€ 380.000 - Attico / mansarda viale regina margherita, anagni

POSIZIONE
Anagni, sul viale principale della cittadina Viale Regina Margherita, in palazzina residenziale.
In prossimità di tutte le scuole e di tutti i servizi del paese, fruibili a piedi.
DESCRIZIONE
Rara opportunità immobiliare Attico e superattico di complessivi 180 mq c.a, costituito da un corpo centrale al piano quinto, servito da ascensore, di c.a. 160 mq, oltre 20 mq c.a. al piano superiore (sesto).
A servizio del piano quinto vi è terrazzo coperto e balconi di c.a. 25 mq complessivi, mentre a livello superiore vi è un terrazzo esclusivo di c.a. 70 mq.
La proprietà è servita al piano seminterrato da un particolarissimo locale garage di c.a. 65 mq, con bascula elettronica con sensori, oltre cantina di c.a. 8 mq attigua al garage; attraverso porta interna si accede all'ascensore.
La soluzione abitativa è composta da ingresso con ampio disimpegno e salone triplo, cucina, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio, studio, locale tecnico e lavanderia.
VALORE IN SINTESI
Appartamento di 180 mq c.a. € 270.000,00
Balconi e terrazzo coperto di c.a. 25 mq totali e Terrazzo esclusivo di 70 mq c.a. € 47.000,00
Garage di 65 mq c.a. e Cantina di 8 mq c.a. € 63.000,00
STATO E FINITURE
L'appartamento è stato nel tempo ristrutturato totalmente, con interventi architettonici di pregevole fattura, caratteristici dettagli di finiture e pregiatissimo parquet sull'intera superficie.
Porte pantografate in linea con l'eleganza e lo stile dell'intervento di ristrutturazione.
Recentemente sono stati istallati infissi di nuova generazione, con camera da 3 cm, zanzariere e tapparelle avvolgibili, oltre nuova caldaia a condensazione.
SPAZI ESTERNI
Gli accessori esterni rendono sicuramente la soluzione abitativa unica nel suo genere.
Per posizione ed esposizione, il terrazzo esclusivo, posto al sesto piano, risulta essere estremamente riservato e panoramicissimo.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
Per stato dei luoghi, accessori e caratteristiche generali, la proprietà risulta essere una rarità, destinata ad un pubblico estremamente esigente, che desidera usufruire di tutti i servizi.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it