Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA03724 LA FORESTERIA PORZIONE DI VILLA STORICA Collocata nel paese di Bagni di Lucca, nota e ricercata località termale, a circa 20 km dalla città di Lucca, questa proprietà è il risultato della trasformazione di una porzione di una bella villa ottocentesca nella quale si sono dati appuntamento importanti personaggi dell'800. L' immobile è vicinissimo al centro del Paese che si raggiunge a piedi. In questa parte della villa venivano alloggiati gli illustri ospiti. Oggi, suddivisa in due distinte unità che condividono il giardino, la Foresteria si presta ad abitazione per 2 famiglie. Al piano terreno abbiamo un appartamento ristrutturato recentemente con: ingresso, sala, due camere, bagno. Al piano primo attraverso una scala autonoma un altro appartamento suddiviso in: ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti indipendenti e perfettamente funzionali. Richesta Euro 460.000,00

LC00442 FONDO COMMERCIALE Zona Circonvallazione Essegi immobiliare propone in locazione fondo commmerciale di circa 130 mq, in ottimo stato di manuetnzione, già risuddiviso ed arredato per essere utilizzato come centro estetico. Ambienti riscladatie climatizzati con pompe di calore. Due vetrine fronte strada. Possibilità di ripristinare un unico vano oen space oltre servizio Richiesta 1250 Euro N. B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

LC01090 AFFITTASI FONDO COMMERCIALE Altopascio, vicino all'uscita del casello autostradale in zona di alto interesse commerciale Essegi Immobiliare propone in affitto fondo con area vendita di 500 mq con magazzino e uffici soprastanti. Ampia vetrina frontale e parcheggio privato. Possibilità di trasformarlo anche in attività di ristorazione. Richiesta massima serietà. Richiesta Affitto € 5500 mese. N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA00285 BELLISSIMA OPPORTUNITA' per vivere le colline Lucchesi (Tuscany Dream) . Vendiamo una CASA COLONICA a 12 km dalle mura di Lucca (Toscana Italia ) posizionata in zona collinare pregiata,panoramica,facilmente raggiungibile e circondata da una bella campagna con olivi e vigneti.Il complesso,interamente da ristrutturare è composto da un edificio principale e da uno accessorio.L'edificio principale è costituito dalla tipica casa contadina su tre livelli fuori terra e sviluppa su circa mq.450 complessivi, mentre l'edificio accessorio (capanna) sviluppa su due livelli di mq.240 complessivi. Il tutto è corredato da circa mq.100.000 (10 ettari) di terreno agricolo in parte vigneto, oliveto e prato con ottime pendenze . La casa colonica si compone al piano terra di: ingresso, sala, cucina, ripostigli, cantine e rimessaggio attrezzi, al piano primo di: camere e bagni, al piano secondo da ampie soffitte in parte praticabili. Il tutto idoneo ad una attenta riqualificazione per ottenere un bellissimo complesso residenziale/ricettivo esistendo anche la possibilità di spostare il volume del fabbricato capanna in altra posizione sui terreni.Intervento adatto come b&b o per due nuclei familiari. Classe energetica G Richiesti Euro 650.000,00 trattabili N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

IA00535 LUXURY PRESTIGE LUCCA, BELLA POSIZIONE IN ZONA SEMICOLLINARE ed elegante VENDESI VILLA STORICA in buone condizioni di manutenzione. La villa è circondata da un bellissimo parco di oltre 10.000 mq. recintato con muro in pietra La villa si sviluppa su una superficie di 600 mq circa divisa in tre ampi appartamenti, uno per ogni livello. Al piano terra: ingresso, grande cucina, un salotto e un ampio salone con caminetto, due camere e un bellissimo bagno affrescato. Al primo piano: ingresso, altra grande cucina, tre sale di cui una molto ampia e totalmente affrescata, tre camere, due bagni e uno studio. Al secondo piano: cucina, due ampie sale, tre camere, un bagno e bella terrazza con splendida vista. La villa è corredata da limonaia e altri annessi per totali mq. 200 circa. Immobile davvero interessante per lo stile e per le condizioni visto che è quasi totalmente ristrutturata con impianti a norma. Classe Energetica G, ipe 231 kWh/mq annui. Richiesta €.3.000.000 tratt.

