Trattativa riservata - Stabile / palazzo via del caravaggio, fiumicino

A Fiumicino, facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Roma Fiumicino, a pochi chilometri dalla moderna Fiera di Roma e dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo, si presenta un'opportunità unica: l'affitto di un complesso direzionale con un ambizioso progetto di riqualificazione.
Il complesso attuale è composto da quattro edifici disposti su tre livelli fuori terra, collegati da suggestivi corpi di fabbrica, per un totale di circa 30.400 mq.
Questa struttura imponente è circondata da ampi spazi verdi, aree dedicate a parcheggio e viabilità, con ben 570 posti auto scoperti e 64 posti moto.
Ogni edificio, con una superficie complessiva di circa 5.800 mq, offre un mix versatile di uffici, servizi, locali tecnici e depositi, rispondendo alle esigenze più moderne di spazi direzionali. I corpi di fabbrica che collegano gli edifici principali sono altrettanto suggestivi, sviluppandosi su tre livelli con dimensioni che variano da circa 382,50 mq a 675 mq, compreso il lastrico solare.
Questa opportunità non solo promette un ambiente di lavoro all'avanguardia ma rappresenta anche un investimento strategico, visto il crescente sviluppo della zona. Possibilità di esplorare ulteriori terreni con progetti di riqualificazione per destinazioni alberghiere e ricettive, offrendo una prospettiva affascinante per chi cerca soluzioni di investimento dinamiche. (Cod. 11461) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno