Glamour Casa Immobiliare S.r.l. - Guidonia Montecelio - RM

APPARTAMENTO PANORAMICO CON ENTRATA INDIPENDENTE SU 2 PIANI E CANTINA. L'immobile sito a Olevano Romano (RM) Viale Vittorio Veneto, è composto come segue: il piano primo, da ingresso soggiorno, disimpegno, due camere, cucina e bagno con annessi due balconi a livello; il piano secondo, da locale soffitta, con annesso terrazzo a livello; al piano semi interrato 1°; pertinenziale all'appartamento, locale ad uso cantina (non ultimata). PREZZO BASE € 62.493,75 Offerta minima € 46.870,31 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION OLEVANO ROMANO PANORAMIC APARTMENT WITH INDEPENDENT ENTRANCE ON 2 FLOORS AND CELLAR. The property located in Olevano Romano (RM) Viale Vittorio Veneto, consists of the following: the first floor includes an entrance living room, hallway, two bedrooms, kitchen and bathroom with two balconies; the second floor features an attic space with a terrace; in the semi basement level there is a cellar (unfinished) pertaining to the apartment. BASE PRICE €62,493.75 Minimum offer €46,870.31 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Review of appraisals and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via appointed judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota 1/1 del diritto di piena proprietà di complesso immobiliare costituito da grande area occupata da un complesso di immobili esteticamente armonizzati con diverse destinazioni d’uso (abitazioni, uffici, aree espositive, laboratori artigiani, depositi, magazzini, tettoie) organicamente disposte e funzionali alle attività di una ditta edile, con una propria rete impiantistica (elettricità, acqua, fognaria ecc.) e stradale interna, con aree verdi e un piccolo specchio d’acqua. € 2.696.000,00 Offerta minima € 2.022.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Full ownership of a real estate complex consisting of a large area occupied by aesthetically harmonized buildings with different uses (residential, offices, exhibition areas, artisan laboratories, deposits, warehouses, canopies) organically arranged and functional to the activities of a construction company, with its own plant network (electricity, water, sewage etc.) and internal road system, green spaces and a small body of water. € 2.696.000,00 Offerta minima € 2.022.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues related to the purchase methods of property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento è cosi suddiviso: un monolocale con bagno e angolo cottura e una camera da letto con ampia terrazza. PREZZO BASE:€ 159.953,00 Offerta minima € 120.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION MONTEROTONDO The apartment is divided as follows: a studio with bathroom and kitchenette, and a bedroom with a large terrace. BASE PRICE: €159,953.00 Minimum offer €120,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere Esquilino, a due passi dalla Metro A di Roma, intera proprietà di n. 47 unità immobiliari site in Roma, via Emanuele Filiberto, raggruppate in n. 10 posti auto, n. 1 box auto, n. 1 ufficio, n. 25 abitazioni, n. 10 soffitte. Le unità immobiliari sono poste in vendita in unico lotto, a corpo e non a misura, nello stato di fatto in cui attualmente si trovano, tutte concesse in locazione ad unico conduttore e destinate allo svolgimento dell’attività di casa vacanze. PREZZO BASE € 7.002.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME/ESQUILINO Esquilino neighborhood, just a stone's throw from the Metro A in Rome, entire property consisting of 47 real estate units located in Rome, via Emanuele Filiberto, grouped into 10 parking spaces, 1 garage, 1 office, 25 residences, and 10 attics. The properties are for sale as a single lot, as is and not by measure, in their current condition; all leased to a single tenant and intended for vacation rental activities. BASE PRICE € 7.002.