Verdenelli Alessandro D.i. - Senigallia - AN

SENIGALLIA (AN) NE215 CENTRO STORICO MA CON AFFACCIO SU STRADA CARRABILE Si vende negozio C/1, di 46mq, sito al piano terra di una zona ad alto traffico pedonale e carrabile, composto da unico vano con bagno. Disponibilità di parcheggio su strada. Presente anche soffitta utile come deposito di metratura simile a quella del piano terra sita al secondo livello cui si accede tramite scala interna. Locale in ottime condizioni, come in foto. Ideale per negozi, parrucchieri, barbieri, vendita al dettaglio di vario genere (orologiai, sarti, alimentari etc...). Agenzia Verdenelli Immobiliare 351 754 3337

COD.RIF. AA190 Senigallia Lungomare Goffredo Mameli Al quarto piano con ascensore si vende grazioso bilocale fronte mare, composto da zona giorno e camera con due magnifici terrazzi. Riscaldamento autonomo. Inoltre, rispetto al prezzo indicato, è possibile poi anche acquistare un posto auto esterno e/o un posto auto interno. Agenzia Verdenelli Immobiliare 351 7543337

SENIGALLIA Rif. AN044 STRADA DEL GIARDINO – TRIFAMIGLIARE CON VISTA MARE E SU TUTTA SENIGALLIA – ULIVETO E CORTE di 1800 mq: UNITA’ 1,2) Casa indipendente (ottima per bifamiliare) di mq 180 disposta su due livelli, da ristrutturare, divisa in due appartamenti. Al piano terra ingresso nella cucina con caminetto, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra e cantina. Al primo piano ingresso nel disimpegno, salone di 30 mq circa con angolo cottura, camino, bagno con vasca e finestra, due camere matrimoniali e terrazza di 14 mq, piccolo garage. UNITA’ 3) Altro immobile indipendente adiacente di recente costruzione di mq 65 circa, ingresso in un locale unico con angolo cottura e il salone con un camino bifacciale, due camerette e due bagni con doccia e finestra. Tutta la struttura, inoltre, è dotata di: 1.800 mq con trenta olivi e orto; accessorio di mq 30 per ricovero attrezzi; un garage interrato di 60 mq; impianto fotovoltaico di kw 4,5 pienamente efficiente; Prezzo di vendita € 349.000,00 (si accetta permuta parziale). INFO 351/7543337 AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

SENIGALLIA Rif. NE219 Zona centro, su strada di grande transito, VENDIAMO un NEGOZIO/LABORATORIO posto al piano terra, ottimo per attività di PANIFICIO, OFFICINA e VENDITA bici e moto, ecc. di mq 200 (150 mq artigianale + 50 mq commerciale), 2/3 posti auto) Disponibile canna fumaria. Due bagni di cui uno per disabili. Telefonare per informazioni al 351/7543337 VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

CORINALDO (AN) Rif: AA185 Zona centrale Vendiamo prestigiosa villa indipendente, costruita nel 1965 con corte esclusiva di 1000 mq. E' distribuita su 4 livelli. Piano seminterrato: locali sgombero, cantine e porticato. Piano terra: cucina, camera, due bagni e altri locali. Primo piano: sei camere, due bagni, ripostiglio e terrazza. Piano secondo: soffitta parzialmente abitabile. La corte dà un tono signorile ad un immobile con una grandezza importante. Possibilità di acquistare a parte un terreno edificabile di 600 mq dove poter costruire una piscina al prezzo di € 45.000. Ottimo come investimento per la realizzazione di un B & B. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti. Prezzo di vendita 198.000 euro. Telefonare per informazioni all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia 351/7543337

Senigallia (AN) AA212 Nel cuore del centro storico di Senigallia si vende magnifica unità cielo terra di 160mq circa, con grotta a tre vani nell'interrato, ampio ingresso con camera e bagno al piano terra, magnifica zona giorno con angolo cottura al primo livello ed altre due camere e due bagni al secondo livello. Ristrutturazione completa dell'immobile portata a termine nel 2023. Prezzo di vendita 465.000,00 euro. Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia tel. 351/7543337

TRECASTELLI (AN) ESCLUSIVA Rif:AA217 Zona Castel Colonna Si vende immobile terra cielo disposto su tre livelli con commerciale al piano terra. La struttura è ottima per chi ha necessità di vivere da subito un immobile già abitabile vicino ai servizi e fermata del bus ma anche ideale anche per chi ha intenzione di realizzare una bifamigliare con cortile privato, orto privato e posto auto. L'unità abitativa è composta da: un piano terra composto da 4 vani (di cui uno locale commerciale) più bagno. Dal piano terra si ha accesso ad ampio posto auto coperto di 18 mq circa, corte privata ed orto di 70mq. un primo piano composto da cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali ed un bagno un secondo livello composto da due camere matrimoniali e accesso ad un magnifico terrazzo di 50mq circa. Prezzo 79.000,00 Agenzia Verdenelli Immobiliare 3517543337

SENIGALLIA Zona Portone, cod. rif. NE179: al centro del quartiere Portone vendiamo negozio di circa 60 mq composto da 2 vani principali, due vetrine luce, archivio/dispensa e piccolo bagno di servizio. Sede storica di negozio di gastronomia, presente impianto di canna fumaria, disponibile da subito ulteriori info in ufficio,351743337 Agenzia Verdenelli Immobiliare

TRECASTELLI Ripe centro AA216: in zona residenziale e servita, al quarto e ultimo piano (l'ascensore serve fino al terzo piano) di una palazzina di medie dimensioni, vedniamo, grande appartamento mansardato arredato di circa 120 mq composto da: ingresso con disimpegno, ampio salotto, cucina abitabile con terrazza di circa 40 mq, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, bagno principale con vasca, lavatrice e lavastoviglie. Rifiniture e impianti dell'epoca di costruzione, infissi in legno con vetro singolo, utenze luce e gas autonome, impianto acqua condominiale conteggiata con sotto contatore, pavimenti in moquette,locato con contratto a canone concordato fino al 31.12.2027. Per ulteriori info 3517543337 Agenzia Verdenelli Immobiliare

OSTRA Rif: NE214 Via San Gregorio, unità immobiliare indipendente con destinazione d'uso commerciale C/1 di altri 64 mq circa comprensivo di laboratorio, costruito nel 2005 classe energetica F, corte comune di 260 mq attualmente locato con contratto commerciale pertanto POSSIBILE FONTE DI INVESTIMENTO. Ulteriori foto e dettagli disponibili in Agenzia. Prezzo e trattative riservate in Agenzia Verdenelli Immobiliare 3517543337

Senigallia (AN) AA212 Nel cuore del centro storico di Senigallia si vende magnifica unità cielo terra di 160mq circa, con grotta a tre vani nell'interrato, ampio ingresso con camera e bagno al piano terra, magnifica zona giorno con angolo cottura al primo livello ed altre due camere e due bagni al secondo livello. Ristrutturazione completa dell'immobile portata a termine nel 2023. Prezzo di vendita 465.000,00 euro. Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia tel. 351/7543337

OSTRA Via San Gregorio, cod rif. AA211: al piano rialzato di una bifamiliare in ottima posizione nelle vicinanze del campo sportivo, vendiamo appartamento di circa 113 mq lordi di 5 vani + bagno, con ingresso indipendente e scivolo per disabili + cantina di ulteriori 63 mq lordi collegata internamente e con accesso anche dall'esterno nel retro. Anno di costruzione 1960, MAI ALLUVIONATO, impianto di riscaldamento con caldaia esterna, attualmente locato con contratto concordato di breve durata residua. Ulteriore unità immobiliare indipendente con destinazione d'uso commerciale C/1 di altri 64 mq circa comprensivo di laboratorio, costruito nel 2005 classe energetica F, corte comune di 260 mq attualmente locato con contratto commerciale pertanto POSSIBILE FONTE DI INVESTIMENTO. Ulteriori foto e dettagli disponibili in Agenzia, POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI. Prezzo e trattative riservate in Agenzia Verdenelli Immobiliare 3517543337

CORINALDO Rif: AA210 Zona Semicentrale: Vendiamo abitazione singola composta da due appartamenti, uno di circa 138 mq al piano terra e uno di 157 mq al primo piano più mansarda di ulteriori 130 mq circa. Garage al piano interrato di circa 100mq e corte esclusiva di 550mq . Gli ingressi hanno una scala condominiale e il piano terra gode di un portico di circa 16 mq senza barriere architettoniche. Costruita negli anni 80 presenta 4 piani di cui 3 fuori terra, tetto a falde, facciate intonacate, recinzione mista in muratura e rete metallica, da ristrutturare per un'abitazione più moderna o buona vivibilità anche allo stato odierno. Prezzo di vendita 330.000€ per ulteriori info Agenzia Verdenelli 3517543337

CORINALDO (AN) – Rif: AA209 1 Al primo piano rialzato di un condominio di due piani, nel centro storico di Corinaldo, vendiamo ampia metratura attualmente adibita a ufficio MA DESTINABILE AD USO ABITATIVO della superficie di 180 mq circa. Al primo piano rialzato dall’ingresso troviamo sulla destra due locali, di cui uno di 14mq e l’altro di 30mq circa, mentre, sulla sinistra, troviamo un bagno con doccia e altri due locali. La superficie di questo livello si estende per una metratura di 45mq circa, con l’aggiunta di un panoramico terrazzino. Attraverso una scala si sale al secondo livello, sotto il tetto dai meravigliosi travi a vista, dove si trova un’altra superficie di altri 45 mq. L' immobile possiede anche a livello sotterraneo un’ampia cantina a cui è possibile accedere sia tramite la scala condominiale interna sia attraverso una porta indipendente collegata direttamente con l’esterno. La metratura totale della superficie, si estende per un totale di 180 mq circa ad un prezzo di 140.000,00 €. L’agenzia Verdenelli Immobiliare resta a disposizione per qualsiasi informazione al tel. 351/7543337.

CORINALDO (AN) – Rif: UF057 1 Al primo piano rialzato di un condominio di due piani, nel centro storico di Corinaldo, vendiamo ampia metratura attualmente adibita a ufficio MA DESTINABILE AD USO ABITATIVO della superficie di 180 mq circa. Al primo piano rialzato dall’ingresso troviamo sulla destra due locali, di cui uno di 14mq e l’altro di 30mq circa, mentre, sulla sinistra, troviamo un bagno con doccia e altri due locali. La superficie di questo livello si estende per una metratura di 45mq circa, con l’aggiunta di un panoramico terrazzino. Attraverso una scala si sale al secondo livello, sotto il tetto dai meravigliosi travi a vista, dove si trova un’altra superficie di altri 45 mq. L' immobile possiede anche a livello sotterraneo un’ampia cantina a cui è possibile accedere sia tramite la scala condominiale interna sia attraverso una porta indipendente collegata direttamente con l’esterno. La metratura totale della superficie, si estende per un totale di 180 mq circa ad un prezzo di 140.000,00 €. L’agenzia Verdenelli Immobiliare resta a disposizione per qualsiasi informazione al tel. 351/7543337.

OSTRA Rif: AA208 Offriamo in vendita in zona semicentrale, luminosissimo attico di 160 mq. posto al 5° piano con ascensore. Palazzina costruita nel 1971 decorosamente conservata. E' composto da: ingresso nel disimpegno, cucina, terrazza di 30 mq circa, cucinino, salone di 35 mq, seconda terrazza di 20 mq, bagno con vasca e finestra, 3 camere matrimoniali, cameretta, secondo bagno con sanitari e doccia (da ripristinare), terzo affaccio con balcone di 10mq circa, cantina, posto auto coperto di proprietà e 1 esterno. Giardino condominiale. Ottimo rapporto qualità prezzo. Utenze autonome, aria condizionata. Subito disponibile. Spese condominiali circa 60€/ mese. Prezzo di vendita 140.000 € possibilità di pagamento rateale in 3 anni con acconto di 60.000 €. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia al 351/7543337

OSTRA Località Casine, cod. rif AN207: in zona centrale servita e curata; al primo e ultimo piano di una palazzina moderna, vendiamo appartamentino bilocale parzialmente arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, soffitta di circa 30 mq, posto auto scoperto riservato. Ottime rifiniture, costruzione moderna, zanzariere, infissi in legno di nuova generazione con doppi vetri, portone blindato. Prezzo di vendita 110.000 €; disponibile da Aprile 2026, attualmente locato con contratto concordato in regime cedolare; spese condominiali contenute, per ulteriori info 3517543337 Agenzia Verdenelli Immobiliare Senigallia

SENIGALLIA Rif. TE187 Zona S. Angelo Si concede in vendita terreno agricolo di 36.000 mq, ripartito in mq 13.000 pianeggiante con pozzo, possibilità di coltivazione orto , mq 18000 nel declivio ( terra in pendenza ) con 150 ulivi di cui alcuni secolari, 5.000 mq di bosco. La terra è recintata per il 70% del perimetro. Posizione collinare. Nel terreno abbiamo anche un accessorio con angolo cottura e soppalco di 40 mq circa, bagno e cucina (NON ABITABILE in modo residenziale ), magazzino sotterraneo di altri 120 mq per deposito attrezzi, barca, auto. Nella posizione più alta e presente una cisterna di cemento per una capienza di 12.000/15.000 lt, è alimentata da una pompa con galleggiante che la mantiene sempre a livello. Pannello solare termico per acqua calda. Ideale per chi ama la campagna e ha esperienze della manutenzione degli olivi. Prezzo di vendita € 250.000. Per informazioni telefonare al 351/7543337 Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

MONDOLFO Rif: AA206 Loc. Marotta – Si vende in palazzina di medie dimensioni appartamento risalente all’epoca di costruzione, posto al primo piano senza ascensore di 90 mq circa e composto da: ingresso nell’ampio soggiorno con camino e cucina con finestra come in foto, corridoio, una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto ed una cameretta/ripostiglio. Inoltre, incluso nel prezzo, vi è un ampio garage con presa per acqua di circa 25 mq. I balconi affacciano tutti su un bel giardino condominiale. Prezzo 160.000,00 euro. Agenzia Verdenelli Immobiliare 351/7543337

Rif: AA203 SENIGALLIA Zona Montagnola Vendiamo appartamento trilocale di 100 mq calpestabili, posto al secondo piano senza ascensore, in una palazzina di medie dimensioni. Ristrutturato interamente nel 2024 è stato arredato con mobili moderni e di pregio. Ingresso nel soggiorno cucina, due balconi, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, secondo bagno con vasca e finestra. garage di 16 mq con doccia. Aria condizionata, caldaia a metano a condensazione, doppi vetri, tapparelle elettriche, tritarifiuti e acqua demineralizzata. Prezzo di vendita 370.000 euro. Spese condominiali circa 60 euro mensili compreso utenza acqua. Per informazione telefonare all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia 351/7543337

Cod. Rif. AA197 Località Cesanella di Senigallia al quarto piano di una palazzina di medie dimensioni proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq circa composto da accesso nella luminosa zona giorno, con angolo cottura e magnifico terrazzino abitabile e vista mare, uno sgabuzzino, due camere ed un bagno con vasca e finestra. Presente anche garage standard collegato con scalinata al piano terra da cui, con ascensore, si arriva al quarto piano. Lavori di rifacimento dell'esterno in corso. L'immobile si trova in una zona di Senigallia a ridosso del mare, visibile infatti dal terrazzo. Inoltre, la zona Cesanella risulta servita da ogni servizio necessario, dal supermercato alla banca. Il palazzo sta subendo lavori di ristrutturazione esterna in merito alla facciata. Affittato fino a febbraio 2027 attualmente ottimo uso investimento. Fuori in fase di ristrutturazione, balcone ristrutturato, infissi in legno con doppio vetro, caldaia messa recentemente, possibilità di lasciare tutto il mobilio. Agenzia Verdenelli 351/7543337

SENIGALLIA RIST.199 Offriamo in vendita ampio e luminoso locale, già adibito per attività ristorativa mq commerciali 329 con superficie esterna panoramica di altri mq 170. ( VERO AFFARE ) Prezzo di vendita € 280.000 TRATTABILI. Possibilità di acquisto in due anni . informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA. Tel. 351 / 754 3337

SENIGALLI ( AN ) Rif.CA198 Zona casello autostradale, offriamo in vendita capannone con ampia visibilità commerciale. L'immobile è posto su due livelli di 600 mq l'uno. Al piano terra ci sono 450 mq di area produzione più uffici di mq 110 totale bagni n. 3, al piano superiore abbiamo altri 440,00 di superficie lavorativa con altri tre bagni e un'appartamento di 110,00 mq. E' libero su tutti e quattro i lati con una superficie esterna di 500 mq recintata. E' presente un impianto fotovoltaico per una produzione di 40 KW. Gode di una buona visibilità' commerciale anche per attività' di vendita. Prezzo di vendita € 1.000.000. per informazioni, agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 351/7543337

CORINALDO Rif: AN061 Se cerchi un paradiso nel rigoglioso verde della campagna, offriamo in VENDITA piccola casa colonica da ristrutturare di 130 mq circa, un con appezzamento di terra pianeggiante di ha 1,300 E' suddivisa in due livelli. Al piano terra troviamo cantina e magazzino e al primo piano cucina con caminetto, due camere e il bagno. Prezzo di vendita 100.000 € Per ogni informazioni telefonate all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia tel. 351/7543337

TRECASTELLI (AN) Rif. AA094 Castel Colonna località Croce, offriamo in vendita ampio bilocale arredato con mobili classici, di circa 60 mq costruito negli anni '70, posto al primo piano rialzato. (No ascensore) E' composto da ingresso nel disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, servito da balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, cantinetta per due bici. Possibilità di acquistare il garage di 15 mq a parte con € 10.000. Utenze autonome, riscaldamento con caldaia a metano. Aria condizionata. Prezzo di vendita € 90.000. Telefonare per informazioni 351/7543337 Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia