Il Casale Immobiliare - Dicomano - FI

Dicomano paese, con meravigliosi affacci, proponiamo la vendita di un qui8nto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento, di ampia metratura,

Dicomano paese, in centro storico, proponiamo la vendita di una nuda proprietà. Appartamento con sviluppo su due livelli composto da: soggiorno, cucina abitabile 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; al secondo piano ampia mansarda con salotto e terza camera matrimoniale. Accesso a due soffitte con possibilità di terrazza. Termosingolo a metano. Classe energetica "C" Ipe 68,104 kwh/mq anno. Rif. 2 1401 €98.000,00

Dicomano , Borghetto, vendesi fondo uso magazzino/garage di circa 46 mq con altezza interna di m 4,10. €18.000,00 Rif. 2 1444 Il Casale Immobiliare 0558386386

Comune di Dicomano, nella vicinissima zona di Celle, con comodo accesso carrabile, lotto di particelle di terreno tutte adiacenti per la maggior parte a castagneto con piccoli appezzamenti di seminativo e oliveta. Prezzo trattabile. Rif. 2 1439 €24.000,00

MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita azienda agricola, rinomata sul territorio, composta da complesso colonico (casa colonica e fienile) circondati dal loro resede e giardino oltre 12 ettari totali di terreno in parte adiacente e vicino, completamente recintato, e di cui 4 ettari si trovano sulle colline di Colognole. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile nell'ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare. La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL. Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine. Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto mansarda e sottotetto ripostiglio. Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all'aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq. Il fienile, frontale all'abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze. Oltre aia, resede e giardino, il terreno è diviso tra seminativo, vigneti (circa 3 ettari) e olivete. Tutto produttivo. Attrezzature per la lavorazione di vino e olio, anche due trattori, comprese nel prezzo. Classe energetica e ipe in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF. 2 1810 €1.200.000,00

MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da casa colonica e fienile, circondati dal loro resede e giardino oltre terreno adiacente e recintato. Si accede tramite cancello carrabile nell'ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare. La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL. Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine. Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto mansarda e sottotetto ripostiglio. Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all'aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq. Il fienile, frontale all'abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze. Oltre aia, resede e giardino, esclusivi 8 ettari in parte adiacenti e in parte vicini, recintati e con vigneto e oliveta produttivi. Classe energetica e ipe in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF. 2 1808 €1.050.000,00

Comune di Dicomano, ad un chilometro dal paese, proponiamo in vendita un appartamento in terratetto con ingresso semi inindipendente. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da zona giorno con lato cottura e balcone, camera matrimoniale ampia, camera singola con finestra lucifera su salotto, bagno finestrato con doccia. Al piano terra comoda cantina di circa 15 mq e resede a verde e pavimentato privato. Termosingolo, ristrutturazione recente. Impianti in classe "F" con Ipe 159.15 kwh/mq anno. Rif. 2 1794 €112.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com

Comune di Rignano, nella campagna di Rosano, comoda e strategica posizione vicina a Pontassieve e a Firenze, proponiamo in vendita una caratteristica colonica in pietra del 1700 dei marchesi Pandolfini. La proprietà si trova immersa nel verde e nel corso del tempo è stato restaurato con gusto dai proprietari, con utilizzo di materiali tipici che hanno mantenuto vivo lo stile rustico toscano. La colonica è composta da due livelli: al piano terra troviamo 3 camere e 3 bagni, guardaroba, cantina e antico forno. Al primo piano invece grande cucina con camino, ampia zona soggiorno con soppalco, 2 camere, stanza da bagno oltre a sottotetto agibile dove è stato realizzato un miniappartamento. I 320 mq circa di colonica sono completati dal terreno circostante esclusivo per un totale di circa 2 ettari con olivi e vigna, Inoltre bellissimo giardino circostante con piscina e zona attrezzata con barbecue. Se interessa attualmente la proprietà è un agriturismo ben avviato e pertanto può essere venduto anche come tale con tutte le attrezzature necessarie per continuare a svolgere l’attività. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF.2 1804 €670.000,00

