Subito Casa E Azienda S.a.s. Di Baccari Massimiliano - Castiglione Delle Stiviere - MN

Su strada provinciale di forte passaggio proponiamo in vendita lintero complesso immobiliare, ideale come investimento o per sviluppo commerciale e residenziale. La propriet comprende: Locale commerciale di circa 200 mq, disposto al piano terra e in parte al piano interrato (ripostigli e depositi), recentemente ristrutturato e attualmente adibito a bar/paninoteca/caffetteria, completo di arredi e attrezzature, in piena attivit e con buoni incassi. Due unit abitative: appartamento trilocale ristrutturato, con due camere da letto, attualmente locato con canone mensile di ? 700; appartamento bilocale da ristrutturare, con ottime potenzialit. Completa il complesso un ampio piazzale adibito a parcheggio, situato su area edificabile, con possibilit di ampliamento sia della superficie commerciale che residenziale. Vendita in blocco del complesso immobiliare al prezzo di ? 420.000 trattabili, comprensivo dellattivit di bar avviata e funzionante. Soluzione ideale per investitori, imprenditori o per chi cerca un immobile a reddito con possibilit di sviluppo futuro, grazie alla posizione di grande visibilit. SC9598179

Su strada provinciale di forte passaggio proponiamo in vendita lintero complesso immobiliare, ideale come investimento o per sviluppo commerciale e residenziale. La propriet comprende: Locale commerciale di circa 200 mq, disposto al piano terra e in parte al piano interrato (ripostigli e depositi), recentemente ristrutturato e attualmente adibito a bar/paninoteca/caffetteria, completo di arredi e attrezzature, in piena attivit e con buoni incassi. Due unit abitative: appartamento trilocale ristrutturato, con due camere da letto, attualmente locato con canone mensile di ? 700; appartamento bilocale da ristrutturare, con ottime potenzialit. Completa il complesso un ampio piazzale adibito a parcheggio, situato su area edificabile, con possibilit di ampliamento sia della superficie commerciale che residenziale. Vendita in blocco del complesso immobiliare al prezzo di ? 420.000 trattabili, comprensivo dellattivit di bar avviata e funzionante. Soluzione ideale per investitori, imprenditori o per chi cerca un immobile a reddito con possibilit di sviluppo futuro, grazie alla posizione di grande visibilit. SC9598178

Proponiamo interessante attivit di ristorazione completa, disponibile sia in vendita sia con possibilit di ingresso immediato tramite affitto dazienda, situata in posizione strategica e ad alta visibilit, in contesto dinamico e ben frequentato. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto alluso, con ambienti accoglienti e arredamento moderno. La cucina completamente attrezzata e funzionale, ideale per diverse tipologie di proposta gastronomica. Lattivit vanta una clientela fidelizzata e ottime recensioni, oltre a un interessante potenziale di crescita. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera intraprendere unattivit con solide basi gi avviate. SC9630737

In posizione strategica tra il Lago di Garda e lasse BresciaMantova, proponiamo in vendita importante complesso sportivo polifunzionale immerso nel verde, ideale per investitori, societ sportive o operatori del settore hospitality & wellness. La propriet si sviluppa su ampia area privata e comprende diverse strutture dedicate allo sport, al tempo libero e alla ristorazione, configurandosi come centro sportivo completo e gi avviato. Caratteristiche principali 1 campo da padel coperto 2 campi da padel scoperti 1 campo da calcio a 5 Area sportiva polifunzionale per attivit e corsi Bar e ristorante con spazi interni ed esterni ed edificio contiguo ideato per eventi privati, convegni, corsi o altre attivit prodromiche. Spogliatoi attrezzati per atleti e clienti Ampie aree verdi e zone relax Spazi per eventi sportivi e attivit ricreative Parcheggi dedicati alla clientela Il complesso rappresenta un interessante investimento nel settore sportivo e ricreativo, con possibilit di ulteriore sviluppo delle attivit (fitness, academy sportive, eventi, tornei, centro estivo, wellness). La posizione consente di servire un ampio bacino di utenza tra provincia di Mantova, Brescia e area del Lago di Garda. Possibilit di ampliamento dei servizi previo installazione di ulteriori campi da tennis e/o padel o piscina Trattativa riservata. Per informazioni dettagliate, planimetrie e dati economici: Aziendapi dott. Baccari 328 49 27 995 SC9627007

Nel cuore del comune di Castiglione, proponiamo in cessione storica e rinomata attivit di ristorazione, punto di riferimento consolidato per una clientela selezionata e fidelizzata nel tempo. Lattivit, avviata con successo da anni, vanta un eccellente posizionamento sul territorio e un avviamento solido, con flussi costanti e clientela di alto livello. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in unattivit gi strutturata e pronta alloperativit: il locale viene infatti ceduto completo di arredi e attrezzature, in ottime condizioni. La cessione motivata esclusivamente da assenza di ricambio generazionale, rappresentando quindi una rara opportunit di continuit per imprenditori qualificati. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni, dati economici e documentazione saranno forniti esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici e sottoscrizione di accordo di riservatezza. SC9626989

Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, proponiamo in vendita interessante immobile cielo terra disposto su pi livelli, ideale come investimento o per realizzare una soluzione abitativa personalizzata. Caratteristiche principali: Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Sviluppo su pi livelli Ottimo potenziale di valorizzazione La zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e visite, contattare la nostra agenzia. SC9627008

Proponiamo in vendita attivit di centro estetico ben avviata situata in posizione strategica in citt, inserita in contesto facilmente raggiungibile e con buona visibilit. Lattivit operativa da tempo e dispone di clientela fidelizzata. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale per lo svolgimento dei trattamenti estetici e per laccoglienza della clientela. Il centro offre diversi servizi dedicati alla cura e al benessere della persona, tra cui: trattamenti viso e corpo manicure e pedicure epilazione trattamenti estetici professionali e percorsi personalizzati Lattivit viene svolta in locali curati e pronti allutilizzo, ideali per professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attivit senza affrontare i tempi di avviamento. Giorni di apertura: dal marted al sabato con orario continuato. Ulteriori informazioni, dettagli economici e documentazione disponibili presso la nostra agenzia previo contatto. SC9614583

IMPORTANTE OPPORTUNIT? IMPRENDITORIALE A MONTICHIARI Proponiamo in vendita avviata attivit di ristorazione, gi conosciuta e inserita nel tessuto commerciale della zona, con clientela fidelizzata e attivit immediatamente operativa. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera rilevare un'attivit gi strutturata, evitando i tempi, i costi e i rischi legati all'avvio di una nuova realt. L'attivit dispone di un'organizzazione gi funzionale e di un format commerciale consolidato, con possibilit di ulteriore sviluppo e incremento del potenziale economico attraverso nuove strategie commerciali, ampliamento dell'offerta e attivit di marketing. PERCH VALUTARLA ' Attivit gi avviata ' Clientela consolidata ' Presenza sul mercato e notoriet locale ' Struttura gi organizzata ' Possibilit di proseguire immediatamente l'attivit ' Interessanti possibilit di sviluppo ' Ideale per imprenditori e operatori del settore ' Possibilit di personalizzazione e ulteriore crescita PREZZO RICHIESTO: ? 160.000 La proposta riguarda la cessione dell'attivit e non la vendita dell'immobile. Per ragioni di riservatezza, nome dell'attivit e ubicazione precisa non vengono indicati nell'annuncio. Le informazioni relative alla gestione, ai locali, alla situazione economica e alla documentazione dell'attivit saranno fornite esclusivamente a persone concretamente interessate, previo contatto con la nostra agenzia. Un'occasione da valutare per chi cerca un'attivit gi avviata nel territorio di Montichiari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento riservato. SC9721742

LAGO DI GARDA CESSIONE ATTIVIT? DI NOLEGGIO AVVIATA E REDDITIZIA Importante opportunit imprenditoriale a pochi minuti da Sirmione. Si propone in vendita attivit di noleggio consolidata e operativa dal 2011, situata in una delle aree turistiche pi conosciute e frequentate del Lago di Garda. Un'attivit pensata per chi vuole vivere il Garda in libert, autonomia e spirito d'avventura, attraverso un'offerta diversificata di mezzi: Biciclette E bike Scooter Moto Auto Nel corso degli anni l'attivit ha ampliato progressivamente la propria proposta, intercettando differenti tipologie di clientela e creando un modello di business diversificato e gi strutturato. PERCH UN'OPPORTUNIT? INTERESSANTE Attivit presente sul mercato dal 2011 Posizione strategica nelle vicinanze di Sirmione Inserita in un territorio a forte vocazione turistica Ampia gamma di servizi e mezzi a noleggio Attivit gi avviata e organizzata Fatturato e risultati economici dimostrabili Possibilit di acquisire un'attivit con uno storico consolidato, evitando di partire da zero Il punto di forza rappresentato dalla combinazione tra posizione, turismo, variet dell'offerta e storico dell'attivit, elementi che consentono di rivolgersi sia al turista che desidera scoprire il territorio, sia alla clientela che cerca una soluzione pratica e indipendente per i propri spostamenti. UN'ATTIVIT? DA RILEVARE, NON DA CREARE Per chi desidera entrare nel settore del turismo e del noleggio sul Lago di Garda, questa rappresenta la possibilit di rilevare una realt gi operativa e con risultati verificabili. La documentazione economica sar disponibile per la valutazione da parte di potenziali acquirenti realmente interessati. Cessione dell'attivit per nuovi progetti imprenditoriali dei proprietari. Per informazioni, dettagli economici e presentazione completa dell'attivit, contattare direttamente. SC9720276

Se cerchi una casa comoda, luminosa e pronta per essere vissuta, in una posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. In Via Europa, nel cuore di Castel Goffredo, proponiamo appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione funzionale degli spazi. L'abitazione dispone di una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, bagno con lavanderia rifatto circa 5 anni fa e un pratico ripostiglio. Fiore all'occhiello della casa l'ampio terrazzino ad uso esclusivo, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi un po' di tranquillit. A completare la propriet troviamo DUE POSTI AUTO ESTERNI AD USO ESCLUSIVO, un valore aggiunto non indifferente soprattutto in una posizione cos centrale. PERCH VALUTARLA? ' Piano terra ' Vivibile da subito ' Due camere da letto ' Ampia camera matrimoniale ' Bagno/lavanderia rifatto circa 5 anni fa ' Comodo ripostiglio ' Ambienti luminosi ' Ampio terrazzino esclusivo ' Due posti auto esclusivi ' Posizione centralissima Una soluzione ideale per chi desidera la comodit del centro senza rinunciare a uno spazio esterno privato e al parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. visita, contattaci in agenzia. SC9719361

Proponiamo in vendita attivit di bar ben avviata, situata in una posizione strategica e di forte passaggio, lungo una delle principali arterie della zona, con ottima visibilit. L'attivit strutturata per intercettare diverse fasce di clientela durante l'intera giornata: colazioni, pausa caff, aperitivi e pausa pranzo, con proposta di piatti appetitosi e soluzioni per il pranzo. UN VERO PLUS: IL PLATEATICO PRIVATO Uno degli elementi di maggior valore dell'attivit il plateatico di propriet privata, quindi non in affitto e non soggetto a un ulteriore canone per l'utilizzo dello spazio esterno. APERTURA 7 GIORNI SU 7 L'attivit attualmente organizzata con i seguenti orari: Luned Sabato: 7:00 20:00 Domenica: 7:00 13:00 Una presenza commerciale costante durante tutta la settimana, con possibilit di intercettare colazioni, pranzi, consumazioni pomeridiane e aperitivi. CONDIZIONI ECONOMICHE CESSIONE ATTIVIT?: ? 200.000 Canone di locazione dei muri: ? 2.250/mese IVA inclusa PERCH UN'OPPORTUNIT? INTERESSANTE ' Attivit gi avviata e operativa ' Posizione strategica su strada principale ' Elevata visibilit e forte passaggio ' Plateatico privato di propriet ' Apertura 7 giorni su 7 ' Colazioni, pausa pranzo, consumazioni e aperitivi ' Proposta di piatti per la pausa pranzo ' Struttura pronta per essere gestita ' Interessante per gestione familiare o investimento Un'attivit completa, con una posizione commerciale di grande interesse e un importante spazio esterno di propriet. Informazioni dettagliate e ulteriori fotografie esclusivamente in agenzia. SC9708870

In prossima realizzazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contenuto contesto condominiale di nuova costruzione, progettato per offrire comfort, funzionalit e qualit abitativa. Il vero valore di questa proposta? La casa ancora da vivere e da personalizzare. Potrai infatti scegliere le finiture e definire latmosfera degli ambienti secondo il tuo gusto, trasformando un progetto di nuova costruzione in una casa realmente tua. UN GRANDE SPAZIO DA VIVERE Il cuore dellabitazione rappresentato dalla zona living di circa 33 mq, con soggiorno e angolo cottura e accesso diretto al balcone. Un ambiente generoso e luminoso, pensato per accogliere la vita quotidiana, le cene con gli amici e i momenti di relax. La zona notte offre: Camera matrimoniale con accesso al balcone Camera doppia con accesso al balcone Bagno finestrato A completare la propriet, garage al piano terra. PERCH UNA SCELTA DA CONSIDERARE NUOVA COSTRUZIONE acquisti una casa progettata secondo criteri abitativi contemporanei. PERSONALIZZAZIONE puoi scegliere le finiture e dare il tuo stile agli ambienti. AMPIA ZONA GIORNO circa 33 mq dedicati alla convivialit e al comfort. SPAZI ESTERNI balcone accessibile dalla zona giorno e dalle camere. GARAGE comodit e praticit completano la propriet. ? 190.000 I lavori sono in partenza prossimamente: questo significa avere ancora la possibilit di intervenire sulle scelte estetiche e sulle finiture, prima che la tua nuova casa prenda forma. Un'opportunit dedicata a chi non cerca semplicemente un appartamento, ma vuole scegliere oggi la casa che abiter domani. Contattaci per conoscere il progetto, il capitolato e tutte le possibilit di personalizzazione. SC9704645

Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa gi pronta da vivere. L'immobile stato completamente ristrutturato circa due anni fa, con ambienti curati e funzionali. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a un bagno e una comoda cantina. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, un secondo bagno e un ripostiglio, mentre il piano secondo ospita una seconda camera, ideale anche come stanza per ragazzi, studio o spazio per gli ospiti. La disposizione su pi livelli permette di avere ambienti ben separati e una buona vivibilit. Una soluzione interessante per chi desidera l'indipendenza di una casa senza condominio, con il vantaggio di una ristrutturazione recente che consente di entrare e abitare fin da subito. Da sottolineare: l'immobile NON dispone di garage. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9701944

Aziendapi propone unattivit dal forte carattere e dallatmosfera unica, ideale per chi desidera investire in un locale gi avviato e conosciuto, situata nel centro storico di Sal, lungo la passeggiata turistica. Un ambiente accogliente e distintivo, con spazi interni curati, cucina professionale attrezzata e suggestivi tavoli esterni che rendono ogni serata speciale. Un punto di riferimento perfetto per aperitivi, cene e momenti di convivialit. Lattivit viene proposta completa di attrezzature e pronta per essere operativa fin da subito. Locale dal grande potenziale Cucina professionale completa Atmosfera autentica e ricercata Ottima opportunit di investimento Per informazioni riservate e dettagli: Aziendapi Mediazione attivit commerciali. SC9697301

Importante propriet agricola di circa 50.000 mq 5 ettari In zona Cavallara, nel Comune di Cavriana (MN), proponiamo in vendita importante compendio agricolo di circa 50.000 mq, composto da terreni a destinazione vigneto e seminativo irriguo. La propriet rappresenta un'interessante opportunit per aziende agricole, viticoltori, imprenditori agricoli e investitori alla ricerca di una superficie agricola di dimensioni importanti in una zona vocata alle coltivazioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie complessiva: circa 50.000 mq Pari a circa 5 ettari Destinazione: vigneto e seminativo irriguo Zona: Cavallara Cavriana (MN) Contesto agricolo di pregio nelle Colline Moreniche Ideale per ampliamento di azienda agricola o investimento fondiario Possibilit di vendita dell'intera propriet. Ulteriori informazioni, documentazione catastale e dettagli sulle caratteristiche dei terreni disponibili in privato. Per informazioni e per organizzare una visita, contattare direttamente. SC9700164

Nel centro storico di Solferino si trova questo stabile di circa 560 metri quadrati, suddiviso in 2 edifici distinti ma contigui, costruito ante 1967 e caratterizzato da un'architettura imponente. L'edificio si sviluppa su tre piani, composto da due edifici vendibili anche separatamente, prestandosi per una ristrutturazione al fine di ricavare due o pi unit abitative. Andiamo ora a descrivere separatamente le due unit: 1 L'immobile il cui accesso dalla via XXIV Giugno disposto su tre piani tutti fuori terra, di circa 115mq ciascuno ed completamente da ristrutturare, ed adatto a ricavare una grande abitazione indipendente oppure 2 o 3 unit abitative; 2 L'immobile il cui accesso dalla piazza Guglielmo Marconi disposto anch'esso su tre piani fuori terra ed suddiviso da un locale ad uso commerciale al pian terreno e da un'abitazione di 4 locali pi disbrigo e ampio terrazzo ai primo e secondo. Nell'ottica di una ristrutturazione globale, finalizzata a ricavarne pi unit abitative, nel blocco si presta ad un recupero edilizio di sicuro interesse commerciale. Maggiori info previo telefonata e/o appuntamento . SC9575312

Desenzano del Garda, adiacente al centro e posizionata su una delle principali strade di accesso al centro ed al lungolago (dal quale dista soli 500 metri), statale turistica, molto trafficata e percorsa sia da automobili che da pedoni durante tutto larco dellanno, proponiamo con incarico in esclusiva, una delle primarie attivit di bar e pasticceria gourmet della nota mondana localit turistica lacustre della sponda Bresciana del lago di Garda. Creata da un locale grezzo su una superficie complessiva di circa 220 mq commerciali di cui 130mq al piano terra e circa 90mq al piano interrato cos disposta: il piano terra ha unampia e confortevole area adibita a bar con un banco in parte dedicato alle vetrine espositive ed in parte a preparazione delle comande; agevolmente comunicante al banco e alla sala vi il laboratorio molto ben disposto ed attrezzato di tutto punto. Si fa presente che tutte le attrezzature e gli arredi sono stati realizzati su misura selezionando la migliore strumentazione, cos come limpiantistica (elettrica ed idro termosanitaria) che ha circa 5 anni di attivit e nuova allorigine. Al piano terra vi sono anche i servizi igienici per la clientela. Larea destinata alla clientela a sua volta suddivisa in due zone : una interna ed una veranda coperta, ma che funge anche da pseudo plateatico. Vi sono inoltre altre due zone esterne antistanti sul fronte e sul lato destinate rispettivamente a parcheggio (peculiarit molto rara per attivit analoghe a Desenzano) ed un'altra adibita ad ulteriore plateatico scoperto che viene attrezzato destate con ombreggianti. In tutto vi sono circa 40/50 posti a sedere utilizzabili. Il piano interrato adibito a magazzino, servizi e spogliatoi per il personale e office. Leccellente redditivit, realizzata in prevalenza dal servizio bar i cui prodotti sono tutti realizzati in casa, oltre ad un buon introito derivante dalla vendita al dettaglio dei prodotti artigianali realizzati in house e ad un piccolo contingente di selezionati prodotti confezionati di elevata caratura artigianale . L'attivit ora gestita da n° 5 persone compresi i 2 titolari che grazie all'esperienza di lungo corso hanno saputo ogni anno implementare la clientela Info e maggiori dettagli solo previo telefonata ed appuntamento in agenzia. Sig. Baccari 328 49 27 995 SC9575305

Lattivit che proponiamo in vendita una pizzeria dasporto avviata nel 2021. Limmobile in cui si svolge lattivit si trova in una delle vie principali di Montichiari, ha una superficie interna di circa 100 mq cos suddivisa: sala principale dedicata alla ricezione della clientela per lasporto con il bancone di esposizione per le pizze e dotata anche di frigoriferi per lacquisto di bevande in autonomia; servizio igienico per i dipendenti; nella zona retro banco laboratorio di preparazione e cucina, dotata di tutte le attrezzature necessarie (impastatrice, forno, affettatrice, friggitrice, piastre ad induzione per cotture, frigoriferi e congelatori, etc) per la preparazione del prodotto; una zona per il lavaggio degli alimenti ed infine una zona contenente frigoriferi per la conservazione degli alimenti. Limmobile dispone di un plateatico esterno di 20 mq. Il canone di locazione di 1.500 ? mensili. SC9575304

Ex Albergo in Centro a San Benedetto Po Opportunit Unica! Vendesi prestigiosa struttura nel cuore di San Benedetto Po, ex albergo con ampie possibilit di utilizzo residenziale o commerciale. Immobile storico di grande fascino, recentemente restaurato (2010) con interventi strutturali e di manutenzione che ne garantiscono solidit e bellezza. Caratteristiche della Struttura Muri portanti: Solida muratura piena (spessore 30 45 cm), disposta a formare una struttura scatolare controventata. Restauro 2010: Realizzazione di cordolo di collegamento per migliorare la funzione strutturale. Presenza di tiranti di consolidamento preesistenti. Ripristino e rimaneggiamento del manto di copertura per eliminare infiltrazioni. Stucco taglia e cuci delle connessioni tra i mattoni. Completo ripristino intonaco e fregi oltre il piano terra. Tinteggiatura con calce a pennello, perfetta per interventi pittorici personalizzati. Tetto Struttura in legno massiccio con travi principali, travi secondarie, pianelle in cotto e manto di copertura in coppi alleggeriti. Restauro 2010: Sostituzione di travi e travetti ammalorati e consolidamento di quelli recuperabili. Lattoneria completamente sostituita con canali e pluviali in lamiera preverniciata. Dimensioni Abitazione/Commerciale: 780 mq distribuiti su 3 piani. Costruzione contigua (ex cucine): 70 mq. Area cortilizia: 150 mq. Potenzialit di Utilizzo La struttura offre numerose possibilit: Piano terra: Ideale per uso commerciale, con spazi ampi e versatili perfetti per negozi, uffici o attivit ricettive. Piano primo e secondo: Possibilit di trasformare ciascun piano in due ampi trilocali (4 in totale) con cucina separata e doppi servizi. Spazi ottimamente organizzabili per creare appartamenti moderni e confortevoli. Posizione Strategica Situato nel centro di San Benedetto Po, vicino ai principali servizi, questa propriet rappresenta unopportunit unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile, perfetto per progetti abitativi, strutture ricettive o attivit commerciali. Prezzo e informazioni Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito! Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore di San Benedetto Po! SC9575303

GOITO Loc. Marengo Immobile indipendente ad uso commerciale , con qualche lavoro di ristrutturazione ma in buono stato, attualmente adibito a bar ristorante posizionato in fronte alla statale che da Goito va verso Roverbella, disposto su 2 piani di circa 200 mq luno. Al piano rialzato composto da sala bar, salone da pranzo , cucina , zona lavaggio, dispensa e magazzino. Al piano terra stessa superficie ad uso deposito magazzino . Area esterna retrostante ad uso parcheggio di circa 350 mq oltre ad area scoperta lastricata ad uso plateatico estivo. Possibilit di variare ad abitazione e/o ampliare la superficie sopraelevando. SC9575302

In posizione centrale e ben servita, proponiamo spaziosa casa ideale per famiglie. Limmobile si sviluppa su pi livelli e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. La disposizione interna permette una suddivisione razionale degli spazi, con la possibilit di ricavare pi camere da letto, una zona giorno generosa e ambienti accessori come studio, lavanderia o taverna. La posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e fermate del trasporto pubblico, rendendo la soluzione ancora pi adatta alla vita familiare. Unottima opportunit per chi cerca una casa accogliente in un contesto sereno e ben collegato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci. SC9575239

La tigelleria in vendita si trova a Sirmione, nella zona di Lugana a Punta Gr, immersa nella tranquillit e nella bellezza del paesaggio lacustre. Allo stato attuale l'immobile arredato ed attrezzato dato in affitto d'azienda ma pu essere reso disponibile immediatamente , garantendo cos una vendita rapida e senza intoppi. Situata al piano terra, la tigelleria offre un facile accesso e una comoda disposizione degli spazi. L'immobile composto da due locali, ideali per ospitare gli avventori, e dispone di due bagni, per garantire la massima comodit. La superficie totale dell'immobile di 230 metri quadrati circa interni oltre ad un ampio plateatico esterno su suolo di propriet privata esente da tasse comunali. Tra. interno ed esterno il locale pu ospitare oltre 150 clienti. L'immobile sviluppato su un unico piano, garantendo cos una facile gestione e manutenzione. La tigelleria rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera investire in un'attivit commerciale in una delle zone pi ambite e rinomate del lago di Garda. Il complesso muri+attivit pu essere locato in affitto d'azienda ad un canone annuo di ? 36.000+iva , tale da restituire all'investitore una rendita lorda dell'8%. Ottima opportunit. Si valuta anche la sola vendita dell'immobile ad ? 400.000,00 e la cessione d'azienda ad altro soggetto, purch nello stesso momento. SC9493821

Aziendapi propone con incarico in esclusiva la vendita di una attivit di barbiere solo maschile, molto ben avviata e con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica di elevatissimo passaggio auto e pedonale all'ingresso della citt di Verona. Si cede la sola attivit per trasferimento all'estero dei titolari . L'affitto dei soli muri attualmente di ? 650 mensili. Il salone gestito da due soci, viene ceduto completamente arredato ed attrezzato con due poltrone per i tagli ed i trattamenti vari e da una poltrona per il lavaggio. L'ambiente molto giovanile, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 45 mq utili, dispone da un lato di una piccola zona di attesa con un comodo divano, una consolle dove vi la zona ricettiva ed un retro magazzino e area caff; dall'altro lato la zona lavoro con poltrone e zona lavaggio. Locale pronto per essere gestito da subito. Opportunit ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare la propria attivit avendo gi una base consolidata. Ulteriori informazioni e dettagli economici verranno forniti solo a persone seriamente interessate. Contatto riservato: 328.4927995 Massimiliano Baccari SC9481878

L'attivit commerciale in vendita si trova nel cuore di Bosco Chiesanuova, un affascinante paese di montagna immerso nel verde delle Prealpi venete. Situato in una posizione strategica, questo locale si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati e dispone di un ampio spazio espositivo con due vetrine che si affacciano sulla via principale. Internamente, il locale composto da un unico grande ambiente suddiviso in una zona vendita e una zona magazzino, dotata di un bagno privato. Grazie alla sua ampia metratura, questo spazio pu essere sfruttato al meglio per esposizioni di prodotti o servizi di vario genere. Inoltre, la presenza di due vetrine garantisce una maggiore visibilit e attrattiva per i potenziali clienti. La posizione centrale del locale lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con la presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Inoltre, la bellezza del paesaggio circostante e l'atmosfera rilassante di Bosco Chiesanuova creano un'atmosfera invitante per i visitatori. L'attivit commerciale in vendita a Bosco Chiesanuova l'opportunit ideale per coloro che desiderano avviare un'attivit in un contesto tranquillo e al contempo favorirevole al commercio. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni e alle caratteristiche interne, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e facilmente accessibile per avviare o ampliare la propria attivit commerciale. SC9465057

L'immobile commerciale in vendita a Quistello posizionato nelle immediate vicinanze del centro citt ed composto da un corpo adibito a ristorante e pizzeria distribuito su 2 piani, da un appartamento trilocale abitabile e da un'area al rustico dove possibile ricavare una seconda unit abitativa, oltre ad un'ampia area cortiva di oltre 7.000 mq da adibire a parcheggio. Inclusa nella vendita vi anche l'attivit commerciale di ristorazione e pizzeria corrente all'interno dell'immobile che include quindi anche tutte le attrezzature e gli arredi . La condizione di affitto d'azienda, offre un'opportunit di investimento sicura e redditizia, grazie alla presenza di un'attivit consolidata. Grazie alla sua superficie totale di 500 metri quadrati e alla metratura calpestabile di circa 400 metri quadrati, offre ampi spazi per la sistemazione di arredi e attrezzature necessarie. All'interno, l'immobile dispone di ben 8 bagni (9 se si conta anche quello dell'abitazione) garantendo un'ottima fruibilit e comfort per clienti e dipendenti. All'esterno vi un'area adibita a plateatico coperto da ombrelloni, un piccolo fabbricato ad uso deposito ed una struttura di forma ottagonale ad uso bar estivo per il plateatico. SC9434452