Immobigo Srl - Tavagnacco - UD

In Via Nazionale a Tavagnacco, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità commerciale, proponiamo in locazione stanza uso ufficio all’interno di uno spazio coworking professionale. L’ufficio è già arredato e rappresenta la soluzione ideale per giovani professionisti e realtà dinamiche come geometri, architetti, tecnici, professionisti dell’edilizia, del settore immobiliare e finanziario, oltre ad attività di amministrazione condominiale. Un ambiente curato e funzionale, perfetto per lavorare in modo indipendente ma all’interno di un contesto strutturato e professionale. Il canone è all inclusive e comprende utenze, riscaldamento e climatizzazione, connessione Wi Fi, servizio di pulizie, utilizzo stampante e front desk per l’accoglienza clienti, offrendo così massima semplicità di gestione e costi certi. Contratto di service annuale 400 Euro + IVA

In pieno centro storico di Udine si affitta negozio vetrinato con ampia visibilità. L’immobile dispone di zona vendita al piano terra ed è situato in posizione di grande pregio, nel cuore del centro cittadino, il vero salotto di Udine. Si affitta da società (affitto + IVA a norma di legge), 60 Euro/mese di spese condominiali). Ottima opportunità per attività che cercano una piccola location di facile gestione e grande rappresentanza in una zona di forte passaggio. Metrature: 25mq al piano terra Caratteristiche: vetrinato, termoautonomo con pompa di calore, climatizzato, cablato, acqua calda con boiler. Classe energetica F

Spazioso garage di 20mq a Udine, situato in zona semicentrale nei pressi della stazione. Le dimensioni generose consentono il parcheggio di un'autovettura oltre a spazio sufficiente per moto, biciclette e deposito materiali. Il garage si trova all'interno di un condominio ed è accessibile tramite una rampa. L'accesso è garantito da un cancello condominiale con chiave e una pratica porta basculante. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio sicuro e comodo in una posizione strategica.

Al primo piano del centro commerciale in Corte Smeralda proponiamo negozio con ampia superficie vetrinata, di 112mq con doppi servizi, per clientela e per personale, con ingresso sul retro e piccola zona ufficio. Già destinato a parrucchiere è dotato di impianto per il ricircolo e filtraggio dell'aria, riscaldamento autonomo, aria condizionata e boiler elettrici aggiuntivi per l'acqua calda. Possibile acquisto con arredo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel garage. Metrature: negozio 112mq, cantina 5mq, posto auto 12mq Classe energetica in fase di definizione