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal matters regarding the purchase methods of real estate through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La GlamourCasa è lieta di presentare un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori: un locale commerciale in vendita situato a Guidonia Montecelio. Questa proprietà si estende su una superficie totale di ben 981 mq, distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi adatti a diverse attività commerciali. Il negozio dispone anche di uno spazio esterno che può essere utilizzato come area espositiva o per il parcheggio dei clienti, insieme a una comoda area di manovra. La posizione strategica lungo via Tiburtina garantisce un alto passaggio pedonale e veicolare, rendendolo facilmente accessibile sia ai residenti che ai visitatori della zona. Guidonia Montecelio è una località dinamica con ottimi collegamenti grazie alle fermate auto nelle immediate vicinanze. Questo rende la proprietà ideale non solo per chi desidera avviare un'attività ma anche per coloro che cercano visibilità e facilità d'accesso al proprio business. Le potenzialità del locale sono molteplici; potrebbe ospitare negozi al dettaglio, ristoranti o uffici professionali. Non perdere l'occasione di acquisire questo immobile versatile in una delle aree più promettenti della regione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia GlamourCasa. Siamo qui per assisterti nella realizzazione del tuo progetto immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano 2, composto di ingresso, salone, tre camere, doppi servizi, cabina armadio, disimpegno corridoio, cucina e tre balconi posti allo stesso livello. Superficie catastale 156 mq. PREZZO BASE € 239.000,00 Offerta minima € 179.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica AUCTION FOUR ROOM APARTMENT GUIDONIA MONTECELIO (RM) Apartment located on the 2nd floor, consisting of entrance, living room, three bedrooms, two bathrooms, walk in closet, hallway corridor, kitchen and three balconies at the same level. Cadastral area of 156 sqm. BASE PRICE €239,000.00 Minimum offer €179,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of a voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa bifamiliare sito in Guidonia Montecelio (RM) località Colleverde composto da: piano seminterrato, una sala adibita a soggiorno con angolo cottura e camino, un ripostiglio, bagno e cantina; piano terra, ampio salone, cucina, una camera, un bagno, un portico; piano primo sottotetto, tre ampie camere, di cui due con balcone ed un bagno. PREZZO BASE € 487.570,00 Offerta minima € 365.677,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica Semi detached villa located in Guidonia Montecelio (RM) in the Colleverde area, consisting of: basement floor with a living room equipped with kitchenette and fireplace, a storage room, bathroom, and cellar; ground floor featuring a spacious lounge, kitchen, one bedroom, one bathroom, and a porch; first attic floor with three large bedrooms, two of which have balconies and one bathroom. BASE PRICE €487.570.00 Minimum offer €365.677.50 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal matters regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through appointed judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, N. 2 CAMERE, BAGNO, DISIMPEGNO E BALCONE € 76.870,00 Offerta minima € 57.652,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. FIRST FLOOR APARTMENT COMPOSED OF LIVING ROOM, KITCHEN, N. 2 BEDROOMS, BATHROOM, HALLWAY AND BALCONY € 76,870.00 Minimum bid € 57,652.50 The firm offers the following services: • Further information on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Digital signature and PEC activation • Examination of the expert opinion and any other ancillary documents; • Verification of feasibility and issuing vouchers for the disbursement of the mortgage (even 100%) via primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Roma in Via del Viminale, nel Municipio I, in zona Repubblica, nell'area compresa tra Via Cavour e Via Nazionale, a 300 m da Piazza della Repubblica e a circa 500 m dalla Stazione di Roma Termini. Il fabbricato di cui fa parte si trova di fronte il Teatro dell'Opera di Roma, occupa quindi una posizione centrale, dotata di tutti i servizi, ad alta densità, circondata da elementi di rilievo architettonico e turistico. L'appartamento è posto al piano 2, con doppio accesso, composto da 3 stanze adibite a zona giorno, 2 cucine, 4 camere da letto, 4 servizi, spazi distributivi e 2 balconi. (Al momento l'appartamento è suddiviso in due unità abitative). Al piano 6 una soffitta di 20 mq circa e una cantina al piano S1 di 12 mq circa. PREZZO BASE € 1.568.000,00 Offerta minima € 1.176.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME CITY CENTER VIA DEL VIMINALE Apartment located in Rome on Via del Viminale, in Municipality I, in the Repubblica area, between Via Cavour and Via Nazionale, 300 m from Piazza della Repubblica and about 500 m from Roma Termini Station. The building is situated opposite the Teatro dell'Opera di Roma, thus occupying a central position with all services available, high density, surrounded by significant architectural and tourist landmarks. The apartment is located on the 2nd floor with double access and consists of 3 rooms designated as living areas, 2 kitchens, 4 bedrooms, 4 bathrooms, distribution spaces and 2 balconies. (Currently the apartment is divided into two residential units). On the 6th floor there is an attic of approximately 20 sqm and a cellar on S1 level of approximately 12 sqm. BASE PRICE €1.568.000,00 Minimum offer €1.176.