Immobiliare Centro Storico - Ostuni - BR

Nel cuore del centro storico di Ostuni proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente al piano terra, di circa 58 mq commerciali, con accesso diretto dalla strada, completamente ristrutturata e pronta all’uso. L’ingresso conduce direttamente nell’ambiente living, finemente restaurato e caratterizzato da murature in pietra a vista che avvolgono l’intero spazio, valorizzando l’anima autentica dell’immobile. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente, grazie alla porta finestra e alla finestra su strada, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Sulla sinistra, appena entrati, trova spazio una cucina a isola, moderna e funzionale, dotata di piano a induzione e completamente attrezzata, integrata con eleganza nel contesto storico. Completa la zona giorno un tavolo conviviale, ideale per pranzi e momenti di condivisione. Sempre nel living è presente una nicchia dedicata alla zona relax, che ospita un divano dal design minimal, accompagnato da elementi d’arredo essenziali e coerenti con lo stile dell’abitazione. Sulla destra dell’ingresso si accede al bagno, completo e rifinito con gusto, dotato di walk in shower e di tutti i servizi. Proseguendo, si raggiunge la camera da letto, uno spazio riservato e raccolto, dove il dialogo tra intonaco chiaro e pietra originale crea un ambiente semplice, elegante e rilassante, ideale per ospitare un letto matrimoniale. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, arredi curati e soluzioni funzionali che lo rendono immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione centrale, all’ingresso indipendente e alle caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico ostunese, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche, con interessanti prospettive di redditività.

Immobiliare Centro Storico propone in vendita Trullo Contessa Badessa, un piccolo gioiello in pietra immerso nella campagna ostunese, a pochi chilometri dal centro storico e dai caratteristici borghi della Valle d’Itria. Questo autentico trullo in pietra, recentemente ristrutturato con cura e rispetto della tradizione, offre un’atmosfera accogliente e intima, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della Puglia. All’interno si sviluppa una superficie di circa 50 m², composta da una camera da letto, un bagno, una zona living con area pranzo, e una cucina ricavata nell’alcova, dal fascino unico e autentico. All’esterno, il trullo è circondato da un terreno di circa 4.000 m², impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. La proprietà dispone inoltre di una piscina fuoriterra e di una zona relax, ideali per godere della quiete e del sole pugliese in totale privacy. Trullo Contessa Badessa rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità e comfort moderno: un rifugio dal fascino rurale, situato in posizione strategica tra Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino, a pochi minuti d’auto dal mare Adriatico.

Terreno con progetto | 3 camere da letto | 2 bagni | cucina | zona living | piscina | 6 vani | 150 mq | terreno 9850 mq Nel cuore della Valle d’Itria, tra la quiete degli ulivi e l’autenticità del paesaggio pugliese, nasce un nuovo ed esclusivo progetto residenziale rurale con piscina, situato in Contrada Boccadoro, nel territorio del Comune di Ostuni. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza di campagna indipendente che unisce il fascino dell’architettura tradizionale locale a soluzioni costruttive sostenibili e materiali naturali. Il nuovo fabbricato sarà perfettamente integrato nel contesto paesaggistico e comprenderà una spaziosa zona living con cucina open space, tre camere da letto, due bagni, due portici esterni, una piscina a sfioro con solarium, un locale tecnico e una scala che conduce al lastrico solare. L’ingresso carrabile sarà completato da un’area parcheggio realizzata in ghiaietto e da spazi verdi impreziositi con essenze tipiche della macchia mediterranea. L’intervento, attualmente in iter autorizzativo per il rilascio del Permesso di Costruire e dell’Accertamento di Compatibilità Paesaggistica, è pienamente conforme alle disposizioni del Piano Paesaggistico Territoriale Regionale della Puglia. Sono stati rispettati tutti i vincoli urbanistici e ambientali previsti dalla normativa, garantendo la massima armonia tra l’opera e il paesaggio circostante. Le finiture includono murature in doppio blocco di tufo con isolamento interno, intonaci a latte di calce, coperture con volte a botte e a stella in tufo, infissi in legno decapato in tonalità chiara e pavimentazioni in pietra locale. Il progetto rappresenta una perfetta sintesi tra comfort moderno e rispetto per l’identità del territorio, offrendo un rifugio di autenticità e riservatezza all’interno della Murgia dei Trulli. È ideale sia come residenza privata che come investimento per l’hospitality di alto profilo. La piscina prevista avrà una superficie massima di 40 metri quadrati.

Trulli | 4 camere | 4 bagni | 180 mq | 20.000 mq terreno Immobiliare Centro Storico propone in vendita una splendida dimora con Trulli e Piscina, immersa nelle campagne di Ostuni, nel contesto degli ulivi secolari. Circondata dalla quiete, questa straordinaria proprietà con trulli in pietra è il rifugio perfetto per chi cerca eleganza e comfort. Recentemente ristrutturata con un attento restauro che ha preservato il fascino dei trulli, la casa offre 9 coni, dove ogni angolo è pensato per garantire il massimo del benessere. La proprietà si estende su 2 ettari di terreno, ricchi di alberi d'ulivo secolari e diverse specie di piante, che donano un’atmosfera naturale e rigogliosa. All'interno della proprietà, sono presenti anche piccoli orti dedicati alla coltura estiva. Un ambiente perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. E’ presente una meravigliosa piscina circondata dalla natura incontaminata, e una seconda piccola piscina con idromassaggio, ideale per momenti di relax. La zona solarium è il luogo perfetto per prendere il sole o godere della tranquillità. All'esterno è presente un ampio Patio per pranzi all'aria aperta, e cene nelle serate estive sotto un bellissimo cielo stellato, immersi nel profumo della campagna. Raffinato e funzionale, l’interno, con 3 ingressi, offre una cucina attrezzata, una spaziosa sala da pranzo perfetta per momenti conviviali, e un accogliente angolo con divano che invita al relax o alla lettura di un buon libro. Completano l’interno 4 camere da letto e 4 bagni moderni, per offrire il massimo del comfort. L'illuminazione dal basso verso l'alto conferisce una meravigliosa atmosfera, enfatizzando i coni in pietra e creando una suggestiva atmosfera. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di alta qualità e cura per i dettagli, creando un contesto accogliente e sofisticato, che unisce tradizione alla modernità. L’impianto di riscaldamento in tutta la casa rendono la dimora perfetta per essere vissuta in ogni stagione, garantendo un comfort ottimale. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera un angolo di paradiso, grazie alla sua posizione privilegiata nella Valle d'Itria, è anche un eccellente investimento come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una delle dimore più suggestive di Ostuni, perfetta per chi cerca una residenza privata o un'attività ricettiva di alto livello.

Casa indipendente | 1 camera | 1 bagno | 1 cucina | 3 vani | terrazzo | 67 mq Affascinante e indipendente casa con pietra a vista, nel cuore di Ostuni. Immobiliare Centro Storico propone in vendita Casa Mosaico, a pochissimi passi dal cuore pulsante di Ostuni e dalla rinomata Piazza della Libertà, questa casa indipendente unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort moderno. Accedendo attraverso un ingresso indipendente, sarete accolti da una suggestiva scala decorata con eleganti mosaici che anticipa la bellezza degli interni. L’ampia stanza principale, caratterizzata da magnifiche volte a botte in pietra, offre uno spazio versatile e raffinato, arredato con un letto matrimoniale, un divano letto e un comodo tavolo da pranzo. La casa dispone di una cucina funzionale e un bagno completo, ma il vero gioiello si trova salendo verso il terrazzo abitabile: una vista mozzafiato sul centro storico di Ostuni con un piccolo scorcio del mare all’orizzonte. Lo spazio esterno, arredato con sdraio e ombrelloni, è perfetto per godere delle giornate estive, rilassarsi al sole o ammirare i romantici tramonti sulla “Città Bianca”. Questa dimora, già avviata per locazioni a breve termine, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di charme in una delle mete più ambite della Puglia, con tutti i servizi e la bellezza storica a pochi passi.

In vendita un'elegante e raffinata abitazione indipendente, situata in una delle zone più suggestive della città di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e dalle principali vie del centro. Questa posizione strategica garantisce un'immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, attività commerciali, ristoranti, botteghe tipiche e attrazioni culturali, rendendo la proprietà ideale sia per la vita quotidiana che per l’accoglienza turistica di alto livello. La residenza si distingue per la sua versatilità e per l’eccellente qualità dei materiali e delle finiture impiegate durante una recente e meticolosa ristrutturazione, eseguita con cura artigianale e attenzione a ogni dettaglio. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente una gestione flessibile degli spazi e la possibilità di ospitare contemporaneamente nuclei diversi, ideale anche per attività ricettive. Gli interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, includono tre camere da letto, due bagni finemente rifiniti, due cucine moderne e completamente attrezzate e una confortevole zona living pensata per garantire il massimo del comfort. Gli ambienti sono progettati per offrire funzionalità, eleganza e accoglienza. La splendida terrazza panoramica rappresenta un autentico punto di forza: uno spazio esterno esclusivo, adibito a solarium e perfetto per colazioni, momenti di relax o aperitivi al tramonto, con una vista incantevole sulla villa comunale, il centro storico e il mare. L’abitazione è dotata di un sofisticato sistema domotico che consente la gestione intelligente di numerose funzionalità: controllo da remoto di riscaldamento e condizionamento, programmazione degli scenari luminosi, comando singolo dei termosifoni per ogni ambiente, gestione del vano tecnico, videocitofono con apertura a distanza e impianto per l’acqua calda sanitaria alimentato da pannelli solari. Ogni impianto è stato realizzato secondo i più alti standard di efficienza e sostenibilità, con certificazioni e agibilità già disponibili. A completare l’offerta, è disponibile un garage di 38 metri quadrati, anch’esso dotato di impianti di ultima generazione e comandi elettronici, perfetto per chi desidera uno spazio sicuro e tecnologicamente avanzato per la propria auto o per ulteriori esigenze logistiche. La proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore della "Città Bianca", ideale come residenza privata di prestigio o come investimento per attività ricettiva di alto livello. Un immobile completo di ogni comfort, pronto ad accogliere chi cerca qualità, tecnologia e una posizione impareggiabile.

Immobiliare Centro Storico nel cuore autentico della Valle d’Itria, nell’agro di Ceglie Messapica, in una posizione di assoluto fascino tra la storica Masseria Palazzo e la rinomata Masseria San Pietro, propone in vendita una splendida proprietà di circa 24.000 mq che racchiude tutta l’essenza più autentica della campagna pugliese. Il terreno, ampio e sapientemente terrazzato su più livelli, regala scorci suggestivi e una straordinaria armonia paesaggistica, offrendo un contesto di rara bellezza dove natura, tradizione e privacy si fondono perfettamente. Ad impreziosire la proprietà troviamo un caratteristico trullo di circa 30 mq, testimonianza dell’architettura rurale pugliese, ideale come punto di partenza per un progetto di valorizzazione o per la realizzazione di un rifugio esclusivo immerso nel verde. La tenuta ospita circa 300 maestosi ulivi, che disegnano il paesaggio con il loro fascino senza tempo e conferiscono alla proprietà un importante valore agricolo e scenografico. La disponibilità idrica è garantita da due grandi cisterne con una capacità complessiva di circa 200 quintali d’acqua, una risorsa preziosa che rende il terreno ancora più funzionale e versatile. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate e apprezzate dell’agro di Ceglie Messapica, permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle masserie di prestigio e delle destinazioni più esclusive della Valle d’Itria. Una proprietà unica, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva immersa nella natura o un investimento di valore in uno dei territori più affascinanti e richiesti della Puglia. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove ogni tramonto racconta la bellezza autentica di questa terra straordinaria.

Casa indipendente finemente ristrutturata in vendita a Ostuni Nel cuore di Ostuni, in una zona strategica, tranquilla e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 38 mq, recentemente ristrutturata con gusto e attualmente destinata ad attività turistico ricettiva. L'abitazione si distingue per l'eleganza delle finiture e l'ottima organizzazione degli spazi. L'ingresso si apre su una luminosa area living con cucina in alcova, mentre di fronte trova posto la zona notte con letto matrimoniale. Completa la proprietà un bagno comodo e funzionale. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento con termosifoni, connessione Wi Fi, impianti completamente a norma e infissi con apertura elettrica. La raffinata pavimentazione in Pietra di Trani conferisce agli ambienti carattere e pregio, esaltando il fascino tipico delle abitazioni del centro storico. Grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e immediatamente redditizio nel settore degli affitti turistici. Un immobile che unisce comfort, stile e redditività nel suggestivo scenario della Città Bianca.

Casa indipendente | 1 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | terrazzo | 3 vani | 56 mq Incantevole casa indipendente nel cuore di Ostuni. Immobiliare Centro Storico propone in vendita un’affascinante casa indipendente nella zona ottocentesca di Ostuni. A pochi passi dal centro storico e turistico, a soli 150 metri da Piazza Libertà, proponiamo Casa Farina completamente ristrutturata, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo. Situata in una parte della città ricca di storia, la dimora offre il perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. Offre ingresso indipendente tramite una scala con luci che conduce al primo livello, dove si trovano 3 ambienti distinti, tutti con affascinanti volte a stella, una delle caratteristiche tipiche dell’architettura locale. Una spaziosa sala con cucina, una nicchia con divano letto che crea un angolo di relax, una seconda stanza che può essere utilizzata come studio o piccola camera ospiti, e un bagno moderno con box doccia completa il livello. Presente un balcone che si affaccia su Piazzale Domenico Colucci che regala una splendida vista mare. I termosifoni e l’aria condizionata (caldo/freddo) offrono il massimo del comfort in ogni stagione. Ben rifinita nei dettagli, dispone anche di acquedotto. Proseguendo le scale illuminate da faretti, che creano un’atmosfera suggestiva, si accede al secondo livello, dove si trovano un piccolo ripostiglio comodo e pratico, una camera da letto con suggestiva volta a botte, che conferisce un tocco di eleganza e tradizione. Da qui, un’altra piccola scala conduce all’esterno ad una Terrazza perfetta da arredare con mobili da esterno e creare un angolo relax. La terrazza è composta da due zone distinte, da poter sfruttare per momenti di tranquillità, con una vista mozzafiato sul centro storico di Ostuni e sul mare. Questa affascinante casa rappresenta senza dubbio un rifugio ideale nella splendida Ostuni, ed è un ottimo investimento come casa per le vacanze o residenza. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una delle località più suggestive della Puglia, ricca di storia, cultura e panorami unici.

