Covignano Immobiliare Di Menga Angelo - Rimini - RN

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).

Nel tranquillo e residenziale contesto di Novafeltria, si presenta un'interessante opportunità immobiliare: un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una curata palazzina. L'abitazione accoglie i suoi visitatori con un generoso soggiorno, pensato per offrire spazio e comfort nei momenti di convivialità e relax grazie anche al suo balcone comodo. Adiacente, troviamo una cucina abitabile, un ambiente funzionale e separato, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti senza rinunciare alla vivibilità.La zona notte si compone di tre camere da letto di diverse metrature, pensate per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia: una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia e una pratica camera singola. A servizio della zona notte e giorno, sono presenti due bagni, garantendo praticità e privacy.A completare la proprietà, al piano interrato è incluso un garage privato, offrendo un sicuro riparo per il veicolo e spazio aggiuntivo. Inoltre, i condomini possono usufruire di uno spazio comune situato in soffitta, utile come deposito per oggetti stagionali o meno utilizzati.Questa soluzione abitativa si rivela particolarmente adatta a famiglie numerose che ricercano ampi spazi interni e una chiara distinzione tra la zona giorno, con il soggiorno ben separato dalla cucina, e la zona notte, assicurando così una migliore organizzazione degli ambienti e una maggiore vivibilità.Il prezzo di vendita per questa interessante proprietà è di € 148.000,00, mentre l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di conteggio.Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare Andreas al numero di telefono 3355738615, facendo riferimento all'annuncio con il codice Q341.

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

Situata nella tranquilla località di Montaletto, nel comune di Cervia, questa affascinante casa indipendente è stata completamente ristrutturata per offrire ambienti moderni e confortevoli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un elegante camino, creando un'atmosfera accogliente ideale per le serate in famiglia. Adiacente, una spaziosa cucina abitabile invita a preparare e condividere pasti in compagnia. Sempre su questo livello, si trovano un bagno finestrato con finiture di alta qualità e una camera da letto matrimoniale che garantisce comfort e tranquillità. Un ulteriore vano, attualmente allo stato grezzo, è predisposto per la realizzazione di un secondo bagno o di una pratica lavanderia, a seconda delle esigenze.Salendo al primo piano, si accede a una generosa camera matrimoniale, la cui ampiezza consente la creazione di una cabina armadio o di un angolo studio, offrendo così uno spazio personalizzabile in base alle proprie necessità.All'esterno, la proprietà vanta una dépendance multifunzionale. Questo spazio indipendente può essere trasformato in una camera per gli ospiti, in uno studio professionale o in un'area hobby. La dépendance dispone di un bagno dedicato, garantendo autonomia e privacy. Completa la struttura un garage spazioso, ideale per il parcheggio di un veicolo o come area di deposito. Un porticato adiacente offre lo scenario perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax all'ombra, mentre un laboratorio in legno rappresenta lo spazio ideale per gli appassionati di fai da te o per chi necessita di un'area dedicata alle proprie passioni artigianali .Il tutto è immerso in un rigoglioso giardino di circa 500 mq, curato nei minimi dettagli. Il prezzo di vendita è di € 350.000. Ape in fase di conteggio, Rif I148 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, si prega di contattare Andreas al numero 335 5738615.

Colle di Covignano , Immagina di tornare a casa, dopo una lunga giornata, in una villa indipendente circondata dal verde, a pochi minuti dal centro. Questa è la tua occasione per vivere in un luogo che combina comfort e serenità. Varcando la soglia del piano rialzato, ti accoglie un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La cucina e il tinello sono spazi invitanti dove preparare i tuoi piatti preferiti, mentre tre camere da letto offrono il rifugio ideale per la tua famiglia. I doppi servizi garantiscono praticità, rendendo la vita quotidiana più agevole. Salendo al primo piano, scopri un'altra area di soggiorno, con sala, tinello e cucina, affiancata da tre ulteriori camere da letto. Qui, un ampio sottotetto si presta a molteplici usi, dal semplice ripostiglio a uno spazio creativo dove dare libero sfogo alla tua immaginazione. Il piano seminterrato completa questa proposta con un garage spazioso e una cantina, entrambi accessibili direttamente dal piano terra, per un facile accesso alle tue necessità quotidiane. Attorno alla villa, un ampio giardino ti invita a rilassarti, a goderti un pomeriggio di sole o a organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Questo è uno spazio dove la tranquillità regna sovrana, perfetto per chi desidera fuggire dal trambusto della vita cittadina senza allontanarsi troppo dai servizi. A € 520.000, Rif. I130 Ape: G, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, versatile e immersa nella natura. Non perdere l’occasione di visitarla! Contatta Simone R. al 3461061490 per maggiori informazioni. La tua nuova vita ti aspetta!