Dicomano, zona tranquilla, residenziale, appena fuori paese, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente. Con doppio ingresso carrabile e pedonale si accede al parco giardino resede in parte verde e in parte pavimentato e completamente recintato. Al piano terra con doppio accesso troviamo circa 250 mq di magazzino garage con bagno e piccolo locale adibito a centrale termica. La scala esterna invece ci conduce al primo piano dove si sviluppa tutta l'abitazione: Si entra in un ampio ingresso disimpegno che divide anche la zona giorno dalla zona notte; la zona giorno è suddivisa in due ampie aree della casa, salotto sala pranzo triplo con camino e terrazza, ulteriore sala pranzo con camino e cucina abitabile con ripostiglio dispensa da cui si accede alla terrazza abitabile di circa 110 mq in parte coperta da loggia in legno. La zona notte invece è composto da tre ampie camere matrimoniali, due bagni e scala a chiocciola per la soffitta. Termosingolo, Ipe in elaborazione. €450.000,00 rif. 2 1770 Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com

Reggello – Fra le colline ricche di oliveti nella località San Giovenale, proponiamo in vendita edificio storico, caratteristico e indipendente seppur non isolato, circondato da terreno di proprietà esclusiva, curato, con oliveta produttiva, ottimale sia come accessibilità che come dimensione non troppo impegnativa. Presente acqua privata per irrigazione. L’unità immobiliare, di circa 400 mq, è disposta su più livelli, con diversi ingressi e studiata per poter modificare gli spazi in base all' uso e le necessità familiari o di eventuali ospiti nel caso di messa a reddito. Al piano terra troviamo un monolocale con ingresso sia indipendente che a comune, di circa 50 mq, con soppalco arredo fruibile oltre servizio ed un ampio locale ad uso laboratorio artigiano ricavato dal favoloso ex frantoio; al primo piano un monolocale, di circa 40 mq, sempre soppalcato oltre servizio, uno spaziosissimo e luminosissimo vano pluriuso ed un appartamento composto da ampia zona giorno con angolo cottura, ballatoio comodamente praticabile, due camere da letto oltre servizio. La proprietà è accessoriata anche da mansarda, ripostigli e l' impiantistica è dotata di un impianto fotovoltaico. Classe energetica "F" e Ipe 175 kwh/mq anno. Rif. 2 1712 €680.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

Comune di San Godenzo, nelle adiacenze del centro storico in piccolo condominio, appartamento di quattro vani con affacci nel verde abitabile e libero subito composto da ingresso, cucina, salotto, due camere e bagno oltre a balcone e comodissimo garage. Classse energetica " G" ipe in elaborazione. Rif. 2 1746 Richiesta € 90.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386. www.ilcasaleimmobiliare.com

Rufina, in zona centrale, vicino alla Stazione , vendesi appartamento su 2 livelli ubicato al piano primo . Si compone di cucinotto con ampio tinello, camerina e servizio. Al piano superiore camera matrimoniale e servizio finestrato. Ampio garage. Buone condizioni. Ape in fase di valutazione. rif 2 1725. €.169.000 Il Casale Immobiliare 0558386386

Comune di Pontassieve, centro storico, proponiamo la vendita di un ampio fondo uso magazzino. Accesso autonomo da cortile condominiale. Caratteristiche finiture storiche con pietra faccia vista, soffitto a volte e arco in mattoni. Carrabile per mezzi a due tre ruote. Rif. 2 1670 €55.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

Comune di Scarperia e San Piero, località Sant'Agata, proponiamo la vendita di una colonica, in parte intonacata e in parte a pietra, con affascinante torretta, completamente indipendente. La proprietà è circondata da un bellissimo parco pianeggiante e recintato, accessoriato di loggia con forno e barbecue e piscina esterna. Si accede all'immobile attraverso 3 diversi ingressi. Al piano terra troviamo due vani d'ingresso ampi, un salotto con focolare, cucina abitabile in muratura, bagno con lavanderia e grande dispensa oltre che una prima camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore salone doppio di circa 40 mq, quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati. Da una delle camere si accede anche allo studio nella torretta con bellissima vista. Garage. Attingimento da acqua di sorgente e publiacqua. Caldaia a legna e GPL. Ulteriore terreno appena staccato di circa 3000 mq. Travi a vista. Termosingolo con impianti in classe "F" Ipe 190 kwh/mq anno. Rif. 2 1706 €450.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

