipologia: lotto unico con villa storica (seicentesca), dependance, seconda villa (1900), piscine, serre, garage e terreni • Superficie: villa principale ca. 1.450 m² (perizia segnala 2.307,82 mq per porzione catastale); terreni complessivi ca. 8 ettari • Piani: 4 (ascensore interno) • Località: Biella / Vigliano Biellese (Strada alle Cascine n.3) • Stato: villa principale in buono stato; altre strutture con necessità di intervento • Pertinenze: piscina (2011), locali tecnici, autorimesse, serra, aree agricole/boschive • Classe energetica: non disponibile (APE assente secondo perizia) Documentazione e dettagli sulla procedura esecutiva disponibili su richiesta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In frazione Masseria di Cossato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e comfort. Con i suoi 220 mq, questa villa si trova in ottime condizioni ed è circondata da un ampio giardino ben piantumato, ideale per chi ama trascorrere momenti all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del verde. La posizione sopraelevata offre non solo privacy ma anche una vista panoramica sulla zona circostante. La principale disposizione abitativa su un unico piano rende questo immobile particolarmente funzionale e accessibile. L'intera proprietà è recintata, garantendo sicurezza e riservatezza. Internamente la villa si compone di un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno dotato di camino, dal quale si può ammirare la bellezza del giardino. La sala da pranzo adiacente alla cucina presenta ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno; qui ogni pasto diventa un'esperienza unica immersi nella natura. L'area notte comprende due camere spaziose e confortevoli, oltre a uno stireria bagno per soddisfare le esigenze quotidiane. Al piano superiore troviamo un sottotetto completamente rifinito, ideale come studio o area giochi per bambini. Nel seminterrato sono presenti utili locali come lavanderia, cantinetta e locale caldaia; inoltre c'è uno spazioso ambiente perfetto per essere utilizzato come tavernetta o sala hobby lo spazio ideale dove intrattenere amici e familiari nelle serate più fredde. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terreno: comodità essenziale in qualsiasi casa moderna. La zona è conosciuta per la sua comunità accogliente e i servizi disponibili nelle vicinanze: scuole e aree verdi rendono questa località molto ambita dalle famiglie. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA CORDOVA Scopri la bellezza e il comfort in questa straordinaria villa contemporanea di 288 mq , progettata per offrire un'elevata qualità della vita. Situata in una zona esclusiva, questa residenza incarna l'eleganza e il lusso, ed è un vero e proprio angolo di paradiso. Caratteristiche della Villa: Unico Piano : Sviluppata principalmente su un unico piano, la villa offre una disposizione funzionale e ottimale degli spazi, garantendo praticità e comfort. 5 Camere da Letto : Ampie e luminose, rivestite con materiali di alta qualità, perfette per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici, offrendoti un riposo esclusivo. 3 Bagni in Mosaico : Ogni bagno è un capolavoro di design, finemente rifinito in mosaico con dettagli ricercati, per un’esperienza di relax assoluta. Cucina Padronale : Situata al piano terra, con affaccio diretto sul patio, la cucina è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e finiture di pregio, perfetta per gli amanti della gastronomia. Ampio Soggiorno : Caratterizzato da un camino ventilato di design, il soggiorno è il cuore della casa, arredato con materiali raffinati e suavesi, ideale per accogliere ospiti e trascorrere serate indimenticabili. Sotto Tetto Ampio : Spazio utilizzabile e versatile, impeccabilmente rifinito, ideale per riporre oggetti o come area per hobby e attività. Sistema di Aspirapolvere Integrato : Goditi il massimo del comfort con un innovativo sistema d’aspirapolvere integrato nei muri, presente in tutti gli ambienti della casa, per una pulizia facile e veloce. ️ Zona Taverna : Immersa in una calda atmosfera, la taverna vanta una cucina con forno a legna e griglie per la carne, progettata con materiale di prima scelta, perfetta per serate conviviali all’insegna della buona cucina. Area Fitness & Palestra : Mantieniti in forma senza dover uscire di casa! L'area fitness è predisposta con attrezzature di qualità e finiture eleganti, per un’esperienza di attività fisica di alto livello. Efficienza Energetica : Dotata di caldaia ad alta efficienza Buderus e infissi in doppio vetro e legno di pregio, la villa garantisce un comfort termico in ogni stagione, con un occhio attento alla sostenibilità. Camino Funzionale : Aggiunge un tocco di calore e charme all’ambiente, realizzato con materiali di alta qualità, ideale per le serate invernali. Autorimessa di 122 mq : Spaziosa e versatile, è rifinita con la stessa attenzione al dettaglio che contraddistingue tutta la villa, perfetta per accogliere più auto e ulteriori attrezzature. ✨ Finiture e Materiali di Pregio : Ogni angolo della villa è caratterizzato da finiture di altissimo livello e materiali ricercati, che conferiscono un tocco di lusso e unicità, rendendo ogni spazio accogliente e sofisticato. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita! Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida dimora ha da offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Invitiamo gli amanti della bellezza e della tranquillità a scoprire questa affascinante villa, un autentico gioiello situato nel prestigioso Comune di Castiglione Torinese, precisamente in Strada San Martino n° 52. Immersa nel verde lussureggiante delle colline e circondata dal silenzio della natura, questa residenza è stata edificata nel 2008, offrendo un perfetto connubio tra modernità e armonia con il paesaggio. La villa, che si estende su una generosa superficie di circa 165 mq, si articola su tre livelli sapientemente progettati. Al piano terra, si viene accolti da un ingresso living che conduce a un magnifico salone doppio, caratterizzato da un'illuminazione naturale prodigiosa grazie all'esposizione a sud ovest. La cucina abitabile, completa di accesso diretto al giardino privato, rappresenta lo spazio ideale per conviviali momenti in compagnia. Arricchiscono questo piano un raffinato bagno di servizio e una camera da letto, perfetta per il relax. Una scenografica scala, elegante e funzionale, permette di accedere al sottotetto, dove si trovano ulteriori due ampie camere da letto, accompagnate da un bagno, offrendo così una soluzione ottimale per la privacy della famiglia. A completare questa meravigliosa proprietà vi è un vasto seminterrato, attualmente adibito a magazzino e zona lavanderia, nonché un box auto doppio, con la possibilità di parcheggi aggiuntivi nel parcheggio esterno. La villa è circondata da un incantevole giardino, arricchito da ampie zone pianeggianti, che rendono il contesto esterno assai fruibile e di facile manutenzione. La proprietà si presenta in ottime condizioni e, pur essendo indipendente, non è isolata, dato l’armonia con le ville adiacenti, contribuendo così a un ambiente sicuro e sereno. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della natura, godendo della quiete e della bellezza del verde, rimanendo al contempo a pochi chilometri di distanza dalle vivaci città di Torino e San Mauro Torinese. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort in ogni stagione dell’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una proprietà di indubbio pregio! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo incantevole rifugio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DANTE ALIGHIERI – Castiglione Torinese In una delle zone più ambite e panoramiche di Castiglione Torinese, immersa nel verde della precollina ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq commerciali ed è circondata da un curato giardino privato di circa 350 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Ristrutturata negli anni ’70 e mantenute con cura, la villa offre ambienti ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere la casa appieno. Composizione interna •Piano terra: grande laboratorio multiuso, locale deposito, due pratici ripostigli e bagno di servizio. Dall’ingresso principale si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. •Primo piano: luminoso ingresso, ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. •Secondo piano: cinque locali complessivi, tra cui quattro ampie camere da letto e uno studio, facilmente trasformabile in cabina armadi o locale hobby, oltre a bagno con doccia e disimpegno centrale. Plus e dotazioni •Tre terrazzi vivibili e un balcone panoramico •Box auto doppio •Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (installata nel 2022) •Infissi in legno con doppi vetri •Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata Posizione La zona è tranquilla, verde e servita, con facile accesso a scuole, negozi e mezzi pubblici, oltre a collegamenti rapidi verso Torino, sia in auto che con i trasporti. Una soluzione ideale come prima residenza o abitazione signorile fuori dal caos cittadino. ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno Ogni casa rappresenta un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Ti accompagniamo passo dopo passo con: •Consulenza tecnica e commerciale •Supporto completo su burocrazia e trattative •Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino ☎ 011.18980319 – ✉ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. ⸻ Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA VAL GARAVAGLIA A soli 3 minuti dal centro di Castiglione Torinese, in posizione precollinare immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2025, perfetta sintesi tra eleganza, tecnologia e qualità della vita. Una casa che sa emozionare al primo sguardo. Progettata con cura per offrire il massimo comfort abitativo, la villa si distingue per spazi generosi, finiture moderne, impianti all’avanguardia e una splendida piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Piano terra – convivialità e funzionalità: Ad accoglierti, un ampio soggiorno triplo, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di socialità. La cucina con isola centrale, moderna e super attrezzata, è il cuore della casa: uno spazio conviviale dove cucinare e vivere. Completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato. Piano superiore – flessibilità e privacy: Un grande open space da personalizzare come studio, sala relax o palestra. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno con doccia. Piano seminterrato – spazio extra per vivere e condividere Una tavernetta attrezzata con camino, forno e predisposizione griglia, perfetta per cene in compagnia. Presenti anche un bagno e tre locali di servizio (cantina, dispensa, lavanderia, locale tecnico). Comfort, domotica e sostenibilità: Impianto domotico per illuminazione e videocitofono smart Infissi nuovi con triplo vetro a taglio termico Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici Colonnina per ricarica auto elettrica nel box auto Esterni da sogno: Un giardino curato circonda la villa, offrendo spazi di relax e privacy. La piscina privata aggiunge quel tocco esclusivo che rende questa proprietà unica. Una rara opportunità per chi cerca una casa moderna, indipendente e pronta da vivere. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di Lusso in Classe Energetica A2, con Piscina, Giardino e Finiture di Pregio: Un'Oasi di Eleganza e Comfort a Dusino San Michele Immersa nel cuore del tranquillo comune di Dusino San Michele, questa incantevole villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una vita di lusso, comfort e benessere. Completamente e finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Varcando la soglia, sarete accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove l'elegante camino crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile con isola centrale è un vero gioiello di design, perfetta per gli amanti della gastronomia e per chi ama intrattenere. La sala da pranzo, con il suo maestoso tavolo padronale, è ideale per cene conviviali con amici e familiari. Le grandi vetrate perimetrali inondano gli spazi di luce naturale, offrendo una vista suggestiva sul giardino e creando una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Sempre al piano terreno si trovano una raffinata cantina vini e un bagno La proprietà vanta un'area esterna di oltre 2500 mq completamente recintata per garantire il massimo della sicurezza e privacy, un vero paradiso per il relax e il divertimento. La piscina privata interrata invita a tuffi rinfrescanti nelle giornate estive, mentre la seconda cucina attrezzata in muratura con forno per pizze è perfetta per cene all'aperto e feste con gli amici. Il giardino piantumato offre un'oasi di verde e tranquillità, dove potrete godere della bellezza della natura circostante. La zona notte, situata al piano superiore, offre una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, completo di vasca idromassaggio e box doccia due altre altrettanto spaziose e luminose, che offrono comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia con altri due bagni anch’essi finestrati e rifiniti elegantemente. Il piano sottotetto ospita un funzionale locale open space, ideale per essere adibito a studio, area giochi o zona fitness, a seconda delle vostre esigenze. Questa villa non è solo bella, ma anche funzionale e sostenibile. L'impianto fotovoltaico da 6 kW e l'impianto solare termico garantiscono un notevole risparmio energetico, mentre il cappotto in lana di legno, il tetto in Vass e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno, con una spesa di riscaldamento di soli €500 annui circa. La colonnina per la ricarica dell'auto elettrica completa l'offerta per una mobilità sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica, dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano. Pensi di non poter comprare perché devi prima vendere la tua casa? Non ti preoccupare, abbiamo la soluzione giusta per te! Contattaci per maggiori informazioni Punti di forza: •Ristrutturazione completa con materiali di pregio •Piscina privata interrata (10 mt x 5 mt x 1,3 mt) •Due cucine, una interna e una esterna con forno per pizze •Impianto fotovoltaico da 6 kW •Impianto solare termico •Cappotto in lana di legno •Tetto coibentato Vass •Riscaldamento a pavimento (spesa di riscaldamento di circa €500 annui) •Colonnina per ricarica auto elettrica •Camino ventilato •Ampia Cantina per vini pregiati •Locale open space al piano sottotetto •Proprietà totalmente recintata •Classe Energetica A2 •Impianto antiumidità di risalita elettrosmosi Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore ne vincolo contrattuale ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 Annuncio proposto in collaborazione con Casago Immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Coggiola, in posizione centrale ma immersa nel verde, con uno stile liberty, unisce eleganza, ampi spazi e comfort abitativo. L'immobile è così composto: Piano terra: appartamento indipendente, cantina, locali deposito, garage Primo piano: appartamento con soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e mansarda con camera e bagno Secondo appartamento: soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni Zona esterna: giardino con orto e ulteriori tre garage La proprietà si distingue per la sua struttura versatile, ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per chi desidera più unità abitative nello stesso contesto. Il giardino, curato e arricchito da un’area dedicata all’orto, regala privacy e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. L’architettura dona alla villa un carattere raffinato e senza tempo, valorizzato dai dettagli originali e dalle ampie metrature interne che garantiscono comfort e funzionalità. Un contesto che trasmette fascino e serenità, con la possibilità di vivere nel cuore del paese senza rinunciare alla quiete e alla natura. La villa offre una perfetta armonia tra storia, comodità e potenzialità, diventando la scelta ideale per chi cerca una dimora esclusiva, con spazi versatili e ambienti luminosi in cui creare ricordi preziosi. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire da vicino questa rara opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nestled in the rolling hills of the Langhe, UNESCO World Heritage Site, in the heart of the Barolo winery region in Piedmont Italy, just five minutes from Monforte d'Alba, immersed in unspoiled nature, a 400 square meters farmhouse and rustic dating back to the 1800s stands on two floors in a dominant position with a breathtaking view on the Alps, surrounded by 10 acres of single property land suitable for vineyards.Ref:55038 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde delle colline acquesi, in posizione dominante e soleggiata, questa villa unifamiliare offre una vista mozzafiato sul paesaggio del Monferrato, una delle zone più suggestive del Piemonte. La proprietà si trova a pochi minuti da Acqui Terme (AL), rinomata località termale, in posizione strategica tra alcune delle principali città del Nord Ovest come Genova, Milano e Torino, e a breve distanza dalla Riviera Ligure e dalle spiagge del Mar Ligure. Il Monferrato, patrimonio UNESCO, è famoso per i suoi paesaggi collinari, i vigneti, i grandi vini piemontesi e la tradizione gastronomica che rende questo territorio una delle mete più apprezzate per qualità della vita e turismo enogastronomico. Il fabbricato è già realizzato nelle parti strutturali, con tetto in legno lamellare a vista, porzione esterna rivestita in pietra, ed è pronto per essere completato secondo il proprio gusto e stile, offrendo la possibilità di creare una residenza su misura in un contesto naturale riservato. La posizione garantisce tranquillità e privacy: l’area circostante non è edificabile secondo il piano regolatore, assicurando la conservazione del panorama e del valore nel tempo. La superficie complessiva è di circa 244 mq, così distribuiti: • Piano interrato (24 mq): cantina • Piano terra (170 mq): portico, ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, due camere, due bagni, dispensa, cabina armadio e locale tecnico • Piano primo (50 mq): due camere e un bagno • Portico coperto di 46 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulle colline All’esterno la proprietà comprende: • area pertinenziale di circa 1.500 mq, con possibilità di realizzare piscina privata panoramica e box auto; • oltre 22.000 mq di terreno boschivo, che garantiscono privacy, natura e grande tranquillità. Gli ampi spazi esterni consentono la realizzazione di una bellissima piscina privata con vista sulle colline del Monferrato. L’accesso avviene tramite strada privata panoramica di recente realizzazione, priva di pavimentazione. L’immobile è attualmente privo di impianti e serramenti e pertanto non è soggetto ad attestato di prestazione energetica (APE). Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, che ha curato progettazione e realizzazione dell’immobile, offre la possibilità di seguire anche l’eventuale completamento dei lavori. Le immagini presenti nell’annuncio includono alcune simulazioni illustrative di possibile ristrutturazione, realizzate per mostrare il potenziale dell’immobile una volta ultimato. Una soluzione unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, in una zona molto apprezzata anche dalla clientela internazionale per il paesaggio, il clima e la qualità della vita. No agenzia – prezzo trattabile (300.000 €).Ref:25041 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco centro storico di Magliano Alfieri, a pochi passi dal maestoso castello e dal suo belvedere, proponiamo in vendita un’incantevole cascinale indipendente, sapientemente ristrutturato con materiali di ottima qualità e disposto su due livelli. Questa proprietà si distingue per un’architettura unica, capace di fondere armoniosamente la tradizione piemontese con dettagli pregiati ed eleganti. L’ingresso principale avviene tramite un accogliente porticato affacciato sul giardino privato. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato dal luminoso salone a doppia altezza con tetto a vista e camino a legna: un ambiente caldo e accogliente pensato per chi ama ricevere e condividere il calore della casa. Gli interni includono un’ampia cucina in muratura perfettamente attrezzata, un pratico bagno lavanderia, la centrale termica e un comodo magazzino/autorimessa. Una scenografica scala in legno a vista conduce al primo piano dedicato alla zona notte, dove si trovano tre ampie camere da letto con affacci panoramici e un secondo servizio. L’area esterna è impreziosita da un caratteristico forno a legna in muratura con barbecue, l'angolo ideale per godere della bellezza del giardino durante tutta la bella stagione. Magliano Alfieri è una località rinomata nel cuore delle Langhe e del Roero, famosa per i suggestivi paesaggi collinari e la pregiata produzione vinicola. La posizione strategica garantisce rapidi collegamenti con Alba e Asti, offrendo al contempo la tranquillità dei sentieri immersi nel verde e la comodità dei servizi locali. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con buona approssimazione. Per maggiori informazioni sull'immobile descritto o se desiderate visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre 37, saremo lieti di accogliervi! Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it oppure contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi anticipatamente per l'attenzione prestata vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frassineto Po, vendesi casa indipendente su tutti e quattro i lati, di recente ristrutturazione, la parte abitativa è al piano rialzato e si sviluppa su un piano unico, ed è così composta: ingresso con portoncino blindato, disimpegno, cucina e soggiorno di ampie dimensioni in un unico ambiente, tre camere ampie camere da letto, servizio con doccia e due balconi. Al piano semi interrato ampio locale ad uno cantina/locale lavanderia di pari metratura dell'abitazione; al primo piano locale ad uso sottotetto. Completano la proprietà, al piano terreno box auto doppio e porticati coperti con cortile ad uso esclusivo. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione.Richiesta euro 158.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Cossogno gode di una posizione incredibile, completamente immersa nella natura, si trova all’ingresso della maestosa Val Grande, dove la montagna si apre in tutta la sua bellezza più autentica e il tempo sembra rallentare. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: piano seminterrato con ampio garage, magazzino con accesso diretto alla scala interna, ampio locale, ripostiglio e locale tecnico con lavanderia; piano terra con ampio soggiorno open space con cucina a vista e ampio porticato; piano rialzato con disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale con vasca, camera da letto nel sottotetto con terrazza; Sul retro dell’abitazione, con accesso indipendente, si trova un ampio locale accessorio con sottotetto, uno spazio prezioso e flessibile, perfetto come dependance, laboratorio, studio professionale o area dedicata agli ospiti. Un ambiente che amplia ulteriormente le potenzialità della casa, rendendola adatta sia come residenza principale sia come casa di villeggiatura o investimento di qualità. Questa villa è stata pensata anche con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. L’impianto fotovoltaico da 6 kW, affiancato dalla caldaia a legna e da quella a GPL, garantisce autonomia, efficienza e sostenibilità. Il tetto, accuratamente isolato con polipan, protetto da guaina, assito e copertura in ardesia, assicura prestazioni termiche eccellenti, mantenendo gli ambienti caldi e accoglienti in inverno e piacevolmente freschi durante l’estate. Vivere questa casa significa scegliere la qualità della vita, il contatto con la natura, il silenzio, i ritmi lenti e autentici della montagna, senza rinunciare a comfort moderni, spazi generosi e soluzioni costruttive di alto livello. Una dimora ideale per chi cerca un luogo dove fermarsi, respirare, vivere davvero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Villa sita in Bene Vagienna (CN), via XXV Aprile 8. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e impianti sportivi. L’area è ben collegata al centro storico del paese ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A6 (casello Fossano). Trattasi di edificio su quattro livelli realizzato nel 1977, poi ampliato e ristrutturato con lavori terminati nel 2002. Edificio al centro di cortile con verde, completamente recintati da muretto e accesso carrabile. Piano terra con taverna, scale, studio, autorimessa doppia, cantina, wc e centrale termica. Piano primo con porticato, ampio soggiorno, cucina, due wc, due camere e balconcini. Piano secondo con due camere, due wc, balcone e terrazzo. Interrato con cantine. Di fatto sono due unità abitative, al piano primo e al secondo con accessori. Finiture curate. Riscaldamento con radiatori. Raffrescamento a split. Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie complessiva: 566 mq (fabbricato) VILLETTA BIFAMILIARE Casa e accessori: 456 mq Autorimessa doppia: 110 mq Area di sedime: 914 mq Offerta minima: 354000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it