IA00718 LUXURY PRESTIGE ELEGANTE VILLA STORICA INTERAMENTE RISTRUTTURATA CON PISCINA 10 km da Lucca , 4 dal casello autostradale in zona collinare residenziale di facile accesso, vendiamo prestigiosa villa storica completamente ristrutturata con finiture e materiali di pregio. La villa sviluppa su tre piani fuori terra di complessivi mq.600 abitativi ed è circondata da 2.000 mq. di parco giardino sul quale insiste una bella piscina, completamente recintato da muro in pietra. Internamente si compone al piano terra da: ingresso,cucina con forno, sala da pranzo con camino, doppio salone con camino, lavanderia, bagno, cappella privata, tre garage, al piano primo con ingresso da scalone esterno in pietra da:salone di ingresso con camino, cucina,sala biblioteca, due camere da letto,due bagni, disimpegni, al piano secondo caratterizzato da travi e mezzane in vista da: tre camere da letto, due bagni, salone, studio. La villa è totalmente ristrutturata ed è caratterizzata da ottime e lussuose rifiniture con presenza di affreschi e decori Richiesti €.2.500.000,00 IA00718 РОСКОШНАЯ ПРЕСТИЖНАЯ ЭЛЕГАНТНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ С БАССЕЙНОМ В 10 км от Лукки, в 4 от пункта взимания платы за проезд по автомагистрали, в холмистом жилом районе с легким доступом, мы продаем престижную историческую виллу, полностью отремонтированную с использованием качественной отделки и материалов. Вилла занимает три этажа над землей, имеет общую жилую площадь 600 м2 и окружена земельным участком площадью 2000 м2. сад парк, на котором есть красивый бассейн, полностью огороженный каменной стеной. Внутри он состоит на первом этаже из: прихожей, кухни с духовкой, столовой с камином, двойной гостиной с камином, прачечной, ванной комнаты, частной часовни, трех гаражей, на втором этаже с входом из внешнего камня. лестница из: прихожая с камином, кухня, библиотека, две спальни, две ванные комнаты, коридоры, на втором этаже с открытыми балками и кирпичом из: три спальни, две ванные комнаты, гостиная, кабинет. Вилла полностью отремонтирована и отличается превосходной и роскошной отделкой, наличием фресок и украшений. Запрашивается 2 500 000,00 евро.

LC01285 LUCCA ( toscana Italia) zona ovest AFFITTASI unità immobiliare uso ufficio di circa 310 mq posta al piano primo ed ultimo di palazzina commerciale/ direzionale di recente realizzazione (anno 2002). Si compone di un unico vano openspace dotato di due bagni completi di antibagno. Gli ambienti sono climatizzati e riscaldati a mezzo di impianto di tipo centralizzato con caldaia posta nel locale termico apposito sito al piano terreno completo di contatori di calorie contatore di calorie per ciascuna unità immobiliare. A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente. Richiesti Euro 3000 mensili + iva

IA03676 Lucca, direzione Capannori, al piano primo di piccolo condominio, appartamento locato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno ampio garage l'appartamento è locato ad euro 500 al mese con scadenza contratto 2025 rich. 110.000 euro