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of appraisals and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale adibito a ristorante, composto da piano terra, interrato e piano inferiore adibito a servizio igienico, cantina deposito. PREZZO BASE:€ 289.000,00 Offerta minima € 289.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica Commercial space used as a restaurant, consisting of ground floor, basement and lower floor designated for sanitary service, cellar storage. BASE PRICE: € 289,000.00 Minimum offer € 289,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento è composto da un soggiorno, da una cucina, da un disimpegno, da due camere da letto, da due servizi e da due balconi per complessivi mq. 93,00. Il box auto ha una consistenza di 15 mq. PREZZO BASE: 355.000,00 Offerta minima: 266.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The apartment consists of a living room, a kitchen, a hallway, two bedrooms, two bathrooms, and two balconies for a total area of 93.00 sqm. The garage has an area of 15 sqm. BASE PRICE: €355,000.00 Minimum offer: €266,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Marco Simone Appartamento, disposto su due livelli, composto, al piano terra, da portico, soggiorno, due camere, cucina, bagno, loggia e accessori, ed al piano primo da soffitta, ripostiglio e terrazzo. L'abitazione è parte di una più ampia palazzina bifamiliare. Consistenza commerciale complessiva mq 166,20. Possibilità, tramite altra partecipazione/accordo, di avere cantina e/o garage. PREZZO BASE € 225.112,50 Offerta minima € 168.834,38 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA MONTECELIO Loc. Marco Simone Apartment, spread over two levels, consisting on the ground floor of a porch, living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, loggia and accessories; and on the first floor of an attic, storage room and terrace. The dwelling is part of a larger two family building. Total commercial size 166.20 sqm. STARTING PRICE € 225.112,50 Minimum bid € 168.834,38 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing property through judicial sales; • Activation of Digital Signature and Certified Email (PEC) • Review of the appraisal and all other related documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through major banks; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Tivoli (RM) Via Marcantonio Nicodemi composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone. PREZZO BASE € 72.825,00 Offerta minima € 54.618,75 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Tivoli (RM) Via Marcantonio Nicodemi consisting of an entrance, living/dining room, kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom and balcony. BASE PRICE € 72.825,00 Minimum offer € 54.618,75 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale immerso nel verde composto da locale commerciale utilizzato e attrezzato come ristorante di mq 890,80, appartamento sito al piano 1 di mq 196,00 complessivi, appartamento sito al piano 2 (mansarda) di mq 121,26 complessivi, n. 3 locali deposito. PREZZO BASE € 1.446.400,00 Offerta minima € 1.084.800,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. REAL ESTATE AUCTION ROME PRIMA PORTA Farmhouse immersed in greenery consisting of a commercial space used and equipped as a restaurant measuring 890.80 sqm, an apartment located on the first floor with a total area of 196.00 sqm, an apartment located on the second floor (attic) with a total area of 121.26 sqm, and n. 3 storage rooms. BASE PRICE € 1.446.400,00 Minimum offer € 1.084.800,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino composto: al piano terra da un portico coperto che anticipa l’accesso all’abitazione, un doppio soggiorno, cucina, disimpegno e scala di accesso ai piani inferiore e superiore; al piano primo (soffitta) da un disimpegno, camera e bagno; al piano seminterrato (cantina) da disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e cabina armadio. PREZZO BASE: € 208.000,00 Offerta minima € 156.