Studio Immobiliare Tancredi - Firenze - FI

BAGNO A RIPOLI (Via di Baroncelli) panoramica porzione angolare di casa colonica perfettamente ristrutturata con materiali di pregio di mq 250 disposta su due livelli e composta da un bellissimo salone doppio cucina abitabile tinello con camino 2 camere da letto matrimoniali 1 camera singola studio 3 bagni 350 mq di giardino 1 ettaro di terreno con 200 piante di ulivo parcheggio. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 393 9042647 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIESOLE con splendida vista sulla città di Firenze deliziosa porzione di colonica di nuovo completo restauro doppio soggiorno con angolo cottura camera da letto in soppalco servizio resede privato giardino a comune. Parzialmente arredata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA MARIA NOVELLA ( Via panzani) Disponibilità di due locali commerciali di 40mq e 125mq oltre servizi e vetrine .Altissima visibilità e passaggio Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI (Valdorcia) in strada privata di zona ben servita appartamento di mq 100 in stabile con opere rifatte composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali due servizi finestrati ampio terrazzo di mq 25. Parcheggio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LE CURE In nuova costruzione elegante 3 vani composto da ingresso, soggiorno openspace sulla cucina, camera matrimoniale, oltre servizio . Completamente arredato nuovo Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

PORTA A PRATO (via delle porte nuove). Ottimo locale commerciale di 25mq con servizio e ampia vetrina si strada di alto passaggio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

OLTRARNO (via del filarete) Ottimo locale commerciale c1 di 85mq con 2 servizi oltre ad 2 ampie vetrine su strada. Ideale come ufficio o studio.

PONTE VECCHIO In signorile condominio, luminoso appartamento 5 vani composto da ingresso, sala, soggiorno , cucina abitabile, 2 camere , 2 terrazze e 2 servizi. Vista meravigliosa . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANINI Via Zandonai. In signorile condominio appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali oltre servizio e ripostiglio. Possibilità di garage Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA (Montecapri) NOSTRA ESCLUSIVA immersa nel verde delle colline del Chianti, in zona strategica per raggiungere tutti i servizi e le arterie stradali, panoramica porzione di villa, libera su tre lati, di complessivi mq 200 commerciali, distribuita su due livelli. Al piano terra composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, comodo vano lavanderia, ampia terrazza abitabile attrezzata per piacevolissime cene all'aperto. Al piano primo ampia camera padronale accessoriata di salottino, studio, bagno, due terrazze abitabili. Giardino privato di mq 400 con ingresso pedonale e carrabile. Ristrutturata con materiali e finiture di prima scelta. Termosingolo, gas metano, con caldaia a condensazione. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, cancelletti in ferro battuto, allarme. In giardino impianto di irrigazione ed area barbecue. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA BECCARIA In stabile progettato dal Poggi, appartamento piano ATTICO servito da ascensore con splendida vista sul Duomo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di circa 205 mq. Ingresso con guardaroba, salone doppio di rappresentanza con camino di design, cucina abitabile, sala da pranzo, salottino, camera padronale con servizio, bagno; al livello superiore studio, camera matrimoniale, camera singola e grande bagno con lavanderia. Balconata con vista su Piazza Beccaria. Ampia cantina. Termosingolo. Buone condizioni generali di manutenzione. Opere condominiali in ordine. Oggetto di rara reperibilità sul mercato. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 393 9042647 Cel. 334 9882994 www.immobiliaretancredi.net

Rosignano Marittimo / Castiglioncello/ Cala dei Medici In contesto signorile a pochi passi dal mare con vista mozzafiato. Proponiamo porzione di Villa Storica di circa 180 mq su due livelli finemente ristrutturata, con splendida terrazza vista mare e garage . L'immobile caratterizzato da ampie finestre tutte vista mare, gode di un ottima posizione, il restauro conservativo lo rende perfetto per una seconda casa sul mare, ma anche adatto ad un prima abitazione disponendo di tutti i confort, infissi ad isolamento termico, tetto coibentato e comodo garage oltre ad una cantina. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cell. 334 9882994 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: non dichiarata

PONTASSIEVE (Villini) NOSTRA ESCLUSIVA in zona servitissima, comoda per raggiungere il Centro, all'ultimo piano di stabile signorile dotato di ascensore, appartamento di mq 120 composto da ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato dotato di vasca e doccia, due ampie terrazze. Buone condizioni generali di manutenzione. Climatizzato. Possibilita garage. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BARACCA (Via Don Perosi) strada interna disponibilità di fondo commerciale categoria C/1 al piano terra di mq 57 accessoriato di servizio igienico. Ideale come magazzino, studio o laboratorio. Facilità di parcheggio. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GAVINANA Piazza Gualfredotto. In ottima zona residenziale, in strada interna, palazzina di NUOVA COSTRUZIONE su due livelli. L'appartamento e composto da ingresso tramite resede privato, soggiorno luminoso collegato al giardino tergale, angolo cottura e servizio. Al piano primo tramite una comoda scala troviamo una camera matrimoniale, una singola ed un bagno. Al piano secondo una camera/studio con terrazzo a tasca ed un servizio. Completa la proprietà un Box auto doppio al paino interrato. Classe energetica B, antisismico, domotica, capitolato di pregio, possibili personalizzazioni, sgravi fiscali. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 334 9882994 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Viale Aleardi in zona signorile appena fuori le vecchie mura di Firenze, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di 60 mq su due livelli con posto auto privato. L'appartamento e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, resede/giardino collegato al soggiorno ed un servizio. Al piano di sotto abbiamo la camera matrimoniale con bagno e guardaroba. L'immobile e frutto di una ristrutturazione integrale della palazzina, le finiture sono di pregio parquet in quercia a listelloni, bagni in marmo infissi ed impianti di ultima generazione. Completa la Proprietà il posto auto scoperto privato all'interno. Ottimo per investimento . STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 334 9882994 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: non dichiarata

