€ 600.000 - Vendita attività commerciale in ottime condizioni zona la pace / la marchionna / staggiano a arezzo (ar) 350 mq rif-v1 - 704

Sulle colline di AREZZO, a 15 minuti dal centro città, in una bella zona residenziale, non isolata ma molto discreta e riservata, proponiamo villa indipendente in stile moderno distribuita su due livelli e circondata su 4 lati da giardino molto curato con spazi pavimentati, zona verdi, zone relax, barbecue e fontana.

I due livelli posseggono ingressi separati che permettono una diversa e modificabile distribuzione e fruizione degli ambienti.

Al piano inferiore, di ampia superficie, troviamo ampio e movimentato ingresso con vasto salone a doppio volume e sala da pranzo di circa 45mq, 2 camere da letto, stireria/lavanderia e bagno. Tramite una porta bene nascosta si accede al ripostiglio ed al vano tecnico collegati a loro volta al garage coperto.

Il livello superiore è stato diviso in uno spazioso trivani di circa 70 mq con cucina, sala da pranzo che accede a bel terrazzino con tende da sole e tavolo da esterno, camera da letto matrimoniale e bagno, collegato all'altra porzione della casa dove si sviluppa il doppio volume che affaccia sul piano inferiore a cui di fatto è collegato con una bella scala architettonica, un salottino con camino ed un'ulteriore cucina collegati ai terrazzi esterni abitabili su più livelli che circondano 3 lati della casa, una camera matrimoniale il bagno ed il ripostiglio.

Caratteristica dell'immobile sono le grandi dimensioni delle vetrate che hanno bei telai in legno dalla linea moderna che illuminano da ogni lato la casa.

Il garage doppio con basculante è accessibile da una rampa esterna ed è collegato con porta all'interno dell'appartamento.

Sul tetto dell'immobile è stato installato l'impianto solare per la produzione dell'acqua calda, intervento che si può ulteriormente ampliare.