Corsocomo S.r.l. - Como - CO

INVERIGO (CO) Bellissima villa in vendita di rare peculiarità, situata in una zona dominante e strategica. La proprietà vanta un parco di circa 2000 mq con piante secolari e un prato all'inglese finemente curato, dotata di gazebo e zone relax. Completamente ristrutturata agli inizi del 2000, questa villa presenta caratteristiche architettoniche particolari e spazi interni ottimamente studiati. Si sviluppa su 3 piani più seminterrato, con box collegati internamente da una scala e da un ascensore. Al piano terra grande open space con moderna cucina abitabile, camino e zona conviviale, bagno, locale armadi/ripostiglio e cantina. Al primo piano ampia zona giorno open con zona studio, salotto con moderno camino e zona pranzo, disimpegno, sala lettura e TV, lavanderia/stireria, 2 bagni e una grande cucina con accesso esterno al giardino. Il secondo piano ospita una camera padronale con bagno privato con Jacuzzi, locale guardaroba e un'altra camera matrimoniale con bagno privato. Dal piano si ha poi l'accesso ad un appartamento completamente indipendente, con ingresso esterno autonomo dalla via superiore,con salotto, cucina abitabile, camera e bagno. La mansarda è uno spazio openspace attualmente adibito a zona relax e gioco, con uno studio e 2 terrazzini. La villa offre anche ampie terrazze con vista panoramica e finiture di alto livello. Sono presenti un impianto di antifurto e videosorveglianza, un impianto di irrigazione a tutti i livelli del giardino, un ripostiglio esterno per attrezzi, un locale caldaia e una vasca interrata per il recupero dell'acqua piovana. Un tunnel coperto collega i box al piano taverna. Classe energetica B. Decisamente unica nel suo genere.

DIZZASCO (CO) A pochi minuti da Argegno, storica e pregiata villa con parco privato, edificata nel XVIII secolo, unica nel suo stile e totalmente ristrutturata con materiali e dettagli preziosi per le finiture. La villa si estende su 3 piani, con ampie zone giorno e pranzo, 2 soggiorni di cui 1 con accesso diretto al balcone con vista sul giardino e lago, 1 grande cucina con camino e una splendida vista panoramica. Al piano seminterrato locali tecnici, ripostigli e bagni, insieme a cantine. Con una superficie di 500 m² e 18 locali, questa dimora offre comfort e eleganza in ogni dettaglio. Ape n.d.

TREMEZZO (CO) – Terreno edificabile con vista lago mozzafiato Posizione unica a soli 350 m dal lago, 70 m sopra il livello dell’acqua, con esposizione a Sud e sole tutto l’anno. Terreno di 16.000 mq con destinazione residenziale (coeff. UF2), con progetto allegato per 3 ville o una villa unica con piscina e parco pianeggiante. A pochi minuti da spiagge, ristoranti e servizi, immerso in una meravigliosa passeggiata naturalistica panoramica. Ideale per realizzare la casa dei sogni con vista lago! APE n.d.

COMO – INTERO STABILE + CAPANNONE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para alberghiero con forte attrattiva nella zona. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamentI. APE: nd

COMO – INTERO STABILE + CAPANNONE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para alberghiero con forte attrattiva nella zona. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamenti APE: non disponibile

GRANDATE (CO) – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 400 MQ CON POSTI AUTO In posizione strategica e comoda per collegamenti autostradali e ferroviari, proponiamo ampio ufficio di 400 mq completamente arredato e pronto all’uso. L’immobile è attualmente suddiviso in 7 locali di varie dimensioni, oltre a sala riunioni, sala d’attesa, disimpegno e servizi. Ogni ambiente è dotato di arredi su misura e rifinito con materiali di alto livello, ideali per attività direzionali o studi professionali di rappresentanza. Completano la proprietà: 8 posti auto coperti in autorimessa 1 posto auto esterno La location è perfetta per chi necessita di facile accesso all’autostrada e alla stazione Ferrovie Nord Milano. Classe energetica: G – EPgl,nren: 117,00 kWh/m²a Attualmente locato, libero dal 1 maggio 2026.

PORLEZZA (CO) – Ampio quadrilocale ristrutturato vicino al centro In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo spazioso quadrilocale di 155 mq, recentemente ristrutturato (con tetto e infissi nuovi), al primo piano di un caratteristico contesto condominiale. Composto da: Ingresso, disimpegno, ampia zona giorno Cucina abitabile con accesso al balcone 3 camere da letto, 2 bagni, solaio Posto auto scoperto in cortile Riscaldamento autonomo – Nessuna spesa straordinaria prevista. Classe energetica G – IPE 241,32 kWh/m²a

CASTELMARTE (CO) – Ampio capannone in posizione strategica In zona di forte passaggio, capannone di 1.200 m² su più livelli, completamente recintato e con facile accesso per mezzi pesanti. Ottima visibilità, ampi spazi di manovra e possibilità di locazione. Ideale per attività produttive, logistica o deposito. Classe energetica F – 198,71 kWh/m²a

BRENNA (CO) – LOCALE RISTORAZIONE PRONTO ALL’USO IN POSIZIONE CENTRALE! Nel cuore di Brenna, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 130 mq, ideale per attività di ristorazione, bar o bistrot. Composto da: Sala bar e zona ristorante Cucina attrezzabile, spogliatoio con bagno per il personale Bagno a norma per disabili Deposito, sgombero e centrale termica Aria condizionata e magazzino Piano terra, in zona ben servita e facilmente accessibile Ottima visibilità, perfetto per avviare o ampliare l' attività nel settore food & beverage! Classe energetica: in fase di definizione

CANTÙ (CO) – SPAZIO LUMINOSO IN POSIZIONE STRATEGICA! In pieno centro a Cantù, proponiamo in vendita ufficio di 150 mq inserito in contesto signorile, perfetto per professionisti, studi tecnici o come investimento con possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione. Ampie superfici vetrate su entrambi i lati Posizione centralissima, comoda con servizi, mezzi pubblici e parcheggi liberi nelle vicinanze Ideale come studio di architettura, showroom o loft residenziale di design APE F – 132,50 kWh/m²a

ALTA VALLE INTELVI – LANZO (CO) Villa panoramica immersa nel verde In posizione soleggiata e riservata, splendida villa indipendente di 440 mq finemente ristrutturata, circondata da un ampio giardino piantumato. Disposta su tre livelli, offre: Zona giorno con cucina abitabile, stufa in ceramica, sala da pranzo con camino bifacciale, sala TV e bagno 4 camere da letto e 2 bagni al primo piano Secondo appartamento mansardato con travi a vista, cucina a vista, salone, camera matrimoniale e bagno padronale Completano la proprietà: terrazza panoramica, legnaia, magazzino, riscaldamento autonomo per piano, fotovoltaico, pompe di calore, doppi vetri. Classe energetica D – 157,00 kWh/m²a

DONGO (CO) – Casa vista lago con ampio potenziale Nella panoramica frazione di Barbignano, proponiamo casa semi indipendente di 230 mq su 3 livelli con vista spettacolare sul Lago di Como. Composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, locali accessori, cantine, soffitte e spazi esterni con orto, legnaia e posto auto. Da ristrutturare – perfetta come B&B, casa vacanze o residenza immersa nel verde e nella tranquillità. APE non disponibile

ERBA – BUCCINIGO (CO) Elegante villa singola con ampio parco privato In tranquilla e soleggiata zona residenziale, proponiamo prestigiosa villa singola di 412 mq disposta su due livelli oltre interrato, circondata da ampio parco di proprietà. Piano terra: ingresso, studio, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, bagno e due porticati Primo piano: 4 camere (di cui una con bagno privato), ampio locale guardaroba/stireria, disimpegno e secondo bagno Piano interrato: cantine, lavanderia, disimpegno e centrale termica Completano la proprietà: 3 box singoli e magazzino prefabbricato di 392 mq Perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di spazio, riservatezza e comodità ai servizi. Classe energetica G – 315,00 kWh/m²a

CAPIAGO INTIMIANO (CO) VETRINA FRONTE STRADA CON PARCHEGGI E CAPANNONE Proponiamo in vendita grande magazzino su strada di forte passaggio comodo per tutte le attività. Contattare gli uffici per maggiori informazioni.

COMO – INIZIO VIA TORNO, prossimità Piazza Amendola. In contesto di lusso, riservato e sicuro, proponiamo in vendita BOX auto di nuova costruzione, di cc 14 MQ ciascuno. Posizione esclusiva tra centro e lago, in zona con forte carenza di parcheggi. Prezzo a partire DA € 85.000. Soluzione esclusiva per residenti e professionisti che desiderano comodità e sicurezza in una delle zone più prestigiose della città.

COMO – TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON VISTA LAGO In esclusiva zona panoramica, all’interno di un contesto condominiale curato e tranquillo, proponiamo splendido trilocale di 80 mq completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, con terrazzo e incantevole vista sul Lago di Como. L’appartamento, che si distingue per la straordinaria luminosità e per l’esposizione frontale verso il lago, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, pronto da abitare e libero subito. Possibilità di acquisto box singolo all’interno dello stabile €. 40.000,00. Ape n.d. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Consigliamo vivamente la visione per apprezzarne al meglio la posizione, la luminosità e la splendida vista lago.

COMO TRILOCALE CON BOX Grimaldi Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Como trilocale completamente ristrutturato nel 2015. Composto da un ingresso con zona giorno e cucina a vista, due ampie camere, un bagno, due balconi. L'appartamento dispone di aria condizionata, doppi vetri, porta blindata. Incluso nel prezzo garage singolo, posto auto ad uso condominiale, cantina OTTIMO INVESTIMENTO DISPONIBILITA DA CONCORDARE

GRANDATE (CO) – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 400 MQ CON POSTI AUTO In posizione strategica e comoda per collegamenti autostradali e ferroviari, proponiamo ampio ufficio di 400 mq completamente arredato e pronto all’uso. L’immobile è attualmente suddiviso in 7 locali di varie dimensioni, oltre a sala riunioni, sala d’attesa, disimpegno e servizi. Ogni ambiente è dotato di arredi su misura e rifinito con materiali di alto livello, ideali per attività direzionali o studi professionali di rappresentanza. Completano la proprietà: 8 posti auto coperti in autorimessa 1 posto auto esterno La location è perfetta per chi necessita di facile accesso all’autostrada e alla stazione Ferrovie Nord Milano. Classe energetica: G – EPgl,nren: 117,00 kWh/m²a Disponibile dal 1 maggio 2026.

CARATE URIO (CO) – Esclusiva Residenza in Dépendance indipendente. Nel cuore del suggestivo borgo di Carate Urio, affacciata direttamente sulle incantevoli acque del Lago di Como, proponiamo in vendita una raffinata residenza indipendente di 115 m², situata all’interno di una prestigiosa dépendance appartenente a una storica villa del ‘700. L’abitazione, che si distingue per il suo stile ricercato e la massima cura nei dettagli, è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, corridoio attrezzato con eleganti armadiature su misura, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, spazioso guardaroba, elegante camera padronale con bagno en suite. La proprietà gode dell’accesso alla splendida terrazza panoramica comune, da cui si può ammirare una vista impareggiabile sul lago. Viene proposta in vendita completamente arredata e accessoriata, con finiture di alta qualità e arredi selezionati con gusto. Ogni ambiente è stato progettato per garantire massimo comfort, funzionalità e un’eleganza senza tempo, in un contesto davvero unico e riservato. Comfort e servizi • Riscaldamento autonomo con caldaia privata • Sistema di climatizzazione domotico caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione • Libera subito – pronta per essere abitata come seconda casa o come investimento di pregio. L’esclusivo complesso residenziale offre servizi unici con accesso riservato ai proprietari con quota: • Palestra attrezzata • Sauna • Piscina Una soluzione introvabile, moderna ed elegante, immersa nella storia e nella bellezza del Lago di Como.

ERBA (CO) – Elegante Trilocale in Cascina Ristrutturata con Domotica e Comfort Moderni In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita raffinato appartamento trilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una cascina ristrutturata di pregio, servita da ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è costituito da ampia zona giorno con accesso al balcone che abbraccia l'intera facciata interna, cucina, doppi servizi, grande camera matrimoniale e camera singola. Dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni con finiture di alta gamma, selezionabili da un ricco capitolato di pregio. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano interrato. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità. Ape B.

ERBA (CO) – Elegante quadrilocale di nuova costruzione con Domotica e Comfort Moderni. In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita caratteristica e affascinante abitazione collocata nell'originale torreta del cascinale ristruttturato, costituita da: zona giorno con bagno a piano terra, cucina e sala da pranzo al piano primo con sfogo sull'ampio terrazzo, camera doppia con bagno padronale al piano secondo e camera matrimoniale e bagno al piano terzo; tutti i piani collegati da ascensore interno. Completano la soluzione un ampio giardino costituito da una zona di servizio ed una zona verde, un ampio porticato al piano terreno ed un riservao terrazzo coperto al primo piano, oltre box doppio e cantina. Possibilità di realizzare un'ulteriore camera. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni con finiture di alta gamma, selezionabili da un ricco capitolato di pregio. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità.

ERBA (CO) – Elegante Bilocale in Cascina Ristrutturata con Domotica e Comfort Moderni In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita raffinato appartamento bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una cascina ristrutturata di pregio, servita da ascensore. L'abitazione si apre su luminosa zona giorno con accesso al balcone che abbraccia l'intera facciata interna, cucina abitabile separatale e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende un elegante bagno, una camera matrimoniale dalla quale si accede ad un' ampia zona sottotetto. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni con finiture di alta gamma, selezionabili da un ricco capitolato di pregio. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano interrato. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità.

FAGGETO LARIO LOC LEMNA (CO) Casa semi indipendente con charme da ristrutturare Nel cuore di Lemna, storica frazione ricca di tradizioni, proponiamo 80 mq su 3 livelli da personalizzare: cantina/taverna al piano terra, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere e bagno. Dettagli autentici come le scale in pietra di Moltrasio e l’antico camino con seduta rendono unica questa soluzione. Perfetta anche come investimento grazie al crescente turismo locale. Ape n.d.

BULGORELLO – Frazione di Cadorago | NUOVA COSTRUZIONE In una zona tranquilla e ben collegata ai principali centri urbani come Como e Milano, proponiamo tre villette a schiera di pregio di nuova realizzazione, con ampi giardini privati, box e posti auto. Le abitazioni sono state progettate con grande attenzione al comfort e alla funzionalità: • Piano terra: spazioso soggiorno con cucina a vista o separata, bagno e accesso diretto al giardino. • Piano primo: tre camere da letto e due bagni. • Sottotetto: ampio spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le villette vantano un capitolato di alto livello con finiture ricercate: sanitari Flaminia, rubinetteria Hansgrohe, sistemi doccia Bossini, radiatori Irsap e impianti elettrici BTicino Living Now. Prezzi a partire da € 420.000 fino a € 495.000. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 Per ricevere progetti, planimetrie e maggiori informazioni contattate i nostri uffici.

LUISAGO (CO) – GRANDE SPAZIO COMMERCIALE A REDDITO, FRONTE STAZIONE! In posizione strategica, fronte stazione ferroviaria, vendesi ampio immobile commerciale con area parcheggio privata e rendita annua garantita grazie a contratto in essere con attività di ristorazione ben avviata. Disposto su 2 livelli, per con ampi spazi funzionali: Piano terra con ingresso, reception, 4 sale luminose, bancone bar, cucina attrezzata, cella frigorifera, 3 bagni (di cui 1 per disabili) Piano interrato collegato, con spogliatoi, bagni con docce e magazzino per il personale Accessi comodi, con rampa disabili e uscita sul retro Inclusa grande area di cortile con parcheggio privato per 10 autovetture Ottimo investimento in zona ad alta visibilità e passaggio, perfetto per chi cerca una rendita immediata e stabile. Classe energetica: in fase di definizione