Agenzia Futura - Ravenna - RA

CENTRO STORICO : in zona tranquilla nel cuore del centro storico, bella casa d'epoca completamente ristrutturata, formata da spazi ampi e confortevoli, resi mai banali dalle pregiate rifiniture dei materiali utilizzati che mantengono vivo il fascino e la ricercatezza di ogni ambiente. P.T) ampio ingresso con scala di accesso alla zona padronale; 1 P) ampio salone di circa mq. 45 con camino, cucina abitabile, 1 letto matrimoniale e sala da bagno finestrata con vasca. 2 P mansardato) 2 letto matrimoniali, bagno finestrato e 2 ampi vani uso servizio/ripostiglio. Impianti a norma. Aria condizionata. Classe Energetica: F IPE: 184.70kWh/mq anno

PIANGIPANE. Sulla via principale, vicino a tutti i servizi presenti in zona, vendesi casa da ristrutturare (133 mq commerciali) con annesso garage (mq 19 commerciali), piccolo magazzino e capannone artigianale (mq 97 commerciali), con piazzale antistante. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA VIA DEI POGGI. In posizione riservata, su lotto di circa 480 mq, immobile allo stato di grezzo parziale (demolizione e ricostruzione in sagoma di edificio, con lavori iniziati di carpenteria: travi, pilastri e solai in cemento armato) con progetto architettonico approvato, per la costruzione di una casa indipendente su due livelli di circa 200 mq. L'attuale progetto prevede: P.T) ingresso, sala, cucina, tinello, letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, ampio studio/letto doppia, bagno finestrato; 1P) 2 camere (matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, letto doppia con bagno privato), ampio soppalco che si affaccia sulla sala, terrazzo abitabile. Garage, in corpo staccato. Ampio giardino. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

LUGO CENTRO. A pochi passi dal Centro storico e dal Pavaglione di Lugo, stabile da ristrutturare, di ampie dimensioni, con diverse possibilità edificatorie avendo una superficie utile pari a 242 mq circa e una superficie accessoria di circa 175 mq. Il lotto di terreno edificabile complessivo è di circa 800 mq. Posizione esclusiva: a ridosso del centro storico (raggiungibile a piedi in pochi minuti) e al contempo situato in una zona molto silenziosa (strada a fondo chiuso). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA STADIO. Casa indipendente, da ristrutturare, strutturalmente sana e priva di umidità. P.T) ingresso, sala, ampia cucina, bagno, tavernetta con camino e zona servizi; 1 P) 2 letto matrimoniali, bagno con terrazzino. Ampia corte privata di circa 150 mq. con posti auto. Aria condizionata. LIBERA SUBITO! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CLASSE. In zona tranquilla, di solo traffico locale, bell'appartamento molto luminoso, al primo ed ultimo piano, in casa singola di solo due unità, con ingresso e ampio cortile indipendenti. P.T) ingresso con scala interna e ripostiglio lavanderia; 1P) ingresso, ampia sala con angolo cottura (30 mq), 3 letto (2 matrimoniali e doppia), 2 bagni finestrati (vasca e doccia), balcone. Al piano terra, garage. Riscaldamento autonomo. Infissi con vetrocamera. Impianti a norma. Videocitofono. Aria condizionata. No spese condominiliali. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN ZACCARIA. Vicino al campo sportivo, vendesi n. 3 LOTTI di terreno edificabili di varie metrature comprensivi di progetti già concessionati e degli oneri per ritirare il permesso di costruire. Ideali per costruirci 2 ville singole e 2 bifamiliari. Inoltre ad ogni lotto edificabile verrà incorporato un altro lotto argicolo, di circa 300 mq. A partire da € 70.000. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO EX CALLEGARI. Bellissimo immobile, attualmente adibito ad ufficio, ma con la possibilità di acquisto come appartamento, di recente costruzione, ottimamente tenuto. Sala con angolo cottura (30mq), 2 letto (matrimoniale e singola), bagno con doccia. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma con le conformità. Tutto parquet. Aria condizionata. Impianto di filo diffusione audio. Classe Energetica: B IPE: 14.20kWh/mq anno

PIANGIPANE. In palazzina di 8 unità, del 2006, bell'appartamento posto al 2 piano ed ultimo, senza ascensore. Sala con angolo cottura che si affacciano su ampio terrazzo abitabile, 2 letto (matrimoniale e studio con balcone), bagno finestrato con doccia. Dalla camera matrimoniale si accede tramite scala retrattile al sottotetto, uso ripostiglio. A piano terra, posto auto coperto e cantina. Riscaldamento automono. Aria condizionata. Infissi in legno con vetrocamera. Scuroni in legno. Classe Energetica: D IPE: 97.50kWh/mq anno

