Agenzia Centrale - Sanremo - IM

Nell’ultimo tratto di Via Galilei, vicinanze santuario della Madonna della Costa, al primo piano di palazzo moderno con ascensore avente accesso anche da Strada Borgo, appartamento di 64 M/2 composto di ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone. L’alloggio è corredato di cantina. Ristrutturato nuovo, spese condominiali contenute in € 850 annue. A 1 Km. dal centro raggiungibile a piedi tramite pratiche scorciatoie, fermata bus urbano adiacente portone, bella esposizione con vista mare.

In posizione centralissima, cedesi avviata attività di ristorazione polifunzionale attualmente predisposto per essere utilizzato come ristorante pizzeria e specialità gastronomiche anche da asporto ma eventualmente convertibile in qualsiasi attività come bar, pub, paninoteca, gastronomia ecc. secondo le priorità dell’acquirente. Il locale di 74 M/2 è articolato con ingresso in sala interna ristorante con 20 posti a sedere, zona bar con vetrina su affaccio strada (per pizza al taglio e similari, specialità gastronomiche e gastronomia e finger food), bagno clienti; ampia cucina laboratorio con canna fumaria e bagno dipendenti con zona soppalcata facilmente accessibile per uso deposito e similari. Completamente ristrutturato nel 2022/23 con finiture di alto livello, completo di attrezzature praticamente nuove, doppio impianto di climatizzazione interno / esterno (Laboratorio Sala) e filodiffusione. Il locale è ubicato in Via Roma, unica via centrale con doppio senso di marcia e massima visibilità. Contratto affitto 6 + 6 dal 01/08/2022 con un canone mensile di € 2.500. Possibilità Subentro immediato essendo tutto in perfetto stato.

In zona Foce, in una traversa che all’inizio di Via P. Semeria porta all’Aurelia, appartamento di 126 M/2 composto di grande ingresso con ripostiglio, salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni finestrati, veranda con zona lavanderia, terrazzino vivibile frontale. Dalla suddivisone del salone si può facilmente ricavare una terza grande camera matrimoniale. L’alloggio è corredato di cantina e box auto opzionale sotto l’alloggio a € 60.000. Buone condizioni (In ordine), riscaldamento autonomo, spese condominiali € 1.200 annue. A 300 mt. dalle spiagge, comodo a tutti i servizi (Supermercato, scuole, bus urbano), bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare. Ideale prima casa per famiglia numerosa.

Nell’ultimo tratto di Via Martiri, al 4° e penultimo piano di palazzo con ascensore, appartamento di 80 M/2 composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, balcone angolare. Da riordinare internamente, spese condominiali contenute. A 1300 mt. da centro e spiagge, comodo ai servizi (Supermercato, farmacia, bus urbano a pochi metri), tripla esposizione luminosa e soleggiata con scorcio vista mare e panoramica città.