Bisson & Favato Immobiliare Snc - Legnago - VR

LEGNAGO, Vigo: in zona tranquilla e limitrofa alla frazione legnanese, proponiamo in vendita casa singola su unico piano con ampio giardino privato di circa 750mq. Appena varcato il comodo ingresso, alla nostra destra prende vita la luminosa zona giorno con un open space ben suddiviso tra la cucina all'americana con penisola e bancone e il soggiorno. La zona notte che invece si sviluppa a sinistra dell'ingresso è composta da due camere da letto matrimoniali dalle ampie metrature, bagno servito da vasca e doccia ed il ripostiglio. Collegato con accesso diretto alla zona giorno è presente il garage, che gli attuali proprietari grazie anche alla presenza del camino utilizzano come taverna o area svago; a completare il tutto la lavanderia. L'abitazione è libera su quattro lati ed è servita da circa 750mq di giardino piantumato, spazio ideale per godersi nelle giornate migliori la famiglia e gli amici. La grande area verde, la riservatezza e l'immobile su un unico livello fanno di questa soluzione immobiliare una vera e propria rarità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNARO, Centro: nel cuore del centro cittadino del paese di Castagnaro e in zona comoda alla superstrada Transpolesana, proponiamo in vendita attività commerciale di pizzeria da asporto comprendente di avviamento ed ogni tipo di macchinario necessario per la lavorazione. La struttura si compone da un locale adibito alla vendita di circa 20 mq, uno spazioso laboratorio di 40 mq con annessa una piccola dispensa chiusa e, sul retro, bagno, anti bagno ed un comodo ripostiglio. L'avviamento è attivo da diversi anni e comprende le seguenti attrezzature: forno modulare a tunnel ad aria ventilata, banco pizza refrigerato, forno elettrico completo, friggitrice a gas, sfogliatrice, rotolatrice ed impastatrice. L'attività è un ottimo investimento e fonte di guadagno considerando che nella zona ci sono solo due attività simili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: in zona ricercata e a pochi passi dal centro cittadino proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano rialzato con cantina e garage esclusivi. L'immobile è suddiviso in una zona giorno che si compone da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con uscita sul balcone sul retro ed uno spazioso cucinotto. Questi ultimi due locali possono diventare uno unico rimuovendo la parete non portante che li divide, realizzando un locale open space di ottime metrature. Percorrendo il corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una di queste con uscita sul balcone frontale, bagno con doccia e ripostiglio. A completamento della soluzione troviamo, al piano seminterrato, una cantina di generose metrature ed un garage singolo spazioso da utilizzare anche come ripostiglio. Il giardino condominiale presenta numerosi parcheggi liberi, ciò rende possibile posteggiare più autovetture all'interno degli spazi condivisi specialmente in caso di visite di parenti e/o amici. Spese condominiali irrisorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Porto: in contesto silenzioso ma allo stesso tempo comodo ai principali centri cittadini della zona, proponiamo in vendita elegante villa singola recentemente ristrutturata con due garage, annessi e ampio parco privato di circa 3000 mq. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. Una volta varcata la porta d'entrata, veniamo accolti da un luminoso ingresso che ci introduce alle altre stanze dell'abitazione quali ampio soggiorno, cucina, lavanderia, ripostiglio ed una magnifica dependance con camino dove è possibile pranzare e cenare con vista sul parco frontale. A completamento della zona giorno troviamo due spaziosi bagni, entrambi serviti da doccia. Grazie alle due scale interne, possiamo accedere alla zona notte che si suddivide in quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, perfettamente indipendenti e senza passaggi promiscui tra l'una e l'altra. Le singole possono risultare, all'occorrenza, due comodissimi studi o zona giochi. Un bagno di servizio completa il piano superiore. Un maestoso parco di circa 3000 mq si espande tutto intorno alla soluzione comprendendo una bellissima fontana visibile anche dalla dependance, la predisposizione per una piscina montabile sul lato destro, un utilissimo gazebo con camino sul lato sinistro che risulta ideale in caso di grigliate all'aperto e vari annessi sul retro. La soluzione si completa di due garage singoli ed un deposito, perfettamente utilizzabile come terzo garage, che troviamo non appena varcato l'accesso carraio principale. L'immobile, ampliato nel 2004 e completamente ristrutturato nel 2016, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile fin da subito; comprende anche pannelli fotovoltaici con una potenza installata di 5 Kw. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Piazza San Martino: ufficio al piano secondo con meraviglioso affaccio su Piazza San Martino. L'immobile é posizionato al secondo piano di un signorile palazzetto costruito negli anni '80 perlopiù adibito a uffici (studio legale, studio tecnico, assicurazioni, ecc..) e servito da ascensore. Originariamente progettata come abitazione questa proprietà é stata variata in ufficio per le esigenze lavorative dell'attuale proprietario: all'interno troviamo un comodo corridoio d'entrata usato a sala d'attesa, questo porta al locale principale che supera i 30 mq, ambiente luminoso e perfetto per il team working; proseguendo troviamo il primo bagno completo di vasca, altri due locali sono perfetti per avere maggiore riservatezza, entrambi con finestre e di generose dimensioni; conclude gli ambienti il secondo bagno completo di doccia e lo spazio per un piccolo archivio a muro nel disimpegno. l'affaccio di questa proprietà é meraviglioso, regala uno scorcio su una delle Piazze più belle e caratteristiche di Legnago, intitolata al suo Patrono San Martino, dove svetta il monumento progettato dall'architetto Legnaghese Mario De Stefani, ultimato nel 1937 in memoria ai Caduti della prima guerra mondiale e successivamente anche della seconda guerra. E' possibile eseguire il cambio di destinazione d'uso di questa proprietà e adibirla ad abitazione, come originariamente progettata, con una semplice ed attuale divisione degli spazi interni e la presenza di tutti i relativi impianti: si troverebbe infatti un'ampia zona giorno con cucina, due camere da letto ed i due bagni già esistenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro: all'interno dell'unica zona privata di Legnago, proponiamo in vendita villa contemporanea con finitura di pregio. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2000, si sviluppa su due livelli fuori terra e gode di completa riservatezza grazie alla sua posizione non adiacente alla strada. Varcato l'ingresso ci troviamo subito all'interno della zona giorno composta da un comodo e luminoso soggiorno impreziosito da una libreria in stile classico, cucina abitabile caratterizzata da una vetrata scorrevole che la collega direttamente al soggiorno, bagno di servizio con doccia. A completamento del piano una taverna di ampie dimensioni, la quale grazie alla scelta del pavimento e degli infissi unita alla presenza del camino vi darà la sensazione di essere in un moderno chalet montano. Salendo le scale che si notano all'ingresso accediamo alla zona notte che ci accoglie subito con uno spazio relax suddiviso in area lettura ed area fitness con uscita sul comodo balconcino. Le camere da letto presenti sono tre: una camera matrimoniale dalla disposizione interna originale con balcone privato, una camera doppia ed infine la camera singola. A completare il piano uno studiolo privato ed il bagno con doccia. E' presente inoltre un posto auto coperto ed il garage, collegato direttamente all'abitazione, che permette sia di parcheggiare al suo interno un'auto sia di poterlo utilizzare come ripostiglio grazie alle spaziose metrature. La casa è libera su quattro lati e vanta un bellissimo giardino piantumato sulla parte frontale mentre lateralmente e posteriormente lo spazio esterno risulta piastrellato. L'area esterna risulterà perfetta per accogliere amici e parenti nelle giornate più miti e soleggiate grazie anche alla presenza di un pergolato e di una zona da adibire a salottino esterno che vi darà la possibilità di poter pranzare e stare in compagnia in assoluta intimità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Porto: in zona ricercatissima, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con garage, cantina e giardino esclusivo. L'immobile si trova in un contesto di sole 4 unità abitative, con l'ingresso completamente indipendente. La parte abitativa si sviluppa al primo piano dove, varcato l'ingresso, veniamo accolti da un'ampia zona living illuminata da una porta finestra che porta sul balcone, che serve anche il cucinotto. Quest'ultimo è abitabile e suddiviso dal soggiorno, ma eliminando la parete, può permettere tranquillamente, di godere di un ampio locale open space con angolo cottura. Sempre al medesimo piano, un disimpegno composto da ripostiglio sottoscala ci introduce alla zona notte che si compone da due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso ad un altro terrazzo, e da un bagno finestrato servito sia da vasca che da doccia. Salendo le scale presenti nella zona giorno accediamo alla mansarda, la quale si sviluppa in una zona open space con uscita sul terzo terrazzo dell'unità e in un stanza ripostiglio che diventa ideale sia come locale studio oppure potrebbe essere adibita anche come terza camera da letto. A completare il sottotetto troviamo un comodo bagno servito da vasca, anch'esso finestrato. Al piano seminterrato l'appartamento dispone di un ampio garage e di una cantina con possibilità di camino. Uno splendido giardino privato di circa 200 mq, con accesso carraio completa la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago, San Pietro. In una delle zone più belle della frazione, in centro e comodo a piedi a tutti i servizi, signorile trilocale completamente arredato con garage. La soluzione è ubicata in una via chiusa, in una piccola e silenziosa palazzina di sole 12 unità abitative costruita alla fine della prima decade degli anni 2000, gode di buone finiture e non necessità di lavori; si trova al piano primo con ascensore. Entrando ci accoglie un'ampia zona open space, composta dal soggiorno con uno spazioso divano, la cucina con il tavolo e sedie, ed un grande balcone che dona luce all'ambiente. Il reparto notte è suddiviso con la camera padronale con dei bei spazi comodi, la camera singola, il bagno con doccia, e il ripostiglio con zona centrale termica e lavanderia. La proprietà è completata da un garage dalle dimensioni generose all'incirca di 25 mq, e viene venduta completamente arredata di cucina, zona living, camera e mobile bagno. Soluzione interessante anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro storico: in pieno centro storico cittadino, all'interno della centralissima zona pedonale, proponiamo in vendita appartamento trilocale dalle ampie metrature; la soluzione è posta al terzo piano di un condominio del 1970 nel quale ogni pianerottolo è formato da soli tre appartamenti. Varcata la porta d'entrata ci accoglie un comodo ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte con annesso un intelligente ripostiglio. La zona giorno si compone di una cucina e di un soggiorno di dimensioni importanti che, grazie alle due porte finestre che permettono l'uscita sul balcone che dà su Via Avrese, risulta essere molto luminoso. La zona notte è suddivisa in una camera da letto singola con veranda e balconcino privato, una camera da letto matrimoniale ed il bagno con vasca. Soluzione ottima anche per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: luminoso appartamento trilocale con ampia terrazza e garage. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro, adiacente all'ospedale Mater Salutis, situato al terzo piano e servito da ascensore di una signorile palazzina costruita a fine degli anni '70. All'interno troviamo un ampio corridoio con un armadio a muro, perfetto per l'entrata, un comodo ripostiglio inoltre é l'ideale per l'ordine di tutta l'abitazione, arriviamo al grande soggiorno dove si può godere della vista panoramica e dall'uscita nella terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto ma anche per creare un salottino esterno; la cucina abitabile é proporzionata e anch'essa gode all'uscita nella terrazza; la zona notte si compone da due camere, entrambi con balcone e terrazza; il bagno é di generose dimensioni dove troviamo sia vasca che doccia. Al piano seminterrato c'é inoltre il garage privato di 27 mq, essenziale per avere la comodità di un parcheggio sotto casa ma anche ad uso ripostiglio. Ottima soluzione per investimento con la possibilità di un'elevata resa annua. L'immobile necessita di un ammodernamento delle finiture per tornare al suo originario splendore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, limitrofe al centro storico e in zona comoda tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attività commerciale su due livelli interni di tessuti e sartoria, tessuti classici e sartoria di genere. L'attività viene venduta comprensiva di anche tutto l'arredamento interno e il magazzino presente. L'attività è storica, presente dal 1959 è già molto conosciuta è ubicata in un punto di forte passaggio, la visibilità è quindi garantita. Internamente è cosi' composta: ingresso al piano terra con spazioso locale accoglienza clienti, banco cassa, sono ampi scaffali in metallo verticali dove poggiano i tessuti. Tramite una comoda scala in marmo con ringhiere in legno si accede al primo piano e ultimo dell'attività dove trova spazio un altro ampio locale per i numerosi e colorati tessuti, sempre catalogati e divisi in accurate scansie selezionate. L'attività è dotata di impianto di aria condizionata, impianto termo autonomo, pavimentazione in ceramica in tutti i locali. Anche la merce è inclusa nel prezzo. Ottima soluzione per chi sta cercando un'attività ben avviata e già molto conosciuta e vuole garantito ottimo passaggio e visibilità. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Porto: appartamento bilocale con terrazza, giardino privato e garage di proprietà. Posizionato in zona residenziale, adiacente agli istituti scolastici ed alla zona sportiva del quartiere, l'appartamento é inserito in un signorile palazzo costruito da una rinomata impresa costruttrice locale nel 1998. L'abitazione é posizionata al piano rialzato, comodo l'accesso e servito da ascensore, all'interno troviamo una zona giorno open space con cucina da dove é possibile uscire nella grande terrazza privata, ideale per creare una zona living all'esterno, inoltre qualche scalino scende al giardino di proprietà che regala all'appartamento una zona extra privata, perfetta per l'amico animale. Proseguendo all'interno troviamo la camera da letto che gode della possibilità di uscire nel balcone ed il bagno con doccia. Completa la proprietà l'ampio garage che si trova al piano seminterrato. L'immobile é totalmente arredato ed affittato con un'ottima resa annua, un'occasione per chi cerca un investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BARTOLOMEA: in centro al paese casa singola di generose dimensioni con giardino privato. Posizionata nei pressi del centro, dove a piedi si raggiungono tutti i servizi presenti, la casa si dispone su due piani fuori terra e circondata dal giardino che dona la giusta cornice esterna privata. Al piano terra si trovano i numerosi locali accessori: un bagno, un'ampia lavanderia, la centrale termica, una stanza con camino perfetta ad uso taverna, una seconda stanza ideale per creare uno studio o per lo svago e lo spazioso garage; dall'interno si raggiunge il piano superiore dove troviamo un luminoso soggiorno, la sala da pranzo collegata al cucinotto, tre comode camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e il secondo bagno. L'immobile presenta finiture dell'epoca, negli anni sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria che rendono l'immobile abitabile ed in buono stato, la struttura é perfetta, non sono presenti infiltrazioni o altro che richieda interventi di risanamento. All'esterno troviamo il giardino che si sviluppa perlopiù sul retro dove poter creare una zona privata verde, lateralmente é stata pavimentata un'ampia area in modo da permettere il parcheggio di più automobili all'interno della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BONAVIGO: In centro al comune, in zona tranquilla e ma comoda a tutti i servizi, confinante ai comuni di Albaredo d'Adige, Angiari, Legnago, Minerbe, Roverchiara, Veronella proponiamo in vendita casa singola su unico piano con ampio giardino privato di circa 200mq. L'immobile è cosi composto, accedendo tramite un grazioso atrio esterno ci accoglie l'ingresso, proseguendo troviamo la cucina abitabile spaziosa trasformabile in anche zona giorno, una camera adibita ora ad un grande soggiorno , una camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con box doccia e sanitari esso che è stato rifatto solo 5 anni fa, locale tecnico con centrale termica e depurazione dell'acqua. Internamente l'immobile ha pavimentazione in ceramica in tutta la casa, serramenti in doppio vetro e split aria condizionata, le grondaie sono in rame. L'abitazione è libera su quattro lati rimane di testa nella via dove è ubicata ed è servita da circa 200mq di giardino privato, spazioso e ideale per cene e pranzi estivi con grande cortile interno privato, attualmente trovano spazio al suo interno due ripostigli uno di essi dotato di servizio. La soluzione può essere ulteriormente ristrutturata e migliorata a piacimento, quindi personalizzabile. L'immobile è l'ideale per chi sta cercando riservatezza, comodità al centro e a tutti i comuni del Legnanese. Di per se è unica nel suo genere e introvabile come caratteristiche elencate. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it