San Godenzo paese, comodo vicino ai servizi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di bifamiliare. Iper accessoriato e tutto ristrutturato recentemente. L'appartamento è composto da cucina abitabile con dispensa, sala pranzo con camino, salotto spazioso con accesso a piccolo ballatoio, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Dalla zona pranzo si accede alla terrazzina con vista sulle colline. Al piano superiore tramite scala retraibile soffitta privata. Piazzale condominiale con due posti auto oltre che accesso a cantina a pietra. Giardino condominiale. Termosingolo con ipe in fase di valutazione. Rif. 2 1701 €210.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

San Godenzo in tranquilla posizione nel centro storico, con affacci su panorama e monumenti proponiamo la vendita di una porzione su due livelli composta da ingresso indipendente, zona giorno con lato cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio oltre a bagno e balcone panoramico. Classe energetica "G" Ipe 406,8 Kwh/mq anno. Rif. 2 1745 €57.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386 agenzia@ilcasaleimmobiliare.com www.ilcasaleimmobiliare.com

MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da casa colonica e fienile, circondati dal loro resede e giardino oltre terreno adiacente e recintato. Si accede tramite cancello carrabile nell'ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare. La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL. Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine. Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto mansarda e sottotetto ripostiglio. Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all'aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq. Il fienile, frontale all'abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze. Oltre aia, resede e giardino, esclusivi 2 ettari di terreno con olivi e viti produttive. Classe energetica e ipe in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF. 2 1806 €850.000,00

Comune di Pontassieve, con ottima viabilità e accessibilità, si propone un compendio immobiliare composto da più immobili, con diverse destinazioni d'uso, seppur tutto rurale, con possibilità di cambio di destinazione e frazionamento. Tutto è circondato da terreno agricolo di varie colture per un totale di circa quindici ettari. La colonica principale, attuale abitazione, disposta su due livelli collegati sia internamente che con accessi indipendenti al piano terreno ed al piano primo, è composta da caratteristico e ampio cucinone con focolare sul quale si affacciano tutti e cinque i vani del piano terreno di cui alcuni con accesso anche dal resede. Salendo al piano primo troviamo sei enormi camere e il bagno. Sull'altro lato dell'aia, annesso ex stalla al piano terreno seminterrato su un lato solo e al piano primo ex fienile con loggiato. Poco distante con un bel campo pianeggiante troviamo un capannone rimessaggio di minor fascino e di più recente edificazione, ma utilissimo per diversi usi in campagna, con metratura e altezze importanti oltre che completamente finestrato e con ampia apertura carrabile. La posizione accessibile e la privacy di questo complesso porta l'immaginazione a tante possibilità di utilizzo e tanti progetti familiari anche per chi vuol ritornare alla bucolica vita contadina. Classe energetica e Ipe in valutazione. Rif. 2 1811 €790.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Il Casale Immobiliare 0558386386

Nel comune di Londa, a 15 minuti circa dal paese, proponiamo la vendita di porzione di colonica su due livelli con due ingressi indipendenti. SI accede alla proprietà da resede privato carrabile; l'abitazione si sviluppa al piano terra, sono 4 vani per circa 80 mq con cucina, salotto e due camere oltre bagno finestrato. Al piano seminterrato taverna di quasi 35 mq con bagno lavanderia e completamente ristrutturata. L'ampio terreno di circa 2000 mq è completamente recintato e adiacente, attraversato da un piccolo ruscello, e attrezzato in diverse zone abitabili tipo area barbecue, panchine belvedere e zona boschetto con alberi ad alto fusto. Classe energetica in elaborazione. Rif. 2 1859 €135.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

Località San Prugnano, vicinanze Pontassieve, strada facilmente percorribile e comoda, con una vista panoramica bellissima delle colline di Pontassieve, proponiamo in vendita una porzione ampia di una quadrifamiliare con accesso da strada privata e cancello carrabile. Esternamente al parco si trova un piazzale adibito a posti auto e l'accesso al garage. Tramite cancello carrabile si entra nella proprietà e nel parco circostante recintato completamente. L'abitazione principale, molto grande, ha sviluppo su due livelli. Ci sono tre accessi da ampie portafinestre ad arco, finestra interna in legno, e inferriata esterna lavorata con vetro. Da questi tre ingressi si entra nella zona giorno che è divisa in cucina abitabile con dispensa, salone pranzo, salotto con camino. Questi tre ingressi insistono sulla meravigliosa terrazza panoramica in parte coperta con loggia. Sempre al piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con bagno, al piano superiore invece due ulteriori camere matrimoniali e stanza da bagno con vasca. Al piano seminterrato monolocale con bagno finestrato, col,legato internamente con scala a chiocciola, con anche accesso esterno da resede pavimentato. Il parco si estende frontalmente, ha un andamento collinare con tre ampi pianori. Ulteriore terreno boschivo adiacente. Termosingolo con ipe in fase di valutazione. Caldaia a Gpl, canne fumarie per stufe a pellet. Rif. 2 1893 €395.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Il Casale Immobiliare 0558386386