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica Villa composed of: on the ground floor, a covered porch that precedes access to the house, a double living room, kitchen, hallway and staircase leading to the lower and upper floors; on the first floor (attic) there is a hallway, bedroom and bathroom; in the basement (cellar) there is a hallway, two bedrooms, bathroom, storage room and walk in closet. BASE PRICE: €208,000.00 Minimum offer €156,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione di tipo civile composta •al piano terra da: ingresso/salone, disimpegni, sala da pranzo, cucina, due camere, ripostiglio, un bagno, tre portici e due annesse corti ad uso esclusivo; •al piano primo da: due corpi di fabbrica separati tra loro, accessibili da separate scale, ognuno costituito da due camere, un bagno, disimpegno e due balconi. PREZZO BASE:€ 738.000,00 Offerta minima € 553.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Residential property of a civil type composed •on the ground floor by: entrance/living room, hallways, dining room, kitchen, two bedrooms, storage room, one bathroom, three porches and two exclusive use courtyards; •on the first floor by: two separate building bodies accessible via separate staircases, each consisting of two bedrooms, one bathroom, hallway and two balconies. BASE PRICE: €738.000.00 Minimum offer €553.500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bene N° 1 – ALBERGHI E PENSIONI (D/2) articolato su due livelli fuori terra adibito a casa di riposo; al piano terra sono presenti ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina, ripostigli, uffici, 2 camere provviste di bagno interno. Al piano primo sono presenti il disimpegno, 7 camere da letto con bagno interno, 2 terrazzi. Bene N° 2 – MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO (C/2) piano T di mq 13. PREZZO BASE € 624.075,00 Offerta minima € 468.056,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION HOTEL/GUESTHOUSE FONTE NUOVA (RM) Property No. 1 – HOTELS AND GUESTHOUSES (D/2) spread over two above ground levels used as a retirement home; on the ground floor there is an entrance, living room with dining area, kitchen, storage rooms, offices, and 2 bedrooms with en suite bathrooms. On the first floor are the hallway, 7 bedrooms with en suite bathrooms, and 2 terraces. Property No. 2 – STORAGE ROOMS AND DEPOSIT LOCATIONS (C/2) ground floor of 13 sqm. BASE PRICE €624,075.00 Minimum offer €468,056.25 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile distribuito su due piani, quarto (attico) e quinto (super attico) collegati tramite scala interna è composto al piano quarto da ingresso tre camere, tre bagni un disimpegno e tre ripostigli di cui uno finestrato e terrazza a livello e al piano quinto da locale soggiorno, zona pranzo ampio locale cucina, wc e terrazzo a livello, l'ingresso ai due piani, avviene anche tramite il vano scala. L'immobile dispone di un locale cantina al piano S1. PREZZO BASE:€ 1.000.000,00 Offerta minima € 750.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The property is spread over two floors, fourth (attic) and fifth (super attic), connected by an internal staircase. The fourth floor comprises an entrance hall, three bedrooms, three bathrooms, a hallway, and three storage rooms (one with a window) along with a terrace at the same level. The fifth floor includes a living room area, dining area, spacious kitchen area, WC, and another terrace at the same level. Access to both floors can also be made through the stairwell. The property has a cellar located on the S1 level. BASE PRICE: €1,000,000.00 Minimum bid €750,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il piano terra è suddiviso in ingresso, soggiorno con angolo cottura e disimpegno da cui si accede alle scale che conducono sia al primo piano che al piano seminterrato. Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e una porta finestra che da accesso all'area porticata antistante. Percorrendo la scala interna si accede al primo piano dove su un ampio disimpegno affacciano due stanze da letto con balcone e un bagno, proseguendo si raggiunge il secondo piano con destinazione soffitta ma con finiture da abitazione. Il secondo piano si presenta con un ampio ambiente utilizzato come studio con balcone, un bagno e una ulteriore stanza. Il piano seminterrato sempre collegato internamente con il resto dell'immobile, è composta da una ampia cucina, soggiorno sala Hobby, bagno, ripostiglio e la porta che conduce al box auto. Quest'ultimo ha l'accesso carrabile dall'area condominiale destinata a garage. PREZZO BASE:€ 450.000,00 Offerta minima € 337.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME The ground floor is divided into an entrance, living room with kitchenette, and hallway leading to the stairs that access both the first floor and the basement. The living room features large windows and a French door that opens to the porch area in front. By using the internal staircase, you reach the first floor where two bedrooms with balconies and a bathroom overlook a spacious hallway; continuing on leads to the second floor designated as an attic but finished as a residence. The second floor offers a large space used as an office with a balcony, a bathroom, and another room. The basement is also connected internally to the rest of the property and consists of a large kitchen, living room hobby room, bathroom, storage closet, and door leading to the garage. The latter has vehicle access from the condominium area designated for garages. BASE PRICE: €450,000.00 Minimum offer €337,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal reports and any other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1/1 su appartamento, piano 1, composto da disimpegno, cucina, camera con balcone e bagno, per complessivi mq 41,00. Categoria A4. Il fabbricato è sprovvisto di ascensore. PREZZO BASE € 62.500,00 Offerta minima € 46.875,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION CENTOCELLE 1/1 on an apartment, first floor, consisting of a hallway, kitchen, bedroom with balcony and bathroom, for a total of 41.00 sqm. Category A4. The building is without an elevator. BASE PRICE €62,500.00 Minimum offer €46,875.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1/1 su appartamento, piano 1, composto da disimpegno, camera, cucina con balcone e bagno per mq. 50,00. Categoria A4. PREZZO BASE € 76.600,00 Offerta minima € 57.450,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION CENTOCELLE 1/1 on apartment, first floor, consisting of hallway, bedroom, kitchen with balcony and bathroom for a total of 50.00 sqm. Category A4. BASE PRICE €76,600.00 Minimum offer €57,450.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano primo, composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due bagni, due camere da letto, studio con balconcino, disimpegno, terrazza a livello ed area esterna sistemata a verde. PREZZO BASE:€ 580.000,00 Offerta minima € 435.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment located on the first floor, consisting of an entrance, kitchen with balcony, living room, two bathrooms, two bedrooms, study with small balcony, hallway, terrace at level and landscaped outdoor area. BASE PRICE: €580.000,00 Minimum offer €435.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino così articolato: piano seminterrato con garage, cantina, WC, deposito, disimpegno e vano scala; piano terra, residenziale, composto da soggiorno/letto, angolo cottura, bagno, vano scala, e 3 portici; piano primo, non residenziale, composto da tre soffitte , disimpegno, vano scala e terrazzo nel lato posteriore; al piano terra corte esclusiva. PREZZO BASE:€ 192.705,00 Offerta minima € 144.528,75 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA Villa structured as follows: basement floor with garage, cellar, WC, storage room, hallway and staircase; ground floor, residential, consisting of living/sleeping area, kitchenette, bathroom, staircase and 3 porches; first floor, non residential, comprising three attics , hallway, staircase and terrace at the rear; exclusive courtyard on the ground floor. BASE PRICE: €192.705.00 Minimum offer €144.528.75 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1/1 su appartamento, piano 2, composto da disimpegno, cucina, camera con balcone e bagno per mq. 41. Cat. A4. PREZZO BASE € 64.900,00 Offerta minima € 48.675,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION CENTOCELLE 1/1 on apartment, floor 2, consisting of hallway, kitchen, bedroom with balcony and bathroom for a total of 41 sqm. Category A4. BASE PRICE €64,900.00 Minimum offer €48,675.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) Viale Palmiro Togliatti, piano 2, composto da disimpegno con angolo cottura, due camere di cui una dà accesso al balcone e bagno, per complessivi mq. 50,00. PREZZO BASE € 82.100,00 Offerta minima € 61.575,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION CENTOCELLE Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Rome (RM) Viale Palmiro Togliatti, second floor, consisting of a hallway with kitchenette, two bedrooms, one of which leads to the balcony and bathroom, for a total area of 50.00 sqm. BASE PRICE €82,100.00 Minimum offer €61,575.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it