Silvi - TE Pag. 2

Silvi , zona centrale, proponiamo in vendita locale commerciale. Il locale è situato al piano terra di una palazzina ubicata in Via Roma, in zona ottimamente servita adiacente alle scuole superiori e alla fermata dell' autobus. Ha un accesso su area condominiale e sviluppa una superficie di 46 mq. E' costituito da un ampio vano con vetrina ed è dotato di disimpegno e bagno. La soluzione si presenta in buono stato e si presta ad essere utilizzato soprattutto per attività professionali. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci ai seguenti numeri 0854711767 / 3332408288.

Nel quartiere Silville, in zona Silvi sud, proponiamo porzione di bifamiliare vista mare con accesso indipendente a soli 100 metri dalla spiaggia. Situato in un tranquillo contesto ricco di aree verdi, questo immobile è perfetto per chi cerca la tranquillità e la bellezza del mare. Le condizioni esterne sono buone, mentre l'interno dell'appartamento è stato mantenuto con cura e attenzione. Attraverso la corte esterna privata, si accede ad una rampa di scale che porta al primo piano, dove si sviluppa l' intero appartamento. L'ingresso su disimpegno conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina semi abitabile è dotata di un pratico ripostiglio, mentre il corridoio conduce alle due camere da letto matrimoniali e alla cameretta. L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno cieco e di un balcone perimetrale e abitabile con vista mare, ideale per godersi la vista e il clima mite della zona. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto scoperto di proprietà. L' immobile è fornito da zanzariere montate su tutti gli infissi, tende da sole e impianto di climatizzazione. Ottima soluzione sia ad uso residenziale che investimento e come casa vacanza vista la vicinanza alla spiaggia. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci ai seguenti numeri 0854711767 / 3332408288.

Silvi Marina, in zona semi centrale e precisamente all' interno del complesso residenziale "Sole Mare", proponiamo in vendita un comodo bilocale ristrutturato, a 150 metri dal mare. L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore ed in buono stato esterno. La soluzione, abitabile da subito, si compone di un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, un balcone vivibile provvisto di tenda da sole, disimpegno. una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al soppalco fruibile come seconda camera. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni, due spit di aria condizionata, autoclave autonoma, portone blindato, infissi in legno doppio vetro e zanzariere. L'area condominiale si presenta curata e recintata con doppio accesso, uno su Viale Europa ed uno su Via Venezia, i posti auto non sono assegnati. La sua posizione strategica è ideale per chi desidera raggiungere a piedi, la spiaggia, la pista ciclabile, i parchi giochi e tutte le attività di zona. Ideale sia ad uso residenziale, che come investimento e casa vacanza. Per maggiori informazioni o per una visita virtuale o dal vivo, contattaci al 0854711767 oppure al 3332408288

Appartamento in Vendita nella zona sud di Silvi, completamente ristrutturato con interventi di riqualificazione, tra cui la sostituzione dell'impiantistica idraulica ed elettrica. L'immobile, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, si compone di: ingresso su corridoio, sala con accesso su un terrazzino abitabile, cucinotto, camera da letto e una seconda stanza fruibile come cameretta, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono dotati di doppio vetro e zanzariere, il riscaldamento è a termosifoni e c'è uno split d'aria condizionata. Il portone d'ingresso è blindato e c'è un posto auto condominiale. La posizione è tranquilla e vicina a aree verdi, con il mare a soli 350 mt di distanza e servizi nelle vicinanze. Inoltre, c'è un ponte ciclopedonale per collegare Silvi, Città Sant' Angelo e Montesilvano Ottima soluzione sia ad uso residenziale che come casa vacanze. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questo appartamento! Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci ai seguenti numeri 0854711767/ 3332408288.

Silvi, In Via La Marmora, parallela di via Taranto, proponiamo in vendita trilocale totalmente ristrutturato a pochi passi dal mare. L'appartamento è posto al piano seminterrato di una palazzina di quattro piani con area condominiale recintata. L' immobile sviluppa una metratura calpestabile di circa 52 mq ottimamente distribuiti e si compone da: soggiorno con angolo cottura, corridoio, due comode camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia e vasca. La soluzione si vende completa di mobilio. La sua posizione è ideale per chi desidera raggiungere a piedi la spiaggia che dista solo 50mt. Ad un passo, si giunge alla pineta dell' 'Area Marina protetta del Cerrano che permette di scegliere tra ampie spiagge libere e quelle attrezzate. In prossimità, vi è la pista ciclabile che costeggia la pineta e che congiunge Silvi con la città di Pineto offrendo bellissimi scorci naturalistici lontano dal traffico e dai rumori. A pochi minuti di macchina, si giunge al centro commerciale Universo. Ottima soluzione ad uso investimento o come casa vacanze. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci ai seguenti numeri 0854711767 / 3332408288.

