Gb Immobiliare Di Gianni Bruni - Bruni - Sora - FR

R36 – In Valle di Comino, comune di Vicalvi, casale in pietra del 1871, con terreno. Il casale si sviluppa su due livelli + il sottotetto. Al piano terra si sviluppano 3 ampi vani (con camino e forno) + un’ulteriore volumetria esterna in adiacenza al casale. Il piano primo, da cui si accede dalla scala interna, è suddiviso in 3 vani + altri spazi. All’esterno si trova un fienile di mq. 70 circa. L’area esterna con il terreno è di mq. 10.400. L’edificio presenta un’architettura a volte, che costituisce una rarità per gli edifici residenziali dell’epoca. Ulteriori particolarità è che il casale è in ottimo stato conservativo, tali che risulteranno contenuti i costi di ristrutturazione. Ottimamente esposto, è ideale per qualsiasi soluzione, sia di tipo abitativa che turistico/ricettiva. Vicalvi sorge a ridosso dell’Appennino laziale/abruzzese, e dista 30 minuti dalla vicina stazione sciistica di Pescasseroli; per quanto riguarda invece il mare, in 1 ora e 10 minuti si raggiunge il mar Tirreno e in 1 ora e 50 minuti il mar Adriatico. Punto mediano tra Roma, Napoli e Pescara, Vicalvi dista 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Fiumicino, 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Napoli, 1 ora e 40 da quello di Pescara. C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I67 Zona periferica di Sora, casa indipendente con giardino, da ristrutturare, tutta su un livello, di mq. 70 circa + altre pertinenze di mq. 60 circa, e terreno esclusivo di mq. 5.000. Presenza di pozzo di acqua sorgiva. Ideale per famiglia, e per chi cerca una soluzione indipendente. C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A340 Zona semicentrale di Sora, appartamento al piano secondo, composto allo stato attuale da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, n. 3 balconi; locale ripostiglio condominiale al piano terra. POSSIBILITA’ DI TRASFORMARE L’APPARTAMENTO IN TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALE, UNA DOPPIA E UNA SINGOLA) E DOPPIO SERVIZIO (vedi ipotesi rendering allegati all’annuncio). C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R37 – Zona collinare di Sora, località Valleradice, rustico in pietra su due livelli, di mq. 273. Possibilità di ristrutturazione oppure demolizione e ricostruzione dell’intero immobile. L’immobile si presta per uso residenziale o turistico ricettivo. Abbinata alla vendita del rustico, terreno di mq. 4.000, con possibilità di acquisto separato. C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I66 Periferia di Sora, località Carnello, casa indipendente (porzione di quadrifamiliare) di mq. 120 con sottotetto di ulteriori 70 mq. circa. La casa si sviluppa su due livelli; al piano terra: corridoio, cucina + ulteriore stanza, sottoscala. Al piano primo: n. 3 camere matrimoniali, antibagno e bagno, n. 2 balconi. Locale tecnico con ingresso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A389 – Roccavivi, comune di San Vincenzo Valle Roveto, appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, camera da pranzo, n. 3 stanze, bagno, ripostiglio, n. 3 balconi. Inoltre cantina a piano terra + garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A390 – Zona centrale di Sora, appartamento (piccola mansarda) composto da cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzino, posto auto. Ottimo per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif R28 Porzione di casolare, rustico in pietra, con ingresso indipendente, suddiviso in più unità di complessivi mq 170 circa. Una prima porzione è costituita da una cucina con camino, una camera da letto ed il bagno più un’altra stanza(con piccolo vano adiacente) al piano sottostante da poter mettere in comunicazione attraverso una scala a chiocciola interna realizzando un appartamento su due livelli, con piccola corte esclusiva antistante. Inoltre, non adiacente alla parte abitativa, fa parte al casolare una cantina con relativa grotta per la conservazione, a bassa temperatura, dei vini. Presenza di un edificio adiacente su due livelli. Completano la proprietà due piccole porzioni di terreno con piccola rimessa da demolire e ricostruire. C.E.:in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A351 – Porzione di edificio (tipologia appartamento) al piano terra con corte antistante esclusiva + corte comune. La porzione è suddivisa in n. 4 vani, totalmente da ristrutturare. C.E.: in via di definizione Possibilità di acquistare terreno edificabile adiacente, di mq. 2.335 (prezzo del solo terreno edificabile pari a euro 65.000,00). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I68 Zona panoramica di Castelliri, villa da ristrutturare, di mq 350 circa, distribuita su tre livelli immersa in un parco esclusivo di circa 6500 mq. Piano terra composto da: salone doppio, grande cucina, tinello, studio, bagno e ripostiglio; piano primo composto da: quattro camere da letto con affaccio su terrazzo panoramico, zona relax, servizio; piano secondo composto da: due camere da letto con affaccio su terrazzo, studio, servizio. L'edificio è in una posizione molto interessante, a pochi passi dal centro di Castelliri e si presta sia come abitazione che come struttura ricettiva (casa di riposo, B&B, affittacamere o casa famiglia). Gli ampi spazi interni ed esterni, garantiscono confort e privacy. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA. C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF A391 – Centro storico di Isola del Liri, a ridosso della cascata, casa semindipendente (tipologia casa affiancata) di mq. 120, composta da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, n. 3 stanze, 2 servizi, ripostiglio. Completa la proprietà un doppio terrazzo coperto di complessivi mq. 40 con vista sul castello Boncompagni. Posto auto La soluzione si presta bene sia come abitazione e come ipotesi di struttura ricettiva (b&b) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TA6 – Nel comune di Roccasecca , zona San Rocco, vendesi terreno agricolo di mq 15.660 con sovrastante fabbricato, (Cat. C2) di mq 126, con possibilità di demolizione e ricostruzione in base alle normative vigenti in merito all’edificabilità in zone con destinazione agricola. Sono presenti circa 30 piante di ulivo. Accesso diretto dalla strada principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R38 – Nel comune di Roccasecca , zona San Rocco, vendesi fabbricato (Cat. C2) di mq 126 con terreno agricolo di mq 15.660, possibilità di demolizione e ricostruzione in base alle normative vigenti in merito all’edificabilità in zone con destinazione agricola. Sono presenti circa 30 piante di ulivo. Accesso diretto dalla strada principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso mini appartamento, in pieno centro a Sora, composto da ingresso, saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio/cantinato, autoclave. In vendita completamente arredato. Ottimo investimento. C.E.: G IPE > 175 kWh/mq anno, dati da confermare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A371 – Periferia di Sora, in complesso residenziale e signorile, proponiamo appartamento mansardato al piano secondo, COMPLETAMENTE ARREDATO, composto da soggiorno con zona cottura/pranzo, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio. L’accesso alla struttura è tramite cancello carrabile elettrificato oppure cancelletto pedonale. Sono a servizio dell’appartamento un parcheggio condominiale con n. 2 posti auto assegnati, ampio giardino condominiale, tettoia per parcheggio moto/bici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N61 Fronte strada via Napoli, locale commerciale di 35 mq., con ingresso/vetrina; presenza di bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VS10 In prossimità del centro di Picinisco, in complesso residenziale, villino a schiera per complessivi 90 mq., composto da: ambiente unico in zona giorno suddiviso in area cucina e spazio soggiorno con camino + n. 2 balconi; zona notte composta da n. 2 stanze matrimoniali e n. 2 servizi. Inoltre: monolocale con servizio al piano terra, con ingresso indipendente. Completano la proprietà: garage esclusivo + n. 2 posti auto esterni esclusivi. La soluzione si presta sia per abitazione a uso vacanza che per uso stanziale. Può costituire anche un ottimo investimento a uso turistico ricettivo cansiderate le attività sia di tipo sportivo e all’aria aperta sia eno gastronomico che caratterizzano il comune di Picinisco e degli altri centri cittadini della Valle di Comino. Picinisco giace su un'altura di natura rocciosa a 725 metri s.l.m. nella Valle di Comino. Occupa una superficie di circa 6000 ettari, gran parte dei quali all'interno del Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, versante laziale. Il territorio, prevalentemente montuoso, interessa il versante occidentale del monte Meta (2.242 metri) che dà il nome all'omonima catena. La parte più dolce e collinare è attraversata da due fiumi, il Mollarino che nasce dal monte La Monna (Mainarde) ed il Melfa che sgorga da un'alta roccia calcarea nella Valle di Canneto, a 1020 m s.l.m. Pur essendo un comune di media montagna, il clima è temperato e non si verificano notevoli sbalzi di temperatura. L'inverno non è molto rigido, mentre l'estate è mite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N36 Zona semicentrale di Sora, esposizione ad angolo,locale commerciale di mq. 54 con doppia vetrina più ingresso. Presenza di un servizio. L’immobile è proposto anche in vendita. C.E.: in via di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N36 Zona semicentrale di Sora, esposizione ad angolo,locale commerciale di mq. 54 con doppia vetrina più ingresso. Presenza di un servizio. L’immobile è proposto anche in affitto. C.E.: in via di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N62V – A Sora, zona semicentrale, vendesi locale commerciale ingresso fronte strada con passo carrabile e passo pedonale , di 375 mq. Già predisposto con aree uffici e servizi. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Idoneo sia per acquisto privato per apertura attività, sia per un’ottima opportunità d’investimento con alto regime reddituale. L’immobile è posto anche in locazione. Disponibile da Gennaio 2024. C.E: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N63– Zona Borgonuovo ad Isola del Liri superiore , fronte strada ad alto transito, adiacente ad attività commerciali, proponiamo in locazione locale commerciale di 25 mq, con ingresso/vetrina, ristrutturato, con servizio interno. C.E: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I70 – Sul confine tra Sora e Campoli Appennino, proponiamo in vendita casa indipendente (casa affiancata) in stile rustico in pietra, composta da cucina con camino al piano terra; al piano primo ampio soggiorno e due camere da letto matrimoniali e servizio. Completano la proprietà piccolo giardino, cantina, ripostiglio e posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla non distante dalla città di Sora, e anche come ottimo investimento data la vicinanza all’ospedale SS. Trinità, polo infermieristico, sede distaccata Università Tor Vergata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P05 – Centro storico di Casalvieri, proponiamo edificio del ‘700 appartenuto alle famiglie Rezza – Iacobelli. L’edificio si sviluppa su due livelli + un piano seminterrato dove si trovano 4 locali terranei adibiti a deposito e cantina. Il piano terra è adibito in parte a zona giorno composta da una cucina con camino, una caratteristica tavernetta, due salotti e un soggiorno e in parte a zona notte grazie alla presenza di due camere da letto. Al piano primo, oltre a uno studio e a un ulteriore soggiorno, troviamo altre due camere da letto; qui sono collocati anche n. 2 servizi. Un terrazzino consente di godere della bellezza della valle. Nella parte antistante il portone d’ingresso troviamo un giardino; completano la proprietà un terreno che, sia pur scosceso, è parzialmente adibito a orto e piccolo frutteto. La famiglia Rezza, imparentata con gli Iacobelli, diede lustro a Casalvieri con i suoi stimati professionisti, gli apprezzati militari e i colti religiosi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATT32 Attività di tabacchi in vendita. L'attività comprende, oltre ai tabacchi, ricariche telefoniche, pagamento bollette, pastigliaggio, bolli, cartoleria, altri servizi. Si svolge all'interno di un locale di complessivi mq. 60 comprensivi di locale a deposito + servizio. Presenza di piazzale per il parcheggio, alto transito veicolare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATT33 Nel centro della città di Isola del Liri, poco distante dalla cascata, proponiamo in vendita avviata attività, settore merceologico ristorazione – pub. L'attività è esercitata all'interno di un locale commerciale di mq 140 + cucina attrezzata di mq 35; inoltre presenza di doppio servizio e ripostiglio. Trattasi di locale storico in pietra viva, suddiviso in due diverse sale oltre cucina attrezzata, bancone bar/caffetteria/beverage e servizi. L'ingresso è su strada. Originale proposta food, accompagnata da un'attenta selezione di vini con una clientela fidelizzata. L'attività possiede elevate potenzialità di incremento di fatturato, considerata la struttura polifunzionale, gli uffici, le attività commerciali e le strutture ricettive nelle vicinanze. Ottima opportunità chiavi in mano, investimento ideale per gestione familiare o di soci. Disponibile da subito. TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it