Locale commerciale adibito a Bar nel cuore di Artegna. Questo locale commerciale di 212mq, situato nel centro di Artegna, rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in una posizione strategica e dal grande potenziale. La parte superiore del locale è completamente attrezzata e pronta all'uso, con un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per accogliere la clientela. Dalla zona bar con grande sala si accede ad una saletta più piccola ed accogliente dove si può godere di privacy. Vi è poi un ampio magazzino dagli spazi generosi e ben organizzati per lo stoccaggio di merce, ideali per garantire la massima efficienza operativa. Questo locale non è solo uno spazio commerciale, ma una vera e propria istituzione ad Artegna. Attivo per molte generazioni, è stato un luogo di ritrovo e socialità per la comunità locale, consolidando un'importante clientela affezionata. Grazie alla posizione centrale e alla storia del locale, offre ottime prospettive di successo. Ideale per chi vuole proseguire la tradizione o reinventare l'attività con un concept moderno. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. Metrature: 212mq Caratteristiche: completamente arredato, ampi spazi da personalizzare, storicità e posizione centrale, ottime condizioni, ampio magazzino. Classificazione energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Capannone deposito di 1150mq con altezza sottotrave di 7mt con 2 portoni con apertura a libro ( 5mt x 4mt ), inserito in posizione strategica a soli 4km dal casello autostradale all'interno di complesso industriale direzionale completamente recintato. Il capannone è stato terminato nel 2023. 10 posti auto scoperti esclusivi. Metrature: Capannone 1150mq, 10 posti auto scoperti 120mq Contratto di locazione 6+6 più IVA a norma di legge POSSIBILITA' DI COLLEGARE 330mq DI SPAZI DIREZIONALI O SHOWROOM Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Capannone industriale con carroponti diviso in due unità. Entrambe le unità hanno un'altezza di 8mt. La prima unità è di 7000mq con 2 carroponti rispettivamente da 10t e 15t della ditta DEMAG. Il secondo ad uso magazzino con portoni a libro di 4mt x 4mt di 630mq. Il complesso è di fronte alla Statale463 per Portogruaro, inserito su area di 42000mq con possibilità di circa 600mq direzionali da ristrutturare. Caratteristiche di consegna: Altezza capannone 8mt, copertura e pavimentazione completamente rifatta, carroponti funzionati, impianto elettrico ed illuminazione a led di base. Piazzale esterno sistemato e impianto antincendio di base. Consegna immobile 6\8 mesi dall'accordo. Metrature: Capannone 7000mq, magazzino 630mq, possibilita di 600mq di uffici ( da ristrutturare ) , area scoperta libera circa 12.000mq possibilità di ampliamenot su richiesta ( 9000mq circa ), Ampia area di 4000mq di travatura mettalica esterna per movimentazione carroponti Contratto di locazione 9+9 o 6+6 più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale al Terminal Nord di 140mq ( possibilità di canna fumaria ) in posizione di alta visibilità lungo la camminata del parco commerciale, ottimo come attività Food. Affitto di ramo d'azienda con contratto di 5 anni. Ulteriori informazioni su appuntamento presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale al Terminal Nord di 415mq ( possibilità di canna fumaria ) inserito nell'AREA FOOD del Parco Commerciale. Affitto di ramo d'azienda di 5 anni. Ulteriori info su appuntamento presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Luminoso ufficio in affitto a Pasian di Prato composto da: ingresso, 5 stanze e i servizi igienici. Lo spazio interno è stato suddiviso con pareti vetrate rimovibili. Caratteristiche: riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore aria fredda e a ria calda, porta blindata, pavimento in piastrelle. L'ufficio viene affittato non arredato con contratto 6+6 da persona fisica Comodo parcheggio Classificazione Energetica G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale di 400 mq calpestatili ristrutturato nel 2017 con disponibilita di canna fumaria composto da grande stanza open space, doppi servizi per il pubblico gia adatti per i portatori di handicap + zona spogliatoio con servizio per i dipendenti. Riscaldamento autonomo con climatizzazione con pompe di calore gia installati. Spese condominiali Euro 250 al mese. Comodo parcheggio all'esterno. Contratto 6+6 piu iva norma di legge Certificazione energetica C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con affitto sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui). Metrature: 100mq. Classe Energetica D Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d’angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d’allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l’immobile un posto auto scoperto interno alla corte. Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13mq Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge. Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10. Contratto di locazione 6+6 fino al 2037 Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio open space con ampie metrature e parcheggio fronte strada. L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale frequentata su strada di scorrimento ad altissima visibilità ed è così composto: ingresso autonomo, due zone open space modulabili a seconda delle esigenze, servizi igienici con antibagno. Interni molto luminosi, finestrati su due lati di cui uno sul fronte strada che garantisce una straordinaria visibilità dal passaggio auto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si affitta da società, contratto 6+6 con IVA a norma di legge. Metrature: 220 mq di ufficio al primo piano. Caratteristiche: ingresso autonomo, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento con ventilconvettori, impianti a norma, cablato. APE in fase di verifica. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Bellissima villa anni '80 con parco privato sulle colline di Morena, Tricesimo. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e un generale ammodernamento, ma vale sicuramente la pena personalizzare questo splendido immobile con spazi interni ormai introvabili. Vivibile anche su un piano unico, la villa offre camere con bagno interno, zona ospiti, salotto con caminetto, terrazze panoramiche, cortile interno con barbecue, serra e predisposizione per piscina. Immobile di assoluto prestigio, contesto residenziale signorile, informazioni presso ufficio ImmobiGo. Metrature: 600mq distribuiti su tre livelli, giardino di 4.400mq. Classe energetica in fase di definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Spazioso negozio vetrinato con magazzino situato su fronte strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ampia area vendita con zona casse separata, secondo spazio finestrato open space, ufficio, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Si vende da società immobiliare. Metrature: 300mq Caratteristiche: alta visibilità su strada trafficata, ampio parcheggio gratuito, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, magazzino APE in fase di definizione

