Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

RIPATRANSONE Casa singola di mq 69 di superficie catastale immersa nel verde delle campagne marchigiane con vista panoramica e a soli 15 minuti circa dal mare,10 minuti dal borgo medievale di Ripatransone e 20 minuti dal Borgo medioevale di Offida. La casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione ed è composta da un sala con camino, due camere di cui una matrimoniale, un wc e una cucina semi abitabile. E' mancante dell'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Completa la proprietà un ampio giardino completamente recintato di circa mq.400 dove oltre a piante ornamentali, tra le quali palme e pini, si trovano anche otto alberi da frutto. Rif 2321. DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO Appartamento posto al secondo piano di antico fabbricato sito in una delle tipiche rue del centro storico. L'immobile, ristrutturato nei primi anni del 2000 e con rifacimento del tetto nel 2018, è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, piccolo disimpegno, due camere di cui una matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un ripostiglio posto al piano terra e un sottotetto accessibile da scala interna retrattile. Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione relativamente alla scalinata interna di accesso agli appartamenti. Libero al rogito. Riferimento agenzia 4469 DiLeoImmobiliare

In un ameno paesino caratteristico della Basilicata, fra monti, laghi e cascate suggestive con percorsi ideati per gli amanti della montagna, appartamento con ingresso indipendente composto da ambiente unico e due balconate. L'abitazione dovrà essere divisa a cura dell'acquirente e può comporsi di sala, cucina, due camere e due bagni. E' già dotato di pavimentazione e predisposizione impianti.San Fele è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. L'aria di San Fele è tanto salutare che un farmacista, nel 1922, avviò una farmacia e dopo solo un anno fu costretto a chiudere perchè "non vendette neanche una medicina". Da visitare è il suggestivo centro storico con il Castello che fu adibito a prigione dove furono rinchiusi i figli di Federico II e la Regina Giovanna I d'Angiò; la Chiesa Madre nel cui interno è conservata una tela raffigurante Santa Rosa da Viterbo del XVII sec.; il convento di Sant’Antonio dei Padri Riformati Osservanti caratterizzato da un ciclo di affreschi del 1743; la Casa di nascita di San Giustino de Jacobis; il Santuario della Madonna di Pierno edificato nel 1189 in stile romanico a tre navate con pilastri ed archi; i boschi ed i terreni adatti al pascolo soprattutto di ovini a cui è legata l’attività casearia nelle cui masserie è possibile acquistare formaggi e salumi freschi e profumati; ed infine le numerose e caratteristiche Cascate di San Fele, generate dal torrente Bradano costretto ad effettuare dei particolari salti di quota, dando origine a dei veri e propri spettacoli della natura. I sentieri ed i percorsi naturalistici adatti a tutti sono un invito irrinunciabile verso quest'oasi di pace e salute. In the characteristic village of San Felein the region of Basilicata, immersed in the mountains with lakes and waterfalls perfect for mountain lovers, independent open space apartment with two balconies. It is the choice of the owner to compose the disposition of the interior. The flooring is done and it is predisposed for utility installations. Lägenhet ca 100 mq, med två små balkonger med utsikt över berg och dalar. Lägenheten är delvis nyrenoverad men köparen kan bestämma hur utrymmet skall disponeras, och all VVS behöver installeras.

Nel centro storico del caratteristico e splendido paese lucano situato a 937 m sul livello del mare, appartamento in palazzina in buone condizioni ma da ristrutturare completamente internamente. Ha ingresso indipendente da piano primo e gode di un meraviglioso panorama verso la vallata del Vulture. Si compone di soggiorno con camino ed angolo cottura, enorme camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi con incantevole vista verso le montagne e bagno. San Fele è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. L'aria di San Fele è tanto salutare che un farmacista, nel 1922, avviò una farmacia e dopo solo un anno fu costretto a chiudere perchè "non vendette neanche una medicina". Da visitare è il suggestivo centro storico con il Castello che fu adibito a prigione dove furono rinchiusi i figli di Federico II e la Regina Giovanna I d'Angiò; la Chiesa Madre nel cui interno è conservata una tela raffigurante Santa Rosa da Viterbo del XVII sec.; il convento di Sant’Antonio dei Padri Riformati Osservanti caratterizzato da un ciclo di affreschi del 1743; la Casa di nascita di San Giustino de Jacobis; il Santuario della Madonna di Pierno edificato nel 1189 in stile romanico a tre navate con pilastri ed archi; i boschi ed i terreni adatti al pascolo soprattutto di ovini a cui è legata l’attività casearia nelle cui masserie è possibile acquistare formaggi e salumi freschi e profumati; ed infine le numerose e caratteristiche Cascate di San Fele, generate dal torrente Bradano costretto ad effettuare dei particolari salti di quota, dando origine a dei veri e propri spettacoli della natura. I sentieri ed i percorsi naturalistici adatti a tutti sono un invito irrinunciabile verso quest'oasi di pace e salute. In the historical center of the small mountain town San Fele, a small flat in good condition but internally to be fully restored. Has its own entrance from the first floor and enjoys a wonderful view over the valley of the Vulture. It consists of living room with fireplace and kitchen, a spacious double bedroom, closet, two balconies with stunning views and a bathroom. Ett riktig renoveringsobjekt för den som är arbetssugen. Lägenhet med två små balkonger vid huvudgatan i byn. Ytan är ca 60 mq och här finns valv och tjocka murade väggar och en fantastisk utsikt från balkongerna!

Graziosa abitazione tipica inserita nelle mura medioevali della fortezza di Acquaviva Picena di circa 75 mq complessivi posta su 3 livelli di cui gli ultimi due ad abitazione con 3 locali e due bagni. E' dotata di 2 ingressi con portoni di legno massello ed ha locali al piano terra adibiti in precedenza ad attività di wine bar, cantinetta con rivendita. In posizione unica sulla Piazzetta, gode di un panorama fantastico ed ha locale sottostante completo di affaccio su balcone e cantinetta in grotta naturale. Rif 1307 DiLeoImmobiliare

In ottima posizione panoramica, pieno centro storico,casa singola di complessivi mq 80 disposti su tre livelli. Piano Terra mq. 31, Piano primo mq. 31, Piano secondo mq. 18, + balconi mq. 2,50. I solai che dividono i vari piani e la scala interna sono stati già ristrutturati. La casa necessita ancora di tutti i lavori di finitura (intonaci e pitturazione interna es esterna, pavimenti, rivestimenti) e dell'installazione degli impianti ellettrici, idrici e di riscaldamento.

Fra le incantevoli colline dell'ameno comune di Offida, grande tettoia condonata con possibilità di abbattimento e costruzione di casa di circa mq. 320 oltre interrato. Si circonda di terreno di circa mq. 2000 in parte coltivato seminativo, in parte ad uliveto ed il resto a frutteto. Ottima occasione per chi vuole realizzarsi una casetta in campagna anche di piccola metratura.

MONTEFIORE DELL'ASO Meravigliosa casa di circa mq. 300 complessivi situata nella piazza del pittoresco centro storico del paese medievale cosi strutturata: al piano terra vi sono 2 fondaci con soffitti a volta, una corte di mq. 26, la scalinata per accesso ai piani superiori; al primo piano vi sono 3 stanze, sala da pranzo con camino, salotto, cucina abitabile, bagno e antibagno; al secondo piano vi sono 3 stanze più bagnetto con doccia e corridoio disimpegno oltre scalinata per accesso a terrazzo di mq. 30 al livello tetto con panorama su piazza e centro storico. Le condizioni strutturali dello stabile sono buone. Un’ala è stata rasa al suolo e ricostruita nel 1955 mentre l’altra ha la struttura dei primi anni novanta con mura portanti dello spessore di 40 cm. Nel 1977 l’intero stabile ha subito la ristrutturazione di alcune stanze con il rifacimento di due bagni, degli impianti elettrico e idraulico e l'installazione dell'impianto termico con caldaia e termosifoni in ogni stanza e la sostituzione della grande trave situata sul colmo. Nel 2010 è stato ristrutturato il lastricato terrazza e nel 2012 è stato ristrutturato nuovamente il tetto con sostituzione delle tavelle e coppi rotti. Possibilità di escludere dall'acquisto i vani al piano terra abbassandosi di conseguenza il prezzo. DiLeoImmobiliare rif 46

COLLONNELLA Nella frazione di contrada San Giovanni di Colonnella, in zona residenziale/commerciale/artigianale, locale di mq. 180 circa con 2 ingressi. Ottimo sia per laboratorio che per uffici. Altezza interna mt. 3,90. Recente costruzione. Possibilità di ampliamento con locali limitrofi. Prezzo trattabile. DiLeoImmobiliare.it Rif. 01 93 B

PORTO d'ASCOLI In zona residenziale molto servita, locale artigianale al piano primo di mq. 188 circa da rifinire internamente secondo esigenze del cliente con scelta materiali da capitolato. Ottimo per ufficio, è immerso in un attivo contesto commerciale. DiLeoImmobiliare.it 01 185 B B

In un meraviglioso contesto residenziale misto fra l'antico e il panoramico, appartamento con ingresso indipendente sito nel centro storico del caratteristico paese lucano di San Fele. Ha accesso dal piano terra ma affaccio da terzo piano con vista verso il monte su cui è arroccato il borgo. Si compone di soggiorno con angolo cottura in muratura, salone con balcone, due camere matrimoniali con balcone, ripostiglio e bagno. L'edificio in cui insiste necessita di intervento di manutenzione al tetto. San Fele è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. L'aria di San Fele è tanto salutare che un farmacista, nel 1922, avviò una farmacia e dopo solo un anno fu costretto a chiudere perchè "non vendette neanche una medicina". Da visitare è il suggestivo centro storico con il Castello che fu adibito a prigione dove furono rinchiusi i figli di Federico II e la Regina Giovanna I d'Angiò; la Chiesa Madre nel cui interno è conservata una tela raffigurante Santa Rosa da Viterbo del XVII sec.; il convento di Sant’Antonio dei Padri Riformati Osservanti caratterizzato da un ciclo di affreschi del 1743; la Casa di nascita di San Giustino de Jacobis; il Santuario della Madonna di Pierno edificato nel 1189 in stile romanico a tre navate con pilastri ed archi; i boschi ed i terreni adatti al pascolo soprattutto di ovini a cui è legata l’attività casearia nelle cui masserie è possibile acquistare formaggi e salumi freschi e profumati; ed infine le numerose e caratteristiche Cascate di San Fele, generate dal torrente Bradano costretto ad effettuare dei particolari salti di quota, dando origine a dei veri e propri spettacoli della natura. I sentieri ed i percorsi naturalistici adatti a tutti sono un invito irrinunciabile verso quest'oasi di pace e salute.

Nei pressi della piazza principale di San Fele, in pieno centro storico ed in quartiere raggiungibile a piedi non trafficato da auto, abitazione con ingresso indipendente conposta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dispone inoltre di una cantina posta di fronte all'ingresso dell'appartamento. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è inserito in un contesto ameno e tranquillo in cui pace e relax regnano sovrani.

ASCOLI PICENO CARPINETO In graziosa zona collinare panoramica immersa nel verde, caratteristica casa cielo terra in pietra disposta su tre livelli di totali mq 100 circa. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e un bagno; il piano primo ha disimpegno, camera e bagno; il terzo ed ultimo piano ha una camera con bellissima visuale sulla vallata. Dispone inoltre di terrazzino e corte di mq circa 25. Il fabbricato ha struttura antisismica ed è stato ristrutturato con tecniche recenti con il recupero dei materiali originali, ha rifiniture in travertino ascolano sulle pareti esterne e solai e tetto in legno. E' da completare nelle rifiniture, pavimentazioni, impianti ed infissi. Ideale come casa vacanza o come bed and breakfast. Codice riferimento agenzia 5566. DiLeoImmobiliare

COLONNELLA Valle Cupa IMMOBILE + IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLESSO INDUSTRIALE di circa 25.700 mq coperti oltre locali tecnologici per mq 700 e circa 26.500 mq di area esterna, diviso in tre padiglioni di cui mq 9200 con altezza mt 6, mq 10.300 con altezza mt 10 e mq 3500 con altezza mt 6, incluse due palazzine uffici di circa mq 600 ciascuna. Gli immobili sono rialzati rispetto al piano strada e non soggetti ad eventuali allagamenti. Il complesso è sito sulla SP1 a circa 1,5 Km dall'uscita del raccordo autostradale A14 ed a circa 3,5 Km dal casello di San Benedetto del Tronto. Dispone di due cabine elettriche di media tensione, una di bassa tensione e di un impianto fotovoltaico di 1250 kw. Termine di erogazione dell'incentivo GSE: 2031. I flussi complessivamente generabili da entrambi gli impianti nel corso dell'ultimo triennio sono ad oggi stimati in circa 685.000 Euro/anno. Vi è vasca antincendio. Rif 4039

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) ZONA PONTE ROTTO A circa 2 km dal centro in zona servita anche da pista ciclabile, terreno edificabile di 580 mq circa con permesso a costruire e progetto già approvato nel 2007 con ipotesi di realizzazione di un edificio su tre livelli di cui due fuori terra ed uno interrato. Ogni piano avrà una superficie di circa 150 mq; il piano terra sarà ad uso artigianale con annessa abitazione al piano primo oltre piano interrato da adibire a rimessa auto e a magazzino. Ha giardino perimetrale. Il terreno fa parte di una lottizzazione già urbanizzata quindi servita da acqua, luce, gas e vi sarà realizzato tutto l'occorrente dalla zona giochi per bambini di prossimo completamente, al parcheggio, strade, marciapiedi e fogne. Il permesso a costruire con progetto approvato nel 2007 è stato rinnovato con paesaggistica aggiornata. Possibilità di ampliamento con il lotto adiacente. IMPORTO TRATTABILE. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 4914

ROMA nei pressi dell'Università e dell'Ospedale, vicino alla fermata della Metro C, Hotel 4 stelle con oltre 210 camere con servizi, ristorante, roof garden con bar, varie sale congressi, giardino, palestra e piscina all'aperto. Dispone di parcheggio clienti. Ideale per clientela business. Vendita di mura e licenze. L’immobile cielo terra è in diritto di superficie con una durata di 99 anni rinnovabile per altri 99, prima scadenza 6347. Rif. 6438 DiLeoImmobiliare

A circa 10 km da Roma, ex hotel a reddito oggi ad uso Casa di Riposo ristrutturata recentemente di circa 4500 mq oltre esterni, disposta su 5 livelli. Ha inoltre piscina di 25 mt x 12.50 mt, parcheggio e ampi spazi attrezzati. Canone annuo percepito Euro 460.000. Codice riferimento agenzia 6439. DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE In splendida posizione residenziale con vista mare, appartamento attico posto al secondo e ultimo piano con ascensore in piccola palazzina del 2008. L'immobile, di circa 108 mq coperti, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, una cameretta studio, due bagni di cui uno ad areazione forzata con doccia con seduta ed uno finestrato con vasca idromassaggio, ripostiglio e due splendide terrazze con vista panoramica che spazia dalle colline al mare. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq fornito di luce e acqua. L'attico poco vissuto presenta ottime rifiniture, ha riscaldamento autonomo con radiatori a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme e infissi in legno con doppio vetro. Ubicato a pochi passi dai servizi e a 5 km dalla spiaggia. L'importo è incluso di arredo recente. Ottimo investimento. Codice riferimento agenzia 5569. DiLeoImmobiliare

