€ 398.000 - Villa via nuova per magliana, cantagallo

NOSTRA ESCLUSIVA, PRATO CANTAGALLO Per raggiunta età pensionistica, vendesi agriturismo in VILLA STORICA all'interno di piccolo borgo nei pressi della riserva naturale Acquerino/Cantagallo. La struttura possiede una superficie coperta di circa 500 mq ed è suddivisa: al pian terreno in due sale da pranzo, una cucina attrezzata, zona bar e servizi; al piano superiore 6 camere con bagno privato. Completano la proprietà annessi agricoli, garage con centrale termica, una terrazza panoramica ed un giardino privato che dominano il paesaggio circostante con viale cipressato toscano e due laghetti di pesca sportiva. Per quanto riguarda la parte agricola, la proprietà è composta da 6 ettari di terreno agricolo coltivato ad ortaggi, patate e silvicoltura (la legna alimenta il sistema di riscaldamento e produzione di acqua caldaia) immobile in ottimo stato conservativo viene venduto chiavi in mano per proseguire immediatamente l'attività e quindi si intende completo dell' ampia cucina professionale adibita anche alla trasformazione di prodotti e dell'intero mobilio delle sale da pranzo e delle camere, adatta ad essere frazionata per più nuclei familiari Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno