Golden/re Servizi Immobiliari - Faenza - RA

Proponiamo in vendita a Imola, all'inizio di Viale Pambera, un bilocale al piano rialzato in piccola palazzina priva di ascensore. La posizione è particolarmente strategica e servita, a brevissima distanza dal centro storico, dalla stazione e dai principali servizi. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni esterne, grazie al rifacimento sia del tetto della palazzina che della copertura dei garage. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato e accesso ad un ampio balcone verandato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio interno, ideale da convertire in vano lavanderia in fase di ristrutturazione. L'immobile presenta finiture tipiche degli anni Sessanta, ma vanta già interventi migliorativi di rilievo: porta d'ingresso blindata, infissi con doppio vetro e caldaia nuova installata nel 2024. Completano la proprietà un pezzo di giardino privato, un garage esterno e un'ampia cantina con lavatoio. Soluzione completa e subito disponibile, ideale sia come prima abitazione da personalizzare sia come investimento. Contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a pochi passi dal centro di Lugo, in una posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi come scuole di ogni grado, negozi, supermercati, stazione ferroviaria e impianti sportivi, una porzione di casa ristrutturata col bonus 110%, soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, indipendenza e comfort moderni L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 220 mq ed è valorizzato da spazi esterni esclusivi che ne aumentano vivibilità e fascino, tra cui un giardino privato di circa 50mq mq perfetto per momenti di relax all’aperto e un ampio terrazzo di 25 mq. L’abitazione si distingue inoltre per l’assenza totale di spese condominiali, un elemento sempre più ricercato che garantisce maggiore autonomia e gestione dei costi Al piano terra troviamo l’ingresso con un pratico sottoscala e la zona giorno, dove troviamo, un soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto funzionale, una versatile camera multiuso adatta come studio, stanza per ospiti o spazio hobby, un bagno finestrato e una comoda lavanderia/vano caldaia con accesso diretto al giardino Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni, e una camera singola già predisposta per essere trasformata in un secondo bagno grazie alla presenza degli attacchi, offrendo così ulteriore flessibilità nella distribuzione degli spazi L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato gli impianti termo idraulici ed elettrici, entrambi certificati, il rifacimento del bagno, dei pavimenti e degli infissi interni, oltre all’installazione di una caldaia ibrida con predisposizione impianto di climatizzazione e di un moderno impianto fotovoltaico da 7 kW dotato di batterie di accumulo da 10 kW, garantendo così efficienza energetica e risparmio sui consumi Restano da completare alcuni interventi relativi alla facciata e agli infissi esterni, lasciando la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto La proprietà è in Classe Energetica C, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente, pronta da vivere e dotata di spazi generosi in una posizione comoda e ben servita CONTATTACI SUBITO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI, CHIAMA ALLO 0546562085. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto elegante ufficio di 43 mq situato al secondo piano, servito da ascensore, all’interno del rinomato complesso commerciale “Fonte di Tiberio”. L’immobile si presenta come un luminoso openspace, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze professionali, ed è dotato di antibagno e bagno privato. Gli impianti sono di ultima generazione e collegati all’impianto di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e riduzione dei consumi. La posizione è strategica: ampia disponibilità di parcheggio, vicinanza ai principali servizi e comodo collegamento al casello autostradale. Il contesto moderno ed esclusivo rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati, studi assicurativi e attività di consulenza. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. CONTRATTO 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE DI 3 MENSILITA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it