Arcoraci Angelo D.i - Sarnico - BG

All'interno di una piccola palazzina, posto al secondo ed ultimo piano , spazioa e molto luminosa mansarda composta da 4 locali + servizi con 3 balconi e box. La casa internamente è cosi suddivisa , Ingresso , sala molto ampia con balcone con vista panoramica , angolo cottura finestrato , un disimpegno che conduce nel bagno di servizio con finestra ed ad una delle tre camere con il suo balcone privato , un secondo disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamole due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola con balcone , il bagno padronale completa la zona notte . Al piano interrato, il box singolo ma ampio completa la proprietà . Le finiture sono tutte di ottima qualità , l'arredo presente nella casa è compreso nel prezzo . Il riscaldamento è Autonomo . L'indirizzo è puramente indicativo

In zona residenziale, a pochi minuti dal centro paese, favoloso appartamento di nuova costruzione libero su tre lati, composto da 4 locali con doppi servizi, e ampio box di circa 40 mq. . L'appartamento posto al piano 1°, è cosi suddiviso: Ingresso, ampia e luminosa sala , cucina abitabile entrambe con affaccio sull'ampio loggiato di circa 24 mq , un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo le tra camere da letto , di cui una matrimoniale , una camera doppia e una singola, tutte e tre le camere si affacciano sul loro balcone privato, completa la zona notte il bagno padronale. Il piano sottotetto è composto da un unico locale di circa 50 mq che viene consegnato a rustico ma completo di impianti. Nel piano interrato abbiamo il box di circa 60 mq . Le finiture sono di primissima scelta cosi come L'ottimo capitolato di qualità, che comprende anche il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, serramenti in legno con vetri basso emissivi, predisposizione impianto d'allarme e di raffrescamento

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX – ROVATO In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Rovato, proponiamo favoloso appartamento di nuova costruzione, libero su tre lati e posto al piano terra, con giardino privato e ampio box. Caratteristiche principali: 4 locali con doppi servizi Giardino privato di circa 250 mq Terrazzo di circa 80 mq con portico Box doppio di circa 60 mq al piano interrato Distribuzione interna: Ingresso Ampia e luminosa zona giorno Cucina abitabile, entrambe con affaccio sul portico e terrazzo Disimpegno verso la zona notte Bagno di servizio Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola Bagno padronale Finiture e dotazioni: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici e pompa di calore Impianto canalizzato per aria condizionata Serramenti in legno con vetri basso emissivi Predisposizione impianto d’allarme Capitolato di alta qualità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una zona tranquilla ma ben servita. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Cascinale in vendita nel comune di Cologne, immersa nella natura con area esclusiva. La proprietà è composta da due unità abitative, una al piano terra abitabile con buone finiture , l'altra al piano primo ancora al rustico e con la possibilità di essere unita al piano terra. L'appartamento al piano terra di generose dimensioni 160 mq circa, è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina, due camere da letto spaziose, la matrimonial... e con cabina armadio, due bagni lavanderia e con Il portico di 60 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Un' ampia tettoia coperta di 200 mq da usare come box o deposito in nuda proprietà L'altra unità abitativa, di 155 mq è composta da ampio soggiorno cucina, tre camere e un bagno oltre alla loggia di 65mq. Area esterna di circa 330 mq Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida proprietà, un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro di Cologne. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Immobile condiviso in MLS Replat

Trilocale con Sottotetto Vivibile e Vista Panoramica – Zone (BS) Libero da Giugno 2025 – In piccolo residence Nel caratteristico borgo turistico di Zone, a pochi minuti dal Lago d'Iseo, proponiamo luminosissimo appartamento su due livelli inserito in un contesto riservato di poche unità abitative. Posizione tranquilla e panoramica, ideale sia come prima casa che come residenza vacanze. Composizione – Primo ed ultimo piano: Ingresso Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo vivibile con splendida vista panoramica Disimpegno Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Al piano superiore, mansardato e vivibile (circa 70 mq): Due ampie stanze Bagno/lavanderia Accesso tramite scala in marmo Box singolo molto ampio al piano interrato. ✅ Dotazioni e finiture: Cucina e arredo bagno inclusi nel prezzo Finiture di alta qualità Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute: circa 20€/mese Libero da Giugno 2025 – pronto da vivere o da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro fine ANNO. Qui proponiamo l'ultimo TRILOCALE tipo ATTICO LIBERO SUI 4 LATI completamente indipendente con 18mq di TERRAZZA coperta esposta a Sud. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per linee pulite, grandi vetrate, terrazzo vivibile e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. ➡️ Caratteristiche principali ✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione ✅ Interrato di 40mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage. ✅ Superficie totale: ca. 120mq ➡️ Piano Primo – 80mq di pura vivibilità ✅ Ampia zona giorno open space con cucina affacciata sull'ampia Terrazza ✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ✅ Zona notte con due ampie camere doppie ✅ Bagno ➡️ Piano Interrato – 40mq commerciali ✅ Lavanderia ✅ Locale tecnico ✅ Autorimessa ampia ➡️ Plus che fanno la differenza ✔️ Finiture interne personalizzabili da capitolato di alta qualità ✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione ➡️ ➡️ ➡️ OMAGGIO ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, modernità e prestigio in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. Vuoi saperne di più o vedere i progetti? Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento. IMMOBILE TRATTATO IN COLLABORAZIONE MLS AgentRE

In zona residenziale, palazzina di nuova realizzazione composta da 6 appartamenti di cui 2 4 locali al piano terreno con giardino privato e 4 bilocali al primo piano con terrazzo . Al piano terra , favoloso appartamento composto da 4 locali con doppi servizi , giardino di proprietà e box doppio . Internamente l'appartamento è cosi suddiviso : Ingresso ,sala con cucina separata che si affacciano entrambe sul giardino di proprietà , zona notte composta da 3 camere da letto con due bagni . L'appartamento libero sui 4 lati , ha degli ampi spazi esterni e gode di un'indipendenza totale. Il capitolata di ottima qualità , prevede: Riscaldamento a pavimento Cappotto Pannelli fotovoltaici Pompa di Calore . Le finiture interne sono personalizzabili .

Importante opportunità immobiliare nella splendida zona del Lago d’Iseo Nel caratteristico comune di Zone, a pochi minuti dal lago e dalle famose Piramidi di Zone, proponiamo stabile di ampia metratura con grande potenziale di sviluppo. L’immobile, originariamente ad uso alberghiero, si sviluppa su 3 piani per circa 1.050 m² commerciali ed è caratterizzato da struttura solida e buono stato generale, con alcuni interventi di ristrutturazione eseguiti negli ultimi anni. Grazie alla posizione tranquilla e turistica, rappresenta una soluzione ideale per: ✔ realizzazione B&B o affittacamere ✔ mini residence o appartamenti turistici ✔ operazione immobiliare con più unità abitative ✔ soluzione plurifamiliare Completano la proprietà 3 garage / posti auto inclusi nel prezzo. Formula di vendita Valore stimato dell’immobile: 630.000 € La proprietà valuta una proposta composta da: 300.000 € in denaro permuta con 2 piccoli appartamenti (bilocali o trilocali) Preferibilmente in provincia di Brescia o zone limitrofe. Condizioni e ubicazione da concordare. Documentazione disponibile Visure catastali Planimetrie APE in fase di aggiornamento Conformità urbanistica verificabile

Immobile Commerciale di Prestigio – Braone (BS) In posizione strategica fronte strada, a pochi minuti dal collegamento con la superstrada per Brescia, proponiamo ampio immobile commerciale ideale per attività di vendita, showroom, logistica, sedi aziendali o investimento a reddito. La proprietà si distingue per la massima versatilità degli spazi, l’ottima visibilità e l’assenza di pilastri interni, che consente una totale libertà nella distribuzione degli ambienti. Caratteristiche Principali Superficie commerciale di circa 1.000 mq Magazzino/deposito al piano seminterrato di circa 450 mq Collegamento interno con ascensore, montacarichi e scala Autorimessa di circa 180 mq Area uffici al rustico di circa 300 mq, con possibilità di trasformazione in residenziale Area esterna esclusiva / parcheggio di circa 1.200 mq Immobile in ottimo stato manutentivo Ottima visibilità su strada di forte passaggio Punti di Forza Posizione strategica e facilmente raggiungibile Ampie superfici senza pilastri Ideale per attività commerciali, direzionali e logistiche Possibilità di sviluppo commerciale + residenziale Ottimo investimento a reddito in zona in forte crescita Soluzione Ideale per Showroom e vendita al dettaglio Attività commerciali e direzionali Centri espositivi Logistica Studi professionali e sedi aziendali Progetti di sviluppo Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

L'ArcA Immobiliare vi propone in ESCLUSIVA QUESTA FAVOLOSA Villa Bifamiliare con Vista Lago, Giardino e Piscina – Eleganza e Comfort in Zona Pedecollinare UNITA' E 1 All’interno di un esclusivo residence con piscina, in splendida posizione pedecollinare con vista lago, proponiamo signorile villa bifamiliare disposta su due livelli oltre a piano interrato, circondata da un giardino privato di circa 250 mq. Piano Terra Ingresso, ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, cucina a vista zona pranzo con affaccio sul portico coperto ideale per pranzi all’aperto, una camera e bagno di servizio. Piano Primo Due camere da letto con travi a vista (una matrimoniale e una doppia), bagno padronale finestrato e spazioso disimpegno. Piano Interrato Grande taverna perfetta per momenti conviviali, lavanderia, ulteriore bagno e autorimessa doppia ✅ Finiture personalizzabili: la villa viene proposta con capitolato di alto livello, con possibilità di personalizzazione. In alternativa è disponibile anche al rustico avanzato, per chi desidera rifinirla secondo il proprio gusto. Per tutti i nostri clienti, durante la visita all’immobile sarà presente un Interior Designer offerto in omaggio da Labi Studio. Un servizio esclusivo pensato per guidarvi nella personalizzazione della vostra futura casa, adattandola al vostro stile e alle vostre esigenze abitative. Caratteristiche principali: Riscaldamento a Pavimento in pompa di calore Pannelli solari termici Vista panoramica sul lago Contesto riservato con piscina condominiale Giardino privato Ottima esposizione solare Costruzione recente con possibilità di scelta finiture Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e prestigio a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In zona residenziale, palazzina di nuova realizzazione composta da 6 appartamenti di cui 2 4 locali al piano terreno con giardino privato e 4 bilocali al primo piano con terrazzo . Al piano Primo , favoloso appartamento composto da 2 locali con servizi , terrazzo vivibile e box nel'ionterrato. Internamente l'appartamento è cosi suddiviso : Ingresso ,sala con cucina a vista che si affacciano entrambe sul terrazzo vivibile , disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale ed il bagno con finestra.. L'appartamento libero sui 3 lati , ha degli ampi spazi esterni Il capitolato di ottima qualità prevede : Riscaldamento a pavimento Cappotto Pannelli fotovoltaici Pompa di Calore . Le finiture interne sono personalizzabili .

Il Fascino del Tempo e la Quiete della Montagna: La tua Oasi nel Cuore della Val Camonica Nel cuore pulsante di un caratteristico e pittoresco borgo “ LANDO’ “nel Comune di Malonno (Brescia), dove il tempo sembra essersi fermato per custodire la bellezza delle tradizioni montane, vi proponiamo una proprietà unica nel suo genere. Questa dimora vi accoglie con il calore tipico delle case di una volta. Il fabbricato principale, nato negli anni '50 e rivisto negli anni '70, conserva intatta quell'atmosfera autentica, solida e fiera delle storiche case alpine, pronta a trasformarsi nel vostro rifugio perfetto o in un progetto di vita condiviso. Gli Spazi Abitativi: Versatilità e Ampi Volumi La proprietà si divide in due unità abitative indipendenti, ideali per accogliere una famiglia numerosa, per ospitare gli amici mantenendo la propria privacy, o per avviare una suggestiva attività di B&B: L’abitazione principale (circa 250 mq): Una tela d'altri tempi dagli ampi spazi generosi, dove ogni stanza racconta una storia e offre infinite possibilità di personalizzazione. La seconda unità (circa 50 mq): Un grazioso appartamento, intimo e raccolto, perfetto come dependance, appartamento per gli ospiti o punto d'appoggio. La Corte e il Prato: Un Giardino Segreto di 700 mq All'esterno, la casa si apre su una splendida corte privata e un prato di circa 700 mq. Un vero e proprio angolo di paradiso dove respirare l'aria pura di montagna, coltivare un orto biologico, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente godersi il silenzio delle serate estive sotto le stelle. Comodità e Spazio per le tue Passioni A pochi passi dall'abitazione, la proprietà include un ampio garage di 32 mq. Uno spazio prezioso e introvabile nei borghi storici, perfetto non solo per l'auto ma anche come deposito per sci, biciclette e attrezzatura da trekking. Perché innamorarsi di questa casa? Vivere qui significa riscoprire il piacere dei ritmi lenti, delle passeggiate tra i boschi e dei profumi della Valle Camonica, senza rinunciare alla comodità. Questa non è solo una casa, è un ritorno alle origini, un luogo dove ritrovare se stessi.

Bellissimo terreno agricolo con cascinale in vendita , il terreno , è in posizione pianeggiante, a pochi chilometri dal centro abitato. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare ideale per la coltivazione. Inoltre, è servito da una strada e si trova a pochi passi dall'acqua e dalla rete elettrica. La superficie totale del terreno è di circa 80.000 mq. Non edificabile, ma ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o per chi vuole espandere la propria. La cascina attualmente e adibita a ricovero attrezzi .

Aurora Visum – L’Attico Panoramico con Piscina Privata e Vista Incantata sul Lago d’Iseo del nuovo Complesso Lacus Visum. Quando le prime luci del mattino accarezzano le acque del Sebino e filtrano tra le colline verdi, Aurora Visum si risveglia nel suo splendore. Questo attico esclusivo è il gioiello architettonico del complesso Lacus Visum: una residenza sospesa tra cielo e lago, pensata per chi cerca bellezza, privacy e un’emozione quotidiana. Gli spazi che emozionano Un’elegante zona living open space, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate che incorniciano il lago Cucina moderna a vista, che dialoga con il soggiorno e la terrazza esterna Due camere da letto: la matrimoniale con affaccio panoramico, e una seconda versatile per ospiti o studio Bagno padronale raffinato, con finiture di design e materiali ricercati Terrazza abitabile di grandi dimensioni, il vero prolungamento dello spazio interno, ideale per cene all’aperto, letture al tramonto e aperitivi vista lago Piscina privata sul terrazzo, affacciata sul paesaggio: il tuo angolo di relax sospeso nel silenzio Box auto riservato con accesso diretto e sicuro Giardino privato di 600 mq. Possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e desideri Architettura che respira con la natura Aurora Visum è progettata per fondersi con il panorama e la luce: linee eleganti, volumi ariosi, colori tenui che richiamano i toni del lago e delle colline. Ogni giorno qui è un invito a vivere con lentezza, in equilibrio tra interno ed esterno. Posizione eccellente Situata in zona panoramica e riservata, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti tipici e dai principali servizi. Una location che unisce comodità, discrezione e bellezza. Tempistiche di realizzazione Inizio lavori: Gennaio 2026 Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per ricevere render ad alta risoluzione, planimetrie dettagliate e fissare un appuntamento sul posto. Aurora Visum ti aspetta per regalarti una nuova visione dell’abitare. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

Residenza Ninfea – Eleganza al Piano Terra con Giardino e Piscina Privata Nel cuore del prestigioso complesso Lacus Visum, nasce Residenza Ninfea: un’abitazione al piano terra dove la vita all’aperto diventa protagonista. Un connubio perfetto tra design moderno, natura e privacy, pensato per chi sogna uno spazio raffinato immerso nel verde. Caratteristiche principali: Ampia zona living open space, con affaccio diretto sul giardino Due camere da letto ben proporzionate, ideali per relax e funzionalità Bagno padronale con materiali di alta gamma Portico coperto per cene all’aperto e momenti di relax Giardino privato perfettamente fruibile e recintato Piscina privata, incorniciata dal verde e dalla tranquillità Box auto di proprietà, con accesso riservato Finiture personalizzabili per un ambiente su misura Una posizione da sogno Zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti e dai servizi. Perfetta per chi desidera una prima casa elegante, una seconda dimora rilassante, o un investimento immobiliare distintivo. Tempistiche di Realizzazione : Inizio Lavori : Gennaio 2026 Consegna : Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

Villa di Design con Piscina e Vista Lago – Pronta Consegna a Sale Marasino Un capolavoro architettonico pronto da vivere, affacciato sul Lago d’Iseo Nel cuore di Sale Marasino, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una villa singola di design appena ultimata, pronta per essere abitata. Un progetto esclusivo che unisce eleganza contemporanea, comfort di alto livello e una vista mozzafiato sul lago. Questa residenza si distingue per: Architettura moderna e minimale, con ampie vetrate che valorizzano la luce naturale Giardino privato con piscina, perfetto per momenti di relax e convivialità Ampia loggia vivibile con vista lago, accessibile dalla zona living e dalla camera padronale Materiali di pregio e finiture di alta qualità, già selezionati con cura e gusto Distribuzione interna: Piano terra: locale multiuso, una camera da letto e bagno Primo piano: ampia zona giorno con affaccio sulla loggia panoramica, camera matrimoniale con vista, seconda camera da letto, due bagni finestrati Servizio di Interior Design in collaborazione con Labi Studio. Ti accompagniamo passo dopo passo nella progettazione e personalizzazione della tua casa su misura, trasformando ogni ambiente in perfetta armonia con il tuo stile e rendendo ogni spazio unico, funzionale ed elegante. Contattaci per una visita: lasciati conquistare dalla tua nuova casa sul lago.

Appartamento esclusivo di 160 mq – Piano terra in bifamiliare In Esclusiva L’ArcA Immobiliare propone: Ampio e luminoso appartamento di 160 mq, completamente ristrutturato nel 2015, situato al piano terra di una elegante soluzione bifamiliare. Una residenza di prestigio, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità in un contesto esclusivo. Caratteristiche principali Cucina moderna e funzionale Soggiorno spazioso con camino 3 camere da letto: Matrimoniale padronale con bagno privato Matrimoniale Singola 1 bagno elegante Lavanderia Portico esterno vivibile Giardino privato di circa 400 mq 2/3 posti auto privati Dotazioni Serramenti in alluminio con doppi vetri Caldaia a condensazione con controllo da remoto Punti di forza Soluzione indipendente e riservata Ambienti luminosi e ben distribuiti Ampio giardino ideale per famiglie e momenti di relax Finiture moderne e impianti di ultima generazione Contatta L’ArcA Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Ampio trilocale con vista panoramica, box e cantina – riqualificato energeticamente! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un edificio recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, che consente di raggiungere la classe energetica C, garantendo comfort abitativo e risparmio nei consumi. L’immobile si distingue per le ampie metrature e per la tripla esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che assicura grande luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è open space, moderna e conviviale, con la possibilità di essere facilmente separata per ricavare una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della soluzione è il balcone con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: Box auto Cantina ???? Posizione strategica, comoda ai principali servizi e a circa 30 minuti dagli impianti di risalita di Ponte di Legno, perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come casa vacanza. Soluzione ideale come prima casa o investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa opportunità! le immgini modificate sono generate da IA

BILOCALE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO A SOLI 100 METRI DAL LAGO D'ISEO! RISTRUTTURATO NEL 2025, ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO! Nel cuore di Marone, sulla splendida sponda bresciana del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto comprensivo dell'arredamento presente nell'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, accogliente e pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori spese per l'arredamento. L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, con una piacevole zona giorno con cucina, una camera da letto e bagno. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E COMFORT IN OGNI STAGIONE! L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, che ha interessato anche il rifacimento di tutti gli impianti, compreso quello elettrico. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, affiancato da una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Una doppia soluzione che consente di gestire il clima interno in modo flessibile durante tutto l'anno. UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON TUTTO A PORTATA DI MANO! A soli 100 metri dall'abitazione si trovano il lago, i negozi, un ampio parcheggio e la stazione ferroviaria. Una posizione particolarmente comoda, che permette di vivere il paese e raggiungere facilmente i principali servizi anche senza utilizzare l'automobile. UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO! La vicinanza al lago, la presenza della stazione ferroviaria, la ristrutturazione completa del 2025 e soprattutto l'arredamento già incluso nel prezzo rendono questo appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, previa verifica dei requisiti normativi. La presenza degli arredi consente di ridurre i costi iniziali di allestimento e facilita la preparazione dell'immobile per un'eventuale attività di locazione. Una proposta ideale anche come seconda casa, punto d'appoggio per i fine settimana sul lago o abitazione per una coppia. PREZZO RICHIESTO: € 135.000 – ARREDAMENTO INCLUSO! Una casa completamente rinnovata, arredata e a pochi passi dal Lago d'Iseo: un'interessante opportunità da vivere o da valorizzare come investimento! NOTA SULLE IMMAGINI: Alcune fotografie presenti nell'annuncio sono state ottimizzate e valorizzate mediante strumenti di Intelligenza Artificiale, anche attraverso l'inserimento virtuale di elementi decorativi e complementi d'arredo. Le immagini hanno finalità illustrative e potrebbero non rappresentare esattamente gli arredi e gli allestimenti presenti nell'immobile. L'arredamento incluso nella vendita è quello effettivamente presente nell'abitazione, da verificare in sede di visita. L'ArcA Immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri questa interessante opportunità sul Lago d'Iseo!

TRILOCALE VISTA LAGO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO – € 170.000 A SOLI 100 METRI DAL LAGO! RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2025, CON ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO! Nel cuore di Marone, sulla splendida sponda bresciana del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato nel 2025, caratterizzato da ambienti moderni, accoglienti e da una piacevole vista lago. L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, offre una distribuzione funzionale degli spazi, con una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta completa dell'arredamento attualmente presente nell'abitazione, già incluso nel prezzo di vendita, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa sul Lago d'Iseo. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, IMPIANTI NUOVI E COMFORT IN OGNI STAGIONE! L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, che ha interessato anche il rifacimento di tutti gli impianti, compreso quello elettrico. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia nuovi, affiancato da una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Una doppia soluzione che permette di gestire il clima interno in modo flessibile durante tutto l'anno, garantendo comfort sia nei mesi invernali sia durante la stagione estiva. La ristrutturazione recente, gli impianti completamente nuovi e gli arredi già presenti costituiscono un importante valore aggiunto per chi cerca un'abitazione senza la necessità di affrontare ulteriori interventi di rinnovamento. UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON TUTTO A PORTATA DI MANO! A soli 100 metri dall'abitazione si trovano il lago, i negozi, un ampio parcheggio e la stazione ferroviaria. Una posizione particolarmente comoda che permette di vivere appieno il paese, raggiungere facilmente il lungolago e usufruire dei principali servizi anche senza utilizzare l'automobile. La vista lago rappresenta un ulteriore elemento di pregio, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere piacevoli soggiorni in una delle località del Lago d'Iseo. UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE PER INVESTIMENTO! Grazie alla posizione, alla vicinanza al lago, alla ristrutturazione completa del 2025 e soprattutto all'arredamento già incluso nel prezzo, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente. La presenza di impianti nuovi, del riscaldamento autonomo e della pompa di calore caldo/freddo costituisce un ulteriore vantaggio, consentendo di offrire agli eventuali ospiti un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'arredamento già presente permette inoltre di ridurre i costi iniziali di allestimento e di facilitare la preparazione dell'immobile per un'eventuale attività di locazione. L'appartamento non dispone di box auto, ma nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio. PREZZO RICHIESTO: € 170.000 – ARREDAMENTO INCLUSO! Una casa completamente rinnovata, arredata, con vista lago e a pochi passi da tutti i servizi. Una proposta interessante da vivere o da valorizzare come investimento immobiliare! NOTA SULLE IMMAGINI: Alcune fotografie presenti nell'annuncio sono state ottimizzate e valorizzate mediante strumenti di Intelligenza Artificiale, anche attraverso l'inserimento virtuale di elementi decorativi e complementi d'arredo. Le immagini hanno finalità illustrative e potrebbero non rappresentare esattamente gli arredi e gli allestimenti presenti nell'immobile. L'arredamento incluso nella vendita è quello effettivamente presente nell'abitazione, da verificare in sede di visita. L'ArcA Immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri questa interessante opportunità sul Lago d'Iseo!