Immobiliare Pavoni - Barghe - BS

Affascinante Casale d’Epoca con Vista Panoramica sulle Colline del Lago di Garda – Salò A pochi minuti dal centro di Salò, in una posizione dominante sulle dolci colline del Lago di Garda, proponiamo in vendita un suggestivo casale d’epoca di circa 400 mq. Immerso nel verde e circondato da vigneti e frutteti, l’immobile incanta per il suo charme storico e per la vista panoramica unica sul lago e sulle colline circostanti. La cittadina di Salò è una delle località più prestigiose della sponda bresciana del Lago di Garda, rinomata per il suo elegante lungolago panoramico, il centro storico ricco di palazzi storici, ristoranti tipici e una vivace atmosfera culturale. Offre un perfetto equilibrio tra luglio e natura, con percorsi naturalistici, sentieri panoramici nelle colline moreniche e attività all’aperto tutto l’anno. Caratteristiche principali: Superficie: circa 400 mq distribuiti su più livelli; Architettura storica autentica, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra che ne esaltano il carattere originale; Spazi interni ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo progetto di restauro; Immobile adatto sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme; Posizione dominante con vista lago e facile accesso alle principali vie di comunicazione; Immerso nella natura, tra campagna tranquilla, attività outdoor e borghi caratteristici. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose e suggestive del Lago di Garda. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Picedo, in una delle zone più rinomate e ricercate del territorio, proponiamo una villa singola di circa 300 mq, immersa nella quiete e nel verde, con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà si distingue per l’armonioso equilibrio tra eleganza e comfort, offrendo ambienti ampi e luminosi, progettati per dialogare in modo naturale con gli spazi esterni. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, rappresenta una vera oasi di relax, ideale per vivere momenti di tranquillità e convivialità a contatto con la natura. Elemento di grande pregio è la piscina panoramica con affaccio sul lago, che conferisce alla villa un carattere esclusivo e scenografico, perfetto per godere appieno delle giornate estive e del suggestivo contesto gardesano. Gli interni sono studiati per garantire una vivibilità ottimale: la zona giorno, accogliente e luminosa, con soggiorno e area pranzo, si apre direttamente verso il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Le camere da letto, valorizzate da ampie superfici vetrate, offrono comfort, privacy e costante luminosità naturale. Le finiture di pregio e le soluzioni moderne conferiscono raffinatezza agli ambienti, lasciando al contempo spazio a eventuali personalizzazioni. La villa è inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato, con spese condominiali contenute, pari a circa € 1.500 annui, comprensive della manutenzione delle parti comuni. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge del lago e località di grande fascino come Salò e Gardone Riviera, dove cultura, gastronomia e lifestyle si fondono in un’atmosfera elegante e autentica. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per vacanze di lusso, perfetta per chi desidera una dimora indipendente con vista lago, privacy e tutti i comfort in una delle cornici più suggestive del Lago di Garda. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magazzino di 200 mq con Ampia Area Esterna – Collio (Vobarno, BS) Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 200 mq situato nella verdeggiante frazione di Collio, nel comune di Vobarno (BS), immerso nel contesto tranquillo delle colline bresciane ma ben collegato alla viabilità principale verso Salò, Gavardo e Brescia. L’immobile è ubicato all’interno di uno stabile ben mantenuto, caratterizzato da facciata color ocra e numerose finestre che assicurano abbondante luce naturale agli ambienti interni. La posizione collinare garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda ai collegamenti con i principali centri e servizi. Caratteristiche principali: Superficie interna: 200 mq Accesso carrabile adatto anche a mezzi pesanti Ampia area esterna pavimentata per manovre e carico/scarico merci Parcheggi privati nelle immediate vicinanze Spazi suddivisi con pareti vetrate, ideali per uffici o aree operative Pavimenti piastrellati, pratici e facilmente personalizzabili Totale assenza di spese condominiali Vantaggi: Massima flessibilità d’uso: laboratorio artigianale, deposito, magazzino operativo Posizione silenziosa ma ben servita, con rapido accesso alla rete stradale principale Ideale per aziende che cercano indipendenza operativa o ampliamento dei depositi fuori dai centri urbani Questa è un’opportunità unica per chi desidera uno spazio funzionale, versatile e immediatamente adattabile alle proprie esigenze professionali. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa a schiera con giardino privato – Raffa, Puegnago sul Garda (BS) Nel cuore della suggestiva frazione di Raffa, a Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita una raffinata casa a schiera di circa 130 mq, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nelle colline gardesane, circondato da uliveti e vigneti. La proprietà garantisce privacy e relax, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, distribuita su più livelli, si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti conviviali o per godersi la natura circostante. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto ben esposte alla luce naturale e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra i principali vantaggi dell’immobile: posto auto privato all’interno della corte condominiale recintata, garage dedicato e pannelli fotovoltaici sulla copertura per ridurre i consumi energetici. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €50 al mese. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, ristoranti e, in pochi minuti d’auto, le spiagge del Lago di Garda, oltre a permettere rapide escursioni nei borghi storici della Valtenesi. Questa casa rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come seconda residenza o investimento turistico, grazie al contesto esclusivo e all’alto valore immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita personalizzata. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare cielo terra nel centro storico di Manerba del Garda Nel suggestivo centro storico di Manerba del Garda, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare cielo terra di circa 250 mq. La proprietà, inserita in un tipico edificio del borgo, si apre su una splendida corte interna pavimentata a mosaico, che conferisce charm e unicità agli spazi esterni. L’abitazione si distingue per ampi ambienti luminosi, soffitti alti con travi lignee a vista e dettagli di pregio, come l’elegante camino nel soggiorno, che crea un’atmosfera accogliente ed esclusiva. La cucina abitabile su misura garantisce funzionalità e comfort, mentre una scala interna con ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato rifinito con materiali selezionati e un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra completa la proprietà una taverna multifunzionale, perfetta come sala hobby o area benessere. Pavimenti decorativi, persiane in legno massello e arredi classici arricchiscono ulteriormente l’immobile, conferendogli fascino autentico. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente negozi tipici, ristoranti tradizionali gardesani e percorsi panoramici verso il lago, tutti a pochi passi a piedi. Questa porzione di bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia, unendo comfort moderni e autenticità gardesana. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale con Terrazzo nel Centro Storico di Manerba del Garda – Perfetto come Prima Casa o Investimento Nel pittoresco centro storico di Manerba del Garda, a pochi passi dai servizi principali, dalle spiagge e dalle splendide rive del lago, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq situato al primo piano di una palazzina storica finemente mantenuta. Manerba del Garda è un borgo ricco di storia, natura e panorami mozzafiato, cuore della Valtenesi, caratteristica per le sue colline, oliveti, vigneti e il celebre Parco Archeologico Naturalistico della Rocca con resti medievali e percorsi naturalistici suggestivi. L’edificio si distingue per una corte interna con dettagli in pietra naturale, archi in mattoni originali, fioriture rigogliose e una suggestiva fontana d’epoca all’ingresso, che rendono l’accesso e gli spazi esterni unici nel loro fascino. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura e camino funzionante, ideale per momenti conviviali Zona pranzo luminosa con accesso diretto al terrazzo privato Camera matrimoniale arredata con gusto classico, confortevole e tranquilla Bagno finestrato con finiture curate Locale disbrigo/ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio o studio personale Al piano terra: Locale accessorio versatile, utilizzabile come lavanderia, cantina o centrale termica Punti di forza: Nessuna spesa condominiale Posizione strategica nel cuore del borgo storico, vicino a vicoli caratteristici, ristoranti tipici e percorsi naturalistici come quelli verso la Rocca di Manerba e la Riserva Naturale. Parcheggi interni alla corte privata con mosaici artistici sul selciato Perfetto sia come prima casa sia come investimento turistico locativo Questa soluzione unisce il fascino storico gardesano al comfort abitativo moderno, offrendo un’esperienza abitativa unica, ideale per vivere tutto l’anno o per godersi le vacanze sul Lago di Garda. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Sabbio Chiese, in posizione privilegiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione, inserita in un contesto riservato ma estremamente comodo a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione è strategica: a circa 15 minuti da Salò e dal Lago di Garda e a circa 30 minuti dalla città di Brescia. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e si distingue per ambienti moderni, ampi e particolarmente luminosi. La zona giorno open space è valorizzata da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sulle colline circostanti, soffitti alti con travi a vista e finiture contemporanee che conferiscono carattere e comfort agli spazi. La cucina, completamente attrezzata, si apre direttamente sull’esterno tramite porte finestre che conducono all’ampio loggiato coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy, con affaccio sul giardino pianeggiante. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, servite da tre bagni moderni rifiniti con materiali di qualità. Una spaziosa taverna rappresenta un ambiente versatile, perfetto come area hobby, sala giochi o spazio conviviale per amici e famiglia. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato, adatto a più veicoli, una pratica lavanderia e locali di servizio. All’esterno, oltre al porticato vivibile, la villa dispone di un ampio giardino privato piantumato, con spazi dedicati al relax, al gioco e alle attività all’aperto, il tutto incorniciato dal verde delle colline, che garantisce tranquillità e riservatezza. Priva di spese condominiali, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera una residenza indipendente, moderna e funzionale, inserita in un contesto naturale curato e ben collegato tra lago, montagna e città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata e tranquilla zona di Campoverde a Salò, proponiamo in vendita una casa singola terratetto, libera su quattro lati, immersa in un giardino privato piantumato che assicura privacy e quiete. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 250 mq e si distingue per ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e funzionale. Al piano terra si apre una spaziosa zona living open space, composta da un elegante soggiorno doppio con caminetto dal design contemporaneo, area pranzo e cucina abitabile arredata in stile moderno. I pavimenti in parquet conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, mentre le ampie vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un costante affaccio sul verde del giardino. Il piano superiore ospita la zona notte, con camere matrimoniali di generose dimensioni e bagni finestrati rifiniti con cura e materiali di qualità. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: il giardino offre aree dedicate al relax, un portico coperto ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli scorci sulle colline circostanti. La posizione è strategica e comoda ai principali servizi, al centro storico di Salò e al lungolago del Garda, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, inserita in un contesto riservato e ben collegato. Assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità e comfort abitativo a breve distanza dal lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro storico di Brescia, a pochi passi da Piazza della Loggia e dal Castello, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 80 mq, impreziosito da una suggestiva vista panoramica sul Duomo Nuovo e sulla Rotonda. Le ampie finestre assicurano un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, valorizzando il fascino storico del contesto urbano. La zona giorno si compone di un soggiorno moderno e raffinato, arricchito da elementi di design contemporaneo quali il camino incassato e le travi a vista sbiancate, che conferiscono calore e carattere all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata con elettrodomestici ad incasso e finiture moderne; l’area pranzo gode di un affaccio diretto sulle bellezze architettoniche del centro. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio su misura, ulteriori spazi versatili ideali come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno rifinito con materiali di qualità. Gli ambienti risultano ben distribuiti e valorizzati da un ingresso indipendente, curato nei minimi dettagli. L’appartamento è dotato di impianto domotico per la gestione intelligente degli spazi e presenta spese condominiali contenute, pari a circa € 20 mensili. Inserito in un contesto esclusivo e ricco di fascino, consente di vivere il centro storico comodamente a piedi, con musei, ristoranti, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pieve di Manerba, una delle località più esclusive e ricercate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa moderna di circa 236 mq, caratterizzata da un’architettura contemporanea dalle linee pulite ed eleganti. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno, creando un dialogo armonioso con il giardino privato. La zona giorno si sviluppa in un raffinato open space con cucina a vista, pensato come fulcro della casa e ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi generosi e ben distribuiti, studiati per garantire il massimo comfort e privacy. I bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, esprimono uno stile moderno e ricercato. All’esterno, il giardino curato rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godere appieno del clima e dei colori del Lago di Garda in ogni stagione. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge, dai percorsi naturalistici e da tutti i principali servizi, oltre a ristoranti e boutique che rendono Manerba una delle mete più eleganti del lago. Inserita in un contesto residenziale riservato, privo di spese condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio. Un’opportunità rara per chi desidera una villa moderna in una delle cornici più affascinanti del Lago di Garda. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusivo residence di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo prestigioso trilocale al piano terra con giardino privato e garage, situato nella rinomata località di Soiano del Lago. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da un’elegante e luminosa zona living con cucina open space, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e una raffinata continuità tra interni ed esterni, grazie all’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno principale e uno di servizio, entrambi realizzati con finiture di alto pregio. L’immobile è realizzato in Classe Energetica A ed è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, porta di ingresso blindata, videocitofono e predisposizione per fibra ottica, garantendo elevati standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo. Il complesso è inoltre servito da cancello elettrico, assicurando riservatezza e tranquillità ai residenti. La cura dei dettagli, l’utilizzo di materiali di alta qualità e il contesto residenziale esclusivo rendono questa soluzione ideale per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza di assoluto prestigio sul Lago di Garda. Completa la proprietà un comodo garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it