Novellara Immobiliare - Novellara - RE

Appena fuori dal centro, circondata da un ampio parco alberato, casa singola di generose dimensioni. La proprietà ti accoglie al piano terra su luminoso ingresso, cucina con tinello, soggiorno e salotto, con possibilità di creare una camera da letto al piano terra. Al piano primo troviamo 3 grandi camere da letto matrimoniali, bagno e lungo corridoio che affaccia su 2 graziosi balconi. Al secondo ed ultimo piano spazioso sottotetto praticabile dove poter ricavare una comoda mansarda. Al piano seminterrato pratici spazi cantina. L'immobile si completa con doppia autorimessa di 35 mq, ampio fabbricato adibito a laboratorio artigianale e delizioso portico che ti conduce al giardino privato retrostante. Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi.

Proponiamo in vendita ufficio di 84mq in perfette condizioni in zona parco industriale di Mancasale, in ottima posizione rispetto alla viabilità principale e alle maggiori infrastrutture. L'ufficio è posto al secondo ed ultimo piano di un complesso edilizio con ascensore costituito da una trentina di unità immobiliari, di cui la maggior parte ad uso commerciale. L'ambiente si sviluppa su un ampio open space che può ospitare svariate postazioni di lavoro più un'eventuale sala d'attesa per i clienti; una zona riservata perfetta per l'archivio e la documentazione e un bagno con antibagno. Ampio parcheggio che circonda l'edificio, completa questa ottima soluzione per il tuo prossimo business. Classe Energetica: A2 IPE: 88.22kWh/mq anno

A San Giovanni in meraviglioso contesto residenziale con curato parco, proponiamo una casa indipendente di 225 mq immersa in un ampio giardino, che circonda l'intera proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale anche come soluzione bifamiliare essendoci due unità immobiliari. Al piano terra troviamo un appartamento ristrutturato composto da ingresso autonomo su luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto matrimoniale, una cameretta studio, spazioso disimpegno con zona armadi e un bagno finestrato. Al piano primo si accede a un secondo appartamento con ingresso indipendente formato da: grande cucina abitabile con zona pranzo e soggiorno con accesso su un balcone ad angolo. Salendo qualche gradino si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali, un'ampia camera singola e due bagni finestrati, di cui uno con zona lavanderia, completa l'unità immobiliare una splendida altana di circa 15 mq ideale come studio, stanza hobby o camera aggiuntiva, con affaccio su un grazioso balcone. La proprietà dispone di un'autorimessa di 55 mq con antistante area cortiliva con ulteriori due posti auto. Ideale per lo stesso nucleo famigliare oppure due amici che vogliono godersi l'indipendenza di una soluzione comoda e priva di spese condominiali. Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

A Santa Vittoria, immersa nel verde, non distante dal centro e da tutti i principali servizi proponiamo casa singola con ampio giardino ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio con finestra, utilizzabile anche come locale multiuso e grande cantina. Salendo dalle scale all'ingresso al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende una camera matrimoniale con doppia esposizione, una camera singola e uno studio con balcone perfetto come ufficio, stanza hobby o ulteriore cameretta. Completa l'immobile al secondo ed ultimo piano un ampio solaio comodo e facilmente utilizzabile come spazio ripostiglio. Fissa il tuo appuntamento per visitare questo immobile, ottima occasione! Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

A Campagnola lungo Via Garfagnana, immersa nel verde e nella tranquillità, disponiamo di casa colonica finemente ristrutturata circondata da ampio giardino. L'immobile è predisposto per due unità abitative, ma attualmente si sviluppa come un'unica ampia abitazione. Al piano terra troviamo un ingresso, una stanza studio hobby, 2 camere matrimoniali di cui una con camino e bagno lavanderia. Il piano terra si completa con spazi cantina e grande garage di oltre 80 mq adatto a deposito mezzi. Il piano primo si sviluppa con la zona giorno che si compone da cucina con sala da pranzo e soggiorno e la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. A completare l'immobile al secondo ed ultimo piano troviamo quattro ambienti sottotetto utilizzabili come solaio. Ottima soluzione, in buone condizioni per chi cerca la tranquillità della campagna e la privacy di una casa indipendente. Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: non dichiarata

A due passi dal centro di Scandiano, sorge La Residenza Borgo Boiardo, un nuovo contesto residenziale che sta prendendo forma, dove eleganza, modernità e nuove tecnologie si uniscono per offrire abitazioni di ultima generazione in classe energetica A3 A4 volte al risparmio e all'efficienza. Circondata da tutti i servizi principali, si affaccia su una splendida vista sulle colline reggiane. Direttamente dal garage con cantina dal seminterrato saliamo al terzo piano della Residenza con piattaforma elevatrice privata, dove si apre un meraviglioso attico di 231 mq con vista sulle colline. Dal tetto in legno bianco, alla predisposizione per la domotica, al terrazzo di oltre 100mq, tutto è studiato per offrirti il massimo del comfort di casa. Entrando nell'attico ci troviamo in un ampio salone di 60 mq con vetrate scorrevoli sul terrazzo, cucina abitale con predisposizione per un'isola centrale e una grande dispensa. Tre camere matrimoniali di cui una di 22 mq con cabina armadio e 3 bagni completano questo prestigioso attico. Questa elegante e tecnologica abitazione è dotata di sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione canalizzata, impianto fotovoltaico personale da 6kwe oltre a 10kw di batterie d'accumulo, pompa di calore e predisposizione alla domotica. Contattaci subito per personalizzare insieme a noi il tuo sogno di casa. Per maggiori informazioni: Scopri la Residenza Borgo Boiardo Classe energetica A come da progetto. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro, in piccolo contesto da due unità abitative senza spese condominiali, disponiamo di un appartamento al primo ed ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile 2 camere, bagno e balcone, un scala in legno porta ad ampio soppalco perfetto per uno studio o come stanza per i giochi, palestra o per il tempo libero. Completano l'immobile un ampio ripostiglio ed il garage. Classe Energetica: non dichiarata

A due passi dalla Rocca, in una posizione centrale ma al tempo stesso riservata e servita da numerosi parcheggi, proponiamo in affitto luminoso ufficio di 70 mq situato al primo piano con ascensore, ideale per professionisti in cerca di uno spazio funzionale e immediatamente operativo. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, perfetto come sala d'attesa e/o come ufficio, disimpegno, due uffici indipendenti, bagno finestrato e un ampio terrazzo chiuso e vetrato, un ambiente versatile che può essere utilizzato come archivio o ulteriore spazio di lavoro. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni manutentive e sono pronti all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un comodo garage/cantina di generose dimensioni, utile come deposito. Grazie alla posizione strategica, alla tranquillità della zona e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a tutti i tipi di attività professionali o uffici. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: non dichiarata

In pieno centro storico in elegante palazzina completamente ristrutturata di sole 5 unità abitative, ampio bilocale al piano terra attualmente utilizzato come ufficio. L'immobile può essere trasformato in civile abitazione attraverso l'apposita procedura tecnica ed ottenere la seguente disposizione: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra e autorimessa collegata internamente, pavimentata e vetrata perfetta per ricavare stanza di servizio / cabina armadio. L'appartamento affaccia su di un delizioso cortiletto interno silezioso e riservato. L'immobile risulta versatile e funzionale a diversi utilizzi, appartamento, ufficio o studio professionale. "Immagini illustrative non cosituiscono elemento contrattuale." Classe Energetica: G IPE: 378.97kWh/mq anno

A due passi dal centro di Novellara in zona residenziale tranquilla, splendida villetta abbinata, circondata su tre lati da giardino e cortile, composta da al piano terra ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile che attraverso un ampia porta finestra accede direttamente al giardino, bagno e camera, un ampio doppio garage porticato e una cantina completano il piano terra. Con ampia scalinata in cotto raggiungiamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, di cui una con un delizioso balcone che affaccia sul giardino, 1 camera singola, 2 ampi bagni finestrati, di cui uno con doppio lavandino e uno con sauna finlandese in legno. Al secondo piano troviamo una splendida mansarda dotata di ampia vetrata perfetta per uno studio o un meraviglioso spazio relax. Il piano si completa da un ampio bagno e da un locale predisposto per uso cucina. La soluzione perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e la tranquillità di un quartiere residenziale, ma comodo a tutti i servizi. Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: non dichiarata

Nella prima campagna, servita da pista ciclopedonale che raggiunge la piazza di Campagnola, ampia casa singola circondata da un grande giardino alberato e da bassi servizi, composta da: al piano terra ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo 4 camere matrimoniali, bagno e balcone. Un ampio sottotetto, ricoveri attrezzi, fienili e bassi comodi completano questa proprietà e danno la possibilità di ricavare ulteriori unità abitative. Immobile perfetto per una famiglia che voglia godersi ampi spazi immersi nel verde della campagna a pochi passi dal centro del paese. Classe Energetica: non dichiarata

A due passi dal centro di Scandiano, sorge La Residenza Borgo Boiardo, un nuovo contesto residenziale che sta prendendo forma, dove eleganza, modernità e nuove tecnologie si uniscono per offrire abitazioni di ultima generazione in classe energetica A3 A4 volte al risparmio e all'efficienza. Circondata da tutti i servizi principali, si affaccia su una splendida vista sulle colline reggiane. Al piano terra troviamo questa splendida maisonette su due livelli. Al piano terra ti accoglie un ampio salone con vetrata scorrevole, che sia apre su di un porticato di 30mq che da sul giardino privato che lo circonda. Il luogo perfetto dove trascorrere splendide serate in compagnia. Anche la cucina abitabile presenta un accesso diretto al porticato, mentre bagno e ripostiglio completano il piano terra. Con un ampia scala in legno saliamo nella zona notte al piano primo che si compone di due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e ripostiglio. Contattaci per progettare insieme la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni: Scopri la Residenza Borgo Boiardo Classe energetica A come da progetto. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendido quartiere residenziale con affaccio sul parco,disponiamo di luminoso appartamento su due livelli con ingresso indipendente composto da ampio salone con vetrata che si affaccia su di un grande terrazzo coperto con vista sul parco, ampia cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. Con una moderna scala a vista raggiungiamo il piano mansardato dove troviamo una zona soppalco perfetto per lo studio o zona relax, una ampia stanza mansardata ed un bagno lavanderia. Al Piano terra troviamo l'autorimessa con cantina collegati direttamente al portico, un piccolo cortiletto privato ed un posto auto di proprietà. Fissa il tuo appuntamento per visitare questa stupendo immobile al Parco Augusto, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità. Classe Energetica: A4 IPE: 9.68kWh/mq anno

In splendida zona residenziale, a due passi dal centro e comoda ai servizi disponiamo di una villa singola di pregio circondata da 1300 mq di rigoglioso e riservato parco alberato, dotata di doppio ingresso pedonale e carraio. La villa circondata da un ampio portico si compone da ingresso, salone con camino, sala da pranzo e cucina (tutti con accesso diretto al portico), bagno, ripostiglio e lavanderia completano il piano terra. Un'ampia scala in cotto porta al piano primo dove troviamo 4 camere matrimoniali ed un elegante bagno con doppio lavandino e vanity table. Con ingresso separato troviamo un bilocale studio perfetto per un professionista che voglia svolgere la propria attività oppure come spazi per il tempo libero. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio con cantina oltre a due posti auto coperti in cortile. Fissa il tuo appuntamento per visitare questa prestigiosa villa singola immersa nel verde. Classe Energetica: F IPE: 283.45kWh/mq anno

Fronte Piazza, in uno dei contesti più prestigiosi di nuova e totale ristrutturazione, splendido loft su due livelli con ampie vetrate sulla piazza composto da al piano terra ampio salone con cucina open space, antibagno e bagno, con una moderna scala in legno e vetro si arriva al piano soppalcato dove troviamo un ampia camera matrimoniale con cabina armadio o ripostiglio. Finiture di pregio e accessori moderni e tecnologie per il risparmio energetico rendono questo appartamento un vero gioiello affacciato sulla splendida piazza di Novellara. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione centralissima, in prestigiosa nuova ristrutturazione sulla Piazza di Novellara, splendido appartamento composto da salone con cucina open space e balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Finiture di pregio, ampie vetrate, soffitti alti rendono questo immobile un prestigioso investimento ma con tutti i confort di una nuova ristrutturazione tecnologica e a risparmio energetico. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Affacciato sulla piazza di Novellara, con ampie vetrate che lo riempiono di luce, questo splendido appartamento nella posizione più prestigiosa disponibile oggi in centro storico, si compone di un ampio salone di circa 30 mq con cucina open space, possibilità di ricavare uno studio separato, 1 camera matrimoniale, bagno e cantina. Completamente personalizzabile, consegna 2026. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno Centro Storico, in prestigioso palazzo di nuova ristrutturazione di sole 5 unità abitative con ascensore, appartamento al piano secondo, unico al piano, è composto da ampio salone con cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento si completa con un solaio privato di 25 mq. La palazzina dispone di una comoda zona servizi al piano terra con deposito biciclette e cortile interno. Risparmio energetico e finiture di pregio caratterizzano questo nuovo intervento con affaccio sulla splendida Piazza di Novellara. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione centralissima, sulla piazza, appartamento al piano attico con ascensore con arrivo direttamente in casa su ingresso, ampio pranzo soggiorno con cucina openspace in un meraviglioso ambiente con tetto in legno a vista 3,5metri di altezza, bagno, ripostiglio e stanza mansardata. L'appartamento è dotato di un solaio privato mansardato di 26 mq oltre alla zona servizi comune al piano terra. Gli spazi sono completamente personalizzabili e le finiture di pregio lo rendono un immobile unico. Fissa il tua appuntamento per visitare questa nuova costruzione in Piazza a Novellara, un intervento di pregio completamente garantito da fideiussioni sulle caparre per un acquisto sicuro in tutta tranquillità! Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro storico casa indipendente composta da: al piano terra ingresso su cortile privato, cantina, ripostiglio e ampio basso servizio con lavanderia, al piano primo troviamo una sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, ampio salotto con doppia porta finestra su di un meraviglioso terrazzo coperto di 32 mq, 2 camere da letto e bagno. Al piano secondo si trova una mansarda al grezzo di 100mq con tetto in legno a vista, già predisposta per essere trasformata in uno splendido appartamento completamente indipendente. Immobile versatile con gradi potenzialità e con la possibilità di completare la proprietà con un locale commerciale al piano terra. Fissa il tuo appuntamento per visitare questo immobile unico nel suo genere! Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione di forte passaggio, immobile commerciale attualmente locato nel settore della ristorazione ad un inquilino stabile, che garantisce continuità e buona rendita. Il locale, di mq 500, in ottime condizioni, è composto da vari ambienti: ampia zona ingresso reception, 2 ampie sale ristorante, salette riservate, zona bar, cucine, magazzino, ampi parcheggi esterni. L'attività di ristorazione non è in vendita. Ottimo investimento! Classe Energetica: non dichiarata

A pochi minuti dal centro di Novellara, immersa nella quiete della campagna e circondata da circa 7.000 mq di splendido parco, proponiamo affascinante casa colonica dal grande potenziale. Al piano terra troviamo un ingresso su ampio porticato di 55 mq chiuso con vetrate a tutta altezza con stupendo affaccio sul giardino circostante, un'ex stalla di circa 88 mq finemente ristrutturata: grande spazio ad uso polifunzionale ad esempio ampia taverna, spazio conviviale o ricreativo per tutta la famiglia, riscaldato da meravigliose stufe a legna, completa questa zona un ampio locale dove poter ricavare una camera ospiti. Sempre con accesso dall'ampio porticato troviamo la parte abitativa sviluppata su 3 livelli: soggiorno, cucina e bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte ospita quattro grandi camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia soffitta abitabile suddivisa in 4 ambienti dove si possono ricavare ulteriori camere mansardate. La proprietà si completa di due fabbricati adibiti a deposito attrezzi, perfetti come spazi di servizio o da riconvertire secondo le proprie esigenze. Questa soluzione versatile è ideale per una grande famiglia che cerca la tranquillità e il silenzio che offre il verde circostante oppure per ristorazione, agriturismo, location per eventi, B&B o attività ricettive. Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: non dichiarata

In una piacevole e silenziosa zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben curato di circa 80 mq situato al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e grande luminosità. L'ingresso si apre su un ampio open space con cucina a vista con finestra ed eventualmente separabile e soggiorno con zona pranzo, uno spazio accogliente e moderno, caratterizzato da ampie superfici finestrate che garantiscono luce naturale per tutta la giornata. Completa la zona giorno un comodo locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio, funzionale e ben organizzato. Dalla zona giorno si accede a un grande terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una affaccia su una graziosa loggia coperta, e da un bagno finestrato. La proprietà inoltre dispone di un box singolo a cui è collegata una pratica cantina. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. Classe Energetica: E IPE: 135.82kWh/mq anno

Rustico da ristrutturare con 1350 mq di verde privato in splendida posizione. Progetto approvato per la realizzazione di ampia villa singola immersa nel verde. Interessante occasione per chi desidera la tranquillità della campagna e la comodità di raggiungere il centro con la nuova pista ciclabile. Classe Energetica: non dichiarata

In splendida posizione, in uno dei quartieri più belli di Novellara, disponiamo di rustico di ampia metratura su di un lotto di terreno di mq 1800 con 3 accessi, possibilità di demolizione e ricostruzione senza vincoli. L'immobile si presta a molteplici utilizzi in una zona tranquilla ed immersa nel verde. Fissa il tuo appuntamento per visitarlo! Classe Energetica: non dichiarata