Montefeltro Living - Piandimeleto - PU

All'interno del centro abitato di Macerata Feltria VENDESI ampio attico con ingresso indipendente. La proprietà si trova lungo via XXV Aprile, una strada interna residenziale utilizzata principalmente dai proprietari. L'abitazione, ubicata al secondo piano di una palazzina, è accessibile mediante vialetto laterale comune e da ingresso indipendente. Il portone conduce al vano scala interno di proprietà alla cui base è posizionato un pratico ripostiglio corredato di armadiature, appendiabiti e portascarpe. L'ingresso si affaccia su un vano centrale contraddistinto da una singolare forma semicircolare. Da un lato si sviluppa l'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da altezze importanti, vetrate di grandi dimensioni e dalla presenza di un camino areato. Accanto al soggiorno, separata da esso, trova spazio la cucina. Sul lato opposto dell'attico, attorno ad un disimpegno centrale si sviluppa la zona notte. Da un lato sono posizionati due bagni corredati di doccia ed un ripostiglio. Sul fondo trova spazio una piccola stanza che ben si presta ad essere utilizzata come studio o come cameretta. Sul lato opposto sono presenti le due ampie camere da letto con cabina armadio, una delle quali con bagno privato. Dall'attico è possibile godere di ben quattro terrazzi a tasca affacciati ad est e a ovest con accesso dal soggiorno, dall'ingresso e dal ripostiglio. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo a metano e risulta fin da subito abitabile. A servizio dell'unità immobiliare sono presenti un garage interno accessibile da rampa comune, un piccolo vano ad uso ripostiglio ed un posto auto esterno. La palazzina non ha un amministratore nominato ed i costi relativi alle spese condominiali risultano di bassa entità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Urbania, famosa per le sue maioliche, VENDESI casale completamente ristrutturato con vista panoramica sulla valle. Nonostante il casale possa godere di una assoluta privacy e di una visuale immacolata, risulta facilmente raggiungibile dal centro cittadino in appena un chilometro. La proprietà è situata su un colle a circa 350 metri sopra il livello del mare che si affaccia su una valle interna denominata Valle dei Bagni. Attraversando il portico, da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla vallata, si accede ad un vano che funge da ingresso. Il piano terra è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space con camino in muratura, travi a vista e doppia arcata in mattoni come separatorio tra soggiorno e cucina. Accanto all’ingresso possiamo trovare il bagno al servizio del piano ed un ripostiglio. Risalendo la scalinata, anch’essa protetta da delle arcate in mattoni, si raggiunge il piano primo ospitante la zona notte. Attorno al pianerottolo si sviluppano ben tre camere da letto, uno studio (che all’occorrenza può essere utilizzato come quarta camera da letto), il bagno del piano con vasca e doccia ed un ampio ripostiglio attualmente utilizzato come cabina armadio. Accessibile direttamente dall’esterno trova spazio un locale ospitante la centrale termica. Attorno alla casa sono presenti circa 1700 mq di terreno completamente delimitati e dotati di cancello carrabile automatico. A servizio dell’abitazione troviamo un pozzo di proprietà ed una cisterna interrata. All’esterno è inoltre presente un immobile accessorio attualmente utilizzato come laboratorio ma che potrebbe essere riconvertito a differenti utilizzi. Sul versante est dell’edificio è presente un piccolo portico coperto all’interno del quale trova spazio un forno a muro tipico delle abitazioni di campagna. La casa è provvista di pannelli fotovoltaici e di sistema di videoregistrazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet con serbatoio di accumulo. È inoltre presente una piccola caldaia a GPL come integrazione per la produzione di acqua calda sanitaria. L’edificio è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è dotato di finiture di buon livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro abitato di Belforte all’Isauro, VENDESI villa indipendente con giardino. La proprietà si trova in fondo a via Garibaldi, una strada residenziale di recente sviluppo senza via d’uscita e quindi assolutamente priva di traffico. La piazza cittadina, le scuole e la sede comunale distano soli 350 m. L’abitazione consiste in una villa indipendente libera su quattro lati, con giardino privato recintato e doppio accesso carrabile e pedonale direttamente dalla via pubblica. Risalendo la scalinata esterna si raggiunge un ampio portico di oltre 40 mq sul quale si affaccia il portone di ingresso. Un luminoso ambiente con camino semi circolare accoglie il visitatore e funge sia da ingresso che da soggiorno. Attraverso un disimpegno centrale si raggiunge l’elegante cucina con penisola, il bagno del piano ed una camera da letto. Le numerose aperture verso il portico ed il giardino permettono di vivere appieno gli spazi esterni e di godersi pranzi e cene