Silvi, zona centrale in Via della Repubblica, proponiamo in vendita grazioso bilocale recentemente ristrutturato a pochi passi dal mare. L' appartamento con ingresso indipendente, è ubicato al piano terra di una palazzina in buone condizioni esterne. Si compone da: ampio ingresso, soggiorno spazioso con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L' immobile si completa con una comoda corte esterna accessibile dal soggiorno. La soluzione è stata riammodernata e si vende completa di mobilio. Dispone di doppio split d'aria condizionata nella zona giorno e nella camera, infissi in doppio vetro legno con tapparelle elettriche, zanzariere e portone blindato. La proprietà inoltre, è priva di barriere architettoniche ed è adatta a persone con disabilità motorie. Ottimo appartamento in zona centrale e servita, a 100 metri dalla Piazza del Comune di Silvi Marina e dal lungomare, si presta sia ad uso residenziale che ad uso estivo. Per maggiori informazioni o per una visita virtuale o dal vivo, contattaci al 0854711767 oppure al 3332408288.

Silvi, in vicolo Don Sturzo, zona centrale, proponiamo in vendita quadrilocale con accesso indipendente e doppia corte esterna di proprietà. L' appartamento ubicato al piano rialzato, si compone da: ingresso su disimpegno, soggiorno spazioso, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto di cui una servita da bagno con vasca e con accesso alla veranda, un bagno finestrato con box doccia recentemente ristrutturato ed un ripostiglio. Un ampio garage al piano interrato completa la soluzione. L' immobile si presenta allo stato originale e gode di una generosa metratura di oltre 100 mq. E' inserito in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, alle attività di zona e alla spiaggia che dista circa 450 mt. Ottima soluzione residenziale o come casa vacanza. Per maggiori informazioni o per una visita virtuale o dal vivo, contattaci al 0854711767 oppure al 3332408288.

Sulla prima collina di Silvi, in Contrada San Silvestro proponiamo grazioso bilocale con soffitta e splendida vista panoramica. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, l'appartamento dispone di un soggiorno con cucinotto, un corridoio, camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Al balcone semi perimetrale si accede sia dalla sala che dalla camera ed offre una meravigliosa vista panoramica sul mare e sulla collina, ideale per trascorrere all' esterno le calde serate estive godendo della bellezza dei paesaggi naturali. L' immobile si presenta allo stato originale ed in buone condizioni interne. Gli infissi in doppio vetro ed alluminio sono dotati di zanzariere e il portone blindato garantisce sicurezza. La scala interna del condominio, conduce alla soffitta mansardata dove sono presenti un bagno, lucernario ed uno split d' aria condizionata caldo/freddo. Tutta la soluzione è venduta completa di mobilio ed elettrodomestici. La soluzione si presta ottimamente per uso residenziale o come casa vacanze, ideale per chi ama la tranquillità restando a soli 2 chilometri dal mare. Per maggiori informazione o per una visita virtuale o dal vivo, contattaci 085 4711767 /3332408288.

Silvi, zona centrale, In Via Roma, nel residence " Parco dei pini", proponiamo in vendita ampio trilocale con posto auto di proprietà. L' immobile è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Si compone da: ingresso su soggiorno con terrazzino dal quale si accede anche dalla cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali servite dallo stesso balcone e doppi servizi di cui uno cieco. Agli infissi della zona giorno sono state montate le zanzariere cosi come è stato sostituito il pavimento e parte dell' impianto elettrico. L' immobile inoltre dispone di portone blindato. La palazzina in discrete condizioni esterne, è collocata in un contesto riservato e recintato con accesso sia pedonale che carrabile e gode della posizione interna del complesso residenziale garantendo un affaccio sulle aree verdi circostanti. La sua ubicazione in zona centrale, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, le attività di zona ed il lungomare distante circa 350 mt. Ottima soluzione per uso residenziale e investimento. Per maggiori informazioni o per una visita virtuale o dal vivo, contattaci al 0854711767 oppure al 3332408288.