IA01686 COLLINE LUCCHESI CASA PADRONALE IN ZONA PAESAGGISTICA caratterizzata da grandi ville storiche e non isolata e vicina a tutti i servizi . Questa zona , molto richiesta, si trova in una posizione collinare molto luminosa e silenziosa a 10 km dalle mura di Lucca e 5 dall'ingresso autostradale Capannori e ad 1 km dai principali servizi (negozi,ufficio Postale,Banca) . Il complesso è costituito da una villa antica ( cascinale,colonica,rustico,villa) con discosto un ex annesso rustico ristrutturato per uso abitativo. Il compendio si presta per uso di due famiglie o per un uso turistico ricettivo, permettendo al gestore di abitare l'annesso. L'immobile principale (villa) sviluppa su una superficie di circa mq.325 su due livelli e si trova in perfette condizioni avendo subito una totale ristrutturazione circa 30 anni fa ed essendo stato mantenuto in perfette condizioni. L''abitazione principale (villa) si compone al piano terra di: grande portico ,ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale termico e bagno, al piano primo di: grande soggiorno/salone di passaggio ,tre camere da letto, due bagni e uno studio. La villetta 'annessa di circa mq.80 complessivi, distaccata, risulta completamente ristrutturata di recente. Sviluppa su due livelli è composto al piano terra di :ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera con bagno. Ottimo per uso di dependance autonoma. ll tutto ( villa principale e villino) si trova all'interno di un giardino privato di circa mq.1.500 nel quale può essere costruita una piscina .La villa principale è in classe energetica G mentre l'annesso ristrutturato è in classe C. Il prezzo richiesto per l'intero è di €.850.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

IA00089 VILLA RISTRUTTURATA PRIMI '900 20 Km da Lucca, zona Nord, vendesi villa primi 900 completamente ristrutturata con due case coloniche anch'esse già ristrutturate per una superficie totale inoltre 1000 mq con giardino di oltre mq.5.000. La villa è composta al piano seminterrato da: cantina, taverna, bagno, porticato, lavanderia, al piano terra da: ingresso, cucina, tinello, salone, terrazza, al piano primo da: tre camere, tre bagni, soffitta. Casa colonica mq.260 composta al piano terra da: garage, cantina, lavanderia, dispensa, al piano primo da: ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, casa colonica mq.170 composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio, al piano terra da: ingresso soggiorno, bagno, ripostiglio al piano primo da due camere. La villa viene venduta totalmente arredata. Classe Energetica E, 145,10 kwh/mq annui. Richiesti €.1350.000 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA03317 CASALE SULLE COLLINE LUCCHESI Colline Lucchesi, zona turistica, vendesi casale adibito a B & B , totalmente ristrutturato recentemente tre piani, 6 camere, 5 bagni, sala colazioni, piccolo spazio esterno, appartamento da adibire ad abitazione composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno cantina Richiesta € 550.000 N.N La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

RUSTICO DI CHARME sulle Colline Versiliesi, in posizione panoramica facilmente raggiungibile, inserito in un ottimo contesto residenziale, assente da qualunque tipo di inquinamento visivo ed acustico, non isolata,ma senza nessuna introspezione, vendiamo elegante casa colonica realizzata a nuovo utilizzando tecniche e materiali di periodo. Il complesso è costituito da un immobile principale su due livelli e da un annesso collegato su 1 livello. Attualmente è utilizzato : al piano terra: ingresso, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno; al piano superiore nelle ampie e luminose soffitte sono realizzate 2 camere con 2 bagni .Collegata una grande cucina open space con angolo cottura, zona pranzo con caminetto, angolo lettura all'interno di vetrage e ripostiglio. Correda la proprietà un terreno recintato in maggior parte olivato con 100 piante secolari su una superficie di circa mq.7000 sul quale insiste anche una bella piscina con vista panoramica sul mare. Totalmente nuova sia a livello costruttivo che impiantistico, rifiniture di lusso. Classe energetica G Richiesti €.1.200.000,00 ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ ДОМ на холмах Версилии, в легкодоступном месте с панорамным видом, в отличном жилом контексте, без каких либо визуальных и акустических загрязнений, не изолированный, но без какого либо самоанализа, мы продаем элегантный фермерский дом, недавно построенный с использованием высоких технологий. качественные технологии и материалы. Комплекс состоит из главного здания на двух уровнях и пристройки на 1 уровне. В настоящее время используется: на первом этаже: прихожая, гостиная, спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью, ванная комната; наверху, на большом и светлом чердаке, расположены 2 спальни с 2 ванными комнатами, соединенная с большой кухней открытого типа с мини кухней, обеденной зоной с камином, застекленным уголком для чтения и кладовой. Недвижимость включает в себя огороженную территорию, в основном оливковую рощу со 100 вековыми растениями, на площади около 7000 м2, которая также включает в себя красивый бассейн с панорамным видом на море. Абсолютно новый как с точки зрения конструкции, так и с точки зрения систем, роскошная отделка. Запрошено 1 200 000,00 евро

