€ 129.000 - Appartamento via trieste, rovigo

ROVIGO, IMMEDIATE VICINANZE CENTRO STORICO:
Adiacente centro storico, in palazzina in ordine e ben tenuta con mattoni faccia a vista, appartamento di mq 96 al primo piano, RADICALMENTE RISTRUTTURATO nell'anno 2014 (dopo la ristrutturazione quasi mai abitato).

PIANO PRIMO
INGRESSO
SOGGIORNO
CUCINA SEPARATA
2 CAMERE mq 20, mq 14
1 BAGNO FINESTRATO con vasca idromassaggio


CANTINA FINESTRATA di 21mq
posto auto a uso esclusivo per accordi condominiali, vano per biciclette in area comune

cappotto interno nelle due camere da letto e nel salotto.
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione marca Viessmann, impianto nuovo di aria condizionata freddo/caldo marca XX con 1 split, allarme.

La ristrutturazione è stata radicale ed ha riguardato:
l'istallazione di nuovi elementi, impianto di allarme perimetrale, porta blindata, porte interne in legno specchiate con guarnizione termo acustica; finestre e portefinestre in legno abete lamellare bianco non giuntato con vetro camera, doppia guarnizione termica ed acustica, antisfondamento, vetro camera nelle finestre scuri in legno rimesso a nuovo e verniciato nelle finestre che si affacciano sulla strada e in pvc nelle finestre che si affacciano posteriormente, impianto di riscaldamento con tubazioni nuove in rame isolato; radiatori tubolari bianchi in acciaio; caldaia Viessman a condensazione regolamentata con tre timer digitali posti nella zona giorno, in quella notte e nel bagno; impianto elettrico completamente nuovo; con tutte le canalizzazioni rifatte bagno completamente nuovo con vasca/doccia idromassaggio; e mobili su misura impianto idraulico rifatto di cucina e bagno compreso di tubazioni, scarichi e colonne di scarico; nella cantina è stato predisposto l'attacco e lo scarico per la lavatrice; presa tv nel soggiorno, nella cucina e nella camera da letto più piccola; impianto di condizionamento nuovo con 1 split marca Midea; pavimenti in parquet in legno con posa materassino isolante, piastrelle in cucina e in bagno con posa materassino isolante; muri tinteggiati con effetto a grezzo voluto.

NESSUN LAVORO DA FARE, pronto per essere abitato fin da subito.
Da vedere!

Classe energetica E – IPE 268,00
Libero subito.


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