Splendida casa singola tra le poche in vendita a Silvi, in zona centralissima e a pochi passi dal mare. Si compone da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucinotto con tinello, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Inoltre, è dotata di un comodo ripostiglio e di un giardino perimetrale recintato, con una fontana e arredi in pietra. È possibile parcheggiare l'auto nell'area esterna recintata. La casa necessita di essere ristrutturata ed offre la possibilità di sopraelevare un piano. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera una casa indipendente, con la spiaggia a meno di 200 metri e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, offre la possibilità di personalizzazione ed è ottima per trascorrere le serate estive all'esterno. Per maggiori informazione o per una visita virtuale o dal vivo, contattaci ai seguenti numeri: 0854711767 / 3332408288.

Nella tranquilla e riservata zona di Colle Stella, frazione di Silvi, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno con edificio collabente. La proprietà vanta una bellissima vista panoramica sul mare, sulle colline e sulle vette del nostro Appennino. Un ampio terreno perimetrale di circa 4000 mq, circonda l' edificio che si sviluppa su due livelli con un'ampia metratura di circa 200 mq. La proprietà è da ricostruire e grazie alla sua posizione privilegiata, puo' essere destinata alla civile abitazione ma anche a struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni e per una visita dal vivo o virtuale, contattaci al: 085.47. 11.767 oppure al 333.24. 08.288.

Silvi Marina, di fronte all' Expo 2000, a 500mt. dal mare in zona fornita di ogni servizio nelle immediate vicinanze e circondata dal verde dei pini, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita in fabbricato di nuova costruzione, appartamenti, uffici e locali commerciali, con posti auto interni, totalmente recintata. La soluzione proposta e' un'ampio duplex di circa mq.110 interni posto al primo e secondo ed ultimo piano (locale di sgombero) senza ascensore oltre a balcone nella zona giorno ed un grandissimo terrazzo panoramico di mq.230 al piano secondo. Il primo piano e' composto da una ampia zona giorno con angolo cottura e terrazzino, un bagno ed una ampia camera matrimoniale. Il secondo piano (locale di sgombero) mansardato e' composto da un bagno ed altri due locali dove sono state realizzate tutte le impiantistiche per poterlo sfruttare come due camere matrimoniali, il tutto gia' suddiviso ed ultimato che permette l'accesso ad un grandissimo terrazzo panoramico di mq. 230 totalmente mattonellato ed illuminato perimetralmente con zona lavanderia esterna, ideale per realizzarci un ampio gazebo, zona barbecue e volendo anche una piscina. L'immobile e' fornito di n.2 posti auto interni e recintati, tapparelle elettriche, portone blindato, predisposizione climatizzazione, predisposizione fotovoltaico, videocitofono ed infissi di alto profilo termico/acustico. Classe B. N.B. L'Immobile internamente e' ultimato, mancano solo i rivestimenti da posare, fatto appositamente per dare la possibilita' all'acquirente di scegliersi a proprio gusto tutti i materiali e personalizzarsi l'immobile. Per informazioni o appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare BRIMM 328 6825173, Via Vestina n.19/1 , Montesilvano (PE). SC8833309

Silvi Marina, di fronte all' Expo 2000, a 500mt. dal mare in zona fornita di ogni servizio nelle immediate vicinanze e circondata dal verde dei pini, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita in fabbricato di nuova costruzione, appartamenti, uffici e locali al piano terra ad uso commerciale, artigianale o industriale, o garage, con posti auto interni, totalmente recintata. Il locale attualmente e' un unico vano di circa mq.280 divisibile in base all'esigenza del cliente ed all'attivita' che si vuole svolgere. Possibilita' massima di suddivisione in n.4 locali con metratura che puo' variare dai 60/70 mq. cadauno indipendenti l'uno dall'altro, oppure unirne duo o tre assieme in un unico locale. Possibilita' di essere accatastato in base all'esigenza del cliente ed all'uso che ne vuol fare, in Locale Commerciale, Locale Artigianale o in Locale Industriale oppure anche come Garage. Altezza interna mt.4,50 con possibilita' di essere soppalcato. N.B. Possibilita' di canna fumaria qual'ora si optasse per un'attivita' di Ristorazione/Pub o similare. L'immobile e' fornito di posto auto interno recintato di proprieta' e di parcheggio interno per i clienti dei locali, serrande elettriche, predisposizione climatizzazione, predisposizione fotovoltaico, videocitofono e portone ed infissi di alto profilo termico/acustico. Classe B. Prezzo richiesto . 1.100,00 al metro quadro indipendentemente da come verra' accatastato. N.B. Il Locale internamente verra' ripartito ed ultimato in base all'esigenza del cliente. Per informazioni o appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare BRIMM 328 6825173, Via Vestina n.19/1 , Montesilvano (PE). SC8834354

Silvi Marina, di fronte all' Expo 2000, a 500mt. dal mare in zona fornita di ogni servizio nelle immediate vicinanze e circondata dal verde dei pini, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita in fabbricato di nuova costruzione, appartamenti, uffici e locali commerciali, con posti auto interni, totalmente recintata. La soluzione proposta e' un'ampio Trilocale di circa mq.76 posto al primo piano senza ascensore con terrazzino vivibile in libera vista. Internamente e' composto da una ampia zona giorno fatta ad L che pur essendo un unico ambiente, permette di dividere da un lato la zona cucina e dall'altro lato l'area salotto, terrazzino vivibile panoramico. Nella zona notte troviamo un bagno principale, una ampia camera matrimoniale con bagno interno ed una cameretta. L'immobile e' fornito di posto auto interno e recintato, tapparelle elettriche, portone blindato, predisposizione climatizzazione, predisposizione fotovoltaico, videocitofono ed infissi di alto profilo termico/acustico. Classe B. N.B. L'Immobile internamente e' ultimato, mancano solo i rivestimenti da posare, fatto appositamente per dare la possibilita' all'acquirente di scegliersi a proprio gusto tutti i materiali e personalizzarsi l'immobile. Per informazioni o appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare BRIMM 328 6825173, Via Vestina n.19/1 , Montesilvano (PE). SC8834454

Silvi Marina, di fronte all' Expo 2000, a 500mt. dal mare in zona fornita di ogni servizio nelle immediate vicinanze e circondata dal verde dei pini, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita in fabbricato di nuova costruzione, appartamenti, uffici e locali al piano terra ad uso commerciale, artigianale o industriale, o garage, con posti auto interni, totalmente recintata. La soluzione proposta e' un ampio locale ad uso ufficio di mq.120 al piano terra, con reception o sala d'aspetto all'ingresso e sei ampi uffici totalmente separati e finestrati con ampio antibagno e due grandi bagni di cui uno con doccia. La soluzione proposta e' appena stata ultimata e rifinita nei minimi particolari con materiali di alta qualita' ed e' fornita di climatizzazione in ogni stanza, cablaggio a pavimento per ogni ufficio, infissi di alto profilo termico/acustico, tapparelle elettriche, portone blindato, predisposizione fotovoltaico e videocitofono. N.B. Soluzione ideale per studi medici o dentistici polifunzionali, centri specialistici, studi di avvocati o fisioterapici, studi professionali di architetti e/o geometri ecc..ecc... Possibilita' di unire anche la soluzione a fianco della stessa dimensione e disposizione interna per chi necessita di avere una metratura doppia. Possibilita' di posto auto interno recintato di proprieta.' Classe B. Per informazioni o appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare BRIMM 328 6825173, Via Vestina n.19/1 , Montesilvano (PE). SC8838501

Silvi Marina, di fronte all' Expo 2000, a 500mt. dal mare in zona fornita di ogni servizio nelle immediate vicinanze e circondata dal verde dei pini, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita in fabbricato di nuova costruzione, appartamenti, uffici e locali al piano terra ad uso commerciale, artigianale o industriale, o garage, con posti auto interni, totalmente recintata. La soluzione proposta e' un ampio locale ad uso ufficio di mq.70 circa al piano terra, composto da tre ampi uffici totalmente separati con ampio antibagno, un grande bagno con doccia ed un ampio ripostiglio adatto ad uso di piccolo archivio o come raccolta documenti. La soluzione proposta e' appena stata ultimata e rifinita nei minimi particolari con materiali di alta qualita' ed e' fornita di climatizzazione in ogni stanza, cablaggio a pavimento per ogni ufficio, infissi di alto profilo termico/acustico, tapparelle elettriche, portone blindato, predisposizione fotovoltaico e videocitofono. N.B. Soluzione ideale come studio medico o dentistico, studio professionale come avvocato o fisioterapista, studio di architetto e/o geometra ecc..ecc... Possibilita' di posto auto interno recintato di proprieta.' Classe B. Per informazioni o appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare BRIMM 328 6825173, Via Vestina n.19/1 , Montesilvano (PE). SC8838502

Trilocale con vista mare Silvi! Rif. A3272 COSMOCASA propone in vendita un prestigioso trilocale situato all'interno di un raffinato complesso residenziale, posizionato a due passi dal mare. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano godersi una vacanza in totale relax. Caratterizzato da uno spazioso soggiorno con un accogliente angolo cottura, l'appartamento offre ampi spazi per la socializzazione e la condivisione di momenti speciali con familiari e amici. Le due camere da letto, luminose e confortevoli, ti garantiscono il massimo comfort durante il tuo soggiorno. Inoltre, la presenza di un bagno moderno e funzionale completa l'armonia di questo incantevole trilocale. I balconi presenti nell'appartamento ti regalano la possibilità di goderti piacevoli momenti all'aria aperta, ammirando la vista panoramica e respirando la brezza marina. Saranno lo scenario ideale per rilassarti e creare ricordi indimenticabili durante le tue vacanze. Questo trilocale tipico per vacanze è l'investimento perfetto per coloro che cercano una proprietà dove trascorrere momenti indimenticabili in un ambiente tranquillo e affascinante, a pochi passi dalla spiaggia e dalle attrazioni locali. Rif. A3272

Luminoso appartamento fronte mare Silvi! Rif. A4278 COSMOCASA propone in Vendita a Silvi stupendo trilocale, composto da un ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un ampio terrazzo con affaccio sulla passeggiata e lateralmente con stupenda vista mare, posto al secondo piano di una piccola palazzina con esterni recentemente ristrutturati confinante con la spiaggia, ottimo sia come casa vacanza sia come residenziale essendo termoautonomo e trovandosi nella zona migliore di Silvi Marina con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Rif. A4278

Trilocale con vista MARE Silvi Marina! Rif. A3239 COSMOCASA è lieta di presentare in vendita questo ampio trilocale, situato al primo piano di una villetta indipendente fronte mare, offrendo una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere spaziose, un bagno e un pratico ripostiglio. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto all'interno della proprietà, offrendo una comoda soluzione per gli ospiti e garantendo una maggiore tranquillità e sicurezza. Grazie alla posizione privilegiata, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia invernale che estiva, con la possibilità di ottenere una buona rendita durante tutto l'anno. L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato o messo a reddito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare in una zona esclusiva e con tutte le comodità a portata di mano. Rif. A3239

Splendido appartamento trilocale di circa 65 mq in piccolo stabile vicino al mare a Silvi Marina. L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Inoltre, l'appartamento vanta un ampio giardino di proprietà dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in uno dei luoghi più affascinanti della costa adriatica.Disponibile per i mesi estivi. 4/5 posti letto. Contattaci subito per organizzare una visita! Rif.EE123 www.housepower.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Opificio commerciale sito a Silvi (TE), località Silvi Marina, via Nazionale Sud snc (SS16 Adriatica) angolo via Polacchi. Il lotto sorge a poche centinaia di metri dal mare, in una zona caratterizzata da fabbricati per attività commerciali ed industriali, decentrata rispetto al centro urbano del paese. Il contesto è urbanizzato, con densità considerevole, ben collegato all'autostrada A14 (casello Pescara Sud S. Angelo). L'unità in oggetto è parte di un più ampio complesso industriale e artigianale realizzato nel 1979 e successivamente frazionato internamente nel 2003. La struttura portante è in elementi prefabbricati e la copertura è in eternit ben conservato.Porzione di capannone al piano terra composto da un ampio ambiente adibito ad attività commerciale, con locali uffici e servizio igienico, ed area antistante di proprietà esclusiva. Accesso indipendente fronte strada.Immobile libero. Condizioni generali discrete.CAPANNONE (subalterno 14)Superficie piano terra: 425 mqCortile esterno: 182 mqCapannone (NCEU): Foglio 19 – Particella 433 – Subalterno 14 – D/8Per maggiori informazioni sul cespite consultare la perizia qui allegata. Prezzo base d'asta: 163000 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it