Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Sturla mare, all'inizio di Via Redipuglia, vendiamo negozio libero di metri quadrati 28, con una vetrina su strada. Si tratta di un'open space con servizio igienico. Adatto per diverse attività. Internamente da riordinare. Piccolo soppalco. Recentemente adibito a rivendita frutta e verdura. Ottima visibilità con passaggio veicolare e pedonale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CENTRALISSIMO Via Ceccardi (parte iniziale lato Via XX Settembre), affittiamo in Condominio prestigioso intero primo piano con 4 ingressi caposcala, di mq 800 oltre grande terrazzo circostante. L'immobile è composto da 40 stanze di varie metrature e 6 servizi igienici, è in buono stato di manutenzione con aria condizionata privata e riscaldamento centralizzato. Il palazzo offre servizio di portineria ed è dotato di montascale per il superamento delle barriere architettoniche. Ottima visibilità Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sturla Mare, nella parte iniziale di Via Redipuglia, vendiamo negozio libero da subito, composto da una ampia zona open space, un bagno con antibagno ed una stanza di servizio. Una vetrina su strada molto visibile, di grande passaggio pedonale e veicolare. Internamente si presenta in discrete condizioni. Adatto per diverse attività, ultimamente locato ad un parrucchiere. Ottima opportunità in zona. Tel .010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sampierdarena, in ottima posizione adiacente a Via Rolando, vendiamo locale commerciale con doppio ingresso. Si compone di zona negozio per vendita al pubblico e zona magazzino e ufficio, per un totale di mq 580. Attualmente affittato con ottimo rendimento. Opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Stabbio, ottima soluzione come investimento. Nelle immediate vicinanze di Casella, in posizione dominante e soleggiata proponiamo interessante villa indipendente da ristrutturare con ampia porzione di terreno, balconi e cortile. Si compone di quattro appartamenti già divisi ma collegabili tra loro internamente, due al piano terreno di circa 60 mq ciascuno, uno al primo piano di 100 mq e l’ultimo mansardato sempre di 100 mq. Completano la struttura un box con cantina adiacente, piccolo magazzino laboratorio e posto auto scoperto Tel. 0103106620 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

STRUPPA, nel Complesso Industriale LA ROSATA, posizione ambitissima e strategica, vendiamo capannone di 800 MQ con posti auto. L'immobile è composto da un'unica zona aperta "open space", con sole 3 colonne interne, ed un servizio. Forma regolare a pianta rettangolare, senza spazi persi. Annesso un servizio igienico. Altezza interna 5,45 m. Adatta a molteplici attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quinto Spettacolare bilocale nuovo, elegantemente rifinito con terrazzo, Box e cantina. Nella suggestiva cornice di Quinto al mare e nell'elegante e riservato contesto di via Dell'Ulivo, comodo al mare e ai molti servizi di Via Majorana, proponiamo in vendita spettacolare e ultra rifinito bilocale, composto da un' ampia e gradevole zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzino a tasca abitabile, dal disimpegno con comoda armadiatura a muro si accede al bagno e alla spaziosa camera da letto. L'appartamento gode di un box pertinenziale nei fondi del caseggiato collegato direttamente con ascensore al pianerottolo, completa la proprietà una spaziosa ed asciutta cantina. L'immobile è situato nella palazzina di nuova costruzione di via Dell'Ulivo, ha una certificazione energetica altissima in quanto il fotovoltaico a tetto fornisce gran parte del fabbisogno energetico del condominio che non ha barriere architettoniche e gode di grande tranquillità rimanendo defilato dalla strada principale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Montevideo, nella parte alta della Via (adiacente a Corso Gastaldi), vendiamo posto auto coperto in autorimessa chiusa da cancello elettrico. Ampia metratura di 20 metri quadrati e ottimo spazio per manovra. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

A Testana, posizione comodissima a pochi minuti dal cento di Recco e dal mare, vendiamo terreno di circa 800 metri quadrati attualmente adibito ad uliveto, con progetto già approvato dal Comune per la costruzione di una meravigliosa villa singola di mq 130 con accesso carrabile, ampio box e parcheggi esterni. Affascinate vista sul verde. Posizione incantevole e soleggiata. Unica occasione in zona, immersa nel verde e nella quiete. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Molassana, in Via Felice (a metà della Via) vendiamo ampio magazzino in ottime condizioni interne con annessa ampia area carrabile circostante chiusa da sbarre automatizzate, ideale per scarico/carico merci o semplicemente parcheggi. La metratura complessiva è di 465 metri quadrati ed è composta da una grande zona space oltre a zona uffici e 2 bagni. Diverse serrande di accesso automatizzate, perfetto per molteplici attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CARIGNANO nella elegante e centrale via Corsica affittiamo al terzo piano di un signorilissimo palazzo, uno splendido ufficio di rappresentanza di 420 metri quadrati. L'immobile è composto da un grande ingresso, 10 stanze (una con bovindo), una ampissima sala riunioni (doppia), stanza uso cucina, stanza server, 4 servizi igienici (maschi e femmine), 4 balconi che donano piacevolissima ariosità. Le finiture interne sono perfette, con stucchi ai soffitti e bellissimi pavimenti (parquet originali e marmi alla genovese). Il condominio è in perfette condizioni ed è dotato di servizio di portineria. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO Via Cavallotti, in zona di fortissimo transito veicolare e pedonale, vendiamo ordinato ufficio/magazzino con zona deposito di circa 185 metri quadrati. L'immobile ha due ingressi, uno indipendente dalla strada e una dal portone del condominio è composto da una grande area adibita a reception/laboratorio e un'altra parte adibita ad ufficio con pareti mobili; troviamo poi un vano ad uso magazzino ed un servizio igienico. Impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo. Bassissime spese condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Staglieno LUNGO BISAGNO ISTRIA: in zona di fortissimo passaggio veicolare affittiamo ampio ufficio, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile ad uso solo terziario. Internamente si presenta in perfette condizioni, completamente arredato da pareti mobili di buona fattura. Si compone di una grande stanza open space, 4 ampie stanze ad uso uffici, un bagno completo, stanza server climatizzata. Completamente finestrato e pertanto molto luminoso. Compreso un posto auto coperto nei fondi. Posti auto condominiali. Ascensore e montacarichi nello stabile. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Libero da Aprile 2023. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SAMPIERDARENA nel comparto direzionale San Benigno affittiamo nel condominio Torri Piane un ufficio open space di circa 370 metri quadrati con due servizi interni. L'immobile risulta essere in ordine e sono presenti alcune pareti mobili, atte a suddividere gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Il condominio è dotato del servizio di portineria e l' impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato. Possono essere disponibili due posti auto coperti all'interno del medesimo condominio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

STURLA (Piazza), al primo piano di una piccola palazzina ordinata, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 70 metri quadrati. Internamente è composto da un ingresso in zona giorno con due ampie finestre sulla Piazza esposte a Sud, cucina, 2 camere, disimpegno e servizio. La distribuzione interna degli spazi è razionale e prevede con minimi interventi la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Tutti gli ambienti sono provvisti di condizionamento, impianto riscaldamento autonomo e quindi bassissime spese di gestione. Tel.010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BARGAGLI (Sant'Alberto) Immerso nel verde, in posizione dominante e panoramica, tranquilla e silenziosissima, ma a allo stesso tempo a poca distanza da servizi e negozi, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq bilivello, con annesso ampio terreno/giardino. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale, con sole 4 unità abitative, facilmente raggiungibile ed a breve distanza dalla strada principale, circondato da un giardino condominiale, dal quale si accede ad un'ampia porzione pertinenziale di terreno adibita a giardino ed orto. L'appartamento, internamente, è in ottime condizioni di manutenzione: al primo livello troviamo un ampia zona living/soggiorno, con camino funzionante e vista aperta sulla vallata, collegato ad una grande cucina abitabile; due camere da letto, di cui una matrimoniale con comoda e spaziosa cabina armadi, una spaziosa singola , un'utile dispensa ed un ripostiglio adibito a lavanderia; un bagno completo di vasca e box doccia. Al livello superiore mansardato, troviamo due camere da letto singole, un vano ad uso locale di sgombero di generose dimensioni ed un bagno di servizio con ripostiglio annesso. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sulla suggestiva collina di San Cipriano, in comoda posizione e facilmente raggiungibile vendiamo villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino carrabile di 1000 mq, perfettamente attrezzato. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è disposto su 2 livelli, ed ha una metratura complessiva di 340 mq. Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad una grande cucina, comunicante con la sala da pranzo, un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio ed un comodissimo vano attualmente adibito a locale di servizio; è possibile accedere dal giardino direttamente al locale caldaia. Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto su uno splendido terrazzo vivibile con piacevolissima vista, 6 camere di cui 3 matrimoniali, 2 bagni, una dispensa ed un altro balcone. La casa è dotata di impianti di nuova generazione, facciate e tetto sono in ottime condizioni, così come gli spazi esterni. E' possibile accedere anche ad una spaziosa porzione di solaio sottotetto. L'ampia metratura rende possibile anche un eventuale frazionamento in 2/3 unità abitative. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Chiavari, in posizione comoda al centro storico, a pochi metri dalla Stazione ferroviaria e dal mare, a pochi minuti dall'uscita del Casello Autostradale, vendiamo splendida villetta indipendente bifamiliare in contesto silenzioso immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su 308 metri quadrati con un vasto giardino con alberi da frutta e già attrezzato con zona barbecue. La villetta è attualmente divisa in due appartamenti, entrambi disposti su due livelli collegati da una scala interna che divide la zona giorno dalla zona notte. Il primo appartamento di 151 metri quadrati è da ristrutturare ed è composto da un doppio salone, un salotto, una cucina con dispensa, 2 bagni, 3 camere da letto. Il secondo appartamento di circa 157 metri quadrati, è in buono stato ed è composto da una cucina, un salotto ed salone, 2 bagni, 2 camere da letto, 5 ripostigli ed un balcone. Completa la proprietà un box di 23 metri quadri. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MOLASSANA (sovrastante l'impianto Sciorba) vendiamo fabbricato industriale totalmente indipendente su quattro lati con area esterna di circa 1100 mq chiusa da cancello. Il fabbricato si compone di un piano terreno di 650 mq circa avente destinazione a produzione, laboratorio, uffici, deposito e servizi con doccia; è presente una pesa ed un montacarichi che collega il piano superiore, dove troviamo una ampia zona ad uso produzione, altri uffici con sala riunioni e servizi; Al piano terra troviamo anche un locale ad uso box. La copertura dell'edificio è piana. Le altezze interne variano da m. 3,30 a 4.65 e 6.30 L'immobile internamente si presenta da ristrutturare, ma con grande potenzialità di sviluppo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via XX Settembre, all'altezza di Via Maragliano, proponiamo in prestigioso palazzo recentemente e completamente ristrutturato nelle parti comuni, spazioso ufficio di 360 metri quadrati. Si compone di una reception, 14 stanze di cui 4 direzionali, 2 bagni, ripostigli vari ed un balcone. Internamente sono necessari lavori di ristrutturazione totale, con ipotesi di progetto già studiate da un architetto specializzato nella realizzazione di uffici di rappresentanza (le foto del presente annuncio sono ipotesi di render). Richiesta canone a regime euro 3.000 mensili, da valutare canone a scaletta. Tel. 0103106620 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CAMPI nel complesso commerciale e produttivo, a pochi passi dalla Pressa affittiamo prestigioso ufficio bi livello con accesso dal piano strada ed annesso magazzino.CON PORTELLONE CARRABILE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo la zona reception, una grande stanza openspace con otto postazioni, una stanza dinette con zona ristoro, altre due stanze, anche ad uso deposito per un totale di circa 180 mq; comunicante a questo spazio troviamo una prima zona magazzino di circa 65 mq con portellone carrabile; al piano superiore, al quale si accede tramite ampia scala interna, troviamo altre quattro stanze ad uso ufficio e due servizi, per un totale di circa 123 mq.; oltre a questo troviamo ulteriore zona adibita a magazzino archivio di circa. mq.67. Le finiture interne sono pressochè perfette e sono disponibili posti auto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quarto, Priaruggia A DUE PASSI DAL MARE posizione strategica Vendiamo luminoso e ampio spazio commerciale soppalcato di oltre 100mq, con due servizi igienici e predisposizione per canna fumaria. Ingresso Indipendente, con generose vetrine interne e uscita di sicurezza. Da riadattare per attività di vario genere: Palestra, Centro Estetico, Parrucchiere, Ristorazione.. Prezzo Interessante Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CARATTERISTICI E LUMINOSI 75 MQ. CON BOX Santo Stefano, nella bellissima frazione La Rocca, vendiamo tipico appartamento con esposizione unica e vista su tutta la vallata. L'immobile, che si sviluppa su 2 piani, si compone di: ingresso, grande soggiorno con balconata, cucina, camera matrimoniale e un bagno al primo livello; al secondo piano si trova una cameretta, un bagno e uno studio. Attualmente ci sono 6 posti letto più 2 in soggiorno. Completa la proprietà un comodo box e una cantina. E' inoltre compresa la tessera di accesso al campo sportivo, con l'opportunità di utilizzare campo da calcio, da tennis, da bocce, ping pong e zona barbecue. All'interno del parco cintato in cui è inserito l'immobile ci sono altre 2 zone con forni, barbecue e tavoli, oltreché spazi liberi per i bambini. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Piazza Cavour, in Vico Chiuso Paggi affittiamo al primo piano del Palazzo delle Poste ampio ed ordinato ufficio di 65 metri quadrati, adatto a diverse attività. L´immobile è composto da ingresso, due ampi locali e un bagno. Termoautonomo. Eventualmente si valuta opzione di creare un ufficio unico di 120mq annettendo l'ufficio adiacente di 85 mq. (canone 1200€ per entrambi) Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MARASSI bassa (Corso De Stefanis angolo Monticelli) vendiamo prestigioso immobile commerciale composto da due negozi attigui e comunicanti interamente composti da zona showroom, zona vendita, magazzini, deposito e uffici per complessivi mq. 1350 circa oltre a circa 140 metri quadrati antistanti adibiti a parcheggio clienti. Gli immobili sono locati a ditta di sanitari ed arredobagno con interessante canone locativo. Internarmente gli immobili sono in buone condizioni e sono raggiungibili pedonalmente da Corso De Stefanis e carrabilmente da Piazza Ferraris. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it