Immopeg S.a.s. Di Lincio Borroni Giorgio E C. - Domodossola - VB

Struttura alberghiera all'ingresso della Valle Vigezzo. Elevata su quattro piani fuori terra sopra al seminterrato comprende : vani tecnici, autorimessa, magazzini, dispense, taverna al seminterrato; salone con patio esterno, cucina e dispensa, servizi, al piano rialzato che prospetta sul giardino esclusivo; sei camere con servizi a ciascun piano per totali 18 unit. Ampia terrazza sul fronte al piano primo ed altra retrostante e balconi ai piani superiori. La struttura libera e ben mantenuta, tuttavia richiede interventi di adeguamento e miglioramento. La felice posizione panoramica, unita alla rilevante qualit di transito specialmente straniero lungo la statale Domodossola Locarno, unitamente allo spazio di parcheggio ed a verde ed al prezzo assai contenuto, ne consentono l'apertura di attivit redditizia. SC7194955

Parte di fabbricato da terra al tetto indipendente su tre piani oltre al sottotetto, nel centro storico della frazione Bertonio, in zona tranquilla. Comprende due cantine al piano terra, cucina e soggiorno al piano primo con balcone e scala esterna di accesso. Con scala interna, due camere e bagnetto al piano secondo con balcone. Soprastante sottotetto, facilmente trasformabile in altra camera. Richiede intervento di ristrutturazione complessiva i cui lavori possono essere progettati e coordinati tramite l'agenzia. SC8374829

Storico raro baitino indipendente nell'abitato di Torriggia, sulla strada per San Domenico. Di soli due vani rustici, uno in volta al p.T. ed uno ampio quadrato al p.1 che comprende il grande camino tradizionale con il forno del pane ed un soppalco. E' facilmente collegabile alle reti idrica ed elettrica. Si vende con il progetto di restauro per un recupero edilizio abitativo di circa 65 mq. utile. L'accesso al villaggio pedonale, a circa 200 metri dal parcheggio comunale. Coordinate posizione : 46.216246, 8.240202 SC8377444

Bosco di conifere con due ruderi ricostruibili all'Alpe Dorcia (quota 1600 metri s.l.m.). La propriet direttamente accessibile con auto dalla consortile San Domenico Bosco delle Fate Dorcia Moiaro (asfaltata), che poi prosegue verso l'Alpe Solcio (Rifugio del C.A.I. di Gallarate). Nella radura boschiva, il primo rudere consente la costruzione di una baita d'alpe di circa 45/50 mq., il secondo di un deposito accessorio di soli 20 mq.. Posizione riservata ma di comodo accesso ed assai ricercata, in zona panoramica intatta. Progettazione a cura dell'Agenzia. Coordinate posizione : 46.248564, 8.212916 SC8510572

Alloggio rustico con vani spaziosi nella frazione Rencio inferiore, lungo la statale della valle Antigorio Formazza. Di comoda accessibilit anche invernale comprende la cucina tradizionale (mq. 24 con pavimenti in pietra) con cortiletto, servizio igienico, due camere soprastanti con balcone. Facilmente sistemabile con l'inserimento degli impianti. SC6980685

In buona posizione panoramica vendiamo minuscolo rustico da ristrutturare nella frazione Piaggio, sopra Varzo. Con adeguata ristrutturazione si ricava un monolocale con soppalco esposti a sud, con vista sulla vallata. Vi annessa la sottostante cantinetta a volta. Accesso dalla mulattiera comunale a 50 metri dalla strada in direzione San Domenico. L'Agenzia pu fornire progetto delle opere e pure curarne l'esecuzione. SC8580973

Casa indipendente in localit Verampio con ampio terreno circostante. Immobile su 4 livelli a pianta quadrata di mq. 58 per piano. Superficie lorda mq. 212 : box di mq. 26, cantina di mq. 32, abitazione di mq. 154. La superficie commerciabile parametrata a mq. 165 complessivi. Terreno di mq. 4700. Comodo accesso carraio, posizione panoramica con esposizione a sud. L'edificio, di costruzione assai robusta, richiede lavori di miglioria, in particolare per impiantistica e serramenti. SC8614214

Tipica casa indipendente di Valle Anzasca. Con ampio terreno sul caratteristico fronte a giorno, l'edificio contiene due trilocali al di sopra dei vani cantina taverna con portico. Ciascuna unit, con ingresso sulle balconate in legno, comprende soggiorno, cucina, una camera e servizio. Quella inferiore fruisce di una terrazza di 12 mq.. L'ampio sottotetto pu essere sistemato in ulteriori vani. Il terreno di pertinenza un bel giardino di circa mq. 700 recintato. La propriet in zona soleggiata nella localit Case Prucci di Pontegrande, servita da mezzi di trasporto pubblico e con comodo parcheggio comunale a circa 150 metri. Dista 16 km dal centro di Macugnaga. La tipologia e la posizione ne consentono anche una eventuale destinazione ricettiva. Le unit possono essere vendute anche separatamente. SC8649352

In San Domenico nell'edificio Monte Leone, vendiamo signorile appartamento all'ultimo piano con mansarde ed ampio balcone coperto. Esposto a sud dotato di tre/quattro camere e doppi servizi. Vi sono annessi un vano cantina nel seminterrato ed un garage. Fruisce di un'ampia taverna attrezzata e di un locale lavanderia condominiali al pian terreno, nonch dell'area frontale quale solarium. Riscaldamento centralizzato con termosifoni, assistito da stufa a legna pellet in posizione centrale nel soggiorno. L'ampiezza del soggiorno, con corner cucina a vista, e del lungo balcone sui due lati dell'edificio rendono la propriet piacevolmente abitabile ed interessante per la posizione centrale, l'esposizione, il panorama, non ultimo la vicinanza agli impianti di risalita. SC8656787

Tre vani rustici di antica fattura al primo piano di un edificio pluricentenario nel centro storico della frazione Cattagna, con due accessi indipendenti e con l'annessa cantina in volta al piano terra. Volume storico sufficientemente spazioso per una ristrutturazione conservativa. Sono ottenibili circa 50 mq. utili. Progettazione dell'intervento a cura dell'Agenzia. SC8656245

Alloggio al secondo piano di fabbricato pluricentenario nel centro storico della frazione Cattagna, con accesso indipendente dal balcone sul lato a mattina. Sistemato in modo semplice comprende soggiorno, cucina indipendente, camera e bagno. Due cantine a volta al piano terra. Abitabile, collegato ai servizi essenziali, con riscaldamento a legna. SC8656246

Settore di fabbricato pluricentenario nel centro storico della frazione Cattagna, con accesso indipendente. Ultimo piano con soppalco di sottotetto, con balconi sul lato a mattina. Ampio volume libero ristrutturabile per mq. 50 abitativi utili. Progettazione dell'intervento a cura dell'Agenzia. SC8656247

Coppia di rustici all'Alpe "Dai" (quota mt. 950) cui si accede dall'Alpe Dreuza con pista sterrata di 2 Km, idonei ad una ricostruzione abitativa di circa 40 mq. utili su due livelli e ad una struttura di deposito. Con terreno antistante di circa 5000 mq., le due strutture prospettano sulla vallata sottostante con vista fino alle alpi svizzere del Sempione. La zona servita da buon acquedotto ma priva di rete elettrica. SC8672473

Grande rudere con due annessi in posizione altamente panoramica. All'Alpe "Dai" (quota mt. 950) cui si accede dall'Alpe Dreuza con pista sterrata di 2 Km, proponiamo questo complesso idoneo ad una ricostruzione abitativa di circa 100 mq. utili su due livelli. Con terreno antistante di circa 1000 mq., le tre strutture articolate prospettano sulla vallata sottostante con vista fino alle alpi svizzere del Sempione. La zona servita da buon acquedotto ma priva di rete elettrica. SC8672474

Si vende in zona centrale spazioso locale commerciale con portico ed ampio cortile, con accesso carraio per eventuali parcheggi. La propriet comprende l'intero piano terreno di mq. 223 con portico di mq. 25, ed un piano seminterrato di mq. 110 con scala interna. Il cortile esclusivo di mq. 180 e si estende per altri 55 mq. sul fianco del fabbricato, consentendo notevole spazio ricettivo all'aperto. La struttura era attiva quale pizzeria ristorante. La destinazione pu essere diversificata sfruttando la comoda accessibilit delle superfici. Con licenza di bar ristorante pizzeria. SC8186584

Oltre Varzo in territorio svizzero lungo la S.S.33 del Sempione, proponiamo uno storico immobile indipendente isolato, di costruzione Napoleonica (anno 1820). L'edificio terra tetto di mq. 190 + 35 in perfette condizioni nella localit Engeloch alla quota altimetrica di mt. 1450 sotto il Passo del Sempione. Attualmente comprende una cantina, il piano terreno di mq. 85 adibito a ristorante di charme con cucina attrezzata e servizi, il piano primo pure di mq. 85 con quattro camere alberghiere, soggiorno comune e due bagni, un sottotetto di mq. 35 da sistemare. Dotato di ampio parterre sul fronte e su un lato, di facile immediato richiamo all'enorme flusso turistico che transita la Simplonstrasse ogni giorno (circa 2500 veicoli di media giornaliera con punte di 6000), dotato anche di un corpo esterno con tre box e di 15 posti auto. La ricettivit comporta 26 posti al coperto e 40 nelle soleggiate terrazze esterne prospicenti la strada, serviti da una cucina professionale. Vi una fonte d'acqua propria. La struttura pure trasformabile in abitazioni private. Condizioni perfette. Coordinate posizione : 46°13'29.1"N 8°01'13.1"E SC8690305

Oltre Varzo in territorio svizzero lungo la S.S.33 del Sempione, proponiamo uno storico immobile indipendente isolato, di costruzione Napoleonica (anno 1820). L'edificio terra tetto di mq. 190 + 35 in perfette condizioni nella localit Engeloch alla quota altimetrica di mt. 1450 sotto il Passo del Sempione. Attualmente comprende una cantina, il piano terreno di mq. 85 adibito a ristorante di charme con cucina attrezzata e servizi, il piano primo pure di mq. 85 con quattro camere alberghiere, soggiorno comune e due bagni, un sottotetto di mq. 35 da sistemare. Dotato di ampio parterre sul fronte e su un lato, di facile immediato richiamo all'enorme flusso turistico che transita la Simplonstrasse ogni giorno (circa 2500 veicoli di media giornaliera con punte di 6000), dotato anche di un corpo esterno con tre box e di 15 posti auto. La ricettivit comporta 26 posti al coperto e 40 nelle soleggiate terrazze esterne prospicenti la strada, serviti da una cucina professionale. Vi una fonte d'acqua propria. La struttura pure trasformabile in abitazioni private. Condizioni perfette. Coordinate posizione : 46°13'29.1"N 8°01'13.1"E SC8690316

A RIVASCO nel noto storico complesso residenziale "San Gaudenzio" comodo monolocale al piano secondo con cantina nel seminterrato. Arredato con cura e pronto all'uso, termoautonomo con riscaldamento naturale (pannelli radianti ad irraggiamento con onde di calore ed a basso consumo energetico). Compropriet sulle ampie e ben mantenute parti comuni (campo tennis, gioco bocce), con facilit di pesca lungo il fiume Toce. Zona ricercata perch centrale per varie mete turistiche (Cascata del Toce e Parco Naturale Veglia Devero); per l'ingresso alla Aquilegia Welness s.p.a. ed alle Terme di Premia, a soli dieci minuti. Abitazione tranquilla e signorile e strategica anche d'inverno, per accedere alle piste di fondo della Valle Formazza e dell'Alpe Devero ed al nuovo comprensorio sciistico di San Domenico Alpe Ciamporino. SC8694516

Ampia palazzina, ex sede bancaria, su due livelli terra tetto di moderna concezione. Due ampi saloni luminosi ampiamente finestrati con due servizi, con l'antistante parcheggio comunale. Gli impianti presenti sono da revisionare. SC8730065

Ampia palazzina, ex sede bancaria, su due livelli terra tetto di moderna concezione. Due ampi saloni luminosi ampiamente finestrati con due servizi, con l'antistante parcheggio comunale. Gli impianti presenti sono da revisionare. SC8730066

Ampia superficie ad uso uffici studio direzionale nel pieno centro di Gravellona Toce. Al piano terreno di un condominio con fronte a giardino alberato, con parcheggio anteriore, proponiamo questa ex sede bancaria che comprende unico salone (metri 22x8) con uffici direzionali doppi servizi, spogliatoio, nonch all'interrato vani accessori di archivio ed ancora il caveau blindato... La posizione centralissima ma riservata consente l'uso dopo le necessarie opere di ripristino ed allestimento per studi professionali, centri specialistici ed anche per attivit commerciali. SC8740659

Casetta indipendente nell'antica frazione di Torriggia, sopra Varzo, lungo la strada di accesso a San Domenico. Gi parzialmente abitabile e collegata ai servizi pu essere ampliata al soprastante fienile rustico, anche con inserimento di nuovo servizio igienico. Vi ampia cantina in volta e sottotetto. A pochi metri vi l'ampio terreno a prato. Si vende anche un'area destinata a parcheggio per pi vetture. SC5449492

Nel centro del paese, proponiamo una antica ampia costruzione rustica abitativa su tre livelli, con buona esposizione a giorno, di totali 180 mq. Al seminterrato due cantine in volta per mq. 40, cortile e giardinetto anteriore. Facile accesso carrozzabile sul lato nord, dalla via alla Colla. Si presta ad una ristrutturazione abitativa anche in due o tre unit. SC7468878

Grande propriet di media montagna nella localit "Ai bui". Bosco con radure a pascolo di 6700 mq. con l'entrostante alto rudere, ricostruibile su due livelli. Con una buona ristrutturazione ricostruzione delle originarie murature in pietra e l'utilizzo di legname di larice anche del sito si possono ottenere circa 40/45 mq. abitativi utili ossia una zona giorno al pian terreno ed una camera con servizio nel sottotetto. L'Agenzia cura la progettazione e se del caso anche l'esecuzione delle opere. La posizione assai interessante perch assolutamente isolata in un parco di conifere ma servita dalla soprastante strada consortile Maulone Pl Salera Calantigine Astolo Alpe Solcio, tutta asfaltata ed assai frequentata dal turismo estivo invernale. Ed anche perch gi servita da linea elettrica e di fonte al suo interno. Coordinate posizione: 46°13'24.5"N 8°14'27.6"E SC8626335

Ampia baita indipendente nella montagna di Pl. Posta nel piccolo villaggio di sei baite, ad una quota di 1100 mt. con facile accesso, comprende su tre livelli da ristrutturare circa 90 mq. da rendere abitabili. Di ottima struttura costruttiva vicina alle riti idrica ed elettrica. In una posizione soleggiata e riservata, nel verde del pianoro di Pl, si vende con il progetto architettonico fornito dall'Agenzia. Vi si accede con stradina consortile asfaltata dalla localit Maulone sotto lungo la provinciale che sale da Varzo a San Domenico. Coordinate della posizione : 46.223070, 8.234961 SC8803822