all’aperto nei mesi estivi. Al piano superiore, attorno ad un pianerottolo centrale, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con bagno condiviso e da una terza camera con bagno privato. Da due stanze è possibile accedere ad altrettanti balconi dalla forma curva affacciati sul fianco est dell’abitazione. Sul fronte opposto trova spazio un’ampia terrazza, perfetta per ritagliarsi qualche momento di relax. Al piano seminterrato sono presenti diversi locali allo stato grezzo utilizzati come ripostiglio, cantina e garage, oltre ad un bagno di servizio. L’accesso a questo livello avviene sia internamente da scalinata dal piano superiore, sia mediante portone carrabile. Esternamente rispetto alla recinzione si sviluppa inoltre un comodo spazio esterno destinato al posteggio delle auto. L’unità, in buonissime condizioni di manutenzione, è dotata di finiture di buon livello ed è completamente funzionale con tutte le utenze allacciate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne Sestinesi, a due passi dal confine tra Toscana e Marche, VENDESI rudere con ampio terreno adiacente. La proprietà è situata in località Fusegno (o Fusigno), un vecchio borgo rurale attualmente disabitato. Il piccolo abitato si trova all’interno del territorio comunale di Sestino (in provincia di Arezzo, Toscana) in posizione collinare a circa 700 m sopra il livello del mare. La posizione dominante del borgo permette di godere di una meravigliosa vista panoramica verso sud, sulla la valle del Foglia fino a scorgere la sagoma del Monte Nerone. Fusegno dista circa un chilometro di strada sterrata (attualmente non in buone condizioni di manutenzione) dalla frazione di Casale; quest’ultima si trova a sua volta a circa 7 km di distanza sia da Sestino che da Belforte all’Isauro (Marche). La casa consiste in una tipica costruzione rurale su due livelli a muratura mista in pietra e laterizio. Al piano terreno si sviluppano i locali precedentemente utilizzati come ricovero animali ed attrezzi. L’abitazione è posizionata al piano primo ed è accessibile mediante scalinata coperta posta sul fronte. Adiacente all’edificio si sviluppano poco meno di 16 ettari di terreno con differenti destinazioni d’uso; all’interno della proprietà sono infatti presenti terreni agricoli seminativi, aree a pascono e boschive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casale in pietra semi indipendente nel borgo rurale nelle campagne di Macerata Feltria. La proprietà si trova in località Santa Maria Valcava, un piccolo borgo di campagna distante solo 3 km dal centro cittadino. L’arrivo all’abitato avviene percorrendo gli ultimi 300 m su strada bianca in eccellenti condizioni di manutenzione. La proprietà si sviluppa su una pianta a forma irregolare ed è libera su tre lati. La conformazione del piano terra è quella tipica delle vecchie case di campagna, composta da locali adibiti a ricovero animali e attrezzi, ognuno dei quali con accesso diretto verso l’esterno. L’accesso all’abitazione, posta al primo piano, avviene risalendo una scala in muratura esterna. L’ingresso si affaccia sul soggiorno caratterizzato dalla presenza di travi a vista e camino. Sul lato sinistro si sviluppa una seconda ampia stanza adibita a zona giorno da cui si accede alla terrazza esterna da cui godere una meravigliosa vista sulle campagne circostanti. Accanto ad essa troviamo un cucinotto. A completare il piano sono presenti una camera da letto, un bagno, due ripostigli ed il vano scala verso il piano superiore utilizzato come deposito. L’abitazione risulta abitabile ma necessita di alcuni lavori di manutenzione. All’interno dello scoperto privato, di circa 360 mq, troviamo un annesso indipendente disposto su due livelli ed attualmente utilizzato come magazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI bifamiliare con scoperto privato all'interno del territorio comunale di Pietrarubbia. La proprietà si trova in località Ca' Ivano, un piccolo agglomerato di case distante soli 350 m da Mercato Vecchio e appena 1 km da Ponte Cappuccini. L'abitazione consiste in un edificio bifamiliare cieloterra indipendente disposto su tre livelli. L'ingresso alle abitazioni avviene mediante vano scala interno ad uso comune. Entrambe le unità sono caratterizzate dal medesimo layout interno e si sviluppano su una superficie lorda di oltre 90 mq l'una. L'appartamento posto al piano primo risulta abitabile ed è caratterizzato da finiture tipiche degli anni '70; l'appartamento posto al piano secondo è invece attualmente alla stato grezzo. L'ingresso si affaccia su un disimpegno centrale attorno al quale si sviluppa l'intera unità. Ogni piano comprende ben tre camere da letto, un soggiorno/sala da pranzo con cucinotto ed il bagno. Sul fronte dell'edificio e su un fianco insistono due lunghi balconi. Al piano terra troviamo diversi locali ad uso magazzino o deposito con accesso diretto verso lo scoperto. La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione. Adiacente all'abitazione si sviluppano circa 700 mq di corte privata completamente pianeggianti. E' possibile acquistare, con trattativa a parte, ulteriore terreno ad uso agricolo da collegare alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI villetta a schiera centrale all'interno dell'abitato di Belforte all'Isauro, città del Miele, a pochi passi dalla piazza cittadina e dalle scuole. La proprietà fa parte di un complesso di 4 villette a schiera site in una zona residenziale di recente costruzione con strada senza via d'uscita e quindi con traffico limitato ad i soli residenti. L'accesso all'appartamento avviene percorrendo il vialetto pedonale ad uso esclusivo che attraversa lo scoperto di proprietà a prato di circa 20mq. Un piccolo portico arcato protegge il portone di ingresso. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno con camino in muratura, di un piccolo bagno di servizio, della cucina/sala da pranzo con accesso ad un piccolo balcone sul retro e dal vano scala che collega tutti e tre i livelli della proprietà. Al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da una cameretta, dal bagno del piano, dalla camera padronale con cabina armadio e da un piccolo ripostiglio dal quale è possibile accedere alla soffitta. Entrambe le camere da letto hanno accesso verso altrettanti balconi, uno affacciato sul retro ed uno sul fronte dell'edificio. Al piano seminterrato, raggiungibile internamente tramite scala privata ed esternamente tramite rampa carrabile posta lateralmente rispetto all'edificio, è presente un ampio garage con bagno di servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Giro dei Debitori (anello che corre fuori le mura a ridosso del centro storico), vendesi unità indipendente con accesso al piano terra. La palazzina si compone di due piani fuori terra ed uno seminterrato. Costruzione recente, con struttura portante in cemento armato e rivestimento in mattoncini faccia vista. Lavori di isolamento della copertura e pittura dei fronti eseguiti nel 2013. L’edificio risulta composto di sole 4 unità autonome. Assenza di Condominio ed Amministratore. La consistenza è composta dall’abitazione, circa 80 mq, con accesso al piano terra dal lato destro su cui insiste scoperto esclusivo fino al fronte strada per una superficie di oltre 120 mq, da posto auto scoperto esclusivo, oltre a vano a garage privato di 20 mq al piano seminterrato ove insiste altro vano di circa 18 mq destinato a ripostiglio/cantina con ingresso autonomo. L’appartamento è composto da piccolo ingresso, soggiorno con porta finestra e cucina abitabile, sul fronte strada con doppi vetri, disimpegno interno con cabina armadio, da cui l’accesso al bagno (munito di vasca/doccia e lavatrice) e alle due camere da letto, entrambe con doppie con apertura sul retro, silenzioso e poco frequentato. Parzialmente arredato, tutte utenze connesse, rete del metano presente, caldaia autonoma (revisionata). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro storico di Apecchio, VENDESI cieloterra ristrutturato lungo via Roma. La proprietà, una porzione di casa in linea disposta su quattro livelli, si trova all'interno del nucleo storico di Apecchio, lungo una delle vie principali che conducono al municipio ed a Palazzo Ubaldini. L'unità è stata recentemente oggetto di ristrutturazione ed attualmente gli interni si trovano allo stato grezzo. L'ingresso alla proprietà avviene direttamente da via Roma, una via storica interna del borgo. Al piano terra (da progetto) si sviluppa un unico open space contenente sia il soggiorno che la cucina. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte. Al primo piano, attorno ad un disimpegno centrale trovano posto due camere da letto con bagno condiviso. Al piano secondo trova spazio un bagno, un'ampia camera da letto con bagno interno ed un ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla zona giorno che direttamente dall'esterno mediante apertura sul retro, è presente un locale ad uso taverna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Acqualagna VENDESI casali con numerosi annessi e splendida vista. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Acqualagna, adagiata su un colle a circa 350 m sopra il livello del mare, a poca distanza da Frescina. Il casale è facilmente raggiungibile percorrendo circa 1,5 Km di strada bianca in buone condizioni di manutenzione dalla strada provinciale che collega Acqualagna a Piobbico passando alle pendici del Castello di Naro ed attraversando la bella gola di Gorgo a Cerbara. La proprietà si compone di un piccolo borghetto rurale composto da una coppia di casali ed alcuni annessi. Il primo casale si compone dalla parte di testa caratterizzata da finiture tipiche degli anni '90 sul cui retro si sviluppa una seconda parte più datata. Al piano seminterrato, accessibile dal retro dell'edificio, troviamoa una serie di stanze ad uso magazzino/cantina ed originariamente utilizzate per ricovero attrezzi ed animali. La parte più moderna ospita un'abitazione indipendente disposta su due livelli e comprendente soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. La parte più vecchia dell'edificio ospita a sua volta una piccola unità abitativa indipendente ed il forno. Accanto al primo casale è presente un secondo edificio in pietra disposto su due livelli ed ospitante una ulteriore abitazione con cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Entrambi gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione. Dalla proprietà è possibile godere di un'ottima vista, quasi a tutto tondo, sulle campagne adiacenti da un lato e sulla gola di Gorgo a Cerbara dall'altro. Tutto attorno ai casali si sviluppano circa 6000 mq di terreno pianeggiante completamente recintato e protetto da un cancello privato. All'interno dello scoperto si sviluppano tre annessi. Il primo annesso è posizionato lungo il vialetto che conduce alle abitazioni e consiste in un edificio ad un livello con copertura piana in precedenza utilizzato come magazzino. Accanto ai casali troviamo un'ampia costruzione su due livelli originariamente utilizzata come fienile. Poco distante da esso si sviluppa un terzo annesso con copertura a falda ad uso legnaia. All'interno della proprietà è inoltre presente un ulteriore fabbricato seminterrato che un tempo ospitava il pollaio. Attorno alla corte sono presenti alcuni terreni ad uso agricolo per ulteriori 4 ettari circa, all'interno dei quali trovano spazio due pozzi di proprietà. La presenza di ampi volumi abitabili e di numerosi annessi rende la proprietà interessante e con un elevato potenziale. È infatti possibile sviluppare diverse soluzioni e di creare progetti su misura per i futuri proprietari sia in ambito residenziale che ricettivo. È già presente in loco l'energia elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI cieloterra indipendente all'interno del centro abitato di Borgo Pace. La proprietà consiste in un edificio in linea cieloterra disposto su tre livelli ed affacciato verso Piazza del Pino, il cuore del paese. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da via pubblica mediante ingresso privato che conduce ad un pianerottolo. Risalendo la scalinata interna si raggiunge l'abitazione che si sviluppa ai piani primo e secondo. Un disimpegno centrale fornisce l'accesso da un lato all'ampio soggiorno con cucina e balcone, dall'altro al bagno e ad una prima camera da letto. Al piano superiore si sviluppano poi ulteriori due camere da letto, una delle quali con balcone affacciato sul fronte. Al piano terra, accanto al vano d'ingresso, troviamo un ampio locale ad uso garage/magazzino dotato di accesso carrabile con apertura elettrica. Sul fronte opposto trovano posto un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio, oltre che ad un secondo accesso affacciato sul retro verso via del Borghetto. In via del Borghetto troviamo inoltre una piccola costruzione in pietra separata dall'abitazione utilizzata principalmente come magazzino o legnaia. La facciata e la copertura della legnaia sono state oggetto di recente rifacimento. Incluso nella vendita è presente un terreno con destinazione mista boschiva e seminativa di circa 5000 mq posto sul versante opposto del torrente Auro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI cieloterra con scoperto privato a Bellaria di Acqualagna. La proprietà è ubicata lungo una stradina secondaria all'interno dell’abitato di Bellaria, tutti i servizi essenziali si trovano a brevissima distanza, Acqualagna è infatti a soli 4 chilometri, mentre Pole circa ad uno. La proprietà consiste in una porzione cieloterra di edificio e disposta su due livelli. L'ingresso all'abitazione avviene mediante portone di ingresso centrale condiviso. Al piano terra trovano spazio la cucina, il soggiorno ed un ripostiglio sottoscala. La zona notte si sviluppa al piano primo ed è raggiungibile mediante scalinata interna in muratura. A questo livello troviamo una camera da letto con balcone, due stanze attualmente utilizzate come disimpegno ed il bagno. La casa necessita di lavori ammodernamento. Anche il layout interno potrebbe essere rivisto in modo da sfruttare meglio gli spazi e poter ricavare anche una seconda camera da letto. Al piano terra, posta accanto all'abitazione con accesso diretto dal giardino, è presente un locale ad uso cantina/magazzino. Sul fronte dell'edificio si sviluppa uno scoperto privato a prato di circa 160 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI azienda agricola con casale, fienile, annessi ed ampia corte sui colli attorno a Cagli. La proprietà si trova in una posizione dominante d'eccezione, dal quale è possibile ammirare tutta la bellezza delle campagne che la circondano. Il casale è raggiungibile percorrendo circa 7 km di strada di campagna dal centro di Cagli. Il casale consiste in una abitazione semi indipendente facente parte di un edificio bifamiliare, caratterizzato da ampie metrature, circa 240 mq, e ripartito su due livelli. Al piano terra sono presenti i locali ad uso contadino come le stalle, un magazzino e la piccionaia. Una caratteristica scala esterna in muratura conduce su una terrazza coperta, la quale funge da piccolo porticato dal quale è possibile accedere all'abitazione. Il piano, con i suoi 166 mq, si presenta con un locale ad uso cucina/sala caratterizzata da un grande camino e la quale funge anche da ingresso. Un disimpegno conduce dalla zona giorno alle due ampie camere da letto, al bagno, ed ad una ulteriore stanza attualmente utilizzata come magazzino. Il casale è connesso al sistema idrico pubblico e si trova in buone condizioni strutturali, in particolare la copertura a tetto è stata oggetto di recente ristrutturazione. Di fronte all'abitazione è presente un primo annesso ad un piano di ulteriori 126 mq adibito a ricovero attrezzi ed animali. A pochissima distanza è inoltre presente un ampio edificio agricolo ad uso fienile. Compreso nella vendita circa 1 ettaro di corte privata, con la possibilità di acquisizione di ulteriore terreno adiacente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro storico di Cagli VENDESI villetta indipendente composta da due unità abitative con ampio giardino. La proprietà consiste in una porzione cieloterra libera su tre lati all'interno del nucleo storico di Cagli. La villetta si compone di due mini appartamenti completamente indipendenti eccezion fatta per gli spazi esterni ed il pianerottolo. E' possibile ricavare una unica abitazione collegando insieme le due unità senza la necessità di interventi troppo importanti o dispendiosi. L'appartamento di sinistra si presenta con un'ampia zona giorno open space con scalinata centrale in ferro. La stanza comprende la cucina, la sala da pranzo ed il soggiorno con accesso al bagno del piano. Al piano primo si sviluppa la zona notte, la quale comprende due camere da letto ed un bagno. Al piano è inoltre presente un piccolo terrazzino a tasca dal quale è possibile alcuni dettagli del centro storico. Il secondo appartamento si sviluppa lato giardino e si presenta con una zona giorno completa ed impreziosita da un vano soppalcato. Accanto al soggiorno trova spazio un'ampia camera matrimoniale ed il bagno. Al piano seminterrato, accessibili da scaletta esterna, sono presenti tre ampi locali ad uso magazzino e cantina. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente l'ampio giardino da circa 240 mq, in gran parte a prato e completamente recintato. Due muri in pietra definiscono il confine verso la via pubblica ed un'altra proprietà aumentando la privacy dello spazio esterno. Nel lato opposto rispetto all'abitazione è presente una vasca idromassaggio esterna e ed una piccola piazzola adiacente all'accesso carrabile ed utilizzabile come posto auto non coperto. La proprietà si trova lungo via Pino, una strada interna del borgo storico che collega il Parco delle Rimembranze con il centro. E' possibile accedere alla proprietà utilizzando due distinti ingressi privati, uno pedonale ed uno carrabile, direttamente da via Pino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Urbania, vendesi rudere in pietra con terreno. La proprietà si trova ad una altitudine di 400 m sopra il livello del mare, a pochissima distanza dalla chiesa dell'Orsaiola e a circa 8,5 Km dal centro di Urbania. All'interno della proprietà trova posto un ampio casolare in pietra su due livelli attualmente allo stato diruto. Con i suoi oltre 200 mq di superficie lorda per piano l'edificio ben si presta sia per essere adibito a residenza, sia a struttura ricettiva. La posizione del casolare permette inoltre avere un facile accesso direttamente dalla strada bianca di campagna. Accanto alla struttura è presente una stradina interna che conduce al laghetto di proprietà. Adiacenti al casolare sono presenti circa 12 ettari di terreni, principalmente seminativi, caratterizzati da pendenze non marcate e di facile accesso. All'interno della vendita troviamo inoltre ulteriori terreni non adiacenti alla struttura con destinazione mista dislocati a poca distanza. Di questi circa 2,8 ettari sono a destinazione seminativa e 2,4 ad uso boschivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI villetta indipendente di nuova costruzione in zona residenziale di recente sviluppo ad Acqualagna. L’abitazione fa parte di un complesso di tre villette indipendenti l’una dall’altra posizionate in zona Villa Colombara, a poca distanza dalla piazza cittadina distante appena poco più di 1 Km. L'accesso alla villetta avviene attraversando un vialetto pedonale privato direttamente dalla strada pubblica, una strada interna ad uso residenziale senza via d'uscita e quindi priva di traffico. Il portone si affaccia su un vano d'ingresso che funge da disimpegno centrale. Da un lato troviamo l'ampia zona giorno open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'open space è caratterizzato da doppie altezze, architravi in legno a vista e da un'ampia apertura vetrata scorrevole. Sul lato opposto, attorno ad un disimpegno centrale, si sviluppa la zona notte. Quest'ultima si compone di una camera matrimoniale padronale, una seconda camera da letto e da un ampio ed elegante bagno. L'intero livello può vantare una superficie di 90 mq. Frontalmente rispetto all'ingresso troviamo il vano scala verso il piano inferiore e quello superiore. Attualmente non è presente la scala che conduce verso il primo piano, quest'ultimo si trova infatti allo stato grezzo avanzato e deve essere ultimato (pavimentazioni ed impianti sono già presenti). Questo livello, di circa 20 mq di superficie, è stato pensato per ospitare una terza camera da letto con bagno ed è impreziosito dalla presenza di una loggia coperta con tetto spiovente. Al piano seminterrato, collegato internamente mediante il vano scala, troviamo un grande garage con centrale termica con una superficie complessiva di circa 170 mq. L'ampio spazio a disposizione e la presenza di una duplice apertura verso il vano scala permettono di suddividere facilmente l'autorimessa e ricavare accanto ad essa un locale ad uso taverna. L'accesso esterno al garage avviene mediante scivolo carrabile ad uso condiviso. L’abitazione, di recente costruzione, è dotata di una classe energetica efficiente, di impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa con pannelli riscaldanti a pavimento e di finiture e dettagli di buon livello. Attorno alla casa si sviluppa un ampio lastricato privato ed uno scoperto a giardino ad uso esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI appartamento in bifamiliare con piccolo scoperto privato a Macerata Feltria. La proprietà è posizionata lungo via dei Romani, una stradina assolutamente priva di traffico che conduce dalla provinciale fino al cuore del nucleo storico di Macerata Feltria, uno dei Borghi più belli d’Italia. La proprietà si trova infatti a pochissime decine di metri dal Palazzo del Podestà e dall’iconica torre dell’orologio. L’abitazione consiste in un appartamento sito al piano terra di una villetta bifamiliare. L’ingresso si affaccia su un open space che comprende il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Direttamente da essa è possibile raggiungere l’ampia camera padronale, il bagno ed una seconda camera da letto. Di fronte all’ingresso è presente uno scoperto privato a prato di circa 150 mq completamente pianeggianti. All’interno della proprietà è presente inoltre un ripostiglio con accesso diretto dall’esterno. La casa si trova in buono stato ed è fin da subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI complesso immobiliare immerso nelle campagne urbinati con splendida vista panoramica a 360 gradi. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Urbino, immersa nelle verdi campagne locali ma facilmente raggiungibile da strada pubblica in buone condizioni di manutenzione. La splendida Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO, dista solamente 10 Km circa. Arrivati alla proprietà si è accolti da un imponente cancello in mattoni e ferro battuto a protezione della corte, completamente recintata e pianeggiante che si sviluppa attorno agli edifici. Il casale principale consiste in un edificio storico in mattoni completamente ristrutturato con gli interni allo stato grezzo. Il casale è stato costruito in maniera accurata utilizzando i materiali originali e di valore ed è caratterizzato dalla presenza di soffitti con travi a vista. L'ingresso posto al piano terra si affaccia direttamente sull'ampia zona giorno open space, dal quale è possibile raggiungere il piano superiore verso le camere da letto. Ad impreziosire il primo piano la presenza di un'ampia terrazza piana da cui godere la splendida vista panoramica. Il layout interno del casale potrebbe rivisto ed adattato secondo le esigenze del compratore, trovandosi esso allo stato grezzo. Accanto alla zona giorno trova posto un'ampia taverna, anch'essa con travi a vista, e un'ulteriore stanza sottostante la terrazza caratterizzata da numerose aperture, all'interno della quale potrebbe essere ricavato uno studio o un laboratorio. All'interno della corte privata è presente un secondo edificio in mattoncini con finiture anni '80 completamente circondato dal prato. Caratterizzato dalla presenza di una scalinata esterna centrale, originariamente l'edificio ospitava al piano terreno alcuni magazzini ed al piano primo una unità abitativa. Anche questa costruzione è stata oggetto di ristrutturazione, in particolare sono stati eseguiti lavori di isolamento termico al piano terra e di rifacimento della copertura. Gli interni della villetta necessitano di ulteriori lavori di ristrutturazione, in particolare il piano terra attualmente allo stato grezzo. La proprietà oggetto di vendita ben si presta ad essere utilizzata sia come abitazione privata con dependance sia come struttura ricettiva. In ottica turistica un edificio potrebbe essere adibito a b&b e l'altro essere utilizzato come abitazione privata. L'ampia corte esclusiva recintata e completamente pianeggiante che si sviluppa attorno ai casolari ben si presta ad ospitare svariati generi di servizi, come per esempio una piscina. A servizio della proprietà è presente un secondo accesso privato carrabile, attualmente