Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

TREVIGLIO N25: Nel centro storico di Treviglio, all'interno di un bel cortile della centrale Via Roma, proponiamo in locazione interessante negozio/ufficio con soppalco con tre vetrine. Piano terra: comodo locale di circa 65 mq con servizi e zona soppalcata di circa mq 20 con secondo sevizio. Ben rifinito, termoautonomo, aria condizionata. Libero subito. Parcheggio molto vicino. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio. Classe Energetica: F IPE: 151.11kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO STORICA ATTIVITA' DI BAR/CAFFETTERIA/TAVOLA FREDDA Nel centro storico di Treviglio, in via Roma, proponiamo una storica attività di bar e caffetteria con tavola fredda. Il locale di mq 200 (120al piano terra + 80mq al piano primo) è composto al piano terra da sala principale con bancone per il bar/caffetteria, bagno clienti, cucina/laboratorio per preparazioni; al piano primo due sale e bagno del personale; al piano interrato magazzino privato; esternamente è presente un box singolo. Locale completo di arredi e attrezzature, pronto per essere operativo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. E' in vendita la sola attività commerciale, i muri vengono concessi in locazione, per informazioni sul canone contattare il nostro ufficio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 143.58kWh/mq anno

TREVIGLIO U21 UFFICIO OPEN SPACE DI MQ 400 CON BOX SINGOLO Proponiamo un ufficio open space di circa 400 mq, posto al terzo piano, completo di box singolo. L'immobile viene venduto a rustico, con impianti già predisposti e bagni finiti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno autonomi. Una soluzione ideale per aziende o professionisti che cercano un ampio spazio da configurare secondo le proprie necessità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BAR A MASANO CARAVAGGIO: Proponiamo in vendita licenza di bar/caffetteria ben avviata, con clientela fidelizzata. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per proseguire l'attività senza necessità di interventi strutturali. Superficie interna: 100 mq ben distribuiti (area somministrazione, bancone, servizi e magazzino). Spazio esterno: 30 mq di dehors coperto con regolare concessione comunale, ideale per aperitivi e colazioni all'aperto. I muri sono in locazione con un canone d'affitto interessante. L'attività gode di ottimi incassi e rappresenta un'opportunità d'investimento ideale per nuclei familiari o giovani imprenditori. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 195.85kWh/mq anno

CALVENZANO Rif. BOXCALVENZANO: proponiamo in vendita un box singolo di circa 15 mq a Calvenzano, a soli 5 minuti da Treviglio. Il box auto è situato in un contesto condominiale tranquillo e comodo, con accesso agevole, cancello automatizzato e posizione strategica rispetto al centro e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni, dettagli aggiuntivi ed eventuali visite, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO INTERO STABILE TERRA CIELO IN VIA ROMA: Proponiamo in vendita intero stabile composto da piano terra di 103mq, piano primo di 103mq, piano secondo di 103mq e piano interrato di 30mq. Al piano terra è presente un negozio openspace con ripostiglio e bagno; al piano primo è presente un magazzino composto da 4 vani più bagno; al piano secondo è presente un appartamento. L'edificio è interamente affittato a due inquilini. Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla resa della locazione contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 216.93kWh/mq anno

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edificabile con destinazione industriale di mq 14.000 (LOTTO A) con possibilità edificatoria pari a mq 8.800. Possibilità di unire un lotto di mq 9900 (LOTTO "B" con possibilità edificatoria pari a mq 6100). Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questi lotti è presente un ulteriore lotto (LOTTO "C") di mq 8100 con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce al LOTTO "A". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edificabile con destinazione industriale di mq 9900 (LOTTO "B") con possibilità edificatoria pari a mq 6100. Possibilità di unire un lotto di mq 14.000 (LOTTO "A") con possibilità edificatoria pari a mq 8.800. Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questi lotti è presente un ulteriore lotto di mq 8100 (LOTTO "C") con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce al LOTTO "B". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO ZONA STAZIONE: Rif POSTO AUTO1 In posizione comoda per la fs Centrale e il centro citta', ottimo per pendolari che fanno uso del treno per Milano, proponiamo al piano terra all'interno di una palazzina, posto auto di circa mq 14 in vendita a € 10.000. Per informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO CASCINA DA RISTRUTTURARE: In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo ampia cascina indipendente da ristrutturare posta su un lotto di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq oltre a 250 mq di sottotetto, offrendo la possibilità di realizzare più unità abitative o una residenza di ampie dimensioni immersa nel verde. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per operatori del settore alla ricerca di un interessante intervento di recupero. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edficabile con destinazione industriale di mq 23.900 (LOTTO A+B) con possibilità edificatoria pari a mq 14.900. Possibilità di frazionamento in due porzioni da mq 14.000 (LOTTO "A" con possibilità edificatoria pari a mq 8.800) e mq 9900 (LOTTO "B" con possibilità edificatoria pari a mq 6100). Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questo lotto è presente un ulteriore lotto (LOTTO "C")di mq 8100 con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce ai soli lotti "A" e "B". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO N01: In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e carrale (a pochi passi dal mercato del Sabato) proponiamo negozio di circa 65mq con 6 vetrine ad angolo. L'immobile è composto da un unico vano open space oltre ad antibagno e bagno. Il negozio è in perfette condizioni, pronto da utilizzare. Riscaldamento e raffrescamento con impianto centralizzato condominiale. I render sono indicativi, per visualizzare le foto reali ed avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 142.58kWh/mq anno

TREVIGLIO Z31: Villa indipendente di inizio 900' disposta su due livelli oltre mansarda e interrato avente una superficie totale di mq 340. Il piano terreno è composto da un grande ingresso centrale che oltre a dare accesso ai piani superiori, è un disimpegno per la grande cucina con zona pranzo, per l'ampio soggiorno ed il bagno; al piano 1° la zona notte è suddivisa in tre camere da letto ed uno studio con balcone, un bagno ed un ripostiglio lavanderia; il piano mansarda è composto da una cucina, soggiorno con camino, camera e bagno; nel piano interrato c'è una cantina di circa 30 mq. La casa ristrutturata nel 2014 si trova in ottimo stato manutentivo compresa la facciata rifatta nel 2022, il giardino è di mq 200. Completa la proprieta' un porticato, due ripostigli, un box singolo, ed un box doppio esterno ma adiacente la casa. La pavimentazione della casa è in ceramica e parquet di ulivo, ci sono inferriate alle finestre, il riscaldamento e la produzione di acqua calda è a metano con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno e dotati di doppio vetro, mentre le persiane in PVC hanno lamelle orientabili. Possibilita' di suddividere la casa in due appartamenti con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 198.10kWh/mq anno

TREVIGLIO U40: A pochi passi a piedi dal centro e dai servizi, proponiamo interessante ufficio in stabile ben tenuto degli anni 2000 servito da ascensore, su due livelli di mq 60 al piano 2° + mq 79 al piano 3° e ultimo mansardato. L'ufficio è cosi' composto: piano 2°: ingresso, disimpegno, bagno e due vani, ampia scala che conduce al piano 3° con grande spazio ora open space travi a vista. Completano la proprieta' due posti auto privati nel seminterrato. Immobile gia' libero. Finiture in ceramica, doppi serramenti in legno, riscaldamento fan coils, porta blindata, antifurto. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 303.24kWh/mq anno

TREVIGLIO HOME LIGHTS QUADRILOCALI: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 34.560,00. L'edificio è realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina è composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box, trilocali a partire da Euro 363.000,00 più box. SISMA BONUS di Euro 34.560,00 da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 13.68kWh/mq anno

TERRENO RESIDENZIALE PONTIROLO NUOVO: Area edificabile residenziale di mq 2.800 con possibilità edificatoria pari a metri cubi 4.125 ed SLP pari a mq 1.375. Il terreno è da urbanizzare ed è possibile frazionarlo. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CARAVAGGIO Z15: Prestigiosa villa singola con piscina (12m x 6m) a Caravaggio su un lotto . La casa al piano terra (220mq) è composta da un ampissimo soggiorno doppio, zona relax, studio, bagno e cucina abitabile. Al piano primo (160mq) è presente un ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, altra camera con soppalco interno (studiolo) e bagno. Al piano secondo (127mq) è presente una camera aperta con zona relax con bagno e terrazzino. Al piano interrato (275mq) è presente un'ampissima taverna con ampie vetrate e rifinita in parquet, bagno, lavanderia, cantina e cantina dei vini. Ampio spazio coperto con accesso a due grandi box. Finiture di pregio, parquet afromosia, riscaldamento a pavimento, antifurto, ascensore all'interno della casa. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: D IPE: 118.62kWh/mq anno

RIVOLTA D'ADDA C07: A soli 5minuti dal casello BreBeMi di Treviglio proponiamo immobile commerciale su un lotto di 2100mq composto da piano terra di 300mq con vetrine e 400mq di capannone artigianale; completa la proprietà un piano primo di 360mq. L'immobile viene venduto a rustico nello stato di fatto in cui si trova nelle foto. Ampio piazzale privato e parcheggio esterno adiacente alla proprietà. Ottima soluzione da adibire a commerciale con laboratorio + ristorazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO C06: Zona Stazione Ovest FS Immobile commerciale su due livelli di circa 206mq (103 piano terra + 103 piano primo) con tre vetrine. L'edificio è così composto: piano terra con grande spazio openspace, una stanza ed un bagno; piano primo con spazio openspace più due uffici e bagno. Cortile comune sul retro. Riscaldamento autonomo. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO MAGAZZINO1: A pochi passi dal centro proponiamo ampio e versatile magazzino/deposito finestrato al piano interrato di mq 320, proposto ad un prezzo particolarmente interessante. L'immobile si presenta come un grande locale open space, facilmente adattabile a diverse esigenze, ed è ideale per il deposito merci, attività di stoccaggio o utilizzo come archivio. La posizione comoda e la facilità di accesso lo rendono una soluzione pratica e funzionale per aziende o privati. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO U42: VENDESI UFFICIO In zona centrale servita e di forte passaggio, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, Casello Autostrada Brebemi e dai maggiori servizi, in stabile residenziale, commerciale e direzionale di recente costruzione, proponiamo ampio e luminoso ufficio di mq 174 completamente rifinito, suddiviso e pronto all'uso. L'ufficio è composto da: ingresso, antibagno e bagno, vano open space, grande sala riunioni, tre comodi vani/uffici piu' balcone. Ottime finiture in parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi con fan coils, impianto d' allarme. Per ulteriori approfondimenti e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 31.26kWh/mq anno

TREVIGLIO U03: In pieno centro, di fronte alla nuova piazza Setti proponiamo intero stabile ad uso ufficio di circa 410 mq fuori terra oltre a 130 mq di interrato e box doppio. L'ufficio al piano terra è composto da doppio ingresso, quattro vani, disimpegno e bagno. Al piano primo è composto da tre vani, bagno, archivio e locale tecnico. Al piano interrato è presente un doppio magazzino, due cantine e ripostiglio oltre a box doppio. Ampia possibilità di parcheggio sotto la piazza. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 141.94kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO U18: Ottimo per investimento! immobile già a reddito!! In prossimita' del centro storico proponiamo interessante locale uso ufficio in uno stabile degli anni 90' al piano 1° e ultimo, di mq 77 composto da: ingresso con piccolo vano reception e sala attesa, disimpegno, vano archivio, bagno e ampia sala. Buone finiture, termoautonomo, aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CIVIDATE AL PIANO C17: Capannone di 660mq + 142mq di uffici al piano terra. Al piano primo 400mq di uffici/laboratorio e 145mq di cantina. L'immobile è libero su 4 lati e l'area di pertinenza è di circa 800mq. Il capannone e gli uffici sono in perfette condizioni e con impianti a norma. Ampia zona di parcheggio per dipendenti/clienti di fronte alla proprietà. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 134.93kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA N34: NEGOZIO CON BOX, CANTINE E MAGAZZINO In posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e carrale e a pochi passi dal centro di Fara Gera d'Adda, proponiamo negozio con doppia vetrina di mq 105 al piano terra che si sviluppa in un ampio locale open space con doppio ingresso, completo di servizio e ripostiglio, garantendo massima flessibilità nella disposizione degli spazi. Al piano interrato, collegato da una scala interna, troviamo il magazzino/deposito di mq 85, funzionale come area di stoccaggio o supporto all'attività. Il negozio si presenta in ottimo stato di conservazione, come visibile dalle fotografie. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e fan coil caldo/freddo. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, serramenti in legno e inferiate su tutte le finestre. Le spese condominiali sono Euro 1.500,00/annue. Completa la proprietà un box di mq 23 e tre ampie cantine per un totale di mq 122. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 148.21kWh/mq anno