Immobiliare Fare S.r.l. - Giugliano In Campania - NA

SANT'ANTIMO VIA PUCCINI Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso in open space, ideale per accogliere clienti o organizzare un ambiente operativo versatile, un bagno e un’ulteriore stanza separata che si presta perfettamente come ufficio privato, deposito o area di lavoro riservata. Grazie alla sua posizione e alla vicinanza a numerose attività e servizi, il locale risulta adatto a diversi tipi di utilizzo, da studi professionali a piccole attività commerciali o artigianali. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO VIA B. LONGO In una zona tranquilla ma centrale di Giugliano, a pochi passi dalla Chiesa dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al 1° piano di un piccolo condominio senza ascensore. La soluzione si distingue per gli ambienti spaziosi, la buona luminosità e la posizione comoda, vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce al salone ampio, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte comprende 2 camere da letto di generose dimensioni, 2 bagni con finestra e un comodo ripostiglio. Due balconi garantiscono una piacevole areazione e un affaccio tranquillo. Completa la proprietà un box auto di 22 mq all’interno del parco, ideale per auto o uso deposito. L’intero fabbricato ha beneficiato dei lavori di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, con interventi come cappotto termico, sostituzione degli infissi interni ed esterni e nuova caldaia. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Zona strategica: residenziale ma ben collegata, con scuola raggiungibile in 6 minuti a piedi, negozi e farmacia, e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai comfort quotidiani. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

SANT'ANTIMO VIA CRUCIS Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 30 mq, situato in una zona servita e di passaggio. La soluzione si sviluppa in un unico ambiente funzionale, ideale per attività commerciali, studi professionali o piccoli uffici. Completa lo spazio un comodo bagno. L’ingresso, che funge anche da vetrina fronte strada, assicura ottima visibilità e accesso diretto, offrendo un affaccio ideale per attrarre l’attenzione dei passanti e facilitare il contatto con la clientela. Il locale si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione pratica per chi desidera avviare un’attività in una zona centrale e ben collegata. Via Crucis è infatti una delle strade più vive del paese, vicina a scuole, servizi, attività commerciali consolidate e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, grazie alla presenza di parcheggi e alla prossimità delle principali arterie di collegamento. Il contesto è tranquillo ma attivo, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi cerca una posizione strategica per il proprio business. Per informazioni e appuntamenti non esitare a contattarci. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO VIA CASACELLE Proponiamo in vendita un terreno di 1.044 mq, situato in località Casacelle nel comune di Giugliano in Campania, in una zona strategica e in forte espansione. Il lotto ricade in zona G1 del vigente Piano Regolatore Generale, un’area pensata per l’insediamento di attività terziarie, uffici, servizi, strutture ricettive e commerciali. Questa tipologia di zona rappresenta oggi una delle aree con maggiore potenziale di sviluppo del territorio giuglianese. L'espansione urbana in atto, unita alla crescente domanda di strutture per servizi e attività imprenditoriali, rende questo terreno una scelta particolarmente interessante per investitori privati che vogliono anticipare i trend di crescita della zona. Il contesto è già urbanizzato e ben collegato, con la presenza di altre attività nei dintorni e facile accesso alle principali arterie stradali. Ciò lo rende ideale per sviluppi direzionali su misura, come piccoli complessi per uffici, studi professionali, centri medici privati o strutture di accoglienza. Per privati e piccoli imprenditori che desiderano investire oggi in un’area destinata a crescere, questa è un'opportunità concreta, con ottime prospettive di valorizzazione nel medio lungo periodo. Per maggiori dettagli o per programmare un sopralluogo, contattaci il nostro team è a disposizione per fornire tutto il supporto necessario. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO CORSO CAMPANO Nel cuore di Giugliano, al Corso Campano, a pochi passi dalla Chiesa e da Piazza dell’Annunziata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al 2° piano di un piccolo fabbricato in corte. La soluzione, senza ascensore, si presenta in ottimo stato e gode di ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un accogliente salone living con cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente moderno e funzionale. La camera da letto è spaziosa e confortevole, mentre il bagno, rifinito con cura, ospita anche una zona lavanderia pratica e ben organizzata. Balcone con affaccio tranquillo, perfetto per concedersi un momento di relax. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato e pronto per essere abitato. La posizione, nel pieno centro cittadino, offre tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, scuole, ecc. tutto comodamente raggiungibile a piedi. Una soluzione ideale per coppie, single o come ottimo investimento nel cuore di Giugliano, che coniuga comfort, praticità e posizione strategica. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