GODO DI RUSSI. Casetta abbinata ad un lato, tutta da rustrutturare. PT) Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, lavanderia; 1 p) 3 letto, balcone. In corpo staccato, porzione di giardino privato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scavolino. A poca distanza dalla riserva naturale Parco Simone Simoncello dove ci sono diversi sentieri per montanbike e dal lago di Andruccio dove si pratica la pesca sportiva, a soli 3 km da Pennabilli e 10 km da Nova Feltria, appartamento al primo piano su 3, composto da: ingresso, sala, cucinotto semiabitabile, 2 letto, bagno finestrato, balcone; cantina. Risc. autonomo. In zona hanno portato la fibra ottica. L'ampio giardino condominiale è attrezzato con giochi per bambini, campo da bocce, camino per barbecue e forno per pizze con attiguo ampio tavolo dove poter mangiare. Ideale per chi ama la pace e la natura incontaminata. Classe Energetica: F IPE: 438.47kWh/mq anno

PIANGIPANE. Sulla via principale, vicino a tutti i servizi presenti in zona, vendesi casa completamente da ristrutturare (133 mq commerciali) con annesso garage (mq 22 commerciali) e un piccolo magazzino, oltre ad una porzione di giardino. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA VIA FAENTINA CINEMA CITY. Villa singola, completamente ed ottimamente ristrutturata, in classe A4, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sviluppata tutta a piano terra, oltre ad un piano mansardato indipendente ad uso servizio. P.T) loggia d'ingresso, ampia zona living di quasi 60 mq suddivisa tra sala e cucina, 3 letto (2 matrimoniali e una singola di 10,45 mq), 2 bagni finestrati, 1 vano tecnico con lavanderia, ampio porticato. 1 P) con accesso indipendente da scala interna: ampia loggia verandata, 2 vani ripostiglio (h max 2,73 mt), 2 vani sottotetto. Ampio giardino di circa 850 mq. Fotovoltaico con accumulo. Colonnina di ricarica auto. Impianto di allarme. Si vende compreso di di arredo della cucina e dei bagni. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO VICINANZE LOGGETTA LOMBARDESCA Nel cuore del centro storico, nuovo ed esclusivo intervento immobiliare di sole tre unità. Vendesi il piano attico e superattico. Il primo è composto da ampia zona living di oltre 40 mq (eventualmente trasformabili in altre due matrimoniali), vano guardaroba, bagno di servizio, lavanderia, 2 matrimoniali, ognuna con bagno privato. Il piano superattico, collegato internamente sia da scale che da ascensore, è composto da un open space di oltre 36 mq (monolocale) che affaccia su ampia terrazza di 30 mq, bagno e vano tecnico. Il presente immobile è dotato di un garage, al piano terra, di 20 mq. Sia l'attico che il superattico hanno accesso diretto dentro in casa con l'ascensore. Tecnologie di ultima generazione. Classe energetica A. Possibilità di personalizzazioni. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

FILETTO Tra Ravenna e Forli. Si propone nel quartiere residenziale di Filetto, adiacente al parco pubblico, zona silenziosa e comoda a piedi a tutti i servizi presenti in zona (alimentari, asilo, fermata autobus per Ravenna e Forli, chiesa della Madonna di Sulo, carabinieri, osteria, negozio di produzione surgelati), Villa singola in bioedilizia allo stato grezzo avanzato, composta da 2 unità immobiliari separate con impianti presenti, indipendenti. Ideale per genitori e figli. Unità 1, tutta al piano terra (mq 50 calpestabili): sala con angolo cottura, ampia matrimoniale, sala da bagno e ripostiglio/studio; portico davanti all'entrata Unità 2, su due livelli (totale mq calpestabili 160): piano terra, salone, cucina abitabile, letto matrimoniale, sala da bagno; primo piano, ampio disimpegno, 3 letto matrimoniali (di cui la padronale con bagno in camera finestrato), bagno finestrato. Garage di 22 mq, a piano terra. Ampio giardino di mq 430, libero su 4 lati. Oneri di concessione pagati. Progetto depositato. Possibilità di creare un giardino d' inverno attraverso un porticato finestrato rivolto verso il parco dal quale si può accedere dalla cucina dell' appartamento grande. Insonorizzata. Antisismica. Predisposizione ventilazione meccanizzata. L'immobile è stato progettato e realizzato secondo le norme previste dalla relazione idrogeologica contro eventuali allagamenti. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA VIA GALILEI. Villetta d'angolo, su piani sfalsati, del 1998, composta da: ingresso, ampia sala (29 mq) con terrazzo abitabile, a loggia con accesso diretto al giardino, cucina abitabile (10,50 mq) con terrazzo, 3 letto (matrimoniale con balcone, singola con balcone, studio/letto con armadio a muro), 2 bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca); ampia taverna (50 mq alta 2,40 mt) con camino; cantina; sottotetto uso ripostiglio; garage con lavanderia, finestrato, a piano terra. Giardino su due lati. Impianti a norma. Infissi in legno con vetrocamera. Monocottura zona giorno e parquet zona notte. Aria condizionata in ogni stanza. Zanzariere. Inferriate. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CLASSE. In zona tranquilla, villetta a schiera centrale, ben tenuta. P.T) ingresso, tavernetta con ampia vetrata dalla quale si accede alla porzione di giardino retrostante, garage e posto auto davanti; 1 P) sala con balcone, cucina abitabile con balcone (in parte verandato e attrezzato come lavanderia), bagno finestrato con doccia; 2 P) 2 letto (matrimoniale con balcone, singola con balcone), ampio bagno finestrato con doccia e vasca; Mansarda) suddivisa in 3 vani abitabili. Cancello automatico. Aria condizionata. Aspirazione centralizzata. Tapparelle elettriche. Predisposizione allarme. Zanzariere. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