ANTELLA (zona industriale) proponiamo in VENDITA porzione di capannone di recente costruzione disposto su tre livelli di 550 mq, piano seminterrato con accesso carrabile, piano terra e primo piano. L'immobile dispone di tre ingressi indipendenti, ascensore e montacarichi interno, ampio resede privato di circa 200mq. Posti auto. In base alle proprie esigenze l'immobile potra essere adattato a laboratorio, produzione industriale, ufficio, deposito, show room, studi medici. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cell. 334 9882994 www.immobiliaretancredi.net

CAMPO DI MARTE (strada interna) Villino di inizio Novecento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con passo carrabile ESCLUSIVO. L'immobile è composto da 287 mq di superficie interna, oltre 40 mq di resede pavimentato e piazzale di 60 mq con accesso tramite cancello con passo carrabile che permette di ospitare piu automobili. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione sia esterna che interna. Il Villino E' composto da due unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terreno troviamo un APPARTAMENTO di 4 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, un grande disimpegno accessoriato di ripostigli che ci conduce ad una zona notte composta da due camere matrimonial. Due bagni (uno con accesso dalla camera da letto). Al piano primo APPARTAMENTO di 6 Ampi vani composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni (uno con accesso della camera matrimoniale) studiolo in soppalco e TERRAZZA. Al Piano SOFFITTA a cui si accede tramite comoda scala lineare troviamo ulteriori due vani con aletzza max 2,50 ed un ulteriore servizio. TETTO E FACCIATE rifatte. Appartamenti RISTRUTTURATI CON MATERIALI DI ALTO PREGIO. Impianto di Riscaldamento NUOVO a PAVIMENTO. Il piano Terreno è stato ristrutturato mantendo lo Stile antico dell'edificio mentre il Piano primo è stato ristrutturato con gusto più moderno. Tranquillità e privacy. Oggetto di difficile reperibilità sul mercato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI (Parco San Donato) In stabile signorile con opere condominiali appena rifatte prossima realizzazione di n. 4 unità immobiliari per civile abitazione site all'ultimo piano servito da ascensore con consegna prevista giugno 2024. UNITA A: Composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, ampia terrazza abitabile. SUL 71,13 mq. Euro 320.000. UNITA B: VENDUTA Composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, guardaroba, due bagni, ripostiglio, due terrazze abitabili. SUL 79,93 mq. Euro 350.000. UNITA C: VENDUTA Composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, tre terrazze abitabili. SUL 96,50 mq. Euro 360.000. UNITA D: Composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, tre terrazze abitabili. SUL 90,03 mq. Euro 365.000. Acquisto da privato. Capitolato personalizzabile. Predisposizione aria condizionata. Infissi con doppio vetro. Possibilità acquisto posto auto. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA DELLA VITTORIA (Via della Cernaia) in zona servitissima, ottima per raggiungere il Centro Storico grazie alla prossimità della Tramvia, all'ultimo piano di stabile signorile inizio '900 con opere in ordine, prestigioso apparatamento di mq 156 distribuiti su due livelli di recente integrale ristrutturazione. Al piano terzo composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera padronale con servizio e cabina armadio, ulteriori due camere da letto con accesso a terrazzo tergale, bagno finestrato con doccia. Attraverso una comoda scala si raggiunge il piano mansarda dove troviamo ulteriori due vani con altezza max 249 accessoriati di servizio finestrato. Ristrutturazione del 2019 con materiali di altissimo capitolato. Termosingolo. Predisposizione aria condizionata. Oggetto di difficile reperibilità sul mercato. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 Cel. 393 9042647 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: non dichiarata

SETTIGNANO Nei pressi della piazza principale ampio bilocale di mq 45, composto da ingresso indipendente, salotto, cucina, camera, bagno finestrato e piacevolissimo terrazzo abitabile con vista sulle colline. Solo parzialmente arredato , libero da Giugno, contratto tipo 4+4. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA DEI CIOMPI Con piacevolissimi affacci sulla Piazza, vicinissimo al mercato di Sant'Ambrogio, al piano primo di stabile con opere condominiali in ordine, appartamento ben ristrutturato di complessivi mq 82. Composto da ingresso, ampio soggiorno collegato al terrazzino abitabile, cucina, camera da letto matrimoniale, locale guardaroba, doppi servizi. Portoncino blindato, parquet, travi a vista e infissi a taglio termico. Ottimo per investimento. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI tel. 055695822 cell. 3349882994 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: non dichiarata