MELITO CORSO EUROPA Proponiamo in vendita un ampio box auto di circa 26 mq, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e facilmente raggiungibile. Il box è dotato di serranda manuale e offre un ottimo spazio di manovra, rendendo l'accesso e il parcheggio decisamente comodi anche per veicoli di dimensioni medio grandi. Se stai cercando un investimento sicuro o semplicemente un posto dove parcheggiare senza stress, questa soluzione potrebbe essere quella che fa al caso tuo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

MELITO VIA ROMA Proponiamo in vendita un ampio box auto di circa 58 mq situato a in Via Roma Melito, in una zona centrale e ben servita. Grazie alla sua spaziosità, oltre a essere ideale per il parcheggio, il box si presta perfettamente anche come comodo spazio di deposito. Dotato di serranda manuale e tre lucernari che garantiscono una buona illuminazione naturale, offre una grande facilità di manovra, anche con veicoli di dimensioni più grandi. Una soluzione versatile e sicura, perfetta per chi cerca un luogo protetto dove parcheggiare o riporre ciò che desidera. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO VIA CARAFIELLO In zona tranquilla e riservata, precisamente in via Carafiello, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 4.550 mq, situato a pochi passi dalla rinomata “Tenuta la Contessa”. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto rurale ma ben collegato, immerso nel verde e nella quiete della campagna giuglianese. All’interno del terreno si trova un fabbricato rurale di circa 450 mq, da ristrutturare, con grande potenziale di trasformazione secondo le necessità dell’acquirente. La zona è facilmente accessibile, ideale per attività agricole, agrituristiche o per chi cerca uno spazio ampio dove realizzare un progetto personale in un ambiente naturale ma non isolato. Questa proprietà si rivolge a imprenditori agricoli, investitori o privati che cercano un luogo con potenzialità, immerso nella natura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO – RIONE DE GASPERI – PIAZZA ANNUNZIATA Proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 175 mq, situato al 3° piano, con ascensore, di un edificio affacciato direttamente su Piazza Annunziata, nel cuore storico e commerciale di Giugliano. La posizione, strategica e ben servita, garantisce massima visibilità e comodità di accesso, rendendo l’immobile adatto sia ad uso abitativo che professionale. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da un ingresso molto spazioso che introduce ad una prima stanza, seguito da un corridoio che collega le altre 3 stanze, la cucina, 2 bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio balcone perimetrale che circonda l’intero perimetro dell’unità, assicurando grande luminosità agli ambienti interni. Grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione funzionale degli spazi e alla posizione centrale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici o famiglie che desiderano vivere nel cuore della città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutto il supporto necessario. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO RIONE DE GASPERI In zona centrale e ad alta visibilità, a pochi passi da Piazza Annunziata, la piazza principale di Giugliano, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 45 mq situato in via Rione De Gasperi, in una delle aree più attive e servite della città. L'immobile è posto al piano terra ed è caratterizzato da un'ampia vetrina con porta d’ingresso integrata, direttamente affacciata sulla strada, che garantisce grande visibilità, accesso comodo per la clientela e luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. Internamente il locale si presenta come un ambiente unico open space, facilmente adattabile alle esigenze di attività commerciali, studi professionali o laboratori. È presente un servizio igienico. La posizione, a ridosso del centro storico e ben collegata con i principali servizi cittadini, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto vivo, centrale e ben frequentato. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO VIA ROMAGNOSI P.CO PELLEGRINO Nel cuore di Giugliano, in Via Romagnosi, all’interno dell’esclusivo Parco Pellegrino, proponiamo in vendita un incantevole appartamento mansardato, completamente ristrutturato, che unisce charme, comfort e funzionalità. Situata al 4° e ultimo piano di un contesto signorile, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e conquista al primo sguardo con le sue splendide travi a vista bianche, che donano luce, carattere e un tocco di eleganza all’intero ambiente. L’ingresso conduce direttamente in un ampio salone living con camino, perfetto per le serate invernali e per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista, moderna e ben organizzata, si apre su un delizioso terrazzino, ideale per godersi la colazione all’aperto o un momento di relax. La zona notte è ben separata grazie a un comodo corridoio con armadi a muro su misura, e si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera attualmente utilizzata come studio (perfetta anche come cameretta) e due bagni, uno dei quali dotato di balcone. A completare questa splendida soluzione troviamo ben 2 posti auto di proprietà – uno ampio di 30 mq e un secondo di 12 mq – oltre a una comoda cantinola di circa 30 mq, ideale come deposito o area hobby. Il tutto immerso nella tranquillità del Parco Pellegrino, un contesto residenziale curato e dotato di piscina condominiale. La posizione è strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana, rendendo facili e veloci gli spostamenti verso Napoli, senza rinunciare alla pace e alla riservatezza di un ambiente esclusivo. Una casa che sa emozionare, pronta ad accogliere nuove storie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

SANT’ANTIMO – VIA DEI PLATANI Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al 2° piano di un piccolo stabile composto da sole 3 unità abitative e privo di ascensore. Una soluzione luminosa, spaziosa e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un disimpegno centrale, dal quale si accede a un ampio salone, facilmente adattabile anche come ulteriore camera da letto, e a una cucina abitabile con accesso al balcone che serve anche due camere. La zona notte è composta da 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. L’affaccio su strada garantisce una buona luminosità e una piacevole vista aperta. La casa presenta ambienti ampi e ben distribuiti, conservando il fascino delle abitazioni di una volta, e offre la possibilità di rinnovare e valorizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una quota del 50% di cantinola, utile come deposito o locale accessorio. La posizione, in una traversa tranquilla ma a pochi passi dai principali servizi, rende questa proposta ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione comoda, spaziosa e con grande potenziale di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

VILLARICCA PIAZZA A. GRAMSCI Nel pieno centro di Villaricca, in Piazza Antonio Gramsci, proponiamo in affitto un ufficio di circa 70 mq interni, situato al 1° piano di un contesto tranquillo. L'immobile è composto da 2 ampie stanze, entrambe dotate di ingresso indipendente, ma comunicanti tra loro, soluzione ideale per studi associati, professionisti o attività che richiedono spazi separati ma collegati. Completa la proprietà un bagno e un terrazzo di circa 50 mq, perfetto come area relax, spazio per ricevere clienti o per eventi di rappresentanza. L’ufficio gode di ottima visibilità e si trova in una zona ben servita, a due passi da attività commerciali e servizi essenziali. Possibilità di fitto arredato, su richiesta: soluzione pronta all’uso per chi cerca un ambiente professionale immediatamente operativo. Soluzione ideale per studi tecnici, legali, medici, agenzie o attività direzionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO – VICO OROLOGIO In una traversa tranquilla del centralissimo Corso Campano, a pochi passi dalla Chiesa dell’Annunziata e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq, situato al primo piano all’interno di una corte. L’immobile è composto da una comoda cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da investimento. L’appartamento si vende locato, con inquilina già presente, garantendo da subito una rendita immediata e sicura. Ottima posizione, contesto tranquillo: un’occasione interessante per chi desidera investire nel cuore di Giugliano! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO CORSO CAMPANO USO INVESTIMENTO Nel pieno centro di Giugliano, a pochi passi da Piazza Annunziata, proponiamo due interessanti soluzioni abitative già locate, situate al 2° piano di uno stabile tranquillo. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, negozi e scuole sono raggiungibili a piedi, rendendo queste abitazioni un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Il primo appartamento, di circa 120 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e per il grande terrazzo di 50 mq. È composto da un accogliente salone, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. L’immobile è attualmente locato. La seconda soluzione, di circa 85 mq, offre un’atmosfera intima e funzionale. L’ingresso conduce a un confortevole salone con cucina a vista, seguito da un disimpegno che introduce alla zona notte composta da due camere e un bagno. Due piccoli balconi affacciano direttamente sul vivace Corso Campano, regalando una piacevole vista sulla strada principale e la comodità di vivere nel cuore della città. Anche questo appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un investimento già a reddito. Entrambe le abitazioni si trovano in ottima posizione e sono proposte a un prezzo competitivo: l’appartamento di 85 mq è disponibile a €45.000, mentre quello più ampio di 120 mq è proposto a €55.000. GLI IMMOBILI POSSONO ESSERE ACQUISTATI SINGOLARMENTE O INSIEME, GARANTENDO IN ENTRAMBI I CASI UNA RENDITA IMMEDIATA GRAZIE AGLI INQUILINI GIÀ PRESENTI. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in una zona sempre richiesta di Giugliano. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire da vicino queste due proposte nel cuore della città! Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

CASAVATORE VIA G. GIGANTE In zona centrale di Casavatore, in via G. Gigante, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 60 mq, caratterizzato da un unico ambiente suddiviso mediante una parete aperta che suggerisce un’organizzazione fluida degli spazi, ideale per negozio, studio o showroom. L’immobile dispone di 2 vetrine che fungono anche da ingressi, garantendo ottima visibilità e accesso diretto dalla strada. Completano la proposta 2 bagni, di cui uno attrezzato per l’accesso disabili, a garanzia di funzionalità e conformità. La disposizione interna e le vetrine/ingressi consentono soluzioni versatili e personalizzabili per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il locale si trova in un contesto urbano ben servito e dinamico, ideale per chi desidera una presenza diretta e visibile nel cuore di Casavatore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO VIA S. FERGOLA In zona ben collegata e in forte sviluppo, proponiamo in affitto un locale di 260 mq adatto per uso artigianale, ma facilmente convertibile a diverse destinazioni. L'immobile si sviluppa in un ampio open space con bagno e ufficio separato, ideale per la gestione delle attività quotidiane. Due serrande che permettono un comodo accesso sia per il carico e scarico merci che per l'ingresso principale, rendendo il locale particolarmente pratico e funzionale. La posizione strategica, ben servita, garantisce un buon flusso di clienti e fornitori. Inoltre, la proprietà è disponibile a valutare la modifica della destinazione d'uso, permettendo di adattare lo spazio alle proprie esigenze, che si tratti di laboratorio, showroom, ufficio ecc. Con la sua versatilità e ampia metratura, questo locale rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio facilmente accessibile in una zona in crescita. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un sopralluogo. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

VILLARICCA VIA F. TURATI A pochi passi dalla Villa Comunale proponiamo in vendita un ampio locale commerciale posto al piano terra. La posizione, in un contesto dinamico e ben servito, assicura un’ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine rivolte direttamente su strada. L’immobile si estende per circa 180 mq, con un’altezza interna di circa 5 metri, caratteristiche che permettono di sfruttare e personalizzare gli spazi in molteplici modi. L’ingresso conduce in un ampio ambiente open space, particolarmente luminoso, a cui si affianca un ulteriore vano anch’esso finestrato, ideale come ufficio privato o zona operativa. È presente inoltre un servizio igienico. La proprietà si presta alla realizzazione di diverse tipologie di attività, ma rappresenta anche una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale facilmente adattabile e situato in una posizione strategica, con ottimo potenziale di rivalutazione nel tempo. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

