Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Romito Magra: appartamento di ampia metratura sito al primo piano con ascensore, in zona servitissima. Così meglio composto: Ingresso in ampio corridoio, ripostiglio, cucina abitabile, sala,2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato recentemente. Terrazzo di mq.95 che delimita tutte le stanze tramite porte finestre e finestre. Molto luminoso, con aria condizionata e cassaforte. In fase di ristrutturazione la strada di accesso dove verrà creato un parco verde e posteggi.

Nel cuore del centro storico pedonale in ottima posizione di passaggio si propone in esclusiva attività di somministrazione alimenti e bevande compresa di arredi e attrezzature in fondo commerciale con cucina, bagno con antibagno per disabili e bagno dipendenti ad un canone di euro 1400 mensili. Maggiori informazioni in agenzia.

FOSSITERMI, in zona defilata dal traffico ma vicina a tutti i servizi, disponiamo di ampio 4 vani così suddiviso: entrata in disimpegno che porta al soggiorno con porta finestra e balcone con vista panoramica, cucina abitabile con secondo terrazzino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio anch'esso finestrato. Fa parte della proprietà anche una comoda cantina al piano terra ed una corte esterna condominiale dove poter parcheggiare secondo la disponibilità del momento. L' immobile, sprovvisto di ascensore, è comunque comodo da raggiungersi in quanto solo al secondo piano sopra l' ammezzato; l'impianto di riscaldamento è autonomo, facciata e tetto in ordine. Libero.

In palazzo in stile Liberty, situato nelle immediate adiacenze di Corso Cavour/Piazza Brinn, a 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria centrale, disponiamo di appartamento sito al piano secondo (no ascensore), completamente ristrutturato ed adibito a casa vacanza composto da tre camere da letto di cui una con balcone, tre bagni. L' immobile viene venduto interamente arredato, le stanze sono dotate ognuna del proprio bagno privato, la tv a schermo piatto, il boiler per l' acqua calda e sono tutte climatizzate con apparati Mitsubishi, gli infissi in pvc. Lo stabile, in buone condizioni, pochi anni fa è stato ristrutturato completamente il tetto. E' prevista l' installazione dell' ascensore. Ottime rendite dimostrabili.

Sarzana A pochi passi da Porta Parma, in contesto residenziale, verde e silenzioso, in condominio di recente costruzione in perfette condizioni interne ed esterne si propone appartamento sito al piano terzo non servito da ascensore di mq. 75 commerciali, 4 vani così meglio suddiviso: ingresso, cucina con accesso al balcone di mq. 8, salone con accesso al balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Posti auto esterni in area condominiale. Cantina nel sottotetto di mq. 6. Interni in buone condizioni con ottima esposizione al sole e vista panoramica

In pieno centro,in palazzo signorile d'epoca,ben soleggaito,vendesi appartamento ristrutturato a nuovo composto da: Ingresso in soggiorno,bagno con doccia ,cucina abitabile con balcone ,e camera matrimoniale con soppalco . Riscaldamento autonomo e minime spese condominiali . L'immobile viene venduto con arredo completamente nuovo ,e con tetto e facciata riqualificati di recente .

Centro a pochi passi dal centro pedonale si propone appartamento sito al piano secondo servito da ascensore completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio composto da: ingresso direttamente nel salone doppio con angolo cottura a vista, zona pranzo e zona divani, disimpegno della zona notte con 3 camere e due bagni oltre a due balconi. Immobile ristrutturato a nuovo con pavimenti in parquet, infissi in pvc con tripli vetri, tapparelle elettriche, finiture interne anche in marmo, aria condizionata, impianti elettrico e termoidraulico nuovi, portoncino blindato. Compresa nel prezzo comoda cantina. Immobile raro sul mercato.

COLLI Sulle colline della Spezia, nella zona più prestigiosa della città, si propone in esclusiva stupenda semindipendente disposta su due livelli con vista sulla città e fino al mare così composto: ingresso dall' ampia terrazza abitabile in soggiorno doppio, disimpegno su cucina abitabile con terrazza, bagno e ripostiglio; al Secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali e bagno. Termoautonomo,. Oggetto unico sul mercato con finiture in marmo bianco di carrara.

Migliarina prestigiosa proprietà composta da: appartamento di mq. 150 così diviso: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con terrazza, 3 camere matrimoniali e doppi servizi oltre a 4 balconi e terrazza di mq. 60 il tutto libero su 4 lati occupante tutto l'ultimo piano della palazzina. Al piano terra si trova invece una grande taverna di mq. 80 e un giardino privato di mq. 70. Immobile unico e di rara reperibilità con un ottimo prezzo. Possibilità di acquisto di garage di mq. 20 con prezzo a parte.

A pochi passi dalla Stazione Centrale e adiacente al centro urbano si propone ampio appartamento di 6 vani, mq. 127 commerciali cosi composto : ingresso in ampio disimpegno, cucina cona accesso alla terrazza di mq 26 e attiguo soggiorno, quattro camere matrimoniali, bagno, ripostiglio Completa la proprietà una cantina al piano terra. Ideale per strutture ricettive o per appartamento da famiglia numerosa. Interni da rinnovare. Ottimo il prezzo

Muggiano, al confine tra i comuni di Spezia e Lerici, disponiamo di appartamento di 5 vani così suddiviso : entrata in piccolo disimpegno che porta ad ampio soggiorno con doppio affaccio sul mare, cucina attrezzata, camera matrimoniale, bagno finestrato, locale lavanderia ed altro locale da destinarsi a cabina armadi/ripostiglio; da scala interna si accede al 2° piano dove troviamo una seconda camera. L'immobile è al secondo piano senza ascensore e si presenta in ordine con pavimenti, porte ed infissi nuovi. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di aria condizionata. Con piccole modifiche possibilità di realizzare una terza camera. Adatto anche per attività ricettiva ad uso turistico. Prezzo trattabile.

Sesta Godano :Villa indipendente, con giardino circostante di mq.3000 e con viottolo carraio. La villa si sviluppa su 3 livelli, così meglio descritti: Al piano terra ingresso in soggiorno con cucina, disimpegno ,camera matrimoniale e bagno. Con scala a chiocciola samba si arriva al primo piano in disimpegno, con un soggiorno dal quale si accede alla veranda con vista panoramica sul fiume, cameretta ed ulteriore bagno. Attraverso scala a vista in legno si raggiunge una seconda camera ed uno studio ,molto particolare nella punta della casa, Completano la villa cantina, locale caldaia, barbecue e fontana.

La Foce, con vista panoramica sul golfo, disponiamo di villetta semindipendente disposta su due livelli e più precisamente con ingresso tramite l' ampia terrazza di proprietà con contiguo giardino in parte piastrellato ed attrezzato con gazebo, in parte a piane piantumato, soggiorno con cucina a vista interamente arredata, bagno di servizio e ripostiglio/sottoscala, scala interna di accesso al piano superiore con due camere da letto ognuna con balcone e vista mare, ampio bagno con box doccia e termoarredo. Ottime le rifiniture generali, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per acqua calda. Splendida la vista sino al Mare, ottima l' esposizione al sole. Completano la proprietà, due posti auto privati assegnati esterni, nel parcheggio antistante il complesso.

Centro Storico Pedonale Al quarto piano senza ascensore, appartamento di mq 79 commerciali con esposizione angolare e splendida vista sul centro città, composto da entrata in piccolo disimpegno, sala, cucina abitabile con tinello, ampia camera da letto e bagno. Immobile unico del centro città.

Le Grazie, ubicato sulla passeggiata lungomare dell' affascinante borgo marinaro, appartamento sito al piano secondo in stabile anni 70 dotato di ascensore, con esposizione angolare, composto da ingresso direttamente nell' ampia cucina, con balcone, soggiorno con terrazzina fronte mare, due camere da letto, bagno e ripostiglio/dispensa. L' immobile , recentemente interamente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata , serrande elettriche ecc... Ottima l' esposizione al sole, zona particolarmente tranquilla. VISTA MARE

Le Grazie si propone in esclusiva prestigioso attico con splendido affaccio sul mare di mq. 98 diviso in 5 vani e più precisamente: ingresso in disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio oltre a due terrazze una di mq. 27 alla quale si accede dalla zona giorno e una di mq. 47 alla quale si accede da una camera e dalla cucina. Immobile unico di rara reperibilità sul mercato.

In zona centro Stazione FS, ben servita e comoda di tutti i servizi, appartamento di 3 locali così suddiviso: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Interni in ordine con lavori di manutenzione appena effettuati. Finestre in PVC. Si cede arredato. Ideale uso investimento, casa vacanze o affitto tradizionale. Attualmente locato a 460€ mensili con contratto 3+2 con scadenza Giugno 2026.

Zona stazione, adiacente al centro pedonale e in posizione defilata dal traffico si propone grazioso trilocale di mq 65 cosi composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno finestrato. Tre balconi. Da riqualificare internamente. Ottimo anche uso investimento data la vicinanza alla stazione. Possibilità di creare 3,5 vani o piccola struttura ricettiva.

LERICI, in zona defilata dal traffico disponiamo in ESCLUSIVA di ampio quadrilocale così suddiviso: ingresso in disimpegno che si affaccia sul soggiorno con terrazzina vivibile di circa 10 mq, , cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Nell'area condominiale troviamo anche un posto auto assegnato. L' impianto di riscaldamento è autonomo. Le condizioni interne ed esterne dell'immobile sono ottime.

Nel borgo di Bolano, con accesso carrabile, appartamento sito al piano secondo di palazzina in pietra dotata di ascensore e così suddiviso: ampio vano di ingresso, soggiorno con camino e vista panoramica, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e sala da bagno con estrazione forzata. Al piano quinto ed ultimo, con accesso dal vano scala condominiale, ampia terrazza di mq. 15 di proprietà, con splendida vista su tutta la val di magra. 1.000 € al metro quadrato.

Centro a pochi passi da piazza Ramiro Ginocchio e Via del Prione si propone in esclusiva la vendita di immobile commerciale di mq. 210 di cui mq. 150 adibiti a produzione di pane e dolci e mq. 60 adibiti a vendita e somministrazione. Immobile completamente ristrutturato. Immobile locato ad euro 36.000 annui. Rendita del 10,5 %.

Sarzana centro: Appartamento all'ultimo piano con ascensore, di palazzo in ordine, molto luminoso con doppio affaccio, così meglio composto, ingresso in corridoio, cucina abitabile con terrazza, sala con ulteriore terrazza, 2 camere, ripostiglio e bagno. Lastrico solare sopra il tetto condominiale, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, posto auto assegnato con sbarra elettrica. Appartamento di rara reperibilità.

Proprietà unica nella zona tra il Golfo dei Poeti e le 5 Terre con splendida vista mare, ubicata nell' incantevole Isola Palmaria, composta da due distinti lotti di terreno con rispettive abitazione. In tutto consta di oltre 20 mila mq. recuperati ad oliveto tranne un mappale attualmente bosco. All’ interno della proprietà vi sono una Casa Indipendente con terreno di mq. 10000, abitazione principale di ca. 100 mq , disposta su due piani e più precisamente è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e scale che portano al piano inferiore dove si trovano due camere con stanza armadi ed un bagno. Esternamente sono stati ricavati spazi per zona relax e zona ristoro. Adiacente casa, un' ampia cisterna una volta adibita a raccolta acque piovane. Alla proprietà si accede sia dalla spiaggia sottostante, sia dalla strada asfaltata che termina in un sentiero privato. Antistante l’entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove gli attuali proprietari dispongono di un posto barca sino ad un massimo di mt. 10 lft. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, della seconda costruzione cha ha in progetto la realizzazione, o di due camere con due bagni per uso affittacamere o un salone grande con cucina a vista, ampia matrimoniale e doppi servizi. Lotto 1 mq.100 + possibilità di ampliamento di mq. 20 circa con terreno di mq. 10.000 c.a Lotto 2 mq. 50 in costruzione + possibilità di altro volume in muratura + terreno di mq.9000

Isola Palmaria, a due passi dal mare, casa indipendente di mq. 80 circa, completamente da riqualificare sia internamente che esternamente ,servita da luce, acqua e gas metano. + cantina e cisterna di mq. 30 circa. Terreno circostante di mq.400.con Immobile di rara reperibilità, posizione unica con vista sul mare e Portovenere.

Maggiolina in palazzo con facciata nuova con cappotto termico si propone in esclusiva appartamento signorile di ampia metratura sito al piano settimo e penultimo dello stabile ottimamente esposto al sole con splendida vista panoramica così meglio suddiviso: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio diviso in zona divani/tv e zona pranzo, grande cucina abitabile, studio; disimpegno della zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio oltre a lunga balconata di mq. 10. Appartamento signorile ottimamente rifinito con finiture di pregio e subito abitabile. Chiavi per visite immediate.