Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Villa disposta su due piani: piano seminterrato taverna con forno a legna completa di cucina e tre cantine; primo piano salone con angolo cottura, tre camere e servizi. Finemente ristrutturata, impianto di riscaldamento di nuova concezione. Ampio giardino e terreno piantumato. Cancello con accesso diretto sulla strada provinciale.

Nella borgata di Badani adiacente al centro di Sassello proponiamo da personalizzare Appartamento con cucina, camera, bagno, soffitta collegabile di circa 16mq ampio fondo ad accesso carrabile al piano terra di circa 30mq. No spese condominiali, comodissimo strada provinciale

Nel cuore del centro storico Seicentesco di Sassello proponiamo questo appartamento restaurato in maniera conservativa con soffitti a volta e affreschi di pregio; camino in marmo bianco decorato. L'immobile è al primo piano di una palazzina di 3 piani con vista sulla facciata della Chiesa e le vie del borgo pavimentate a porfido. Si compone di un ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, 2 camere e bagno con box doccia doppio

Appartamento in casa d'epoca, al primo piano, soffitti voltati, vista spettacolare: ingresso, cucina, salone, due camere, una cameretta, bagno, cantina e balcone.

Casa indipendente con oltre un ettaro di terreno circostante, composta da un appartamento abitabile di circa 100 mq. , cantine, fienile e due soffitte trasformabili in abitativo. Servita da strada asfaltata e con tutte le utenze comunali. L'immobile, nel cuore del parco del Beigua ha ottima struttura e molte potenzialità di sviluppo.

La terrazza vivibile di circa 25 mq e il giardino privato e pianeggiante di circa 200 rendono questo trilocale ordinato un ottima soluzione per residenza o messa a reddito. In palazzo centralissimo a Martina, rinnovato recentemente e con tetto nuovissimo l'alloggio ha una cucina abitabile e molto luminosa con accesso alla terrazza affacciata sul verde, 2 camere, disimpegno e bagno. Il tutto abitabile da subito e con finiture rustiche ed eleganti

Immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo questo affascinante rustico dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere la tranquillità e la magia della natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà è facilmente accessibile: la strada è quasi interamente asfaltata, con solo un breve tratto di sterrato in ottime condizioni che contribuisce a preservare il fascino riservato e incontaminato della zona. L’abitazione principale, in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina accogliente, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti conservano il carattere tipico delle case di un tempo, offrendo al contempo comfort e funzionalità. Al piano inferiore si trovano due ampi magazzini, spaziosi e versatili, perfetti per essere trasformati in una splendida taverna, area relax o spazio conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. La posizione è semplicemente straordinaria: panorami aperti, quiete assoluta e un’atmosfera che rigenera mente e corpo. La proprietà è inoltre servita sia da acqua di sorgente, preziosa e naturale, sia dall’acquedotto, garantendo massima praticità. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, bellezza e serenità.

Nel cuore di Pontinvrea, questa proprietà indipendente in vendita unisce fascino e sostanza. Si tratta di un casale in pietra recentemente ristrutturato, sviluppato su tre livelli e circondato da 8 ettari di terreno con pozzo. La superficie complessiva è di 250 mq distribuiti in 7 vani, con 3 bagni e 3 camere, offrendo spazi comodi per famiglia numerosa o attività ricettiva privata. L’immobile, con classe energetica C e arredi parzialmente arredati, combina comfort moderni e carattere tradizionale senza compromessi. Al piano terra troviamo locali tecnici, bagno e una tavernetta, ideali per pratiche riparazioni, deposito e convivialità. Al piano primo l’ingresso si apre su un salottino con grande camino, cucina abitabile dotata di lavastoviglie e soggiorno luminoso; una tettoia attrezzata ospita Jacuzzi, camera e bagno. Il terzo livello ospita un ampio salone, due camere e un secondo bagno, completando una disposizione razionale per vivere in privacy e con spazi sociali ben distribuiti. La lavatrice è presente. Esternamente spiccano porticati e un giardino privato, con cortile, cortile esterno e la possibilità di sfruttare un magazzino e una cantina presenti. Il terreno si integra con un bosco e una cortesia di strutture: forno/barbecue, locale caldaia, impianto fognario a fossa biologica, doppio garage e parcheggio presente. L’impianto elettrico è a norma, l’impianto idraulico è nuovo, l’impianto di riscaldamento è autonomo, e l’acqua calda è autonoma; sono presenti doppi vetri, con bombolone a GPL e canna fumaria. Punti di forza che distinguono questa proprietà sono la pietra originale, la ristrutturazione recente, gli 8 ettari di terreno con pozzo e la disposizione su tre livelli che crea ambienti di grande fascino e funzionalità. L’immobile è ideale per famiglie, imprenditori o investitori interessati a un’abitazione di carattere con potenziale ricettivo, hobbistico o agricolo, garantendo privacy, spazio esterno e una gestione autonoma degli impianti. Contattateci per fissare una visita e valutare personalmente questo casale unico nel suo genere.

Al secondo piano del prestigioso Palazzo Marchionale di Pontinvrea, edificato nel 1606 per volere del doge Francesco Invrea e oggi sede del Municipio del borgo, proponiamo un appartamento di incomparabile fascino. L’ingresso dà accesso a un corridoio che conduce alle meravigliose sale affrescate, ambienti raffinati e luminosi, custodi della storia di questa dimora storica. L’unità abitativa comprende due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio, distribuiti con coerenza funzionale e eleganza. Gli interni, impreziositi da affreschi originali, raccontano l’identità d’un palazzo eretto durante l’epoca delle Signorie, dove la bellezza artistica si fonde con l’architettura. Vivere qui significa abitare un luogo intriso di storia, nel cuore architettonico di Pontinvrea: ogni stanza è pervasa da un’atmosfera straordinaria, resa ancor più accessibile grazie alla comodità di poter fruire dell’ascensore. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera una dimora non solo confortevole, ma anche dotata di un’anima storica e di grande prestigio.

Questo appartamento in vendita a Sassello è una soluzione accogliente per famiglie che cercano comodità e una disposizione funzionale. Con 80 mq distribuiti in 4 vani, è completamente arredato e pronto per abitare fin da subito, offrendo un ambiente caldo e pratico. La disposizione interna privilegia la vivibilità: una camera da letto, un bagno e una cucina presente completano lo spazio, insieme al soggiorno che, grazie ai suoi 80 mq, permette fantasie di arredamento e riposo comodo. L’assenza di ascensore è un dato da considerare, ma non compromette la comodità di accesso in contesto al piano adeguato. Le finiture e l’arredamento, già disponibili, facilitano l’ingresso senza lavori immediati. Tra i punti di forza spiccano il giardino presente e il parcheggio disponibile, elementi importanti per chi cerca spazi esterni e comodità quotidiana. La casa offre impianti funzionanti: linea acquedotto, acqua, impianto elettrico e impianto fognario presenti, con la tassa spazzatura inclusa tra i servizi. Confermato lo stato completamente arredato, così da ridurre tempi e costi di allestimento. Se stai cercando una soluzione stabile a Sassello, questa proposta offre una base pratica per una famiglia: 80 mq, 4 vani, una camera e un bagno, cucina presente, giardino e parcheggio. L’immobile è ideale per chi vuole un acquisto immediato, senza necessità di ristrutturazioni, e desidera godere di comfort e servizi già disponibili. Contattaci per fissare una visita e scoprire se corrisponde al tuo stile di vita.

Nel cuore di Sassello, in un appartamento in vendita, troverete una casa comoda e ben disposta di 82 mq situata nel centro storico. L’immobile, con una disposizione di 4 vani, è pensato per offrire leggerezza ed equilibrio agli spazi familiari. I pavimenti convivono con cementine originali che raccontano una storia di casa accogliente. L’ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, funzionale e pronta a abitare fin da subito. La zona giorno è una sala luminosa, con luce presente, che garantisce spazio per momenti di ritrovo e relax. L’immobile comprende due camere e un bagno, con cucina abitabile che invita a preparare pasti insieme. Tutti gli impianti principali sono operativi: impianto elettrico funzionante, acqua e gas presenti, lavatrice presente, doppi vetri, canna fumaria, impianto fognario allacciato e acqua calda autonoma. Il riscaldamento è autonomo, offrendo comodità e gestione personalizzata dei consumi. Se cerchi un immobile pratico, con spazi ben distribuiti, in una zona storica ricca di fascino e rassicurante, questa è una scelta sensata. Contattaci per fissare una visita: saremo lieti di mostrarti la casa, evidenziando come la disposizione, i pavimenti originali e le dotazioni rendano questa proprietà pronta per una vita familiare serena nel cuore di Sassello.

Nel cuore del Parco del Beigua in quella che fu stazione sciistica e ora mèta di escursionisti e appassionati di funghi di cui l'area è particolarmente generosa, proponiamo questo alloggio ordinato in piccola palazzina senza spese di amministrazione e con gli impianti autonomi. L'alloggio, composto da soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ha un ampio terreno privato pianeggiante a cui si accede direttamente. C'è la possibilità di acquistare un appartamentino attiguo con richiesta 25.000 euro e ricavare un grande alloggio con un'ottima indipendenza e spazio esterno esclusivo.

Villino indipendente su tre lati con 500mq di giardino pianeggiante esclusivo. Questo immobile è a pochi minuti dalla piazza di Pontinvrea raggiungibile anche con una piacevole passeggiata nel verde. Può essere un'ottima soluzione abitativa infatti oltre alla posizione davvero privilegiata dispone di un grande garage al piano terra e tutta la parte abitativa beneficia di grande luminosità e balconata perimetrale. Ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno. Questa occasione è ideale per un investimento a 20 minuti dalla riviera di Albisola con ottima struttura e nessuna spesa in comune.

Casa indipendente su tre lati composta al piano terra da locale di sgombero, cucina, servizi con scala interna che porta al piano primo dove ci sono 3 camere. Ulteriore fabbricato composto da fienile e magazzino.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Sassello, tra le suggestive vie del borgo, proponiamo in vendita un appartamento ricco di fascino, dove il sapore della tradizione incontra il comfort di una casa pronta da vivere. L'abitazione accoglie con ambienti caldi e luminosi, impreziositi dagli splendidi soffitti originali con travi in legno. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, accogliente soggiorno, due spaziose camere da letto e un grande bagno finestrato con vasca. La distribuzione degli ambienti è funzionale e rende la casa perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. Le finestre affacciano sulle caratteristiche vie del centro storico, regalando scorci autentici del borgo e un'atmosfera tranquilla e senza tempo. Completa l'offerta una cantina. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, dai negozi ai ristoranti, dalle scuole ai principali servizi pubblici, senza rinunciare alla quiete che rende Sassello uno dei borghi più apprezzati dell'entroterra ligure. A meno di un'ora dalle spiagge della Riviera e a breve distanza dal Parco Naturale del Beigua, patrimonio UNESCO, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ama la natura, le escursioni, la tranquillità e la qualità della vita.

Villa indipendente nel Comune di Dego completamente ristrutturata e con finiture di pregio. L'immobile è composto da 6 ampi locali : una splendida cucina e zona living molto luminosa e salottino con camino, un bagno con locale lavanderia e/o ripostiglio completamente ristrutturato. Al piano superiore si accede con una aerosa scalinata in legno e troviamo le altre 2 grandi stanze ed il secondo bagno tutto finemente curato e ristrutturato. Le stanze hanno anche un grande balcone che si affaccia su una splendida vista aperta sul giardino sottostante. La villa è circondata dal giardino e comprende una taverna riparata, una zona barbecue relax, un comodo ricovero per gli attrezzi. La villa ha una buona classe energetica perché di nuova ristrutturazione e ha il tetto, la facciata e gli infissi nuovi. Ideale per abitarci da subito!

SASSELLO – Rustico immerso nel verde, con giardino Nel cuore della natura incontaminata di Sassello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 149 mq, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e uno stile di vita a contatto con il verde. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da sei vani ben distribuiti: una luminosa sala, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, disimpegno e corridoio che collegano armoniosamente tutti gli ambienti. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Tra i punti di forza della proprietà spicca il tetto recentemente rifatto, mentre il resto dell'immobile si presenta in buone condizioni generali, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui cantina, soffitta e magazzino, ideali come spazi di deposito o per attività hobbistiche. All'esterno troviamo un piacevole giardino, un cortile e un orto, perfetti per vivere all'aria aperta, coltivare la propria passione per il verde o trascorrere momenti di relax in famiglia.

Se desideri una casa accogliente, ricca di carattere e con ambienti generosi, questa proprietà rappresenta una splendida opportunità. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per la calda atmosfera degli interni, impreziositi da soffitti in legno a vista e spazi luminosi che regalano una piacevole sensazione di comfort. La zona giorno offre un ampio soggiorno ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte dispone di camere spaziose e ben distribuite, affiancate da servizi funzionali. Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui cantine e vani di servizio, che offrono tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio hobby, attrezzature e deposito. La casa è già abitabile e conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, con dettagli che trasmettono calore e autenticità, offrendo allo stesso tempo interessanti possibilità di personalizzazione.

Nel cuore di Bric Berton, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una villa trifamiliare indipendente, circondata da un piacevole giardino alberato, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà è composta da due appartamenti e un monolocale con ingressi indipendenti, perfetti per tre nuclei familiari oppure come abitazione principale con soluzione da destinare agli ospiti o agli affitti turistici. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino. Il secondo appartamento, disposto su due livelli, è composto da soggiorno con angolo cottura e scala interna che conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e il bagno. All'esterno la casa è circondata da un terreno pianeggiante e ben sfruttabile, area barbecue, gazebo e spazi dedicati ai bambini. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, e rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Casa indipendente con circa 1000mq di terreno in posizione davvero invidiabile, baciata dal sole con vista aperta sulla campagna. Il centro di Mioglia dista meno di 5 minuti di auto e la costa ligure si raggiunge in meno di mezz'ora. La villetta disposta su due piani è in ordine e ha una struttura in cemento armato solidissima con buon isolamento termico. Il garage interrato è molto capiente e si può realizzare il collegamento interno con la casa. La parte abitativa comprende sala con caminetto, cucinino, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Solaio da usare come ripostiglio. Niente fronzoli estetici ma sicuramente tanta sostanza. Occasione

A circa 40 minuti dalla costa ligure e a un’ora da Genova, si trova un’interessante opportunità immobiliare che unisce tranquillità, natura e potenziale di investimento. La proprietà è costituita da una palazzina indipendente, disposta su tre piani oltre alla mansarda, con un garage di 50 metri quadrati e un ettaro di terreno semi pianeggiante, il tutto in una posizione panoramica e facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla strada provinciale. La palazzina, ben conservata, si compone di sette appartamenti di diverse metrature, tutti già allacciati all’acquedotto e alla fognatura comunale. Pur necessitando di alcuni interventi sugli impianti, è perfettamente abitabile e rappresenta una base ideale sia per una residenza principale o secondaria, sia per un progetto di investimento, come un’attività ricettiva. L’area circostante offre molteplici vantaggi. Ci troviamo a circa 800 metri di altitudine, dove il clima estivo è fresco e piacevole, e a pochi minuti dai centri di Sassello e Urbe San Pietro, che garantiscono tutti i servizi essenziali. La vicinanza al Parco del Beigua, una delle aree naturalistiche più affascinanti della Liguria, rende questa proprietà particolarmente interessante per gli amanti del trekking, della natura e delle attività all’aperto: da qui partono infatti numerosi sentieri che si snodano tra boschi e paesaggi mozzafiato. Inoltre, la crescente richiesta di affitti turistici brevi nella zona offre un’opportunità concreta di reddito per chi desidera trasformare questa palazzina in una struttura ricettiva. Gli appartamenti possono essere facilmente destinati a case vacanza o B&B, rispondendo alla domanda di turismo sostenibile e legato alla scoperta dell’entroterra ligure. Un investimento versatile e ricco di possibilità, per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, con ampi spazi e un potenziale straordinario nel settore turistico.

Rustico ristrutturato, in posizione soleggiata e comoda alla strada, al piano terra, box auto, cantina, loc.caldaia, vano scala, al piano primo appartamento composto da cucina, salone, due camere, bagno, al piano secondo mansardato appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, 10000 mq di terreno pianeggiante con entrostanti tre fabbricati adibiti a magazzini, allaccio acquedotto e 2 pozzi privati. Centro paese raggiungibile in pochi minuti a piedi

Nel centro di Cimaferle questo villino indipendente finemente ristrutturato rappresenta una interessante novità. Un grazioso colonnato introduce all'ingresso e gli interni sono davvero perfetti. Il piccolo spazio è ottimizzato a dovere e rifinito elegantemente. Subito godibile e ideale per scappare dal caos cittadino...ingresso su ampia zona giorno bella e funzionale, cucinino, zona pranzo, al piano primo due camere e bagno con terrazza vivibile e panoramicissima, completano la proprietà giardino di 400 mq attrezzato con entrostante fabbricato adibito a magazzino.

A pochi minuti di auto dal centro di Sassello e 25 minuti dalla riviera ligure proponiamo questa fattoria unica che comprende due fabbricati indipendenti e ordinatissimi per complessivi mq commerciali 407 e terreni di varia natura per 8400mq. La vendita viene qui proposta in blocco ma si valutano offerte per due lotti distinti. Una posizione da sogno per una proprieta' che può soddisfare esigenze abitative e ricettive in un contesto dove sempre più la vocazione agricola si coniuga all'accoglienza turistica. I fabbricati abitati dai venditori sono stati pensati a scopo residenziale e valorizzati nelle loro originali caratteristiche...il risultato è un oasi di pace tra le colline. DA VISITARE!

Nel cuore del caratteristico borgo di Sassello, proponiamo in vendita una spaziosa casa di paese di circa 150 mq, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o investire in un immobile dal grande potenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi recuperando il sottotetto. Al piano terra è presente un comodo magazzino carrabile, ideale come autorimessa, laboratorio o locale di servizio. Gli otto locali consentono un'ampia libertà progettuale, permettendo di creare una residenza accogliente e funzionale, perfettamente adattabile alle proprie esigenze. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare il fascino autentico di una tipica casa ligure. Grazie alla sua posizione centrale, a pochi passi da negozi, servizi e dalle bellezze del centro storico, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. Un'occasione unica per trasformare una casa ricca di storia in una residenza dal carattere esclusivo.