UF00325 CAPANNORI 4 km da Lucca SU GRANDE VIABILITA' PROSPICENTE SU IMPORTANTE SNODO VIARIO PRESTIGIOSO FONDO AD USO UFFICIO CONVERTIBILE IN COMMERCIALE , con ampie superfici vetrate. Superficie fondo 250 mq, corredato da parcheggio di 450 mq. Nella richiesta di vendita è compreso anche attiguo fondo di 100 mq ad uso commerciale locato a 1100 Euro il mese Classe Energetica G ipe 218,7

IA00349 IMPORTANTE VILLA PERIODO LIBERTY suddivisa in 2 appartamenti padronali di mq.250 ciascuno.La villa collocata sulla circonvallazione fronte mura è una delle poche progettata già suddivisa in 2 unità padronali. Ha mantenuto tutte le caratteristiche del periodo come pavimentazioni Tessieri,marmi,stucchi e decorazioni. E' corredata da un grande piano cantine di mq.250 fuori terra utilizzate come zone di servizio e garage. Il giardino di circa mq.1000 è su 4 lati.La villa necessita di opere di riqualificazione e recupero pur trovandosi in condizioni di abitabilità. Immobile di prestigio adatto per 2 famiglie autonome o anche come ufficio di rappresentanza.Classe energetica G.Richiesti €. 1.100.000,00

UF03567 1 INTERESSANTE AFFARE Complesso di uffici in zona Guamo in posizione centrale. Si tratta di porzione posta al piano primo di un edificio di recente costruzione utilizzato come centro direzionale. Il fondo in oggetto è di 150 mq circa al momento allo stato grezzo (impianti e pavimenti), infissi a taglio termico nuovi già installati, completamente personalizzabile a seconda dell'uso richiesto. Vi si accede al piano terra da un ingresso comune, scala comune con possibilità di installare ascensore (già presente vano dove metterlo). Esternamente aree a parcheggi. Richiesta €.100.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

UF02010 Guamo Vendesi o Affittasi Capannone fronte strada di mq.1.000 su due piani con ampio piazzale, in perfette condizioni. In affitto Euro 4.000 mensili in Vendita Euro 800.000 trattabili Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03476 ELEGANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE IN LUCCA CENTRO STORICO Vendesi Terratetto ristrutturato con garage privato e balcone. Proprietà di pregio completamente ristrutturata ed unica nel suo genere, moderno con stile minimale ed arredo di design, dotato di molti confort e vista sulle mura di Lucca. Recentissima ristrutturazione realizzata con materiali moderni di massimo livello e qualità. Tre ingressi e comodo garage posto internamente all'edificio dove si accedere direttamente e comodamente all'appartamento tramite porta di ingresso. Il terratetto si compone al piano terra di tre ingressi, soggiorno con angolo cottura, piccolo wc ed accesso dal piano a garage e lavanderia; al piano mezzanino, camera con bagno privato; al piano primo ampia camera matrimoniale e palestra e splendido bagno; al secondo ed ultimo piano, camera matrimoniale, bagno e vano macchine aria condizionata. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

AF00346 bis LUCCA CENTRO STORICO in una delle zona più suggestive della città affittiamo ampio e bel fondo commerciale ideale per come ristorante grazie al grande giardino interno per allestire tavoli all'aperto. Interessante fondo con 2 ingressi, ampi spazi accessori per stoccaggio e macchinari, 4 bagni di cui 2 per disabili, 2 canne fumarie e cantina con accesso dalla resede. Molto interessante e subito disponibile. . Classe Energetica A1, IPE 276,3510 kWh/mq anno. Richiesta € 3.800 mensili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03517 VILLA PADRONALE vicinissima mura villa tipo liberty costruita nei primi decenni del 1900. Divisa in 2 appartamenti padronali oltre ad accessori. La villa si compone : al piano terreno di sala di ingresso, salone, cucina, tre camere da letto e 2 bagni. Al piano primo da altro appartamento con le stesse caratteristiche. Corredata al piano seminterrato da ampi scantinati. Strutturalmente sana necessita di lavori di ristrutturazione per portarla all'antico splendore. Idonea sia per 2 nuclei familiari, sia per realizzare un ufficio di pregio,sia per una destinazione turistico ricettiva. Corredata esternamente da giardino sl quale si possono ricavare posti auto scoperti. Oggetto molto interessante da recuperare con agevolazioni IRPEF. Superficie sviluppata circa mq.450 in totale. Classe energetica G .Richiesti €.680.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

UF03551 VENDESI AMPIO GARAGE CENTRO STORICO LUCCA Zona di facile accesso senza necessità di essere residenti in centro storico, garage ampio con grande ingresso con possibilità di parcheggiare all'interno dalle 2 alle 4 auto (in base alle dimensioni) con a servizio corticella privata con accesso direttamente dal garage. Comoda saracinesca automatica, allaccio acqua, luce e gas. Rich. €100.000. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

IA03700 VILLA DEL '700 CON GIARDINO In piacevole contesto a pochi chilometri da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita porzione finale di villa del '700. La proprietà è stata ristrutturata mantenendo il sapore ed i materiali originali dell'epoca, quali pavimenti in cotto e pietra, forni e la vecchia cappellina; ideale sia come abitazione che come B&B. Il complesso immobiliare è completamente recintato ed è corredato da giardino di 1.520 mq., un antico lavatoio in pietra ed il vecchio pozzo. Dependance di circa 120 mq elevata su 2 livelli. La villa è circa 412 mq si eleva su 3 piani compreso il terrestre ed ospita gli appartamenti padronali. Bellissima proprietà. Richiesta Euro 550.000,00 N.B. La localizzazione è approssimativa per motivi di privacy.

UF03567 2 INTERESSANTE AFFARE Complesso di uffici in zona Guamo in posizione centrale. Si tratta di porzione posta al piano primo di un edificio di recente costruzione utilizzato come centro direzionale. Il fondo in oggetto è di 150 mq circa al momento allo stato grezzo (impianti e pavimenti), infissi a taglio termico nuovi già installati, completamente personalizzabile a seconda dell'uso richiesto. Vi si accede al piano terra da un ingresso comune, scala comune con possibilità di installare ascensore (già presente vano dove metterlo). Esternamente aree a parcheggi. Richiesta €.100.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

CAPANNONE IN ZONA INDUSTRIALE. Collocato nella zona industriale di Porcari questo capannone ben si presta per attività artigianali, depositi, magazzini. Costruito su un lotto rettangolare di circa mq.5.000 Sviluppa su un piano con in testa la zona uffici, e retrostanti laboratori e depositi. Il tutto in ottime condizioni generali. Subito utilizzabile. La superficie totale coperta è di mq.2.600 dei quali 250 a uffici. Presente un piano di carico. Completamente recintato con cancello automatizzato.Altezze interne: uffici ml.3 parte produttiva ml.5 . Richiesti €.1.500.000,00

LC00371 CIRCONVALLAZIONE DI LUCCA FRONTE MURA AFFITTIAMO al piano primo di villetta anni 60 totalmente ristrutturata vani uso ufficio per una superficie di mq.65 Gli ambienti sono luminosissimi, dotati di riscaldamento singolo a metano e corredati da posto auto all'interno di resede privata Classe E kwh/mq annuo 65,44 Spese condominiali modestissime. Richiesta mensile € 700,00

IA01368 IMPORTANTE COMPLESSO Collocato tra Lucca e la Versilia vendesi bellissimo complesso padronale di tipo colonico totalmente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie del fabbricato. Si tratta di un piccolo borgo, composto da diverse unità abitative (cinque) più una grande cantina che potrebbe essere adibita per usi diversi tipo, zona relax, sala ristorazione, sala per cerimonie ed eventi in genere. E' corredata da quattro ettari di terreno adibito parte a giardino e parte a bosco. La proprietà è corredata da piscina , campo da tennis e sorgente privata. Il terreno si presta anche per creare attività legate ai cavalli. Richiesta €. 3.800.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.