A nord di Udine prossima realizzazione appartamento bicamere in piccolo condominio con finiture di lusso. Garage, posto auto esterno e cantina. Ultime disponibilità. Ulteriori info in agenzia. Metrature : Appartamento 86mq, terrazze 45mq Caratteristiche: Classe A4, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, solare termico, riciclo acque piovane per irrigazione aree verdi private e condominiali, pompe di calore caldo/freddo, impianto allarme, rifiniture di design. Certificazione energetica: A4 Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ampio ufficio indipendente di 270 mq, situato in via Ermes di Colloredo, Udine. L'immobile si distingue per l'accesso autonomo con vano scale dedicato e per una disposizione funzionale pensata per studi professionali e sedi aziendali che richiedono ambienti moderni, efficienti e di facile accesso. Composizione: L'ufficio si sviluppa intorno a un ampio disimpegno centrale e comprende 7 stanze ad uso ufficio, un grande open space operativo, 2 bagni con antibagno, una sala mensa e ampi spazi interni. Dotazioni e comfort: Facciata e infissi di nuova realizzazione per un'estetica moderna e alta efficienza energetica · impianto di climatizzazione caldo/freddo · controsoffitti con prestazioni fonoassorbenti · impianti a norma con certificazione di conformità · spazi parzialmente arredati e personalizzabili. Possibilità di conversione in residenziale. Ape in definizione.

Terreno industriale di 11.000mq in vendita a Reana del Rojale, nella zona nord di Udine, con posizione strategica e ottima visibilità. L’area si trova in prossimità della SS13 Pontebbana, una delle principali arterie del Friuli Venezia Giulia che collega Udine alla Carnia e all’Austria, ed è comodamente accessibile anche dal casello autostradale di Udine Nord, rendendola ideale per aziende che necessitano di facilità nei trasporti e collegamenti rapidi. Il terreno è pianeggiante, regolare nella forma e pronto all’edificazione, con destinazione urbanistica D2.1. Questa classificazione consente l’insediamento di attività industriali, artigianali e commerciali, con possibilità di edificare fino al 50% della superficie e con un’altezza massima dei fabbricati fino a 10 metri. L’area è inoltre situata in un contesto in forte sviluppo economico e produttivo, già dotato di infrastrutture essenziali, con una rete viaria in espansione che agevolerà ulteriormente la mobilità pesante. La metratura di 11.000 mq garantisce ampio margine per sviluppi su scala industriale, come capannoni produttivi, depositi logistici, sedi aziendali o anche lottizzazioni multiple. Il terreno può essere suddiviso in più porzioni per venire incontro a esigenze diversificate. Il valore di mercato è in linea con altri lotti della zona, con una stima che varia a seconda dello stato di urbanizzazione e degli allacciamenti disponibili. Considerata la dimensione e l’ubicazione strategica, si tratta di una proposta rara e competitiva nel panorama immobiliare industriale della provincia di Udine. Questa è un’occasione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio di grande potenziale, in una posizione facilmente raggiungibile, ben servita e adatta a molteplici destinazioni produttive o logistiche.

Capannone di 750mq con scoperto di pari metratura, inserito su area con destinazione zona Industriale B, con destinazione catastale D/7. Scoperto completamente recintato, dotato di cancello manuale predisposto per automazione. La struttura presenta un'altezza totale di 7 metri e altezza utile sottotrave di 5,20 metri, risultando adatta per attività produttive, industriali e logistiche, inclusa movimentazione mezzi pesanti. Anno di costruzione 1993. Tetto e condizioni generali in buono stato, predisposizione per la creazione di uffici anche su due livelli e area attrezzata per la ricarica di muletti elettrici e compressori. L'accesso diretto è garantito da un portone industriale di grandi dimensioni (4,60mt di larghezza per 4,50mt di altezza), ideale per operazioni di carico e scarico merci. All'esterno si trovano aree di parcheggio interne e ampi spazi di manovra per mezzi industriali e autoarticolati. L'immobile è sottoposto a verifica per l'Attestato di Prestazione Energetica come previsto dal Decreto Legislativo 192/2005 e DPR 412/93. Metrature: Capannone 750mq, scoperto recintato di 750mq La disponibilità dell'immobile è immediata, con acquisto diretto da società con applicazione IVA a norma di legge o possibilità di Reverse Charge.

Locale commerciale vetrinato fronte strada di circa 100mq. Il locale è in fase di completa ristrutturazione da parte della proprietà ed è composto da una grande e luminosa stanza con possibilità di divisione tramite tramezzi, un antibagno ed un bagno ad aspirazione forzata. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo/freddo. Il locale è perfetto per studi medici, fisioterapici, olistici grazie alla vicinanza di un'importante farmacia della zona, è anche adatto per studi tecnici e professionali e società di servizi. Ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali. Spese condominiali circa 350€/anno. Contratto 6+6 più IVA Metrature: negozio 100mq Caratteristiche: ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali.

Ufficio di ampie metrature, situato al primo piano con ingresso indipendente inserito in complesso direzionale commerciale edificato nel 2014. L’immobile di 250mq si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Caratteristiche dell'immobile: Accesso indipendente con vano scale dedicato, garantendo privacy e autonomia. Disposizione funzionale: L'ufficio si sviluppa intorno a 2 ampie stanze modulabili e ricche di luce naturale.
 Bagni: antibagno e doppio wc, progettati per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti; Dotazioni e comfort: Facciata e infissi: Infissi anta e ribalta con estetica moderna e alta efficienza energetica, termopan. Vista panoramica su Castello di Buttrio.
 Impianto di climatizzazione caldo/freddo: autonomo e regolabile per garantire il massimo comfort tutto l’anno.
 Impianti a norma: Certificazione di conformità per garantire sicurezza e affidabilità. Cablato e dotato di illuminazione a led. Certificazione Energetica B (quasi A) Parcheggio esterno, impianto di videosorveglianza già presente e funzionante. Possibilità trattativa anche per la locazione. SI ACQUISTA DA SOCIETA' PIU' IVA A NORMA DI LEGGE O CON REVERCE CHARGE. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale nei pressi del Duomo di Udine. Si propone in locazione locale commerciale di circa 350mq con fronte vetrinato con tre grandi vetrine. Attualmente l'immobile è al grezzo avanzato ed è possibile personalizzarlo in base alle proprie necessità. Spese condominiali Euro 50/mese. Il locale è usufruibile da subito. Metrature: Piano terra 340mq, cantina 10mq. Altezza interna 2,90m Certificazione energetica Classe E. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio in centro storico, in ottima posizione di passaggio, negozio di grande metratura, con ampia superficie vetrinata e più ingressi. Ottime condizioni, ristrutturato. Accesso disabili. Contatto 6+6 con IVA. Metratura 450 mq Informazioni in agenzia previo appuntamento. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio di 60mq in Viale Palmanova, nelle vicinanze di importanti attività commerciali. L'ufficio al primo piano con ascensore di un elegante palazzina degli anni '70 si compone di due grandi e luminose stanze con ampie finestrature con infissi in alluminio, ingresso, antibagno e bagno finestrato. L'ufficio dispone di porta blindata e riscaldamento centralizzato con contacalorie. Completa l'immobile un posto auto ad uso esclusivo nel parcheggio condominiale. L'ufficio, completamente cablato, si rende adatto per studi professionali e studi medici. Cat. A/10 contratto 6+6 +IVA Metrature: ingresso 6,20mq, prima stanza (sala d'attesa o reception) 20,94mq, seconda stanza (sala riunioni o stanza presidenziale) 26,84mq, antibagno 2,10mq, bagno finestrato 2,10mq Caratteristiche: porta blindata, completamente cablato, vicinanza importanti attività commerciali. Classe energetica E Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg