€ 349.000 - Appartamento via fratti, viareggio

Appartamento Centro Mare Rif.MG323

ZONA

VIAREGGIO Via Antonio Fratti n.19


Questo bellissimo e luminosissimo appartamento è situato in una posizione strategica, in una delle zone zone più belle di Viareggio, a pochi passi dal mare, all'inizio della zona pedonale, alla zona del mercato e a tutti i principali servizi come bar, farmacia, posta, banca, negozi alimentari ecc.

La sua costruzione risale al 1930, ma nel 2023 è stato oggetto di una ristrutturazione ( tetto, facciata, controsoffitti, imbiancature in tutte le stanze).
I pavimenti sono originari del '900, i soffitti sono alti più di 3 mt. e le grandi finestre in legno lo rendono molto luminoso ed arioso.

Lucca 28 km (37 min.)
Pisa Aereoporto 32 km ( 30 min.)
Firenze 100 km (1:33 h.)

DESCRIZIONE

PIANO SECONDO e ultimo: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, locale lavanderia e bagno con doccia finestrato, sala da pranzo/studio, ampio ripostiglio, soggiorno, disimpegno notte, bagno con vasca, una camera con due letti singoli e un soppalco in legno provvisto di scaletta opera di un artigiano locale, ampia camera matrimoniale. Classe Energetica: G IPE: 389.06kWh/mq anno