Casa Service Plus - Matino - LE

Dimora storica inserita nella splendida cornice del centro storico di Torrepaduli, frazione di Ruffano, a pochi passi dal famoso Santuario dedicato a San Rocco. Realizzata nella metà Ottocento con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dell’epoca, sapientemente e in gran parte ristrutturata, la dimora conserva intatte le sue caratteristiche e peculiarità, riuscendo tuttavia a coniugarle, nella parte ristrutturata, ai più moderni comfort e servizi contemporanei. Distribuita al piano primo (ad eccezione di due grandi vani al piano terra, uno dei quali adatto per parcare gli autoveicoli), è munita di due diversi accessi utili per disimpegnare e rendere divisibile l’ampia metratura del piano primo. In posizione centrale ma riservata dalla piazza, permette grazie alle ampie e numerose finestre di godere di scorci unici sul suggestivo contesto circostante. Il nostro immobile, unico nel suo genere, nasce, come masseria…infatti la sua peculiarità è quella di avere una doppia facciata…la retrostante, volta verso le campagne del circondario, tipica delle antiche masserie, e la facciata sul fronte, al contrario volta verso il paese, lato dove oggi sorge l’ingresso principale. Essa ha le caratteristiche delle nobili facciate dei palazzi prestigiosi …fortemente voluta e realizzata da un avo ingegnere impegnato a nobilitare l’aspetto della dimora… riuscendoci pienamente! L’accesso principale avviene, varcato il caratteristico e ampio portone in legno e ferro, attraversando uno spazioso atrio coperto da spettacolare voltato a stella. Secondo la tradizione dei palazzi nobiliari, troviamo la caratteristica pavimentazione in basolato, utile all’epoca, per far transitare le carrozze e la monumentale scalinata che conduce al piano primo. Camminando lungo l’atrio, ove si ha la sensazione di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo per respirare dalle antiche mura un’aria ancora intrisa di suggestioni storiche ed epocali, troviamo un ulteriore enorme vano deposito con due voltati a stella. IL PIANO PRIMO Lungo la scenografica scalinata l’ospite viene condotto al piano primo, finemente e quasi interamente ristrutturato, caratterizzato da una sontuosa pavimentazione in prezioso mosaico. Il magnifico piano ha conservato il fascino originario, la recente opera di restauro, infatti, è stata condotta nel rispetto delle valenze architettoniche e storiche coeve. Gli interni sono un trionfo di grande rappresentanza. Vediamo nel dettaglio la distribuzione interna: Apre il piano un importante ingresso dal pavimento in mosaico rispetto al quale: il lato frontale lascia senza fiato con la cappella sacra privata con preziosa edicola votiva contenente la statua dedicata a Santa Filomena, il vano è voltato a stella a doppia punta e pavimentato con pregiate maioliche dell’epoca; il lato destro si compone di tre enormi vani (dai molteplici utilizzi…camere, salotti, ad uso studio ecc. ecc.), tutti con imponente voltato a maltrotta e in uno dei quali è presente uno strepitoso camino in pietra. Straordinaria la pavimentazione: nei primi due in preziosissimo mosaico e nell’ultimo in delizioso granigliato…un vero lusso agli occhi del visitatore…; il lato sinistro attualmente è così distribuito: ampia cucina/pranzo abitabile anch’essa voltata a maltrotta e con mirabile granigliato a terra, munita di funzionale angolo cottura e bagno di servizio; camera da letto padronale voltata a stella, soggiorno con pavimentazione in pregevole mosaico arricchita da scenografico camino e volta a maltrotta; bagno di rappresentanza sapientemente ristrutturato e cameretta voltata a stella a croce di malta con rarissimo pavimento in mosaico nero. A completamento del tutto, la cucina, le due camere da letto e la sala, aprono su uno spettacolare terrazzo a livello attrezzato per vivere in privacy e riservatezza tutti i momenti di relax all’aperto…vanto e privilegio di questi antichi palazzi che pur stando nel centro del paese offrivano questi spazi in cui godere all’aperto nella massima intimità. Presente altresì un altro terrazzino sottostante pochi gradini ove è ubicato un antico vano da ristrutturare che fungeva da cucina esterna. LA PORZIONE DA RISTRUTTURARE Questa sezione posta allo stesso livello del piano primo, necessitante di una ristrutturazione atta a farla risplendere della luce che merita e ridare completo fasto all’intera struttura, è composta da cinque grandi vani ed uno più piccolo voltato a botte. Dei cinque vani richiamati, uno è voltato a maltrotta e quattro a stella a doppia punta, quattro di essi hanno la pavimentazione in granigliato ed uno in mosaico. L’intero immobile è sovrastato da lastricato solare panoramico con vista mozzafiato sul circondario e sulle serre salentine. UTENZE La dimora è allacciata alla rete idrica e fognaria, il riscaldamento è fornito da centrale termica a biomassa (nocciolino). LOCATION Posta nel centro di Torrepaduli, questa dimora d’epoca di lusso è una soluzione di pregio a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, Castro, Otranto e Gallipoli. Purtroppo le parole sono insufficienti per rappresentare la bellezza di questa storica dimora, quindi, qualora siate alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita al fine di cogliere le grandi potenzialità di questa nobile magione. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 REA 450 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente di 106 mq, composta da 4,5 vani, con cortile interno di circa 20 mq, giardino e lastrico solare di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente da ristrutturare, e conserva affascinanti elementi della tradizione salentina, come le volte a stella, la pavimentazione in cementine originali e un bellissimo camino storico nel salone. Composizione interna: Due camere da letto Ampio salone con camino Cucina abitabile Bagno interno Spazi esterni: Cortile con giardino di circa 20 mq Bagno esterno Lastrico solare di proprietà L’abitazione è situata nel comune di Acquarica del Capo, caratteristico borgo del basso Salento, oggi parte del Comune di Presicce Acquarica, noto per il suo centro storico, le tradizioni locali e la posizione strategica tra costa ionica e adriatica. Il paese offre tutti i principali servizi ed è ben collegato alle rinomate località balneari di Ugento, Marina di Pescoluse e Lido Alimini, famose per le loro spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3889565774 ACQRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAF 125PT1 In un caratteristico contesto periferico, in posizione semicentrale e panoramica, comoda a tutti i servizi, prestigiosa soluzione abitativa dalle dimensioni generose, caratterizzata da linee fluide e pulite, in un contesto riservato e tranquillo di sole residenze abitative. L'abitazione indipendente di ampia metratura al piano terra disposto su unico livello. Grazie alle sue notevoli dimensioni, si presta a molteplici tipi di personalizzazione: due camere da letto , cucina con camino e cucinotto ,servizio igienico e ripostiglio. A servizio del piano grandi balconate con doppia esposizione. Area solare con suggestiva vista panoramica. Ideale come residenza prima casa, ma anche come piccola struttura ricettiva, casavacanza, bed and breakfast… Dista solo 12 km dalla costa Gallipolina.. La Città di Gallipoli, terra ricca di storia, fascino e cultura, offre una distesa di sabbia bianca e fine, mare trasparente con fondale medio basso e prevalentemente sabbioso, con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo, il tutto circondato dal verde della macchia mediterranea. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800593214 o il 393477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica nel Cuore del Salento: Casa Indipendente su Due Livelli a Racale! RACALE (LE) – Via IV Novembre – Circa 100 mq Immaginate di vivere nel vibrante centro di Racale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, in una soluzione completamente indipendente (cielo terra, senza alcuna spesa condominiale) che vi regala libertà assoluta e infinite possibilità di personalizzazione. Attualmente accatastata come deposito, questa proprietà nasconde un enorme potenziale: grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, potrà essere facilmente trasformata in una comoda residenza abitativa su due livelli, ideale come casa principale, seconda casa o investimento redditizio. La composizione che vi conquisterà si sviluppa così: al piano terra troverete un ingresso diretto su un ampio vano open space di circa 50 mq, luminoso e versatile, arricchito da un prezioso cortile privato esclusivo (ortale), perfetto per creare la vostra oasi di relax all'aperto con piante, zona pranzo o semplicemente un angolo di pace nel cuore del paese; da qui una scala interna collega al piano superiore, dove vi accoglie un disimpegno/ingresso, due vani ampi e luminosi e un bagno già presente. Completa la proprietà un'area solare di proprietà esclusiva al tetto, accessibile e sfruttabile per stenditoio, solarium o futuro rooftop con vista sul borgo. I punti di forza che la rendono irresistibile sono la posizione strategica in Via IV Novembre, nel pieno centro storico di Racale, con negozi, bar, scuole, farmacia e tutto ciò che serve a portata di mano e a pochi chilometri dalle splendide spiagge dello Ionio; la versatilità massima, perfetta per chi desidera una casa da ristrutturare e modellare secondo i propri gusti o per un investimento con ottimo potenziale di rivalutazione; la totale indipendenza, con proprietà piena dal suolo al cielo e zero spese comuni. Dettagli tecnici: Classe energetica G. Allacciamento acquedotto presente (assente fognatura). Rif. Annuncio RAIL RP DEP 57. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di acquisire un immobile indipendente con grande potenziale nel cuore autentico del Salento! Per informazioni e sopralluoghi: chiamate il 800 911 566 oppure il 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALLIPOLI – ELEGANTE VILLETTA BIFAMILIARE A DUE PASSI DAL MARE Proposta esclusiva – Comfort, stile e funzionalità in una delle perle del Salento In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare al piano terra, a due passi dal mare, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere o da mettere a reddito. L’abitazione si compone di: • Ampia zona living luminosa • Due camere da letto matrimoniali, di cui una con elegante cabina armadio • Bagno finestrato con finiture moderne • Due verande coperte perfette per il relax e la convivialità All’esterno, un giardinetto privato curato con attenzione e un box auto di proprietà completano questa esclusiva e moderna proprietà. Ulteriori plus: • Arredata con stile, venduta completa di mobilio; • Ambienti climatizzati per il massimo comfort in ogni stagione; • Ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. Situata a due passi dalle rinomate spiagge di Gallipoli e vicina a tutti i principali servizi, questa soluzione è ideale come prima casa, casa vacanze o investimento ad alto rendimento. Contattaci al 3209205028 ora per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il castello è situato al centro di una tenuta di circa 20 ettari, in posizione sopraelevata rispetto alla città di Todi. La proprietà comprende aree seminative e circa 8 ettari di bosco dove è facile trovare funghi e tartufi. L’edificio ha oltre 450 mq di superficie lorda, pari a oltre 370 mq di superficie calpestabile. Al suo interno tre camere da letto con bagno “en suite”, un appartamento composto da salone, grande camera, cameretta, bagno, e al pianterreno una zona comune con due saloni (uno dei quali di suggestiva forma circolare), bagno, cucina, ingresso con disimpegno (hall). La cucina dispone di un forno a legna interno e un forno da pizza esterno. Gli spazi terrazzati sono molto ampi e situati ai vari piani dello stabile. Al piano interrato una sala con vasca idromassaggio e una sauna a legna. La struttura è dotata di due pozzi, uno a quota 90 mt e l’altro a oltre 120 mt Una cisterna di circa 25000 litri in cemento vetrificato a uso alimentare è posta nelle immediate vicinanze dell’edificio. Un serbatoio gas interrato assorbe le esigenze di riscaldamento e cottura dei cibi. Un sofisticato sistema solare termico integrato con un termocamino e con una caldaia a condensazione gestisce il riscaldamento della parte centrale dell’edificio, mentre la zona della torre (che comprende due suite) ha un proprio impianto indipendente a gas. La cucina ha un suo ingresso indipendente sul retro del fabbricato raggiungibile con l’auto per un facile carico/scarico delle materie prime. Sul retro del fabbricato è anche presente una zona giochi per bambini con altalena, scivolo, arrampicata, etc. All’esterno, in posizione panoramica su Todi e sui monti circostanti, è stata installata una grande vasca idromassaggio da 7 posti. L’immobile è strutturalmente sano e non necessita di particolari lavori, essendo stato ristrutturato nel 2009/2010. Per informazioni contattare il numero 800 980455 (gratuito anche da cellulare) Oppure il 0039 3288525180 Rif.:  TQT 155 Rm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Parabita, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. La soluzione si compone di cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, pratico ripostiglio e cantina. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, offrono comfort e funzionalità ideali sia per una famiglia che per chi desidera ampi spazi abitativi. Il giardino privato rappresenta un perfetto angolo di relax e convivialità, mentre l’accesso diretto dalla strada garantisce massima autonomia e privacy. Visitando l’immobile, abbiamo apprezzato la luminosità naturale che filtra in ogni ambiente, la disposizione razionale degli spazi e il senso di accoglienza che trasmette fin dal primo ingresso. La presenza del giardino, inoltre, aggiunge un valore unico, rendendolo un luogo ideale per vivere tutto l’anno o come confortevole casa per le vacanze nel cuore del Salento. Rif.: PNGP 75 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo antico di Gallipoli proponiamo in vendita porzione di palazzo storico del 1800 a due passi dalla cattedrale e dalla vivace atmosfera che caratterizza questo posto con le sue viuzze strette e tortuose, pullulanti di chiese in stile barocco e di antichi edifici storici, civili e militari, appartenenti a diverse epoche culturali. La soluzione, con doppio ingresso, si sviluppa in unico piano, composto con tre camere e tre bagni, sopra ad una delle camere insiste una camera che ci conduce al lastricato solare di esclusiva proprietà, completa una cucina con camino e balcone che si affaccia su strada De Tomasi. Soluzione unica, vicina a servizi di prima necessità e allo stesso tempo lontana dal caos. Ideale sia come residenza privata sia come struttura da mettere a reddito, considerate le caratteristiche e la posizione fortemente attrattive sul piano turistico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 347 7019359 GAS 350 storico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, Casa Service Plus propone in vendita una  abitazione indipendente al primo piano, della superficie complessiva di circa 165 mq. L’abitazione si distingue per la sua ampiezza, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Si compone di tre comode camere da letto, uno studio ideale per lo smart working o per ricavare una quarta stanza, una cucina abitabile, un’ampia zona living pensata per vivere in pieno comfort la quotidianità e momenti di convivialità, un terrazzo a livello che rappresenta un perfetto prolungamento all’aperto della zona giorno e un balcone con affaccio su strada. Le nostre impressioni sono estremamente positive: la casa trasmette fin da subito un senso di accoglienza e solidità. Gli ambienti sono ben arieggiati, valorizzati dalla luce naturale e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di chi vi abiterà. Parabita si conferma una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico del Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, senza rinunciare ai servizi, alla tranquillità e al calore di una cittadina a misura d’uomo. Per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800593215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, nel cuore del centro e precisamente in via Matino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale: un locale ad angolo posto al piano rialzato di circa 108 mq. L'immobile vanta tre vetrine ben visibili e di alto impatto, garantendo massima visibilità e attrattiva. La proprietà include anche un locale deposito al piano seminterrato di circa 145 mq e un ampio box auto di circa 45 mq. Il locale commerciale è collegato comodamente tramite scala sia al deposito che al box auto, offrendo una soluzione funzionale e integrata. Rif. Annuncio CASIL COMM 190 Classe energetica F Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Matino, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di circa 130 mq, ideale per chi cerca comodità, spazio e riservatezza. Composizione: • Ingresso • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucinino con camino • 2 camere da letto • Bagno All’esterno troviamo un grazioso giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una spaziosa cantina e un’esclusiva area solare con vista panoramica, Posizione: l’immobile si trova in una zona strategica di Matino, comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali e a pochi minuti dalle splendide spiagge del Salento.  Rif. MS 65 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800129740 00393920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it