Domus Immobiliare - Fonte Nuova - RM

Fonte Nuova, nel cuore di Santa Lucia, lungo Via Palombarese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con 4 vetrine. Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 190 mq, ha destinazione commerciale ed è collegato internamente al piano seminterrato di 190 mq, destinato a laboratorio, tramite scala interna. La presenza di canna fumaria è un elemento utile per attività che ne richiedono l’impianto. La combinazione di superficie generosa, della suddivisione verticale e delle quattro vetrine crea una configurazione efficace per showroom, magazzino e spazio vendita, offrendo flessibilità di layout. Attualmente locato, l’immobile rappresenta un investimento con redditività immediata. Dispone di parcheggio antistante. Euro 379.000,00

Guidonia Montecelio: loc Pichini proponiamo in vendita terreno edificabile mq 2400 con indice di edificabilità di 1200 mc. Possibilità di realizzare sette/ otto unità abitative. Euro 150.000,00

VILLINO BILIVELLI NEL VERDE – MARCO SIMONE € 189.000 In zona tranquilla e immersa nel verde di Marco Simone, proponiamo in vendita un delizioso villino bilivelli ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di comfort e indipendenza. Piano Terra: • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Bagno finestrato • Ampio terrazzo vivibile • Curato giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax e convivialità Primo Piano: • Camera matrimoniale • Cameretta • Secondo bagno Situato in contesto residenziale silenzioso e ben collegato, a pochi minuti da servizi, scuole e negozi. Ottimo rapporto qualità/prezzo: € 199.000 www.domusimmobiliaresnc.it immobiliare.domus@tiscali.it 069051061

Marco Simone Golf Club: all'interno del prestigioso comprensorio del Marco Simone Golf Club. in posizione panoramica e riservata, proponiamo la vendita di una villa di mq. 200 c.a. completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio . La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra salone doppio con cucina a vista, affacciato su un elegante giardino pavimentato ed una comoda veranda; al piano primo: 2 camere da letto, una cameretta, un bagno e balconi; al piano secondo una camera con bagno e terrazzino . Nel piano seminterrato una spaziosa zona lavanderia ed un garage completano la proprietà. La villa è rifinitissima con materiali di alta qualità e dotata di alcuni arredi fissi su misura inclusi nella vendita. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una location esclusiva a pochi minuti da Roma . Euro 340.000,00 Disponibili nuove costruzioni, indipendenti , consegna fine 2025,con possibilità di personalizzare gli interni, sempre in zona ad € 340.000,00 €

Fonte Nuova: Santa Lucia Via Alpi, in posizione collinare e panoramica proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 350 circa con progetto pronto alla presentazione, edificazione diretta per oltre 200 mq e possibilità di realizzare fino a tre appartamenti di circa mq .70 ciascuno o villino unifamiliare. Si valuta la vendita parziale della cubatura Accesso in strada privata. Euro 55.000,00

BOX AUTO FONTE NUOVA (rm) Fonte Nuova: Via di Santa Lucia 118, proponiamo la vendita di un ampio box auto di mq. 20 c.a., comodamente accessibile. Disponibilità Immediata Euro 20.000

Mentana: Via Monte del Tiro Immerso nel verde e con un panorama unico, a due passi dal centro abitato e dai principali servizi, proponiamo la vendita di una villa disposta su tre livelli, composta da 2 appartamenti di mq. 110 ciascuno posti al piano terra e primo, con circostante giardino e corte di mq. 700. Ogni appartamenti è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, 2/3 camere, salone e bagno, Tutti ambienti sono molto ampi e rispecchiano le caratteristiche costruttive degli anni 70. Completano la proprietà 2 garages, 2 cantine (una posta nel piano seminterrato) ed un pollaio, per una superficie totale di 280 mq circa. La copertura dell'immobile è realizzata parte a terrazzo e parte a tetto, e ristrutturata recentemente. Pozzo. La casa si presta ad essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti disponendo di due ingressi carrabili e pedonali. Viste le caratteristiche l'immobile, potrebbe essere essere convertito in struttura ricettiva, affittacamere o B&B. Possibilità di acquistare terreno adiacente di mq. 7000.