LUSCIANO (CE) VIA FRATELLI CERVI Proponiamo in affitto un locale commerciale accatastato C/1, in ottimo stato e pronto all’uso, ideale per una vasta gamma di attività. L’immobile ha una superficie di circa 80 mq, suddivisa in un unico ambiente open space, facilmente adattabile in base alle esigenze dell’inquilino. Il locale è dotato di quattro ampie vetrine/ingressi fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e accessibilità. Ogni apertura può essere utilizzata anche come ingresso indipendente, un vantaggio importante per chi desidera organizzare flussi separati di clienti o suddividere lo spazio per più attività complementari. All’interno sono presenti due bagni, perfettamente funzionanti, adatti sia per l’uso interno del personale che per il pubblico. Le condizioni generali dell’immobile sono ottime: è già rifinito, non necessita di interventi strutturali, ed è immediatamente disponibile. La zona di Via F.lli Cervi è ben servita e facilmente raggiungibile, vicino a scuole, uffici, servizi e attività commerciali. La strada è ben collegata con il centro di Lusciano e con i comuni limitrofi, tra cui Aversa. Questo locale si presta perfettamente a ospitare negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, servizi alla persona, attività sanitarie private, grazie alla versatilità dello spazio e alla sua posizione strategica. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO – VIA SORBE ROSSE Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al 1° piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, il che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile si trova in una zona strategica, al confine tra Giugliano e Parete, a pochi minuti dall’ingresso dell’Asse Mediano, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino. L’abitazione si estende su una superficie interna di circa 170 mq e si presenta in buone condizioni. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. A seguire, troviamo una cucina abitabile, separata dal salone da una parete vetrata che lascia filtrare la luce naturale, offrendo allo stesso tempo la possibilità di avere due ambienti distinti ma armoniosamente collegati. La zona notte è ben distribuita e comprende 2 camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio. I 2 bagni presenti sono molto funzionali, uno dei quali è situato all’interno della camera matrimoniale, offrendo un comodo bagno privato. A completare la proprietà vi è di pertinenza una cantinola, circa 60 mq, perfetta come deposito o come spazio multifunzionale. Inoltre, l’appartamento gode della proprietà al 50% di un cortile comune e indiviso di circa 200 mq, con la possibilità di suddividerlo in porzioni ad uso esclusivo, ideale per chi desidera avere uno spazio esterno privato. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, poiché è possibile parcheggiare comodamente più auto all’interno del cortile. La vendita include anche la quota del 50% del lastrico solare, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione come la realizzazione di uno spazio relax all’aperto o l’installazione di pannelli solari. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa ampia, comoda e ben collegata, ma allo stesso tempo desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal caos dei grandi condomini. La vicinanza ai principali snodi stradali e la posizione al confine tra Giugliano e Parete rendono questo immobile particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa con ampie pertinenze e comodi spazi esterni. Per informazioni più dettagliate o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci. Questa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e collegamenti rapidi con Napoli e Caserta. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO VIA CAMPOSCINO A pochi passi dal centro cittadino e in zona ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da tre appartamenti da ristrutturare, ideale per famiglie, investitori o imprese. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative, ciascuna disposta su piano terra e primo piano, per una superficie di circa 65 mq ad appartamento. Ogni appartamento si articola su due piani, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili, con ottimo potenziale di valorizzazione attraverso interventi di ristrutturazione. La soluzione è completata da un cortile privato di 110 mq, ideale come giardino, area relax o spazio per parcheggi, e da due box auto per una superficie complessiva di 45 mq. L’accesso è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia. La posizione strategica, nei pressi del centro di Giugliano, consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una struttura indipendente e versatile, con ampie possibilità di personalizzazione, sia per uso residenziale che per investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO – RIONE FIORITO, TRAV DI VIA COLONNE Proponiamo in vendita un ampio deposito/garage, sito, in Rione Fiorito, traversa di Via Colonne – zona residenziale ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si trova al piano terra di un condominio e si sviluppa su una superficie di circa 220 mq. È dotato di un ingresso carrabile, ideale per agevolare le manovre e consentire un eventuale frazionamento. Grazie alla disposizione regolare degli spazi e all’ampia metratura, la struttura si presta alla realizzazione di 4 o 5 box auto, oppure di adibirlo ad altri usi compatibili: deposito o magazzino. Caratteristiche tecniche: • Superficie interna: 220 mq • Piano terra • 1 ingresso carrabile indipendente • Predisposizione per impianti elettrici e idrici • Diverse soluzioni progettuali realizzabili • Possibilità di realizzare fino a 5 box auto • Possibilità di frazionamento interno • Ottimo anche come investimento o per altre attività • Accesso agevole da strada privata Soluzione versatile con ottime potenzialità di sviluppo progettuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO – 1° TRAVERSA PONTE RICCIO In zona tranquilla, precisamente in Via 1ª Traversa Ponte Riccio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente in buono stato manutentivo, che coniuga alla perfezione comodità, privacy e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello di 140 mq e si apre su una zona living con salone e cucina a vista, ampia e luminosa e ben distribuita, perfetta per accogliere famiglia ed amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte spaziose e ben disposte dotate di finestra, che garantiscono luce naturale e buona aerazione, oltre a due bagni finestrati. All’esterno troviamo un cortile privato di circa 160 mq che circonda la casa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare cene estive, creare un’area verde personalizzata o per ospitare animali domestici. Completano la proprietà: Terreno di 443 mq, adiacente all’abitazione, con grande potenziale per realizzare un orto, un giardino o una zona attrezzata per il tempo libero. Ampio piano seminterrato di circa 120 mq, accessibile con l’auto, ideale come garage, deposito o anche come spazio da personalizzare (palestra, taverna, laboratorio, ecc.). Lastrico solare di proprietà esclusiva, con possibilità di realizzare una terrazza panoramica, un solarium o valutare progetti di ampliamento, secondo le normative vigenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in indipendenza, in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato, con tutti i vantaggi di ampi spazi interni ed esterni. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO VIA AGAZZI INA CASA Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato in Via Agazzi, in una zona strategica a pochi passi dalla metropolitana e dal centro di Giugliano, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita. L'immobile si trova al 1° piano e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. All’interno troviamo un ampio salone accogliente, una cucina abitabile perfettamente funzionale con accesso a un comodo terrazzino, 3 camere da letto ben distribuite e luminose, e due bagni, uno dei quali è riservato alla camera matrimoniale, offrendo così maggiore comfort e privacy. La ristrutturazione ha valorizzato al meglio gli spazi e le finiture, creando un ambiente caldo, adatto a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca un’abitazione ampia e funzionale. A completare la proprietà, vi è una cantinola di circa 13 mq, utile come spazio di deposito o per esigenze aggiuntive. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a completa disposizione. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

GIUGLIANO – VIA COLONNE Proponiamo in affitto ampio locale di 260 mq situato nei pressi della metropolitana di Giugliano, ideale per diverse attività commerciali o uffici. Il locale si estende su una superficie interna di 185 mq, ambiente open space ampio e versatile, che permette di organizzare liberamente gli arredi, con la possibilità di creare zone diverse per attività specifiche, come aree di vendita, uffici ecc. Le due vetrine, ampie e ben illuminate, offrono una straordinaria visibilità dall'esterno, permettendo di catturare l'attenzione dei passanti e di valorizzare i prodotti esposti. Uno dei punti di forza di questo locale è l’area esterna adiacente al locale, che si estende per 75 mq, perfetta per installare espositori, gazebo o semplicemente per offrire un'area di parcheggio rendendo l'accesso comodo per i clienti. Il locale è facilmente raggiungibile, grazie alla sua posizione a pochi passi dalla metropolitana, inoltre nei dintorni si trovano numerosi servizi utili, come posta e farmacie, oltre a vari negozi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e frequentato. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o espandere quella esistente, grazie alla combinazione di spazio interno ed esterno che offre numerose possibilità di utilizzo. Condizioni di Affitto: È richiesta una fideiussione bancaria a garanzia del canone di locazione, per tutelare il locatore in caso di inadempimenti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al locale. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it