Villa panoramica con vista sulla costa romagnola – Colle di Covignano, Rimini Sulle dolci alture del Colle di Covignano, a pochi minuti dal centro di Rimini ma lontano dal rumore e dalla frenesia, si apre un angolo di tranquillità dove la vista corre libera fino al mare. Qui sorge una villa di rara bellezza, circondata da un parco privato di circa 7.000 mq, dove la natura diventa parte integrante della vita quotidiana.Costruita alla fine degli anni Sessanta, questa residenza conserva tutto il fascino dell’architettura di quel periodo: linee eleganti, volumi importanti, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per accogliere la famiglia, gli amici, il tempo libero .Il piano terra si apre con un ingresso ampio e accogliente che conduce, da un lato, a un salone doppio con grandi vetrate affacciate sul giardino e, dall’altro, a una zona soggiorno più riservata. La cucina è abitabile e si integra perfettamente con la zona giorno. Completano il piano tre spaziose camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio degli altri ambienti.Una scenografica scala elicoidale collega il piano terra al primo piano: un dettaglio architettonico che colpisce per eleganza e originalità, vero cuore stilistico della villa. Qui si trovano ulteriori tre camere da letto, uno studio/biblioteca con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 42 mq – un luogo perfetto per rilassarsi ammirando la costa romagnola – e un bagno a servizio del piano.La proprietà dispone inoltre di un piano mansardato non abitabile di circa 152 mq, perfetto come spazio di servizio, locale hobby o per riporre oggetti stagionali, e di un ampio piano seminterrato di 200 mq con cantine, locali tecnici e un comodo garage di ben 88 mq.Le dimensioni generose della villa (318 mq al piano terra, 233 mq al primo piano) e la distribuzione razionale degli ambienti rendono questa proprietà adatta anche a più nuclei familiari, con la possibilità concreta di frazionare l’immobile in tre unità abitative distinte, valorizzando al massimo il suo potenziale.La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza: dominante, panoramica, immersa nel verde ma ben collegata, offre una vista unica che accompagna ogni momento della giornata, dall’alba sul mare ai tramonti infuocati sulle colline. Le immagini degli interni sono render illustrativi generati con un programma AI, utilizzati esclusivamente a scopo dimostrativo. Richiesta: € 740.000 Rif. I155 A.P.E.: in fase di conteggio Per maggiori informazioni: Agente Tommaso 347 3251738 – ☎️ 0541 793230

Rimini – Zona Dario Campana Un angolo di tranquillità a due passi dal cuore della città In una delle zone più apprezzate di Rimini, tra il verde del Parco e la comodità del centro, vi presentiamo una casa che sa di calore, di famiglia e di tempo ritrovato. Un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, incorniciato da un giardino privato di 80 mq, dove il profumo del gelsomino accompagna le prime colazioni all'aperto e i pomeriggi di relax all’ombra di un albero. All’interno, spazi accoglienti e ben distribuiti:Un soggiorno luminoso dove rilassarsi o accogliere gli amici, una cucina abitabile con camino, il cuore caldo della casa, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio, due bagni finestrati, comodi e funzionali , un pratico ripostiglio e balconi che si affacciano sul verde. A completare la proprietà, un ampio garage di 30 mq: perfetto per custodire la tua auto, le biciclette o per creare uno spazio hobby. Una casa in un contesto riservato ma comodo a tutto: scuole, negozi, servizi…tutto raggiungibile a piedi. € 295.000,00 Rif.: T569 Per informazioni Simona 3477137013

RIF: T564 – Ultimo appartamento con giardino disponibile A soli cinque minuti da Montescudo, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare nuova ed è dotato di ingresso indipendente e giardino esclusivo di 100 mq, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio all’aperto per i propri amici a quattro zampe. Al primo livello si apre un’ampia zona giorno con angolo cottura, un pratico bagno di servizio e un balcone loggiato, ideale per momenti di relax. Al piano mansardato troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, pensati per offrire privacy e funzionalità. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione e risulta particolarmente arioso e luminoso. La scala esterna privata collega direttamente al garage e alla cantina, aggiungendo ulteriore praticità all’abitazione. L’immobile è pronto per essere abitato e non necessita di alcun intervento. Classe energetica: A Per informazioni: Chiara 346 0459870 Rif. T564 € 185.000

RIF: Q343 – Montecolombo, località Casiccio In un angolo di quiete, avvolto dal verde rigoglioso delle colline, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo ed ultimo piano, impreziosito da una luminosa mansarda e da un ingresso indipendente. Già dal pianerottolo di ingresso, lo sguardo si perde nell'azzurro del mare all'orizzonte, regalando ogni giorno un'emozione unica.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente dove vivere momenti di convivialità. Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe con accesso diretto al balcone, da cui si ammirano scorci rilassanti sulla natura circostante. Il bagno, finestrato, completa il piano con funzionalità ed eleganza. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce alla mansarda: un ambiente versatile che ospita un'ulteriore camera da letto, un ampio bagno e un altro vano perfetto per uno studio, un ufficio o un angolo dedicato alle proprie passioni.A completare la proprietà, un comodo garage al piano interrato. € 170.000 Classe energetica: D Per informazioni: Chiara 346 0459870RIF: Q343

Vendesi capannone di circa 2.900 mq con destinazione d’uso Laboratorio (Produttiva), situato in una posizione strategica lungo la Superstrada Rimini San Marino, nella località di Cerasolo. La struttura gode di un'eccellente visibilità su una strada ad alta percorrenza, ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo.La proprietà comprende anche spazi accessori: al piano terra si trovano uffici di circa 180 mq, mentre al primo piano è presente un appartamento di 160 mq, dotato di balconi, perfetto per esigenze abitative o come spazio aggiuntivo per l’attività. Completano l'immobile un lastrico solare di 150 mq al piano superiore e un ampio spazio esterno che si presta ad essere utilizzato come giardino o parcheggio per la clientela.Il prezzo richiesto è di € 2.450.000. Per maggiori informazioni, contattare Tommaso al numero 347.3251738, specificando il riferimento "Cap06".

Rimini – Zona Palacongressi A due passi dal verde, in una delle zone più tranquille e ricercate della città, ti presentiamo una soluzione abitativa ricca di potenzialità. Si tratta di una villetta capofila, libera su tre lati, con ingresso indipendente e un grande giardino privato dove poter vivere ogni stagione all’aperto. Disposta su più livelli, questa casa offre spazi generosi e una struttura solida, pronta a essere trasformata secondo il tuo stile. Garage e cantina rendono l’abitazione ancora più comoda e funzionale.La villetta è da ristrutturare, ma è libera subito: l’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato. Prezzo: € 355.000 Rif. C44 – Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Tommaso Tel. 0541 793230 – Cell. 3473251378 Le immagini e i render sono pubblicati al solo scopo illustrativo

Nel cuore pulsante della Romagna, un'oasi di pace e modernità Immersa nella dolcezza delle prime colline romagnole, a Sogliano al Rubicone, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: una casa indipendente che promette di trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza di vita. Qui, dove la natura abbraccia la modernità, questa proprietà si presenta come un rifugio esclusivo, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Varcando la soglia, si viene accolti da spazi ampi e luminosi: un salone che invita alla convivialità, un cucinotto funzionale dove dar vita a sapori autentici, e tre camere da letto, pensate per il riposo e l'intimità familiare. La camera matrimoniale, con la sua atmosfera accogliente, e le due camere doppie, perfette per ospiti o figli, si affiancano a un bagno ben rifinito, creando un ambiente armonioso e confortevole oltre ad un balcone. Ma la casa non si ferma qui: il piano terra rivela un garage spazioso, una tavernetta pronta ad accogliere momenti di festa e relax, un pratico ripostiglio e una lavanderia, pensati per semplificare la vita quotidiana. E per chi ama i progetti, il piano sottotetto, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica: trasformarlo in una mansarda accogliente, un nido privato dove dar sfogo alla creatività. Questa dimora è un inno alla sostenibilità: i pannelli fotovoltaici, silenziosi e efficienti, dialogano con la colonnina per la ricarica di auto elettriche, in un connubio perfetto tra rispetto per l'ambiente e tecnologia all'avanguardia. Il giardino, un manto verde che circonda la casa, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili, dove la natura si fonde con la vita quotidiana. Con un prezzo di € 330.000,00 e il riferimento I149, questa proprietà è un invito a scoprire un nuovo modo di vivere, dove la bellezza del paesaggio romagnolo si sposa con il comfort moderno. Per informazioni, Andreas 335 57 38 615 è pronto a guidarvi in questa scoperta. L'APE è in fase di conteggio, ma la certezza è che questa casa è un investimento nel futuro, un luogo dove i sogni diventano realtà.