Immersa nell' antica e maestosa foresta di Vallombrosa si cede un intera proprietà indipendente costituita da edificio risalente a metà degli '60 (ex fattoria) di enormi metrature composta da più unità abitative e accessoriato con: garage, taverne, depositi, uffici, porticato e circostante parco con gazebi e bosco privato. L' oggetto ad oggi purtroppo necessita di una ristrutturazione interna sostanziale ad esclusione del tetto che per poter mantenere la struttura è stato rifatto. Gli ampi spazi danno modo all' immaginazione di poter sfruttare la struttura in diversi modi e per diverse funzioni non per ultimo una struttura ludica/ricettiva o assistenziale. Ci sono anche diverse possibilità di frazionamento in unità abitative più piccole per la costituzione di un residence per vacanze o per la vendita frazionata per imprenditori edili. Il facile accesso dalla breve strada bianca in buone condizioni e la vicinanza alle località di Vallombrosa e della Consuma rendono la proprietà un oasi di pace. Classe energetica "G". Rif. 2 1909 €400.000,00 Se volete ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Rignano sull’Arno, vicinanza paese, con ottima strada di accesso, vendesi complesso colonico costituito da tre abitazioni oltre vari locali annessi, magazzini, cantine e rimesse, per complessivi mq. 860 distribuito su piano terra e primo. L’immobile risulta da ristrutturare anche se attualmente è abitabile in parte. In abbinamento, ma non compreso nel prezzo, può essere venduto del terreno agricolo a vigneto produttivo IGT per circa 61.000 mq. e del vigneto produttivo Chianti per circa 33.000 mq. ed altro terreno a coltura seminativa per 12.000 mq. (i terreni vengono commercializzati anche distinti dal fabbricato).Classe energetica in fase di valutazione.€.480000 rif. 2 1899 Il Casale Immobiliare 0558386386

Pontassieve, zona Villini, vicina a tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento ubicato al piano primo con ascensore. Si compone di cucina abitabile e soggiorno con affaccio su un terrazzo angolare, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo a metano. Buone condizioni. La proprietà si completa con ampio box auto al piano terreno sul tergo dell'edificio con accesso da cancello elettrico. Recentemente sono stati ultimati i lavori di restauro delle facciate. Ape in fase di valutazione. Rif. 2 1922 €265.000,00 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Reggello, nel borgo di Raggioli, vendiamo piccolo complesso colonico composto da 2 immobili in pietra immersi nel verde circondati da 1 ettaro di terreno. Il primo immobile, è composto da 3 vani su 2 livelli; cucina abitabile, piccolo salottino, bagno e ripostiglio con camera e disimpegno al piano superiore. L'altro immobile, sempre su 2 livelli, si compone di cucina, 2 zone giorno, oltre 2 camere e doppi servizi. Completano la proprietà 3 terrazzi, un ampio resede e 2 locali di sgombro esterni alle abitazioni. Nella parte interna gli immobili sono completamente da ristrutturare. L'accesso agli immobili si è possibile soltanto tramite strada vicinale con auto di piccole dimensioni. APE in fase di valutazione. Rif. 2 1907 €130.000,00 Se volete ulteriori informazioni o effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci! Il Casale immobiliare 0558386386

Nel paesino di Castagno d'Andrea, in posizione comoda per passeggiare a piedi fino al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di circa 65 mq. L'immobile è parte di una bifamiliare quindi senza spese di condominio ed è composto da ingresso, cucina abitabile ristrutturata recentemente, bel salotto luminoso con doppia finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Assente impianto di riscaldamento ma comode canne fumarie per le stufe. Ottimo investimento come seconda casa. Classe energetica "G" con Ipe in elaborazione. Rif. 2 1927 €75.000,00 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386