SAN FELE In un meraviglioso contesto residenziale antico e panoramico, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente sito nel centro storico del caratteristico paese lucano. E' composto da cucina con camino, camera ampia e bagno cieco con doccia. L'immobile è stato completamente riammodernato anche nell'impiantistica. San Fele, situato a 937 m sul livello del mare, è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. Riferimento Agenzia 6602. DiLeoImmobiliare

POTENZA SAN FELE In un meraviglioso contesto residenziale antico e il panoramico, appartamento completamente da ristrutturare con ingresso indipendente sito nel centro storico del caratteristico paese lucano. E' composto da cucina con camino, soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con finestrella. San Fele, situato a 937 m sul livello del mare, è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. Riferimento agenzia 6280. DiLeoImmobiliare

OFFIDA In posizione dominate con vista panoramica, borghetto rurale di circa mq 1000 completamente da ristrutturare. Completa la proprietà una corte di circa mq 5000. Il complesso abitativo è da ristrutturare, è facilmente raggiungibile tramite comoda strada asfaltata ed ha il tratto finale in bianca breccia ben battuta e transitabile. Ideale per chi vuole vivere in campagna ed integrare il proprio reddito con attività di B&B, affittacamere. Rif. 6527 DiLeoImmobiliare

Ripatransone Fabbricato di circa 500 mq suddiviso su tre piani più un piano mansardato, oltre giardino di circa 600 mq, sito in una piazza con una chiesa e un monastero dove le suore offrono un pranzo cucinato in casa ad un prezzo molto modesto. Al primo piano c'è una terrazza che si affaccia sulla piazza, al secondo piano una terrazza con una splendida vista mare mentre dal balcone sullo stesso piano si ha una splendida vista delle mura medievali che circondano la città. L'edificio ospitava una piccola produzione tessile e non è mai stato adibito ad abitazione. Necessari cambio di destinazione d'uso e una ristrutturazione completa. La distanza dal mare Adriatico è di circa 15 minuti, dall'aeroporto di Ancona circa un'ora, per gli aeroporti di Roma e Bologna circa 3 ore. Rif. 6603 DiLeoImmobiliare

FERMO Immerso nelle campagne di Falerone con splendida vista mare e monti, lotto edificabile di circa mq 1750 ricadente in zona artigianale di Santa Margherita. Vi è Progetto approvato per la realizzazione di opificio di circa mq 300 con lavori già realizzati per fondamenta, solaio da carico, colonne e locale tecnico/garage di circa mq 45. Copertura e tamponatura da edificare. Lottizzazione già avviata e prima tranche pagata. Presenti allaccio acqua, fogne, strada di accesso. Possibilità di realizzare una abitazione indipendente di circa mq 180 su due piani. Rif. 6594 DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE – In centro storico e nelle immediate vicinanze del Vicolo più stretto d’Italia, casa libera su tre lati di circa mq 120 distribuiti su tre livelli. La casa è così composta: piano seminterrato con locale magazzino, piano terra ampio locale zona giorno con angolo cottura, piano primo ed ultimo con zona notte e bagno. I tre piani sono collegati da comoda scala interna. l lavori di ristrutturazione hanno interessato il rifacimento del tetto, solaio e pareti perimetrali. Sono da realizzare gli impianti, i divisori e le finiture. Progetto depositato e approvato. Rif. 6574 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Rotonda di Porto D'Ascoli locale ad uso garage ma ideale per deposito. Ha una superficie di mq 18 circa ed altezza interna di mt. 1,90. Rif. 6556 DiLeoImmobiliare