Zona Viserba : BILOCALE Immagina di svegliarti al mattino, circondato dalla serenità di un giardino privato di 380 m², dove l'unico suono che ti accompagna è il dolce canto delle cicale. Questo bilocale al piano terra, in una tranquilla quadrifamiliare , ti accoglie con un ingresso indipendente che ti fa sentire subito a casa grazie anche al calore di un camino. Al piano superiore, una camera da letto spaziosa, bagno con box doccia e un balcone che ti regala una vista sul verde, mentre al piano terra, la lavanderia e diversi posti auto che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Perfetto per chi cerca una oasi di pace, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi. Un angolo di paradiso dove ogni dettaglio sembra pensato per offrire tranquillità e bellezza. Adatto anche come investimento per il futuro. Le immagini/render presenti nell’annuncio sono puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale. Un angolo segreto dove vivere o lasciarsi ispirare. Cod. POR 61 € 159.000,00 Ape:G Per informazioni Simona Polidori 3477137013

RIF: Q344 Un Quadrilocale da Sogno a Pochi Passi da Montescudo Immagina di svegliarti ogni giorno in un angolo tranquillo, a soli cinque minuti da Montescudo, in una residenza esclusiva pensata per offrirti privacy, comfort e qualità della vita. Casa in Romagna propone in vendita un nuovissimo quadrilocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e ricca di dettagli pensati per il benessere quotidiano.Fin dal primo ingresso, gli spazi ampi e la luminosità naturale trasmettono una piacevole sensazione di accoglienza. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La vista aperta sulla corte privata di 70 mq valorizza l’ambiente, regalando uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il sole in totale tranquillità. Sullo stesso piano si trovano anche una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato, utilissimo per la quotidianità o per accogliere ospiti con discrezione e funzionalità. Al piano superiore, la zona notte offre spazi ancora più riservati. Qui troviamo una seconda camera matrimoniale, una cameretta, una spaziosa cabina armadio e un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia .L’appartamento, completamente nuovo e pronto da abitare, è dotato di aria condizionata, addolcitore, zanzariere e finiture moderne. A completare questa proposta, una cantina di 10 mq e un ampio garage, perfetti per chi desidera spazio aggiuntivo e comodità nella gestione quotidiana. Il prezzo richiesto è di €230.000. L’immobile vanta una classe energetica A 1, garanzia di risparmio sui consumi e attenzione all’efficienza.RIF:Q344 Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, Chiara ti aspetta al 346 0459870

Murata: Magazzino Industriale Strategico per Ingrosso e Logistica Proponiamo in vendita a Murata, un magazzino di circa 871 mq, ideale per attività di commercio all'ingrosso e logistica. L'immobile è progettato per ottimizzare lo stoccaggio e la movimentazione delle merci su larga scala. L'unità vanta una superficie coperta di circa 871 mq, garantendo ampio spazio operativo. L'altezza utile interna di circa 3,15 metri consente l'installazione di scaffalature verticali, massimizzando la capacità di stoccaggio volumetrico. Situato al piano strada nella zona industriale di Murata, offre un accesso diretto e agevole per mezzi di trasporto di diverse dimensioni. La proprietà include un piazzale esterno dedicato, funzionale per le operazioni di carico/scarico e movimentazione merci. Disponibili 8 posti auto di proprietà, un elemento di valore per la gestione del personale e dei visitatori. E. 640.000 Per info Andreas 335/5738615 Rif . Cap13 Ape : in fase di conteggio

Elegante Locale Commerciale in Vendita – Centro StoricoNel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale al piano terra, dotato di due ingressi indipendenti e ampie vetrine su strada, che assicurano ottima visibilità e abbondante luce naturale.L’immobile, libero da subito, rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o sedi di rappresentanza. Prezzo richiesto: € 220.000,00 Rif. Cod. Neg 71 Per informazioni e visite: Simona Polidori – Tel. 347 7137013 I render sono pubblicati al solo scopo illustrativo

Rif: ATT17 – Rimini, zona centrale In posizione strategica, lungo una delle strade più trafficate della città, proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria ben avviata, con una clientela fidelizzata e un'ampia gamma di servizi. Oltre alla vendita di tabacchi, l’attività offre ricevitoria per lotto e gratta e vinci, servizio di fotocopie, ricariche telefoniche, valori bollati, articoli di cartoleria e giocattoli, oltre al servizio di trasferimento di denaro. Il locale, dotato di aria condizionata, si sviluppa su una superficie di 62 mq dedicata all’area vendita, mentre nella parte posteriore è presente un comodo deposito con bagno. Grazie alla posizione centrale e alla varietà dei servizi proposti, questa attività rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività stabile e con un buon giro d'affari. L’arredamento è incluso nel prezzo, permettendo un avvio immediato senza ulteriori investimenti . I render utilizzati sono puramente illustrativi . Prezzo richiesto: € 120.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 Rif: ATT17

Nel cuore di Riccione, a pochi passi dal mare, su Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un ampio ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso, situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. La proprietà si estende su una superficie di circa 130 mq, offrendo spazi luminosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività professionali o per trasformarlo in un'abitazione confortevole a due passi dal mare in una delle zone più richieste di Riccione.L'immobile è subito disponibile, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una delle zone più richieste di Riccione, con la possibilità di sfruttare la vicinanza al mare e ai principali servizi della città. Il condominio è ben mantenuto e si trova in una posizione centrale, ideale per chi desidera essere in una zona vivace e ben servita. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di € 540.000, Rif. Uff41 La classe energetica è attualmente in fase di conteggio.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattare Chiara al 346 0459870. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scelta di questa opportunità unica

Rif. Neg67 Nel cuore del Villaggio Argentina a Misano, in una zona strategica e ben servita, proponiamo un ampio negozio di nuova realizzazione. Situato al piano terra di un moderno complesso condominiale, il locale dispone di due ampie vetrine che offrono grande visibilità su una strada di forte passaggio, circondata da numerose attività commerciali. L’ambiente interno al piano terra è spazioso e ben distribuito, con un bagno di servizio per la massima comodità, inoltre, grazie alla predisposizione degli impianti, è possibile ricavare una zona con cucina, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione. Al piano interrato, accessibile direttamente, si trova un pratico deposito, perfetto per lo stoccaggio della merce. Un’opportunità ideale per chi desidera un locale nuovo, luminoso e in una posizione strategica, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Classe energetica: A2 Prezzo richiesto: € 380.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 Rif. Neg67

In pieno centro storico, proponiamo in vendita cantine e garage di varie metrature, situati al piano interrato. La posizione è centrale e facilmente raggiungibile, con accesso comodo e sicuro grazie alla basculante automatizzata. I garage sono disponibili a partire da € 60.000, mentre le cantine a partire da € 8.000.Rif. P3 – Per informazioni, contattare Francesco al 329 7382452.

Il Tuo Nuovo Spazio a Viserba: Negozio a 50 Metri dal Mare Cerchi il luogo perfetto per la tua attività? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! A Viserba, su una delle vie principali e più frequentate, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, situato a soli 50 metri dalla spiaggia, con un’ampia vetrina che garantisce massima visibilità. La posizione è ideale: alta visibilità, vicinanza al mare e uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore alla tua attività commerciale.Caratteristiche principali: Posizione centrale e di grande passaggio, spazio esterno privato, ideale per accogliere clienti o per esposizioni. Libero subito e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Prezzo: € 69.000 Riferimento: Neg65 Certificazione Energetica (APE): In fase di calcolo Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta Francesco al 329 738 2452 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nota: eventuali render o immagini presenti nell'annuncio sono da considerarsi a puro scopo indicativo.