Marco Simone, Guidonia ,in posizione strategica, piccola unità abitativa indipendente su 2 livelli , mq 60 con giardino privato di mq 150 e 2 posti auto esclusivi, rara opportunità consigliata a chi ama vivere in assoluta riservatezza all'interno di una zona particolarmente richiesta , soluzione indipendente senza oneri condominiali, silenziosa ma non isolata e vicina ai principali servizi, negozi, capolinea Cotral ecc , per info e visite 069051061 , immobiliare.domus@tiscali.it , www.domusimmobiliaresnc.it , WhatsApp 3791572005

Marco Simone: nel cuore residenziale di Marco Simone, propononiamo in vendita una splendida porzione di villa angolare trilivelli con ingresso pedonale indipendente. L'abitazione si apre al piano terra su un luminoso salone, una cucina abitabile con ampio patio coperto perfetto per vivere momenti conviviali in ogni stagione e un bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un terrazzo vivibile che dona ulteriore sfogo esterno alla zona notte. Il piano seminterrato, ospita una grande sala hobby con camino, una cucina, un'ampia stanza versatile e un bagno; la sala hobby dispone inoltre di un ingresso indipendente, caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto ad essere abitato da più nuclei familiari, offrendo spazi autonomi e ben distribuiti. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale che circonda la villa, assicurando riservatezza, e un box doppio con antistante area parcheggio per un altro posto auto. Una soluzione versatile, anche per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e spazio indipendente per ospiti o studio professionale. Euro 299.000,00

Fonte Nuova Santa Lucia Via Marche centralissimo a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale di circa 50 mq situato al secondo ed ultimo piano con ascensore di una piccola ed elegante palazzina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto, bagno, splendido terrazzo abitabile accessibile da ogni stanza. Completano la proprietà una cantina posta al piano terra ed un comodo posto auto. L'immobile è dotato di persiane blindate, impianto solare termico, tende da sole. Ideale anche come uso investimento. Euro 129000

Fonte Nuova: Proponiamo Villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A4 in pronta consegna, nei pressi del capolinea ATAC 337, ingressi indipendenti, ampi giardini e aree parcheggio privati. Ogni unità abitativa è cosi composta: Piano Terra, luminoso salone con cucina a vista, camera da letto, bagno e giardino a livello di circa 200 mq , ideale per chi ama lo spazio esterno Al primo piano, tre camere da letto con altezza regolare, un bagno e balconi. Dotate di pannelli fotovoltaici , solare termico e pavimenti radianti, caratteristiche che garantiscono un alto risparmio energetico e danno accesso al vantaggioso mutuo "GREEN". Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e ben collegata , perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non isolata, senza rinunciare ai servizi prezzi a partire da € 390.000,00

Setteville Nord Marco Simone , in fase di ultimazione villini di pregio indipendenti su due livelli con altezza regolare, mq 150 commerciali totali in classe A++ , realizzate artigianalmente con le migliori tecnologie attualmente disponibili, possibilità accesso al mutuo agevolato "green" consegna inizio 2026 , visibili su appuntamento , da € 339.000,00

Pichini: a soli 100 metri da Via Palombarese, proponiamo la vendita di una villa in bifamiliare su tre livelli di mq. 300 con ampi terrazzi e giardino perimetrale. L'immobile, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, è così composto : al piano terra salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo perimetrale; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno, balconi; al piano seminterrato, completamente luminoso e con finestre, troviamo un'ampia sala hobby con camino, una grande cucina, 2 stanze e wc. La villa è in buono stato di manutenzione, gode di ampie metrature sia interne che esterne, ha un'ottima esposizione e dispone di un comodo parcheggio interno.Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa ampia, personalizzabile e nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria di Guidonia Montecelio. Euro 369.000,00

Marco Simone: all’interno del Golf Club , immerso nel verde e con vista campi da golf, disponiamo di una villa trilivelli con ampio giardino composta da: al piano terra salone doppio, cucina abitabile, studiolo e bagno; portico e giardino; al piano primo 3 camere e 2 bagni. Completano la proprietà un ampio box ed una lavanderia posti al piano seminterrato. € 380.000,00

Fonte Nuova Santa Lucia, Via Marche, in una piccola palazzina di soli 5 appartamenti, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento posto al secondo piano senza ascensore. La superficie indicata è di 140 mq e si sviluppa in 7 vani. L’ingresso ampio introduce a un salone luminoso, proseguendo troviamo una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. L’immobile offre una living zone ben distribuita e, grazie al terrazzo perimetrale panoramico, garantisce spazi esterni vivibili . Completa la proposta un box doppio. È possibile acquistare a parte una corte esterna di 100 mq con cantina, offrendo ulteriore spazio esterno . L’immobile, si trova in una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato a negozi e scuole. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo pronti ad accompagnarti in ogni passo della vendita. Euro 225.000