A pochi passi dalla Villa Comunale di Ostuni, nel cuore autentico della Città Bianca e in posizione strategica tra la piazza e la zona nuova, si propone in vendita una soluzione davvero interessante composta da due unità abitative confinanti, un tempo un’unica casa, che oggi offrono la possibilità di essere vissute separatamente oppure riunite in un’unica residenza. La posizione consente di avere tutti i servizi a pochi metri, muovendosi comodamente a piedi tra negozi, ristoranti e le caratteristiche vie del centro storico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo sviluppato su più livelli, da cui si gode una vista aperta e suggestiva sul mare, sul centro storico e sulla villa comunale, uno spazio che si presta perfettamente a momenti di relax o ad essere valorizzato ulteriormente in chiave ricettiva. Gli ambienti interni, molto luminosi grazie all’esposizione angolare, conservano il fascino delle tipiche volte a botta ottocentesche e si distribuiscono in quattro camere da letto, due bagni, due cucine, balconi e accessi multipli al terrazzo. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 168 mq, a cui si aggiunge, sul lato strada, un comodo deposito di circa 16 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità concreta per creare una soluzione su misura, mantenendo e valorizzando gli elementi storici originali. La doppia configurazione permette una grande flessibilità di utilizzo, sia per chi desidera una residenza ampia e caratteristica, sia per chi intende realizzare una casa vacanza o una piccola struttura ricettiva in una delle località più richieste della Puglia.

Nel cuore autentico del centro storico di Ostuni, tra le iconiche viuzze bianche della Città Bianca, sorge una dimora indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più affascinanti della Puglia. Questo esclusivo loft, finemente ristrutturato con materiali di pregio e una cura meticolosa per ogni dettaglio, coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. Gli ambienti, studiati per offrire eleganza e funzionalità, si sviluppano armoniosamente in una luminosa area living con cucina, una raffinata camera da letto e un bagno dal design ricercato, dove ogni elemento è stato scelto per valorizzare il carattere unico della proprietà. A rendere questa residenza davvero irripetibile è il suo straordinario balcone, una caratteristica di assoluta rarità nel centro storico di Ostuni. Affacciato direttamente su Viale Oronzo Quaranta, proprio al di sopra dell'antica cinta muraria della città, regala una vista mozzafiato che abbraccia il mare Adriatico e la suggestiva Selva di Ostuni. Un panorama esclusivo, capace di regalare emozioni in ogni momento della giornata, dai primi raggi dell'alba ai colori caldi del tramonto. Ogni angolo della casa racconta una storia fatta di autenticità, eleganza e atmosfera. È la soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze di prestigio o investimento ad alta redditività nel settore dell'ospitalità, grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche praticamente introvabili. Una dimora che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza da vivere, dove il fascino senza tempo del centro storico incontra uno dei panorami più esclusivi di tutta Ostuni.

Nel cuore autentico di Ostuni, a pochi passi sia dal fascino della zona ottocentesca che dalla vivacità della città nuova, proponiamo in vendita un affascinante terracielo storico dal grande potenziale. La proprietà, completamente da ristrutturare, conserva intatte caratteristiche architettoniche di pregio come le tipiche volte, elementi che raccontano la storia del luogo e che rappresentano una base straordinaria per un progetto di valorizzazione unico. La conformazione dell’immobile, distribuito su più livelli, offre un’ampia libertà progettuale, permettendo di modellare gli spazi secondo diverse esigenze abitative o di investimento. Uno dei veri punti di forza è la possibilità di realizzare due unità indipendenti con accesso comune, soluzione ideale per chi desidera coniugare uso personale e redditività, oppure creare una struttura ricettiva di charme. In alternativa, l’intero stabile può trasformarsi in una dimora importante, spaziosa e rappresentativa, nel pieno centro della Città Bianca. Gli ambienti, arricchiti da balconi e da una piacevole luminosità, si completano con la presenza di due terrazzi disposti su livelli differenti. Qui si apre uno spazio esterno prezioso, perfetto da attrezzare con gazebo o eleganti tendaggi, ideale per momenti di relax o convivialità. Dal terrazzo superiore, inoltre, si può godere di una suggestiva vista mare, dettaglio che aggiunge ulteriore valore e fascino alla proprietà. Una soluzione dal carattere autentico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore di Ostuni o di una residenza esclusiva da plasmare secondo il proprio stile.