Locale Commerciale a Reddito – Rendimento 8,5% A pochi passi dal centro storico, in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, attualmente affittato a un’attività di ristorazione e pizzeria. Situato lungo una via di grande passaggio, sia veicolare che pedonale, il locale gode di una visibilità eccezionale, circondato dai principali servizi e a breve distanza dalle attrazioni del centro.Con una superficie di circa 190 mq, recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per garantire un ritorno immediato sul tuo investimento. La presenza di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo sul tetto non solo lo rende energeticamente autonomo, ma lo allinea anche alle normative europee, conferendo un ulteriore valore aggiunto.Attualmente locato con un contratto regolare, il locale garantisce una rendita annua di € 26.400, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento consolidato e subito produttivo.Il prezzo di vendita è di € 310.000Per maggiori informazioni, contatta l’agente Tommaso Menga al 0541/793230 o al 393/9346380 Rif. Loc03 .Un investimento sicuro, in una posizione che parla da sola! Le foto sono render puramente illustrativi

Ufficio in Vendita a Rimini – Posizione Strategica In una delle zone più ricercate della città, tra il centro di Rimini, il Tribunale e il casello autostradale di Rimini Sud, proponiamo in vendita un ufficio moderno e funzionale di circa 430 mq, situato all’interno di un elegante palazzo direzionale con affaccio diretto sulla statale. Questa posizione garantisce massima visibilità, comodità nei collegamenti e grande praticità per clienti e collaboratori.L’immobile si sviluppa su due livelli:Al piano terra si trova l’ingresso indipendente con una comoda reception e i servizi igienici, al primo piano si apre un ampio ambiente open space, luminoso e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere postazioni operative, sale riunioni o uffici direzionali.L’ufficio è inoltre dotato di 3 posti auto privati e si trova a pochi metri da un ampio parcheggio pubblico, una vera comodità per visitatori e clienti.L’immobile è pronto per essere utilizzato da subito, perfetto per studi professionali, aziende o attività che necessitano di una sede rappresentativa in una zona strategica.Prezzo richiesto: € 495.000 Classe energetica: A Rif. UFF32 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta: Tommaso Menga – 0541/793230

Ufficio in Affitto a Rimini – Posizione Strategica Rif. UFF42 Proponiamo in affitto un ufficio di circa 430 mq, situato in una posizione privilegiata tra il centro di Rimini, il Tribunale e il casello Rimini Sud L’immobile si trova all’interno di un palazzo direzionale con affaccio sulla statale, offrendo grande visibilità in una zona ben servita. L’ufficio è dotato di ingresso indipendente con reception al piano terra e un ampio ambiente open space al piano primo, facilmente divisibile in base alle esigenze .Sono presenti servizi igienici al piano terra e tre posti auto privati, oltre a un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. L’immobile è pronto per essere utilizzato ed è disponibile da subito. Prezzo richiesto: € 3.200 mensili Classe energetica: A Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattare Tommaso Menga al 0541/793230 3473251738

Ampio appartamento da ristrutturare in posizione centrale – Rif. T533 Prezzo richiesto: € 218.000 A pochi passi dal centro città, in una delle zone più comode e servite, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina con ascensore. L’immobile, grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli ambienti, rappresenta un’ottima occasione per chi desidera creare una casa su misura, in una posizione strategica.L’ingresso si apre su un grande salone luminoso, perfetto per accogliere amici o rilassarsi in un’atmosfera tranquilla. La cucina è separata e abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Le due camere matrimoniali, ampie e ben proporzionate, offrono il giusto spazio per il riposo. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi, che rendono l’ambiente ancora più arioso e piacevole. A completare il tutto, una cantina al piano seminterrato, utile per ogni esigenza di deposito.L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera investire in un’abitazione da modellare secondo il proprio gusto, mantenendo allo stesso tempo la comodità di vivere vicino a tutto: scuole, negozi, servizi e trasporti.Un'opportunità ideale sia per famiglie che cercano una casa definitiva da personalizzare, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una zona in continua rivalutazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattare Simona Polidori al numero 347 7137013, citando il riferimento T533. Classe energetica GI render utilizzati sono puramente illustrativi e non rappresentano la disposizione finale dell’immobile I render utilizzati sono puramente illustrativi e non rappresentano la disposizione finale dell’immobile