RONCALCECI. Casa abbinata ad un lato, completamente da ristrutturare, composta da un corpo principale distribuito su due livelli, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, pranzo/tinello, 4 letto, 2 bagni, balcone, ripostigli. In corpo staccato, fabbricato anch'esso da ristrutturare, di circa 300 mq composto da stalle, ricovero attrezzi, fienile. Oltre ad una porzione di terreno agricolo adiacente di circa 7.500 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TRAVERSA VIA RUBICONE. In zona molto silenziosa e tranquilla, ad esclusivo traffico locale, ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, casa singola di ampia metratura, composta da 2 unità immobiliari distinte. Unità 1) a piano terra: ingresso, salone, cucina, tinello, 2 letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato; Unità 2) al primo piano: ingresso, ampio salone con camino, cucina con tinello, 4 letto (1 matrimoniale, 3 singole ampie), 2 bagni finestrati, 2 ampi terrazzi e un balcone. Al piano terra, oltre ad un'ampia corte, sono presenti 2 garage ed una cantina. Possibilità di ampliamento di circa 50 mq. sulla casa e ulteriori 50 mq circa per ricostruire una depandance o 3 garage nel cortile. L'unità a piano terra è da ristrutturare. Quella al primo piano è da riammodernare.

CENTRO STORICO VICINANZE CHIESA SANTA MARIA IN PORTO Nel cuore del centro storico, intervento di ristrutturazione integrale di un contesto di sole 3 unità immobiliari dotate di tecnologie di ultima generazione e di ogni comfort. Al piano nobile, appartamento di ampia dimensione, composto da zona living di oltre 40 mq con accesso a terrazzo a loggia verandabile, 2 matrimoniali ognuna con bagno privato, bagno/lavanderia. L'appartamento è dotato di 2 cantine, al piano terra. Tecnologie di ultima generazione. Classe energetica A . Possibilità di personalizzazioni. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO. Contestualizzato in complesso condominiale signorile anni '60 ottimamente tenuto, si propone luminoso appartamento di ampie dimensioni, rifinito con cura e particolari architettonici di pregio, posto al 1 piano su 4: grande spazio living di circa totali mq. 80, che ricomprendono l'ingresso, l'ampio salone molto luminoso, con parete vetrata in affaccio sull'ampio terrazzo abitabile di circa mq. 100 e la cucina abitabile con dispensa, oltre che da un vano uso studio, un disimpegno notte con armadiature su misura, 3 letto matrimoniali (padronale con bagno privato finestrato), ampio bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio. A piano terra, garage con annessa cantina. Soffitta al 5 piano ed ultimo. L'appartamento dispone di doppio ingresso. Classe energetica C. Riscaldamento autonomo. Tutto parquet di legno. Infissi performanti con vetrocamera. Impianti a norma con le conformità. Impianto di allarme. Maggiori informazioni in ufficio, su appuntamento Classe Energetica: C IPE: 166.77kWh/mq anno

RAVENNA CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico, in palazzo d'epoca di pregiata fattura (totali 2 unità abitative), vendesi porzione costituita da un appartamento al 2° ed ultimo piano, con ascensore, attualmente composto da ampio ingresso padronale, sala, ampia cucina con terrazzo abitabile che si affaccia sulla deliziosa e ariosa corta privata, tinello, 3 letto (2 matrimoniali e 1 singola confortevole), 2 bagni finestrati, altri due vani attualmente ad uso studio e zona servizi con camino; oltre a spaziosa cantina per ricovero bici/moto, a piano terra. Il tutto per un totale di circa mq. 180 calpestabili, esclusi gli esterni e le pertinenze. Parcheggio auto immediatamente a ridosso del fabbricato. L'architettura dell'intero fabbricato, così come della porzione in vendita, è tipica degli edifici realizzati tra la fine dell' '800 ed i primi anni del '900, regolarmente manutentata nel susseguirsi degli anni la porzione in vendita necessità di un intervento di restauro, in parte conservativo ed in parte di rigenerazione urbana per l'implementazione dell'efficienza energetica. Ideale per gli amanti del fascino degli edifici d'epoca, che offrono grandi spazi interni e particolari architettonici che vanno mantenuti costruendo un dialogo tra ciò che è stato e l'attuale modernità, senza perdere le tracce della loro antica bellezza. Possibilità di acquisto dell'intero palazzo composto da due unità immobiliari e dell'ampio giardino privato! Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RAVENNA CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico, in palazzo d'epoca di pregiata fattura composto da totali 2 unità abitative, vendesi porzione costituita da un appartamento al 1° Piano alto su 2, con ascensore, attualmente composto da ampio ingresso padronale, sala con camino, cucina con attigua ampia zona pranzo, 3 letto (2 matrimoniali e 1 singola confortevole), 2 bagni finestrati, altri due vani attualmente ad uso studio e salotto, loggia abitabile in affaccio sulla deliziosa e ariosa corta privata, ripostiglio; oltre a spaziosa cantina per ricovero bici/moto, a piano terra. Il tutto per un totale di circa mq. 170 calpestabili, esclusi gli esterni e le pertinenze. Parcheggio auto immediatamente a ridosso del fabbricato. L'architettura dell'intero fabbricato, così come della porzione in vendita, è tipica degli edifici realizzati tra la fine dell' '800 ed i primi anni del '900, regolarmente manutentata nel susseguirsi degli anni la porzione in vendita necessità di un intervento di restauro, in parte conservativo ed in parte di rigenerazione urbana per l'implementazione dell'efficienza energetica. Ideale per gli amanti del fascino degli edifici d'epoca, che offrono grandi spazi interni e particolari architettonici che vanno mantenuti costruendo un dialogo tra ciò che è stato e l'attuale modernità, senza perdere le tracce della loro antica bellezza. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMERLONA. Casa abbinata ad un lato, ben tenuta, con ampio giardino di circa 280 mq, libero su 3 lati. P.T) Veranda d'ingresso, ampio disimpegno, tavernetta con camino e attacchi seconda cucina e accesso diretto al giardino, bagno finestrato con doccia, studio/letto, garage finestrato; 1 P) ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, 2 letto (matrimoniale e singola ampia), bagno finestrato con vasca; 2 P) grande mansarda abitabile suddivisa in due vani, balcone. All'esterno casetta in legno ad uso ripostiglio. La casa è molto luminosa, ubicata in zona molto silenziosa ad esclusivo traffico locale e vicina ad un parco pubblico. LIBERA SUBITO! Classe Energetica: F IPE: 129.82kWh/mq anno

PORTO CORSINI. Meravigliosa porzione di casa, posta ai piani terra e 1 piano (e sottotetto), molto luminosa, con ingresso e ampio giardino indipendenti. Unica nel suo genere. Ingresso con armadio porta cappotti, scala interna per accedere all'ampia zona giorno di circa 65 mq suddivisa tra sala, cucina abitabile e tinello dal quale si accede sull'ampio terrazzo abitabile che ricorda la prua di una barca, 2 letto matrimoniali (una con cabina armadio e bagno padronale, finestrato, con vasca), secondo bagno (anch'esso finestrato, con doccia), armadio a muro. A piano terra, garage e posti auto davanti, bagno di servizio, vano uso ripostiglio con attacchi per posizionare una secodna cucina, da utilizzare per le mangiate estive, nello splendido giardino piantumato. Sottotetto rifinito, con accesso da scala retrattile. Zona silenziosa, di solo traffico locale, ma vicina a tutti i servizi. Impianti a norma. Infissi con vetrocamera. Pavimenti in legno sbiancato spatolato. Videocitofono. Aria condizionata zona giorno con 4 split e 1 nel sottotetto. Casetta sull'albero. Piccolo laghetto con pesci rossi. Classe Energetica: D IPE: 200.06kWh/mq anno