non utilizzato, che consente l'accesso sul retro direttamente verso la villetta. La presenza di questo accesso secondario permette di rendere totalmente indipendenti le due strutture e di prevedere ulteriori soluzioni di utilizzo. Oltre alla corte privata di circa 3000mq sono presenti all'interno della vendita terreni per ulteriori 3 ettari di superficie con destinazione mista boschiva e seminativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro storico di Acqualagna, lungo il corso principale che attraversa l’abitato, VENDESI cieloterra su quattro livelli. La proprietà fa parte dei classici edifici in linea tipici dei centri storici italiani e si affaccia direttamente su Corso Roma. La proprietà è dislocata su quattro livelli ed è accessibile mediante portone e vano d’ingresso condiviso. L’accesso all’abitazione si trova lungo il vano di accesso interno, in posizione centrale. Il livello si compone di un pianerottolo, cucina/sala da pranzo, il vano scala verso gli altri piani, ed un bagno. Risalendo la scala interna si raggiunge il piano primo, il quale ospita da un lato un ampio soggiorno, dall’altro una camera da letto. Il piano secondo si compone di un disimpegno centrale dal quale è possibile accedere ad ulteriori due camere da letto, un bagno ed ad una bella terrazza privata. Da quest’ultima è possibile godersi la vista sull’intero centro storico di Acqualagna. All’interno della proprietà sono presenti ulteriori due spazi ad uso esclusivo. Al pian terreno, dal vano di ingresso centrale è possibile accedere ad un locale ad uso magazzino. E’ inoltre presente al piano interrato una splendida cantina a volta con accesso ed uso esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato alle pendici dell'antico borgo di Macerata Feltria, uno dei Borghi più belli d'Italia, VENDESI appartamento di testa in edificio ristrutturato in pietra e mattoni. La proprietà si trova adiacente allo storico ponte Lucchini (risalente al XIV secolo) che collega via Abeiena al borgo, raggiungibile risalendo la caratteristica scalinata e percorrendo quello che è il percorso più antico verso di esso. Nonostante faccia parte del nucleo storico, la posizione a valle dell'immobile permette un facile accesso carrabile all'adiacente via Abeiena sia dall'attuale centro cittadino, sia dalla strada provinciale. L'appartamento consiste in un trilocale ripartito su due livelli, in posizione di testa e libero su tre lati con duplice accesso indipendente. L'ingresso principale è posizionato immediatamente dopo il ponticello pedonale e si affaccia sul soggiorno posto al piano terra. Accanto ad esso, in posizione leggermente rialzata, troviamo un'ampia camera da letto caratterizzata da travi a vista. Al piano troviamo anche il bagno con box doccia. Scendendo la scala in legno si raggiunge il piano inferiore seminterrato che comprende la cucina e la sala da pranzo. È possibile accedere al piano seminterrato anche mediante ingresso indipendente posto sul retro ed affacciato su un piccolo scoperto pavimentato privato. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro abitato di Mercatale, VENDESI appartamento sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione. La proprietà si trova lungo via Montale in un edificio su più livelli avente i locali commerciali ai due piani inferiori e la parte residenziale nei restanti livelli. L'accesso all'abitazione avviene da un ampio piazzale pubblico dal quale si raggiunge il vano scala interno condiviso. L'ingresso si affaccia su un ampio e luminoso open space contenente sia il soggiorno che l'angolo cucina. Due grandi portafinestra permettono di accedere ad un balcone affacciato verso la piazzetta. Un disimpegno funge da divisorio tra la zona giorno e la zona notte fornisce l'accesso a due camere da letto ed al bagno. Un secondo balcone affacciato sul retro è accessibile dalla camera matrimoniale. All'interno della vendita è inoltre presente un box auto coperto di circa 25 mq con porta basculante posto al piano interrato ed accessibile mediante rampa comune. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzioni e con tutte le utenze allacciate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI cieloterra all'interno del borgo rurale di Presciano, a pochissima distanza da Sestino. Presciano si trova nelle campagne adiacenti a Sestino, lungo la valle che il torrente Seminico percorre scendendo dal vicino Sasso di Simone. Nonostante la ruralità e la tranquillità della posizione l'abitato dista soli 2 km dal capoluogo e da tutti i principali servizi. La proprietà fa parte di un agglomerato di case che si affaccia direttamente sulla piazzetta del piccolo borgo di campagna. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è accessibile mediante ingresso privato direttamente dalla piazza. Al piano terra troviamo una stanza ad uso cucina/sala da pranzo caratterizzata dalla presenza di un camino in muratura, pavimentazione in cotto e travi a vista. Adiacente ad essa sono presenti un locale ad uso cantina/ripostiglio ed il vano scala verso il piano superiore. Il piano primo è composto dal bagno con vasca, da un disimpegno e da una ampia camera da letto. Dal disimpegno è possibile risalire una scala in legno che conduce al piano superiore sottotetto attualmente allo stato grezzo. L'unità non dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato, essa è infatti stata riscaldata attraverso il camino posto al piano terra. L'abitazione risulta non abitata da alcuni anni e necessita di lavori di manutenzione e di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro abitato di Acqualagna, VENDESI appartamento sito al primo piano di una villetta bifamiliare. L’abitazione, dotata di garage e di scoperto privati, si trova a pochissima distanza dal centro storico e da tutti i servizi essenziali. L’accesso all’abitazione avviene tramite vano scala interno raggiungibile percorrendo il vialetto pedonale privato posto sul fronte della villetta. L’ingresso si affaccia su un disimpegno centrale che fornisce l’accesso a tutte le stanze del piano. La zona giorno si compone di un soggiorno con balcone, di una sala da pranzo con camino e dal cucinotto. Sul lato opposto si sviluppa la zona notte all’interno della quale trovano spazio due camere da letto e due bagni. Risalendo la scala interna si raggiunge il piano superiore mansardato caratterizzato da altezze abitabili ed attualmente allo stato grezzo. All’interno di questi spazi è possibile ricavare ulteriori locali in base alle necessità dell’acquirente. Al piano seminterrato, accessibile tramite rampa esterna comune troviamo un garage ad uso esclusivo di 20 mq utili circa. A completare la proprietà è inoltre presente uno scoperto privato a prato di circa 300 mq. L’unità si presenta in buono stato ed è fin da subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro di Mercatale, VENDESI locale commerciale affacciato su una piazzetta pubblica. La proprietà si trova adiacente al corso principale che attraversa il centro storico e a due passi dal nuovo centro commerciale. Il locale L’accesso al locale avviene direttamente da via Roma mediante una porta vetrata accanto alla quale è presente una vetrina. L’ingresso si affaccia su un’ampia sala di circa 15 mq con bagno che ben si presta ad essere utilizzata come spazio commerciale o come sala d’attesa. Attraversando la prima stanza raggiungiamo un secondo spazio, appena più piccolo, con finestra affacciata sul retro. La configurazione degli spazi interni ben si presta a differenti soluzioni di utilizzo, è infatti possibile prevedere un negozio con due sale, un negozio con una sala d’esposizione ed un magazzino, un ufficio con sala d’aspetto, eccetera. Entrambe le stanze sono dotate di radiatori in acciaio a parete. Sul fronte del locale troviamo un ampio e pratico parcheggio ad uso pubblico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno dell’abitato di Carpegna, a due passi dall’imponente Palazzo dei Principi, VENDESI cieloterra indipendente con giardino. La proprietà si trova all’imbocco di via Cippo, un percorso che collega Carpegna all’omonimo monte ed alle strade famose per essere terreno di allenamento di Marco Pantani. L’accesso alla proprietà avviene mediante vialetto carrabile privato direttamente dalla sede stradale. L’edificio si sviluppa su tre differenti livelli ed ospita due abitazioni completamente indipendenti l’una dall’altra con la sola eccezione della scala esterna e dello scoperto. Il primo appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è raggiungibile mediante la scala esterna condivisa. Un lungo disimpegno centrale suddivide l’unità in due parti e permette di accedere a tutte le stanze del piano. Sul fronte dell’edificio si sviluppa la zona giorno composta dalla cucina e dal soggiorno, entrambi con accesso verso un balcone. Sul lato opposto sono presenti due ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali con vasca. Questo appartamento è caratterizzato da finiture datate e necessita di alcuni lavori di manutenzione. Il secondo appartamento si sviluppa al piano superiore ed è accessibile mediante scala interna ad uso esclusivo affacciata sul pianerottolo comune. La pianta dell’abitazione ricalca grossomodo quella precedente, con la differenza che questo può contare su una superficie più ampia. L’unita si compone infatti di soggiorno, cucina (entrambi con accesso ad un balcone frontale), due bagni e ben tre camere da letto. Risalendo la scalinata interna è inoltre possibile raggiungere la soffitta. Questa abitazione si trova in uno stato di manutenzione migliore ed è fin da subito abitabile. Al piano seminterrato si sviluppa un ampio garage con doppio accesso carrabile sul fronte, tale spazio può essere facilmente suddiviso in due posti auto separati ed indipendenti. Al piano troviamo inoltre due legnaie con accesso interno dal garage, un ripostiglio sottoscala ed un locale tecnico. Attorno all’abitazione si sviluppa uno scoperto privato comune alle due abitazioni di circa 700 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it