Network Immobiliare Srl - Lonato Del Garda - BS

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Montichiari! Proponiamo in vendita una splendida Villa Bifamiliare di 155 mq, situata nella zona centrale della città e a pochi passi dalla Fiera. Questa moderna abitazione è progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La villa, attualmente in fase di costruzione, sarà pronta per la consegna nella prossima primavera. Potrai personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti personali, rendendo questa casa veramente unica. Il prezzo include un impianto fotovoltaico da 8 kW con accumulo, garantendo così un notevole risparmio sulle spese energetiche. L'immobile presenta riscaldamento a pavimento e raffrescamento per garantirti il miglior clima interno durante tutto l'anno. Inoltre, è dotato di cappotto termico che assicura isolamento ottimale ed efficienza energetica. Al piano terra troverai un ampio giardino sia davanti che dietro alla casa, ideale per momenti all'aperto o semplicemente per goderti la tranquillità del tuo spazio privato. La grande sala open space con cucina a vista (circa 60 mq) dispone di porte finestre su entrambi i lati: uno lato cucina e l'altro lato sala; perfetta per intrattenere amici e familiari! Completano il piano terra un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al primo piano si trovano due camere medie con balcone affacciato sulla zona residenziale tranquilla circostante e bagno; ed una spaziosa camera matrimoniale completa di proprio bagno en suite. Non perdere questa opportunità imperdibile nel centro di Montichiari! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata al 0309913699 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro paese di Guidizzolo, in posizione strategica facilmente accessibile da Mantova, Brescia e Medole, proponiamo un'interessante soluzione immobiliare ad uso investimento. L’immobile si compone del piano terra di uno stabile storico per circa 250 mq attualmente locato come ufficio a primaria società energetica, compreso nella proprietà troviamo depositi/magazzini per ulteriori circa 800 mq e una vasta area esterna privata di ben 10.000 mq che offre numerose possibilità d’impiego: parcheggio mezzi aziendali, stoccaggio materiali o sviluppo ulteriore. La struttura gode anche della vicinanza alla centrale elettrica comunale e presenta ingressi indipendenti sia carrabili che pedonali su strada principale; l’ubicazione angolare tra due vie assicura ottima visibilità commerciale oltre che praticità logistica. Possibilità esclusiva di acquistare anche i due piani superiori dello stabile (circa altri 380mq) composti da due spaziosi appartamenti con grande terrazza panoramica e doppi garage privati: ideale per chi desidera ampliare il proprio investimento residenziale o diversificare le fonti reddituali. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di sicurezza patrimoniale grazie al contratto già in essere con solido conduttore pubblico/privato che garantisce una una rendita netta dell’8% annuo. Contattaci subito senza impegno al 0309913699 per ricevere tutte le informazioni dettagliate oppure fissare una visita direttamente sul posto! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo spazio di lavoro nel cuore di Castiglione delle Stiviere. Offriamo uffici eleganti e moderni, disponibili per l'affitto con metrature variabili all'interno di un immobile prestigioso immerso in un ampio parco. Con una superficie totale di 200 mq, questo ufficio è ideale per attività che richiedono spazi rappresentativi. Gli ambienti open space sono caratterizzati da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale e creano un'atmosfera moderna e accogliente. Ogni locale dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore, oltre a bagni privati per la massima comodità. La struttura offre ampi parcheggi esterni dedicati sia ai clienti che al personale, assicurando accessibilità senza pari. Le opzioni disponibili includono anche unità più piccole di 65 mq oppure più ampie di 320 mq, con possibilità di combinare diverse unità secondo le tue esigenze specifiche. Situato in una zona strategica ben collegata ai principali servizi della città, questo spazio commerciale non solo combina funzionalità ed estetica ma rappresenta anche l'immagine professionale perfetta per la tua azienda. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso al 0309913699e per ulteriori informazioni e organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Brescia! In vendita attività commerciale consolidata nel settore estetico e medico. La struttura (subentro dell'affitto attuale) è di ben 230 mq, situata nella zona centrale della città, facilmente accessibile e con una clientela affezionata che la frequenta da oltre vent'anni. L'immobile è completamente arredato e dotato di attrezzature moderne, pronto per essere operativo sin dal primo giorno. Al suo interno troverai cinque cabine dedicate ai trattamenti estetici, due uffici funzionali, ripostigli spaziosi e servizi igienici. Particolarmente interessante è l'accesso indipendente riservato alla parte medica dell'attività: qui sono presenti due stanze operative completo di reception accogliente. La licenza medica ambulatoriale insieme alla licenza d'estetica offre ampie possibilità di crescita professionale. La posizione strategica vicinissima al centro storico garantisce visibilità costante e opportunità commerciali elevate grazie al passaggio pedonale intenso. Non perdere questa occasione imperdibile per entrare in un settore in continua espansione come quello del benessere e della bellezza! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le verdi colline che separano Solferino da Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea libera su tre lati, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 2.500 mq arricchito da alberi secolari: uno spazio esclusivo dove privacy e tranquillità si fondono con la natura circostante. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq abitativi con ben 199 mq al piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina, una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, bagno finestrato moderno e accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Il livello seminterrato ospita ambienti versatili: box doppio automatizzato, lavanderia attrezzata, secondo bagno completo, tre ulteriori camere (perfette come studio o zona relax), ripostiglio capiente e centrale termica autonoma. Gli spazi sono perfettamente mantenuti e pronti all’uso; gli arredi classici conferiscono calore mentre i serramenti in legno garantiscono ottimo isolamento termoacustico. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a ulteriori 120 mq! Un’opportunità rara sia come residenza stabile che come soluzione vacanza grazie alla posizione strategica: il centro storico di Solferino dista pochi minuti così come tutti i servizi principali; inoltre il Lago di Garda è facilmente raggiungibile rendendo questa villa ideale anche per chi cerca comfort senza rinunciare al verde. Contattateci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa proprietà! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Calvagese della Riviera, immerso nel tranquillo Centro Storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di circa 85 mq situato all'interno di una storica cascina dal sapore autentico. L'immobile si distingue per le sue suggestive volte in mattoni originali, i dettagli rustici come il camino antico e gli archi che impreziosiscono la facciata esterna color terracotta. La proprietà è ideale quindi per chi desidera libertà gestionale e massima autonomia. L'appartamento necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma offre grandi possibilità: ambienti spaziosi e luminosi grazie alle molteplici finestre ed aperture sulla corte interna privata. Il contesto verdeggiante regala privacy e tranquillità; il giardino esclusivo permette momenti all'aperto immersi nel silenzio tipico delle campagne gardesane. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese pur mantenendo la serenità rurale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze personalizzata secondo i propri gusti. Possibilità di acquistare anche piani superiori o struttura intera per investimento edile! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante casa singola terratetto situata a Remedello Sopra, nel cuore del paese e comoda a tutti i servizi essenziali come bar, negozi e scuole. Con una superficie di 149 mq, questo immobile degli anni '60 è un'opportunità perfetta per gli amanti del fai da te e dell'artigianato. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverete un accogliente cortiletto privato con posto auto che offre accesso diretto all'ingresso principale. Entrando, sarete accolti in un disimpegno luminoso che conduce a un soggiorno spazioso con cucina vista ideale per conviviali serate in famiglia o tra amici. Al primo piano ci sono quattro stanze versatili ed un bagno; spazi ideali per creare camere da letto confortevoli o uno studio personale. Inoltre, il piano terra dispone di ulteriori due stanze con accesso dal cortile: queste possono essere utilizzate come cantine, studi o anche come appartamentino per ospiti. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione ma offre infinite possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze e gusti personali. La posizione strategica rende la casa non solo pratica ma anche molto desiderabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni e organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a solo 1 km dal centro di Lonato del Garda, nella tranquilla zona di San Polo, proponiamo in vendita una rara opportunità ideale per artigiani o chi necessita di grandi spazi. La proprietà si compone di un corpo principale suddiviso in due appartamenti da circa 110 mq ciascuno: il primo è abitabile ma necessita aggiornamento, mentre il secondo è al rustico da ristrutturare completamente. Entrambi gli appartamenti sono collegati sia internamente che esternamente, offrendo la possibilità di mantenere l’unità unica oppure creare soluzioni indipendenti. Il cortile privato misura circa 350 mq ed è arricchito dalla presenza verdeggiante della vite rampicante sulla facciata e garantisce privacy pur avendo servitù di passo carraio. Di fronte alla casa troviamo un secondo blocco rustico su due livelli (circa 370 mq), perfetto per ricavare altre unità abitative oppure utilizzarlo come magazzino/laboratorio o garage spazioso. Sul retro completa la proprietà una fascia esclusiva di giardino larga cinque metri dove poter realizzare uno spazio verde riservato per relax o orto familiare. Le immagini mostrano ambienti luminosi dalle generose metrature interne e dettagli d'epoca come lampadari originali; le condizioni permettono personalizzazione totale degli interni. La location offre comodità ai principali servizi cittadini raggiungibili rapidamente oltre all’immediata vicinanza alle strade principali verso Desenzano/Sirmione/Lago di Garda rendendola soluzione versatile anche per attività artigianali/ricettive grazie agli ampi volumi disponibili senza alcuna spesa condominiale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia al 0309913699 per fissare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità della cascina. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento bilocale di circa 60 mq situato nel cuore pulsante di Lonato del Garda, una delle località più richieste della zona grazie alla sua posizione strategica tra il Lago di Garda e le principali vie di comunicazione. L’immobile si trova al primo piano ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali: ampia zona giorno con sala luminosa dotata di angolo cottura moderno, terrazzino vivibile ideale per momenti all’aperto, disimpegno che conduce ad una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato completo con vasca. L’appartamento viene venduto completamente arredato come da foto: cucina attrezzata con elettrodomestici recenti, soggiorno accogliente con divano angolare e arredi contemporanei; la camera dispone inoltre di armadiature capienti. Attualmente l’unità è locata fino a novembre 2028 garantendo una rendita sicura, ottima soluzione sia per investitori sia per chi desidera acquistare oggi pensando al futuro. Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento centrale può essere facilmente trasformato in sistema ad aria tramite pompe di calore moderne. Possibilità unica anche di acquisire un secondo immobile dalle medesime caratteristiche nello stesso stabile! La posizione centralissima permette facile accesso ai servizi essenziali quali scuole, negozi, supermercati ed uffici pubblici; la vicinanza alle sponde del lago rende questa proposta ancora più appetibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un grande appartamento bilocale di 75 mq commerciali situato nella frazione Esenta di Lonato del Garda, all'interno di un recente e ben curato residence. La posizione è strategica: comoda alla tangenziale per Brescia e Desenzano, a soli 3 minuti dal centro commerciale Il Leone ed a 5 minuti da Desenzano del Garda. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente e vanta uno splendido giardino privato dove rilassarsi o ricevere amici nelle belle giornate. Gli spazi esterni sono valorizzati da una zona pranzo pavimentata coperta da tenda elettrica nuova, ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali. Internamente l'appartamento offre ambienti moderni completamente arredati con mobili nuovi, ampia zona giorno open space luminosa grazie alle grandi porte finestre che affacciano sul patio/giardino, cucina moderna attrezzata ed elettrodomestici inclusi. Zona notte composta da camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato ristrutturato recentemente. Classe energetica B garantita dall’aggiornamento impiantistico recente: termoautonomo con climatizzatore caldo/freddo installato nel 2023, cappotto termico esterno per il massimo comfort tutto l’anno. Completano la proprietà garage singolo ampio collegabile direttamente dalla residenza, cantina privata perfetta come deposito bici/moto/cantina vini e posto auto riservato interno alla corte condominiale. Spese condominiali contenute (€75 mensili). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento data la vicinanza ai principali servizi della zona tra cui scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente anche in bicicletta; supermercati/palestre/farmacia sotto casa; fermate autobus verso Lago di Garda/Brescia facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando il luogo ideale per costruire la villa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di investire in questo splendido terreno edificabile situato nella rinomata frazione di Centenaro a Desenzano del Garda. Questa area residenziale offre un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera coniugare comfort e natura. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 500 mq ed è dotata di un volume edificabile pari a 500 mc. Hai la possibilità di realizzare una Villa singola o anche una Bifamiliare che può raggiungere i circa 165 mq! Immagina le serene albe nel tuo giardino personale, progettato esattamente come hai sempre sognato. La posizione strategica permette facili collegamenti: troverai la tangenziale a soli 3 minuti da casa, rendendo agevoli gli spostamenti verso il lago e ad appena 5 minuti dal vivace centro storico di Desenzano del Garda, famoso per la sua passeggiata affacciata sul lago e i numerosi ristoranti caratteristici. Non solo avrai accesso alla bellezza mozzafiato del Lago di Garda ma potrai anche godere delle comodità tipiche della vita cittadina senza compromettere sulla tranquillità. Tanto verde attorno garantirà privacy e pace nei tuoi momenti più preziosi. Contatta subito il nostro ufficio al numero 0309913699 per scoprire ulteriormente questa imperdibile opportunità. Il tuo futuro ti aspetta qui! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale, non perdere questo straordinario locale situato nel cuore di Ponte San Marco! Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 150 mq distribuito su due livelli. Al piano terra troverai un open space di ben 75 mq, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività tu desideri intraprendere. La grande visibilità dalla strada principale rende questa soluzione ideale per attrarre clienti e garantire il successo della tua impresa. Il negozio offre anche pratiche caratteristiche come disimpegno, bagno con antibagno, e una scala interna che conduce al piano interrato. Qui potrai usufruire ulteriormente di altri 75 mq utili, perfetti da utilizzare come magazzino o box; entrambi i piani sono dotati di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore, assicurando comfort sia durante l'inverno che nei periodi più caldi dell’anno. La proprietà vanta delle ampie vetrine frontali che non solo illuminano gli spazi interni ma offrono anche ulteriore esposizione alla tua attività. Inserito all’interno di un contesto commerciale/residenziale fiorente e dinamico nella frazione conosciuta del comune Calcinato, facile accesso ai mezzi pubblici ed è circondato da numerosi servizi e comodità locali. Che tu voglia usarlo come ufficio moderno, laboratorio innovativo oppure negozio con annessa area magazzino, le possibilità qui sono molteplici! Non esitare: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiama il numero 0309913699 ti aspettiamo! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline moreniche mantovane, nel Comune di Solferino, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse in un ampio lotto recintato di oltre 6.600 mq, caratterizzato da alberi secolari e impianto d’irrigazione autonomo collegato al pozzo irriguo. La posizione dominante offre una vista panoramica a 360°, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta pur essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che collega Cavriana a Castiglione delle Stiviere. La villa principale, costruita negli anni '80, si sviluppa su un piano terra luminoso di circa 128 mq con porticato vivibile affacciato sul verde del grande giardino piantumato; internamente troviamo soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e ripostiglio. Il piano interrato di ulteriori 204 mq suddivisi tra box doppio, lavanderia, cantina vini/laboratorio artigianale ed altri locali tecnici. La seconda villa, edificata negli anni Duemila come ampliamento, ma completamente autonoma rispetto alla prima unità abitativa, presenta finiture moderne: zona living open space soggiorno/cucina affacciata su terrazza privata panoramica di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali; una camera matrimoniale e bagno completano il livello mentre al piano seminterrato trovano posto box doppio, lavanderia/bagno aggiuntivo e vari ambienti multiuso – con possibilità concreta di ulteriore ampliamento fino a +120mq! Entrambe le residenze dispongono di riscaldamento autonomo oltre ad aria condizionata nei principali ambienti; i serramenti sono tutti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico. Completa la proprietà un prefabbricato uso ricovero attrezzi/auto (36mq). Soluzione perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità! Le condizioni generali sono eccellenti grazie alla costante manutenzione degli immobili. Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva: questa è l’occasione unica che stavi aspettando! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco centro di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora dal carattere autentico o realizzare una struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli ed è impreziosito da elementi architettonici originali come le suggestive arcate con colonne in pietra che caratterizzano la facciata principale, il soffitto a volta in mattoni e l’antico camino ancora presente all’interno. La proprietà gode di spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul cortile interno privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per coltivare un rigoglioso giardino. Gli ambienti interni conservano dettagli storici come pareti con inserti in pietra a vista e pavimenti d’epoca che donano calore e unicità ad ogni stanza. Situato nella zona centrale del paese, il casale beneficia della tranquillità tipica dei borghi lombardi ma allo stesso tempo offre comodità ai servizi principali raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le colline circostanti rinomate per i vigneti locali. Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come investimento sia come abitazione privata da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere immerso nella storia! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa incantevole villetta a schiera situata nel cuore di Sedena, un'area tranquilla e panoramica di Lonato del Garda. Con una superficie complessiva di 150 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. Inserita all'interno di un meraviglioso residence con piscina, composto da circa 48 unità ben curate, la casa è in classe B ed è dotata di pannelli solari che garantiscono efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento e la caldaia centralizzata permettono una gestione ottimale dei consumi; le spese condominiali ammontano a soli €208 al mese comprensivi di riscaldamento. La villa è composta da: Piano terra (60 mq): luminoso salotto open space con cucina abitabile e bagno. Primo piano (60 mq): camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera matrimoniale spaziosa con terrazza affacciata sulla piscina e secondo bagno. Le travi a vista aggiungono un tocco rustico ma elegante alla struttura. Piano interrato (60 mq): taverna attrezzabile per lavanderia o studio e garage doppio. L'esterno offre un giardino curato con porticato anteriore ideale per pranzi all'aperto e uno spazio verde posteriore perfetto per momenti di relax. La possibilità di avere l'immobile completamente arredato con mobili d'alta qualità rende questa proposta ancora più allettante; utilizzata solo come seconda casa, la proprietà si presenta praticamente nuova! Situata dietro le colline di Padenghe sul Garda, l'abitazione gode della comodità delle principali vie comunicative verso Brescia e Verona ed è distante solo 10 minuti dalle splendide spiagge lacustri. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa bellissima villa! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per fissare un incontro. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bedizzole, quasi al confine con Molinetto, ti proponiamo un'opportunità unica nel suo genere! In vendita questa accogliente Attività di Bar (con subentro nell'affitto) in locale di circa 100 mq composto da luminoso open space di 90 mq. La proprietà comprende una cucina attrezzata, magazzino e bagni privati oltre ai bagni pubblici per i clienti. Il locale dispone inoltre di un ampio plateatico coperto all'esterno perfetto per gustare colazioni e pranzi in compagnia. È dotato di riscaldamento autonomo a pellet e sistema air jet che offre sia raffrescamento che riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Situato in una zona strategica circondata da fabbriche, officine ed autolavaggi permette un'elevata affluenza durante il giorno – ideale per pause caffè, colazioni veloci o pranzi di lavoro. La capienza del locale è notevole; può ospitare fino a 80 coperti (13 tavoli interni e 10 esterni), mentre il parcheggio gratuito si trova proprio davanti all’ingresso del bar. Attualmente l’attività chiude alle ore 15:00 ma presenta già ottimi numeri giornalieri grazie alla clientela abituale. Vi è enorme potenziale di incremento lavorando anche nelle ore serali offrendo aperitivi oppure eventi speciali. Il bar viene venduto completo delle attrezzature e mobilio come visibile dalle fotografie allegate. Non perdere questa chance straordinaria! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 0309913699! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi. L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l’attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lonato del Garda! Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile residenziale, ideale per la costruzione della tua villa dei sogni. Situato in una zona tranquilla e circondata da eleganti ville, questo terreno di circa 500 mq si presenta con una forma rettangolare che consente una progettazione ottimale. Perfetto per realizzare una casa su unico piano o due piani, il progetto può includere fino a 100 mq interni oltre interrato, porticati ed eventuali sottotetti. La posizione è strategica: dista solo 3 km dal centro paese e offre facile accesso alle principali direttrici stradali verso Castiglione delle Stiviere e l'autostrada. Il lotto si trova in una zona pianeggiante ai piedi di una collinetta, offrendo così tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il contesto circostante è caratterizzato da altre importanti ville residenziali che conferiscono prestigio all'area. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del comune di Nuvolento, proponiamo in vendita uno spazio commerciale con una superficie di 60 mq. Questo negozio è attualmente adibito a lavanderia e rappresenta un'ottima opportunità per investitori esperti, garantendo un rendimento annuo del 12%. Ristrutturato nel 2006, l'immobile si trova al piano terra e offre accesso diretto dal marciapiede. L'ubicazione è strategica: situato vicino ad altri negozi e servizi essenziali, questo locale beneficia della vivace vita commerciale del centro paese. La zona residenziale circostante assicura un flusso costante di clienti potenziali. Inoltre, il negozio dispone di parcheggi liberi proprio davanti all'ingresso, rendendo la visita dei clienti ancora più comoda. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DA NON PERDERE ABILI INVESTITORI!! A Castelvenzago di Lonato del Garda proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo situato in una zona collinare molto bella e tranquilla. Questa vasta proprietà si estende su circa 38.000 mq, interamente sfruttabili per diverse destinazioni d'uso, comprendendo la possibilità concreta di ottenere le licenze necessarie per realizzare un agricampeggio. Lontano dal caos urbano ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il terreno beneficia di panorami mozzafiato sulle colline circostanti e sul Lago di Garda, rendendola una location ideale sia per l'agriturismo che per progetti dedicati alla produzione agricola biologica. La zona è rinomata anche per i suoi vini pregiati e prodotto tipici locali, che creano ulteriori sinergie con potenziali attività turistiche. Gli investitori interessati troveranno qui eccellenti opportunità nel settore agroalimentare e turistico; questo appezzamento può diventare il fulcro della vostra futura iniziativa imprenditoriale. La tranquillità dell'ambiente naturale garantisce ai visitatori un'esperienza unica all'insegna del relax e della scoperta dei sapori autentici del territorio. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito al numero 0309913699 oppure visita il nostro sito web per maggiori informazioni sull’immobile e fissare un appuntamento. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Bedizzole, immerse nella tranquillità di una zona residenziale strategicamente posizionata vicino al centro del paese, proponiamo un lotto di terreno edificabile residenziale che promette infinite possibilità. Con i suoi 815 mq e una cubatura di ben 818 mc, questa proprietà è perfetta per chi sogna di costruire la propria villa o potrebbe optare anche per realizzare una bifamiliare grazie alla presenza di un abbozzo progettuale già disponibile. Il terreno è circondato da splendide ville ed è situato nell’incantevole area collinare che si estende dal caratteristico comune verso il lago, rendendolo non solo un investimento sicuro ma anche uno stile di vita ricco di bellezze naturali. Grazie alle urbanizzazioni già completate, avrai accesso immediato ai principali servizi: acqua, luce, gas e fognature sono già allacciati sul confine della tua futura casa. La posizione strategica permette rapidamente l'accesso ai punti d'interesse più importanti come scuole, negozi e spazi verdi ideali per famiglie con bambini o semplicemente per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia al numero 0309913699 per organizzare una visita personalizzata. La tua nuova casa ti aspetta. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Calvisano, nel cuore del centro città e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo un'opportunità unica per entrare nel mondo degli affari. In vendita una storica attività commerciale dedicata ai prodotti per animali con una superficie di ben 100 mq. Specializzato in acquariologia e articoli pensati per cani, gatti, piccoli roditori e uccellini, questo negozio vanta un'ottima reputazione grazie ad una clientela fidelizzata che costituisce il suo punto di forza. La posizione strategica su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare garantisce non solo visibilità ma anche accesso facile al pubblico. Le ampie vetrate rendono l'ambiente luminoso ed accogliente, permettendo la migliore esposizione dei prodotti offerti. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tra due locali principali e un comodo magazzino ideale per gestire le forniture quotidiane senza stress. Inoltre, all'esterno dispone di uno spazio espositivo esteso insieme a un ampio cortile perfetto per il parcheggio clienti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'offerta completa dell'arredo attuale e della merce esposta alla vendita! Con potenzialità significative da esplorare attraverso l'introduzione della vendita di altri animali domestici si presenta come investimento davvero interessante. Contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità! Non lasciarti sfuggire questa occasione! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE DA NON PERDERE!!! Se stai cercando un luogo ideale per il relax e per i tuoi animali, non perdere questa opportunità unica! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di ben 15.000 mq situato nella tranquilla zona di Grole, a soli 600 metri dal paese. Questa proprietà è già predisposta per la coltivazione di vigne o altre attività agricole. Una parte del terreno è piantumata con piante da frutto, fiori e palme, creando così una vera oasi di pace immersa nel verde. Il terreno è servito da acqua potabile, luce elettrica, telefono e bombolone GPL. Inoltre, nelle vicinanze sono disponibili attacchi per l'irrigazione provenienti dal Chiese. La posizione strategica offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Potrai goderti lunghe passeggiate nella natura circostante oppure dedicarti all'agricoltura nei tuoi spazi privati. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Solferino! Proponiamo in vendita un lotto di terreno artigianale di ben 6.300 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Questo appezzamento è ideale per aziende medie e grandi che desiderano espandere o ampliare la propria attività. La proprietà beneficia di una edificabilità coperta del 50%, con la possibilità di acquisire fino a 12.600 mq complessivi. La sua collocazione favorevole permette l'accesso facilitato per bilici e camion rimorchi, rendendola perfetta per ogni tipo di operazione commerciale. Situata all'esterno del paese, nella direzione verso Castiglione delle Stiviere, il terreno si trova nelle immediate vicinanze della tangenziale e del raccordo autostradale, garantendo ottimi collegamenti sia locali che nazionali. Questa area rappresenta dunque un punto nevralgico non solo per le operazioni logistiche ma anche come sede aziendale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una villa moderna che unisce comfort e funzionalità, non perdere questa incredibile opportunità a Bedizzole! Questa suggestiva villa si sviluppa su due piani ed è immersa in un ampio giardino privato di ben 300mq. La proprietà offre generosi spazi interni con una superficie totale di circa 200mq, perfetti per famiglie o chi desidera godere della propria indipendenza. Al piano terreno troviamo una spaziosa taverna dotata di due stanze aggiuntive e un bagno: uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in un comodo appartamento completamente autonomo. Salendo al primo piano, ti accoglie un luminosissimo salone open space dove potrai intrattenere amici e familiari. Qui avrai anche accesso ad un ampio terrazzo ideale per pranzi estivi all’aperto; la cucina si presenta separata e spaziosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali ben illuminate, accompagnate da due bagni moderni finemente rifiniti. A completare la soluzione sono il garage ampio e il cortile con posti auto, garantendo così comodità nel quotidiano. Costruita recentemente con materiali di alta qualità come vetrocamera per il miglior isolamento termico e acustico, caldaia autonoma efficiente e sistema d’allarme; la casa soddisfa ogni esigenza moderna, grazie anche alle pompe di calore installate. In posizione strategica vicina ai principali servizi del paese ma comunque riservata dalla frenesia urbana, questa villa permette facili collegamenti verso le città ed è situata nelle immediate vicinanze del lago di garda, offrendo così occasioni imperdibili per gli appassionati delle attività acquatiche o semplicemente delle passeggiate nella natura. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile contattaci subito al 0309913699! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it