Studio Immobiliare Lombardi - Viareggio - LU

Lido Di Camaiore. A 50 mt. dal mare nuovo appartamento sito a piano terra con resede esclusiva e relativo posto auto. L'immobile è composto da: ingresso su ampia sala suddivisa in grande soggiorno e cucinotto sala da pranzo, disimpegno, bagno con doccia e due camere matrimoniali. L'appartamento si correda di una resede esclusiva da vivere e posto auto. La costruzione è dotata di finiture di altissimo livello, porte e infissi blindati, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato, riscaldamento a pavimento, domotica. Disponibili anche altre unità, al piano primo e attico con meravigliosa terrazza panoramica. CL. E. A+++ Rif: L SP Richiesta: A partire da € 425.000 Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Lido Di Camaiore, nelle immediate vicinanze dell' esclusiva località "Le Focette", in zona incantevole a pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo villa singola corredata di grande giardino su quattro lati e garage; si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di ampia sala con affaccio su grande patio di fronte al giardino, cucina, bagno, camera da letto. Al Piano superiore, quattro camere matrimoniali di ampia metratura con affaccio su terrazza ed ognuna con il proprio bagno. CL. D IPE: 18,8 Rif. LF 100L Richiesta: € 1.500.000 Trattabili Richiedere informazioni sul prezzo direttamente allo Studio Immobiliare. Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: D IPE: 18.80kWh/mq anno

Viareggio Mare. A pochi passi dal mare, appartamento molto luminoso al primo piano di piccola palazzina, fra Piazza Mazzini e Pineta. Si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone fronte strada, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e piccola veranda. Aria condizionata e posto bici. CL G IPE: 177,48 Rif. VGC 450 Richiesta: € 330.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, nella zona pedonale del "mercato" locazione di fondo commerciale di ampia metratura (c/a 120 mq.) ed in ottimo stato di manutenzione, unico vano, diviso da una parete a vetri oltre che antibagno e bagno. Ideale per varie tipologie di uso: attività commerciali, boutique ecc. ecc.. Rif. AF RI Cl. C IPE: 15,6 Richiesta: € 1100 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: C IPE: 15.60kWh/mq anno

Viareggio, poco fuori dal centro città, bilocale come nuovo; uso diverso dalla civile abitazione. Si compone di due vani, uno adibito a soggiorno con cottura, l' altro come camera matrimoniale con ripostiglio e bagno con doccia. Si correda di altra piccola stanza esterna adibita a lavanderia. CL. D IPE: 17,48 Rif. VGT 21 Richiesta: € 90.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: D IPE: 17.48kWh/mq anno

Viareggio Mare. Fronte mare, all' interno del palazzo residenziale più bello ed imponente della città, appartamento bilocale, oltre a bagno (45 mq. c/a), uso diverso dalla civile abitazione. Ottime condizioni, acquistabile anche arredato. Si correda di aria condizionata e posto bici nel giardino condominiale. CL. C IPE: 199,87 Rif. VGC 470 Richiesta: € 170.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: C IPE: 199.87kWh/mq anno

Lido Di Camaiore, a due passi dal mare cedesi attività/licenza commerciale di edicola, libreria, cartoleria, giocattoleria, bigiotteria, rivendita in esclusiva di gratta e vinci, ecc. ecc. Attività con ottimi incassi dimostrabili e potenzialmente facilmente incrementabili, attiva da molti anni sul territorio. La vendita dell' attività è causata esclusivamente da un improvviso cambio di residenza dei proprietari. Locale commerciale completamente arredato e tutt' ora operante. Rif. AC EL Richiesta: € 49.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980

Lido Di Camaiore. A pochi passi dal mare proponiamo appartamento al piano primo di piccolo ed elegante condominio, corredato di box esclusivo per biciclette e scooter nel giardino condominiale. L' abitazione molto luminosa e di ampia metratura, si presenta in buone condizioni e si compone di soggiorno con accesso al terrazzo, cucina con balcone di servizio, due camere matrimoniali e camera singola, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. CL. G IPE: 178,8 Rif. L 18 Richiesta: € 305.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 178.80kWh/mq anno

Viareggio, Centro mare. A due passi dal mare proponiamo bilocale in ottimo stato di mantenimento al piano terra di elegante edificio, uso diverso dalla civile abitazione, corredato di corte esterna per mangiare all' aperto; l' immobile si compone di soggiorno con cottura, bagno e ampia camera matrimoniale; da poco ristrutturato, dispone di aria condizionata e infissi doppio vetro. Ideale appoggio mare, oppure ottimo investimento. CL. E. F IPE: 17,48 Rif. VGC 449 Richiesta: € 130.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: F IPE: 17.48kWh/mq anno

Viareggio, zona Bocchette. Appena fuori dal centro città, porzione di villa con ingresso indipendente in buono stato di mantenimento. L' abitazione si correda di ampio giardino (400 Mt. circa) con zona barbecue, ideale per pasti all' aperto e posti auto. Al piano seminterrato bilocale indipendente di circa 40 mq. composto da soggiorno con caminetto e angolo cottura, zona notte e bagno. Al piano primo soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso a balcone di servizio, camera matrimoniale, camera media, camera e bagno. CL. G IPE: 177,48 Rif. VG SP Richiesta: € 220.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

Viareggio centro, nei pressi della Stazione. Appartamento in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, al piano secondo di condominio servito di ascensore e corte a comune adibita a posti bici. L' abitazione si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina semi abitabile con zona lavanderia, camera matrimoniale con ampio balcone, camera, bagno e ripostiglio. CL. E IPE: 17,4 Rif. VGC 472 Richiesta: € 195.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: E IPE: 17.40kWh/mq anno

Lido Di Camaiore. A 20 mt. dal mare attico vista mare con terrazza. Monolocale con soppalco piano attico di elegante condominio, servito da ascensore. L' abitazione si compone di unico vano comprendente la zona giorno ed il divano letto, vani accessori: angolo cottura che rimane attrezzata, vano stanza armadi e lavatrice, bagno con doccia e soppalco con letto doppio. Si correda di una terrazza abitabile veramente unica con totale vista mare e monti. CL G IPE: 104,12 Rif. L MG Richiesta: € 195000 Trattabili Per info e appuntamenti: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 104.12kWh/mq anno

Viareggio zona Darsena. A pochi metri dalla spiaggia della Darsena Viareggina (spiaggia attrezzata e spiaggia libera), in zona residenziale, vicina ai locali e ai ristoranti. L' abitazione si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Si correda di posto auto nel cortile condominiale. Da seguire regolamento condominiale (orari di silenzio dalle 14 alle 16 e dopo le 23) richiesto pagamento della tassa di soggiorno circa € 1,30 a persona e € 60 per pulizia finale. A richiesta possibilità di escursioni in gommone con accompagnatore. Rif. AF BL Richiesta: Luglio: € 3000; Agosto: € 3500 Per Info e prenotazioni: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 147.80kWh/mq anno

Viareggio mare. A pochi passi dal mare, in zona Piazza D' Azeglio, appartamento in ottime condizioni al piano primo ed unico di elegante Viareggina. L' abitazione si compone di disimpegno con soppalco nel quale è stata ricavata una camera con letto medio, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno, corredato di piccola terrazza. Ottimo per piacevoli soggiorni in Versilia. CL. G IPE: 147,8 Rif. AF C Richiesta: Agosto: € 3200 Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 147.80kWh/mq anno

Viareggio Centro mare. Locazione turistica per mesi estivi. A due passi dal mare e dalla Piazza Mazzini, appartamento perfetto per vacanze nella meravigliosa Versilia. Bilocale al piano terreno, da poco ristrutturato, possibilità di posto auto esclusivo coperto, ubicato di fronte alla passeggiata a mare di Viareggio; si compone di soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno e camera matrimoniale per un totale di 3 posti letto comodi. Rif. AF GR Richiesta: Maggio: € 700; Giugno: € 1200; Luglio: € 1800; Agosto: € 2300; Settembre: € 1200. Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: F IPE: 18.48kWh/mq anno

Viareggio Centro, a pochi passi dal mare e dalla zona pedonale del mercato, appartamento in ottime condizioni, subito abitabile; al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina senza spese condominiali e composta da sole due unità. L' abitazione si compone di ingresso, sala con balconcino, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera media e camera singola; viene venduto completo degli arredi. Dotato di aria condizionata. Rif. VGC 473 Richiesta: € 230.000 Trattabili Per info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 199.70kWh/mq anno

Viareggio zona mare. A due passi dal mare e dalla passeggiata appartamento al primo piano di piccola palazzina, completamente arredato e molto luminoso. L' abitazione ha doppio ingresso (2 porte blindate) e si compone di ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo e balcone, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza ideale per pasti all' aperto, due camere matrimoniali (di cui una con balcone ed una con 2 letti singoli , all' occorrenza unibili) doppi servizi. Presente altresì, in loco, una brandina pieghevole completa di materasso. Cucina attrezzata con tutte le stoviglie necessarie per il soggiorno, non inclusa invece la biancheria da letto, da bagno e da cucina. Rif. AF IEC Richieste: Maggio: € 1800; Giugno: € 2500; Luglio: € 3300; Agosto: € 3700; Settembre: € 2500 Per info e prenotazioni: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: F IPE: 17.80kWh/mq anno

Viareggio Centro, locazione transitoria solo per mesi invernali, ideale per lavoratori fuori zona, no residenza; appartamento completamente ristrutturato in piccola palazzina di sole tre unità. L' abitazione si compone di soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore altra camera matrimoniale con bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Rif. AF SF 105 Richiesta: € 700 + utenze Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: D IPE: 14.48kWh/mq anno

Viareggio, Torre Del lago. In zona residenziale a due passi dal mare e dalla pineta, villetta a schiera in ottime condizioni di circa mq. 90 oltre a giardino privato di mq. 40. L' abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terreno giardino piastrellato con accesso per due auto, porticato coperto per pasti all' aperto, zona barbecue e lavatrice, ampio ripostiglio; piano primo soggiorno e zona pranzo, cucinotto finestrato con accesso al balcone; piano secondo camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera singola e bagno finestrato con doccia; al piano terzo ampia mansarda/sottotetto con possibilità di due letti singoli e ampio ripostiglio. Immobile ristrutturato completamente di recente, infissi in legno con vetro doppio, abitabile da subito. CL. E IPE: 175,7 Rif. VTDL D Richiesta: € 220.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: E IPE: 175.70kWh/mq anno

Viareggio zona Terminetto. Appartamento in buone condizioni generali, al terzo piano di palazzina elegante e ristrutturata, senza ascensore, corredata di posti auto. L' abitazione si compone di luminoso soggiorno cucina con accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno. CL. G IPE: 177,48 Rif. VGT BR Richiesta: € 150.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

Lido Di Camaiore, zona Secco. A circa 1,2 km dal mare, zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde, proponiamo casa indipendente open space con ampio giardino privato. L' abitazione si compone di un unico vano con ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale più antibagno con zona lavanderia e bagno con doccia; si correda inoltre di grande giardino privato ideale per pasti all' aperto, in totale riservatezza, 2 comodi posti auto e servizio biciclette per raggiungere le spiagge. Vicinissima alla stazione di Lido di Camaiore CL. G IPE: 177,48 Rif. AF MRf Richiesta: Maggio: € 700; Giugno: € 1200; Luglio: € 2000; Agosto: € 2500; Settembre: € 1200 Per Info e prenotazioni: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

Viareggio, a due passi dal centro città, affittasi uffici arredati in stile moderno e funzionale in piccolo edificio da poco ristrutturato. Un ufficio di circa mq. 20. l' altro di circa mq. 28 più bagno, reception e sala riunioni a comune; possibilità di richiedere un posto auto. Rif. AF UI Richieste: N.1 € 400 mensili; n.2 € 500 mensili (gli importi si intendono al netto dell' IVA e non sono comprensivi delle spese dei consumi e delle pulizie) Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: D IPE: 17.48kWh/mq anno

Viareggio, zona Terminetto. In contesto residenziale al centro di tutti i servizi, appena fuori dal centro città, appartamento al secondo piano di elegante palazzo senza ascensore, completamente restaurato nella facciata con cappotto termico, infissi esterni, avvolgibili e caldaia nuovi; molto luminoso, offre una vista mozzafiato sulla città. L' abitazione si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere matrimoniali, camera singola e bagno. Si correda di garage in proprietà esclusiva di mq. 22 CL: F IPE: 79,5 Rif. VGT SS Richiesta: € 204.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: F IPE: 79.50kWh/mq anno