Trattativa riservata - Loft / openspace viale delle industrie, rovigo

Rovigo Interporto, si propongono in vendita n. due lotti edificabili con destinazione industriale artigianale. Le aree in oggetto sono situate all’interno del Piano Particolareggiato delle Aree produttive e Portuali dell’Interporto di Rovigo. L’area di intervento si colloca nella zona urbanistica del PRG D5A – Attrezzature produttive e portuali, mentre nel P.P. è individuata come zona E – Insediamenti produttivi connessi con l’interportualità. Le prescrizioni sono le seguenti:
ALTEZZA DEI FABBRICATI: non superiore a ml 10,00 esclusi i volumi tecnici;
SUPERFICIE COPERTA: non superiore al 50% della superficie fondiaria;
DISTANZA DAI CONFINI: non inferiore ai 2/3 dell’altezza del fabbricato, con un minimo di m 5,00;
DISTANZA DAL CIGLIO DELLA STRADA: non inferiore a m 7,50;
DISTANZA TRA FABBRICATI: non inferiore all’altezza del fabbricato, con un minimo di 10,00 m;
Le aree proposte in vendita sono le seguenti:

TERRENO DENOMINATO “C”:
Superficie del lotto: 41.450,00 mq
Superficie edificabile: 20.725,00 mq
Su quest’area è stato rilasciato regolare Permesso di Costruire per la realizzazione di un edificio di mq 19.357,54 mq.

TERRENO DENOMINATO “D”:
Superficie del lotto: 37.414,00 mq
Superficie edificabile: 18.707,00 mq
Su quest’area è stato richiesto un Permesso di Costruire approvato.

La zona è servita, a pochi metri di distanza, dalla ferrovia e dal canale navigabile. Le chiatte che arrivano all'Interporto di Rovigo hanno una lunghezza di 80 metri e una larghezza variabile tra i 9 e gli 11 metri, hanno un pescaggio di 2,20 metri e una portata fino a 1.500 tonellate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it